深圳市建筑科学研究院股份有限公司 2023 年年度报告摘要
证券代码：300675 证券简称：建科院 公告编号：2024-011
深圳市建筑科学研究院股份有限公司 2023 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指
定媒体仔细阅读年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙）对本年度公司财务报告的审计意见为：标准的无保留意见。
本报告期会计师事务所变更情况：公司本年度会计师事务所未变更，为毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙） 。
非标准审计意见提示
□适用 ?不适用
公司上市时未盈利且目前未实现盈利
□适用 ?不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
?适用 □不适用
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 146,666,700 为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.40 元（含
税），送红股 0 股（含税），以资本公积金向全体股东每 10 股转增 0 股。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 ?不适用
二、公司基本情况
股票简称 建科院 股票代码 300675
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 朱宏磊 李晔霖
办公地址 深圳市福田区梅林梅坳三路 29 号 深圳市福田区梅林梅坳三路 29 号
传真 0755-23931800 0755-23931800
电话 0755-23950525 0755-23950525
电子信箱 ibrir@ibrcn.com ibrir@ibrcn.com
（1）城市绿色发展全过程技术服务
在城市绿色发展服务板块中，公司提供城市规划、建筑设计等技术咨询服务业务，是公司多年形成的核心主营业务。
最可实施的综合解决方案：其中，生态城市规划业务围绕“点绿成金，高质量发展”的核心理念，在基于对生态本底的
科学诊断基础上，以共享协同方式优化城市空间布局，通过集成创新提升片区运作效率，实现城市绿色发展价值，并通
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过深圳国际低碳城、绿色雄安专题研究等典型案例，成为行业生态发展的先行者；而绿色建筑设计业务，则是公司绿色
理念贯彻实施的典型场景，通过共享设计理念和方法，为客户打造人与自然和谐共生、更加人性化、更加适宜的多种空
间。近年来，公司的规划设计业务在业务模式创新和新业务开拓方面持续发力，呈现绿色性、综合性、前瞻性、开放性
和平台化的特征，通过集团+湾区规划设计双品牌服务于不同类型的市场与客户，逐步提升公司的市场知名度和美誉度；
公司承担的城市规划和建筑设计项目，也凭借出色的技术水平和绿色设计理念，先后获得了多项国家、省市甚至国际组
织的奖项。
检测服务、项目管理咨询等业务的优势，成为集成展示绿色规划设计运营的示范平台。
系，因地制宜地为不同区域、类型的客户提供具有品质、适宜和能较好实现绿色效益的综合技术服务。目前已形成系统
的技术积累和较好的行业科技品牌影响力，将继续通过智慧运营为客户创造价值。
（2）绿色人居公信全过程技术服务
公信服务业务，围绕对低碳绿色的效果进行验证，进行持续评估，保障公众利益为核心，以城市、建筑、家居的安全、
健康、舒适、高效、可持续性提供一站式解决方案为目标，以检测、检验、认证为基础，集绿色建筑设计优化、工程性
能质量检测检验认证、综合技术研究咨询于一体的服务模式，包括：
既有建筑绿色化改造全过程咨询；
陷保险风险管理服务；
为更好地突出生态规划、建筑设计、项目管理、公信检测和绿色运营等全过程业务和组合业务的优势，公司集中力量和
资源服务于生态建设和绿色发展业务需求大、具有典型特征的多个重点城市区域，将城市作为虚拟客户主体，在“双碳”
背景下，实施以城市绿色发展为目的全过程业务和组合业务营销策略，即“城市客户”市场战略，为不同类型特征的城
市提供应对“双碳”挑战的全流程、综合、定制化组合的绿色科技创新服务，为城市绿色发展、客户成长，提供体系化
解决方案，为国家和相关城市的绿色低碳发展做好“陪伴式”、创新性服务，更好发挥公司综合能力的优势与绿色科技
储备竞争力，提升公司客户的集中度和单个城市业务规模，从而提高业务运作效率，已取得较为明显的成效，并将继续
聚焦关键区域开展工作。
（1） 近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否
元
总资产 1,433,491,580.33 1,382,233,870.54 3.71% 1,337,411,078.54
归属于上市公司股东的净资产 608,415,133.30 600,922,118.35 1.25% 534,848,700.07
营业收入 416,144,135.74 474,135,919.77 -12.23% 502,831,397.93
归属于上市公司股东的净利润 23,626,351.95 73,139,001.59 -67.70% 44,506,790.56
