证券代码：600639、900911 证券简称：浦东金桥、金桥 B 股 公告编号：临 2023-018
上海金桥出口加工区开发股份有限公司
关于子公司新设项目公司的公告
特别提示
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
一、对外投资概述
（一）对外投资的基本情况
展有限公司（以下简称“金桥房产”）以 31.33 亿元总价竞得浦东新区周浦镇 08
单元 16-02 地块的土地使用权，详见本公司于 2022 年 9 月 24 日披露的编号为临
金桥房产近期设立项目公司，注册资本 32.3 亿元人民币，全部由金桥房产
以现金方式认缴，占比为 100%。
该项目公司设立后，作为浦东新区周浦镇 08 单元 16-02 地块住宅新建项目
（以下简称“本项目”）的开发主体，负责本项目的后续开发建设及经营。
（二）董事会审议情况
子公司新设项目公司的议案》。表决结果均为：8 票同意，0 票反对，0 票弃权。
以上议案无需提交本公司股东大会审议，亦无需由有关部门批准。
（三）本次交易不属于关联交易，亦不属于重大资产重组事项。
二、投资标的的基本情况
名称：上海耘周置业有限公司
统一社会信用代码：91310115MACP0EU000
注册资本：人民币 323000.0000 万元整
类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
法定代表人：冯菁
住所：上海市浦东新区周市路 416 号 4 层
经营范围：许可项目：房地产开发经营；建设工程施工。（依法须经批准的
项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件
或许可证件为准）一般项目：物业管理；停车场服务；市场营销策划；企业管理
咨询；建筑材料销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经
营活动）
项目公司不设董事会，设执行董事 1 名；不设监事会，设监事 1 名；设财务
负责人 1 名。由执行董事担任项目公司法定代表人。
三、对外投资对本公司的影响
项目公司作为金桥房产的全资子公司，将被纳入上市公司合并报表范围。
本项目位于周浦镇综合生活片区内，距离镇中心约 3 公里，距离张江科学城
国际医学园区约 1 公里，周边居住氛围较为成熟，学校、医疗配套较为齐全，预
期去化情况良好。
本项目的实施有助于增加公司利润增长点，提升碧云品牌影响力，对于公司
未来的可持续发展具有积极意义。
四、对外投资的风险分析
受宏观政策调控、行业周期、市场环境等多重因素影响，房地产项目在运作
过程中可能面临市场风险、经营风险和管理风险等，项目公司未来财务状况和经
营成果存在不确定性。敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会
二〇二三年七月二十二日
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