证券代码：002016 证券简称：世荣兆业 公告编号：2024-034
广东世荣兆业股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
一、本次要约收购的收购人为珠海大横琴安居投资有限公司（以下简称“安
居公司”或“收购人”）。本次要约收购系安居公司通过司法拍卖取得并控制
广东世荣兆业股份有限公司（以下简称“公司”、“上市公司”或“世荣兆业”）
二、本次要约收购的股份为除安居公司通过司法拍卖拟取得的世荣兆业
公司在要约收购报告书摘要公告日至要约收购期限届满日期间有派息、送股、
资本公积转增股本等除权除息事项，则要约价格及要约收购股份数量将进行相
应调整。
经上市公司 2023 年年度股东大会审议通过，上市公司 2023 年度的利润分
配方案为：以上市公司 2023 年 12 月 31 日总股本 809,095,632 股为基数，向全体
股东每 10 股派送现金股利 0.26 元（含税），共计派发现金股利 21,036,486.43
元，上市公司本年度不送红股，不以资本公积转增股本。本次利润分配方案已
经实施完毕。根据上述利润分配方案，本次要约价格由 6.22 元/股调整为 6.19 元
/股。
三、本次要约收购不以终止世荣兆业上市地位为目的。若本次要约收购期
届满时社会公众股东持有的世荣兆业股份比例低于世荣兆业股本总额的 10%，
世荣兆业将面临股权分布不具备上市条件的风险。若世荣兆业出现退市风险警
示及终止上市的情况，将有可能给世荣兆业投资者造成损失，提请投资者注意
风险。
四、本次要约收购期限共计 30 个自然日，要约收购期限自 2024 年 8 月 15
日起至 2024 年 9 月 13 日止。本次要约收购期限届满前最后三个交易日（即 2024
年 9 月 11 日、2024 年 9 月 12 日和 2024 年 9 月 13 日），预受股东不得撤回其
对要约的接受。
要约收购报告书》（以下简称“要约收购报告书”），现就要约收购报告书的有
关情况公告如下：
一、 要约收购报告书的主要内容
（一） 收购人基本情况
收购人名称 珠海大横琴安居投资有限公司
统一社会信用代码 91440400MA544Y4Q2D
注册资本 10,000 万元人民币
法定代表人 胡晓玲
成立日期 2019-12-03
珠海市横琴新区环岛东路 3018 号横琴国际商务中心北塔第 15 层 01
注册地址
单元
珠海市横琴新区环岛东路 3018 号横琴国际商务中心北塔第 15 层 01
通讯地址
单元
企业类型 有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
主要股东情况 珠海大横琴集团有限公司持有 100%股权
经营期限 2019-12-03 至无固定期限
以自有资金进行人才住房、保障性住房、安居型商品房、共有产权
住房、公共租赁住房等项目的规划、设计、运营、资源开发与经营、
服务；在合法取得的土地使用权范围内从事房地产开发经营；租购
社会房源包括市场商品房、安居型商品房、商务公寓、产业园配套
宿舍等房屋作为人才住房；房地产居间代理服务、物业租赁、物业
经营范围
管理与综合服务；人才住房相关业务咨询及教育培训（不含学制类
教育）；以自有资金投资兴办各类实业项目（专营、专卖、专控项
目另行申请）；国内商业、物资供销业（专营、专卖、专控项目另
行申请）。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营
活动)
联系电话 0756-6291125
（二） 收购人关于本次要约收购的决定
竞拍主体参与竞拍工作，通过司法拍卖取得世荣兆业股份并启动有关准备工作。
取得世荣兆业股份并履行可能触发的全面要约收购义务。
有限公司取得世荣兆业控制权的意见》，批复同意上述事项。
不实施进一步审查决定书》（反执二审查决定【2024】391 号），决定对安居公
司收购世荣兆业股权事项不实施进一步审查。
（三） 本次要约收购的目的
本次要约收购系安居公司通过司法拍卖取得并控制世荣兆业 51.00%股份而
触发。
动人梁家荣合计 596,440,000 股股份在京东网络司法拍卖平台上予以司法拍卖，
占公司总股本比例为 73.72%。安居公司于 2024 年 7 月 3 日通过司法拍卖取得上
市公司 412,640,000 股股份，占公司总股本比例为 51.00%。
根据《证券法》和《收购管理办法》的相关规定，安居公司应当向世荣兆业
除安居公司通过本次司法拍卖拟取得股份以外的所有股东所持有的上市公司全
