上海世 茂 股 份有限公司
董事会审计委员会
关于公司第九届董事会第十八次会议相关事项的书面审核
意见
根据《公司法》、
《上市公司治理准则》、
《公司章程》等有关规定，作为公司
董事会审计委员会成员，我们对公司第九届董事会第十八次会议审议的相关议案
进行了审阅，并发表以下书面审核意见：
关于子公司向其股东申请借款并提供资产抵押暨关联交易的议案
因湖北长建茂房地产开发有限公司（以下简称“湖北长建茂”）项目资金需
要，经与湖北长建茂股东湖北省长投城镇化投资有限公司（以下简称“湖北长投
城镇化”）协商，湖北长投城镇化拟向湖北长建茂提供 112,109,959.35 元股东借
款，用于湖北长建茂经营建设（包括但不限于偿还债务等一切经营行为），借款
期限三年，借款年利率 8%。湖北长建茂拟将其持有的荆门龙山中央商务区 5#地
块 243 套房屋为上述股东借款提供抵押担保。
湖北长建茂房地产开发有限公司，为上海世 茂 股 份有限公司（以下简称：
“公
司、本公司”）控股子公司，公司通过控股子公司武汉世茂嘉年华置业有限公司
持有 51%股权，合作方湖北省长投城镇化投资有限公司、湖北长建产业投资有限
公司分别持有 29%股权和 20%股权。
湖北长建茂负责开发荆门龙山中央商务区项目，总占地面积 31.4 万平方米，
规划总建筑面积约 98 万平方米，项目规划业态包括商业、办公、酒店及住宅。
截止目前，该项目处于在建在售阶段。项目已开工建设地块总货值约 40.39 亿元，
已实现销售约 24.53 亿元。
我们认为：本次关联交易是公司基于对下属子公司实际经营情况和未来发展
所做出的审慎判断，是促进子公司业务发展所采取的必要措施，符合公司及全体
股东的利益。本次关联交易符合相关法律法规及《公司章程》的规定，不存在损
害公司及中小股东利益的情形。本委员会同意本次关联交易事项，建议公司董事
赞成本次关联交易。
（本页为上海世 茂 股 份有限公司董事会审计委员会关于公司第九届董事会第十
八次会议相关事项的书面审核意见之签字页）
审计委员会委员：
徐建新
许薇薇
吴泗宗
上海世 茂 股 份有限公司
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