公司代码：600766 公司简称：园城黄金
烟台园城黄金股份有限公司
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、 公司负责人徐成义 、主管会计工作负责人郭常珍 及会计机构负责人（会计主管人员）郭
常珍声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
经中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司 2022 年度实现净利润-1,230,925.30 元，
加上年初未分配利润 -404,107,038.94 元，本年度可供股东分配利-405,337,991.24 元,根据《公
司法》、《公司章程》对利润分配的规定，拟定公司 2022 年度不进行利润分配，不提取法定盈余
公积，也不进行资本公积金转增股本。
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本报告中所涉及的未来计划和发展战略等陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者
注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况
否
九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性
否
十、 重大风险提示
根据《上海证券交易所股票上市规则（2023 年 2 月修订）》第 9.3.2 条的相关规定，2022 年度
公司经审计的归属于上市公司股东的净利润为负值且营业收入低于 1 亿元，公司股票在 2022 年
度报告披露后，被实施“退市风险警示”。
十一、 其他
□适用 √不适用
载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的
会计报表。
报告期内在中国证监会指定报刊上公开披露过的所有公司文件的正本及
公告的原稿
第一节 释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
公司、本公司 指 烟台园城黄金股份有限公司
证监会、中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所 指 上海证券交易所
园城实业、园城集团 指 园城实业集团有限公司
黄金矿业公司 指 烟台园城黄金矿业有限公司
晟城置业 指 烟台晟城置业有限公司
中审众环 指 中审众环会计师事务所（特殊
普通合伙）
小套峪矿业、本溪小套峪矿业 指 本溪满族自治县小套峪矿业有
限公司
烟台忠园投资有限公司 指 忠园投资
烟台罗润商贸有限公司 指 罗润商贸
烟台昌赛商贸有限公司 指 昌赛商贸
江西丰锦锂能有限公司 指 丰锦锂能
江西泽宇锂能有限公司 指 泽宇锂能
烟台讯迈商贸有限公司 指 讯迈商贸
烟台先卓贸易有限公司 指 先卓贸易
烟台曼尚国际贸易有限公司 指 曼尚国际
烟台海特船舶燃料有限公司 指 烟台海特
第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称 烟台园城黄金股份有限公司
公司的中文简称 园城黄金
公司的外文名称 YanTai Yuancheng Gold Co.,Ltd
公司的外文名称缩写 Yuancheng gold
公司的法定代表人 徐成义
二、 联系人和联系方式
董事会秘书
姓名 崔翠平
联系地址 烟台市芝罘区南大街 261 号
电话 0535-6636299
传真 0535-6636299
电子信箱 dcuicuiping@163.com
三、 基本情况简介
公司注册地址 烟台市芝罘区南大街261号
公司办公地址 烟台市芝罘区南大街261号
公司办公地址的邮政编码 264000
电子信箱 yuanyuan82827@126.com
四、 信息披露及备置地点
公司披露年度报告的媒体名称及网址 《上海证券报》
公司披露年度报告的证券交易所网址 www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点 董事会办公室
五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 园城黄金 600766 *ST园城
六、 其他相关资料
名称 中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）
公司聘请的会计师事务所（境
办公地址 武汉市武昌区东湖路 169 号众环大厦
内）
签字会计师姓名 李建树 邹行宇
七、 近三年主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本期比
上年同
主要会计数据 2022年 2021年 2020年
期增减
(%)
营业收入 92,383,925.55 225,031,370.27 -58.95 26,227,836.50
扣除与主营业务无关的业
务收入和不具备商业实质 88,871,731.01 221,681,719.06 -59.91 22,878,185.30
的收入后的营业收入
归属于上市公司股东的净
-1,230,952.30 2,974,816.08 -141.38 -15,425,708.97
利润
归属于上市公司股东的扣 -1,244,242.71 849,025.89 -246.55 -7,878,882.45
除非经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量
-15,664,680.86 6,876,120.61 -327.81 -5,174,466.55
净额
本期末
比上年
增减（%
）
归属于上市公司股东的净
资产
总资产 449,454,338.98 143,815,845.04 212.52 138,336,293.73
(二) 主要财务指标
本期比上年同
主要财务指标 2022年 2021年 2020年
期增减(%)
基本每股收益（元／股） -0.005 0.01 -150.00 -0.07
稀释每股收益（元／股） -0.005 0.01 -150.00 -0.07
扣除非经常性损益后的基本每股
-0.005 0.0038 -231.58 -0.04
收益（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 减少 7.36 个百
-2.13 5.23 -24.45
分点
扣除非经常性损益后的加权平均 减少 3.65 个百
-2.16 1.49 -12.49
净资产收益率（%） 分点
报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明
□适用 √不适用
八、 2022 年分季度主要财务数据
单位：元 币种：人民币
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
（1-3 月份） （4-6 月份） （7-9 月份） （10-12 月份）
营业收入 497,090.11 5,735,378.74 37,697,551.75 48,453,904.95
归属于上市公司股东的
-806,342.72 -252,046.12 189,421.17 -361,984.63
净利润
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益后的 -806,342.72 -252,046.12 189,421.17 -375,275.04
净利润
经营活动产生的现金流 -20,653,030.
-9,322,751.13 -32,117,725.44 46,428,825.93
量净额 22
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
√适用 □不适用
因 2022 年度公司对部分贸易收入采用总额法核算不恰当，导致公司营业收入出现较大差异，现将
部分贸易收入及本年新增贸易收入由总额法调整为净额法确认。
九、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 2021 年金额 2020 年金额
额 用）
非流动资产处置损益 -9,532,509.07
越权审批，或无正式批准文件，或
偶发性的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公
司正常经营业务密切相关，符合国
家政策规定、按照一定标准定额或
定量持续享受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取
的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营
企业的投资成本小于取得投资时应
享有被投资单位可辨认净资产公允
价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害
而计提的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、
整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超
过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司
期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事
项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效
套期保值业务外，持有交易性金融
资产、衍生金融资产、交易性金融
负债、衍生金融负债产生的公允价
值变动损益，以及处置交易性金融
资产、衍生金融资产、交易性金融
负债、衍生金融负债和其他债权投
资取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项、合
同资产减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的
投资性房地产公允价值变动产生的
损益
根据税收、会计等法律、法规的要
求对当期损益进行一次性调整对当
期损益的影响
受托经营取得的托管费收入 2,830,188.68
除上述各项之外的其他营业外收入
-529,926.29
和支出
其他符合非经常性损益定义的损益
项目
减：所得税影响额 4,381.5 708,104.65 -2,515,608.84
少数股东权益影响额（税后）
合计 13,290.41 2,125,790.19 -7,546,826.52
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非
经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》
中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
十、 采用公允价值计量的项目
□适用 √不适用
十一、 其他
□适用 √不适用
第三节 管理层讨论与分析
一、经营情况讨论与分析
报告期内公司主要从事的业务为：钢材、煤炭、燃料油的销售工作。
煤炭贸易上下游合作企业，公司利用的销售渠道优势，在严控投资资金风险的情况下，继续稳健
的开展钢材、煤炭业务的采购、销售工作，为客户提供优质的供应链服务，使之具备了一定的综
合成本优势和较强的抗风险能力。
基础上，又拓展了燃料油业务，通过加强与本地区内燃油供需企业的战略合作，使得公司贸易业
务也日趋专业化、精深化，公司可以随时满足合作贸易客户的各种采购需要。
另外，公司也加强了钢材及煤炭贸易业务中间流转环节和仓储成本的管理，通过公司对贸易
市场的分析、研判，适时调整采购策略，降低销售成本。
公司在发展原有贸易业务的基础上，积极探索新业务，努力寻找新的盈利增长点，增强上市
公司的可持续发展能力。
更手续，2023 年 4 月 1 日，公司收到江西丰锦能源有限公司（简称“丰锦能源”）的《关于股权
转让的通知》，丰锦能源拟将其持有的丰锦锂能 24.5%的股权（对应认缴注册资本金额人民币 1250
万元，实缴注册资本金额人民币 0 元）以 0 对价转让给北京梧桐金凤投资管理有限公司；丰锦能
源拟将持有的丰锦锂能 14.7%股权（对应认缴注册资本金额人民币 750 万元，实缴注册资本金额
人民币 0 元）以 0 对价转让给共青城华晟投资合伙企业（有限合伙）；公司出于自身业务规划及
资金安排的考虑，拟放弃上述股权的优先认购权。公司放弃丰锦锂能对外股权转让的优先认购权
的事项已在 2023 年 4 月 3 日经公司第十三届董事会第十九次会议审议通过。预计本次股权转让事
项完成后，丰锦锂能的股权结构将变更为：
序号 股东名称 认缴注册资本（万元） 持股比例（%）
合计 5103 100
二、报告期内公司所处行业情况
本报告期内，钢材贸易行业受宏观经济环境、市场供需状况影响较大。随着工业化、城镇化
的推进，市场对钢铁的需求量依然会较大。我国钢铁工业需求 持续增长的基本趋势没有改变，钢
铁业仍有进一步发展的空间，目前存在的短时期供过于求是阶段性的、结构性的。
从长期来看，中国经济的持续增长、固定资产投资的稳定增长将为国内钢材需求的增长提供
有力支撑，随着钢铁行业结构调整等相关工作的逐步开展，国内钢材市场的供需矛盾将会得到有
效缓解。
煤炭作为典型的资源型行业，是钢铁、化工等产业的重要工业原材料，是支撑我国国民经济
发展最重要的基础能源，另外，很多行业内公司努力推动业务转型，加速布局煤炭产业链，都在
为行业熨平周期波动发挥积极作用，随着行业内企业的积极布局，未来行业内将迎来新的增长点，
公司未来将继续看好煤炭行业未来发展前景。
燃料油是我们目前石油或石油产品中市场化程度较高的一个品种，广泛用于电厂发电、船舶
锅炉燃料等其他工业工业炉燃料，在国内交通运输业快速发展的过程中，燃料油市场需求量也呈
现出持续上升的态势，公司比较看好其未来发展前景。
三、报告期内公司从事的业务情况
报告期内，公司主要从事，钢材、煤炭及燃料油业务。
公司主要销售钢材品类为螺纹钢和盘螺，实际最终销售方为建筑项目工地。
经营模式：首先由客户向公司提出具体钢材采购需求（包括规格型号、数量、生产厂家范围
或品牌、运抵地点等），公司依据客户提出的采购需求，向合作钢材生产厂商或供应商询问对应
型号钢材库存情况及近期出厂价格后，结合该品类钢材当前市场供求情况、客户订货数量、订单
总额、预付款情况、物流成本、货物交付周期及销售回款时间等因素，综合确定产品销售定价，
并与客户及供应商分别签订销售及采购合同。
公司煤炭业务主要销售混煤，实际最终销售方为本地热力企业，主要用于为地方企业供气供
暖。
经营模式：首先由客户向公司提出具体煤炭采购需求，事先对混煤的质量（包括灰分含量、
含水量、挥发量、发热量、含硫量等指标）、数量及交货时间进行约定，公司依据客户提出的采
购需求，向合作煤炭供应商询问混煤库存情况及预计到港时间，结合煤炭当前市场供求情况、客
户预付款情况、物流成本、货物交付周期及销售回款时间等因素，综合确定产品销售定价，并与
客户及供应商分别签订销售及采购合同。
公司从事的燃料油业务，燃料油主要供船舶使用。公司燃料油业务的模式为：
由客户向公司提出燃料油采购需求，事先对燃料油的品质（包括运动粘度、密度、硫含量、
闪电闭口、酸度等）、数量及交货时间进行约定，公司依据客户提出的采购需求，向合作燃料油
供应商了解当前燃料油库存及采购价格，结合燃料油当前市场供求情况、物流成本、货物交付周
期及销售回款时间等因素，综合确定产品销售定价，并与客户及供应商分别签订销售及采购合同。
待货物运抵客户指定港口后，输入客户指定的海上加油船后，由公司、海上加油船船主及客户对
燃料油交付重量进行确认，并出具供油凭证。
四、报告期内核心竞争力分析
√适用 □不适用
未来的可持续健康发展。
公司相关贸易业务的开展提供服务。
间流转环节和仓储成本的管理，并且公司加大对贸易市场的分析、研判，适时调整采购策略，通
过市场研判降低成本。
五、报告期内主要经营情况
在本报告期内，
公司实现营业收入 9,238.39 万元 ,同比下降 13,264.74 万元，下降 58.95 %；
营业收入扣除与主营业务无关的业务收入后的金额为 8,887.17 万元；归属于上市公司股东的净
利润 -123.09 万元，同比去年同期 297.48 万元, 减少 420.58 万元；扣除非经常性损益的净利润
-124.42 万元，上年同期为 84.9 万元，同比减少 209.32 万元；经营活动产生的现金流量净额为
-1,566.47 万元，上年同期为 687.61 万元，同比下降 2254.08 万元。报告期末公司资产总额
资产负债率 87.29%，归属于上市公司股东的权益为 5,711.71 万元，同比下降 123.1 万元， 同比
下降 2.11 %。
(一) 主营业务分析
单位：元 币种：人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 92,383,925.55 225,031,370.27 -58.95%
营业成本 90,844,146.46 218,503,703.84 -58.42%
销售费用 1,775.90 0.00 不适用
管理费用 2,941,417.32 2,573,834.81 14.28%
财务费用 -986,367.98 231,803.51 -525.52%
经营活动产生的现金流量净额 -15,664,680.86 6,876,120.61 -327.81%
投资活动产生的现金流量净额 -5,380.00 0.00 不适用
筹资活动产生的现金流量净额 16,734,973.78 1,961,848.40 753.02%
营业收入变动原因说明：本期部分贸易业务收入确认由总额法改为净额法导致
营业成本变动原因说明：本期部分贸易业务收入确认由总额法改为净额法导致
财务费用变动原因说明：本期开具银行承兑汇票,承兑保证金利息增加所致
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：本期预付采购货款增加所致
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：本期银行借款融资增加所致
本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
□适用 √不适用
√适用 □不适用
报告期内，公司主要以钢材、煤炭和燃料油业务为主，具体情况分析如下：
(1). 主营业务分行业、分产品、分地区、分销售模式情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
营业收入 营业成本 毛利率比
分行业 营业收入 营业成本 毛利率（%） 比上年增 比上年增 上年增减
减（%） 减（%） （%）
建材贸易 22,161,932.95 21,343,960.50 3.83 -86.66 -87.02 增加 2.86
个百分点
煤炭贸易 66,709,798.06 66,287,858.36 0.63 20.16 23.19 减少 2.44
个百分点
燃油 3,036,021.80 93,382.51 96.92 不适用 不适用 不适用
租赁业务 476,172.74 3,118,945.09 -555.00 -8.33 不适 减少
用 655.00 个
百分点
合计
(2). 重大采购合同、重大销售合同的履行情况
□适用 √不适用
(3). 成本分析表
单位：元
分行业情况
本期金额
本期占总 上年同期
成本构成 较上年同
分行业 本期金额 成本比例 上年同期金额 占总成本
项目 期变动比
(%) 比例(%)
例(%)
建材贸易 采购成本 21,343,960.50 23.50% 164,550,794.97 75.31% -87.02%
煤炭贸易 采购成本 66,287,858.36 72.97% 53,811,176.95 24.63% 23.19%
燃油 运输成本 93,382.51 0.10% 0.00 不适用
租赁业务 折旧 3,118,945.09 3.43% 0.00 0.00% 不适用
托管业务 工资 141,731.92 0.06% -100.00%
合计 90,844,146.46 100.00% 218,503,703.84 100%
(4). 报告期主要子公司股权变动导致合并范围变化
√适用 □不适用
范围内。截止目前，泽宇锂能尚未开展实际经营。
(5). 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况
√适用 □不适用
报告期内，公司为拓展贸易业务范围，增强盈利能力，新增燃料油业务。2022 年公司燃料油
贸易业务实现销售收入 3,036,021.8 元。
(6). 主要销售客户及主要供应商情况
A.公司主要销售客户情况
√适用 □不适用
前五名客户销售额 8,297.16 万元，占年度销售总额 93.36%；其中前五名客户销售额中关联方
销售额 0 万元，占年度销售总额 0 %。
报告期内向单个客户的销售比例超过总额的 50%、前 5 名客户中存在新增客户的或严重依赖
于少数客户的情形
√适用 □不适用
单位:万元 币种:人民币
序号 客户名称 销售额 占年度销售总额比例（%）
B.公司主要供应商情况
√适用 □不适用
前五名供应商采购额 8,428.07 万元，占年度采购总额 96.17%；其中前五名供应商采购额中关
联方采购额 0 万元，占年度采购总额 0%。
报告期内向单个供应商的采购比例超过总额的 50%、前 5 名供应商中存在新增供应商的或严重
依赖于少数供应商的情形
√适用 □不适用
单位:万元 币种:人民币
序号 供应商名称 采购额 占年度采购总额比例（%）
□适用 √不适用
□适用 √不适用
(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明
□适用 √不适用
(三) 资产、负债情况分析
√适用 □不适用
单位：元
本期期末数占 上期期末数
项目名称 本期期末数 总资产的比例 上期期末数 占总资产的 情况说明
（%） 比例（%）
货币资金 297,741,218.56 66.25% 11,876,305.64 8.26% 本期银行承兑
汇票保证金增
加所致
应收账款 3,675,429.82 0.82% 842,370.19 0.59% 本期应收货款
增加所致
预付账款 18,432,213.23 4.10% 15,279.07 0.01% 本期预付购货
款增加所致
存货 20,202,866.37 4.49% 94,805,839.84 65.92% 本期将开发产
品转入投资性
房地产所致
投资性房地产 69,604,800.01 15.49% 本期由存货转
入所致
短期借款 20,029,027.78 4.46% 本期银行借款
增加所致
应付票据 285,898,000.00 63.61% 本期开具银行
承兑汇票增加
所致
合同负债 2,216,350.75 0.49% 277,046.87 0.19% 本期预收客户
货款增加所致
□适用 √不适用
□适用 √不适用
(四) 行业经营性信息分析
□适用 √不适用
投资状况分析
对外股权投资总体分析
√适用 □不适用
报告期内，公司对外投资总额 4000 万元，明细如下：
□适用 √不适用
□适用 √不适用
□适用 √不适用
(五) 重大资产和股权出售
□适用 √不适用
(六) 主要控股参股公司分析
√适用 □不适用
主要经 持股比例(%) 表决权比
子公司名称 注册地 业务性质
营地 直接 间接 例(%)
烟台忠园投资股份有
山东烟台 山东烟台 咨询、服务 100 100
限公司
烟台罗润商贸有限公 钢材、煤炭木才等
山东烟台 山东烟台 100 100
司 批发
烟台昌赛商贸有限公 钢材、木材燃料油
山东烟台 山东烟台 100 100
司 等批发零售
烟台曼尚国际贸易有 金属矿石销售、食
山东烟台 山东烟台 100 100
限公司 品经营
烟台先卓贸易有限公 建材及煤炭等批
山东烟台 山东烟台 100 100
司 发
烟台讯迈商贸有限公
山东烟台 山东烟台 建材等批发 100 100
司
新兴能源技术研
江西泽宇锂能有限公 江西 江西 100 100
发等
司
烟台海特船舶燃料有 化工制品销售、石
山东烟台 山东烟台 51 51
限公司 油制品销售
（1）、烟台忠园投资有限公司
烟台忠园投资有限公司系公司全资子公司，注册资本 100 万元，公司业务性质为咨询、服务，
截止 2022 年 12 月 31 日，该公司资产总额为 114.5 万元，净资产-26.6 万元，实现净利润 249.7
元。
（2）、烟台罗润商贸有限公司
烟台罗润商贸有限公司系公司全资子公司，注册资本 2000 万元，公司业务性质为钢材、煤炭、
木材、建筑材料、装饰材料、金属制品批发、零售，截止 2022 年 12 月 31 日，该公司资产总额为
（3）、烟台昌赛商贸有限公司
烟台昌赛商贸有限公司系公司全资子公司，注册资本 100 万元，公司业务性质为钢材、木材、
建筑材料、装饰材料、金属制品、石油制品(不含成品油)、燃料油批发、零售。截止 2022 年 12
月 31 日，该公司资产总额为 10,953.41 万元，净资产 241.46 万元，实现净利润 130.55 万。
（4）烟台曼尚国际贸易有限公司
烟台曼尚国际贸易有限公司为公司的全资子公司，注册资本 10 万元，公司业务性质为金属矿
石销售等。截止 2022 年 12 月 31 日，该公司资产总额为 18.49 万元，净资产-7.5 1 万元，实现
净利润 -1.09 万元。
（5）烟台海特船舶燃料有限公司
烟台海特船舶燃料有限公司系公司控股子公司，注册资本壹仟万元整，公司业务性质为化工
产品销售、石油制品销售、成品油仓储。截止 2022 年 12 月 31 日，该公司资产总额 302.72 万元，
净资产-0.53 万元，净利润-0.53 万元。
(七) 公司控制的结构化主体情况
□适用 √不适用
五、公司关于公司未来发展的讨论与分析
(一)行业格局和趋势
√适用 □不适用
公司在经营钢材、煤炭、燃料油贸易业务的情况下，积极探索新业务，寻找新的盈利增长点，
增强上市公司的可持续发展能力。
(二)公司发展战略
√适用 □不适用
未来公司将加强专业团队建设工作，引进专业技术人才，更好的服务于现有贸易业务，优化
产业结构，积极探索新业务，着力提高公司的盈利能力、竞争能力和可持续发展能力。为此，公
司 2023 年度以增资的方式取得了丰锦锂能 51%的股权，旨在新能源行业方面进行产业布局，更
好的适应公司未来发展。
(三)经营计划
√适用 □不适用
(四)可能面对的风险
√适用 □不适用
贸易产品受全球经济以及各国进出口政策的影响。产品价格的波动将直接影响公司的收益。
应对措施：公司通过加强对市场的研判，把握价格走向，规避价格波动，降低产品价格下跌
可能对企业造成的不利影响。加强精细化管理，加强生产及采购成本费用控制，控制存货量，适
时合理套保。
公司所处的商品贸易业务是资金密集型行业，公司需要与供应商和客户签署相应的购销合同，
在合同履行期间，公司与客户和供应商之间会产生较多的往来款项，包括向供应商支付的预付账
款、对客户的应收账款等。在此情况下，如果合同未能正常履行， 公司的贸易业务运行可能会受
到不利影响，公司经营面临一定的信用风险。
国家经济政策、宏观经济形势、行业政策、资本市场走势、股票供求关系、投资者心理预期
等因素，都会给股票价格造成影响。投资者在选择投资公司股票时，应充分考虑各种风险。
公司 2022 年度营业收入低于 1 亿元且净利润为负，根据《上海证券交易所股票上市规则》的
有关规定，公司股票将被实施退市风险警示。
六、公司因不适用准则规定或国家秘密、商业秘密等特殊原因，未按准则披露的情况和原因说明
□适用 √不适用
第四节 公司治理
一、公司治理相关情况说明
√适用 □不适用
报告期内，公司认真按照《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》、《上海证券交
易所股票上市规则》、《企业内部控制基本规范》及配套指引等国家有关法律法规和中国证监会、
上海证券交易所相关通知要求，不断完善公司治理，依法规范运作。公司治理情况符合《公司法》
和中国证监会相关规定的要求。
公司目前已按照上市公司规范要求建立了权责明确、相互制衡的公司治理结构和监督有效的
内控制度，并严格依法规范运作。公司治理符合《公司法》及中国证监会相关规定的要求。 公司
报告期内具体治理情况如下：
《公司章程》及《股东大会议事规则》的相关规定，能够确保所有股东尤其是中小股东的合法权
益。公司控股股东行为规范，通过股东大会行使出资人权利，不存在非经营性占用公司资金的情
况，亦没有损害上市公司利益的行为；
燕女士辞去公司董事职务，公司董事会由 6 名董事组成，其中独立董事 3 名，董事会人数和人员
构成均符合法律、法规的要求。董事会下设提名、审计、薪酬与考核、战略四个专门委员会，三
名独立董事均参与了各专门委员会。董事会及各专门委员会分别具有相应的议事规则或工作规程，
各专门委员会均能按公司有关制度履行职能，为公司科学决策提供强有力的支持。报告期内，公
司全体董事认真履行诚实守信、勤勉尽责的义务，出席各董事会和股东大会，签署相关文件，同
时积极参加相关培训，熟悉有关法律法规，维护公司和股东的利益。
中 1 名为职工代表监事，人数和人员构成均符合法律、法规的要求。根据《监事会议事规则》，
各位监事能够本着对股东负责的态度，认真履行职责，审议公司的定期报告，列席公司股东大会
和董事会，对公司的重大事项、关联交易、财务状况以及公司董事、高级管理人员履行职责情况
