万科企业股份有限公司
证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代
公告编号：〈万〉2024-049
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏。
一、 担保情况概述
为满足经营需要，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）之全资子公
司厦门鼎泰和投资有限公司（以下简称“鼎泰和公司”）向交通银行股份有限公司深圳分行
（以下简称“交通银行”）申请银行贷款人民币 6 亿元，期限不超过 15 年。公司之全资子
公司厦门市万科企业有限公司（以下简称“厦门万科”）以持有的鼎泰和公司 100%股权为
前述借款提供相应质押担保；同时，公司为前述借款事项提供连带责任保证担保。
公司 2023 年度股东大会审议通过了《关于提请股东大会授权公司及控股子公司对外提
供担保的议案》，同意公司为控股子公司、以及控股子公司为母公司或其他控股子公司的银
行及其它金融机构信贷业务以及其它业务提供担保，在授权有效期内提供的新增担保总额须
不超过人民币 1,500 亿元，有效期为自 2023 年度股东大会决议之日起至 2024 年度股东大会
决议之日止。董事会在取得股东大会授权之同时，已进一步转授权公司总裁对于单笔对外担
保金额低于人民币 125 亿元进行决策。
本次担保事项在上述担保额度范围内，公司总裁已在上述授权范围内决策同意本次担保
事项，具体情况如下：
二、 被担保人基本情况
公司名称：厦门鼎泰和投资有限公司
成立日期：2012 年 12 月 4 日
注册地：厦门市湖里区高林中路 503 号 2801 室之一
注册资本：53,000 万元
截止 2023 年 12 月 31 日，资产总额 812,896,473.99 元，负债总额 372,435,736.41 元，净
资产 440,460,737.58 元；2023 年 1 月-12 月，营业收入 77,494,961.99 元，
利润总额-3,578,620.06
元，净利润-2,419,959.56 元。
截止 2024 年 4 月 30 日，资产总额 825,975,598.57 元，负债总额 375,117,939.23 元，净
资产 450,857,659.34 元；2024 年 1 月-4 月，营业收入 17,820,888.21 元，利润总额 13,025,312.09
元，净利润 10,396,921.76 元。
截止目前，鼎泰和公司不存在对外担保、抵押或诉讼事项。根据在“全国法院失信被执
行人名单信息公布与查询平台”查询，鼎泰和公司不属于失信被执行人。
三、 担保协议的主要内容
鼎泰和公司在交通银行申请贷款 6 亿元，期限不超过 15 年。厦门万科、公司已与交通
银行分别就前述融资事项签订质押、保证合同，为本次融资提供质押、保证担保，担保的本
金金额 6 亿元，担保期间为自债务履行期届满之日起，至贷款合同项下最后到期的主债务的
债务履行期限届满之日后三年止。
四、 公司意见
本次担保事项，有助于满足公司经营发展需要，风险可控，不存在损害公司及股东利益
的情形。有关担保符合《公司法》及《公司章程》相关规定。
五、 累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至 2024 年 4 月 30 日，公司担保余额人民币 285.82 亿元，占公司 2023 年末经审计归
属于上市公司股东净资产的比重为 11.40%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提
供担保余额人民币 284.01 亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额人
民币 1.81 亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无逾期担保和涉及诉讼的
担保。
本次担保发生后，本公司对外担保总额将为 478.05 亿元，占公司 2023 年末经审计归属
于上市公司股东净资产的比重将为 19.06%。
特此公告。
万科企业股份有限公司
董事会
二〇二四年五月三十一日
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