证券代码：601186 证券简称：中国铁建 公告编号：临 2023—034
中国铁建股份有限公司
关于接待机构投资者调研情况的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承
担法律责任。
一、 投资者调研情况
近日，中国铁建股份有限公司（以下简称公司）以现场及电话会
议方式接待了国泰君安、中信建投、国信证券、中泰证券、汇丰银行、
瑞士银行、富国基金、光大保德信基金等机构投资者调研，公司董秘
靖菁女士、证券事务代表谢华刚先生及相关业务部门负责人参加了投
资者调研会议并对投资者提出的问题进行了回复。
二、 调研的主要问题及回复情况
产开发的规划和策略是怎样的？近期房地产出台了一系列政策，公司
如何判断房地产行业后续趋势？
比增长 40.47%，同比增幅较大，主要原因有：一是去年上半年基数
相对较低；二是今年上半年公司以销售与去库存工作为核心，积极采
取相关措施，制定项目去化目标，并开展“铁建好房、乐活有家”线
上营销系列活动，公司多家企业和项目参与营销活动，实现了较好的
销售成果；三是公司在土地拓展端实行收敛聚焦措施取得成效，去年
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获取的上海、成都等城市的项目如期入市，取得良好的销售成绩。
下半年公司将积极关注房地产政策与市场变化，结合市场与业务
运营情况，及时调整、优化投资与供货节奏，进一步强化销售与去库
存工作；业务布局继续坚持聚焦原则，努力储备优质土地；发挥公司
产业协同优势，积极探索新兴业务，推进业务转型升级；同时强化风
险意识和过程管控，加大重难点项目跟踪督导力度，有效防控风险，
促进业务平稳发展。
目前房地产市场供求关系发生变化，各地方政府和行业主管部门
纷纷出台激励性政策，助力房地产市场平稳健康发展。下半年，国内
一二线城市房地产市场交易有望逐步企稳，但市场端企稳回升也依赖
于经济复苏和居民信心恢复，行业短期发展存在不确定性。中长期看，
房地产行业发展仍具空间，城市分化趋势仍将延续，在经济增长、人
口流入、有产业支撑的城市及区域的房地产市场仍将具有较好的发展
空间。
运营资产较多，有没有发行新基础设施 REITs 的规划？
公司 2022 年成功发行西部首单基础设施公募 REITs 项目国金中
国铁建 REIT。目前，公司正在与相关监管部门进行沟通，积极推进
项目扩募工作。
国家鼓励更多符合条件的基础设施 REITs 项目发行上市，公司已
梳理高速公路以及产业园项目，部分项目具备相应的条件，公司将积
极推进。
可行措施维护股价？
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公司将采取以下措施维护股价，一是抢抓当前市场机遇，进一步
提质增效，保持效益效率稳健提升，为股东创造更大价值；二是强化
投资者关系管理，通过业绩发布会、反向路演、参加券商策略会、邀
请投资者来公司调研、上证 E 互动、电话、邮件等多种方式，加强与
投资者沟通，及时披露信息和 ESG 报告、社会责任报告，传递公司价
值；三是根据公司三年分红规划，稳定提升分红比例，增加对长期投
资者的吸引力。
公司国企改革深化提升行动的主要措施：一是加快布局优化和结
构调整，全面推动企业高质量发展；二是完善科技创新机制，加快实
现高水平自立自强；三是以市场化方式推进整合重组，提升资源配置
效率；四是推动中国特色国有企业现代公司治理和市场化经营机制制
度化长效化；五是深化分类改革，健全企业立体监管体系；六是全面
加强党的领导和党的建设。
绿色环保产业是国家大力支持发展的行业，也是公司近年来积极
拓展的领域，公司订单主要集中在新能源、生态环保、抽水蓄能等领
域。上半年，公司绿色环保板块新签订单出现波动，主要是因为去年
上半年增长速度快，基数较大。短期波动属于正常情况，从长期看，
绿色环保产业仍然具有较大的发展空间和市场前景。
外业务有哪些影响？
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带一路”建设的深度参与者、积极践行者，在设施联通、贸易畅通、
民心相通等领域取得了丰硕成果，成为推动“一带一路”高质量发
展的重要力量。2023 年，共建“一带一路”必将在开展更大范围、
更高水平、更深层次国际合作的生动实践中开启新征程。公司将借
助“一带一路”十周年以及第三届“一带一路”国际合作高峰论坛
召开的有利契机，为沿线国家基础设施建设提供新服务，为推动构
建人类命运共同体增添新动能。
持高增长？
近年来，公司紧随国家发展战略，积极拓展风光电、抽水蓄能、
业政策支持力度的加大，预计未来一段时间仍会保持较快增长。
三、 风险提示
公司郑重提醒广大投资者，有关公司信息以公司在上海证券交易
所网站和法定信息披露媒体刊登的相关公告为准，敬请广大投资者理
性投资，注意投资风险。
特此公告。
中国铁建股份有限公司董事会
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