证券代码：600321 证券简称：正源股份 公告编号：2023-066
正源控股股份有限公司
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者
重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
? 被担保人名称：子公司成都正源荟置业有限公司（以下简称“正源荟”）。
? 本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：本次担保金额为 50,000 万元。截
至本公告日，公司及控股子公司已实际为正源荟提供担保的金额为 165,000 万元（含本
次担保）。
? 本次担保未提供反担保，公司对外担保无逾期担保的情形。
? 特别风险提示：截至本公告日，公司及子公司对外担保总额超过最近一期经审
计净资产的 100%，本次担保属于对资产负债率超过 70%的单位提供担保，公司为资产
负债率超过 70%的子公司提供担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%，提醒广大
投资者充分关注担保风险。
一、担保情况概述
（一）本次担保基本情况
正源控股股份有限公司（以下简称“公司”）子公司正源荟名下成都双流·正源国际
荟产城融合项目因开发建设需要，于 2020 年与青岛悦优企业管理合伙企业（有限合伙）
（以下简称“青岛悦优”）签订了《借款协议》向青岛悦优申请金额不超过 50,000 万元
的借款，青岛悦优按《借款协议》约定以收到的信托款项向正源荟提供相应借款，公司
为《借款协议》项下发生的正源荟融资提供连带责任保证担保。正源荟与青岛悦优于 2022
年 11 月签署了《借款合同补充协议》及相关附件，将上述《借款协议》项下出借人发
放的借款到期日延长一年，调整至 2023 年 11 月 4 日，公司为《借款协议》和《借款合
同补充协议》项下债务人的义务继续提供连带责任保证担保并提供质押担保，正源荟以
其名下的不动产提供抵押担保。具体内容详见公司分别于 2020 年 10 月 20 日、2021 年
相关公告（公告编号：2020-069 号、2020-070 号、2021-035 号、2022-051 号）。
为满足项目开发和资金周转需求，经双方协商一致，正源荟与青岛悦优近日签署了
《借款合同补充协议（二）》及相关附件，将《借款协议》和《借款合同补充协议》及
相关附件（以下合称“原合同”）项下出借人发放的借款到期日再次延长三个月，调整
至 2024 年 2 月 4 日。为保障相关义务和责任的履行，公司为原合同及《借款合同补充
协议（二）》（以下合称“主合同”）项下债务人的义务继续提供连带责任保证担保、质
押担保，正源荟继续以其名下的不动产提供抵押担保。本次担保事项为续保，不会增加
公司对正源荟的担保额度。
（二）年度预计担保额度使用情况
公司分别于 2022 年 12 月 14 日、2023 年 6 月 16 日召开 2022 年第二次临时股东大
会以及 2023 年第二次临时股东大会，分别审议通过了《关于公司 2023 年度对外担保额
度预计的议案》和《关于调整公司 2023 年度对外担保额度及授权的议案》，同意 2023
年度公司为合并报表范围内子公司提供担保总额度调增至 380,000 万元，调整后公司对
子公司正源荟的担保额度为 350,000 万元，股东大会授权公司管理层在上述调整后总担
保额度内办理担保事宜并签署相关法律文件，授权期限为自 2023 年第二次临时股东大
会批准之日起一年内有效。公司独立董事在董事会审议上述议案时发表了同意的独立意
见。具体内容详见公司于 2022 年 12 月 15 日、2023 年 6 月 1 日、2023 年 6 月 17 日披
露在上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn/）的《2022 年第二次临时股东大会决
议公告》（公告编号：2022-061）、《关于调整公司 2023 年度对外担保额度和授权的
公告》（公告编号：2023-033 号）以及《2023 年第二次临时股东大会决议公告》（公
告编号：2023-037 号）。
本次担保事项在上述审议通过的额度范围内，截至本公告披露日，公司上述预计
二、被担保人基本情况
（1）正源荟情况介绍
公司名称：成都正源荟置业有限公司
类型：其他有限责任公司
法定代表人：赵国军
注册资本：10,000.00 万元人民币
注册地址：四川省成都市双流区黄水镇长沟村 10 组 300 号 1 栋 1 层
经营范围：房地产开发经营；房屋租赁；市场营销策划；物业管理；五金交电、建
辅建材的销售；酒店管理；装饰装修设计；建筑装修装饰工程；工程技术咨询；工程项
目管理；市政工程施工；建筑工程总承包。
公司持有子公司正源荟的股权比例工商登记为 51%，基于“实质重于形式”原则合并
报表将其作为全资子公司。
（2）正源荟主要财务指标情况
正源荟于 2019 年 11 月 18 日成立，其截至 2022 年 12 月 31 日经审计的总资产为
三、担保协议的主要内容
（1）保证合同补充协议（二）
担保事项，包括但不限于债务人偿还借款款项本金（借款款项本金总额不超过人民币
费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、公证费、差旅费、评估费、拍卖或变卖
费、过户费、保全费、公告费、执行费等），赔偿因债务人违约而给债权人造成的损失
和其他所有应付费用。
（2）股权质押协议
有的逾期罚金、补偿金、赔偿金、违约金等、保管担保财产和实现债权、质权的费用（包
括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、公证费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户
费、保全费、公告费、执行费等）和其他应付的款项和主合同约定的债务人应承担的义
务和责任。
至被担保义务已经由债务人履行完毕或被质权人豁免。
四、担保的必要性和合理性
公司本次为子公司正源荟提供担保系用于对原有担保的续保，是为保障其资金周转
需求，有利于正源荟业务正常开展。正源荟的资产负债率超过 70%，但其作为公司合并
报表内子公司，公司能够全面掌握其运营和管理情况，并对其重大事项决策及日常经营
管理具有控制权，担保风险处于公司可控范围内，不存在损害公司及全体股东的利益的
情况。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告日，公司及控股子公司累计对外担保额度（包括已批准的担保额度内尚
未使用额度与担保实际发生余额之和）为 318,000 万元，占公司最近一期经审计净资产
的 200.14%，其中：公司为全资子公司和控股子公司对外担保额度 169,140 万元，占公
司最近一期经审计净资产的 106.45%；子公司按商业惯例对合格按揭购房客户提供阶段
性担保额度 15,000 万元，占公司最近一期经审计净资产 9.44%；已批准的担保额度内尚
未使用额度 133,860 万元，占对外担保总额 42.09%。截至本公告日，公司对外担保无逾
期担保的情形。
六、备查文件
特此公告。
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