本资产评估报告依据中国资产评估准则编制
浙江富润数字科技股份有限公司拟转让持有的
浙江诸暨农村商业银行股份有限公司
资 产 评 估 报 告
坤元评报〔2023〕844 号
（共一册 第一册）
坤元资产评估有限公司
二〇二三年十一月八日
目 录
资产评估报告·备查文件
七、证监会 2020 年 11 月 4 日公布的《资产评估机构从事证券服务业务备案名单》........20
浙江富润数字科技股份有限公司拟转让持有的
浙江诸暨农村商业银行股份有限公司 3090 万股股权价值评估项目 资产评估报告
声 明
一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会
发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定及本资
产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用
人违反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估师不承担责任。
本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使
用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构
和个人不能成为资产评估报告的使用人。
本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解和使用评
估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估
对象可实现价格的保证。
三、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持
独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。
四、评估对象涉及的资产清单由委托人申报并经其采用盖章或法律允许的其他
方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性
负责。
五、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者
预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存
在偏见。
六、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行调查；
已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其
所涉及资产的法律权属资料进行了查验，未发现评估对象及其所涉及资产的法律权
属资料存在权属瑕疵情况。
七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报
告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分关注资产评估报告中载
明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
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浙江诸暨农村商业银行股份有限公司 3090 万股股权价值评估项目 资产评估报告
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资产评估报告
坤元评报〔2023〕844 号
摘 要
以下内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评
估结论，应当认真阅读评估报告正文。
一、委托人和产权持有人及其他资产评估报告使用人
本次资产评估的委托人和产权持有人均为浙江富润数字科技股份有限公司（以
下简称浙江富润）。
根据《资产评估委托合同》，本资产评估报告的其他使用人为国家法律、法规
规定的资产评估报告使用人。
二、评估目的
浙江富润拟转让持有的浙江诸暨农村商业银行股份有限公司（以下简称诸暨农
商行）3090 万股股权，为此需要对其持有的诸暨农商行 3090 万股权价值进行评估。
本次评估目的是为该经济行为提供浙江富润拟转让的诸暨农商行 3090 万股股
权价值的参考依据。
三、评估对象和评估范围
评估对象和评估范围均为浙江富润持有的诸暨农商行 3090 万股股权。按照浙江
富润提供的截至 2023 年 9 月 30 日资产评估申报汇总表反映，委估的诸暨农商行 3090
万股股权账面价值为 200,295,554.61 元，账列其他非流动金融资产科目。
四、价值类型
本次评估的价值类型为市场价值。
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五、评估基准日
评估基准日为 2023 年 9 月 30 日。
六、评估方法
根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，本次采用市场法进行评
估。
七、评估结论
在本报告所揭示的评估假设基础上，浙江富润持有诸暨农商行 3090 万股股权的
评估价值为 161,298,000.00 元（大写金额为人民币壹亿陆仟壹佰贰拾玖万捌仟元
整），与账面值相比评估减值 38,997,554.61 元，减值率为 19.47%。
八、评估结论的使用有效期
本评估结论仅对浙江富润拟转让持有的诸暨农商行 3090 万股股权之经济行为
有效。本评估结论的使用有效期为一年，即自评估基准日 2023 年 9 月 30 日起至 2024
年 9 月 29 日止。
资产评估报告的特别事项说明和使用限制说明请阅读资产评估报告正文。
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资产评估报告
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浙江富润数字科技股份有限公司：
坤元资产评估有限公司接受贵公司的委托，根据有关法律、行政法规和资产评