等方面进行了监督，维护了公司及股东的合法权益。
露制度》的规定，真实、准确、完整地披露有关信息，并做好信息披露前的保密工作，确保所有
股东均能公平、公正地获得信息。公司董事会依法履行信息披露义务、接待来访、回答咨询等。
在公司指定信息披露网站上披露决策、经营及管理信息，使所有投资者有平等的机会获得信息。
报告期内，公司认真做到信息披露真实、准确、完整、及时、公平。
控制制度建设，有效防范了内部控制的风险，保证公司资产的真实和完整，确保公司治理规范。
报告期内，公司编制了《内部控制评价报告》、审计机构为公司出具了内部控制审计报告。
信息披露的公平原则，防范内幕交易情况的发生，切实保护了投资者的合法权益。
公司治理与法律、行政法规和中国证监会关于上市公司治理的规定是否存在重大差异；如有
重大差异，应当说明原因
□适用 √不适用
二、 公司控股股东、实际控制人在保证公司资产、人员、财务、机构、业务等方面独立性的具体
措施，以及影响公司独立性而采取的解决方案、工作进度及后续工作计划
√适用 □不适用
上市公司在资产、人员、财务、机构、业务等方面与关联方进行了区分，以保持上市公司的
独立性，
控股股东、实际控制人及其控制的其他单位从事与公司相同或者相近业务的情况，以及同业
竞争或者同业竞争情况发生较大变化对公司的影响、已采取的解决措施、解决进展以及后续解决
计划
□适用 √不适用
三、股东大会情况简介
决议刊登的指定 决议刊登的
会议届次 召开日期 会议决议
网站的查询索引 披露日期
股东大会 月 12 日 13 日 公司《2021 年年度报告及摘要》；公
司《2021 年度财务决算报告及 2022
年度财务预算报告》；公司《2021 年
度利润分配方案》；《烟台园城黄金股
份有限公司 2021 年度独立董事履职
报告》；公司《关于续聘 2022 年度审
计机构及支付 2021 年度审计报酬的
议案》；公司《2021 年度监事会工作
报告》；《关于公司拟与大股东徐诚东
先生签订借款合同的议案》；《拟以烟
台海阳市海阳天创大厦 1—2 号楼商
业 房二层、三层房产向烟台银行营业
部申请贷款的议案》
一次临时 月 25 日 26 日 的议案》
股东大会
二次临时 月1日 2日 综合授信及在综合授信额度内提供担
股东大会 保及接受第三方提供担保的议案》
表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□适用 √不适用
股东大会情况说明
□适用 √不适用
四、 董事、监事和高级管理人员的情况
(一) 现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
√适用 □不适用
单位：股
报告期内从 是否在公司
任期起始日 任期终止日 年初持股 年末持股 年度内股份 增减变动 公司获得的 关联方获取
姓名 职务(注) 性别 年龄
期 期 数 数 增减变动量 原因 税前报酬总 报酬
额（万元）
徐成义 董事长 男 56 2021-09-24 2024-09-23 0 0 / / 35.5 否
郭常珍 董事、财 女 51 0 0 / / 否
务总监
牟赛英 董事、副 女 44 0 0 / / 否
总裁
周巍 独立董事 男 40 2021-09-24 2024-09-23 0 0 / / 3 否
施建福 独立董事 男 68 2021-09-24 2024-09-23 0 0 / / 3 否
谭少平 独立董事 男 39 2021-09-24 2024-09-23 0 0 / / 3 否
孟小花 监事会主 女 39 0 0 / / 是
席
张立军 监事 男 54 2021-09-24 2024-09-23 0 0 / / 8.9 否
宋英俊 职工监事 男 40 2021-09-24 2024-09-23 0 0 / / 14.4 否
徐江华 副总裁 男 44 2022-08-19 2024-09-23 0 0 / / 0 否
董事会秘 女 41 0 0 / / 否
崔翠平 2022-08-19 2024-09-23 5.8
书
董事（离 女 40 0 0 / / 否
乔燕 2021-11-05 2022-04-15 0
任）
董事会秘 女 41 0 0 / / 否
逄丽媛 2022-05-16 2022-07-18 8.7
书（离任）
合计 / / / / / 0 0 / / 105.9 /
姓名 主要工作经历
徐成义 2008 年至 2012 年，就职于园城实业集团有限公司，主管招投标和项目管理工作，2013 年调任烟台园城黄金股份有限公司，负责矿业设
备相关事宜。2014 年 1 月 24-至今担任公司董事长、董事。
郭常珍 2014 年 11 月至 2020 年 8 月任公司财务经理、2020 年 8 月 18 日至今任公司财务总监。
牟赛英 2000 年 8 月至 2010 年 4 月，园城实业集团有限公司办公室主任；2013 年 10 月至今担任烟台园城黄金股份有限公司董事、副总裁；2020
年 6 月 30 日至 2022 年 5 月担任公司董事、副总裁、董事会秘书；2022 年 5 月 16 日至今担任公司董事、副总裁。
周巍 2005 年 1 月-2007 年 6 月任山东省高院书记员，2017 年 2 月至今任山东同森律师事务所执行主任。2018 年 9 月至今担任公司独立董事。
施建福 2003 年至今任烟台交运集团货运有限公司总经理，2018 年 9 月至今担任公司独立董事。
谭少平 2016 年至今任山东亨泰房地产土地资产评估咨询公司评估师，2018 年 9 月至今担任公司独立董事。
孟小花 2003 年 10 月-2007 年 11 月烟台隆泰建设监理有限公司现场监理工程师；2007 年 11 月-2011 年 1 月在园城集团造价公司从事预结算工作；
张立军 2006 年 7 月至 2008 年 10 月，烟台园城建筑工程有限公司材料处材料采购员；2008 年 10 月至 2014 年，园城实业集团有限公司招标部招
标员。2014 年人公司矿业部人员。2021 年 9 月 24 日至今任公司第十三届监事会监事。
宋英俊 2018 年 1 月 16 日至今担任公司监事会职工监事。
男，汉族，1979 年 3 月出生，本科学历，早年曾就职于东莞新能源及宁德时代，在宁德时代任职期间先后负责汽车电池电芯制造工艺开
徐江华
发，工艺优化及成本优化方面的工作。后担任江苏海四达电源有限公司副总经理及研究四任职务，江西省安业新能源有限公司总经理。
女，汉族，1982 年 8 月出生，硕士学位，中国国籍，无境外永久居留权。曾任车音智能科技有限公司投资经理、合盛硅业股份有限公
崔翠平
司董秘助理，浙江五洲新春集团股份有限公司证券部经理、董事会秘书。2022 年 8 月至今任公司董事会秘书。
(二) 现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员的任职情况
√适用 □不适用
在股东单位担 任期终止日
任职人员姓名 股东单位名称 任期起始日期
任的职务 期
孟小花 园城实业集团有限公司 招标部负责人 2012 年 1 月 1 日
在股东单位任职情 无
况的说明
√适用 □不适用
在其他单位担任
任职人员姓名 其他单位名称 任期起始日期 任期终止日期
的职务
周巍 山东同森律师事务所 执行主任 2017 年 2 月至
今
施建福 烟 台交 运集 团货 运有 总经理 2003 年至今
限公司
谭少平 山 东亨 泰房 地产 土地 评估师 2016 年至今
资产评估有限公司
在其他单位任职 无
情况的说明
(三) 董事、监事、高级管理人员报酬情况
√适用 □不适用
董事、监事、高级管理人员报 薪酬与考核委员会提议，董事会、股东大会审议通过
酬的决策程序
董事、监事、高级管理人员报 公司薪酬管理办法
酬确定依据
董事、监事和高级管理人员报 报告期内，公司高级管理人员勤勉尽责，为公司的各项经营工作
酬的实际支付情况 付出了努力，董事会同意高级管理人员按照公司制定的年薪标准
领取报酬。
报告期末全体董事、监事和高 105.9 万元
级管理人员实际获得的报酬
合计
(四) 公司董事、监事、高级管理人员变动情况
√适用 □不适用
姓名 担任的职务 变动情形 变动原因
乔燕 董事 离任 个人原因
逄丽媛 董事会秘书 离任 工作原因
(五) 近三年受证券监管机构处罚的情况说明
□适用 √不适用
(六) 其他
□适用 √不适用
五、 报告期内召开的董事会有关情况
会议届次 召开日期 会议决议
园城黄金第十三届董 2022 年 4 月 20 日 1、《2021 年年度报告》及《2021 年年度报告摘要》
事会第五次会议 2、《2021 年度董事会工作报告》3、《2021 年度
独立董事述职报告》4、《2021 年度内部控制评价
报告》5、《2021 年度财务决算报告及 2022 年财
务预算报告》6、《2021 年度利润分配预案》7、《关
于续聘 2022 年度审计机构及支付 2021 年度审计
报酬的议案》8、《本溪满族自治县小套峪矿业有
限公司委托经营管理合同》之补充协议五 9、《关
于公司拟与大股东徐诚东先生签订借款合同的议
案》10、烟台海阳市海阳天创大厦 1—2 号楼商业
房，位于海阳市海东路 18 号，二层、三层房产建
筑面积 9181.49 平方米，用途为商业楼。公司为
补充流动资金，拟用上述房产做抵押向烟台银行营
业部申请贷款，具体贷款额度以银行最终批复为
准。11、《关于召开 2021 年年度股东大会的议案》
园城黄金第十三届董 2022 年 4 月 28 日 《2022 年第一季度报告》
事会第八次会议
园城黄金第十三届董 2022 年 5 月 11 日 《烟台园城黄金股份有限公司向全资子公司烟台
事会第九次会议 罗润商贸有限公司增加注册资本的议案》
园城黄金第十三届董 2022 年 5 月 16 日 《关于聘任公司董事会秘书的议案》
事会第十次会议
园城黄金第十三届董 2022 年 6 月 20 日 《关于拟投资设立全资子公司的议案》
事会第十一次会议
园城黄金第十三届董 2022 年 8 月 9 日 1、《关于变更经营范围并修改公司章程的议案》2、
事会第十二次会议 《关于召开 2022 年第一次临时股东大会通知的议
案》
园城黄金第十三届董 2022 年 8 月 19 日 1、《关于聘任公司董事会秘书的议案》2、《关于
事会第十三次会议 聘任公司高级管理人员的议案》
园城黄金第十三届董 2022 年 8 月 25 日 《2022 年半年度报告及报告摘要》
事会第十四次会议
园城黄金第十三届董 2022 年 9 月 19 日 《审议对外投资设立控股子公司的议案》
事会第十五次会议
园城黄金第十三届董 2022 年 10 月 28 日 《关于审议 2022 年第三季度报告的议案》
事会第十六次会议
园城黄金第十三届董 2022 年 11 月 15 日 1、《关于公司及子公司向金融机构申请综合授信
事会第十七次会议 及在综合授信额度内提供担保及接受第三方提供
担保的议案》2、《关于召开 2022 年第二次临时股
东大会》的议案
六、董事履行职责情况
(一) 董事参加董事会和股东大会的情况
参加股东
参加董事会情况
大会情况
董事 是否独
本年应参 以通讯 是否连续两 出席股东
姓名 立董事 亲自出 委托出 缺席
加董事会 方式参 次未亲自参 大会的次
席次数 席次数 次数
次数 加次数 加会议 数
徐成义 否 11 11 1 0 0 否 3
郭常珍 否 11 11 2 0 0 否 3
牟赛英 否 11 11 2 0 0 否 1
谭少平 是 11 11 8 0 0 否 3
施建福 是 11 11 8 0 0 否 2
周巍 是 11 11 11 0 0 否 1
连续两次未亲自出席董事会会议的说明
□适用 √不适用
年内召开董事会会议次数 11
其中：现场会议次数 1
通讯方式召开会议次数 1
现场结合通讯方式召开会议次数 9
(二) 董事对公司有关事项提出异议的情况
□适用 √不适用
(三) 其他
□适用 √不适用
七、 董事会下设专门委员会情况
√适用 □不适用
(1).董事会下设专门委员会成员情况
专门委员会类别 成员姓名
审计委员会 谭少平、施建福、周巍、徐成义、牟赛英
提名委员会 周巍、施建福、谭少平、徐成义、牟赛英
薪酬与考核委员会 施建福、周巍、谭少平、徐成义、郭常珍
战略委员会 徐成义、林海、牟赛英、郭常珍、施建福
(2).报告期内审计委员会召开 4 次会议
召开日期 会议内容 重要意见和建议 其他履行职责情况
月 20 日 年度报告及摘要》、 《2021 全票同意审议通过 董事会审议
年度财务决算报告及
告》、《2021 年度利润分
配预案》、《烟台园城黄
金股份有限公司内部控制
评价报告》、《关于续聘
付 2021 年度审计报酬的
议案》
月 28 日 度报告》 全票同意审议通过 董事会审议
月 25 日 报告摘要》 全票同意审议通过 董事会审议
日
(3).存在异议事项的具体情况
□适用 √不适用
八、监事会发现公司存在风险的说明
□适用 √不适用
监事会对报告期内的监督事项无异议。
九、报告期末母公司和主要子公司的员工情况
(一) 员工情况
母公司在职员工的数量 11
主要子公司在职员工的数量 2
在职员工的数量合计 13
母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工 0
人数
专业构成
专业构成类别 专业构成人数
生产人员 0
销售人员 4
技术人员 2
财务人员 2
行政人员 5
合计 13
教育程度
教育程度类别 数量（人）
大专以上 9
大专以下 4
合计 13
(二) 薪酬政策
√适用 □不适用
公司薪酬政策以公司员工贡献与报酬为原则，并以有效激励人才积极贡献为薪酬设计目标。
公司依据劳动法和地方政府最低工资标准的规定，结合业界工资水平及物价因素，制订薪资级别
表，设定公司各类工种员工的薪资标准。
(三) 培训计划
√适用 □不适用
培训及考核；
业人员为员工进行培训；外部培训，组织员工参加行业协会、监管部门组织的培训；
(四) 劳务外包情况
□适用 √不适用
十、 利润分配或资本公积金转增预案
(一) 现金分红政策的制定、执行或调整情况
√适用 □不适用
公司在符合相关法律法规及公司章程的情况下，优先采用现金分红的利润分配方式。
利润分配政策的决策过程中应当充分考虑独立董事的意见。
以前年度亏损、足额提取盈余公积金以后可供分配利润为正值，且审计机构对公司年度财务报告
出具了标准无保留意见的审计报告（中期现金分红可未经审计），公司应根据经营情况进行利润
分配，保持利润分配政策的连续性和稳定性。在每年度有可供股东分配的利润的情况下，公司在
三个连续年度内以现金方式累计分配的利润不少于最近三年实现的年均可分配利润的百分之三十，
确因特殊原因不能达到上述比例的，董事会应当向股东大会作特别说明。
公司董事会应当综合考虑所处行业特点、发展阶段、自身经营模式、盈利水平以及是否有重大
资金支出安排等因素，区分下列情形，设定差异化的现金分红政策，但需保证现金分红在本次利
润分配中的比例符合如下要求：
（1）公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润
分配中所占比例最低应达到 80%；
（2）公司发展阶段属成熟期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润
分配中所占比例最低应达到 40%；
（3）公司发展阶段属成长期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润
分配中所占比例最低应达到 20%；
公司在实际分红时具体所处发展阶段由公司董事会根据具体情况确定。公司发展阶段不易区分
但有重大资金支出安排的，可以按照前项规定处理。
金分红，公司董事会可以根据公司盈利情况及资金需求状况提议公司进行中期现金分红。
规模及股权结构合理、股本扩张与业绩增长同步的前提下，并且董事会认为公司股票价格与公司
股本规模不匹配、发放股票股利有利于公司全体股东整体利益时，可以进行股票股利分配。采用
股票股利进行利润分配的，应当具有公司成长性、每股净资产的摊薄等真实合理因素。
还其占用的资金。
(二) 现金分红政策的专项说明
√适用 □不适用
是否符合公司章程的规定或股东大会决议的要求 √是 □否
分红标准和比例是否明确和清晰 √是 □否
相关的决策程序和机制是否完备 √是 □否
独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用 √是 □否
中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法权益是否得到了充分保 √是 □否
护
(三) 报告期内盈利且母公司可供股东分配利润为正，但未提出现金利润分配方案预案的，公司应
当详细披露原因以及未分配利润的用途和使用计划
□适用 √不适用
(四) 本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况
□适用 √不适用
十一、 公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响
(一) 相关激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的
□适用 √不适用
(二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况
股权激励情况
□适用 √不适用
(三) 董事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□适用 √不适用
(四) 报告期内对高级管理人员的考评机制，以及激励机制的建立、实施情况
√适用 □不适用
公司建立了高级管理人员绩效考评体系。董事会薪酬与考核委员会负责制定公司高级管理人
员的考评和奖惩方案。报告期内，公司依照年度经营业绩目标以及其他关键绩效考核指标的完成
情况对高级管理人员进行考评，并以此作为奖惩依据。公司将进一步完善薪酬和考核体系，健全
激励和约束机制。
十二 报告期内的内部控制制度建设及实施情况
√适用 □不适用
报告期内，公司严格依照中国证监会、上海证券交易所及《公司法》、《公司章程》等法律、
法规的要求，结合自身行业特征及企业经营实际情况，对公司内控制度进行持续完善与细化，加
强内审部门对公司内部控制制度执行情况的监督力度，提高内部审计工作的深度和广度，进一步
完善内控制度建设，强化内部审计监督。为企业经营管理的合法合规提供保障，有效促进公司目
标的稳步实施。公司内部控制体系结构合理，内部控制制度框架基本符合财政部、中国证监会等
五部委对于内部控制体系完整性、合理性、有效性的要求，能够适应公司管理和发展的需要。公
司不断健全内控体系，确保内控运行机制有效，达到内部控制预期目标，保障公司及全体股东的
利益。
报告期内部控制存在重大缺陷情况的说明
□适用 √不适用
十三 报告期内对子公司的管理控制情况
√适用 □不适用
公司根据《公司法》、《公司章程》等相关法律法规与规章制度的规定，对子公司加强管控：
一是按照相关法律法规，指导子公司优化管理层治理结构，修订完善公司相关制度，对子公司的
流程执行、资金使用等情况进行管理和监督；及时关注子公司的关联交易、对外担保、对外投资、
计划外经营性资产的购买和处置等重大事项的事前报告工作，及时履行信息披露义务； 二是对子
公司经营业绩进行目标考核，对子公司经营管理人员开展绩效考核，保持管理团队的精炼高效运
作，促进公司健康发展，维护公司和投资者合法权益； 三是坚持风险防范导向原则，针对子公司
在经营管理中的业务流程及母公司重点关注的高风险领域，开展内部审计监督。针对不同的风险
类型，提出不同的整改建议，督促子公司落实整改。
十四 内部控制审计报告的相关情况说明
√适用 □不适用
详见公司 2023 年 4 月 29 日披露在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）上的《烟台园城黄金
股份有限公司内部控制审计报告》
是否披露内部控制审计报告：是
内部控制审计报告意见类型：标准的无保留意见
十五 上市公司治理专项行动自查问题整改情况
无
十六 其他
□适用 √不适用
第五节 环境与社会责任
一、环境信息情况
是否建立环境保护相关机制 否
报告期内投入环保资金（单位：万元） 0.00
(一) 属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其主要子公司的环保情况说明
□适用 √不适用
(二) 重点排污单位之外的公司环保情况说明
□适用 √不适用
(三) 有利于保护生态、防治污染、履行环境责任的相关信息
□适用 √不适用
(四) 在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果
是否采取减碳措施 否
减少排放二氧化碳当量（单位：吨） 不适用
减碳措施类型（如使用清洁能源发电、 不适用
在生产过程中使用减碳技术、研发生产
助于减碳的新产品等）
具体说明
□适用 √不适用
二、社会责任工作情况
(一) 是否单独披露社会责任报告、可持续发展报告或 ESG 报告
□适用 √不适用
(二) 社会责任工作具体情况
□适用 √不适用
第六节 重要事项
一、承诺事项履行情况
(一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告
期内的承诺事项
□适用 √不适用
(二) 公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目
是否达到原盈利预测及其原因作出说明
□已达到 □未达到 √不适用
(三) 业绩承诺的完成情况及其对商誉减值测试的影响
□适用 √不适用
二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
□适用 √不适用
三、违规担保情况
□适用 √不适用
四、公司董事会对会计师事务所“非标准意见审计报告”的说明
□适用 √不适用
五、公司对会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正原因和影响的分析说明
（一）公司对会计政策、会计估计变更原因及影响的分析说明
□适用 √不适用
（二）公司对重大会计差错更正原因及影响的分析说明
□适用 √不适用
（三）与前任会计师事务所进行的沟通情况
□适用 √不适用
六、聘任、解聘会计师事务所情况
单位：万元 币种：人民币
现聘任
境内会计师事务所名称 中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）
境内会计师事务所报酬 35
境内会计师事务所审计年限 19
境内会计师事务所注册会计师姓名 李建树、邹行宇
境内会计师事务所注册会计师审计服务的连续
年限
名称 报酬
内部控制审计会计师事务所 中审众环会计师事务所（特殊 15
普通合伙）
聘任、解聘会计师事务所的情况说明
□适用 √不适用
审计期间改聘会计师事务所的情况说明
□适用 √不适用
七、面临退市风险的情况
(一)导致退市风险警示的原因
√适用 □不适用
根据《上海证券交易所股票上市规则（2023 年 2 月修订）》第 9.3.2 条的相关规定，2022
年度公司经审计的归属于上市公司股东的净利润为负值且营业收入低于 1 亿元，公司股票在 2022
年度报告披露后，被实施“退市风险警示”。
(二)公司拟采取的应对措施
√适用 □不适用
的利润增长点，同时加强成本管理，严控非生产性和非必要性管理费用，努力实现公司撤销退市
风险警示的目标。
(三)面临终止上市的情况和原因
□适用 √不适用
八、破产重整相关事项
□适用 √不适用
九、重大诉讼、仲裁事项
√本年度公司有重大诉讼、仲裁事项 □本年度公司无重大诉讼、仲裁事项
(一) 诉讼、仲裁事项已在临时公告披露且无后续进展的
√适用 □不适用
事项概述及类型 查询索引
本公司诉山东佳伟集团公司等欠款案 详情请参阅公
台市牟平区人民政府文化街道办事处文化里村村民委员会就欠本公司的款项数 上海证券交易
额进行了确认，并确定了还款时间。山东佳伟集团公司、烟台市牟平区人民政府 所网站披露的
文化街道办事处文化里村村民委员会逾期未履行还款义务，本公司多次催要未 2021 年年度报
果。2010 年 1 月 27 日，本公司向烟台市中级人民法院提起诉讼，诉讼标的 告。
保全的申请。2010 年 2 月 25 日，山东省烟台市人民法院下达了《民事裁定书》
（（2010）烟商初字第 19 号），裁定冻结两被告银行存款 1,420 万元或查封相
应价值的其他财产。公司收到烟台市中级人民法院（2010）烟商初字第 19 号《民
事判决书》，判决山东佳伟集团公司、烟台市牟平区人民政府文化街道办事处文
化里村村民委员会偿还公司 12,007,053.10 元（其中本金 620 万元，利息
万元。截止报告期末，该案件无实质性进展。
(二) 临时公告未披露或有后续进展的诉讼、仲裁情况
□适用 √不适用
(三) 其他说明
□适用 √不适用
十、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚
及整改情况
□适用 √不适用
十一、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明
□适用 √不适用
十二、重大关联交易
(一)与日常经营相关的关联交易
□适用 √不适用
√适用 □不适用
签订借款合同的议案》，公司因经营发展需要，与大股东徐诚东先生签订借款合同，约定 2022
年度，公司向徐诚东先生借款额度为人民币 3 亿元。2022 年公司累计向大股东徐诚东先生发生借
款金额 24,000 万元。
合授信及在综合授信额度内提供担保及接受第三方提供担保的议案》，公司及子公司向烟台银行
股份有限公司（以下简称“烟台银行”）申请不超过 2.4 亿元的银行综合授信额度，公司以自有
房产为本次授信提供不动产抵押担保，因公司自身抵押物不足，同意接受海阳市天创置业有限公
司、山东天创集团有限公司烟台名人大酒店为公司本次银行综合授信提供无偿不动产抵押担保。
山东天创集团有限公司烟台名人大酒店为公司实际控制人徐诚东先生控制的企业，为公司的关联
方。2022 年 12 月 19 日，烟台园城黄金股份有限公司（以下简称“公司”）及公司董事长徐成义
先生于近日与烟台银行股份有限公司（以下简称“烟台银行”）签订了《保证合同》，为公司全
资子公司烟台昌赛商贸有限公司向烟台银行申请的 2000 万元流动资金借款提供连带责任保证担
保（公司全资子公司烟台昌赛商贸有限公司与烟台银行签订了《流动资金借款合同》，借款金额
公司烟台罗润商贸有限公司向烟台银行申请的 1000 万元流动资金借款提供连带责任保证担保（公
司全资子公司烟台罗润商贸有限公司与烟台银行签订了《流动资金借款合同》，借款金额 1000
万元，借款期限为 2023 年 2 月 6 日至 2024 年 2 月 6 日，借款人于 2023 年 2 月 7 日一次性提款）。
□适用 √不适用
(二)资产或股权收购、出售发生的关联交易
□适用 √不适用
□适用 √不适用
□适用 √不适用
□适用 √不适用
(三)共同对外投资的重大关联交易
□适用 √不适用
□适用 √不适用
(四)关联债权债务往来
□适用 √不适用
√适用 □不适用
借款合同的议案》，公司因经营发展需要，与大股东徐诚东先生签订借款合同，约定 2022 年度，
公司向徐诚东先生借款额度为人民币 3 亿元。2022 年公司向大股东徐诚东先生关联方借款发生额
□适用 √不适用
(五)公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务
□适用 √不适用
十三、重大合同及其履行情况
(一) 托管、承包、租赁事项
□适用 √不适用
□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
租赁
租赁 租赁
出租 租赁 租赁 收益 是否
资产 租赁起始 收益 关联
方名 方名 资产 租赁终止日 租赁收益 对公 关联
涉及 日 确定 关系
称 称 情况 司影 交易
金额 依据
响
园城 烟台 海阳 2017.4.1 2032.12.31 398,072.74 合同 增 加 否 无
股份 市家 天创 利润
家悦 二层
超市
有限
公司
园城 姜某 海阳 2022.7.20 2023.7.19 78,100.00 合同 增加 否 无
股份 天创 利润
二层
(二) 担保情况
□适用 √不适用
(三) 委托他人进行现金资产管理的情况
(1) 委托理财总体情况
□适用 √不适用
(1) 委托贷款总体情况
□适用 √不适用
其他情况
□适用 √不适用
(2) 单项委托贷款情况
□适用 √不适用
其他情况
□适用 √不适用
(3) 委托贷款减值准备
□适用 √不适用
(四) 其他重大合同
□适用 √不适用
十四、其他对投资者作出价值判断和投资决策有重大影响的重大事项的说明
□适用 √不适用
第七节 股份变动及股东情况
一、 股本变动情况
(一) 股份变动情况表
报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。
□适用 √不适用
□适用 √不适用
□适用 √不适用
(二) 限售股份变动情况
□适用 √不适用
二、 证券发行与上市情况
(一)截至报告期内证券发行情况
□适用 √不适用
截至报告期内证券发行情况的说明（存续期内利率不同的债券，请分别说明）：
□适用 √不适用
(二)公司股份总数及股东结构变动及公司资产和负债结构的变动情况
□适用 √不适用
(三)现存的内部职工股情况
□适用 √不适用
三、 股东和实际控制人情况
(一) 股东总数
截至报告期末普通股股东总数(户) 11755
年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数 11,017
