证券简称：益丰药房 证券代码：603939
益丰大药房连锁股份有限公司
Yifeng Pharmacy Chain Co., Ltd.
（住所：湖南省常德市武陵区白马湖街道富强社区人民路 2638 号）
向不特定对象发行可转换公司债券
募集资金使用的可行性分析报告
（三次修订稿）
二〇二三年十一月
一、本次募集资金投资计划
公司本次向不特定对象发行可转换公司债券募集资金总额不超过
单位：万元
序 项目总投资金 拟投入募集资金
项目名称
号 额 金额
江苏二期、湖北医药分拣加工中心及河北
医药库房建设项目
合计 253,432.79 179,743.24
本次发行的募集资金到位前，公司可根据市场情况利用自筹资金对募集资金
投资项目进行先期投入，并在募集资金到位后按照公司有关募集资金使用管理的
相关规定和法律程序予以置换。本次发行募集资金到位后，如实际募集资金净额
少于计划投入上述募集资金投资项目的募集资金总额，不足部分由公司以自筹资
金解决。
二、本次募集资金投资项目的基本情况
(一) 江苏二期、湖北医药分拣加工中心及河北医药库房建设项目
本项目总投资 43,900.23 万元，其中江苏益丰医药产品分拣加工二期项目、
湖北益丰医药产品分拣加工中心建设项目建设期为 3 年，河北新兴医药库房扩建
项目建设期 2 年。本项目拟引入自动化输送及集货系统、AGV 机器人自动拣货
系统、自动化立体库、螺旋机输送机等物流系统设备，在湖北武汉、江苏南京、
河北石家庄新建或扩充医药商品仓储物流基地。项目建设完成后，将完善公司全
国物流仓储配送网络，大幅提升产品的存储能力、分拣能力和物流配送效率，为
中南、华东、华北区域内门店配送提高覆盖能力，有效解决公司因近年业务快速
扩张导致仓储物流场地不足的问题。
（1）项目实施必要性
仓储物流管理作为医药产业供应链的中间环节，制约医药流通企业供应链的
响应速度。医药流通企业不仅要满足终端需求的及时性、不确定性，以及突发传
染性疾病的急迫性，还需应对医药工业生产的周期性和在途运输的不确定性。为
此，持续提升我国医药流通行业的物流水平，做好药品的仓储管理，对保障我国
居民用药的及时性和安全性有极其重要的意义。本项目拟在湖北武汉、江苏南京
及河北石家庄等地建立布局合理、配送高效、管理规范的现代化医药仓储物流中
心，对增强我国药品供应体系的安全性、有效性及质量可控性具有重要战略作用。
同时，随着物流信息化、数字化、智能化的发展，特别是大数据技术、物联
网、云计算等先进信息技术的应用，医药流通企业纷纷加快推进医药物流基地建
设向信息化、数字化、专业化方向发展，实现供应链一体化升级转型，以增强企
业竞争优势。在此趋势下，本项目拟在湖北武汉打造国内医药零售行业智能仓储
物流标杆，通过应用 AS/RS 自动化立体仓库、潜伏式 AGV、机械手、交叉带自
动分拣机、多层箱式全自动穿梭车库等，实现药品的存储、搬运、输送作业高度
自动化、智能化。因此，本项目建设是公司顺应医药零售行业供应链系统智慧化
升级转型的发展趋势，保持行业领先地位的重要举措。
得益于我国医药零售行业快速发展以及公司在全国各区域市场医药零售业
务的深度耕耘，近年公司经营规模持续扩张。公司营业收入从 2020 年的 131.45
亿元增长到 2022 年的 198.86 亿元，复合增长率超过 20%，截至 2023 年 6 月底，
公司拥有连锁药店已达到 11,580 家。伴随公司门店数量不断增加，覆盖范围不
断扩大，经营产品品类种类与日俱增，对公司的仓储能力、物流体系、配送范围、
物流供应链管理系统等要求日益提高，目前公司已有的仓储物流中心平台在产品
存储容量、配送规模、配送半径及配送效率等方面已无法满足公司经营需求。如
公司无法及时扩充仓储面积、优化现有的供应链体系，仓储容量不足问题将成为
制约公司进一步发展的重要因素。
本项目拟在武汉新建物流中心，同时对南京和石家庄现有的仓储物流中心场
