铁岭新城投资控股(集团)股份有限公司 2023 年第三季度报告
证券代码：000809 证券简称：铁岭新城 公告编号：2023-057
铁岭新城投资控股(集团)股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误
导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
告中财务信息的真实、准确、完整。
□是 ?否
铁岭新城投资控股(集团)股份有限公司 2023 年第三季度报告
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否
本报告期比上年同期 年初至报告期末比
本报告期 年初至报告期末
增减 上年同期增减
营业收入（元） 4,874,623.93 -61.14% 15,523,026.41 -30.25%
归属于上市公司股东的
-27,264,398.80 18.20% -83,780,126.56 9.04%
净利润（元）
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净 -27,788,299.48 20.67% -85,128,788.47 11.06%
利润（元）
经营活动产生的现金流
— — -13,940,334.01 -83.38%
量净额（元）
基本每股收益（元/股） -0.033 18.32% -0.102 8.93%
稀释每股收益（元/股） -0.033 18.32% -0.102 8.93%
加权平均净资产收益率 -0.97% 0.20% -2.95% 0.26%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 4,601,198,051.84 4,305,018,487.24 6.88%
归属于上市公司股东的
所有者权益（元）
（二） 非经常性损益项目和金额
?适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备
的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务
密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定 404,735.70 1,214,207.10
额或定量持续享受的政府补助除外）
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益
进行一次性调整对当期损益的影响
其他符合非经常性损益定义的损益项目 0.07 7,535.19
少数股东权益影响额（税后） 31,453.90 31,453.90
合计 523,900.68 1,348,661.91 --
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其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 ?不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 ?不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
?适用 □不适用
项目 期末余额 期初余额 同比增减 变动说明
货币资金 322,026,439.05 46,010,487.23 599.90% 转让全资子公司部分股权收款所致
本期从其他企业拆借资金及代收代
其他应付款 106,641,292.56 51,476,774.60 107.16%
付的欠款所致
本期末债券余额转到一年内到期的
应付债券 - 318,608,519.94 100%
非流动负债项目所致
溢价转让全资子公司部分股权，但
资本公积 78,855,903.30 31,993,712.18 146.47%
未丧失控制权所致
本期 上年同期
项目 同比增减 变动说明
（2023 年 1-9 月） （2022 年 1-9 月）
本期与上年同期相比，无土地出让
营业收入 15,523,026.41 22,256,674.14 -30.25%
收入所致
本期与上年同期相比，无土地出让
营业成本 19,203,594.26 30,517,587.60 -37.07%
成本所致
销售商品、提供劳务 本期收到的污水处理费较上年同期
收到的现金 减少所致
购买商品、接受劳务 本期支付的污水处理费较上年同期
支付的现金 减少所致
收回投资收到的现金 600,000,000.00 - 转让全资子公司部分股权收款所致
本报告期内兑付到期的“20 铁岭
偿还债务支付的现金 311,540,000.00 94,000,000.00 231.43%
二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
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报告期末普通股股东总数 18,068 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0
前 10 名股东持股情况
持有有限售 质押、标记或冻结情况
持股比
股东名称 股东性质 持股数量 条件的股份
例 股份状态 数量
数量
北京和展中达科
境内非国有法人 25.00% 206,197,823.00 0 质押 90,000,000.00
技有限公司
铁岭财政资产经
国有法人 9.29% 76,659,677.00 0 质押 37,000,000.00
营有限公司
#北京元和盛德投
境内非国有法人 1.27% 10,436,850.00 0
资有限责任公司
#戴毅 境内自然人 1.02% 8,407,800.00 0
高家仁 境外自然人 0.90% 7,423,100.00 0
王显奎 境内自然人 0.83% 6,804,783.00 0
#谭伟 境内自然人 0.60% 4,975,700.00 0
盛贾抡 境内自然人 0.57% 4,702,400.00 0
#刘芳 境内自然人 0.53% 4,403,200.00 0
#韩建辉 境内自然人 0.52% 4,279,200.00 0
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类及数量
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
北京和展中达科技有限公司 206,197,823.00 人民币普通股 206,197,823.00
铁岭财政资产经营有限公司 76,659,677.00 人民币普通股 76,659,677.00
#北京元和盛德投资有限责任公司 10,436,850.00 人民币普通股 10,436,850.00
#戴毅 8,407,800.00 人民币普通股 8,407,800.00
高家仁 7,423,100.00 人民币普通股 7,423,100.00
王显奎 6,804,783.00 人民币普通股 6,804,783.00
#谭伟 4,975,700.00 人民币普通股 4,975,700.00
盛贾抡 4,702,400.00 人民币普通股 4,702,400.00
#刘芳 4,403,200.00 人民币普通股 4,403,200.00
#韩建辉 4,279,200.00 人民币普通股 4,279,200.00
北京和展中达科技有限公司、铁岭财政资产经营有限公司之间不存
在关联关系或一致行动，与上述其他股东之间亦不存在关联关系或