(户)
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数 不适用
（户）
年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先 不适用
股股东总数（户）
(二) 截至报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位:股
前十名股东持股情况
质押、标记或
持有有限
股东名称 报告期内 期末持股数 比例 冻结情况 股东性
售条件股
（全称） 增减 量 (%) 股份 质
份数量 数量
状态
境内自
徐诚东 0 64640000 28.83 0 无
然人
江苏熙华私募基金
管理有限公司－银
湖麒麟 2 号私募证
券投资基金
深圳润城投资管理
有限公司－润城问
君成长 1 号私募证
券投资基金
元沣（深圳）资产
管理有限公司－元
沣顺赢 2 号私募证
券投资基金
民生证券－中信证
券－民生证券添益
计划
黄国军 2,436,700 2,436,700 1.09 0 未知 未知
民生证券－中信证
券－民生证券添益
计划
倪宝根 2,358,700 2,358,700 1.05 0 未知 未知
杨晓秋 2,159,402 2,159,402 0.96 0 未知 未知
陈泽 2,072,800 2,072,800 0.92 0 未知 未知
前十名无限售条件股东持股情况
持有无限售条件流通 股份种类及数量
股东名称
股的数量 种类 数量
徐诚东 64,640,000 人民币普通股 64,640,000
江苏熙华私募基金管理有限公司
－银湖麒麟 2 号私募证券投资基 5,179,600 人民币普通股 5,179,600
金
深圳润城投资管理有限公司－润
城问君成长 1 号私募证券投资基 4,231,300 人民币普通股 4,231,300
金
元沣（深圳）资产管理有限公司
－元沣顺赢 2 号私募证券投资基 3,330,400 人民币普通股 3,330,400
金
民生证券－中信证券－民生证券
添益 9 号集合资产管理计划
黄国军 2,436,700 人民币普通股 2,436,700
民生证券－中信证券－民生证券
添益 8 号集合资产管理计划
倪宝根 2,358,700 人民币普通股 2,358,700
杨晓秋 2,159,402 人民币普通股 2,159,402
陈泽 2,072,800 人民币普通股 2,072,800
上述股东关联关系或一致行动的 本公司前十名股东中，公司大股东徐诚东先生与其他股东之间
说明 不存在关联关系，公司未知其余股东之间是否存在关联关系。
表决权恢复的优先股股东及持股
不适用
数量的说明
前十名有限售条件股东持股数量及限售条件
√适用 □不适用
单位：股
有限售条件股份可上市交
易情况
有限售条件股东 持有的有限售条
序号 新增可上市 限售条件
名称 件股份数量 可上市交易
交易股份数
时间
量
托投资有限公司 期已满但公司尚未至交
易所办理解除限售的手
续。
上述股东关联关系或 不适用
一致行动的说明
(三) 战略投资者或一般法人因配售新股成为前 10 名股东
□适用 √不适用
四、 控股股东及实际控制人情况
(一) 控股股东情况
□适用 √不适用
√适用 □不适用
姓名 徐诚东
国籍 中国
是否取得其他国家或地区居留权 否
主要职业及职务 海珍品养殖总经理
□适用 √不适用
□适用 √不适用
√适用 □不适用
(二) 实际控制人情况
□适用 √不适用
√适用 □不适用
姓名 徐诚东
国籍 中国
是否取得其他国家或地区居留权 否
主要职业及职务 海珍品养殖总经理
过去 10 年曾控股的境内外上市公 无
司情况
□适用 √不适用
□适用 √不适用
√适用 □不适用
□适用 √不适用
(三) 控股股东及实际控制人其他情况介绍
□适用 √不适用
五、 公司控股股东或第一大股东及其一致行动人累计质押股份数量占其所持公司股份数量比例
达到 80%以上
□适用 √不适用
六、 其他持股在百分之十以上的法人股东
□适用 √不适用
七、 股份限制减持情况说明
□适用 √不适用
八、 股份回购在报告期的具体实施情况
□适用 √不适用
第八节 优先股相关情况
□适用 √不适用
第九节 债券相关情况
一、企业债券、公司债券和非金融企业债务融资工具
□适用 √不适用
二、可转换公司债券情况
□适用 √不适用
第十节 财务报告
一、审计报告
√适用 □不适用
审 计 报 告
众环审字（2023）0102737 号
烟台园城黄金股份有限公司全体股东：
一、 审计意见
我们审计了烟台园城黄金股份有限公司（以下简称“园城黄金公司”）财务报表，包括 2022
年 12 月 31 日的合并及公司资产负债表，2022 年度的合并及公司利润表、合并及公司现金流量表、
合并及公司股东权益变动表以及相关财务报表附注。
我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了园城
黄金公司 2022 年 12 月 31 日合并及公司的财务状况以及 2022 年度合并及公司的经营成果和现金
流量。
二、 形成审计意见的基础
我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务
报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守
则，我们独立于园城黄金公司，并履行了职业道德方面的其他责任。我们相信，我们获取的审计
证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
三、 关键审计事项
关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的
应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。 我们
确定下列事项是需要在审计报告中沟通的关键审计事项。
收入确认
关键审计事项 在审计中如何应对该事项
请参见财务报表附注四（26）、附注六 （1）了解与收入确认相关的关键内部控制，评价这
（28）
。 些控制的设计，确定其是否得到执行，并测试相关内
园城黄金的主要收入来自煤炭及建材 部控制的运行有效性；
销售收入，2022 年度公司实现营业收入 （2）检查主要的销售合同，识别与商品控制权转移
入 88,871,731.01 元，占营业收入总额的比 则的规定；
例为 96.02%。 （3）对收入按商品类别实施毛利率分析，识别是否
根据园城黄金公司的收入确认会计政 存在重大或异常波动，并查明波动原因；
策，公司在客户取得相关商品的控制权时 （4）从本年确认商品销售收入的项目中抽取样本，
确认产品销售收入。由于营业收入是园城 检查商品销售合同、商品出库单、签收确认单，收款
黄金公司关键业绩指标之一，可能存在园 情况，以评价相关商品销售收入是否已按照公司的收
城黄金公司管理层（以下简称管理层）通 入确认政策确认；
过不恰当的收入确认以达到特定目标或预
（5）就资产负债表日前后确认商品销售收入的项目，
期的固有风险。因此，我们将收入确认确
选取样本，检查商品销售合同、商品出库单及签收确
定为关键审计事项。
认单，以评价相关商品销售收入是否在恰当的期间确
认；
（6）分析公司向客户转让商品前是否拥有对商品的
控制权，判断管理层关于其从事交易时的身份是主要
责任人还是代理人认定是否正确，从而判断是否满足
总额法确认条件；
（7）检查与营业收入相关的信息是否已在财务报表
中恰当列报
四、 其他信息
园城黄金公司管理层对其他信息负责。其他信息包括园城黄金 2022 年度报告中涵盖的信息，
但不包括财务报表和我们的审计报告。
我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证
结论。
结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否
与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。
基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这
方面，我们无任何事项需要报告。
五、 管理层和治理层对财务报表的责任
园城黄金公司管理层（以下简称“管理层”）负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，
使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误
导致的重大错报。
在编制财务报表时，管理层负责评估园城黄金公司的持续经营能力，披露与持续经营相关的
事项（如适用），并运用持续经营假设，除非管理层计划清算园城黄金公司、终止运营或别无其
他现实的选择。
治理层负责监督园城黄金公司的财务报告过程。
六、 注册会计师对财务报表审计的责任
我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并
出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审
计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇
总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。
在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们
也执行以下工作：
（一）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应
对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、
伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高
于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。
（二）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。
（三）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。
（四）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能
导致对园城黄金公司持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。
如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意
财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结论基于截至审
计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致园城黄金公司不能持续经营。
（五）评价财务报表的总体列报、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事
项。
（六）就园城黄金公司中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对财务
报表发表意见。我们负责指导、监督和执行集团审计。我们对审计意见承担全部责任。
我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们
在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。
我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合
理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。
从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关
键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少
数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益
处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。
中审众环会计师事务所（特殊普通合伙） 中国注册会计师：
（项目合伙人）：
李建树
中国注册会计师：
邹行宇
中国·武汉 2023年4月27日
二、财务报表
合并资产负债表
编制单位: 烟台园城黄金股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 2022 年 12 月 31 日 2021 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 六、1 297,741,218.56 11,876,305.64
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 六、2 3,675,429.82 842,370.19
应收款项融资
预付款项 六、3 18,432,213.23 15,279.07
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 六、4 108,009.09 71,940.46
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 六、5 20,202,866.37 94,805,839.84
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 六、6 3,165,305.67 1,042,678.51
流动资产合计 343,325,042.74 108,654,413.71
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资
其他权益工具投资 六、7 400,000.00 400,000.00
其他非流动金融资产
投资性房地产 六、8 69,604,800.01
固定资产 六、9 3,103,791.73 3,363,006.13
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 六、10 62,743.64 125,487.27
无形资产 六、11 881,149.59 958,898.07
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产 六、12 8,740,743.52 6,977,972.11
其他非流动资产 六、13 23,336,067.75 23,336,067.75
非流动资产合计 106,129,296.24 35,161,431.33
资产总计 449,454,338.98 143,815,845.04
流动负债：
短期借款 六、14 20,029,027.78
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 六、15 285,898,000.00
应付账款 六、16 25,206,580.81 24,587,340.71
预收款项
合同负债 六、17 2,216,350.75 277,046.87
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 六、18 2,571,921.02 2,238,321.02
应交税费 六、19 418,872.99 379,901.49
其他应付款 六、20 55,645,146.36 57,820,661.45
其中：应付利息
应付股利 157,312.40 157,312.40
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 六、21 65,828.57
其他流动负债 六、22 288,125.59 36,016.09
流动负债合计 392,339,853.87 85,339,287.63
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 六、23 128,522.45
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 128,522.45
负债合计 392,339,853.87 85,467,810.08
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 六、24 224,226,822.00 224,226,822.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 六、25 237,087,924.90 237,087,924.90
减：库存股
其他综合收益 六、26 1,140,327.00 1,140,327.00
专项储备
盈余公积
一般风险准备
未分配利润 六、27 -405,337,991.24 -404,107,038.94
归属于母公司所有者权益
（或股东权益）合计
少数股东权益 -2,597.55
所有者权益（或股东权
益）合计
负债和所有者权益（或股东权
益）总计
公司负责人：徐成义 主管会计工作负责人：郭常珍 会计机构负责人：郭常珍
母公司资产负债表
编制单位:烟台园城黄金股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 2022 年 12 月 31 日 2021 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 34,763.54 6,795.90
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 十五、1 349,446.15 321,565.28
应收款项融资
预付款项 1,606.08 1,209.16
其他应收款 十五、2 1,285,381.89 7,177,279.09
其中：应收利息
应收股利
存货 20,202,866.37 94,805,839.84
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 1,049,552.24 1,042,678.51
流动资产合计 22,923,616.27 103,355,367.78
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 十五、3 22,000,000.00 1,000,000.00
其他权益工具投资 400,000.00 400,000.00
其他非流动金融资产
投资性房地产 69,604,800.01
固定资产 3,103,791.73 3,363,006.13
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 62,743.64 125,487.27
无形资产 881,149.59 958,898.07
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产 8,701,604.67 6,977,972.11
其他非流动资产 23,336,067.75 23,336,067.75
非流动资产合计 128,090,157.39 36,161,431.33
资产总计 151,013,773.66 139,516,799.11
流动负债：
短期借款
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 24,286,188.71 24,512,957.11
预收款项
合同负债
应付职工薪酬 2,446,321.02 2,238,321.02
应交税费 76,474.24 85,792.76
其他应付款 72,458,577.62 55,694,652.78
其中：应付利息
应付股利 157,312.40 157,312.40
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 65,828.57
其他流动负债
流动负债合计 99,333,390.16 82,531,723.67
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 128,522.45
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 128,522.45
负债合计 99,333,390.16 82,660,246.12
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 224,226,822.00 224,226,822.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 237,087,924.90 237,087,924.90
减：库存股
其他综合收益 1,140,327.00 1,140,327.00
专项储备
盈余公积
未分配利润 -410,774,690.40 -405,598,520.91
所有者权益（或股东权
益）合计
负债和所有者权益（或
股东权益）总计
公司负责人：徐成义 主管会计工作负责人：郭常珍 会计机构负责人：郭常珍
合并利润表
单位:元 币种:人民币
项目 附注 2022 年度 2021 年度
一、营业总收入 92,383,925.55 225,031,370.27
其中：营业收入 六、28 92,383,925.55 225,031,370.27
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 93,195,361.57 221,728,697.14
其中：营业成本 六、28 90,844,146.46 218,503,703.84
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 六、29 394,389.87 419,354.98
销售费用 六、30 1,775.90
管理费用 六、31 2,941,417.32 2,573,834.81
研发费用
财务费用 六、32 -986,367.98 231,803.51
其中：利息费用 1,065,538.70 231,352.96
利息收入 2,126,376.40 7,993.48
加：其他收益 六、33 747.45 4,149.27
投资收益（损失以“－”号填
列）
其中：对联营企业和合营企业
的投资收益
以摊余成本计量的金融
资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“－”号填
列）
净敞口套期收益（损失以“-”
号填列）
公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”
六、34 -171,649.25 104,858.82
号填列）
资产减值损失（损失以“-” 六、35 -1,855,736.22
号填列）
资产处置收益（损失以“－”
号填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） -2,838,074.04 3,411,681.22
加：营业外收入
减：营业外支出
四、利润总额（亏损总额以“－”号
-2,838,074.04 3,411,681.22
填列）
减：所得税费用 六、36 -1,604,524.19 436,865.14
五、净利润（净亏损以“－”号填列） -1,233,549.85 2,974,816.08
（一）按经营持续性分类
-1,233,549.85 2,974,816.08
“－”号填列）
“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
-1,230,952.30 2,974,816.08
（净亏损以“-”号填列）
号填列）
六、其他综合收益的税后净额
（一）归属母公司所有者的其他综
合收益的税后净额
合收益
（1）重新计量设定受益计划变动
额
（2）权益法下不能转损益的其他
综合收益
（3）其他权益工具投资公允价值
变动
（4）企业自身信用风险公允价值
变动
收益
（1）权益法下可转损益的其他综
合收益
（2）其他债权投资公允价值变动
（3）金融资产重分类计入其他综
合收益的金额
（4）其他债权投资信用减值准备
（5）现金流量套期储备
（6）外币财务报表折算差额
（7）其他
（二）归属于少数股东的其他综合
收益的税后净额
七、综合收益总额 -1,233,549.85 2,974,816.08
（一）归属于母公司所有者的综合
-1,230,952.30 2,974,816.08
收益总额
（二）归属于少数股东的综合收益 -2,597.55
总额
八、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股) 十六、2 -0.005 0.01
（二）稀释每股收益(元/股) 十六、2 -0.005 0.01
公司负责人：徐成义 主管会计工作负责人：郭常珍 会计机构负责人：郭常珍
母公司利润表
单位:元 币种:人民币
项目 附注 2022 年度 2021 年度
一、营业收入 十五、4 681,156.37 3,349,651.21
减：营业成本 十五、4 3,212,327.66 132,531.92
税金及附加 282,786.97 281,389.27
销售费用
管理费用 2,068,741.35 2,335,016.06
研发费用
财务费用 158,565.67 10,050.60
其中：利息费用 150,312.33 9,411.55
利息收入 68.96 3.14
加：其他收益 565.21 1,245.71
投资收益（损失以“－”号填
列）
其中：对联营企业和合营企业
的投资收益
以摊余成本计量的金融
资产终止确认收益
净敞口套期收益（损失以“-”
号填列）
公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”
-3,365.76 33,453.21
号填列）
资产减值损失（损失以“-”
号填列）
资产处置收益（损失以“－” -1,855,736.22
号填列）
二、营业利润（亏损以“－”号填列） -6,899,802.05 625,362.28
加：营业外收入
减：营业外支出
三、利润总额（亏损总额以“－”号
-6,899,802.05 625,362.28
填列）
减：所得税费用 -1,723,632.56 248,684.98
四、净利润（净亏损以“－”号填列） -5,176,169.49 376,677.30
（一）持续经营净利润（净亏损以
-5,176,169.49 376,677.30
“－”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他综
合收益
额
综合收益
变动
变动
（二）将重分类进损益的其他综合
收益
合收益
合收益的金额
六、综合收益总额 -5,176,169.49 376,677.30
七、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股)
（二）稀释每股收益(元/股)
公司负责人：徐成义 主管会计工作负责人：郭常珍 会计机构负责人：郭常珍
合并现金流量表
单位：元 币种：人民币
项目 附注 2022年度 2021年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现
金
客户存款和同业存放款项净
增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净
增加额
收到原保险合同保费取得的
现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现
金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净
额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的
六、38（1） 4,567,776.11 168,886.59
现金
经营活动现金流入小计 589,421,538.08 260,015,748.72
购买商品、接受劳务支付的现
金
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净
增加额
支付原保险合同赔付款项的
现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现
金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的
现金
支付的各项税费 972,223.57 997,631.56
支付其他与经营活动有关的
六、38（2） 290,551,113.17 1,130,130.87
现金
经营活动现金流出小计 605,086,218.94 253,139,628.11
经营活动产生的现金流量净额 -15,664,680.86 6,876,120.61
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其
