格力地产股份有限公司
投资者关系活动记录表
编号：2023-002
?特定对象调研 ?分析师会议
?媒体采访 ?业绩说明会
投 资 者 关 系 活 ?新闻发布会 ?路演活动
动类别 ?现场参观
√其他：参加 2023 年广东辖区上市公司投资者网上集体接
待日活动
参与单位名称 投资者网上提问
时间 2023 年 9 月 19 日
采用网络远程的方式，通过全景网（https://rs.p5w.net）
地点
参加 2023 年广东辖区上市公司投资者网上集体接待日活动
董事长 陈辉
上 市 公 司 接 待 董事、总裁 林强
人员姓名 董事、副总裁、董事会秘书 黄一桓
财务负责人 苏锡雄
公司就投资者在本次活动中提出的主要问题进行了回
复：
投 资 者 关 系 活 再过期？
动主要内容介 感谢您对我公司的关注。目前公司正在依法依规积极配
绍 合监管部门调查等相关工作安排，以坚决服从、全面配合、
加强学习、快速整改为原则方针，待相关工作完成及相关条
件具备后，公司将力争尽早向监管部门申请恢复重组审核。
公司已于 2023 年 7 月 24 日召开董事会审议通过以 2023
年 3 月 31 日为财务数据基准日的加期审计报告，根据中国
证监会拟修改《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准
则第 26 号——上市公司重大资产重组》第 69 条，明确延长
涉及发行股份的重组项目的财务资料有效期。公司将及时关
注相关政策变化，并严格按照规定履行信息披露义务。
收，日本核污水排海对渔港的营业影响几何，如果有影响的
情况下是否还需要继续？
感谢您对我公司的关注。公司旗下洪湾中心渔港于 2023
年 8 月 16 日挂牌“国家中心渔港”，将力争把洪湾中心渔
港建成集渔业生产加工、冷链储藏配送、休闲旅游度假等多
产业于一体的中心枢纽渔港。日本排放核污水是影响全球的
重大事件，公司将密切关注后续影响。
投资者关系活 3、公司三亚商务区销售怎样？横琴的创新方有没有进
动 主 要 内 容 介 行招商？
绍 感谢您对公司的关注，公司将积极关注海南、横琴相关
政策变化情况，充分利用区位联动优势，拓展公司大消费业
务范围，提高公司核心竞争力。
感谢您对我公司的关注。截至 2023 年 6 月 30 日，公司
股东人数为 69,471 名，请您关注公司定期报告。
障可持续发展？
感谢您对我公司的关注。公司房地产业务将在秉承“精
工细作”精神的基础上，通过创新灵活的营销策略、以降本
增效促回款为目标，加快珠海、上海、重庆项目的销售去化。
同时高效盘活商业板块业务，借力集团优势资源，积极化解
经营风险。
目前公司正在依法依规积极配合监管部门调查等相关工
作安排，待相关工作完成及相关条件具备后，公司将力争尽
早向监管部门申请恢复重组审核，如未来重组获批完成，公
司盈利能力将得到显著提升，推动企业高质量可持续发展，
有望为广大投资者创造可持续的价值回报。
感谢您对我公司的关注。公司于 7 月 12 日收到中国证
监会的立案告知书，目前公司正在依法依规积极配合监管部
门调查等相关工作安排，以坚决服从、全面配合、加强学习、
快速整改为原则方针，待相关工作完成及相关条件具备后，
公司将力争尽早向监管部门申请恢复重组审核。公司将严格
按照有关法律法规的规定和要求及时履行信息披露义务。
到多少层了，谢谢。
感谢您对我公司的关注。公司三亚合联中央商务区项目
正在主体结构建设中，部分商业裙楼已封顶，办公塔楼预计
将在今年年底封顶。
感谢您对我公司的关注。公司重组处于中止审核状态，
目前公司正在依法依规积极配合监管部门调查，在此期间公
司与相关中介机构积极准备重组问询函的回复等相关工作，
