证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2024-057 号
荣盛房地产发展股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏。
特别风险提示：
公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、公司及
控股子公司对资产负债率超过 70%的公司担保金额超过公司最近一期经审计净
资产 50%，提请投资者充分关注担保风险。
根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2024 年度
第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2024 年度担保计划的议
案》和公司相关项目发展需要，近日，公司与相关金融机构签订协议，
为公司下属子公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳证券交
易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的
相关规定，现就相关情况公告如下：
一、担保情况概述
为了促进公司发展，公司控股子公司修武荣盛文化旅游古镇开发
有限公司（以下简称“修武荣盛”）与中原银行股份有限公司焦作分行
（以下简称“中原银行焦作分行”）拟继续合作业务 7,800 万元，由公
司为上述业务继续提供连带责任保证担保，担保总额不超过 9,000 万
元，担保期限不超过 60 个月。同时，修武荣盛以其自有资产为上述
融资提供抵押担保；公司子公司荣盛康旅投资有限公司（以下简称“荣
盛康旅”）以其持有的修武荣盛 65%股权、邢台荣盛房地产开发有限
公司 5%股权为上述融资提供质押担保；公司控股子公司河南荣佑房
地产开发有限公司（以下简称“河南荣佑”）为上述融资提供连带责任
保证担保。
二、担保额度使用情况
被担保方最 本次担 本次担保 本次担保后 本次担保前 本次担保后
被担保方 近一期资产 保金额 前担保余 担保余额 可用担保额 可用担保额
负债率 （万元） 额（万元） （万元） 度（万元） 度（万元）
修武荣盛 70.47% 9,000 0 9,000 - -
资产负债率超
过 70%的各级
超过 70% - - - 3,242,049 3,233,049
全资、控股下
属公司
三、被担保人基本情况
号 77 幢 S-2 西区；
旅游商品开发、经营；房地产开发、销售、物业管理、文化演艺、房
屋租赁；酒店管理；会务服务；宾馆住宿服务；养老项目的开发与经
营；农业技术、新材料技术、节能技术的咨询、服务；园林绿化。
单位：万元
资产总额 负债总额 净资产 营业收入 利润总额 净利润
四、担保的主要内容
押担保协议方：修武荣盛与中原银行焦作分行；质押担保协议方：荣
盛康旅与中原银行焦作分行。
证合同；修武荣盛与中原银行焦作分行签署抵押合同；荣盛康旅与中
原银行焦作分行签署质押合同。继续为修武荣盛上述融资分别提供全
额连带责任保证担保、抵押担保、质押担保。
赔偿金、生效法律文书确定的迟延履行期间债务利息，为实现债权的
费用（包括诉讼费、仲裁费、律师费等）和主合同债务人其他所有应
付的费用。
五、公司董事会意见
《关于公司 2024 年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通
过，上述担保事项在前述担保计划范围内。关于上述担保事项，公司
董事会认为：
修武荣盛为公司的控股子公司，公司对上述公司日常经营拥有控
制权，能够掌握上述公司财务状况；上述被担保子公司经营风险较小，
由公司为上述融资提供担保是为了支持上述公司更好发展，此次担保
不存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，修武荣盛
有足够的能力偿还本次融资。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告披露日，公司实际担保总额为 431.85 亿元，占公司
近一期经审计净资产的 183.05%。其中公司及其控股下属公司对合并
报表外单位提供的实际担保余额 67.27 亿元，占公司最近一期经审计
净资产的 28.52%。公司逾期担保金额为 31.74 亿元。
七、备查文件
公司 2024 年度第一次临时股东大会决议。
特此公告。
荣盛房地产发展股份有限公司
董 事 会
二○二四年九月三日
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