证券代码：000069 证券简称：华侨城 A 公告编号：2024-40
深圳华侨城股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没
有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、担保情况概述
深圳华侨城股份有限公司（以下简称“公司”）于 2023 年
公司及控股子公司 2023-2024 年度拟为控参股公司提供担保额
度的议案》，同意公司及控股子公司于 2023-2024 年度为参控
股公司合计提供额度不超过人民币 399.81 亿元的借款担保。在
不超过上述担保总额度的情况下，授权公司董事会转授权给公
司管理层，根据实际经营情况对可用担保额度在符合规定的担
保对象之间进行调剂。
为满足子公司业务发展需要，将控股公司深圳华侨城低碳城
城市发展有限公司未使用的担保额度 4.5 亿元调剂至全资公司深
圳华侨城瑞湾发展有限公司。本次调剂的金额占公司最近一期经
审计净资产的 0.73%。调剂后，公司 2023-2024 年度为深圳华侨
城低碳城城市发展有限公司提供担保额度由 5.61 亿元调整为
亿元调整为 4.5 亿元。上述调剂担保事项已经公司管理层审批同
意。
上述调剂担保事项已经公司管理层审批同意。
二、被担保人基本情况
深圳华侨城瑞湾发展有限公司为公司全资公司，公司累计
持有该公司 100%股份。该公司成立于 2018 年 12 月，注册地为
深圳市宝安区新安街道海旺社区宝兴路 6 号海纳百川总部大厦 B
座 9 层，法定代表人为周枫，注册资本为 10 亿元，主营业务为
房地产开发经营、旅游娱乐及关联产业投资。
该公司 2023 年末总资产 38.83 亿元，负债总额 32.81 亿元
（其中银行借款总额 0 亿元、流动负债总额 9 亿元），资产负
债率 84.49%，净资产为 6.02 亿元；2023 年实现营业收入 1.4
亿元，净利润为-0.91 亿元。
（其中银行借款总额 0 亿元、流动负债总额 8.02 亿元），资产
负债率 84.12%，净资产 6.01 亿元。2024 年 1-3 月实现营业收
入 1.26 亿元，净利润-0.06 亿元。截至 2024 年 3 月，该公司无
重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
三、担保协议的主要内容
公司为深圳华侨城瑞湾发展有限公司与永赢金融租赁有限
公司开展融资租赁业务提供担保，担保对应债权本金金额不超
过人民币 4.5 亿元。
四、管理层意见
公司本次调剂担保额度属于在股东大会授权范围内调剂，
是对深圳华侨城瑞湾发展有限公司正常经营发展的支持，有助
于促进其业务发展；本次担保额度内部调剂符合相关法律法规
的规定及公司 2022 年年度股东大会的授权，不存在损害公司股
东特别是中小投资者利益的情形。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至 2024 年 5 月 31 日，公司及控股子公司的保证担保总
额 317.24 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 51.21%。无逾
期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承
担的损失金额。
特此公告。
深圳华侨城股份有限公司
董 事 会
二〇二四年六月十四日
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