证券代码：000637 证券简称：ST 实华 公告编号：2023-103
茂名石化实华股份有限公司
关于北京海洋馆座下土地使用权
相关事宜的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完
整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、北京海洋馆座下划拨土地使用权的概述
技有限公司（下称“信沃达公司”）签署《关于北京海洋
馆土地相关事宜的备忘录》，约定信沃达公司应在北京海
洋馆座下 35,000 平方米土地到期前六个月内，与北京动物
园协商后续的土地使用权问题。
司颁发土地使用权证：使用权类型：划拨；终止日期：
会向信沃达公司颁发《不动产权证书》，坐落：海淀区气象
路 6 号院 1 号楼 1 至 3 层 01；权利类型：国有建设用地使用
权/房屋所有权；权利性质：划拨；面积：共有宗地面积 35,000
平方米/房屋建筑面积 40,419.01 平方米。
二、公司前期公告情况
公司于 2022 年 2 月 23 日发布了《关于深圳证券交易
所关注函（55 号）回复的公告》【编号：2022-017】。因
公司刚收购信沃达公司股权不久，对北京海洋馆座下土地
的历史渊源并不十分了解。公司根据对信沃达公司的前控
股股东北京信聿投资中心（有限合伙）（下称“信聿投
资”）有关人员访谈了解，在该《公告》中作了如下表述
“信沃达海洋正在进行该土地的划拨转为出让申请流程，
但北京市规划和自然资源委员会认为该土地来自北京市动
物园，因此需要取得北京动物园的书面同意，但北京动物
园认为该土地已由政府部门划拨给信沃达海洋，北京动物
园无权出具该同意函”。
公司控股信沃达公司后，发现信沃达公司曾于 2015 年
的备忘录》。该备忘录约定，信沃达公司承诺于土地证有
效期限（2023 年 12 月 10 日）到期前 6 个月内，与北京动
物园共同协商后续的土地使用权问题。根据该备忘录约
定，信沃达公司应就北京海洋馆座下土地问题与北京动物
园协商一致，而不是前述公告所述的“北京动物园无权出
具该同意函”。
三、当前磋商情况
自 2023 年 10 月 10 日以来，就北京海洋馆座下 35,000
平方米土地问题，信沃达公司与北京动物园一直保持磋商，
但双方尚未就继续使用达成一致意见。目前，公司已成立工
作专班，与北京动物园高层协商，共同高效推进北京海洋馆
座下土地使用权及周边土地租赁相关事宜的解决。该项工作
如取得实质性进展，公司将及时履行信息披露义务。
四、报备文件
第 00078 号】
产权第 0046777 号】
特此公告。
茂名石化实华股份有限公司董事会
二〇二三年十二月十六日
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