归属于上市公司股东的扣除非
-28,718,158.94 29,525,187.62 -197.27% 29,132,002.80
经常性损益的净利润
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经营活动产生的现金流量净额 11,972,940.80 12,755,042.60 -6.13% 42,039,477.98
基本每股收益（元/股） 0.1611 0.4987 -67.70% 0.3035
稀释每股收益（元/股） 0.1611 0.4987 -67.70% 0.3035
加权平均净资产收益率 3.91% 12.95% 下降 9.04 个百分点 8.59%
（2） 分季度主要会计数据
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 59,316,967.03 102,585,052.07 103,236,844.10 151,005,272.54
归属于上市公司股东的净利润 -38,516,529.17 -6,214,636.01 1,528,053.74 66,829,463.39
归属于上市公司股东的扣除非
-40,520,486.40 -7,380,772.39 -2,673,194.15 21,856,294.00
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -24,547,711.17 -23,787,640.34 -17,065,273.03 77,373,565.34
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□是 ?否
（1） 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
年度报 持有特
报告期
告披露 别表决
报告期 末表决 年度报告披露日前
日前一 权股份
末普通 权恢复 一个月末表决权恢
股股东 的优先 复的优先股股东总
普通股 总数
总数 股股东 数
股东总 （如
总数
数 有）
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
质押、标记或冻结
持有有限售条 情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
件的股份数量
股份状态 数量
深圳市资本运营集团有限公司 国有法人 42.86% 628,571,430 62,857,143 不适用 0.00
境内非国有
深圳市建科投资股份有限公司 5.92% 8,687,800 8,687,800 不适用 0.00
法人
中关村发展集团股份有限公司 国有法人 3.94% 5,773,149 5,773,149 不适用 0.00
中信证券股份有限公司 国有法人 0.54% 799,126 799,126 不适用 0.00
招商证券股份有限公司 国有法人 0.39% 572,200 572,200 不适用 0.00
华泰证券股份有限公司 国有法人 0.38% 558,921 558,921 不适用 0.00
徐其福 境内自然人 0.38% 558,000 558,000 不适用 0.00
境内非国有
深圳市华和兴机电环保有限公司 0.38% 551,000 551,000 不适用 0.00
法人
国泰君安证券股份有限公司 国有法人 0.37% 535,576 535,576 不适用 0.00
中信里昂资产管理有限公司－客
境外法人 0.36% 533,600 533,600 不适用 0.00
户资金－人民币资金汇入
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上述股东关联关系或一致 公司前 3 名无限售流通股股东之间不存在关联关系，也不属于一致行动人；
行动的说明 公司未知前 4-10 名无限售流通股股东之间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人
前十名股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 ?不适用
前十名股东较上期发生变化
□适用 ?不适用
公司是否具有表决权差异安排
□适用 ?不适用
（2） 公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
公司报告期无优先股股东持股情况。
（3） 以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系
□适用 ?不适用
三、重要事项
报告期内，公司传统业务虽采取了多项开源措施但仍在创收方面不及预期，成本费用支出惯性较大，新业务的投入尚未
见成效，致使本报告期内归属于上市公司的净利润较上年同期下降，扣除非经常性损益后的净利润大幅下滑。
公司主营业务、核心竞争力未发生重大不利影响，主要财务指标表现与行业趋势存在一定一致性；公司通过多年来坚持
在城市绿色发展科技布局及高强度研发投入，推动公司盈利结构向内生业务与科研收益复合增长的方向转变。
公司持续经营能力不存在重大风险。
详细情况及公司应对措施等详见《公司 2023 年年度报告》第三节“管理层讨论与分析”中相关内容。
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