估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，采用市场法，按照必要的评估程序，
对贵公司拟转让持有的浙江诸暨农村商业银行股份有限公司 3090 万股股权在 2023
年 9 月 30 日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：
一、委托人、产权持有人及其他资产评估报告使用人
本次资产评估的委托人和产权持有人均为浙江富润数字科技股份有限公司，被
投资单位为浙江诸暨农村商业银行股份有限公司。
(一) 委托人及产权持有人概况
品销售，计算机软硬件开发，经营增值电信业务（凭许可证经营），针纺织品、服
装的制造、加工，仓储，物业管理，经济信息服务。（依法须经批准的项目，经相
关部门批准后方可开展经营活动）
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(二) 被投资单位概况
一) 企业名称、类型与组织形式
二) 企业历史沿革
诸暨农商行于 2013 年 1 月改制成立，历经多次增资及送股，截至评估基准日，
诸暨农商行的注册资本为 73,763.7078 万人民币，股权结构具体如下：
序号 股东名称 出资额（万元） 出资比例
合计 73,763.71 100.00%
三) 被投资单位前 2 年及截至评估基准日的资产、负债状况及经营业绩见下表：
单位：人民币元
项目名称 2021 年 12 月 31 日 2022 年 12 月 31 日 2023 年 9 月 30 日
资产 61,979,742,751.43 73,288,783,261.11 82,612,734,266.37
负债 56,589,325,991.58 67,427,690,981.54 76,303,910,166.07
股东权益 5,390,416,759.85 5,861,092,279.57 6,308,824,100.30
项目名称 2021 年 2022 年 2023 年 1-9 月
营业收入 1,687,590,488.29 1,739,801,685.50 1,436,721,822.14
营业支出 1,188,986,541.30 1,172,379,897.46 877,365,451.17
利润总额 484,588,168.35 558,041,368.52 554,363,978.92
净利润 421,449,139.71 534,779,459.35 486,883,256.12
历史年度的财务报表均经注册会计师审计，且均出具了无保留意见的审计报告。
基准日的财务报表未经审计。
四) 被投资单位经营情况等
诸暨农商行成立于 1989 年，前身为浙江诸暨农村合作银行。经中国银行业监督
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管理委员会浙银监复(2012)958 号文批准，由股份合作制变更为股份有限公司。
公司的主要业务包括对外吸收公众存款、个人信贷、银行卡业务等个人业务，
还开展中间业务、国际业务、以及电子商务等多种银行类服务。诸暨农商行现持有
中国银行业监督管理委员会绍兴银保监分局颁发的 00876453 号《金融许可证》。
截至 2022 年 12 月 31 日，诸暨农商行下设 1 个营业部、23 个一级支行和 7 个
二级支行，另有 42 个分理处，共有 73 个营业网点。
(三) 其他资产评估报告使用人
根据《资产评估委托合同》，本资产评估报告的其他使用人为国家法律、法规
规定的评估报告使用人。
二、评估目的
浙江富润拟转让持有的诸暨农商行 3090 万股股权，为此需要对其持有的诸暨农
商行 3090 万股股权价值进行评估。
本次评估目的是为该经济行为提供浙江富润拟转让的诸暨农商行 3090 万股股
权价值的参考依据。
三、评估对象和评估范围
评估对象和评估范围均为浙江富润持有的诸暨农商行 3090 万股股权。按照浙江
富润提供的截至 2023 年 9 月 30 日资产评估申报汇总表反映，委估的诸暨农商行 3090
万股股权账面价值为 200,295,554.61 元，账列其他非流动金融资产科目。
委托评估对象和评估范围与上述经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。
四、价值类型及其定义
（投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等）两种类型。经评估人员与委托人
充分沟通后，根据本次评估目的、市场条件及评估对象自身条件等因素，最终选定
市场价值作为本评估报告的评估结论的价值类型。需要说明的是，同一资产在不同
市场的价值可能存在差异。
任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
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五、评估基准日
为使得评估基准日与拟进行的经济行为和评估工作日接近，委托人确定本次评
估基准日为 2023 年 9 月 30 日，并在资产评估委托合同中作了相应约定。
本次评估采用的价格均为评估基准日的标准。
六、评估依据
(一) 法律法规依据
(二) 评估准则依据
(三) 权属依据
(四) 取价依据
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件；
类似业务公司的相关资料；
七、评估方法
(一) 评估方法的选择
根据现行资产评估准则及有关规定，资产评估的基本方法有资产基础法、市场
法和收益法。
由于控制权的原因，本次评估难以对诸暨农商行表内及表外各项资产、负债展
开现场核实和勘察，因此难以采用资产基础法和收益法对诸暨农商行进行评估。
由于资本市场上有较多与诸暨农商行相同或相似行业的上市公司及交易案例，
其市场定价可以作为诸暨农商行市场价值的参考。中国的资本市场在经过了二十多
年的发展，具备基本的市场功能，因此本次评估采用市场法进行评估是可行的，因
此本次评估适用市场法。
根据评估对象、价值类型、资料收集情况和数据来源等相关条件，本次采用市
场法进行评估。
(二) 市场法简介