地进行扩容。项目建成后将大幅提高公司仓储容量和物流配送能力，提升仓储物
流管理效率，实现在武汉、南京、石家庄区域物流资源集中及配送的优化，从而
有效满足中南、华东及华北及周边地区门店配送需求，为公司业务规模快速扩张
提供有力的支撑。
目前，公司湖北仓库通过租赁方式获得，第三方仓库的信息化、数字化程度
较低，制约了公司在该区域的产品运转效率，同时租赁成本亦逐年增加。本项目
的湖北益丰医药产品分拣加工中心建设项目拟通过自建现代化物流仓库的形式，
引入无线射频技术（RFID）、红外技术、编码认证技术、激光扫描及测距技术等
多项先进物流技术，实现高度的自动化设备作业减少人工投入，提高物流运作效
率和准确性，从而降低药品流通成本。
此外，公司以本项目为契机，通过重新规划新建的仓储中心与现有仓储中心
之间的物流配送路线，统一规划物流组织与协调，加强信息管理等措施，将进一
步降低公司药品运输费用，增强公司市场竞争力，提高公司整体的经济效益。
（2）项目实施可行性
近年来，国家以及各地政府部门对医药物流行业加强总体规划，并及时制定
有利于发展医药物流的各项政策，发挥政府引导作用，有利于促进医药物流行业
专业化发展。
序号 颁布日期 颁布部门 法规名称 主要内容
提出加强智能化装卸搬运、分
《关于进一步改
拣包装、加工配送等智能物流
革完善药品生产
流通使用政策的
度感知智能仓储系统，提升仓
若干意见》
储运营管理水平和效率。
《省政府办公厅 要促进药品现代物流发展，鼓
月 完善药品生产流 息、物流技术及管理模式，发
通使用政策的实 展现代医药物流和供应链管
序号 颁布日期 颁布部门 法规名称 主要内容
施意见》 理体系。
鼓励药品流通企业的物流功
《关于加强药品
能社会化、引导有实力的企业
延伸现代医药物流服务、规范
管理的通告》
药品第三方物流质量管理。
优化药品流通供应体系建设。
充分发挥现代物流数据化管
《关于进一步促 理优势，鼓励药品现代物流企
进药品流通产业 业开展省内多仓分仓业务，探
高质量发展的有 索开展省内外药品现代物流
关政策措施》 企业间的协同仓储、异地仓库
试点业务，优化业务流程，降
本增效。
提出加快发展现代医药物流，
加强智能化、自动化物流技术
和智能装备的升级应用。推进
区域一体化物流的协调发展，
《关于“十四五”
探索省内外分仓建设和多仓
月 通行业高质量发
集约化、规模化和产品信息可
展的指导意见》
追溯的现代中药材物流基地，
培育一批符合中药材现代化
物流体系标准的初加工仓储
物流中心。
综上，政府相关政策支持医药流通行业供应链体系建设，鼓励医药物流行业
向智能化、信息化转型，为本次项目建设项目营造了良好的政策。
医药零售企业体系内药品配送物流网络辐射的广度和深度很大程度上影响
药品零售终端的竞争力，公司多年来一直将物流配送发展战略作为战略发展重要
的组成部分，持续推动商品购进、仓储、配送体系的完善和优化进程，提高仓库
运营效率。经过多年来的快速发展，公司已逐步形成了包含管理制度、业务流程、
岗位设置、技术支持等方面的一整套较为成熟的仓储物流管理体系。
近年来，公司以数据透明化指导仓库明确改善节点，不断完善物流线数字化
框架体系，对信息化、数字化和智能化仓储物流中心的搭建已形成一套自有的专
有技术体系和业务管理模式。公司现有各大现代化物流中心已经基本配备自动输
送线、自动分拣系统、AGV 货到人拣选系统、Miniload 智能自动补货系统、电
子标签、无线射频拣选、验收系统、智能集货系统等物流业内较为先进的设备。
综上所述，公司成熟的仓储物流管理体系及专有的信息化仓储物流建设技术
为本项目的实施提供了重要保障。
公司十分重视仓储管理人才体系的构建，持续对从事仓储物流工作的职员进
行业务培训，提高管理人员与操作人员的业务素养。目前，公司已拥有一批医药
仓储物流人才梯队，其中仓储团队拥有多年的医药运输及配货相关行业经验，数