他长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位
收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的
现金
投资活动现金流入小计
购建固定资产、无形资产和其 5,380.00
他长期资产支付的现金
投资支付的现金
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位
支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的
现金
投资活动现金流出小计 5,380.00
投资活动产生的现金流量净额 -5,380.00
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东投
资收到的现金
取得借款收到的现金 40,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的
六、38（3） 240,000,000.00 27,476,623.66
现金
筹资活动现金流入小计 280,000,000.00 27,476,623.66
偿还债务支付的现金 20,000,000.00 159,454.81
分配股利、利润或偿付利息支 1,036,510.92
付的现金
其中：子公司支付给少数股东
的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的
六、38（4） 242,228,515.30 25,355,320.45
现金
筹资活动现金流出小计 263,265,026.22 25,514,775.26
筹资活动产生的现金流量净额 16,734,973.78 1,961,848.40
四、汇率变动对现金及现金等价
物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 1,064,912.92 8,837,969.01
加：期初现金及现金等价物余
额
六、期末现金及现金等价物余额 12,941,218.56 11,876,305.64
公司负责人：徐成义 主管会计工作负责人：郭常珍 会计机构负责人：郭常珍
母公司现金流量表
单位:元 币种:人民币
项目 附注 2022年度 2021年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现 29,697,931.47 5,100,909.92
金
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的
现金
经营活动现金流入小计 52,350,590.33 6,165,977.91
购买商品、接受劳务支付的现
金
支付给职工及为职工支付的
现金
支付的各项税费 280,301.61 396,074.53
支付其他与经营活动有关的
现金
经营活动现金流出小计 31,097,810.36 6,164,971.25
经营活动产生的现金流量净
额
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其
他长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位
收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的
现金
投资活动现金流入小计
购建固定资产、无形资产和其 5,380.00
他长期资产支付的现金
投资支付的现金
取得子公司及其他营业单位 21,000,000.00
支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的
现金
投资活动现金流出小计 21,005,380.00
投资活动产生的现金流量净额 -21,005,380.00
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金
收到其他与筹资活动有关的
现金
筹资活动现金流入小计
偿还债务支付的现金
分配股利、利润或偿付利息支 150,312.33
付的现金
支付其他与筹资活动有关的 69,120.00
现金
筹资活动现金流出小计 219,432.33
筹资活动产生的现金流量净额 -219,432.33
四、汇率变动对现金及现金等价
物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 27,967.64 1,006.66
加：期初现金及现金等价物余额 6,795.90 5,789.24
六、期末现金及现金等价物余额 34,763.54 6,795.90
公司负责人：徐成义 主管会计工作负责人：郭常珍 会计机构负责人：郭常珍
合并所有者权益变动表
单位:元 币种:人民币
归属于母公司所有者权益
其他权益工具 一
项目 专 盈 般 少数股东权
减： 所有者权益合计
实收资本(或股 项 余 风 其 益
优 永 资本公积 库存 其他综合收益 未分配利润 小计
本) 其 储 公 险 他
先 续 股
他 备 积 准
股 债
备
一、上年年末余 224,226,822.00 237,087,924.90 1,140,327.00 -404,107,038.94 58,348,034.96 58,348,034.96
额
加：会计政策变
更
前期差错
更正
同一控制
下企业合并
其他
二、本年期初余 224,226,822.00 237,087,924.90 1,140,327.00 -404,107,038.94 58,348,034.96 58,348,034.96
额
三、本期增减变 -1,230,952.30
动金额（减少以 -1,230,952.30 -2,597.55 -1,233,549.85
“－”号填列）
（一）综合收益 -1,230,952.30
-1,230,952.30 -2,597.55 -1,233,549.85
总额
（二）所有者投
入和减少资本
的普通股
具持有者投入
资本
入所有者权益
的金额
（三）利润分配
积
险准备
股东）的分配
（四）所有者权
益内部结转
增资本（或股
本）
增资本（或股
本）
补亏损
划变动额结转
留存收益
益结转留存收
益
（五）专项储备
（六）其他
四、本期期末余 224,226,822.00 237,087,924.90 1,140,327.00 -405,337,991.24 57,117,082.66 -2,597.55 57,114,485.11
额
归属于母公司所有者权益
其他权益工
项目 少数股
具 一般 所有者权益合计
实收资本 (或股 减：库存 专项 盈余 东权益
优 永 资本公积 其他综合收益 风险 未分配利润 其他 小计
本) 其 股 储备 公积
先 续 准备
他
股 债
一、上年 224,226,822.00 237,087,924.90 1,140,327.00 -407,081,855.02 55,373,218.88 55,373,218.88
年末余额
加：会计
政策变更
前
期差错更
正
同
一控制下
企业合并
其
他
二、本年 224,226,822.00 237,087,924.90 1,140,327.00 -407,081,855.02 55,373,218.88 55,373,218.88
期初余额
三、本期
增减变动
金额（减
少以
“－”号
填列）
（一）综
合收益总 2,974,816.08 2,974,816.08 2,974,816.08
额
（二）所
有者投入
和减少资
本
投入的普
通股
益工具持
有者投入
资本
付计入所
有者权益
的金额
（三）利
润分配
余公积
般风险准
备
者（或股
东）的分
配
（四）所
有者权益
内部结转
积转增资
本（或股
本）
积转增资
本（或股
本）
积弥补亏
损
益计划变
动额结转
留存收益
合收益结
转留存收
益
（五）专
项储备
取
用
（六）其
他
四、本期 224,226,822.00 237,087,924.90 1,140,327.00 -404,107,038.94 58,348,034.96 58,348,034.96
期末余额
公司负责人：徐成义 主管会计工作负责人：郭常珍 会计机构负责人：郭常珍
母公司所有者权益变动表
单位:元 币种:人民币
项目 实收资本 (或股 其他权益工具 专项储 盈余
资本公积 减：库存股 其他综合收益 未分配利润 所有者权益合计
本) 优先股 永续债 其他 备 公积
一、上年年 224,226,822.00 237,087,924.90 1,140,327.00 -405,598,520.91 56,856,552.99
末余额
加：会计政
策变更
前期差错更
正
其他
二、本年期 224,226,822.00 237,087,924.90 1,140,327.00
-405,598,520.91 56,856,552.99
初余额
三、本期增
减变动金额
（减少以 -5,176,169.49 -5,176,169.49
“－”号填
列）
（一）综合
-5,176,169.49 -5,176,169.49
收益总额
（二）所有
者投入和减
少资本
入的普通股
工具持有者
投入资本
计入所有者
权益的金额
（三）利润
分配
公积
（或股东）
的分配
（四）所有
者权益内部
结转
转增资本
（或股本）
转增资本
（或股本）
弥补亏损
计划变动额
结转留存收
益
收益结转留
存收益
（五）专项
储备
（六）其他
四、本期期 224,226,822.00 237,087,924.90 1,140,327.00 -410,774,690.40 51,680,383.50
末余额
项目 实收资本 (或股 其他权益工具 专项储 盈余
资本公积 减：库存股 其他综合收益 未分配利润 所有者权益合计
本) 优先股 永续债 其他 备 公积
一、上年年 224,226,822.00 237,087,924.90 1,140,327.00
-405,975,198.21 56,479,875.69
末余额
加：会计政
策变更
前期
差错更正
其他
二、本年期 224,226,822.00 237,087,924.90 1,140,327.00
-405,975,198.21 56,479,875.69
初余额
三、本期增
减变动金额
（减少以
“－”号填
列）
（一）综合
收益总额
（二）所有
者投入和减
少资本
入的普通股
工具持有者
投入资本
计入所有者
权益的金额
（三）利润
分配
公积
（或股东）
的分配
（四）所有
者权益内部
结转
转增资本
（或股本）
转增资本
（或股本）
弥补亏损
计划变动额
结转留存收
益
收益结转留
存收益
（五）专项
储备
（六）其他
四、本期期 224,226,822.00 237,087,924.90 1,140,327.00 -405,598,520.91 56,856,552.99
末余额
公司负责人：徐成义 主管会计工作负责人：郭常珍 会计机构负责人：郭常珍
三、公司基本情况
√适用 □不适用
烟台园城黄金股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）于1994年6月在山东省烟台市
注册成立，现总部位于山东省烟台市芝罘区南大街261号。
本公司及各子公司（统称“本集团”）主要从事房地产开发及经营，物业管理，工程承包及建
筑装饰；建筑装饰材料、钢材、煤炭、机电设备、黄金及矿产品销售；房屋租赁；对外投资。
本财务报表业经本公司董事会于2023年4月27日决议批准报出。根据本公司章程，本财务报表
将提交股东大会审议。
√适用 □不适用
截至 2022 年 12 月 31 日，本集团纳入合并范围的子公司共 8 户，详见本附注八“在其他主体
中的权益”。本集团本年合并范围比上年增加 2 户，详见本附注七“合并范围的变更”。
四、财务报表的编制基础
的《企业会计准则——基本准则》（财政部令第 33 号发布、财政部令第 76 号修订）、于 2006
年 2 月 15 日及其后颁布和修订的 41 项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释
及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”），以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的
公司信息披露编报规则第 15 号——财务报告的一般规定（2014 年修订）》的披露规定编制。
根据企业会计准则的相关规定，本集团会计核算以权责发生制为基础。除某些金融工具外，本
财务报表均以历史成本为计量基础。资产如果发生减值，则按照相关规定计提相应的减值准备。
√适用 □不适用
参见“经营情况讨论与分析”
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
√适用 □不适用
本集团根据实际生产经营特点，依据相关企业会计准则的规定，对收入确认等交易和事项制定
了若干项具体会计政策和会计估计，详见本附注四、26“收入”各项描述。关于管理层所作出的重
大会计判断和估计的说明，请参阅附注四、32“重大会计判断和估计”。
本公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司及本集团 2022 年 12
月 31 日的财务状况及 2022 年度的经营成果和现金流量等有关信息。此外，本公司及本集团的财务
报表在所有重大方面符合中国证券监督管理委员会 2014 年修订的《公开发行证券的公司信息披露
编报规则第 15 号——财务报告的一般规定》有关财务报表及其附注的披露要求。
本集团的会计期间分为年度和中期，会计中期指短于一个完整的会计年度的报告期间。本集团
会计年度采用公历年度，即每年自 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
√适用 □不适用
正常营业周期是指本集团从购买用于加工的资产起至实现现金或现金等价物的期间。本集团以 12
个月作为一个营业周期，并以其作为资产和负债的流动性划分标准。
人民币为本公司及境内子公司经营所处的主要经济环境中的货币，本公司及境内子公司以人民币为
记账本位币。本集团编制本财务报表时所采用的货币为人民币。
√适用 □不适用
企业合并，是指将两个或两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事项。企业合并
分为同一控制下企业合并和非同一控制下企业合并。
（1） 同一控制下企业合并
参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的，为同
一控制下的企业合并。同一控制下的企业合并，在合并日取得对其他参与合并企业控制权的一方为
合并方，参与合并的其他企业为被合并方。合并日，是指合并方实际取得对被合并方控制权的日期。
合并方取得的资产和负债均按合并日在被合并方的账面价值计量。合并方取得的净资产账面价
值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积（股本溢价）；资本
公积（股本溢价）不足以冲减的，调整留存收益。
合并方为进行企业合并发生的各项直接费用，于发生时计入当期损益。
（2） 非同一控制下企业合并
参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下的企业合并。
非同一控制下的企业合并，在购买日取得对其他参与合并企业控制权的一方为购买方，参与合并的
其他企业为被购买方。购买日，是指为购买方实际取得对被购买方控制权的日期。
对于非同一控制下的企业合并，合并成本包含购买日购买方为取得对被购买方的控制权而付出
的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值，为企业合并发生的审计、法律服务、
评估咨询等中介费用以及其他管理费用于发生时计入当期损益。购买方作为合并对价发行的权益性
证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。所涉及的或有对价
按其在购买日的公允价值计入合并成本，购买日后 12 个月内出现对购买日已存在情况的新的或进
一步证据而需要调整或有对价的，相应调整合并商誉。购买方发生的合并成本及在合并中取得的可
辨认净资产按购买日的公允价值计量。合并成本大于合并中取得的被购买方于购买日可辨认净资产
公允价值份额的差额，确认为商誉。合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份
额的，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进
行复核，复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入
当期损益。
购买方取得被购买方的可抵扣暂时性差异，在购买日因不符合递延所得税资产确认条件而未予
确认的，在购买日后 12 个月内，如取得新的或进一步的信息表明购买日的相关情况已经存在，预
期被购买方在购买日可抵扣暂时性差异带来的经济利益能够实现的，则确认相关的递延所得税资产，
同时减少商誉，商誉不足冲减的，差额部分确认为当期损益；除上述情况以外，确认与企业合并相
关的递延所得税资产的，计入当期损益。
通过多次交易分步实现的非同一控制下企业合并，根据《财政部关于印发企业会计准则解释第
“一揽子交易”的判断标准（参见本附注四、5“合并财务报表的编制方法”（2）），判断该多次
交易是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，参考本部分前面各段描述及本附注四、
进行相关会计处理：
在个别财务报表中，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成本
之和，作为该项投资的初始投资成本；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，在
处置该项投资时将与其相关的其他综合收益采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础
进行会计处理。
在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值
进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股
权涉及其他综合收益的，与其相关的其他综合收益应当采用与被购买方直接处置相关资产或负债相
同的基础进行会计处理。
√适用 □不适用
（1） 合并财务报表范围的确定原则
合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定。控制是指本集团拥有对被投资方的权力，通
过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响该回报金额。
合并范围包括本公司及全部子公司。子公司，是指被本集团控制的主体。
一旦相关事实和情况的变化导致上述控制定义涉及的相关要素发生了变化，本集团将进行重新
评估。
（2） 合并财务报表编制的方法
从取得子公司的净资产和生产经营决策的实际控制权之日起，本集团开始将其纳入合并范围；
从丧失实际控制权之日起停止纳入合并范围。对于处置的子公司，处置日前的经营成果和现金流量
已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中；当期处置的子公司，不调整合并资产负债表的
期初数。非同一控制下企业合并增加的子公司，其购买日后的经营成果及现金流量已经适当地包括
在合并利润表和合并现金流量表中，且不调整合并财务报表的期初数和对比数。同一控制下企业合
并增加的子公司，其自合并当期期初至合并日的经营成果和现金流量已经适当地包括在合并利润表
和合并现金流量表中，并且同时调整合并财务报表的对比数。
在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照本公司的
会计政策和会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并取得的子公司，
以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进行调整。
集团内所有重大往来余额、交易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵销。
子公司的股东权益及当期净损益中不属于本公司所拥有的部分分别作为少数股东权益及少数
股东损益在合并财务报表中股东权益及净利润项下单独列示。子公司当期净损益中属于少数股东权
益的份额，在合并利润表中净利润项目下以“少数股东损益”项目列示。少数股东分担的子公司的
亏损超过了少数股东在该子公司期初股东权益中所享有的份额，仍冲减少数股东权益。
当因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权时，对于剩余股权，按照其在
丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原
持股比例计算应享有原有子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制
权当期的投资收益。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益，在丧失控制权时采用与该子公司
直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。其后，对该部分剩余股权按照《企业会计准则
第 2 号——长期股权投资》或《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》等相关规定进行
后续计量，详见本附注四、14“长期股权投资”或本附注四、8“金融工具”。
本集团通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，需区分处置对子公司股权
投资直至丧失控制权的各项交易是否属于一揽子交易。处置对子公司股权投资的各项交易的条款、
条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明应将多次交易事项作为一揽子交易进行会计
处理：①这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；②这些交易整体才能达成一项完
整的商业结果；③一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；④一项交易单独看是不经济的，
但是和其他交易一并考虑时是经济的。不属于一揽子交易的，对其中的每一项交易视情况分别按照
“不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资”（详见本附注四、14“长期股权投资”
（2）④）和“因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权”（详见前段）适用
的原则进行会计处理。处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，将各
项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处
置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，
在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。
√适用 □不适用
合营安排，是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排。本集团根据在合营安排中享
有的权利和承担的义务，将合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营，是指本集团享有该安排
相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。合营企业，是指本集团仅对该安排的净资产享有权利
的合营安排。
本集团对合营企业的投资采用权益法核算，按照本附注四、14“长期股权投资”（2）②“权
益法核算的长期股权投资”中所述的会计政策处理。
本集团作为合营方对共同经营，确认本集团单独持有的资产、单独所承担的负债，以及按本集
团份额确认共同持有的资产和共同承担的负债；确认出售本集团享有的共同经营产出份额所产生的
收入；按本集团份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；确认本集团单独所发生的费用，以及
按本集团份额确认共同经营发生的费用。
当本集团作为合营方向共同经营投出或出售资产（该资产不构成业务，下同）、或者自共同经营购
买资产时，在该等资产出售给第三方之前，本集团仅确认因该交易产生的损益中归属于共同经营其
他参与方的部分。该等资产发生符合《企业会计准则第 8 号——资产减值》等规定的资产减值损失
的，对于由本集团向共同经营投出或出售资产的情况，本集团全额确认该损失；对于本集团自共同
经营购买资产的情况，本集团按承担的份额确认该损失。
本集团现金及现金等价物包括库存现金、可以随时用于支付的存款以及本集团持有的期限短（一般
为从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。
√适用 □不适用
在本集团成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。
（1） 金融资产的分类、确认和计量
本集团根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产划分为：以
摊余成本计量的金融资产；以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产；以公允价值计
量且其变动计入当期损益的金融资产。
金融资产在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资
产，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产，相关交易费用计入初始确认金额。
因销售产品或提供劳务而产生的、未包含或不考虑重大融资成分的应收账款或应收票据，本集团按
照预期有权收取的对价金额作为初始确认金额。
①以摊余成本计量的金融资产
本集团管理以摊余成本计量的金融资产的业务模式为以收取合同现金流量为目标，且此类金融
资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致，即在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以
未偿付本金金额为基础的利息的支付。本集团对于此类金融资产，采用实际利率法，按照摊余成本
进行后续计量，其摊销或减值产生的利得或损失，计入当期损益。
②以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
本集团管理此类金融资产的业务模式为既以收取合同现金流量为目标又以出售为目标，且此类
金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致。本集团对此类金融资产按照公允价值计量且
其变动计入其他综合收益，但减值损失或利得、汇兑损益和按照实际利率法计算的利息收入计入当
期损益。
此外，本集团将部分非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益
的金融资产。本集团将该类金融资产的相关股利收入计入当期损益，公允价值变动计入其他综合收
益。当该金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失将从其他综合收益转入留
存收益，不计入当期损益。
③以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
本集团将上述以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金
融资产之外的金融资产，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。此外，在初始
确认时，本集团为了消除或显著减少会计错配，将部分金融资产指定为以公允价值计量且其变动计
入当期损益的金融资产。对于此类金融资产，本集团采用公允价值进行后续计量，公允价值变动计
入当期损益。
（2） 金融负债的分类、确认和计量
金融负债于初始确认时分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他金融
负债。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，相关交易费用直接计入当期损益，
其他金融负债的相关交易费用计入其初始确认金额。
①以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债（含属于金融负债的
衍生工具）和初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。