上述股东关联关系或一致行动的说明
一致行动，公司未知上述其他股东之间是否存在关联关系或一致行
动。
前 10 名股东参与融资融券业务情况说明（如有） 无
（二） 公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□适用 ?不适用
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三、其他重要事项
?适用 □不适用
（一）2023 年 7 月 12 日，公司原控股股东铁岭财政资产经营有限公司经依法履行公开征集程序，
与北京和展中达科技有限公司签订《股份转让协议》，将持有公司的 206,197,823 股股份（占公司总股
本的 25%）转让给北京和展中达科技有限公司。（详见公司于 2023 年 7 月 13 日在巨潮资讯网发布的
《关于公司控股股东签署〈股份转让协议〉暨公司控制权拟发生变更的提示性公告》）
（二）2023 年 7 月 31 日，公司二级全资子公司辽宁昌和风电设备有限公司作为卖方与买方五大连
池研砼绿色能源有限公司分别就“中广核青冈项目”和“中广核黑龙江五大连池和平 200MW 风电项目”
签订混凝土塔筒环片采购合同。合同标的物分别为“32 套青冈项目混凝土塔筒环片”和“32 套
MySE6.25-193/160 混凝土塔筒环片”，合同总价款分别为“6,100 万元（含税）”和“5,300 万元（含
税）”，产品交付均按买方提前发送的书面通知分批次进行交付。截至本报告期末，辽宁昌和风电设备
有限公司已生产并交付青冈项目混凝土塔筒环片 14 套，按照净额法确认收入约 70.32 万元。
（三）2023 年 8 月 3 日，铁岭财政资产经营有限公司将持有公司的 206,197,823 股股份过户至北京
和展中达科技有限公司。本次股份转让完成后，北京和展中达科技有限公司持有公司 206,197,823 股股
份，占公司总股本的 25%，成为公司的控股股东，刘名、杨宇成为公司的实际控制人；铁岭财政资产经
营有限公司持有公司 76,659,677 股股份，占公司总股本的 9.29%。（详见公司于 2023 年 8 月 4 日在巨
潮资讯网发布的《关于控股股东部分股份解除质押、协议转让公司 25%股份事项完成过户登记暨公司控
制权发生变更的公告》）
（四）2023 年 8 月 14 日，公司作为转让方与受让方铁岭源盛资产管理有限公司签署了《关于铁岭
财京投资有限公司之股权转让协议》，将持有的全资子公司铁岭财京投资有限公司 23.3144%股权以 6
亿元价格转让给铁岭源盛资产管理有限公司。（详见公司于 2023 年 8 月 15 日在巨潮资讯网发布的
《关于转让全资子公司部分股权的公告》）
四、季度财务报表
（一） 财务报表
编制单位：铁岭新城投资控股(集团)股份有限公司
铁岭新城投资控股(集团)股份有限公司 2023 年第三季度报告
单位：元
项目 2023 年 9 月 30 日 2023 年 1 月 1 日
流动资产：
货币资金 322,026,439.05 46,010,487.23
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 22,240,668.37 20,994,100.01
应收款项融资
预付款项 3,037,945.18 3,114,379.83
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 31,797,030.46 4,939,811.57
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 4,043,624,750.54 4,044,149,698.31
合同资产 0.00
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 74,966.98 6,568.61
流动资产合计 4,422,801,800.58 4,119,215,045.56
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资
其他权益工具投资
其他非流动金融资产
投资性房地产 21,132,466.50 22,432,532.43
固定资产 99,037,206.26 104,440,030.62
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产 24,124,768.41 24,629,908.98
开发支出
商誉
长期待摊费用 175,676.18 191,980.40
递延所得税资产 13,839,447.87 13,839,447.87
其他非流动资产 20,086,686.04 20,269,541.38
非流动资产合计 178,396,251.26 185,803,441.68
资产总计 4,601,198,051.84 4,305,018,487.24
流动负债：
短期借款 40,009,725.00 40,099,972.50
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
铁岭新城投资控股(集团)股份有限公司 2023 年第三季度报告
应付票据
应付账款 326,433,125.69 317,126,729.08
预收款项 18,489,878.19 18,214,312.34
合同负债 373.44 64,737.36
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 1,062,700.12 781,843.10
应交税费 7,020,401.66 5,781,771.63
其他应付款 106,641,292.56 51,476,774.60
其中：应付利息 35,445,872.22 35,445,872.22
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 376,440,416.42 317,186,670.76
其他流动负债
流动负债合计 876,097,913.08 750,732,811.37
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 302,550,000.00 326,600,000.00
应付债券 318,608,519.94
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益 29,410,356.41 30,624,563.51
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 331,960,356.41 675,833,083.45
负债合计 1,208,058,269.49 1,426,565,894.82
所有者权益：
股本 824,791,293.00 824,791,293.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 78,855,903.30 31,993,712.18
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积 196,783,187.02 196,783,187.02
一般风险准备
未分配利润 1,741,104,273.66 1,824,884,400.22
归属于母公司所有者权益合计 2,841,534,656.98 2,878,452,592.42
