证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2024-014 号
关于 2023 年度利润分配方案的公告
重 要 提 示
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
● 信达地产股份有限公司（以下简称“公司”
）2023 年度拟不进
行现金分红，亦不进行资本公积金转增股本。
● 本次利润分配方案尚需提交公司第一百零三次（2023 年度）股
东大会审议。
一、利润分配方案内容
经普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司 2023
年度实现归属于母公司股东的净利润 505,369,230.49 元。截至报告
期末，公司可供股东分配的利润为 699,047,020.01 元。
为了更好的保障公司项目建设及战略规划的顺利实施，公司拟定
的 2023 年度公司利润分配方案为：不进行现金分红，亦不进行资本
公积金转增股本。
本次利润分配方案尚需提交公司第一百零三次（2023 年度）股
东大会审议。
二、2023 年度不进行利润分配的原因
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公司 2023 年度不进行利润分配主要基于以下因素：
(一) 行业及公司经营情况
公司所处房地产行业为资金密集型行业，2023 年房地产市场继
续经历深度调整，行业面临整体规模增速显著放缓的发展态势。公司
围绕“守正创新、深化改革、高质量发展”主题，进一步“强协同、
化风险、拓资源、提能力、稳发展”，保持了稳健经营。
随着公司销售规模下降，2023 年公司房地产业务结转规模和经
营活动产生的现金流也随之减少；同时，公司结合当前市场变化对部
分项目计提了资产减值准备。公司 2023 年实现归属于母公司股东的
净利润 5.05 亿元，同比下降 8.18%。
公司最近三年实现的平均可供分配利润 623,674,743.95 元，公
司最近三年累计分配 313,706,645.45 元，累计分配金额占最近三年
平均可供分配净利润的 50.30%。根据《公司章程》关于利润分配的
规定，最近三年以现金方式累计分配的利润不少于最近三年实现的年
均可分配利润的 30%，符合《公司章程》的规定。
综合考虑公司实际经营状况及项目开发资金需求，并结合宏观经
济形势，为保障公司生产经营的正常运行，提高抗风险能力，更好地
维护全体股东的长远利益，公司拟定 2023 年度不进行现金分红，亦
不进行资本公积转增股本。
(二) 留存未分配利润的主要用途
公司留存未分配利润用于偿还债务、补充流动资金、增加项目储
备等资金用途，同时节省新增融资成本，提高公司盈利能力。
(三) 为中小股东参与现金分红决策提供便利的情况
公司已按照中国证监会《上市公司监管指引第 3 号——上市公司
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现金分红》等相关规定为中小股东参与现金分红决策提供了便利。公
司股东大会以现场会议形式召开，并提供网络投票的方式为股东参与
股东大会决策提供便利。
(四) 公司为增强投资者回报水平拟采取的措施
面对行业发展的新形势，以及更为复杂的内外部经营环境，公司
围绕“强协同、化风险、拓资源、提能力、稳发展”，坚持守正创新、
稳健经营，着力推动公司高质量发展。经营方面，降本增效，加强成
本管控，节约业管费用；抓住特殊机遇，提高增量质效；完善协同模
式，提升协同收入质效等。财务方面，公司将继续坚守稳健的财务政
策，加强现金流管理和资金精细化管控。
三、公司履行的决策程序
（一）董事会意见
公司于 2024 年 3 月 25 日召开第十三届董事会第三次（2023 年
度）会议，审议通过了《公司 2023 年度利润分配方案》，本方案符合
《公司章程》规定的利润分配政策。本议案尚需提交公司第一百零三
次（2023 年度）股东大会审议。
（二）监事会意见
公司于 2024 年 3 月 25 日召开第十三届监事会第一次（2023 年
度）会议，审议通过了《公司 2023 年度利润分配方案》，监事会认为：
本次利润分配方案符合《公司章程》规定的利润分配政策，充分考虑
了公司的实际经营情况和未来发展计划，符合公司长期持续发展的需
求，未损害中小股东的合法权益，符合公司和全体股东的利益，同意
本次利润分配方案。
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四、相关风险提示
本次利润分配方案结合了公司发展阶段、未来的资金需求等因素，
不会对公司经营现金流产生重大影响，不会影响公司正常经营和长期
发展。
特此公告。
信达地产股份有限公司
董事会
二〇二四年三月二十七日
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