字化团队具有多个医药仓储物流管理信息化系统开发经验。与此同时，公司具备
较强的医药库存管理能力，在仓储体系管理、仓储物流模式、仓储与市场销售衔
接等方面都积累了丰富的经验，并将相关管理及业务经验制度化、标准化，广泛
应用于日常业务流程中。
综上所述，公司现有的仓储物流专业人才培养体系和人才梯队储备以及长期
以来积累的丰富仓储管理经验，可为本项目建设和建成后运营阶段提供人才培养
经验和指导，有效支持项目成功实施。
本项目总投资 43,900.23 万元，其中拟使用募集资金为 43,202.15 万元。项目
具体投资情况如下：
募投项目名 投资总额 拟使用募集资金
子项目名称
称 （万元） （万元）
江苏二期、 江苏益丰医药产品分拣加工二期项目 9,747.94 9,747.94
湖北医药分
拣加工中心 湖北益丰医药产品分拣加工中心建设项目 29,318.99 28,620.91
及河北医药
库房建设项 河北新兴医药库房扩建项目 4,833.30 4,833.30
目
合计 43,900.23 43,202.15
江苏益丰医药产品分拣加工二期项目实施主体为江苏益丰医药有限公司，实
施地点位于南京市江宁经济技术开发区；湖北益丰医药产品分拣加工中心建设项
目实施主体为湖北益丰医药有限公司，实施地点位于武汉市蔡甸区。河北新兴医
药库房扩建项目实施主体为河北新兴医药有限公司，实施地点位于石家庄市鹿泉
开发区。
截至本报告出具日，本项目已取得土地使用权、完成项目的立项备案。根据
《环境影响评价法》《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021 年版）》的规
定，本项目无需办理环评审批备案手续。
(二) 益丰数字化平台升级项目
本项目总投资金额为 8,064.20 万元，建设期 3 年。益丰数字化平台升级项目
主要涉及数字化基础设施优化以及商品数字化平台、物流数字化平台、财务数字
化平台等多个系统平台的搭建及迭代更新，将大数据、云计算等数字技术与公司
实际经营业务全面交融渗透，助力公司全面构建以顾客为中心的价值转化能力，
实现有效的内外部生态环境资源整合。项目通过持续完善数字化管理平台，实现
公司物流、数据流、资金流的一体化管理，不断提升公司管理效率，保障各门店
及分支机构高效有序运转，降低管理成本。同时，数字化平台利用大数据分析模
型，能敏捷洞察大众客户的个性化需求，为公司管理层提供科学准确的信息，提
高公司核心竞争力。
（1）项目实施必要性
在新时代，医药零售将由消费方式实现向生活方式转变，医药零售企业经营
理念亦将随之从传统药品销售向健康问题解决方案提供者迁移。同时，在数字化
时代的大背景下，通过互联网数字化和专业的服务来打造医药零售产业新模式，
为顾客提供定制化高价值的服务成为医药零售行业企业共同的课题。因此公司近
年建立了“以顾客为中心”的数字化转型战略，树立全面数字化经营计划，通过
打通顾客与企业、商品、运营、营销的链接，实现企业由经营商品向经营顾客的
价值转移，围绕顾客的需求提供个性化解决方案。
本项目一方面将构建数字化药房，通过大数据分析实现精准营销，提升专业
服务能力，为顾客构建全方位和极致体验的消费场景；另一方面，项目将构建大
健康产业，继续深化医疗资源共享和承接能力，逐步融入广大的社区社交圈，服
务和健全养老管理体系，重构全渠道、全生命周期健康管理的服务新模式，为顾
客身心健康做出更多的实质性贡献；此外，项目还将构建新零售数字化平台，打
造一系列产品赋能新零售全业务场景的数字化体系，通过新零售业务模式创新，
持续深耕顾客价值。
因此，本项目的实施符合新时代背景下的行业发展特点，满足公司未来发展
的需要，促进公司“以顾客为中心”数字化转型战略目标的实现。
公司已搭建数字化管理平台基础框架，基本实现业务、财务、人力资源一体
