证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2024-075
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或重大遗漏。
一、担保情况概述
为满足业务发展需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公
司”或“本公司”）之控股子公司郑州天地康颂置业有限公司（以下简称“天地
康颂”）向招商银行股份有限公司郑州分行（以下简称“招行郑州分行”）申请
贷款人民币48,500万元，贷款期限3年。本公司拟按49.5%的股权比例为上述贷款
提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币24,007.50万元，保证期间为自
担保书生效之日起至债务到期之日起另加三年。
公司于2024年3月15日、2024年6月26日分别召开了第三届董事会第十次会
议及2023年年度股东大会，审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保额度的
议案》，同意公司为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业务提
供不超过人民币467亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控股子
公司提供担保的额度不超过人民币350亿元，担保额度的有效期为自2023年年度
股东大会审议通过之日起至2024年年度股东大会决议之日止。本次担保后，公司
为控股子公司提供担保的额度余额为443.23亿元，其中，公司为资产负债率70%
以上的控股子公司提供担保的额度余额为335.23亿元。本次担保事项在上述担
保额度范围内，无需公司另行召开董事会及股东大会审议。
二、被担保人基本情况
天地康颂成立于2016年8月30日，注册资本为人民币80,000万元，法定代表
人：张炜；注册地址：郑州市二七区汇智南路86号G-2幢2层206号；本公司间接
持有其49.5%股权，河南颐城控股有限公司持有其50.5%股权;经营范围：房地产
开发经营；房屋租赁；物业服务；停车场管理；文化艺术交流活动策划；会议与
展览服务；设计、制作、代理、发布国内广告业务。涉及许可经营项目，应取得
相关部门许可后方可经营。
天地康颂主要财务指标：截至2024年7月31日，资产总额267,672.95万元，
负债总额244,679.64万元，净资产22,993.31万元；2024年1-7月，营业收入
营业收入10,172.91万元，净利润-54,633.73万元。该公司不存在对外担保的事
项，不属于失信被执行人。
三、担保协议的主要内容
公司拟按49.5%的持股比例为天地康颂向招行郑州分行申请的48,500万元贷
款提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币24,007.50万元，保证期间为
自担保书生效之日起至债务到期之日起另加三年。天地康颂的另一股东河南颐城
控股有限公司将按其股权比例50.5%提供连带责任保证。
四、公司意见
天地康颂因业务发展需要，通过融资补充资金，有利于促进其经营发展。天
地康颂为公司控股子公司，公司按照持股比例为其提供担保的行为风险可控，不
会对本公司的正常运作和业务发展造成影响。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提
供的销售按揭担保）为406.23亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东
净资产的33.93%；公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为57.89
亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的4.84%；本公司及控
股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的
情况。
特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
董 事 会
二〇二四年八月十六日
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