证券代码：601668 股票简称：中国建筑 编号：临 2023-068
关于下属子公司通过股权收购方式获得广州市黄埔
区双沙社区城市更新项目合作开发权的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
中国建筑股份有限公司（以下简称中国建筑或公司）第三届董事会第四十二
次会议审议通过了《关于中建八局以股权收购方式实施广州市黄埔区双沙社区城
市更新项目的议案》，同意下属子公司中国建筑第八工程局有限公司（以下简称
中建八局）参与投资广州市黄埔区双沙社区城市更新项目（以下简称本项目）。
近日，中建八局已通过公开挂牌交易方式竞得广州知城宏胜投资有限公司（以下
简称宏胜公司）100%股权。
本项目位于广州市黄埔区，绕城高速以西，黄埔东路两侧，南临珠江，紧邻
双轨站点，占地面积约 112.15 万平方米，项目规划分为复建区及融资区两部分，
其中：复建区建设类型主要包括安置住宅、集体物业、公建配套等，融资区建设
类型主要包括住宅、保障房、公建配套、产业用房等。本项目是通过土地原权属
方广州市黄埔区红山街双沙股份经济联合社（以下简称双沙经联社）公开招商选
择合作企业（引入社会资本方）成立广州市弘鑫房地产开发有限公司（以下简称
项目公司），项目公司负责项目拆迁、复建区建设、融资区开发及相关运营。本
项目预计总投资额约 289.3 亿元。
中建八局通过收购知识城（广州）投资集团有限公司（以下简称知识城集团）
的全资子公司宏胜公司 100%股权的方式间接持有项目公司约 34.3%股权。上述股
权收购完成后，双沙经联社、中建八局（以宏胜公司为持股主体）、知识城集团
持有的项目公司股权比例分别为 51%、34.3%、14.7%。复建区交付后，双沙经联
社以约定的价格将持有的项目公司 51%股权转让给中建八局和知识城集团，并完
全退出项目公司。中建八局和知识城集团将按照 70%:30%股权比例继续合作开发
融资区地块。
中国建筑深入贯彻落实党中央、国务院关于实施城市更新行动的决策部署，
充分发挥投资、设计、建造、运营全产业链优势，积极参与超大特大城市城中村
改造投资建设，为城市更新贡献中建方案。中建八局参与本项目投资开发建设，
有利于提高公司在广州区域市场的影响力、引领力及品牌号召力，助力公司深耕
城市更新市场。
本项目是公司在当前市场状况下，结合实际并充分考虑了风险因素的基础上
进行的投资决策。本项目的实施尚需履行相关程序，项目开发能否达到预期目标
亦受宏观政策、项目开发周期、市场需求等因素的影响，仍存在不确定性，敬请
投资者注意投资风险。
特此公告。
中国建筑股份有限公司董事会
二〇二三年十一月二日
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