证券代码：300621 证券简称：维业股份 公告编号：2024-002
维业建设集团股份有限公司
关于全资子公司收到中标通知书暨关联交易的
提示性公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整。没有虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
? 本次中标项目尚未签订正式合同，合同签订及合同条款尚存在不确定性，公
司将就相关项目履行相应审批程序后确认合作事项，因此是否合作及协议具
体内容以最终签署的合同为准。
? 由于政策、内外部条件存在变化的可能性或有不可抗力因素随机发生的影响，
在合同签署、项目实施及采购的过程中可能存在进度、金额变化，公司将根
据相关规定及时披露项目相关进展情况。
一、关联交易概述
维业建设集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司建泰建设有限
公司（以下简称“建泰建设”）于近日收到了珠海华聚开发建设有限公司（以下
简称“珠海华聚”）公开招标的珠海裕华项目 103、106、110 地块桩基础、主体
建安及周边配套工程（以下简称“本项目”）的中标通知书，确认建泰建设为本
项目的中标单位，中标金额约 2,289,895,522.90 元人民币。
建泰建设为公司全资子公司，珠海华聚为珠海华发集团有限公司（以下简称
“华发集团”）间接控制的控股子公司，珠海华聚与公司属于受华发集团同一控
制下的关联方，根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》相关规定，本次交
易构成关联交易。
公司于 2023 年 3 月 31 日召开了第五届董事会第十五次会议并于 2023 年 4
月 21 日召开了 2022 年度股东大会，审议通过了《关于预计公司 2023 年度日常
关联交易的议案》。独立董事已发表了事前认可意见和同意的独立意见。本项目
属于日常关联交易预计金额范围内。
本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重
组，也无需经过有关部门批准。
二、关联方基本情况
名称：珠海华聚开发建设有限公司
注册资本：1,000万人民币
成立日期：2012年06月27日
法定代表人：朱佳富
统一社会信用代码：914404005989531121
企业类型：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
注册地址：珠海市高新区唐家湾镇智谷街98号1004F区
经营范围：许可项目：建设工程施工；房地产开发经营。（依法须经批准的
项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件
或许可证件为准）一般项目：工程管理服务；以自有资金从事投资活动；非居住
房地产租赁；住房租赁；商务代理代办服务；停车场服务。（除依法须经批准的
项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
截至2022年12月31日（经审计），珠海华聚的总资产为145,306.57万元、净
资产为-1,784.65万元；2022年营业收入为871.31万元，净利润为-871.25万元。
截至2023年9月30日（未经审计），珠海华聚的总资产为592,440.35万元、
净资产为-3,773.10万元；2023年前三季度营业收入为0万元，净利润为-596.84
万元。
主要股东：华发集团控股子公司珠海华发城市运营投资控股有限公司持有
其100%股权。
关联关系：建泰建设为公司全资子公司，珠海华聚为华发集团间接控制的控
股子公司，珠海华聚与公司属于受华发集团同一控制下的关联方，根据《深圳证
券交易所创业板股票上市规则》相关规定，本次交易构成关联交易。
履约能力：珠海华聚不是失信被执行人，具备履行合同义务的能力。
三、项目概况
边配套工程
准）
四、关联交易的定价政策和依据
本次交易严格履行公平、公正、科学择优的评审原则，经过了评标定标等程
序，定价公允合理。
本次因招标而形成的关联交易属于正常的商业行为，不存在损害公司及其
他非关联股东特别是中小股东利益的情形。
五、关联交易目的和对公司的影响
公司与关联方预计发生的关联交易属于正常的商业交易行为，符合公司经
营活动开展的需要。交易以市场价格为定价参考，遵循公平、公正的原则，不会
损害公司及中小股东利益，不会对公司的业务独立性产生重大影响。
六、风险提示
上述中标项目尚未签订正式合同，合同签订及合同条款尚存在不确定性，具
体内容以最终签署的合同为准。此外，由于政策、内外部条件存在变化的可能性
或有不可抗力因素随机发生的影响，在合同签署、项目实施及采购的过程中可能
存在进度、金额变化，公司将根据相关规定及时披露项目相关进展情况。
敬请广大投资者谨慎决策，注意防范投资风险。
七、备查文件
特此公告。
维业建设集团股份有限公司
董 事 会
二○二四年一月九日
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