交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具），按照公允价值进行后续计量，除与套期会计
有关外，公允价值变动计入当期损益。
被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，该负债由本集团自身信用风险变
动引起的公允价值变动计入其他综合收益，且终止确认该负债时，计入其他综合收益的自身信用风
险变动引起的其公允价值累计变动额转入留存收益。其余公允价值变动计入当期损益。若按上述方
式对该等金融负债的自身信用风险变动的影响进行处理会造成或扩大损益中的会计错配的，本集团
将该金融负债的全部利得或损失（包括企业自身信用风险变动的影响金额）计入当期损益。
②其他金融负债
除金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债、财务担保
合同外的其他金融负债分类为以摊余成本计量的金融负债，按摊余成本进行后续计量，终止确认或
摊销产生的利得或损失计入当期损益。
（3） 金融资产转移的确认依据和计量方法
满足下列条件之一的金融资产，予以终止确认：①收取该金融资产现金流量的合同权利终止；
②该金融资产已转移，且将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；③该金融资产
已转移，虽然企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是放弃了对
该金融资产的控制。
若企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，且未放弃对该金融资
产的控制的，则按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。继
续涉入所转移金融资产的程度，是指该金融资产价值变动使企业面临的风险水平。
金融资产整体转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值及因转移而收到的对价
与原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期损益。
金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值在终止确认及未终止确
认部分之间按其相对的公允价值进行分摊，并将因转移而收到的对价与应分摊至终止确认部分的原
计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和与分摊的前述账面金额之差额计入当期损益。
本集团对采用附追索权方式出售的金融资产，或将持有的金融资产背书转让，需确定该金融资
产所有权上几乎所有的风险和报酬是否已经转移。已将该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬
转移给转入方的，终止确认该金融资产；保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，不终
止确认该金融资产；既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，则继续判
断企业是否对该资产保留了控制，并根据前面各段所述的原则进行会计处理。
（4） 金融负债的终止确认
金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，本集团终止确认该金融负债（或该部分金融
负债）。本集团（借入方）与借出方签订协议，以承担新金融负债的方式替换原金融负债，且新金
融负债与原金融负债的合同条款实质上不同的，终止确认原金融负债，同时确认一项新金融负债。
本集团对原金融负债（或其一部分）的合同条款作出实质性修改的，终止确认原金融负债，同时按
照修改后的条款确认一项新金融负债。
金融负债（或其一部分）终止确认的，本集团将其账面价值与支付的对价（包括转出的非现金
资产或承担的负债）之间的差额，计入当期损益。
（5） 金融资产和金融负债的抵销
当本集团具有抵销已确认金额的金融资产和金融负债的法定权利，且该种法定权利是当前可执
行的，同时本集团计划以净额结算或同时变现该金融资产和清偿该金融负债时，金融资产和金融负
债以相互抵销后的净额在资产负债表内列示。除此以外，金融资产和金融负债在资产负债表内分别
列示，不予相互抵销。
（6） 金融资产和金融负债的公允价值确定方法
公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项
负债所需支付的价格。金融工具存在活跃市场的，本集团采用活跃市场中的报价确定其公允价值。
活跃市场中的报价是指易于定期从交易所、经纪商、行业协会、定价服务机构等获得的价格，且代
表了在公平交易中实际发生的市场交易的价格。金融工具不存在活跃市场的，本集团采用估值技术
确定其公允价值。估值技术包括参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中使用的价格、
参照实质上相同的其他金融工具当前的公允价值、现金流量折现法和期权定价模型等。在估值时，
本集团采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与
者在相关资产或负债的交易中所考虑的资产或负债特征相一致的输入值，并尽可能优先使用相关可
观察输入值。在相关可观察输入值无法取得或取得不切实可行的情况下，使用不可输入值。
（7） 权益工具
权益工具是指能证明拥有本集团在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。本集团发行
（含再融资）、回购、出售或注销权益工具作为权益的变动处理，与权益性交易相关的交易费用从
权益中扣减。本集团不确认权益工具的公允价值变动。
本集团权益工具在存续期间分派股利（含分类为权益工具的工具所产生的“利息”）的，作为
利润分配处理。
（8）金融资产减值
本集团需确认减值损失的金融资产系以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计
入其他综合收益的债务工具、租赁应收款，主要包括应收票据、应收账款、应收款项融资、其他应
收款、债权投资、其他债权投资、长期应收款等。此外，对合同资产及部分财务担保合同，也按照
本部分所述会计政策计提减值准备和确认信用减值损失。
减值准备的确认方法
本集团以预期信用损失为基础，对上述各项目按照其适用的预期信用损失计量方法（一般方法
或简化方法）计提减值准备并确认信用减值损失。
信用损失，是指本集团按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取
的所有现金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。其中，对于购买或源生的已发生信用减值的
金融资产，本集团按照该金融资产经信用调整的实际利率折现。
预期信用损失计量的一般方法是指，本集团在每个资产负债表日评估金融资产（含合同资产等
其他适用项目，下同）的信用风险自初始确认后是否已经显著增加，如果信用风险自初始确认后已
显著增加，本集团按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备；如果信用风险自初
始确认后未显著增加，本集团按照相当于未来 12 个月内预期信用损失的金额计量损失准备。本集
团在评估预期信用损失时，考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。
对于在资产负债表日具有较低信用风险的金融工具，本集团假设其信用风险自初始确认后并未
显著增加，选择按照未来 12 个月内的预期信用损失计量损失准备。
信用风险自初始确认后是否显著增加的判断标准
如果某项金融资产在资产负债表日确定的预计存续期内的违约概率显著高于在初始确认时确
定的预计存续期内的违约概率，则表明该项金融资产的信用风险显著增加。除特殊情况外，本集团
采用未来 12 个月内发生的违约风险的变化作为整个存续期内发生违约风险变化的合理估计，来确
定自初始确认后信用风险是否显著增加。
以组合为基础评估预期信用风险的组合方法
本集团对信用风险显著不同的金融资产单项评价信用风险，如：与对方存在争议或涉及诉讼、
仲裁的应收款项；已有明显迹象表明债务人很可能无法履行还款义务的应收款项等。
除了单项评估信用风险的金融资产外，本集团基于共同风险特征将金融资产划分为不同的组别，
在组合的基础上评估信用风险。
金融资产减值的会计处理方法
期末，本集团计算各类金融资产的预计信用损失，如果该预计信用损失大于其当前减值准备的
账面金额，将其差额确认为减值损失；如果小于当前减值准备的账面金额，则将差额确认为减值利
得。
应收票据的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
本集团对于应收票据按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。基于应收票
据的信用风险特征，将其划分为不同组合：
项 目 确定组合的依据
银行承兑汇票 承兑人为信用风险较小的银行
商业承兑汇票 根据承兑人的信用风险划分，应与“应收账款”组合划分相同
应收账款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
对于不含重大融资成分的应收账款和合同资产，本集团按照相当于整个存续期内的预期信用损
失金额计量损失准备。
对于包含重大融资成分的应收账款、合同资产和租赁应收款，本集团选择始终按照相当于存续
期内预期信用损失的金额计量损失准备。
除了单项评估信用风险的应收账款外，基于其信用风险特征，将其划分为不同组合：
项 目 确定组合的依据
应收账款：
账龄组合 本组合以应收款项的账龄作为信用风险特征。
合并范围内公司组合 本组合以收款方为合并范围内关联方作为信用风险特征
合同资产：
账龄组合 本组合以应收款项的账龄作为信用风险特征。
合并范围内公司组合 本组合以收款方为合并范围内关联方作为信用风险特征
√适用 □不适用
以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的应收票据和应收账款，自初始确认日起到期期限
在一年内（含一年）的，列报为应收款项融资。本集团采用整个存续期的预期信用损失的金额计量
减值损失。
除了单项评估信用风险的应收款项融资外，基于其信用风险特征，将其划分为不同组合：
项 目 确定组合的依据
账龄组合 本组合以应收款项的账龄作为信用风险特征。
合并范围内公司组合 本组合以收款方为合并范围内关联方作为信用风险特征
其他应收款预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
本集团依据其他应收款信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未来 12 个月内、
或整个存续期的预期信用损失的金额计量减值损失。除了单项评估信用风险的其他应收款外，基于
其信用风险特征，将其划分为不同组合：
项 目 确定组合的依据
保证金组合 本组合为日常经常活动中应收取的各类押金、备用金、保证金等应收款项。
合并范围内
本组合为合并范围内关联方的应收款项
公司组合
账龄组合 本组合为往来款及其他非日常经常活动形成的应收款项
√适用 □不适用
（1） 存货的分类
存货主要包括在建项目开发成本、意图出售而暂时出租的开发产品、库存商品和低值易耗品。
（2） 存货取得和发出的计价方法
存货在取得时按实际成本计价，存货成本包括采购成本、加工成本和其他成本。领用和发出时
按加权平均法计价。
开发产品的成本包括土地出让金、基础配套设施支出、建筑安装工程支出、开发项目完工之前
所发生的借款费用及开发过程中的其他相关费用。存货发出时，采用个别计价法确定其实际成本。
（3） 存货可变现净值的确认和跌价准备的计提方法
可变现净值是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销
售费用以及相关税费后的金额。在确定存货的可变现净值时，以取得的确凿证据为基础，同时考虑
持有存货的目的以及资产负债表日后事项的影响。
在资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量。当其可变现净值低于成本时，提取存
货跌价准备。存货跌价准备通常按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额提取。
计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存货的可变现净值高
于其账面价值的，在原已计提的存货跌价准备金额内予以转回，转回的金额计入当期损益。
（4） 存货的盘存制度为永续盘存制
（5） 低值易耗品和包装物的摊销方法
低值易耗品于领用时按一次摊销法摊销。
(1).合同资产的确认方法及标准
√适用 □不适用
本集团将客户尚未支付合同对价，但本集团已经依据合同履行了履约义务，且不属于无条件（即
仅取决于时间流逝）向客户收款的权利，在资产负债表中列示为合同资产。同一合同下的合同资产
和合同负债以净额列示，不同合同下的合同资产和合同负债不予抵销。
合同资产预期信用损失的确定方法和会计处理方法参见附注四、9、金融资产减值。
√适用 □不适用
本集团若主要通过出售（包括具有商业实质的非货币性资产交换，下同）而非持续使用一项非
流动资产或处置组收回其账面价值的，则将其划分为持有待售类别。具体标准为同时满足以下条件：
某项非流动资产或处置组根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出
售；本集团已经就出售计划作出决议且获得确定的购买承诺；预计出售将在一年内完成。其中，处
置组是指在一项交易中作为整体通过出售或其他方式一并处置的一组资产，以及在该交易中转让的
与这些资产直接相关的负债。处置组所属的资产组或资产组组合按照《企业会计准则第 8 号——资
产减值》分摊了企业合并中取得的商誉的，该处置组应当包含分摊至处置组的商誉。
本集团初始计量或在资产负债表日重新计量划分为持有待售的非流动资产和处置组时，其账面
价值高于公允价值减去出售费用后的净额的，将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，
减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。对于处置组，
所确认的资产减值损失先抵减处置组中商誉的账面价值，再按比例抵减该处置组内适用《企业会计
准则第 42 号——持有待售的非流动资产、处置组和终止经营》（以下简称“持有待售准则”）的
计量规定的各项非流动资产的账面价值。后续资产负债表日持有待售的处置组公允价值减去出售费
用后的净额增加的，以前减记的金额应当予以恢复，并在划分为持有待售类别后适用持有待售准则
计量规定的非流动资产确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益，并根据处置组中
除商誉外适用持有待售准则计量规定的各项非流动资产账面价值所占比重按比例增加其账面价值；
已抵减的商誉账面价值，以及适用持有待售准则计量规定的非流动资产在划分为持有待售类别前确
认的资产减值损失不得转回。
持有待售的非流动资产或处置组中的非流动资产不计提折旧或摊销，持有待售的处置组中负债
的利息和其他费用继续予以确认。
非流动资产或处置组不再满足持有待售类别的划分条件时，本集团不再将其继续划分为持有待
售类别或将非流动资产从持有待售的处置组中移除，并按照以下两者孰低计量：（1）划分为持有
待售类别前的账面价值，按照假定不划分为持有待售类别情况下本应确认的折旧、摊销或减值等进
行调整后的金额；（2）可收回金额。
(1).债权投资预期信用损失的确定方法及会计处理方法
□适用 √不适用
(1).长期应收款预期信用损失的确定方法及会计处理方法
□适用 √不适用
√适用 □不适用
本部分所指的长期股权投资是指本集团对被投资单位具有控制、共同控制或重大影响的长期股
权投资。本集团对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投资，作为以公允价值
计量且其变动计入当期损益的金融资产核算，其中如果属于非交易性的，本集团在初始确认时可选
择将其指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产核算，其会计政策详见附注四、
共同控制，是指本集团按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经
过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。重大影响，是指本集团对被投资单位的财务和经营政
策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。
（1） 投资成本的确定
对于同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照被合并方股东权益在最终控制
方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成
本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的差额，调整资本公积；资本公
积不足冲减的，调整留存收益。以发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照被合并方股东权
益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，按照发行股
份的面值总额作为股本，长期股权投资初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差额，调整资本
公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。通过多次交易分步取得同一控制下被合并方的股权，
最终形成同一控制下企业合并的，应分别是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”
的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，在合并日按
照应享有被合并方股东权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的
初始投资成本，长期股权投资初始投资成本与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一
步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收
益。合并日之前持有的股权投资因采用权益法核算或作为以公允价值计量且其变动计入其他综合收
益的金融资产而确认的其他综合收益，暂不进行会计处理。
对于非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在购买日按照合并成本作为长期股权投资
的初始投资成本，合并成本包括购买方付出的资产、发生或承担的负债、发行的权益性证券的公允
价值之和。通过多次交易分步取得被购买方的股权，最终形成非同一控制下的企业合并的，应分别
是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交
易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，按照原持有被购买方的股权投资账面价值加上新增投
资成本之和，作为改按成本法核算的长期股权投资的初始投资成本。原持有的股权采用权益法核算
的，相关其他综合收益暂不进行会计处理。
合并方或购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费
用，于发生时计入当期损益。
除企业合并形成的长期股权投资外的其他股权投资，按成本进行初始计量，该成本视长期股权
投资取得方式的不同，分别按照本集团实际支付的现金购买价款、本集团发行的权益性证券的公允
价值、投资合同或协议约定的价值、非货币性资产交换交易中换出资产的公允价值或原账面价值、
该项长期股权投资自身的公允价值等方式确定。与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他
必要支出也计入投资成本。
（2） 后续计量及损益确认方法
对被投资单位具有共同控制（构成共同经营者除外）或重大影响的长期股权投资，采用权益法
核算。此外，公司财务报表采用成本法核算能够对被投资单位实施控制的长期股权投资。
①成本法核算的长期股权投资
采用成本法核算时，长期股权投资按初始投资成本计价，追加或收回投资调整长期股权投资的
成本。除取得投资时实际支付的价款或者对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或者利润外，
当期投资收益按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认。
②权益法核算的长期股权投资
采用权益法核算时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产
公允价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单
位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。
采用权益法核算时，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，
分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；按照被投资单位宣告分派
的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对于被投资单位除净损
益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入资
本公积。在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认资产等的
公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。被投资单位采用的会计政策及会计期间
与本集团不一致的，按照本集团的会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调整，并据以
确认投资收益和其他综合收益。对于本集团与联营企业及合营企业之间发生的交易，投出或出售的
资产不构成业务的，未实现内部交易损益按照享有的比例计算归属于本集团的部分予以抵销，在此
基础上确认投资损益。但本集团与被投资单位发生的未实现内部交易损失，属于所转让资产减值损
失的，不予以抵销。
在确认应分担被投资单位发生的净亏损时，以长期股权投资的账面价值和其他实质上构成对被
投资单位净投资的长期权益减记至零为限。此外，如本集团对被投资单位负有承担额外损失的义务，
则按预计承担的义务确认预计负债，计入当期投资损失。被投资单位以后期间实现净利润的，本集
团在收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。
③收购少数股权
在编制合并财务报表时，因购买少数股权新增的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有
子公司自购买日（或合并日）开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积，资本公积不
足冲减的，调整留存收益。
④处置长期股权投资
在合并财务报表中，母公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，处置
价款与处置长期股权投资相对应享有子公司净资产的差额计入股东权益；母公司部分处置对子公司
的长期股权投资导致丧失对子公司控制权的，按本附注四、5、“合并财务报表编制的方法”（2）
中所述的相关会计政策处理。
其他情形下的长期股权投资处置，对于处置的股权，其账面价值与实际取得价款的差额，计入
当期损益。
采用权益法核算的长期股权投资，处置后的剩余股权仍采用权益法核算的，在处置时将原计入
股东权益的其他综合收益部分按相应的比例采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基
础进行会计处理。因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确
认的所有者权益，按比例结转入当期损益。
采用成本法核算的长期股权投资，处置后剩余股权仍采用成本法核算的，其在取得对被投资单
位的控制之前因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，采用与被
投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，并按比例结转当期损益；因采用权益
法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变
动按比例结转当期损益。
本集团因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的控制的，在编制个别财务报表时，处置后的
剩余股权能够对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视
同自取得时即采用权益法核算进行调整；处置后的剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施加
重大影响的，改按金融工具确认和计量准则的有关规定进行会计处理，其在丧失控制之日的公允价
值与账面价值之间的差额计入当期损益。对于本集团取得对被投资单位的控制之前，因采用权益法
核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，在丧失对被投资单位控制时采用与被
投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，因采用权益法核算而确认的被投资单
位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动在丧失对被投资单位控
制时结转入当期损益。其中，处置后的剩余股权采用权益法核算的，其他综合收益和其他所有者权
益按比例结转；处置后的剩余股权改按金融工具确认和计量准则进行会计处理的，其他综合收益和
其他所有者权益全部结转。
本集团因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩余股权
改按金融工具确认和计量准则核算，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与账面价值之间
的差额计入当期损益。原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在终止采用权益法核
算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，因被投资方除净损益、
其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，在终止采用权益法时全
部转入当期投资收益。
本集团通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权，如果上述交易属于一揽子交
易的，将各项交易作为一项处置子公司股权投资并丧失控制权的交易进行会计处理，在丧失控制权
之前每一次处置价款与所处置的股权对应的长期股权投资账面价值之间的差额，先确认为其他综合
收益，到丧失控制权时再一并转入丧失控制权的当期损益。
(1).如果采用成本计量模式的：
折旧或摊销方法
平均年限法
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。包括已出租的土地使
用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物等。
投资性房地产按成本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出，如果与该资产有关的经
济利益很可能流入且其成本能可靠地计量，则计入投资性房地产成本。其他后续支出，在发生时计
入当期损益。
本集团采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，并按照与房屋建筑物或土地使用权一致的
政策进行折旧或摊销。
投资性房地产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注四、22“长期资产减值”。
自用房地产或存货转换为投资性房地产或投资性房地产转换为自用房地产时，按转换前的账面
价值作为转换后的入账价值。
投资性房地产的用途改变为自用时，自改变之日起，将该投资性房地产转换为固定资产或无形
资产。自用房地产的用途改变为赚取租金或资本增值时，自改变之日起，将固定资产或无形资产转
