股票代码：600383 股票简称：金地集团 公告编号：2023-045
金地（集团）股份有限公司
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关于 2023 年前三季度计提资产减值准备的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重
大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据《企业会计准则》及金地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）
会计政策的相关规定，公司对截至 2023 年 9 月 30 日的各类资产进行了减值
测试。根据减值测试结果，2023 年前三季度公司计提资产减值准备 159,973.23
万元，其中： 计提信用损失准备合计 73,443.10 万元，计提存货跌价准备合计
一、 本次计提资产减值准备情况
公司对以摊余成本计量的金融资产、分类为以公允价值计量且其变动计入
其他综合收益的金融资产、租赁应收款等，以预期信用损失为基础进行减值会
计处理并确认损失准备。
对应收票据、应收账款、租赁应收款、其他应收款等在组合基础上采用减
值矩阵或在单项资产的基础上确定相关金融工具的信用损失，以共同风险特征
为依据，将金融工具分为不同组别，计提信用损失准备。
报告期末，按照公司计提信用损失准备的会计政策，报告期内共计提信用
损失准备合计73,443.10万元。
报告期末，存货按照成本与可变现净值孰低计量，按照存货的预计售价减
去至完工时预计将要发生的成本、销售费用以及相关税费后的金额确定可变现净
值。当其可变现净值低于成本时，提取存货跌价准备，报告期内共计提存货跌价
准备86,530.13万元。
二、本次计提资产减值准备对公司的影响
上述资产减值准备计提共计159,973.23万元，减少公司2023年前三季度归
属于上市公司股东的净利润143,507.29万元。
公司坚持会计谨慎性原则，计提有关资产减值准备符合《企业会计准则》
等相关规定，有助于公司财务报告更客观、公允地反映公司的财务状况和经营
成果。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会
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