红星美凯龙家居集团股份有限公司
证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2024-041
红星美凯龙家居集团股份有限公司
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
比上年同期减少 146,740.20 万元至 189,740.20 万元。
公司预计 2024 年半年度实现归属于母公司所有者的净利润-138,000.00 万元
至-102,000.00 万元，比上年同期减少 114,045.24 万元至 150,045.24 万元。
公司预计 2024 年半年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净
利润为-69,000.00 万元至-51,000.00 万元，比上年同期减少 58,940.09 万元
至 76,940.09 万元。
或审阅。公司将持续关注重点事项的后续进展，如有进一步变化，将及时履
行信息披露义务。具体准确的财务数据以公司正式披露的 2024 年半年度报告
为准。
一、 本期业绩预告情况
（一）业绩预告期间
（二）业绩预告情况
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-121,000.00 万元，与上年同期 25,740.20 万元相比，将减少 146,740.20 万
元至 189,740.20 万元。
同期 12,045.24 万元相比，将减少 114,045.24 万元至 150,045.24 万元。
至 76,940.09 万元。
（三）本次业绩预告为公司根据经营情况的初步预测，未经注册会计师审计。
二、上年同期业绩情况
（一）利润总额：25,740.20万元。归属于母公司所有者的净利润：12,045.24
万元。归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润：7,940.09万元。
（二）每股收益：0.03 元。
三、本期业绩预亏的主要原因
受国内经济环境波动影响，家居建材行业面对需求收缩、供给冲击双重压力，
地产行业的萎缩也进一步导致家居零售市场需求低迷。虽然消费需求逐步恢复，
但居民消费水平和消费信心仍未完全恢复，经济形势依然面临诸多挑战，地产后
周期消费缓慢复苏，行业加速出清，造成商场出租率同比阶段性下滑；在当下充
满不确定性的市场环境中，美凯龙作为家居零售行业的龙头企业，积极践行社会
责任，对合格商户减免了部分租金及管理费，支持各类已入驻的中小微企业的生
产发展。同时，公司主动拥抱当今新消费行为模式下的变化，调整战略方向及商
场的品类布局，以有利的商业条款吸引设计师、家装公司、新能源汽车等优质品
类入驻商场，在招商引资、吸引品牌入驻的初期，暂时性给与了租金及管理费的
优惠的商务条款，从而使公司租金收入及管理费收入出现阶段性下滑。由此，半
年度投资性物业估值相应下调逾 8 亿元。
根据企业会计准则的规定，结合管理层的经营决策、各项资产最新的可回收
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情况，公司对各类资产的可回收金额进行了定期初步测算，对本期利润负向影响
约 5 亿元，主要包括：因被资助对象经营情况的显著变化，对个别拟自营商场合
作方的财务资助计提减值准备；对前期品牌咨询委托管理等业务涉及的应收账款
和合同资产及其他类型往来款计提减值准备。
因战略性布局调整形成的本期损失逾 1 亿元，主要包括：经管理层决策对个
别回报率低于预期的门店进行战略性调整收缩，从而计提了相关一次性损失；基
于高端家具自营零售业务战略调整，补提了存货减值准备。
从 2023 年初发改委提出“2023 年把恢复和扩大消费摆在优先位置”，到国
务院常务会议指出“家居消费涉及领域多、上下游链条长、规模体量大，采取针
对性措施加以提振，有利于带动居民消费增长和经济恢复”，再到《商务部等 13
部门关于促进家居消费若干措施的通知》公布，家居产业的高质量发展获得持续
的政策支撑。国家统计局公布的数据显示，2023 年全年国内生产总值 1,260,582
亿元，按不变价格计算，比上年增长 5.2%；全年全国居民人均可支配收入 39,218
元，比上年名义增长 6.3%，扣除价格因素实际增长 6.1%，国民经济呈现恢复向
好态势，为消费需求的增长提供了基础。伴随相关政策落地，家居消费需求回暖
可期，行业将迎来机遇窗口期，公司会把握机遇、致力提升和改善运营效率和经
营业绩。
四、 风险提示
截止本公告日，公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因
素。公司将持续关注重点事项的后续进展，如有进一步变化，将及时履行信息
披露义务。
五、 其他说明事项
以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的
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特此公告。
红星美凯龙家居集团股份有限公司董事会
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