证券代码：600004 股票简称：白云机场 公告编号：2023－062
广州白云国际机场股份有限公司
关于签订停车业务经营权转让合同的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
? 广州白云国际机场股份有限公司和驿停车（北京）投资管理有
限公司（以下简称“驿停车”）签署了广州白云国际机场停车业务经
营权转让合同。白云机场授予驿停车依据合同的约定在合同期内享有
对停车业务运营管理并获取收益的权利，合同金额为保底经营权转让
费和超额收入分成，首年保底转让费为 13650 万元，后续年度根据旅
客吞吐量变化进行调整，超额收入分成根据每年经营收入基准数,对
超额部分按照乙方承诺的分成比例进行分成。
? 本次交易不构成关联交易
? 本次交易不构成重大资产重组
? 本次交易无需提交董事会审议
一、交易概述
（一）交易的基本情况
广州白云国际机场股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）
和驿停车（北京）投资管理有限公司（以下简称“驿停车”）签署了
广州白云国际机场停车业务经营权转让合同。本公司授予驿停车依据
合同的约定在合同期内享有对停车业务运营管理并获取收益的权利，
合同金额为保底经营权转让费和超额收入分成，首年保底转让费为
根据每年经营收入基准数,对超额部分按照乙方承诺的分成比例进行
分成。
（二）审议程序情况
本协议由公司通过公开招商的方式选择合作方，公司根据自身的
规定履行了必要的审批程序。根据公司《交易管理办法》的规定，本
协议的签署和生效无须经过本公司董事会审议批准。
二、 交易对方情况介绍
（一）交易对方基本信息
名称：驿停车（北京）投资管理有限公司
类型：有限责任公司（台港澳法人独资）
住所：北京市顺义区杨镇地区纵二路 7-80
法定代表人：李伟
注册资本：150000 万元
成立日期：2016 年 05 月 26 日
经营范围：以自有资金从事投资活动；创业投资(限投资未上市
企业）；停车场服务；建筑物清洁服务；专业保洁、清洗、消毒服务；
物业管理；园林绿化工程施工；企业管理咨询；信息咨询服务(不含
许可类信息咨询服务）；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、
技术转让、技术推广；货物进出口；广告设计、代理；交通及公共管
理用标牌销售；信息系统集成服务；安全技术防范系统设计施工服务；
消防器材销售；轨道交通工程机械及部件销售；机械设备销售；特种
设备销售；工程管理服务。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依
法自主开展经营活动)许可项目：建设工程施工；建设工程设计；建
筑劳务分包。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经
营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)(不得从
事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)。
（二）交易对方与公司之间存在产权、业务、资产、债权债务、
人员等方面的其它关系的说明
驿停车与本公司及本公司控股子公司之间不存在关联关系、产权、
业务、资产、债权债务、人员等方面的其它关系。
（三）交易对方的资信状况
经核查“中国执行信息公开网”公示信息，截至本公告披露之日，
驿停车未被列为失信被执行人，具备履约能力及付款能力。
三、交易标的基本情况
（一）交易标的概况
交易标的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情
况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权
属转移的其他情况。
四、交易合同的主要内容
甲方：本公司
乙方：驿停车
（一）经营权转让范围
本次经营权转让范围为广州白云国际机场一号航站区（T1+T2）
的全部停车业务，面积合计约 49 万平方米，停车位合计 10407 个。
（二）项目运营主体
乙方可选择自行（含成立分公司形式）或成立其全资控股的子公
司形式作为本项目运营主体。
（三）经营使用权经营期限
经营期为 8 年，自 2024 年 1 月 1 日起至 2031 年 12 月 31 日。
自 2024 年 1 月 1 日起满 12 个月为一个经营年度。
（四）合同费用及结算条款
经营权转让费包括保底经营权转让费和超额经营收入分成两部
分，均以 12 个月为周期年计算。
首年保底经营权转让费为 13650 万元。后续年度保底经营权转让
费按照合同约定的以旅客吞吐量为基准计算的保底经营权转让费调
整机制调整。
经营收入超过经营收入基准值以上的部分，乙方按承诺的分成比
例上缴公司。经营收入指本项目范围内全口径收入，包括临停、月租
等停车费收入，以及增值业务收入，但不包括甲方合同期内的价格调
整带来的停车费收入变动。
首年经营收入基准值＝停车业务收入基准值＋承诺的当年增值
收入×50%，停车业务收入基准值为 19599 万元，后续年度经营收入
基准值调整规则如下：
（1）当实际停车业务收入不低于停车业务收入基准值时，经营
收入基准值=停车业务收入基准值＋承诺的当年增值业务收入×50%；
（2）当实际停车业务收入低于停车业务收入基准值时，经营收
入基准值＝停车业务收入基准值×[1＋(当年实际旅客吞吐量÷上年
度实际旅客吞吐量－1)×50%]＋承诺的当年增值业务收入×50%。
五、交易对公司的影响
签订停车业务经营权转让合同，按照收益共享、风险共担的原则
建立合理的联动机制，将有利于整合停车业务资源，满足旅客多维度
的服务需求，让白云机场停车场在新技术应用等创新服务走在行业的
前列，对公司未来财务状况将产生一定的积极影响，该项交易遵循公
平、公正、公开的原则进行，不存在损害公司及全体股东利益的情形。
六、风险提示
因不可抗力等因素，存在合同终止、变更合同内容或部分解除合
同的不确定性。
特此公告。
广州白云国际机场股份有限公司董事会
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