证券代码：000048 证券简称：京基智农 公告编号：2024-058
深圳市京基智农时代股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、增资情况概述
为提升资产运营管理水平，优化业务及资产结构，深圳市京基智农时代股份
有限公司（以下简称“公司”）拟将所持有的山海公馆酒店物业以实物资产出资
的方式向全资子公司深圳市京基智农酒店管理有限公司（以下简称“酒店管理公
司”）进行增资。根据评估机构出具的资产评估报告，山海公馆酒店物业的评估
值为 71,051.57 万元（含增值税），公司拟按该评估值向酒店管理公司进行增资，
即合计实物资产增资金额为 71,051.57 万元。
公司于 2024 年 9 月 11 日召开第十一届董事会第二次临时会议，以 7 票同意、
券交易所股票上市规则》《公司章程》等相关规定，该事项在公司董事会审批权
限范围内，无需提交股东大会审议。
本次向全资子公司增资不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组
管理办法》规定的重大资产重组。
二、增资对象的基本情况
海公馆
询策划服务；停车场服务；市场营销策划等。
三、本次增资的基本情况
本次用以增资的资产为公司持有的山海公馆酒店物业，位于深圳市宝安区西
乡街道固戍社区宝安大道 4560 号，共 24 层，建筑面积共计 30,525.87 平方米。
该资产经深圳中联资产评估有限公司评估并出具《资产评估报告》（深中联评报
字[2024]第 147 号），评估结论为：委估资产于评估基准日 2024 年 8 月 31 日的
评估值（含增值税）为 71,051.57 万元。
山海公馆酒店物业产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情形，
不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，亦不存在妨碍权属转移的其他
情况。
公司将以上述资产按照评估基准日的评估值 71,051.57 万元（含增值税）向
酒店管理公司进行增资。本次增资完成后，酒店管理公司的注册资本将从 1,000
万人民币增加至 72,051.57 万人民币，仍为公司全资子公司。
四、本次增资的目的、存在的风险和对公司的影响
本次增资有利于公司整合内部资源，优化资产结构，提高运营管理效率，促
进公司持续健康稳定发展。本次增资在公司合并报表范围内进行，不会导致公司
合并报表范围发生变更，不会对公司财务状况及经营成果产生不利影响，亦不存
在损害公司和全体股东合法利益的情形。
本次增资对象为公司全资子公司，风险可控。本次增资事项后续尚需办理工
商变更等手续，公司将按照相关规定进行办理。敬请广大投资者注意投资风险。
五、备查文件
特此公告。
深圳市京基智农时代股份有限公司
董事会
二〇二四年九月十一日
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