证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2023-046 号
关于为子公司融资提供担保的公告
重要提示
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
● 被担保人：合肥业诺置业有限公司。
● 本次拟提供担保的主债权本金：不超过 3.48 亿元。
● 本次担保没有反担保。
● 不存在对外担保逾期情况。
● 截至 2023 年 11 月 30 日，公司及各级控股子公司对外担保余
额为 187.03 亿元，占公司最近一期经审计归母净资产的 77.23%。敬
请广大投资者注意相关风险。
一、担保情况概述
（一）担保基本情况
为满足经营需要，信达地产股份有限公司（以下简称“公司”）控
股子公司合肥业诺置业有限公司（以下简称“合肥业诺”
）作为借款人，
拟向金融机构为土地证编号为“皖（2020）合肥市不动产权第 11198205
号、皖（2020）合肥市不动产权第 11198210 号”的地块申请融资，融
资规模不超过 3.48 亿元，融资期限不超过 30 个月，融资具体事宜以
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借款人与相应金融机构最终签署的正式协议约定为准。作为担保方，
公司为上述融资提供全额连带责任保证，公司和合作方股东重庆华宇
集团有限公司（以下简称“重庆华宇集团”）分别对主债权本金 3.48 亿
元提供本息全额无条件不可撤销连带责任保证。同时，公司与重庆华
宇集团签订协议，明确在保证期间内双方均分别按 50%和 50%的比例
承担保证责任；若任何一方承担了超出其所应承担的保证责任，则就
超出部分双方有权互相进行追偿；逾期未付的，应按日万分之五向追
偿方支付违约金。
（二）公司本担保事项履行的内部决策程序
年度）会议，审议通过了《关于确定公司对外担保额度授权的议案》。
根据公司实际业务发展可能产生的融资需要，在 2022 年度股东大会
审议通过之日起 12 个月内，公司及各级控股子公司预计对外提供担
保总额（余额）不超过 420 亿元，其中预计对全资及控股子公司提供
担保不超过 260 亿元。上述事项在股东大会批准的担保额度内，参照
董事会对经营层授权事项的“对外担保审批权”进行审批，独立董事
发表了同意的独立意见。该议案已于 2023 年 4 月 27 日经公司第九十
九次（2022 年度）股东大会审议通过。
本次担保事项已经公司经营层审批通过。
二、被担保人基本情况
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楼 6 楼 601 室
信达地产股份有限公司
安徽信达房地产开发有限公司 安徽业瑞企业管理有限公司
合肥业诺置业有限公司
瑞企业管理有限公司持股 50%。
负债总额 74,430.49 万元，所有者权益 29,312.11 万元，
营业收入 107,441.37 万元，实现净利润 24,901.7 万元，整体经营状况
良好。
三、拟签署担保协议的主要内容
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保比例分摊情况进行约定，明确在保证期间内双方均分别按 50%和 50%
的比例承担保证责任；若任何一方承担了超出其所应承担的保证责任，
则就超出部分双方有权互相进行追偿；逾期未付的，应按日万分之五
向追偿方支付违约金。
担保协议尚未签署，具体以最终签署的担保协议约定为准。
四、融资担保的必要性
公司为控股子公司合肥业诺融资提供担保，是为了满足金融机构
审批要求；担保风险可控，不存在损害公司和股东利益的情形。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至 2023 年 11 月 30 日，公司及各级控股子公司对外担保余额
为 187.03 亿元，占公司最近一期经审计归母净资产的 77.23%。其中：
对全资子公司提供担保余额为 109.85 亿元；对控股子公司提供担保余
额为 22.76 亿元；对非控股子公司按股权比例对等提供担保余额为
公司不存在对外担保逾期情况。
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相关议案的独立意见。
特此公告。
信达地产股份有限公司
董事会
二〇二三年十二月二十二日
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