待相关工作完成及相关条件具备后，公司将力争尽早向监管
部门申请恢复重组审核，并做好问询函回复相关工作。公司
将严格按照有关法律法规的规定和要求及时履行信息披露义
务。
感谢您对我公司的关注。目前公司正在依法依规积极配
合监管部门调查等相关工作安排，待相关工作完成后，公司
将严格按照有关法律法规的规定和要求及时履行信息披露义
务。
分是否全部封顶了？
感谢您对我公司的关注。公司三亚合联中央商务区项目
正在主体结构建设中，部分商业裙楼已封顶，办公塔楼预计
将在今年年底封顶。
否已经完成，立案结束之后是否第一时间提交问询回复？
感谢您对我公司的关注。公司重组处于中止审核状态，
目前公司正在依法依规积极配合监管部门调查，在此期间公
司与相关中介机构积极准备重组问询函的回复等相关工作，
待相关工作完成及相关条件具备后，公司将力争尽早向监管
部门申请恢复重组审核，并做好问询函回复相关工作。公司
将严格按照有关法律法规的规定和要求及时履行信息披露义
务。
半年报主要的收入还是房地产，请问公司有何计划，促进消
费板块的营业收入增长？
感谢您对我公司的关注。公司正充分布局海南三亚及粤
港澳大湾区等重点区域，加强大消费产业、海洋经济产业等
多元产业的协同发展。公司 2023 年上半年稳步推进三亚合
联中央商务区项目建设，以打造三亚旅游消费新名片和滨海
新地标为目标；同时，进一步完善格力海岸滨海商业体系和
经营业态，对格力·海岸小镇进行了全新规划、焕新升级；
持续完善珠海免税 MALL 等线上电商平台，持续发挥主观能
动性和品牌优势；加速洪湾中心渔港粤港澳大湾区海产品交
易中心和配套工程建设，全力推进渔港全产业链发展，为公
司大消费板块业务提质增效。
集配套资金。
感谢您对我公司的关注。今年上半年公司实施销售策略
调整变革，通过促销售回款、降本增效、盘活资产等工作，
经营性现金流得到显著改善，由去年同期的 3.45 亿增长至
案为发行股份及支付现金购买免税集团 100%的股权，同时，
拟向不超过 35 名特定投资者发行股份募集配套资金。公司
将根据该事项的审核进展情况，严格按照有关法律法规的规
定和要求及时履行信息披露义务。
长是否已经启动新的资产评估报告编制工作？财务报告是
不知道公司届时是否考虑重新编制重组方案？
感谢您对我公司的关注。公司已于 2023 年 7 月 24 日召
开董事会审议通过以 2023 年 3 月 31 日为财务数据基准日的
加期审计报告，根据中国证监会拟修改《公开发行证券的公
司信息披露内容与格式准则第 26 号——上市公司重大资产
重组》第 69 条，明确延长涉及发行股份的重组项目的财务资
料有效期。
公司将及时关注相关政策变化，并严格按照规定履行信
息披露义务。目前公司正在积极配合中国证监会的立案调查
工作，待相关工作完成及相关条件具备后，公司将立即向上
交所申请恢复审核，请留意公司在上交所网站披露的相关公
告。
感谢您的建议。
项目进行了减值。公司目前在开发销售的项目完成了多少？
未开发的土地储备有多少，主要分布在哪里？横琴封关公司
是否参与横琴的开发进程？未来 5 年内房地产是否彻底出清
专心免税业务？
感谢您对我公司的关注。公司目前持有待开发土地的区
域为重庆，持有待开发土地 33.91 万平方米。公司房地产开
发项目分布于珠海、上海、重庆、三亚（详情可查阅公司定
期报告“房地产行业经营性信息分析”）。公司将密切关注横
琴相关政策走向，充分利用横琴区位联动优势，拓展公司大
消费业务范围，公司目前在横琴无待开发住宅用地。
附件清单（如
无
有）
日期 2023 年 9 月 19 日
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