化管理，但在数据存储效率、数据精细化加工、深入挖掘数据价值、前后台业务
数据链接共享、数据安全管理方面等方面尚存不足。因此，公司需要在现有的数
字化系统基础上继续深度开发，从而提升公司数字化管理水平。
益丰数字化平台升级项目将不断完善数字前台及中台，为公司门店运营、业
务拓展、人力、财务、物流等各职能部门的业务管理上全面赋能，实现经营管理
的数字化。项目将进一步实现公司商品、交易、营销、供应链等数据的共融互通，
对信息资源进行高效整合利用，提升公司经营管理效率，降低企业的经营成本，
从而夯实公司竞争优势。
同时，益丰数字化平台升级项目将对系统平台基础设施进行改造，升级现有
IDC 机房，提高数据存储、分析、处理的效率，进而保障系统安全平稳运行。
随着公司经营规模的不断扩大，公司生产数据、门店经营数据、后台管理数
据及市场数据呈现爆发式增长，公司需要凭借大数据系统强大的数据分析和挖掘
能力，整合供应商、客户及公司内部经营管理的相关数据，为公司管理者提供及
时、准确的决策信息，使其更全面、快速、准确地了解内外部环境，提高决策的
科学性，进而提升公司产品和服务的效率和质量。
本项目将依托大数据、云计算、互联网等技术，从而增强公司数据分析及价
值挖掘的综合能力。通过数据多维度分析和挖掘，本项目将为公司提供门店选品、
商品陈列设计、产品补调、新店选址、老店/并购门店评估等方面的建议，有助于
进一步提升公司管理者治理水平，对保障公司长远可持续发展具有重要意义。
（2）项目实施可行性
门店管理系统、O2O 健康云服务系统平台建设、大数据研发体系等信息化项目的
开发。目前，在业务信息化平台建设方面，公司已通过对主数据治理、建立 OpenX
快速开发平台和 DEVOPS 系统，对企业内部进行资源整合与梳理，实现公司业
务可以较快速响应市场变化；在物流信息化平台建设方面，公司已通过供应商协
同系统、SAP 系统、WMS 仓库管理系统、TMS 运输管理系统和 WCS 仓库控制
系统、自动化物流设备以及移动门店管理益店掌系统，实现供应商智能订货、门
店智能补货，业务运作和管理效率持续提升。
因此，公司通过不断的信息技术项目建设已经积累了丰富的开发经验和相关
部门的运营操作经验，为公司全面数字化转型提供了良好的基础条件。
公司管理层高度重视数字化建设对公司整体运营的重要作用，并于 2019 年
将数字化转型列入公司发展战略的重要内容之一，持续加大对信息技术的投入、
完善信息系统建设规划方案。近年，公司成立了数字化中心部门，具备了一支专
业的信息化开发和运营团队。公司数字化中心核心骨干人员不仅具有丰富的企业
信息化系统开发及管理经验，同时对医药零售行业业务模式有深刻认知。截至目
前，数字化中心共有超过 200 名研发人员，包含了业务专家、产品经理、技术开
发、测试等岗位的专业人才。
同时，公司建立了一套较为科学的人才培养机制，从一线员工到基层及中高
层管理人员，根据不同岗位需求，实行线上线下相结合的差异化的混合式培养模
式，持续提升研发人员的基础理论水平和系统产品的综合技术开发能力。
综上，公司优秀的人才队伍和完善的人才培养机制为本项目的实施提供了扎
实的人员保障。
本项目总投资 8,064.20 万元，其中拟使用募集资金为 8,064.20 万元。项目具
体投资情况如下：
投资总额 拟使用募集资金
序号 工程或费用名称 占总投资比例
（万元） （万元）
合计 8,064.20 100.00% 8,064.20
项目实施主体为益丰大药房连锁股份有限公司，实施地点位于湖南省常德市
武陵区。
截至本报告出具日，本项目已完成项目的立项备案。根据《环境影响评价法》
《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021 年版）》的规定，本项目无需办理
环评审批备案手续。
(三) 新建连锁药店项目
