证券代码：600754/900934 证券简称：锦江酒店/锦江B股 公告编号：2023-028
上海锦江国际酒店股份有限公司
的专项报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
上海锦江国际酒店股份有限公司（以下简称“锦江酒店”、“公司”或“本
公司”）董事会根据中国证券监督管理委员会《上市公司监管指引第 2 号——上
市公司募集资金管理和使用的监管要求》
（2022 年修订）及《上海证券交易所上市
公司自律监管指引第 1 号——规范运作》的规定，编制了截至 2023 年 6 月 30 日
止非公开发行 A 股股票募集资金存放与实际使用情况的专项报告（以下简称“募
集资金存放与实际使用情况报告”）。现将截至 2023 年 6 月 30 日止募集资金存放
与实际使用情况专项说明如下：
一、募集资金基本情况
经中国证券监督管理委员会《关于核准上海锦江国际酒店股份有限公司非公
开发行股票的批复》（证监许可[2021]208 号）核准，本公司于 2021 年 3 月以每股
人民币 44.60 元的发行价格非公开发行 112,107,623 股人民币普通股（A 股），股款
计人民币 4,999,999,985.80 元，扣除发行费用（不含税）人民币 21,454,818.50 元后，
本公司实际募集资金净额为人民币 4,978,545,167.30 元。上述募集资金已经于 2021
年 3 月 9 日全部到账，立信会计师事务所（特殊普通合伙） 于 2021 年 3 月 9 日
出具信会师报字[2021]第 ZA10264 号验资报告。
截至 2023 年 6 月 30 日止，本公司累计使用募集资金人民币 273,893.84 万元
（其中未包含募集资金产生的银行手续费用人民币 0.60 万元）。尚未使用的募集资
金余额计人民币 238,291.15 万元（其中包含募集资金产生的利息收入人民币
二、募集资金存放和管理情况
为规范募集资金的管理和使用，本公司根据《上海证券交易所上市公司自律
监管指引第 1 号——规范运作》等有关法律、法规的规定，结合本公司实际情况
制定了本公司《募集资金管理办法》，对所有募集资金实行专户存储，实行严格的
审批程序，以保证专款专用。
简称“建设银行浦东分行”）、申万宏源证券承销保荐有限责任公司（以下简称“申
万宏源”）共同签订了《募集资金专户存储三方监管协议》；2021 年 5 月 6 日，本
公司与上海浦东发展银行股份有限公司闸北支行（以下简称“浦发银行闸北支
行”
）、申万宏源共同签订了《募集资金专户存储三方监管协议》；2021 年 5 月 17
日，本公司与上海银行股份有限公司徐汇支行（以下简称“上海银行徐汇支行”）、
申万宏源共同签订了《募集资金专户存储三方监管协议》；2021 年 6 月 4 日，本公
司与中国进出口银行上海分行（以下简称“口行上海分行”）、申万宏源共同签订
了《募集资金专户存储三方监管协议》；2021 年 6 月 29 日，本公司及全资子公司
上海锦江国际旅馆投资有限公司（以下简称“旅馆投资公司”）与中国工商银行股
份有限公司上海市外滩支行（以下简称“工商银行外滩支行”）、申万宏源共同签
订了《募集资金专户存储四方监管协议》
；2022 年 10 月 20 日，本公司及全资子公
司锦江之星旅馆有限公司（以下简称“锦江之星”）与工商银行外滩支行、申万宏
源共同签订了《募集资金专户存储三方监管协议》；2022 年 10 月 20 日，本公司及
全资子公司七天酒店（深圳）有限公司（以下简称“七天深圳”）与工商银行外滩
支行、申万宏源共同签订了《募集资金专户存储三方监管协议》；2022 年 10 月 20
日，本公司及全资子公司七天四季酒店（广州）有限公司（以下简称“七天四季”）
与工商银行外滩支行、申万宏源共同签订了《募集资金专户存储三方监管协议》；
“时尚之旅”）与工商银行外滩支行、申万宏源共同签订了《募集资金专户存储三
方监管协议》
。
上述监管协议明确了各方的权利和义务，协议主要条款与上海证券交易所《募
集资金专户存储三方监管协议（范本）》一致，不存在重大差异。
截至 2023 年 6 月 30 日止，协议各方均履行了相关职责。本公司将募集资金
存放在以下专用账户：
单位：人民币万元
开户单位 银行名称 余额
建设银行浦东分行 226,562.03
浦发银行闸北支行 3.83
锦江酒店
上海银行徐汇支行 5.38
口行上海分行 5.27
旅馆投资公司 工商银行外滩支行 698.80
锦江之星 工商银行外滩支行 618.34
七天深圳 工商银行外滩支行 3,228.33
七天四季 工商银行外滩支行 1,795.91
时尚之旅 工商银行外滩支行 5,373.26
合 计 238,291.15
三、2023 年上半年募集资金的实际使用情况
（一）募集资金投资项目的资金使用情况
截至 2023 年 6 月 30 日止，本公司实际使用募集资金 273,893.84 万元（其中
未包含募集资金产生的银行手续费用人民币 0.60 万元），具体使用情况详见附表
《募集资金使用情况对照表》。
（二）募集资金投资项目先期投入及置换情况
本公司不存在募集资金投资项目先期投入及置换情况。
（三）用闲置募集资金暂时补充流动资金情况
本公司不存在用闲置募集资金暂时补充流动资金情况。
（四）对闲置募集资金进行现金管理，投资相关产品情况
本公司不存在对闲置募集资金进行现金管理，投资相关产品情况。
（五）用超募资金永久补充流动资金或归还银行贷款情况
本公司不存在用超募资金永久补充流动资金或归还银行贷款的情况。