换为投资性房地产。发生转换时，转换为采用成本模式计量的投资性房地产的，以转换前的账面价
值作为转换后的入账价值；转换为以公允价值模式计量的投资性房地产的，以转换日的公允价值作
为转换后的入账价值。
当投资性房地产被处置、或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终止确认
该项投资性房地产。投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费
后计入当期损益。
(1).确认条件
√适用 □不适用
固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度
的有形资产。固定资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本集团，且其成本能够可靠地计量时才
予以确认。固定资产按成本并考虑预计弃置费用因素的影响进行初始计量。
(2).折旧方法
√适用 □不适用
类别 折旧方法 折旧年限（年） 残值率 年折旧率
房屋及建筑物 年限平均法 5—45 0—5 2.11—20.00
机器设备 年限平均法 5-14 5 6.79-19.00
其他设备 年限平均法 5-10 5 9.50-19.00
预计净残值是指假定固定资产预计使用寿命已满并处于使用寿命终了时的预期状态，本集团目
前从该项资产处置中获得的扣除预计处置费用后的金额。
（1） 固定资产的减值测试方法及减值准备计提方法
固定资产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注四、21“长期资产减值”。
（2） 其他说明
与固定资产有关的后续支出，如果与该固定资产有关的经济利益很可能流入且其成本能可靠地
计量，则计入固定资产成本，并终止确认被替换部分的账面价值。除此以外的其他后续支出，在发
生时计入当期损益。
当固定资产处于处置状态或预期通过使用或处置不能产生经济利益时，终止确认该固定资产。
固定资产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的差额计入当期损益。
本集团至少于年度终了对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，如发生改变
则作为会计估计变更处理。
√适用 □不适用
在建工程成本按实际工程支出确定，包括在建期间发生的各项工程支出以及其他相关费用等。
在建工程在达到预定可使用状态后结转为固定资产。
在建工程的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注四、21“长期资产减值”。
√适用 □不适用
借款费用包括借款利息、折价或溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。
可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用，在资产支出已经发生、借款费用
已经发生、为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或生产活动已经开始时，开始资本
化；购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状态或者可销售状态时，停止资本化。
其余借款费用在发生当期确认为费用。
专门借款当期实际发生的利息费用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行
暂时性投资取得的投资收益后的金额予以资本化；一般借款根据累计资产支出超过专门借款部分的
资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，确定资本化金额。资本化率根据一般借款的
加权平均利率计算确定。
资本化期间内，外币专门借款的汇兑差额全部予以资本化；外币一般借款的汇兑差额计入当期
损益。
符合资本化条件的资产指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或可
销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
如果符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生非正常中断、并且中断时间连续超过 3 个月的，
暂停借款费用的资本化，直至资产的购建或生产活动重新开始。
□适用 √不适用
√适用 □不适用
使用权资产的确定方法及会计处理方法，参见本附注四、30“租赁”。
(1).计价方法、使用寿命、减值测试
√适用 □不适用
（1） 无形资产
无形资产是指本集团拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。
无形资产按成本进行初始计量。与无形资产有关的支出，如果相关的经济利益很可能流入本集
团且其成本能可靠地计量，则计入无形资产成本。除此以外的其他项目的支出，在发生时计入当期
损益。
取得的土地使用权通常作为无形资产核算。自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权支
出和建筑物建造成本则分别作为无形资产和固定资产核算。如为外购的房屋及建筑物，则将有关价
款在土地使用权和建筑物之间进行分配，难以合理分配的，全部作为固定资产处理。
使用寿命有限的无形资产自可供使用时起，对其原值在其预计使用寿命内采用直线法分期平均
摊销。使用寿命不确定的无形资产不予摊销。
期末，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命和摊销方法进行复核，如发生变更则作为会计估
计变更处理。此外，还对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，如果有证据表明该无形
资产为企业带来经济利益的期限是可预见的，则估计其使用寿命并按照使用寿命有限的无形资产的
摊销政策进行摊销。
(2).内部研究开发支出会计政策
√适用 □不适用
本集团内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出与开发阶段支出。
研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。
开发阶段的支出同时满足下列条件的，确认为无形资产，不能满足下述条件的开发阶段的支出
计入当期损益：
①完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
②具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
③无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资
产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；
④有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售
该无形资产；
⑤归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期损益。
（2） 无形资产的减值测试方法及减值准备计提方法
无形资产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注四、21“长期资产减值”。
√适用 □不适用
对于固定资产、在建工程、使用权资产、使用寿命有限的无形资产、以成本模式计量的投资性
房地产及对子公司、合营企业、联营企业的长期股权投资等非流动非金融资产，本集团于资产负债
表日判断是否存在减值迹象。如存在减值迹象的，则估计其可收回金额，进行减值测试。商誉、使
用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用状态的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年均进行
减值测试。
减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损
失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间
的较高者。资产的公允价值根据公平交易中销售协议价格确定；不存在销售协议但存在资产活跃市
场的，公允价值按照该资产的买方出价确定；不存在销售协议和资产活跃市场的，则以可获取的最
佳信息为基础估计资产的公允价值。处置费用包括与资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费
以及为使资产达到可销售状态所发生的直接费用。资产预计未来现金流量的现值，按照资产在持续
使用过程中和最终处置时所产生的预计未来现金流量，选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加
以确定。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计
的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产
组合。
在财务报表中单独列示的商誉，在进行减值测试时，将商誉的账面价值分摊至预期从企业合并
的协同效应中受益的资产组或资产组组合。测试结果表明包含分摊的商誉的资产组或资产组组合的
可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。减值损失金额先抵减分摊至该资产组或资产
组组合的商誉的账面价值，再根据资产组或资产组组合中除商誉以外的其他各项资产的账面价值所
占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。
上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。
□适用 √不适用
(1).合同负债的确认方法
√适用 □不适用
合同负债，是指本集团已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。如果在本集团向客户
转让商品之前，客户已经支付了合同对价或本集团已经取得了无条件收款权，本集团在客户实际支
付款项和到期应支付款项孰早时点，将该已收或应收款项列示为合同负债。同一合同下的合同资产
和合同负债以净额列示，不同合同下的合同资产和合同负债不予抵销。
(1).短期薪酬的会计处理方法
√适用 □不适用
本集团职工薪酬主要包括短期职工薪酬、离职后福利、辞退福利。其中：
短期薪酬主要包括工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费、医疗保险费、生育保险费、工伤保
险费、住房公积金、工会经费和职工教育经费、非货币性福利等。本集团在职工为本集团提供服务
的会计期间将实际发生的短期职工薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。其中非货币
性福利按公允价值计量。
(2).离职后福利的会计处理方法
√适用 □不适用
离职后福利主要包括基本养老保险、失业保险以及年金等。离职后福利计划包括设定提存计划。
采用设定提存计划的，相应的应缴存金额于发生时计入相关资产成本或当期损益。
在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或为鼓励职工自愿接受裁减而提出给予补偿
的建议，在本集团不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时，和本集团
确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本两者孰早日，确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计
入当期损益。但辞退福利预期在年度报告期结束后十二个月不能完全支付的，按照其他长期职工薪
酬处理。
(3).辞退福利的会计处理方法
√适用 □不适用
职工内部退休计划采用与上述辞退福利相同的原则处理。本集团将自职工停止提供服务日至正
常退休日的期间拟支付的内退人员工资和缴纳的社会保险费等，在符合预计负债确认条件时，计入
当期损益（辞退福利）。
(4).其他长期职工福利的会计处理方法
√适用 □不适用
本集团向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划的，按照设定提存计划进行会计处
理，除此之外按照设定受益计划进行会计处理。
√适用 □不适用
租赁负债的确认方法及会计处理方法，参见本附注四、30“租赁”。
√适用 □不适用
当与或有事项相关的义务同时符合以下条件，确认为预计负债：（1）该义务是本集团承担的
现时义务；（2）履行该义务很可能导致经济利益流出；（3）该义务的金额能够可靠地计量。
在资产负债表日，考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素，按照履行相
关现时义务所需支出的最佳估计数对预计负债进行计量。
如果清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金额在基本确定能够收到时，
作为资产单独确认，且确认的补偿金额不超过预计负债的账面价值。
(1).收入确认和计量所采用的会计政策
√适用 □不适用
收入，是本集团在日常活动中形成的、会导致股东权益增加的、与股东投入资本无关的经济利
益的总流入。本集团与客户之间的合同同时满足下列条件时，在客户取得相关商品（含劳务，下同）
控制权时确认收入：合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务；合同明确了合同各方与所转让
商品或提供劳务相关的权利和义务；合同有明确的与所转让商品相关的支付条款；合同具有商业实
质，即履行该合同将改变本集团未来现金流量的风险、时间分布或金额；本集团因向客户转让商品
而有权取得的对价很可能收回。其中，取得相关商品控制权，是指能够主导该商品的使用并从中获
得几乎全部的经济利益。
在合同开始日，本集团识别合同中存在的各单项履约义务，并将交易价格按照各单项履约义务
所承诺商品的单独售价的相对比例分摊至各单项履约义务。在确定交易价格时考虑了可变对价、合
同中存在的重大融资成分、非现金对价、应付客户对价等因素的影响。
对于合同中的每个单项履约义务，如果满足下列条件之一的，本集团在相关履约时段内按照履
约进度将分摊至该单项履约义务的交易价格确认为收入：客户在本集团履约的同时即取得并消耗本
集团履约所带来的经济利益；客户能够控制本集团履约过程中在建的商品；本集团履约过程中所产
出的商品具有不可替代用途，且本集团在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款
项。履约进度根据所转让商品的性质采用投入法或产出法确定，当履约进度不能合理确定时，本集
团已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合
理确定为止。
如果不满足上述条件之一，则本集团在客户取得相关商品控制权的时点按照分摊至该单项履约
义务的交易价格确认收入。在判断客户是否已取得商品控制权时，本集团考虑下列迹象：企业就该
商品享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；企业已将该商品的法定所有权转移给
客户，即客户已拥有该商品的法定所有权；企业已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有该
商品；企业已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主
要风险和报酬；客户已接受该商品；其他表明客户已取得商品控制权的迹象。
公司建材及煤炭销售业务，属于在某一时点履行的履约义务。相应产品收入在公司根据合同约
定将产品交付给客户且客户已接受该商品时，确认商品的控制权转移，本集团在该时点确认收入实
现。对于本公司自第三方取得贸易类商品控制权后，再转让给客户，本公司有权自主决定所交易商
品的价格，即本公司在向客户转让贸易类商品前能够控制该商品，因此本公司是主要责任人，按照
已收或应收对价总额确认收入。否则，本公司为代理人，按照预期有权收取的佣金或手续费的金额
确认收入，该金额应当按照已收或应收对价总额扣除应支付给其他相关方的价款后的净额确定。
(2).同类业务采用不同经营模式导致收入确认会计政策存在差异的情况
□适用 √不适用
√适用 □不适用
本集团为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产。但是，
如果该资产的摊销期限不超过一年，则在发生时计入当期损益。
为履行合同发生的成本不属于《企业会计准则第 14 号——收入（2017 年修订）》之外的其他
企业会计准则规范范围且同时满足下列条件的，作为合同履约成本确认为一项资产：①该成本与一
份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似费用）、明确由
客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；②该成本增加了本集团未来用于履行履约义务
的资源；③该成本预期能够收回。
与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品收入确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。
√适用 □不适用
政府补助是指本集团从政府无偿取得货币性资产和非货币性资产，不包括政府以投资者身份并
享有相应所有者权益而投入的资本。政府补助分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。
政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价
值计量；公允价值不能够可靠取得的，按照名义金额计量。按照名义金额计量的政府补助，直接计
入当期损益。
与资产相关的政府补助，确认为递延收益，并在相关资产的使用寿命内按照合理、系统的方法
分期计入当期损益。与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为
递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期间计入当期损益；用于补偿已经发生的相关成本费用
或损失的，直接计入当期损益。
同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，区分不同部分分别进行会计处理；难
以区分的，将其整体归类为与收益相关的政府补助。
与本集团日常活动相关的政府补助，按照经济业务的实质，计入其他收益或冲减相关成本费用；
与日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。
已确认的政府补助需要退回时，存在相关递延收益余额的，冲减相关递延收益账面余额，超出
部分计入当期损益或调整资产账面价值；属于其他情况的，直接计入当期损益。
√适用 □不适用
（1） 当期所得税
资产负债表日，对于当期和以前期间形成的当期所得税负债（或资产），以按照税法规定计算
的预期应交纳（或返还）的所得税金额计量。计算当期所得税费用所依据的应纳税所得额系根据有
关税法规定对本报告期税前会计利润作相应调整后计算得出。
（2） 递延所得税资产及递延所得税负债
某些资产、负债项目的账面价值与其计税基础之间的差额，以及未作为资产和负债确认但按照
税法规定可以确定其计税基础的项目的账面价值与计税基础之间的差额产生的暂时性差异，采用资
产负债表债务法确认递延所得税资产及递延所得税负债。
与商誉的初始确认有关，以及与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或
可抵扣亏损）的交易中产生的资产或负债的初始确认有关的应纳税暂时性差异，不予确认有关的递
延所得税负债。此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异，如果本集
团能够控制暂时性差异转回的时间，而且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回，也不予确
认有关的递延所得税负债。除上述例外情况，本集团确认其他所有应纳税暂时性差异产生的递延所
得税负债。
与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可抵扣亏损）的交易中产生
的资产或负债的初始确认有关的可抵扣暂时性差异，不予确认有关的递延所得税资产。此外，对与
子公司、联营企业及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，如果暂时性差异在可预见的未来不是
很可能转回，或者未来不是很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额，不予确认有关
的递延所得税资产。除上述例外情况，本集团以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所
得额为限，确认其他可抵扣暂时性差异产生的递延所得税资产。
对于能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，以很可能获得用来抵扣可抵扣亏损和税款抵
减的未来应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产。
资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，根据税法规定，按照预期收回相关资
产或清偿相关负债期间的适用税率计量。
于资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来很可能无法获得足够的应
纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足
够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。
（3） 所得税费用
所得税费用包括当期所得税和递延所得税。
除确认为其他综合收益或直接计入股东权益的交易和事项相关的当期所得税和递延所得税计
入其他综合收益或股东权益，以及企业合并产生的递延所得税调整商誉的账面价值外，其余当期所
得税和递延所得税费用或收益计入当期损益。
（4） 所得税的抵销
当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进行时，本集团
当期所得税资产及当期所得税负债以抵销后的净额列报。
当拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利，且递延所得税资产及递延所
得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者是对不同的纳税主体相关，
但在未来每一具有重要性的递延所得税资产及负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算
当期所得税资产和负债或是同时取得资产、清偿负债时，本集团递延所得税资产及递延所得税负债
以抵销后的净额列报。
(1).经营租赁的会计处理方法
□适用 √不适用
(2).融资租赁的会计处理方法
□适用 √不适用
(3).新租赁准则下租赁的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
租赁是指本集团让渡或取得了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取或
支付对价的合同。在一项合同开始日，本集团评估合同是否为租赁或包含租赁。
（1） 本集团作为承租人
本集团租赁资产的类别主要为房屋及建筑物。
① 初始计量
在租赁期开始日，本集团将可在租赁期内使用租赁资产的权利确认为使用权资产，将尚未支付
的租赁付款额的现值确认为租赁负债，短期租赁和低价值资产租赁除外。在计算租赁付款额的现值
时，本集团采用租赁内含利率作为折现率；无法确定租赁内含利率的，采用承租人增量借款利率作
为折现率。
② 后续计量
本集团参照《企业会计准则第 4 号——固定资产》有关折旧规定对使用权资产计提折旧（详见
本附注四、15“固定资产”），能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，本集团在租赁
资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，本集团在
租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。
对于租赁负债，本集团按照固定的周期性利率计算其在租赁期内各期间的利息费用，计入当期
损益或计入相关资产成本。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益或相
关资产成本。
租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定
租赁付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际行权
情况发生变化时，本集团按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资
产的账面价值。使用权资产账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，本集团将剩余金
额计入当期损益。
③ 短期租赁和低价值资产租赁
对于短期租赁（在租赁开始日租赁期不超过 12 个月的租赁）和低价值资产租赁，本集团采取
简化处理方法，不确认使用权资产和租赁负债，而在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理
的方法将租赁付款额计入相关资产成本或当期损益。
（2） 本集团作为出租人
本集团在租赁开始日，基于交易的实质，将租赁分为融资租赁和经营租赁。融资租赁是指实质
上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁。经营租赁是指除融资租赁以外的其
他租赁。
① 经营租赁
本集团采用直线法将经营租赁的租赁收款额确认为租赁期内各期间的租金收入。与经营租赁有
关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额，于实际发生时计入当期损益。
② 融资租赁
于租赁期开始日，本集团确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。应收融资租赁款以
租赁投资净额（未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之
和）进行初始计量，并按照固定的周期性利率计算确认租赁期内的利息收入。本集团取得的未纳入
租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
√适用 □不适用
（1） 会计政策变更
以下简称“解释 16 号”），解释 16 号三个事项的会计处理中：“关于单项交易产生的资产和负
债相关的递延所得税不适用初始确认豁免的会计处理”自 2023 年 1 月 1 日起施行，允许企业自
发布年度提前执行，本公司本年度未提前施行该事项相关的会计处理；“关于发行方分类为权益工
具的金融工具相关股利的所得税影响的会计处理”及“关于企业将以现金结算的股份支付修改为以
权益结算的股份支付的会计处理”内容自公布之日起施行。
②其他会计政策变更
本集团在报告期内无其他会计政策变更事项。
（2） 会计估计变更
本集团在报告期内无会计估计变更事项。
本集团在运用会计政策过程中，由于经营活动内在的不确定性，需要对无法准确计量的报表项
目的账面价值进行判断、估计和假设。这些判断、估计和假设是基于本集团管理层过去的历史经验，
并在考虑其他相关因素的基础上做出的。这些判断、估计和假设会影响收入、费用、资产和负债的
报告金额以及资产负债表日或有负债的披露。然而，这些估计的不确定性所导致的实际结果可能与
本集团管理层当前的估计存在差异，进而造成对未来受影响的资产或负债的账面金额进行重大调整。
本集团对前述判断、估计和假设在持续经营的基础上进行定期复核，会计估计的变更仅影响变
更当期的，其影响数在变更当期予以确认；既影响变更当期又影响未来期间的，其影响数在变更当
期和未来期间予以确认。
于资产负债表日，本集团需对财务报表项目金额进行判断、估计和假设的重要领域如下：
（1）收入确认
如本附注四、25“收入”所述，本集团在收入确认方面涉及到如下重大的会计判断和估计：识
别客户合同；估计因向客户转让商品而有权取得的对价的可收回性；识别合同中的履约义务；估计
合同中存在的可变对价以及在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金
额；合同中是否存在重大融资成分；估计合同中单项履约义务的单独售价；确定履约义务是在某一