部无限售条件流通股发出全面要约。本次要约收购系为履行上述法定要约收购义
务而发出，并不以终止世荣兆业上市地位为目的。
（四） 未来 12 个月股份增持或处置计划
截至要约收购报告书签署日，除收购人通过本次司法拍卖取得上市公司
增及其一致行动人梁家荣的剩余股份司法拍卖。除司法拍卖外，收购人暂无其他
在未来 12 个月内继续增持上市公司股份的计划，暂无在未来 12 个月内处置其已
拥有权益的股份的计划。如果未来发生相关权益变动事项，收购人将严格按照相
关法律法规履行审批程序及信息披露义务。同时，收购人将按照《上市公司收购
管理办法》的规定，在收购完成后十八个月内不转让持有的上市公司股份。
（五） 本次要约收购股份的情况
本次要约收购的股份为除安居公司通过司法拍卖拟取得的世荣兆业 51.00%
股份以外的其他股东所持有的上市公司全部无限售条件流通股，具体情况如下：
占世荣兆业已发行
股份种类 要约价格（元/股） 要约收购数量（股）
股份的比例
无限售条件流通股 6.19 396,455,632 49.00%
根据《证券法》《收购管理办法》等相关法律法规的规定，本次要约收购的
要约价格及其计算基础如下：
股票的情形。收购人通过司法拍卖取得世荣兆业股票的对应价格为 5.05 元/股。
格的算术平均值为 6.22 元/股。
经综合考虑，收购人确定要约价格为 6.22 元/股，要约价格不低于要约收购
提示性公告日前 6 个月内收购人取得该种股票所支付的最高价格，也不低于要约
收购提示性公告日前 30 个交易日该种股票的每日加权平均价格的算术平均值。
本次要约价格符合《收购管理办法》第三十五条的规定。
经上市公司 2023 年年度股东大会审议通过，上市公司 2023 年度的利润分配
方案为：以上市公司 2023 年 12 月 31 日总股本 809,095,632 股为基数，向全体股
东每 10 股派送现金股利 0.26 元（含税），共计派发现金股利 21,036,486.43 元，
上市公司本年度不送红股，不以资本公积转增股本。本次利润分配方案已经实施
完毕。根据上述利润分配方案，本次要约价格由 6.22 元/股调整为 6.19 元/股。
（六） 要约收购资金的有关情况
基于要约价格 6.19 元/股、最大收购数量 396,455,632 股的前提，本次要约收
购所需最高资金总额为 2,454,060,362.08 元。
收购人已于 2024 年 7 月 8 日，将 493,190,806.21 元（相当于要约收购所需
最高资金总额的 20.10%）存入中登公司深圳分公司指定的银行账户，作为本次
要约收购的履约保证金。
收购人进行本次要约收购的资金全部来源于收购人的自有资金。收购人承诺
具备履约能力。要约收购期限届满，收购人将按照中登公司深圳分公司临时保管
的预受要约的股份数量确认收购结果，并按照要约条件履行收购要约。
（七） 要约收购期限
本次要约收购期限共计 30 个自然日，要约收购期限自 2024 年 8 月 15 日起
至 2024 年 9 月 13 日止。本次要约收购期限届满前最后三个交易日（即 2024 年
约的接受。
在要约收购期限内，投资者可以在深交所网站（http://www.szse.cn）上查询
截至前一交易日的预受要约股份数量以及撤回预受要约的股份数量。
二、 其他说明
潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《广东世荣兆业股份有限公司要约收购报告书》。
收购人已按照《上市公司收购管理办法》聘请了财务顾问和法律顾问对本次要约
收购出具了《中信建投证券股份有限公司关于珠海大横琴安居投资有限公司要约
收购广东世荣兆业股份有限公司之财务顾问报告》和《广东卓建律师事务所关于
<广东世荣兆业股份有限公司要约收购报告书>之法律意见书》，并与本公告及
《广东世荣兆业股份有限公司要约收购报告书》一同在巨潮资讯网
（www.cninfo.com.cn）披露，敬请投资者关注。
公司指定的信息披露媒体为《证券时报》、《中国证券报》、《证券日报》、《上
海证券报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn），公司所有信息均以在上述指定
媒体刊登的公告为准，敬请广大投资者理性投资，注意风险。
特此公告。
广东世荣兆业股份有限公司
董事会
二〇二四年八月十四日
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