（六）超募资金用于在建项目及新项目（包括收购资产等）的情况
本公司不存在超募资金用于在建项目及新项目（包括收购资产等）的情况。
（七）节余募集资金使用情况
本公司不存在节余募集资金使用情况。
（八）募集资金的其他使用情况
事会第四次会议，审议通过了《关于使用自有资金支付募投项目部分款项后续以
募集资金等额置换的议案》，同意本公司在非公开发行股票募集资金投资酒店装修
升级项目实施期间，以自有资金先行支付本公司下属七天深圳、七天四季、时尚
之旅、锦江之星、旅馆投资公司（以下合称“5 家法体公司”）支付的各项工程款
项，包括但不限于施工费、施工材料、固定资产、与工程项目相关的招标、设计、
监理、预算、造价咨询、安全鉴定等专业服务费支出等，对外支付款项包括对外
支付的各个阶段的款项，如预付款、进度款、结算款、质保金等，后续以募集资
金等额置换，定期从募集资金专户划转等额资金至 5 家法体公司基本存款账户；
本公司监事会、独立董事对此发表了明确的同意意见，保荐机构也对本事项出具
了核查意见。
截至 2023 年 6 月 30 日止，使用自有资金支付募投项目部分款项后续以募集
资金等额置换的金额为合计人民币 6,173.84 万元。
四、变更募投项目的资金使用情况
公司于 2022 年 11 月 22 日召开的十届九次董事会审议通过了《关于变更部分
募集资金投向用于对外投资暨关联交易的议案》，公司拟变更募集资金 85,020.00
万元用于收购上海齐程网络科技有限公司（以下简称“WeHotel”）65%股权。
公司于 2023 年 4 月 10 日召开的十届十三次董事会审议通过了《关于变更部
分募集资金投向用于对外投资的议案》，公司拟变更募集资金 32,700.00 万元用于
收购 WeHotel25%股权。
上述议项已经于 2023 年 5 月 26 日召开的公司 2022 年度股东大会审议通过。
公司合计收购 WeHotel90%股权，WeHotel 成为公司全资控股子公司。
募集资金使用情况如下：
本次募集资金变更前 本次募集资金变更后
募集资金承诺 募集资金承诺
募集资金 项目投资金额 募集资金 项目投资金额
投资金额 投资金额
用途 （万元） 用途 （万元）
（万元） （万元）
酒店装修 酒店装修
升级项目 升级项目
偿还金融 偿还金融
机构贷款 机构贷款
收购 收购
WeHotel - - WeHotel 117,720.00 117,720.00
合计 523,458.20 497,854.52 - 523,458.20 497,854.52
五、募集资金使用及披露中存在的问题
本报告期内，本公司严格按照募集资金管理制度的有关规定和要求使用募集
资金，并及时、真实、准确、完整地对相关信息进行了披露，不存在募集资金使
用及管理的违规情形。
特此公告。
上海锦江国际酒店股份有限公司董事会
附表： 募集资金使用情况对照表
单位：人民币万元
募集资金总额 497,854.52 本年度投入募集资金总额 122,105.93
报告期内变更用途的募集资金总额 117,720.00 已累计投入募集资金总额 273,893.84
累计变更用途的募集资金总额 117,720.00
累计变更用途的募集资金总额比例 23.65
承诺投 是否已 募集资金承 调整后投资 截至期末承诺 本年度投入 截至期末累 截至期末累计 截至期末投 项目达到 本年度 是否达到 项目可
资项目 变更项 诺投资总额 总额 投入金额(2) 金额 计投入金额 投入金额与承 资进度（%） 预定可使 实现的 预计效益 行性是
投向 目，含部 （1） (3) 诺投入金额的 (5) 用状态日 效益 否发生
分变更 注1 差额(4) (5)=(3)/(2) 期 重大变
（如有） (4)=(3)-(2) 化
承诺投资项目
酒店装
修升级 是 347,854.52 230,134.52 230,134.52 4,385.93 6,173.84 (223,960.68) 2.68 - - 不适用 否
项目
偿还金
融机构 否 150,000.00 150,000.00 150,000.00 - 150,000.00 - 100.00 - - 不适用 否
贷款
收 购
WeHotel
是 117,720.00 117,720.00 117,720.00 117,720.00 - 100.00 - - 不适用 否
权
合计 497,854.52 497,854.52 497,854.52 122,105.93 273,893.84 (223,960.68) - - 不适用
未达到计划进度或预计收益的情况和原因（分具体
不适用（注 2）
募投项目）
项目可行性发生重大变化的情况说明 不适用
募集资金投资项目先期投入及置换情况 无
用闲置募集资金暂时补充流动资金情况 无
对闲置募集资金进行现金管理，投资相关产品情况 无
用超募资金永久补充流动资金或归还银行贷款情况 不适用
募集资金结余的金额及形成原因 不适用
募集资金使用其他情况 截至 2023 年 6 月 30 日止，使用自有资金支付募集资金投资项目部分款项后续以募集资金等额置换的金额合计为 6,173.84 万
元。
注 1：本公司募集资金合计为人民币 499,999.99 万元，扣除非公开发行 A 股股票发行费用人民币 2,145.48 万元，本公司实际募集资金合计为人民币 497,854.52 万元；
注 2：本公司酒店装修升级项目于 2022 年下半年开始稳步推进。
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