本项目总投资金额为 201,468.36 万元，建设期 3 年。本项目拟在湖南、上
海、江苏、江西、湖北、广东、河北、浙江、天津九省市合计新建连锁门店 3,900
家。
（1）项目实施必要性
发展的指导意见》，文件提出，到 2025 年，药品流通行业与我国新发展阶段人
民健康需要相适应，创新引领、科技赋能、覆盖城乡、布局均衡、协同发展、安
全便利的现代药品流通体系更加完善。培育形成 5-10 家超五百亿元的专业化、
多元化药品零售连锁企业；药品零售百强企业年销售额占药品零售市场总额 65%
以上；药品零售连锁率接近 70%的总体目标。我国医药零售行业进一步进入零售
药店连锁化的提速深水区，医药零售行业发展迎来新契机。
同时，随着我国医药监管政策趋严，医药零售行业愈发考验药店的成本控制、
品牌形象及严监管的合规把控能力，连锁药店较单体药店优势日益凸显。伴随医
改逐步推进，带量采购、处方外流等政策发展不断深入，“医药分开”浪潮方兴
未艾，药企、医院、药店携手建立高效药品供应链大势所趋，医药零售行业连锁
化、规模化发展成为必然选择。
为了应对日益激烈的市场竞争格局并抓住新的市场机遇，公司作为国内领先
的药品零售连锁企业之一，亟需加快门店扩张速度，提高市场占有率。本项目的
实施将帮助公司新增 3,900 家门店，有利于公司加快在各区域连锁药店的布局，
提前占领高价值门店资源，增强益丰品牌影响力，提升公司竞争实力，从而在未
来的行业竞争中占据有利地位。
得益于庞大的销售渠道、稳定的客源及自有品牌产品的开发，零售药店行业
中的大型医药零售企业具备较强供应商议价能力且与供应商合作关系更为紧密。
扩大连锁药店数量有助于大型医药零售企业进一步扩大自身渠道价值，提升品牌
影响力，降低企业边际成本，促进降本增效目标的实现。
本项目的顺利实施将有助于公司门店及营销网络持续扩张，提升公司销售规
模，并促使采购规模随之上升，增强公司对上游药品生产及批发企业议价能力，
从而在与供应商合作中获得主动权，通过经营规模效应促进公司降低采购成本，
提升盈利水平。
公司始终坚持“区域聚焦，稳健扩张”的发展战略，市场拓展以“巩固中南
华东华北，拓展全国市场”为目标。截至 2023 年 6 月底，公司已在湖南、湖北、
上海、江苏、江西、浙江、广东、河北、北京、天津十省市区域密集开店，形成
了旗舰店、区域中心店、中型社区店和小型社区店的多层次门店网络布局，深度
耕耘区域市场，通过深度扩展和品牌渗透，逐步取得市场领先优势。
随着我国零售药店的市场规模持续增长，近年来我国主要零售药店企业不断
加大营销网络建设，积极布局全国市场。公司作为区域性的龙头医药零售连锁企
业，为进一步巩固在市场中的优势地位，公司拟通过本次募投项目扩大渠道布局，
在湖南、上海、江苏、江西、湖北、广东、河北、浙江、天津九省市开设新店，
及时抢占上述区域的高价值门店资源，在激烈的市场竞争中取得规模领先优势。
本项目的实施是公司全国性布局战略的进一步推进，有利于保持公司区域市场领
先地位。
（2）项目实施可行性
在社会消费水平提高、城镇化以及消费结构升级，人口结构老龄化以及人们
健康意识不断增强的背景下，医药消费需求的不断增长为零售药店市场的发展创
造了良好的市场空间。根据米内网统计数据，我国零售药店市场规模从 2013 年
的 3,658 亿元增长到 2022 年的 8,725 亿元，复合年增速 CAGR 为 10.14%。近年
来，随着《医疗机构处方审核规范》、《关于进一步改革完善药品生产流通使用
政策的若干意见》、《医药分开综合改革实施方案》、《关于建立完善国家医保
谈判药品“双通道”管理机制的指导意见》、《关于印发长期处方管理规范（试
行）的通知》等一系列医改新政的不断颁布，“医药分开”的趋势日益明显，处
方外流的趋势逐渐清晰，试点政策逐步出台或征求意见，零售药店有望成为处方
外流的最主要承接方。零售药店通过加强医药供应链协同发展，创新药品零售与
