证券代码：000736 证券简称：中交地产 公告编号：2023-087
债券代码：149192 债券简称：20 中交债
债券代码：149610 债券简称：21 中交债
债券代码：148162 债券简称：22 中交 01
债券代码：148208 债券简称：23 中交 01
债券代码：148235 债券简称：23 中交 02
中交地产股份有限公司
关于调整“23 中交 02”募集资金拟偿还有息债务明细的公告
本公司及董事会全体成员保证本公告内容的真实、准确和完整，对公告中的
虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
中交地产股份有限公司（以下简称“本公司”）2023 年面向专业投资者公
开发行公司债券（第二期）（以下简称“本期债券”）在 2023 年 4 月 6 日完成发
行（债券代码：148235，债券简称：23 中交 02）。本期债券发行规模为 7 亿元，
发行期限为 2 年期。
根据《中交地产股份有限公司 2023 年面向专业投资者公开发行公司债券（第
二期）募集说明书》
（以下简称“募集说明书”）中约定：募集资金用途为本期公
司债券募集资金扣除发行费用后，拟将不超过 7 亿元用于偿还公司到期金融机构
借款。本期债券发行时确定的募集资金偿还有息债务明细具体如下：
单元：万元
是否纳入 借款起始 借款到期日 拟使用募集资金
债务人 债权人 借款余额
合并范围 日 （注） 金额上限
西安沣河映象
是 平安银行 2022-12-23 2023-04-30 119,990.00 45,000.00
置业有限公司
慈溪中交港城
是 农业银行 2021-01-14 2023-05-21 107,400.00 6,100.00
置业有限公司
昆明中交盛洋
房地产有限公 是 兴业银行 2021-05-21 2023-05-25 50,000.00 20,000.00
司
苏州华启地产 中国银行、
是 2021-01-5 2023-06-27 123,000.00 18,500.00
有限公司 农业银行
合计 - - - - 400,390.00 89,600.00
注：上述借款可经公司与借款方协调提前还款
同时，本期债券募集说明书约定“因本期债券的发行时间及实际发行规模尚
有一定不确定性，发行人将综合考虑本期债券发行时间及实际发行规模、募集资
金的到账情况、相关债务本息偿付要求、公司债务结构调整计划等因素，本着有
利于优化公司债务结构和节省财务费用的原则，未来可能在履行相关程序后调整
偿还有息负债的具体明细。同类型偿还债务的明细调整不视作募集资金用途的变
更，但公司会履行相关的信息披露。”
现根据公司用款计划的调整，公司将部分拟偿还有息负债明细进行调整，调
整后的用途如下：
单元：万元
是否纳入 到期日/付款时间 拟使用募集资
借款人 贷款人 贷款余额
合并范围 （注） 金金额
中交鑫盛贵安新区
是 建设银行 2023-04-20 48,100.00 3,500.00
置业有限公司
中交城市发展（山
是 恒丰银行 2023-06-13 201,405.95 11,440.00
东）有限公司
中交地产股份有限
是 中国银行 2023-06-19 30,000.00 10,315.00
公司
慈溪中交港城置业有
是 农业银行 2023-06-20 107,400.00 6,100.00
限公司
苏州华启地产有限公 中国银行、农
是 2023-06-27 123,000.00 19,182.90
司 业银行
武汉锦绣雅郡置业有
是 建设银行 2023-09-27 42,850.00 12,850.00
限公司
西安沣河映象置业有
是 浙商银行 2023-09-27 24,000.00 15,000.00
限公司
合计 - - - 576,755.95 78,387.90
注：上述借款可经公司与借款方协调提前还款
上述调整系发行人进一步提高募集资金使用效率、优化债务结构的措施，将
不影响本期债券发行时确定的偿债保障措施，不影响本期债券的还本付息。
公司将继续履行本期债券募集说明书中关于募集资金使用的相关承诺。
特此公告。
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