时段内履行还是在某一时点履行；履约进度的确定，等等。
本集团主要依靠过去的经验和工作作出判断，这些重大判断和估计变更都可能对变更当期或以
后期间的营业收入、营业成本，以及期间损益产生影响，且可能构成重大影响。
（2）租赁
①租赁的识别
本集团在识别一项合同是否为租赁或包含租赁时，需要评估是否存在一项已识别资产，且客户
控制了该资产在一定期间内的使用权。在评估时，需要考虑资产的性质、实质性替换权、以及客户
是否有权获得因在该期间使用该资产所产生的几乎全部经济利益，并能够主导该资产的使用。
②租赁的分类
本集团作为出租人时，将租赁分类为经营租赁和融资租赁。在进行分类时，管理层需要对是否
已将与租出资产所有权有关的全部风险和报酬实质上转移给承租人作出分析和判断。
③租赁负债
本集团作为承租人时，租赁负债按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。
在计量租赁付款额的现值时，本集团对使用的折现率以及存在续租选择权或终止选择权的租赁合同
的租赁期进行估计。在评估租赁期时，本集团综合考虑与本集团行使选择权带来经济利益的所有相
关事实和情况，包括自租赁期开始日至选择权行使日之间的事实和情况的预期变化等。不同的判断
及估计可能会影响租赁负债和使用权资产的确认，并将影响后续期间的损益。
（3）金融资产减值
本集团采用预期信用损失模型对金融工具的减值进行评估，应用预期信用损失模型需要做出重
大判断和估计，需考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。在做出该等判断和估计时，本
集团根据历史数据结合经济政策、宏观经济指标、行业风险、外部市场环境、技术环境、客户情况
的变化等因素推断债务人信用风险的预期变动。
（4）存货跌价准备
本集团根据存货会计政策，按照成本与可变现净值孰低计量，对成本高于可变现净值及陈旧和
滞销的存货，计提存货跌价准备。存货减值至可变现净值是基于评估存货的可售性及其可变现净值。
鉴定存货减值要求管理层在取得确凿证据，并且考虑持有存货的目的、资产负债表日后事项的影响
等因素的基础上作出判断和估计。实际的结果与原先估计的差异将在估计被改变的期间影响存货的
账面价值及存货跌价准备的计提或转回。
（5）金融工具公允价值
对不存在活跃交易市场的金融工具，本集团通过各种估值方法确定其公允价值。这些估值方法
包括贴现现金流模型分析等。估值时本集团需对未来现金流量、信用风险、市场波动率和相关性等
方面进行估计，并选择适当的折现率。这些相关假设具有不确定性，其变化会对金融工具的公允价
值产生影响。权益工具投资或合同有公开报价的，本集团不将成本作为其公允价值的最佳估计。
（6）长期资产减值准备
本集团于资产负债表日对除金融资产之外的非流动资产判断是否存在可能发生减值的迹象。对
使用寿命不确定的无形资产，除每年进行的减值测试外，当其存在减值迹象时，也进行减值测试。
其他除金融资产之外的非流动资产，当存在迹象表明其账面金额不可收回时，进行减值测试。
当资产或资产组的账面价值高于可收回金额，即公允价值减去处置费用后的净额和预计未来现
金流量的现值中的较高者，表明发生了减值。
公允价值减去处置费用后的净额，参考公平交易中类似资产的销售协议价格或可观察到的市场
价格，减去可直接归属于该资产处置的增量成本确定。
在预计未来现金流量现值时，需要对该资产（或资产组）的产量、售价、相关经营成本以及计
算现值时使用的折现率等作出重大判断。本集团在估计可收回金额时会采用所有能够获得的相关资
料，包括根据合理和可支持的假设所作出有关产量、售价和相关经营成本的预测。
本集团至少每年测试商誉是否发生减值。这要求对分配了商誉的资产组或者资产组组合的未来
现金流量的现值进行预计。对未来现金流量的现值进行预计时，本集团需要预计未来资产组或者资
产组组合产生的现金流量，同时选择恰当的折现率确定未来现金流量的现值。
（7）折旧和摊销
本集团对投资性房地产、固定资产和无形资产在考虑其残值后，在使用寿命内按直线法计提折
旧和摊销。本集团定期复核使用寿命，以决定将计入每个报告期的折旧和摊销费用数额。使用寿命
是本集团根据对同类资产的以往经验并结合预期的技术更新而确定的。如果以前的估计发生重大变
化，则会在未来期间对折旧和摊销费用进行调整。
（8）递延所得税资产
在很有可能有足够的应纳税利润来抵扣亏损的限度内，本集团就所有未利用的税务亏损确认递
延所得税资产。这需要本集团管理层运用大量的判断来估计未来应纳税利润发生的时间和金额，结
合纳税筹划策略，以决定应确认的递延所得税资产的金额。
（9）所得税
本集团在正常的经营活动中，有部分交易其最终的税务处理和计算存在一定的不确定性。部分
项目是否能够在税前列支需要税收主管机关的审批。如果这些税务事项的最终认定结果同最初估计
的金额存在差异，则该差异将对其最终认定期间的当期所得税和递延所得税产生影响。
(1).重要会计政策变更
□适用 √不适用
(2).重要会计估计变更
(3).2022 年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
□适用 √不适用
六、税项
主要税种及税率情况
√适用 □不适用
税种 计税依据 税率
增值税 （财政部、国家税务总局、海关 应税收入按 9%/13%的税率计算
总署公告[2019]39 号）规定 销项税，并按扣除当期允许抵扣
的进项税额后的差额计缴增值
税。
城市维护建设税 流转税额 按实际缴纳的流转税的 7%计缴。
企业所得税 应纳税所得额 除享受企业所得税优惠政策的公
司外，其余公司的企业所得税税
率为 25%，详见下表。
教育费附加税 流转税额 按实际缴纳的流转税的 3%计缴。
地方教育附加税 流转税额 按实际缴纳的流转税的 2%计缴。
房产税 房产余值或租金收入 按照房产余值计算缴纳的税率为
纳的税率为 12%。
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
√适用 □不适用
纳税主体名称 所得税税率（%）
烟台罗润商贸有限公司 详见 2 税收优惠及批文
烟台昌赛商贸有限公司 详见 2 税收优惠及批文
√适用 □不适用
税收优惠及批文
根据国家税务总局公告2021年第8号《国家税务总局关于落实支持小型微利企业和个体工商户
发展所得税优惠政策有关事项的公告》，子公司烟台罗润商贸有限公司、子公司烟台昌赛商贸有限
公司属于小型微利企业，自起2021年1月1日至2022年12月31日止，年应纳税所得额不超过100万元
的部分，减按12.5%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税；对年应纳税所得额超过100
万元但不超过300万元的部分，减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。
根据《财政部税务总局关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》（2022年第10
号），子公司烟台罗润商贸有限公司、子公司烟台昌赛商贸有限公司报告期内属于小型微利企业，
享受资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地
占用税和教育费附加、地方教育附加（以下简称“六税两费”）减免政策。
七、合并财务报表项目注释
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
库存现金
银行存款 12,941,218.56 11,876,305.64
其他货币资金 284,800,000.00
合计 297,741,218.56 11,876,305.64
其他说明
注：其他货币资金均系票据保证金存款。
□适用 √不适用
(1). 应收票据分类列示
□适用 √不适用
(2). 期末公司已质押的应收票据
□适用 √不适用
(3). 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据
□适用 √不适用
(4). 期末公司因出票人未履约而将其转应收账款的票据
□适用 √不适用
(5). 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
(6). 坏账准备的情况
□适用 √不适用
(1).按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额
其中：1 年以内分项
减：坏账准备 -1,755,561.88
合计 3,675,429.82
(2).按坏账计提方法分类披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
计 计
类 比
提 账面 比 提 账面
别 例
金额 金额 比 价值 金额 例 金额 比 价值
(%
例 (%) 例
)
(%) (%)
按
单
项
计
提
坏
账
准
备
其中：
按
组
合
计
提
坏
账
准
备
其中：
账 2,089,69 86. 1,568,88 75. 520,804
龄 5,430,99 10 1,755,56 32. 3,675,42 1.40 06 6.49 08 .91
组 1.70 0 1.88 32 9.82
合
合 5,430,99 / 1,755,56 / 3,675,42 2,428,18 / 1,585,81 / 842,370
计 1.70 1.88 9.82 1.17 0.98 .19
按组合计提坏账准备：
√适用 □不适用
组合计提项目：账龄组合
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
合计 5,430,991.70 1,755,561.88 32.32
按组合计提坏账的确认标准及说明：
□适用 √不适用
(3).坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 收回或转 转销或核 期末余额
计提 其他变动
回 销
坏账准备 1,585,810.98 186,675.39 16,924.49 1,755,561.88
合计 1,585,810.98 186,675.39 16,924.49 1,755,561.88
(4).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占应收账款期末余额
单位名称 期末余额 坏账准备期末余额
合计数的比例(%)
青岛新华友建工集团 1,993,328.19 0.37 99,666.41
股份有限公司
山东金鼎石油有限公 500,000.00 0.09 25,000.00
司
长虹专卖 486,637.20 0.09 486,637.20
烟台海尔工贸有限公 470,750.00 0.09 470,750.00
司
上海高也供应链管理 450,005.00 0.08 22,500.25
有限公司
合计 3,900,720.39 71.82% 1,104,553.86
(1).预付款项按账龄列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例(%) 金额 比例(%)
合计 18,432,213.23 100.00 15,279.07 100.00
(2).按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
√适用 □不适用
其他说明
本集团按预付对象归集的年末余额前五名预付账款汇总金额为 18,432,213.23 元，占预付账款
年末余额合计数的比例为 100%。
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
其他应收款 108,009.09 71,940.46
合计 108,009.09 71,940.46
应收利息
(1).应收利息分类
□适用 √不适用
其他应收款
(1).按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额
其中：1 年以内分项
一年以内 51,472.3
减：坏账准备 -17,804,195.73
合计 108,009.09
(2).按款项性质分类情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
备用金借支 15,212.98 1,658,181.46
对非关联公司的应收款项 17,896,991.84 16,216,056.38
减：坏账准备 -17,804,195.73 -17,802,297.38
合计 108,009.09 71,940.46
(3).坏账准备计提情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
第一阶段 第二阶段 第三阶段
整个存续期预期信 整个存续期预期信
坏账准备 未来12个月预 合计
用损失(未发生信用 用损失(已发生信用
期信用损失
减值) 减值)
额
额在本期
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段
本期计提 1,898.35 1,898.35
本期转回
本期转销
本期核销
其他变动
余额
(4).坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 收回或转 转销或核 期末余额
计提 其他变动
回 销
坏账准备 17,802,297.38 1,898.35 17,804,195.73
合计 17,802,297.38 1,898.35 17,804,195.73
(5).按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占其他应收款期
坏账准备
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 末余额合计数的
期末余额
比例(%)
华联报业 对非关联公 2,744,414.63
司的应收款 2,744,414.63 5 年以上 15.32
项
华联船务 对非关联公 1,610,335.07
司的应收款 1,610,335.07 5 年以上 8.99
项
烟台住房资 对非关联公 1,162,285.40
金管理处 司的应收款 1,162,285.40 5 年以上 6.49
项
海港房地产 对非关联公 600,000.00
司的应收款 600,000.00 5 年以上 3.35
项
苗劲松 对非关联公 545,775.96
司的应收款 545,775.96 5 年以上 3.05
项
合计 / 6,662,811.06 / 37.20 6,662,811.06
(1).存货分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
存货跌
价准备 存货跌价准
/合同 备/合同履约
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
履约成 成本减值准
本减值 备
准备
低值
易耗 469,843.03 446,350.88 23,492.15
品
开发 20,202,866 20,202,8 20,202,866.3
成本 .37 66.37 7
开发 8,286,609.0 74,579,481.3
产品 4 2
合计 20,202,866.3 20,202,866 103,538,799.7 8,732,959.9 94,805,839.8
(2).存货跌价准备及合同履约成本减值准备
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增加金额 本期减少金额
期末余
项目 期初余额 转回或转 投资性房地
计提 其他 额
销 产
低值易耗品 446,350.8 446,350.8
开发成本
开发产品 8,286,609 8,286,609.0
.04 4
合计 8,732,959 446,350.8 8,286,609.0
.92 8 4
(1).合同资产情况
□适用 √不适用
□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
预缴及留抵税款 1,049,552.24 1,042,678.51
计提利息 2,115,753.43
合计 3,165,305.67 1,042,678.51
(1).债权投资情况
□适用 √不适用
(1).长期应收款情况
□适用 √不适用
□适用 √不适用
(1).其他权益工具投资情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
山东景芝酒业股份有限公司 180,000.00 180,000.00
全国华联商厦联合有限责任公司 200,000.00 200,000.00
天津华联商厦企业管理有限公司 20,000.00 20,000.00
合计 400,000.00 400,000.00
□适用 √不适用
投资性房地产计量模式
(1).采用成本计量模式的投资性房地产
单位：元 币种：人民币
项目 房屋、建筑物 合计
一、账面原值
（1）存货转入 82,866,090.36 82,866,090.36
（1）处置
二、累计折旧和累计摊销
（1）计提或摊销 3,118,945.09 3,118,945.09
（1）处置
三、减值准备
（1）计提 1,855,736.22 1,855,736.22
（2）存货转入 8,286,609.04 8,286,609.04
（1）处置
（2）其他转出
四、账面价值
(2).未办妥产权证书的投资性房地产情况
□适用 √不适用
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
固定资产 3,103,791.73 3,363,006.13
合计 3,103,791.73 3,363,006.13
其他说明：
□适用 √不适用
固定资产
(1).固定资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 房屋及建筑物 机器设备 其他设备 合计
一、账面原值：
（1）购置 7,279.00 7,279.00
（1）处置或报废
二、累计折旧
（1）计提 214,045.32 49,490.64 2,957.44 266,493.40
（1）处置或报废
三、减值准备
（1）计提
（1）处置或报废
四、账面价值
(2).暂时闲置的固定资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 账面原值 累计折旧 减值准备 账面价值 备注
房屋及建筑 4,282,158.51 1,944,189.10 2,337,969.41
物
(3).未办妥产权证书的固定资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
园城大厦 2,337,969.41 办理中
项目列示
□适用 √不适用
在建工程
(1).在建工程情况
□适用 √不适用
(1).采用成本计量模式的生产性生物资产
□适用 √不适用
□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 房屋及建筑物 合计
一、账面原值
二、累计折旧
(1)计提
(1)处置
三、减值准备
(1)计提
(1)处置
四、账面价值
(1).无形资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 土地使用权 软件 合计
一、账面原值
二、累计摊销
（1）计提 77,748.48 77,748.48
(1)处置
三、减值准备
（1）计提
(1)处置
四、账面价值
(2).未办妥产权证书的土地使用权情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
园城大厦七楼 881,149.59 未缴纳改造新增土地出让金
(1).商誉账面原值
□适用 √不适用
□适用 √不适用
(1).未经抵销的递延所得税资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 可抵扣暂时性 递延所得税 可抵扣暂时性 递延所得税
差异 资产 差异 资产
资产减值准备 22,661,498.08 5,655,589.81 21,053,052.71 5,263,263.18
可抵扣亏损 12,340,614.83 3,085,153.71 6,858,835.71 1,714,708.93
合计 35,002,112.91 8,740,743.52 27,911,888.42 6,977,972.11
(2).未确认递延所得税资产明细
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
可抵扣亏损 33,413.28 373,445.63
坏账准备 7,040,604.79 7,068,015.57
合计 7,074,018.07 7,441,461.20
(3).未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
年份 期末金额 期初金额
合计 33,413.28 373,445.63
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 账面余额 减值准 账面余额 减值
账面价值 账面价值
备 准备
尚未交付 23,336,067.75 23,336,067.75 23,336,067.75 23,336,067.75
房产
合计 23,336,067.75 23,336,067.75 23,336,067.75 23,336,067.75
其他说明：
香缇熙岸 13 号 16 号楼尚未竣工交房，产权证尚未办理。
(1).短期借款分类
□适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
保证借款 20,000,000.00
保证借款-利息 29,027.78
合计 20,029,027.78
□适用 √不适用
(1).应付票据列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
种类 期末余额 期初余额
银行承兑汇票 285,898,000.00
合计 285,898,000.00
本期末已到期未支付的应付票据总额为 0 元。
(1).应付账款列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
合计 25,206,580.81 24,587,340.71
(2).账龄超过 1 年的重要应付账款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
烟台市国土资源局 10,028,800.00 欠缴商厦改造新增土地出让金
烟台鸿源建筑安装工程有限公司 537,347.64 商厦改造工程尾款
青岛城阳三瑞经贸有限公司 346,106.28 商厦改造工程尾款
山东格瑞德集团有限公司 343,175.03 商厦改造工程尾款
合计 11,255,428.95 /
(1). 预收账款项列示
□适用 √不适用
(1).合同负债情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
合计 2,216,350.75 277,046.87
(1).应付职工薪酬列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 2,238,321.02 1,425,289.39 1,091,689.39 2,571,921.02
二、离职后福利-设定提存
计划
合计 2,238,321.02 1,553,630.60 1,220,030.60 2,571,921.02
(2).短期薪酬列示
√适用 □不适用
单位：元 币种:人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、工资、奖金、津贴和补
贴
二、职工福利费 789,937.20 789,937.20
三、社会保险费 122,923.21 122,923.21
其中：医疗保险费 110,934.32 110,934.32
工伤保险费 11,988.89 11,988.89
生育保险费
四、住房公积金 23,742.40 15,876.00 15,876.00 23,742.40
五、工会经费和职工教育经
费
六、短期带薪缺勤
七、短期利润分享计划
合计 2,238,321.02 1,425,289.39 1,091,689.39 2,571,921.02
(3).设定提存计划列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
合计 128,341.21 128,341.21
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
增值税 235,469.27 130,856.41
消费税
营业税
企业所得税 72,956.91 161,568.30
个人所得税 4,009.18 4,292.64
城市维护建设税 4,483.54 7,663.97
教育费附加 1,921.52 3,284.55
地方教育附加 1,663.29 2,571.99
房产税 47,112.98 47,113.02
印花税 30,835.49 2,129.80
土地使用税 19,511.50 19,511.50
地方水利建设基金 909.31 909.31
合计 418,872.99 379,901.49
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应付股利 157,312.40 157,312.40
其他应付款 55,487,833.96 57,663,349.05
合计 55,645,146.36 57,820,661.45
应付股利
(1).分类列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
普通股股利 157,312.40 157,312.40
合计 157,312.40 157,312.40
其他应付款
(1). 按款项性质列示其他应付款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
保证金、押金 434,525.26
关联方资金往来 39,884.20 2,183,789.81
非关联方资金往来 55,447,949.76 55,045,033.98
合计 55,487,833.96 57,663,349.05
(2). 账龄超过 1 年的重要其他应付款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
广东申威药业有限公司 10,480,000.00 公司经营需要
鲁信房地产有限公司 5,146,757.26 公司经营需要
深圳万基药业有限公司 4,454,476.00 公司经营需要
烟台润兴商贸有限公司 3,713,353.30 公司经营需要
烟台万达实业有限公司东营 公司经营需要
办事处
合计 26,924,586.56 /
□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
六、23）
合计 65,828.57
其他流动负债情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
待转销项税 288,125.59 36,016.09
合计 288,125.59 36,016.09
(1). 长期借款分类
□适用 √不适用
(1).应付债券
□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
租赁付款额 69,120.00 138,240.00
未确认融资费用 -3,291.43 -9,717.55
减：一年内到期的租赁负债（附 65,828.57
注六、21）
合计 0 128,522.45
项目列示
□适用 √不适用
□适用 √不适用
□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本次变动增减（+、一）
期初余额 发行 公积金 期末余额
送股 其他 小计
新股 转股
股份总数 224,226,822.00 224,226,822.00
(1).期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
□适用 √不适用
(2).期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
资本溢价（股本
溢价）
其他资本公积 195,478,666.79 195,478,666.79
合计 237,087,924.90 237,087,924.90
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生金额
减：前
减：前
期计入
期计入
期初 本期所 其他综 减：所 税后归 税后归 期末
项目 其他综
余额 得税前 合收益 得税费 属于母 属于少 余额
合收益
发生额 当期转 用 公司 数股东
当期转
入留存
入损益
收益
一、不能 1,140,32 1,140,327.
重分类进 7.00 00
损益的其
他综合收
益
其中：公 1,140,32 1,140,327.
司收取的 7.00 00
股东违反
《证券
法》交易
股票交易
利得
其他综合 1,140,32 1,140,327.
