天地源股份有限公司
Tande.Co., Ltd.
证券代码：600665 证券简称：天地源 公告编号：临2024-031
债券代码：185167 债券简称：21 天地一
债券代码：185536 债券简称：22 天地一
债券代码：137566 债券简称：22 天地二
天地源股份有限公司
关于对参股公司增资的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者
重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
? 投资标的名称: 咸阳启点金源房地产开发有限公司
? 投资金额：721.63 万元
? 本次对外投资不构成重大资产重组，不需要提交股东大会审议。
一、对外投资概述
（一）对外投资的基本情况
十四次会议审议同意，公司下属全资子公司陕西天投房地产开发有限公司（以下
简称陕西天投）与咸阳启点实业发展有限公司（以下简称咸阳启点）合作，共同
出资成立咸阳启点金源房地产开发有限公司（以下简称启点金源公司）。启点金
源公司注册资本 10,000 万元，其中，陕西天投出资 4,900 万元，占股权比例为
“天地源•和樾溪谷”项目正在开发建设中。
根据经营发展需要，为进一步优化启点金源公司股权结构，陕西天投拟对启
点金源公司进行增资。本次启点金源公司注册资本由 10,000 万元增加到 10,500
万元，其中陕西天投以现金增资 500 万元，持有启点金源公司的股权比例由 49%
变更为 51.43%；咸阳启点放弃本次增资，持有启点金源公司的股权比例由 51%
变更为 48.57%。
经中联资产评估集团（陕西）有限公司评估，截至 2024 年 3 月 31 日，启点
金源公司账面净资产 7,575.24 万元，评估净资产 14,432.54 万元，评估增值
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本次增资的交易对价为 721.63 万元，其中 500 万元进入启点金源公司注册资本，
（二）董事会审议情况
于对咸阳启点金源房地产开发有限公司增资的议案》。表决结果为：11 票同意；
《公司章程》等有关规定，此次对
外投资金额未超过公司董事会对外投资权限，因此，该议案不需提交股东大会审
议表决。
办法》规定的重大资产重组行为。
二、投资标的基本情况
公司名称：咸阳启点金源房地产开发有限公司
法定代表人：刘阳
注册资本：10,000 万元人民币
注册地址：陕西省咸阳市秦都区高新技术产业开发区高科三路创业大厦 3
层1室
成立日期：2021 年 1 月 8 日
经营范围：房地产咨询、物业管理、住房租赁、非居住房地产租赁、房地产
经纪、房地产开发经营等
主要股东：陕西天投房地产开发有限公司，持股 49%；咸阳启点，持股 51%
财务状况：经审计，截止 2023 年 12 月 31 日，启点金源公司总资产 171,182.58
万元，净资产 7,607.44 万元，负债总额 163,575.14 万元。2023 年营业收入 118.53
万元，净利润-582.95 万元。
截止 2024 年 3 月 31 日，启点金源公司总资产 173,089.52 万元，净资产
万元，净利润-32.20 万元。
三、增资协议的主要内容
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（一）协议主体
甲方（增资企业）：咸阳启点金源房地产开发有限公司
乙方（投资方）：陕西天投房地产开发有限公司
（二）协议主要内容
至 10,500 万元。乙方本次实际投资总额 721.63 万元，其中 500 万元进入甲方注
册资本，221.63 万元进入甲方资本公积。
共 721.63 万元，一次性汇入甲方指定账户。
续，乙方应给予必要协助，以保障本协议的顺利履行。
涉及的有关费用，经双方共同协商约定，由甲方承担。
启点持有甲方的股权比例由 51%变更为 48.57%。
咸阳启点金源房地产开发有限公司增资前后变化表
增资前（万元） 增资后（万元）
股东名称/项目
注册资本 持股比例 注册资本 持股比例
陕西天投 4,900 49% 5,400 51.43%
咸阳启点 5,100 51% 5,100 48.57%
小 计 10,000 100% 10,500 100%
四、对外投资对公司的影响
本次增资有利于公司进一步夯实区域发展战略，优化项目公司股权结构，符
合公司经营发展需要。本次增资完成后，启点金源公司将纳入公司合并报表范围。
特此公告。
天地源股份有限公司董事会
二〇二四年六月一日
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