证券代码：600185 股票简称：格力地产 编号：临 2024-006
债券代码：185567、250772 债券简称：22 格地 02、23 格地 01
格力地产股份有限公司
关于 2024 年度担保额度预计的公告
特别提示
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
? 被担保人名称：格力地产股份有限公司（以下简称“公司”）属下控股公
司：珠海格力房产有限公司、珠海洪湾中心渔港发展有限公司、珠海保联投资控
股有限公司、珠海太联房产有限公司、重庆两江新区格力地产有限公司、珠海保
联供应链管理有限公司、珠海格力建材有限公司、上海海控商业保理有限公司。
? 本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：预计 2024 年度公司对属下
控股公司新增担保总额不超过人民币 170 亿元，公司属下控股公司之间相互提供
新增担保总额不超过人民币 90 亿元。截至 2023 年 12 月 31 日，公司对属下控股
公司实际担保余额为 100.32 亿元，公司属下控股公司之间相互实际担保余额为
? 本次担保是否有反担保：否
? 对外担保逾期的累计数量：0
? 特别风险提示：2024 年度公司（含属下控股公司）拟向银行等金融机构
和其他机构申请最高不超过 170 亿元人民币的新增贷款及授信额度，预计产生的
担保总额将超过公司最近一期经审计净资产的 100%，且本次担保额度预计中的
被担保人包含资产负债率为 70%以上的属下控股公司，敬请投资者注意相关风
险。
? 本次 2024 年度预计新增担保额度事项尚需提交公司股东大会审议批准。
一、担保情况概述
为使公司生产经营持续、稳健发展，提高公司属下控股公司向银行等金融机
构申请综合授信额度效率，满足其经营和业务发展所需的融资担保需求，结合
过人民币 170 亿元，公司属下控股公司之间相互提供新增担保总额不超过人民币
截至 2023 年 12
本次新增担保
担保方 被担保方 月 31 日担保余额
额度（亿元）
（亿元）
一、公司对属下控股公司的担保预计
资产负债率为 70%以上的属
下控股公司
格力地产股份
有限公司
资产负债率低于 70%的属下
控股公司
合计 - 100.32 170
二、公司属下控股公司之间相互提供担保预计
资产负债率为 70%以上的属
其他属下控股 下控股公司
公司 资产负债率低于 70%的属下
控股公司
合计 - 52.11 90
本次预计的担保额度有效期为自公司 2024 年第一次临时股东大会审议通过
之日起 12 个月内，为预计 2024 年度公司对属下控股公司及公司属下控股公司之
间新增的担保总额，实际发生担保总额取决于被担保方与银行等金融机构的实际
借款金额。在年度预计总额未突破的前提下，各属下控股公司的担保额度可按照
实际情况内部调剂使用（含授权期限内新设立或纳入合并报表范围的子公司）。
其中资产负债率为 70%以上的属下控股公司之间的担保额度可以调剂使用，资产
负债率低于 70%的属下控股公司之间的担保额度可以调剂使用，资产负债率 70%
以上的属下控股公司与资产负债率低于 70%的属下控股公司之间的各类担保额
度不可互相调剂。具体担保事宜由公司管理层办理。
本事项已经公司于 2024 年 2 月 2 日召开的第八届董事会第十八次会议审议
通过，尚需提交公司股东大会审议。
二、被担保人基本情况
（一）公司将在提供担保前采取必要措施核查被担保人的资信状况及偿还债
务能力，并在担保期限内持续关注被担保人的经营状况，审慎判断担保事项是否
存在逾期的风险。被担保人的名称、统一社会信用代码、成立时间、注册地点、
法定代表人、注册资本、经营范围、最近一期财务报表的资产总额、负债总额、
净资产、营业收入、净利润等，详见附件《被担保人基本情况表》。
（二）被担保人为公司合并报表范围内的属下控股公司，公司对其日常经营
活动风险及决策能够有效控制，可以及时掌控其资信情况，不存在为控股股东、
实际控制人及其关联人提供担保的情况。
三、担保协议的主要内容
本次担保额度尚未拟定具体协议。在具体协议签署前，授权公司管理层根据
实际经营情况和金融机构要求在该担保额度范围内办理担保事宜，担保金额、担
保期限等事项以实际签署的协议为准。
四、董事会意见
上述预计担保额度系基于公司属下控股公司经营需要，符合公司整体利益和
发展战略；且被担保方为公司合并报表范围内的属下控股公司，公司对其日常经
营活动风险及决策能够有效控制，可以及时掌控其资信情况，不存在损害公司及
全体股东利益的情形。董事会同意上述预计担保额度事项并提请股东大会审议。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至 2023 年 12 月 31 日，公司对属下控股公司担保余额为 100.32 亿元人民
币，占公司最近一期经审计净资产 （归属于母公司所有者权益）的比例为
一期经审计净资产（归属于母公司所有者权益）的比例为 82.26%（最终以定期
报告为准）。
截至本公告披露日，公司无逾期担保事项。
特此公告。
格力地产股份有限公司
董事会
二〇二四年二月二日
附件：被担保人基本情况表
公司对被担 截至
法 保方持股比 2023 年 本次新
统一社 定 2023 年 9 月 2023 年 9 月 2023 年 9 月 2023 年 1-9 月 2023 年 1-9 例（%） 12 月 增担保
序 被担保方 成立时
会信用 注册地点 代 注册资本 经营范围 30 日资产总 30 日负债总 30 日净资产 营业收入（万 月净利润 31 日担 额度
号 名称 间
代码 表 额（万元） 额（万元） （万元） 元） （万元） 直 间 保余额 （亿
人 接 接 （亿 元）
元）
资产负债率为 70%以上的属下控股公司
珠海市吉大
珠海格力 9144040 1991 年 周 房地产开发经
石花西路 12688.2015
公司 325R 日 芬 工、设计等
元 403 房
珠海市香洲
珠海洪湾
中心渔港 林 14900.0000 港口经营、建设
发展有限 强 万人民币 工程施工等
公司
房
珠海保联 2015 年 马 以自有资金从
L3BW6 路 3000 号 万人民币
有限公司 日 超 业管理等
K 2112 办公
珠海太联 9144040 2020 年 珠海市吉大
林 5000.0000 房地产开发经
强 万人民币 营、住房租赁等
公司 KA8P26 日 213 号 1 单
元 402 房
重庆市江北
重庆两江
新区格力 王 110000.000
地产有限 冰 0 万人民币
公司
间
珠海保联 9144040 珠海市横琴
黄 供应链管理服
供应链管 0MA54 2020 年 新区环岛东 5000.0000
理有限公 LLHQ2 5月6日 路 3000 号 万人民币
艳 储服务等
司 T 2117 办公
珠海市吉大
珠海格力 9144040 1985 年 冯 建设工程施工、
石花西路 5000.0000
公司 060A 日 春 等
元 201 房
资产负债率低于 70%的属下控股公司
从事与本公司
上海市黄浦 所受让的应收
上海海控 9131010 2015 年 苏
区徐家汇路 5000.0000 账款相关的应
有限公司 045Y 日 雄
B052 室 售分账户管理
等
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