收益合计 7.00 00
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期 上期
调整前上期末未分配利润 -404,107,038.94 -407,081,855.02
调整期初未分配利润合计数（调增+，
调减－）
调整后期初未分配利润 -404,107,038.94 -407,081,855.02
加：本期归属于母公司所有者的净利
-1,230,952.30 2,974,816.08
润
减：提取法定盈余公积
提取任意盈余公积
提取一般风险准备
应付普通股股利
转作股本的普通股股利
期末未分配利润 -405,337,991.24 -404,107,038.94
(1).营业收入和营业成本情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 91,907,752.81 87,725,201.37 221,681,719.06 218,361,971.92
其他业务 476,172.74 3,118,945.09 3,349,651.21 141,731.92
合计 92,383,925.55 90,844,146.46 225,031,370.27 218,503,703.84
(2).营业收入扣除情况表
单位：万元 币种：人民币
项目 本年度 具体扣除情况 上年度 具体扣除情况
营业收入金额 9,238.39 22,503.14
营业收入扣除项目合计金额 351.22 334.97
营业收入扣除项目合计金额占营业收入的比重（%） 3.80% / 1.49% /
一、与主营业务无关的业务收入
产、无形资产、包装物，销售材料，用材料进行非 业务等实现的收入
货币性资产交换，经营受托管理业务等实现的收入，
以及虽计入主营业务收入，但属于上市公司正常经
营之外的收入。
收入；本会计年度以及上一会计年度新增的类金融
业务所产生的收入，如担保、商业保理、小额贷款、
融资租赁、典当等业务形成的收入，为销售主营产
品而开展的融资租赁业务除外。
产生的收入。
产生的收入。
收入。
收入。
与主营业务无关的业务收入小计 351.22 334.97
二、不具备商业实质的收入
或金额的交易或事项产生的收入。
易的方式实现的虚假收入，利用互联网技术手段或
其他方法构造交易产生的虚假收入等。
得的企业合并的子公司或业务产生的收入。
入。
不具备商业实质的收入小计
三、与主营业务无关或不具备商业实质的其他收入
营业收入扣除后金额 8,887.17 22,168.17
(3).合同产生的收入的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
合同分类 本年发生额
商品类型
钢材 22,161,932.95
煤炭 66,709,798.06
燃油 3,036,021.8
租赁业务 476,172.74
合计 92,383,925.55
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
城市维护建设税 22,400.09 41,939.80
教育费附加 9,754.94 17,974.19
房产税 191,533.84 191,533.84
土地使用税 78,046.00 78,046.00
印花税 85,790.30 77,878.34
地方教育费附加 6,864.70 11,982.81
合计 394,389.87 419,354.98
其他说明：
各项税金及附加的计缴标准详见附注五、税项。
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
差旅费 1,775.90
合计 1,775.90
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 1,463,630.60 1,064,262.86
中介机构费用 771,017.36 863,802.89
折旧费 266,493.40 272,609.12
其他 51,113.53 81,926.38
差旅费 29,711.12 20,647.61
业务招待费 40,272.95 17,118.00
无形资产摊销 77,748.48 77,748.48
邮电通讯费 10,082.75 13,572.39
租赁费 62,743.63 62,743.63
会务费 90,000.00 92,470.00
办公费 20,107.88 6,483.45
修理费 0.00 450.00
保险费 58,495.62
合计 2,941,417.32 2,573,834.81
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
利息支出 1,065,538.70 231,352.96
减：利息收入 2,126,376.40 7,993.48
金融机构手续费 68,043.60 8,444.03
租赁-未确认融资费用 6,426.12
合计 -986,367.98 231,803.51
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
个税所得税手续费返还 747.45 443.11
稳岗补助 1,245.71
增值税加计扣除 2,460.45
合计 747.45 4,149.27
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
应收账款坏账损失 -169,750.90 154,190.23
其他应收款坏账损失 -1,898.35 -49,331.41
合计 -171,649.25 104,858.82
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
投资性房地产减值损失 -1,855,736.22
合计 -1,855,736.22
营业外收入情况
□适用 √不适用
(1).所得税费用表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用 158,247.22 188,180.16
加：递延所得税费用（收益以 -1,762,771.41 248,684.98
“-”列示）
合计 -1,604,524.19 436,865.14
(2).会计利润与所得税费用调整过程
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额
利润总额 -2,838,074.04
按法定/适用税率计算的所得税费用 -709,518.51
子公司适用不同税率的影响 -898,215.21
调整以前期间所得税的影响 -4,163.59
非应税收入的影响
不可抵扣的成本、费用和损失的影响 3,388.68
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损 -62.43
的影响
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差 4,046.87
异或可抵扣亏损的影响
所得税费用 -1,604,524.19
√适用 □不适用
详见附注六、26。
(1).收到的其他与经营活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
收到的其他与经营活动有关的现金 4,567,776.11 168,886.59
其中：利息收入 10,622.97 7,993.48
个税返还及稳岗补助 747.45 1,688.82
收到往来款 56,405.69 159,204.29
收到票据保证金 4,500,000.00
合计 4,567,776.11 168,886.59
(2).支付的其他与经营活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
支付的其他与经营活动有关的现金 290,551,113.17 1,130,130.87
其中：支付各项费用 1,140,620.71 1,130,130.87
往来款及其他 110,492.46
支付票据保证金 289,300,000.00
合计 290,551,113.17 1,130,130.87
(3).收到的其他与筹资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
向关联方借款 240,000,000.00 27,476,623.66
合计 240,000,000.00 27,476,623.66
(4).支付的其他与筹资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
向关联方还款 242,159,395.30 25,355,320.45
支付租金 69,120.00
合计 24,2228,515.30 25,355,320.45
(1).现金流量表补充资料
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
补充资料 本期金额 上期金额
净利润 -1,233,549.85 2,974,816.08
加：资产减值准备 1,855,736.22
信用减值损失 171,649.25 -104,858.82
固定资产折旧、油气资产折耗、生产
性生物资产折旧
使用权资产折旧 62,743.63 62,743.63
使用权资产摊销 77,748.48 77,748.48
无形资产摊销
长期待摊费用摊销
处置固定资产、无形资产和其他长期
资产的损失（收益以“－”号填列）
固定资产报废损失（收益以“－”号
填列）
公允价值变动损失（收益以“－”号
填列）
财务费用（收益以“－”号填列） 1,071,964.82 231,352.96
投资损失（收益以“－”号填列）
递延所得税资产减少（增加以“－”
-1,762,771.41 248,684.98
号填列）
递延所得税负债增加（减少以“－”
号填列）
存货的减少（增加以“－”号填列） 469,843.03
经营性应收项目的减少（增加以
-32,473,017.49 2,884,862.39
“－”号填列）
经营性应付项目的增加（减少以
“－”号填列）
其他
经营活动产生的现金流量净额 -15,664,680.86 6,876,120.61
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
现金的期末余额 12,941,218.56 11,876,305.64
减：现金的期初余额 11,876,305.64 3,038,336.63
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 1,064,912.92 8,837,969.01
(2).现金和现金等价物的构成
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
一、现金 12,941,218.56 11,876,305.64
其中：库存现金
可随时用于支付的银行存款 12,941,218.56 11,876,305.64
可随时用于支付的其他货币资
金
可用于支付的存放中央银行款
项
存放同业款项
拆放同业款项
二、现金等价物
其中：三个月内到期的债券投资
三、期末现金及现金等价物余额 12,941,218.56 11,876,305.64
其中：母公司或集团内子公司使用
受限制的现金和现金等价物
说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：
□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末账面价值 受限原因
货币资金 284,800,000.00 汇票保证金
合计 284,800,000.00 /
(1).政府补助基本情况
□适用 √不适用
八、合并范围的变更
□适用 √不适用
√适用 □不适用
是否存在单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形
□适用 √不适用
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
√适用 □不适用
合并日至
名称 新纳入合并范围的时间 期末净资产
期末净利润
江西泽宇锂能有限公司 2022 年 6 月 21 日
烟台海特船舶燃料有限公司 2022 年 9 月 19 日 -5,301.12 -5,301.12
九、在其他主体中的权益
(1).企业集团的构成
√适用 □不适用
子公司 持股比例(%) 取得
主要经营地 注册地 业务性质
名称 直接 间接 方式
烟台忠园 设立
投资股份 山东烟台 山东烟台 咨询、服务 100
有限公司
烟台罗润 钢材及煤 设立
商贸有限 山东烟台 山东烟台 炭、木材等 100
公司 批发
烟台昌赛 设立
钢材及木材
商贸有限 山东烟台 山东烟台 100
等批发
公司
烟台曼尚 设立
建材及煤炭
国际贸易 山东烟台 山东烟台 100
等批发
有限公司
烟台先卓 设立
建材及煤炭
贸易有限 山东烟台 山东烟台 100
等批发
公司
烟台讯迈 设立
商贸有限 山东烟台 山东烟台 建材等批发 100
公司
江西泽宇 设立
电池制造、
锂能有限 江西宜春 江西宜春 100
销售
公司
烟台海特 设立
船舶燃料 山东烟台 山东烟台 成品油贸易 51
有限公司
(2).重要的非全资子公司
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
少数股东持股 本期归属于少数股 本期向少数股东宣 期末少数股东权
子公司名称
比例 东的损益 告分派的股利 益余额
烟台海特船舶 -2,597.55
燃料有限公司
子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：
□适用 √不适用
(3).重要非全资子公司的主要财务信息
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
期末余额 期初余额
非 流 非 资 流 非 负
子公司名 非流
流动 流 动 流 产 动 流 债
称 资产合计 流动负债 动负 负债合计
资产 动 资 动 合 负 动 合
债
资 产 资 计 债 负 计
产 产 债
烟台海特 3,027 3,027,243.9 3,032,545.0 3,032,54
船舶燃料 ,243. 5 7 5.07
有限公司 95
本期发生额 上期发生额
营 经营
净 综合
子公司名称 综合收益 经营活动现金 业 活动
营业收入 净利润 利 收益
总额 流量 收 现金
润 总额
入 流量
烟台海特船 9,086.64 -5,301.12 -5,301.1 3,027,243.95
舶燃料有限
公司
十、与金融工具相关的风险
√适用 □不适用
（一） 与金融工具相关的风险
本集团的主要金融工具包括【股权投资、借款、应收款项、应付账款等】，各项金融工具的详
细情况说明见本附注六相关项目。本集团从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得适当的平衡，
将风险对本集团经营业绩的负面影响降低到最低水平，使股东及其他权益投资者的利益最大化。基
于该风险管理目标，本集团风险管理的基本策略是确定和分析本集团所面临的各种风险，建立适当
的风险承受底线和进行风险管理，并及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围之
内。
金融工具的市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的
风险，包括汇率风险、利率风险和其他价格风险。
本集团采用敏感性分析技术分析市场风险相关变量的合理、可能变化对当期损益或股东权益可
能产生的影响。由于任何风险变量很少孤立地发生变化，而变量之间存在的相关性对某一风险变量
的变化的最终影响金额将产生重大作用，因此下述内容是在假设每一变量的变化是在独立的情况下
进行的。
（1） 汇率风险
汇率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。本集
团不持有任何外币资产，且主要业务活动以人民币结算。汇率风险对本集团的交易不构成影响。
（2） 利率风险
利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。本集
团的利率风险产生于银行借款及应付债券等带息债务。浮动利率的金融负债使本集团面临现金流量
利率风险，固定利率的金融负债使本集团面临公允价值利率风险。本集团根据当时的市场环境来决
定固定利率及浮动利率合同的相对比例。于 2022 年 12 月 31 日，本集团的带息债务主要为以人民
币计价的浮动利率借款合同，金额合计为 20,029,027.78 元（上年末：0 元）。
利率风险的敏感性分析见下表，反映了在其他变量不变的假设下，浮动利率金融资产和负债的
利率发生合理、可能的变动时，将对净利润和股东权益产生的影响。
项目 本年 上年
对利润的 对股东权益的 对利润的 对股东权益的
影响 影响 影响 影响
人民币基准利率增加 100 个基准点 -200,290.28
人民币基准利率降低 100 个基准点 200,290.28
注1：上表以正数表示增加，以负数表示减少。
注2：上表的股东权益变动不包括留存收益。
（3） 其他价格风险
其他价格风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因汇率风险和利率风险以外的市场价
格变动而发生波动的风险，无论这些变动是由于与单项金融工具或其发行方有关的因素而引起的，
还是由于与市场内交易的所有类似金融工具有关的因素而引起的。本集团持有的分类为以公允价值
计量且其变动计入当期损益、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的投资在资产
负债表日以公允价值计量。因此，本集团承担着证券市场价格变动的风险。本集团采取持有多种权
益证券组合的方式降低权益证券投资的价格风险。
由于某些金融工具的公允价值是按照未来现金流量折现法为基础的通用定价模型或其他估值
技术确定的，而估值技术本身基于一定的估值假设，因此估值结果对估值假设具有重大的敏感性。
权益工具投资的其他价格风险的敏感性分析见下表，反映了在其他变量不变的假设下，权益工
具的公允价值发生变动时，将对净利润和股东权益产生的影响。
本年 上年
项目 对净利润 对股东权益的 对净利润 对股东权益的
的影响 影响 的影响 影响
权益工具投资公允价值增加 1%
权益工具投资公允价值减少 1% -4,000.00 -4,000.00
注 1：上表以正数表示增加，以负数表示减少。
注 2：上表的股东权益变动不包括留存收益。
注 3：不考虑可能影响利润表的减值等因素。
信用风险，是指金融工具的一方不能履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。
于 2021 年 12 月 31 日，本集团的信用风险主要来自于本集团确认的应收账款和其他应收款。
本集团的流动资金存放在信用评级较高的银行，故流动资金的信用风险较低。本集团与客户间
的贸易条款以信用交易为主，且一般要求新客户预付款或采取货到付款方式进行。信用期通常为 7
天，主要客户可以延长至 1 个月，交易记录良好的客户可获得比较长的信贷期。由于本集团仅与经
认可的且信誉良好的第三方进行交易，所以无需担保物。
本集团评估信用风险自初始确认后是否已增加的方法、确定金融资产已发生信用减值的依据、
划分组合为基础评估预期信用风险的金融工具的组合方法、直接减记金融工具的政策等，参见本附
注四、9。
本集团对不同的资产分别以 12 个月或整个存续期的预期信用损失计量减值准备。预期信用损
失计量的关键参数包括违约概率、违约损失率和违约风险敞口。本集团考虑历史统计数据(如交易
对手评级、担保方式及抵质押物类别、还款方式等)的定量分析及前瞻性信息，建立违约概率、违
约损失率及违约风险敞口模型。
前瞻性信息信用风险显著增加的评估及预期信用损失的计算均涉及前瞻性信息。本集团通过进
行历史数据分析，识别出影响各业务类型信用风险及预期信用损失的关键经济指标。
本集团因应收账款和其他应收款产生的信用风险敞口、损失准备的量化数据，参见附注六、2
和附注六、4 的披露。
流动性风险，是指企业在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的
风险。
管理流动性风险时，本集团保持管理层认为充分的现金及现金等价物并对其进行监控，以满足
本集团经营需要，并降低现金流量波动的影响。本集团管理层对银行借款的使用情况进行监控并确
保遵守借款协议。
于 2022 年 12 月 31 日，本集团持有的金融负债按未折现剩余合同义务的到期期限分析如下：
项 目 1 年以内 1-5 年 5 年以上
短期借款（含利息） 20,979,027.78
应付票据 285,898,000.00
应付账款 25,206,580.81
其他应付款 55,472,344.27
一年内到期的非流动负债（含利息） 69,120.00
十一、 公允价值的披露
□适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
期末公允价值
项目 第一层次公允价 第二层次公允价 第三层次公允价
合计
值计量 值计量 值计量
一、持续的公允价值计量
（一）交易性金融资产
动计入当期损益的金融
资产
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资
（3）衍生金融资产
且其变动计入当期损益
的金融资产
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资
（二）其他债权投资
（三）其他权益工具投资 400,000.00 400,000.00
持续以公允价值计量的
资产总额
十二、 关联方及关联交易
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
母公司对本企业 母公司对本企业
母公司名称 注册地 业务性质 注册资本
的持股比例(%) 的表决权比例(%)
徐诚东 28.83 28.83
本企业最终控制方是徐诚东
其他说明：
注：2023 年 2 月 27 日，徐诚东先生将其持有的公司 13.83%的合计 3,364 万股股份转让给其他第
三方，本次转让完成后徐诚东先生持有的股份下降至 15%，本公司的最终控制方仍是徐诚东先生。
本企业子公司的情况详见附注
√适用 □不适用
详见附注八、1、在子公司中的权益。
√适用 □不适用
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
徐成义 其他
园城实业集团有限公司（以下简称“园城 其他
集团”）
烟台园城物资有限公司 其他
山东天创集团有限公司烟台名人大酒店 其他
烟台市恒源混凝土有限公司 其他
山东园城建设有限公司 其他
(1).关联担保情况
本公司作为担保方
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
担保是否已经履行完
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
毕
烟台昌赛商贸有 20,000,000.00 2022/12/19 2023/12/19 否
限公司
本公司作为被担保方
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
担保是否已经履行完
担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
毕
徐成义 20,000,000.00 2022/12/19 2023/12/19 否
(2).关联方资金拆借
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
关联方 拆借金额 起始日 到期日 说明
拆入
徐诚东 2,183,789.81 2021/2/28 2022/2/24 年利率 5%
徐诚东 20,000,000.00 2022/5/13 2022/8/29 年利率 4.8%
徐诚东 220,000,000.00 2022/6/13 2022/12/2 年利率 4.8%
(3).关键管理人员报酬
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
关键管理人员报酬 97.20 65.64
(1).应付项目
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
其他应付款 徐诚东 39,884.20 2,183,789.81
十三、 承诺及或有事项
√适用 □不适用
资产负债表日存在的对外重要承诺、性质、金额
截至 2022 年 12 月 31 日，本集团无需要披露的重大承诺事项。
(1).资产负债表日存在的重要或有事项
□适用 √不适用
十四、 资产负债表日后事项
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
对财务状况
无法估计影响数的
项目 内容 和经营成果
原因
的影响数
重要的对 2023 年 2 月，园城黄金与江西丰锦能源集 不适用 本次交易尚处于筹划阶段，
外投资 团有限公司共同发起设立的合资公司江 最终交易方案、交易价格等
西丰锦锂能有限公司（。为增强合资公司 尚需根据尽职调查、 审计
盈利能力，合资公司以现金方式受让奉新 或评估结果等作进一步论
县华峰瓷矿有限公司股东曾祥华、张婷持 证和协商，并履行必要的审
有的华峰瓷矿 51%股权，并与之签订《股 议、决策程序后方能确定，
权转让协议》 交易能否顺利实施存在一
定不确定性
□适用 √不适用
十五、 其他重要事项
(1).追溯重述法
□适用 √不适用
√适用 □不适用
租赁
（1）本集团作为承租人
①使用权资产、租赁负债情况参见本附注六、10、23。
②计入本年损益情况
计入本年损益
项 目
列报项目 金额
租赁负债的利息 财务费用 6,426.12
③与租赁相关的现金流量流出情况
项 目 现金流量类别 本年金额
偿还租赁负债本金和利息所支付的现金 筹资活动现金流出 69,120.00
合 计 —— 69,120.00
④其他信息
A、租赁活动的性质
本期主要的租赁资产的类别为房屋建筑物、租赁期为 2021 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日，
租赁期满，若提出继租书面要求，经出租方同意后重新签订租赁合同。
十六、 母公司财务报表主要项目注释
(1).按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额
其中：1 年以内分项
减：坏账准备 -1,559,867.61
合计 349,446.15
(2).按坏账计提方法分类披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
计 计
类别 提 账面 比 提 账面
比例
金额 金额 比 价值 金额 例 金额 比 价值
(%)
例 (%) 例
(%) (%)
按单
项计
提坏
.77 01 .49 0 .28
账准
备
其中：
按组 1,909, 100. 1,559,867 81. 349,446
合计 313.76 00 .61 70 .15
提坏
账准
备
其中：
账龄 1,909, 100. 1,559,867 81. 349,446 1,541,4 81. 1,541, 100
组合 313.76 00 .61 70 .15 75.71 99 475.71 .00
合计
按组合计提坏账准备：
√适用 □不适用
组合计提项目：账龄组合
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
合计 1,909,313.76 1,559,867.61 81.70
(3).坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 收回或转 转销或核 期末余额
计提 其他变动
回 销
坏账准备 1,558,400.20 18,391.90 16,924.49 1,559,867.61
合计 1,558,400.20 18,391.90 16,924.49 1,559,867.61
(4).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
√适用 □不适用
其他说明
本公司按欠款方归集的年末余额前五名应收账款汇总金额为 1,594,439.11 元，占应收账款年
末余额合计数的比例为 83.51%，相应计提的坏账准备年末余额汇总金额为 1,322,897.71 元。
其他应收款
(1). 按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额
其中：1 年以内分项
减：坏账准备 17,804,195.73
合计 1,285,381.89
(2). 按款项性质分类情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
备用金借支 15,212.98 1,658,181.46
对子公司的应收款项 1,177,372.80 7,105,338.63
对非关联公司的应收款项 17,896,991.84 16,216,056.38
减：坏账准备 17,804,195.73 17,802,297.38
合计 1,285,381.89 7,177,279.09
(3). 坏账准备计提情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
第一阶段 第二阶段 第三阶段
整个存续期预期信 整个存续期预期信 合计
坏账准备 未来12个月预
用损失(未发生信用 用损失(已发生信用
期信用损失
减值) 减值)
额
额在本期
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段
本期计提 1,898.35 1,898.35
本期转回
本期转销
本期核销
其他变动
余额
(4). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 收回或转 转销或核 期末余额
计提 其他变动
回 销
坏账准备 17,802,297.38 1,898.35 17,804,195.73
合计 17,802,297.38 1,898.35 17,804,195.73
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
(5). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占其他应收款期
坏账准备
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 末余额合计数的
期末余额
比例(%)
华联报业 对非关联公 14.38 2,744,414.63
司的应收款 2,744,414.63 5 年以上
项
华联船务 对非关联公 8.44 1,610,335.07
司的应收款 1,610,335.07 5 年以上
项
烟台住房资 对非关联公 6.09 1,162,285.40
金管理处 司的应收款 1,162,285.40 5 年以上
项
烟台忠园投 对子公司的 5.95
资有限公司 应收款项
海港房地产 对非关联公 3.14 600,000.00
司的应收款 600,000.00 5 年以上
项
合计 / 7,253,207.90 / 38.00 6,117,035.10
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
减 减
项目 值 值
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准 准
备 备
对子公司投资 22,000,000.00 22,000,000.00 1,000,000.00 1,000,000.00
合计 22,000,000.00 22,000,000.00 1,000,000.00 1,000,000.00
(1). 对子公司投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期计 减值准
本期减
被投资单位 期初余额 本期增加 期末余额 提减值 备期末
少
准备 余额
烟台忠园投资 1,000,000.00 1,000,000.00
有限公司
烟台罗润商贸 20,000,000.00 20,000,000.00
有限公司
烟台昌赛商贸 1,000,000.00 1,000,000.00
有限公司
合计 1,000,000.00 21,000,000.00 22,000,000.00
(1). 营业收入和营业成本情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 204,983.63 93,382.57
其他业务 476,172.74 3,118,945.09 3,349,651.21 132,531.92
合计 681,156.37 3,212,327.66 3,349,651.21 132,531.92
□适用 √不适用
十七、 补充资料
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 金额 说明
非流动资产处置损益
越权审批或无正式批准文件的税收返还、减
免
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切
相关，按照国家统一标准定额或定量享受的 747.45
政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金
占用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投
资成本小于取得投资时应享有被投资单位
可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的
各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费
用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允
价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至
合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生
的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保
值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融
资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生
的公允价值变动损益，以及处置交易性金融
资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍
生金融负债和其他债权投资取得的投资收
益
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减
值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性
房地产公允价值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期
损益进行一次性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出
其他符合非经常性损益定义的损益项目
减：所得税影响额 4,381.5
少数股东权益影响额
合计 13,290.41
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经
常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列
举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
√适用 □不适用
加权平均净资产 每股收益
报告期利润
收益率（%） 基本每股收益 稀释每股收益
归属于公司普通股股东的净利
-2.13 -0.005 -0.005
润
扣除非经常性损益后归属于公
-2.16 -0.005 -0.005
司普通股股东的净利润
董事长：徐成义
董事会批准报送日期：2023 年 4 月 27 日
修订信息
□适用 √不适用
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