市场法是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定评估
对象价值的评估方法。
一) 市场法的应用前提
者在资本市场上存在着足够的交易案例；
料；
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二) 市场法方法选择
市场法常用的两种具体方法是上市公司比较法和交易案例比较法。
上市公司比较法是指上市公司比较法是指获取并分析可比上市公司的经营和财
务数据，计算价值比率，在与被投资单位比较分析的基础上，确定评估对象价值的
具体方法。
交易案例比较法是获取并分析可比企业的买卖、收购及合并案例资料，计算价
值比率，在与被投资单位比较分析的基础上，确定评估对象价值的具体方法。
由于可比交易案例难以收集且无法了解其中是否存在非市场价值因素，因此不
宜选择交易案例比较法。可比上市公司的经营和财务数据的公开性比较强且比较客
观，具有较好的操作性。结合本次资产评估的对象、评估目的和所收集的资料，评
估专业人员采用上市公司比较法对委托评估的诸暨农商行的股权价值进行评估。
三) 评估思路
可比上市公司在运营上和财务上和被投资单位有相似的特征。
整，进而估算出被投资单位的价值比率。
投资单位的每股股权价值。
评估计算公式如下：
被投资单位 3090 万股股权价值＝被投资单位每股股权价值×3090 万股
八、评估程序实施过程和情况
整个评估过程包括接受委托、核实资产与验证资料、评定估算、编写资产评估
报告、内部审核及正式出具报告，具体过程如下：
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(一) 接受委托阶段
范围、评估基准日；
(二) 资产核实阶段
并协助其进行资产清查工作；
和发展规划；
(三) 评定估算阶段
投资单位比较分析的基础上，确定评估对象价值。
(四) 结果汇总阶段
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(五) 出具报告阶段
征求意见后，正式出具评估报告。
九、评估假设
益主体的全部改变和部分改变。
所有资产仍然按照目前的用途和方式使用，不考虑变更目前的用途或用途不变而变
更规划和使用方式。
证、账簿和其他资料真实、完整、合法、可靠为前提。
政策及被投资单位所处行业的产业政策无重大变化，社会经济持续、健康、稳定发
展；国家货币金融政策保持现行状态，不会对社会经济造成重大波动；国家税收保
持现行规定，税种及税率无较大变化；国家现行的利率、汇率等无重大变化。
营场所及业务所涉及地区的社会、政治、法律、经济等经营环境无重大改变；被投
资单位能在既定的经营范围内开展经营活动，不存在任何政策、法律或人为障碍。
评估人员根据资产评估的要求，认定这些前提条件在评估基准日时成立，当以
上评估前提和假设条件发生变化，评估结论将失效。
十、评估结论
在本报告所揭示的评估假设基础上，浙江富润持有的诸暨农商行 3090 万股股权
价值评估结果为 161,298,000.00 元（大写金额为人民币壹亿陆仟壹佰贰拾玖万捌仟
元整）。
十一、特别事项说明
以下事项并非本公司评估人员执业水平和能力所能评定和估算，但该事项确实
可能影响评估结论，提请本资产评估报告使用人对此应特别关注：
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产的法律权属资料及其来源进行了必要的查验，未发现评估对象和相关资产的权属
资料存在瑕疵情况。提供有关资产真实、合法、完整的法律权属资料是产权持有人
的责任，评估人员的责任是对产权持有人提供的资料作必要的查验，评估报告不能
作为对评估对象和相关资产的法律权属的确认和保证。若产权持有人不拥有前述资
产的所有权，或对前述资产的所有权存在部分限制，则前述资产的评估结论会受到
影响。
外担保、未决诉讼、重大财务承诺等或有事项。
付未付款项，在法律法规规定下能自由处置。
产的现时市场价值，没有考虑特殊的交易方式可能追加或减少付出的价格等对评估
价值的影响，也未考虑宏观经济环境发生变化以及遇有自然力和其它不可抗力对资
产价格的影响；同一资产在不同市场的价值可能存在差异。
合理的假设，在资产评估报告中列示。这些假设是我们进行资产评估的前提条件。
当未来经济环境和以上假设发生较大变化时，评估人员将不承担由于前提条件的改
变而推导出不同资产评估结论的责任。
审计报告、权证、会计凭证等证据资料本身的合法性、完整性、真实性负责。
评估时产权持有人及相关当事人未作特别说明而评估师根据其执业经验一般不能获
悉的情况下，评估机构和评估人员不承担相关责任。
资产评估报告使用人应注意上述特别事项对评估结论的影响。
十二、资产评估报告使用限制说明
八
从事证券服务业务资产评估机构名单
（证监会2020年11月4日发布）
序号 资产评估机构名称 统一社会信用代码 备案公告日期 序号 资产评估机构名称 统一社会信用代码 备案公告日期
注：本表信息根据资产评估机构首次备案材料生成，行政机关仅对备案材料完备性进行形式审核，资产评估机构对相关信息的真实、准确、完整负责；为资产评估机构从事证券
服务业务备案，不代表对其执业能力的认可。本表按照资产评估机构名称首字母排序，排名不分先后。
其 他 非 流 动 金 融 资 产 评 估 明 细 表
评估基准日：2023年9月30日
评估结论使用有效期至：2024年9月29日
产权持有人：浙江富润数字科技股份有限公司 金额单位：人民币元
序号 项目名称 内容 投资日期 股权比例/股数 币种 成本 公允价值变动 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 备注
其他非流动金融资产余额合计 200,295,554.61 161,298,000.00 (38,997,554.61) (19.47)
减：减值准备
其他非流动金融资产净额合计 200,295,554.61 161,298,000.00 (38,997,554.61) (19.47)
产权持有人填表人员：王燕 评估人员：王苗燕
填表时间：2023年10月9日
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