服务模式，提升专业服务能力应对顾客多元化的需求，预计未来零售药店市场规
模将继续保持增长。
综上所述，零售药店市场需求旺盛，市场空间广阔。
经过多年的探索与发展，截至 2023 年 6 月底，公司在全国范围内已拥有
医药销售经验，在跨区域门店管控力、复制力、文化传承等方面具有突出优势。
公司具有完整的连锁药店管理体系，始终注重精细化、标准化和系统化的运营管
理，建立了数字化、网络化、智能化的系统管理平台，涵盖六大核心运营系统，
包括新店拓展、门店营运、商品管理、信息服务、顾客满意、绩效考核等。精细
的标准化运营体系为公司成功实现跨省经营和门店快速高效复制提供了技术支
撑，有效保障了门店新设后高效有序的经营。
综上所述，公司丰富的跨区域门店管理经验、标准化的制度流程、精细化的
系统管理平台为项目的顺利实施提供了坚实的组织保障。
药店选址实质是对药店的目标市场和发展空间选择，对药店的经营成败具有
重要的影响，对药店的竞争和盈利能力起关键作用，是开办药店的首要任务。公
司根据多年的选址经验和大数据分析，已建立了一整套自有“商圈定位法”的门
店选址方法，通过对新进城市的人口数量、密度、消费能力及消费习惯的分析，
锁定拟进入商圈，根据不同的商圈特点，确定预选门店的店型和店址范围，运用
选店模型确定具体店址。
综上所述，公司较强的新店选址能力为新建连锁药店建设项目实施提供了坚
实的基础，是保证项目新设门店可持续盈利经营的重要前提。
本项目总投资 201,468.36 万元，其中拟使用募集资金为 128,476.89 万元。项
目具体投资情况如下：
投资总额 拟使用募集资金
序号 工程或费用名称 占总投资比例
（万元） （万元）
合计 201,468.36 100.00% 128,476.89
项目实施主体为益丰大药房连锁股份有限公司及各子公司，实施地点位于湖
南、湖北、上海、江苏、江西、广东、河北、浙江、天津九省市。
截至本报告出具日，本项目已完成项目的立项备案。根据《环境影响评价法》
《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021 年版）》的规定，本项目无需办理
环评审批备案手续。
三、本次发行对公司经营管理和财务状况的影响
(一) 本次发行对公司经营管理的影响
本次募集资金投资项目均系围绕公司现有主营业务开展，符合国家相关的产
业政策和公司整体的战略发展方向。江苏二期、湖北医药分拣加工中心及河北医
药库房建设项目将缓解公司仓储压力，提升物流效率，降低运行成本；益丰数字
化平台升级项目将提高公司管理效率，实现公司数字化转型战略目标；新建连锁
药店项目有利于公司扩大市场份额，加快全国业务布局。整体来看，本次募集资
金投资项目实施有助于提升公司主营业务领域的综合竞争力，进一步巩固和强化
公司的区域竞争优势，符合公司长期发展需求及股东利益。
(二) 本次发行对公司财务状况的影响
本次向不特定对象发行募集资金到位后，公司的总资产和总负债规模将相应
增加，能够增强公司的资金实力，为公司的后续发展提供有力保障。可转换公司
债券转股前，公司使用募集资金的财务成本较低；随着可转换公司债券陆续转股，
公司的资产负债率将逐步降低，有利于优化公司的资本结构，但是公司总股本也
有一定幅度的增加，对公司原有股东持股比例和每股收益产生一定的摊薄作用。
四、本次发行募集资金使用可行性分析结论
经审慎分析，董事会认为，本次向不特定对象发行可转换公司债募集资金投
资项目符合国家相关政策和产业规划，符合公司的现实情况和战略需求，具有切
实必要性。同时，募集资金投资项目具有广阔的市场前景，将会给公司带来良好
的投资收益，从而有利于公司的持续发展，有利于增强公司的核心竞争力，符合
全体股东的根本利益。
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