证券代码：000069 证券简称：华侨城 A 公告编号：2023-58
深圳华侨城股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没
有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、担保情况概述
深圳华侨城股份有限公司（以下简称“公司”）于 2023 年
公司及控股子公司 2023-2024 年度拟为控参股公司提供担保额
度的议案》，同意公司及控股子公司于 2023-2024 年度为参控
股公司合计提供额度不超过人民币 399.81 亿元的借款担保。在
不超过上述担保总额度的情况下，授权公司董事会转授权给公
司管理层，根据实际经营情况对可用担保额度在符合规定的担
保对象之间进行调剂。
为满足子公司业务发展需要，将控股公司深圳市协跃房地产
开发有限公司未使用的担保额度 3.06 亿元调剂至控股公司潮州
华侨城投资发展有限公司。本次调剂的金额占公司最近一期经审
计净资产的 0.44%。调剂后，公司为深圳市协跃房地产开发有限
公司提供担保额度由 7.61 亿元调整为 4.55 亿元，公司为潮州华
侨城投资发展有限公司提供担保的额度由 0 亿元调整为 3.06 亿元。
上述调剂担保事项已经公司管理层审批同意。
二、被担保人基本情况
（一）被担保人深圳市协跃房地产开发有限公司为公司控
股公司，公司累计持有该公司 51%股份。该公司成立于 2011 年
务为房地产开发、
经营等。
该公司 2022 年末总资产 67.75 亿元，
负债总额 61.82 亿元，
资产负债率 91.25%，
净资产为 5.93 亿元；
年底，该公司无重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁
事项）。
（二）被担保人潮州华侨城投资发展有限公司为公司控股
公司，公司累计持有该公司 51%股份。该公司成立于 2019 年 3
月，注册地为潮州市湘桥区意溪镇小陂村意桂公路雨亭前湖底
表人为温文，注册资本为 1 亿元，主营业务为房地产开发、经
营等。该公司 2022 年末总资产 18.72 亿元，负债总额 17.30 亿
元，资产负债率 92.41%，净资产为 1.42 亿元；2022 年实现营
业收入 1.51 亿元，净利润为 0.02 亿元。截止 2022 年底，该公
司无重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
三、担保协议的主要内容
公司为潮州华侨城投资发展有限公司使用兴业银行股份有
限公司潮州分行固定资产贷款按持股比例提供担保，担保对应
债权本金金额不超过人民币 3.06 亿元。
四、管理层意见
公司本次调剂担保额度属于在股东大会授权范围内调剂，
是对潮州华侨城投资发展有限公司正常经营发展的支持，有助
于降低潮州华侨城投资发展有限公司利息支出，促进其业务发
展；本次被担保对象为公司的控股子公司，财务风险可控，具
有实际债务偿还能力，股东方均按照持股比例提供相应担保；
本次担保额度内部调剂符合相关法律法规的规定及公司 2022 年
年度股东大会的授权，不存在损害公司股东特别是中小投资者
利益的情形。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至 2023 年 10 月 31 日，公司及控股子公司的担保总额
担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担
的损失金额。
特此公告。
深圳华侨城股份有限公司
董 事 会
二〇二三年十一月二十九日
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