证券代码：000069 证券简称：华侨城 A 公告编号：2023-39
深圳华侨城股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
深圳华侨城股份有限公司（以下简称“公司”）及相关人员于近
日收到中国证券监督管理委员会深圳监管局（以下简称“深圳证监局”）
出具的《深圳证监局关于对深圳华侨城股份有限公司采取责令改正措
施的决定》（〔2023〕109 号）（以下简称“《决定书》”）、《深
圳证监局关于对段先念、王晓雯、冯文红采取出具警示函措施的决定》
（〔2023〕110 号）（以下简称“《警示函》”），现将主要内容公
告如下：
一、《决定书》主要内容
“深圳华侨城股份有限公司：
经查，你公司以前年度未充分评估部分存货、在建工程、固定资
产等资产存在的减值迹象，导致资产减值准备计提不及时、不充分;
部分项目不同报告期未保持会计估计的一致性;部分项目存在存货跌
价准备测算依据不充分的情形，不符合《企业会计准则第 1 号--存货》
第十五条、第十六条以及《企业会计准则第 8 号--资产减值》第四条、
第五条、第六条的规定。此外，你公司有关房地产业务下滑原因的披
露不充分、不完整。
上述情形反映你公司在财务会计核算和信息披露等方面存在问
题，违反了《上市公司信息披露管理办法》(证监会令第 182 号，下
同)第三条第一款的规定。根据《上市公司信息披露管理办法》第五
十二条和《上市公司现场检查规则》(证监会公告〔2022〕21 号)第
二十一条的规定，我局决定对你公司采取责令改正的监管措施。你公
司应按照以下要求采取有效措施进行改正，并于收到本决定书之日起
一、你公司全体董事、监事和高级管理人员应加强对证券法律法
规的学习和培训，忠实、勤勉地履行职责，切实完善公司治理，健全
内部控制制度，严格履行信息披露义务。
二、你公司应夯实财务核算基础，提升会计核算水平，增强财务
人员的专业水平，确保减值计提等会计核算的规范性，从源头保证财
务报告信息质量。
三、你公司应高度重视整改工作，对财务会计核算、信息披露等
方面存在的薄弱环节或不规范情形进行全面梳理和改进，切实提高公
司规范运作水平。
如对本监管措施不服，可以在收到本决定书之日起 60 日内向中
国证券监督管理委员会提出行政复议申请，也可以在收到本决定书之
日起 6 个月内向有管辖权的人民法院提起诉讼。复议诉讼期间，上述
监管措施不停止执行。”
二、《警示函》主要内容
“段先念、王晓雯、冯文红:
我局对深圳华侨城股份有限公司(以下简称“公司”)现场检查发
现，公司存在以前年度资产减值不及时、不充分，部分项目不同报告
期未保持会计估计的一致性，信息披露不充分、不完整等问题，我局
已对 公司采取了 责令改正的 行政监管措施 (行政 监管措施决 定书
〔2023〕109 号)。
公司时任董事长段先念、总经理王晓雯、时任财务负责人冯文红
对上述问题负有主要责任。根据《上市公司信息披露管理办法》(证
监会令第 182 号)第五十一条第三款和第五十二条的规定，我局决定
对段先念、王晓雯、冯文红分别采取出具警示函的监管措施。
如对本监管措施不服，可以在收到本决定书之日起 60 日内向中
国证券监督管理委员会提出行政复议申请，也可以在收到本决定书之
日起 6 个月内向有管辖权的人民法院提起诉讼。复议诉讼期间，上述
监管措施不停止执行。”
三、对公司的影响及其他相关说明
公司及相关人员收到上述行政监管措施决定书后，高度重视行政
监管措施决定书中指出的问题，将就相关问题进行认真总结，汲取教
训，切实加强董事、监事、高级管理人员及相关人员对《中华人民共
和国证券法》《上市公司信息披露管理办法》《企业会计准则》等相
关法律法规及规范性文件的学习，努力提升规范运作意识，强化信息
披露管理，提高公司治理水平，杜绝此类事件再次发生，维护公司及
全体股东的合法权益。
本次行政监管措施不会影响公司正常的经营活动及经营成果，公
司将继续严格按照相关监管要求和有关法律、法规的规定及时履行信
息披露义务。敬请广大投资者理性投资,注意投资风险。
特此公告。
深圳华侨城股份有限公司
董 事 会
二〇二三年七月十三日
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