证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2024—009
杭州滨江房产集团股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示
截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为 1,425,411.54
万元，占公司最近一期经审计净资产的 60.57%。
一、担保情况概述
（一）基本情况
为满足项目建设需要，公司全资子公司湖州滨悦房地产开发有限
公司（以下简称“湖州滨悦公司”）拟向平安银行股份有限公司和中
信银行股份有限公司组成的银团申请不超过18亿元的融资，为切实提
高项目融资效率，保障项目的良好运作，公司拟为湖州滨悦公司本次
融资提供连带责任保证担保，保证范围为湖州滨悦公司本次未清偿债
务的100%（担保的最高本金限额为55227.3万元）。
（二）审议程序
公司于 2023 年 4 月 27 日、6 月 5 日召开了第六届董事会第二十
一次会议及 2022 年年度股东大会，审议通过了《关于为控股子公司提
供担保额度的议案》，同意公司为资产负债率为 70%以上的控股子公
司及资产负债率低于 70%的控股子公司分别提供总额度不超过 30 亿元
及 70 亿元的新增担保。在股东大会批准上述担保额度的前提下，为提
高决策效率，股东大会授权公司董事会并由董事会进一步授权公司经
营管理层在该等担保额度内审批对控股子公司提供担保的具体事项。
上述担保额度及授权有效期自公司 2022 年年度股东大会审议通过之
日起至 2023 年年度股东大会决议之日止。
公司本次为湖州滨悦公司提供担保在 2022 年年度股东大会授权
范围内，无需公司另行召开董事会及股东大会审议。本次担保前，公
司对湖州滨悦公司的担保余额为 0。本次担保后，2022 年年度股东大
会审议通过的对控股子公司新增担保额度的使用情况如下：
单位：亿元
股东大会 已使用 剩余可使
担保方 被担保方 资产负债率 本次使用
审批额度 额度 用额度
≥70% 30 8 0 22
公司 控股子公司 ＜70% 70 29.667083 5.52273 34.810187
合计 100 37.667083 5.52273 56.810187
二、被担保方基本情况
体。
土地面积 计容建筑面积 土地总价款
项目名称 所在位置 用途 权益比例
(方） (方) （万元）
湖州春辰里 湖州 住宅 162,285 243,428 100% 182,500
截止 2024 年 3 月 11 日，总资产 1,969,374,097.38 元，负债
净资产 1,880,718,470.01 元；
期间营业收入 0 元，
净利润-1,270,582.55 元。
被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
三、拟签订担保文件的主要内容
本金限额为 55227.3 万元）
。
限额为 55227.3 万元）
，未清偿债务包括金额不超过人民币伍亿伍仟
贰佰贰拾柒万叁仟元整的贷款本金，以及该部分限额范围内产生的利
息（包括复利和罚息）
，贷款合同及相应融资文件项下的违约金、赔偿
金、贷款人实现债权与担保权利而发生的费用等。
具体内容以相关担保文件为准。
四、公司意见
公司为湖州滨悦公司融资提供担保支持，有利于切实提高项目融
资效率，保障项目的良好运作，符合公司的整体利益。鉴于目前湖州
滨悦公司经营稳健，财务状况稳定，资信情况良好，公司本次为其提
供担保风险可控。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为
总余额占公司最近一期经审计净资产的 60.57％，其中对合并报表外
的参股公司提供的担保总余额为 168,540.23 万元，占公司最近一期经
审计净资产的 7.16％。
公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。
特此公告。
杭州滨江房产集团股份有限公司
董事会
二○二四年三月十三日
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