中证鹏元资信评估股份有限公司
中证鹏元公告【2023】541 号
中证鹏元关于关注大悦城控股集团股份有限公司
中证鹏元资信评估股份有限公司（以下简称“中证鹏元”）对大
悦城控股集团股份有限公司（以下简称“大悦城”或“公司”，股票
代码：000031.SZ）及其发行的下述债券开展评级：
上一次评级结果
债券简称 上一次评级时间
主体等级 债项等级 评级展望
根据公司 2023 年 10 月 30 日发布的《2023 年第三季度报告》，
公司 2023 年前三季度实现营业收入 206.98 亿元，同比下降 16.73%，
同期归母净利润亏损 5.03 亿元，同比下降 654.58%。
公司业绩下滑主要受市场环境冲击影响。2023 年前三季度，房
地产市场短暂回升后依旧承压，公司部分项目出现减值迹象，计提存
货跌价准备 5.81 亿元；对应收账款和其他应收款计提坏账准备 0.63
亿元，
上述事项累计减少公司 2023 年前三季度合并净利润 6.44 亿元，
减少归母所有者净利润 3.61 亿元，对公司业绩表现形成拖累。
考虑到房地产行业仍处于筑底状态，行业复苏缓慢，未来一段时
间公司经营业绩仍承压，对公司财务和信用状况产生一定不利影响。
中证鹏元将密切关注公司后续经营情况及其对公司主体信用等级、评
级展望以及“20 大悦 01”、“22 大悦 01”、“22 大悦 02”及“23
大悦 01”信用等级可能产生的影响。
特此公告。
中证鹏元资信评估股份有限公司
二〇二三年十一月六日
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