少数股东权益 551,605,125.37
所有者权益合计 3,393,139,782.35 2,878,452,592.42
负债和所有者权益总计 4,601,198,051.84 4,305,018,487.24
法定代表人：侯强 主管会计工作负责人：任万鹏 会计机构负责人：武玲玲
铁岭新城投资控股(集团)股份有限公司 2023 年第三季度报告
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、营业总收入 15,523,026.41 22,256,674.14
其中：营业收入 15,523,026.41 22,256,674.14
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 100,588,500.66 116,469,081.92
其中：营业成本 19,203,594.26 30,517,587.60
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 1,818,084.20 1,439,509.35
销售费用 300,000.00 150,000.00
管理费用 26,867,409.43 21,413,871.45
研发费用
财务费用 52,399,412.77 62,948,113.52
其中：利息费用 52,441,538.52 62,950,912.18
利息收入 68,029.61 20,992.16
加：其他收益 1,372,361.03 3,533,954.92
投资收益（损失以“－”号填
列）
其中：对联营企业和合营
企业的投资收益
以摊余成本计量的
金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填
列）
净敞口套期收益（损失以
“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号
-1,589,179.78 -1,505,227.17
填列）
资产减值损失（损失以“-”号
填列）
资产处置收益（损失以“-”号
-618.81 79,928.55
填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填
-85,282,911.81 -92,103,751.48
列）
铁岭新城投资控股(集团)股份有限公司 2023 年第三季度报告
加：营业外收入 0.07
减：营业外支出 7,754.71
四、利润总额（亏损总额以“－”号
-85,290,666.45 -92,103,751.48
填列）
减：所得税费用 22,143.62
五、净利润（净亏损以“－”号填
-85,312,810.07 -92,103,751.48
列）
（一）按经营持续性分类
“－”号填列）
“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
-83,780,126.56 -92,103,751.48
（净亏损以“-”号填列）
-1,532,683.51
号填列）
六、其他综合收益的税后净额
归属母公司所有者的其他综合收益
的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他
综合收益
额
综合收益
变动
变动
（二）将重分类进损益的其他综
合收益
合收益
合收益的金额
归属于少数股东的其他综合收益的
税后净额
七、综合收益总额 -85,312,810.07 -92,103,751.48
（一）归属于母公司所有者的综合
-83,780,126.56 -92,103,751.48
收益总额
（二）归属于少数股东的综合收益
-1,532,683.51
总额
八、每股收益：
（一）基本每股收益 -0.102 -0.112
法定代表人：侯强 主管会计工作负责人：任万鹏 会计机构负责人：武玲玲
铁岭新城投资控股(集团)股份有限公司 2023 年第三季度报告
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 18,229,471.12 31,151,018.85
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 6,097,090.46 8,051,433.56
经营活动现金流入小计 24,326,561.58 39,202,452.41
购买商品、接受劳务支付的现金 20,263,858.43 33,371,347.84
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金 9,884,481.29 7,631,324.95
支付的各项税费 3,528,558.65 2,006,392.97
支付其他与经营活动有关的现金 4,589,997.22 3,795,083.78
经营活动现金流出小计 38,266,895.59 46,804,149.54
经营活动产生的现金流量净额 -13,940,334.01 -7,601,697.13
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 600,000,000.00
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 600,004,900.00 6,000.00
铁岭新城投资控股(集团)股份有限公司 2023 年第三季度报告
购建固定资产、无形资产和其他长
期资产支付的现金
投资支付的现金
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 630,762.28 776,994.60
投资活动产生的现金流量净额 599,374,137.72 -770,994.60
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东投资
收到的现金
取得借款收到的现金 65,900,000.00 105,290,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 65,900,000.00 105,290,000.00
偿还债务支付的现金 311,540,000.00 94,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的
现金
其中：子公司支付给少数股东的
股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流出小计 375,317,851.89 163,031,988.57
筹资活动产生的现金流量净额 -309,417,851.89 -57,741,988.57
四、汇率变动对现金及现金等价物的
影响
五、现金及现金等价物净增加额 276,015,951.82 -66,114,680.30
加：期初现金及现金等价物余额 46,010,487.23 67,605,544.33
六、期末现金及现金等价物余额 322,026,439.05 1,490,864.03
（二） 2023 年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况
□适用 ?不适用
（三） 审计报告
第三季度报告是否经过审计
□是 ?否
公司第三季度报告未经审计。
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