证券代码：600833 证券简称：第一医药 公告编号：临 2023-026
上海第一医药股份有限公司
关于签订房屋征收补偿协议的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导
性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责
任。
一、本次交易概述
根据上海市黄浦区人民政府于 2022 年 2 月 10 日作出的《上海市黄浦区人民政府房
屋征收决定》（黄府征〔2022〕1 号），公司位于上海市黄浦区江西中路 10 号房屋被纳
入征收范围。江西中路征收房屋曾用于公司对外出租经营使用（现已收回）。本次房屋
征收单位为“上海市黄浦区住房保障和房屋管理局”，房屋征收实施单位为“上海市黄
浦第二房屋征收服务事务所有限公司”，房屋评估单位为“上海房地产估价师事务所有
限公司”。
经多次协商，目前已就征收补偿事宜基本达成一致，公司拟与房屋征收单位、房屋
征收实施单位签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》及《黄浦区 190 街坊旧城区
改建项目企事业单位结算单》（以下简称“补偿协议”）。
根据补偿协议，公司可获得该处房屋的征收补偿款合计为 35,538,444.66 元，支付
日期为协议生效后，公司搬离原址 90 日内。
二、补偿协议的主要内容
甲方：上海市黄浦区住房保障和房屋管理局；房屋征收实施单位：上海市黄浦第二
房屋征收服务事务所有限公司
乙方：上海第一医药股份有限公司
（1）上海第一医药股份有限公司的房屋坐落于江西中路 10 号，房屋类型为店铺，
房屋性质为产权房，房屋用途为非居店铺；
（2）被征收房屋经上海房地产估价师事务所有限公司评估；
（3 ）补偿 方式为 货 币补偿，上 海第一 医 药股份有限 公司可 获 得补偿人民币
（4）征收补偿款的支付日期为协议生效后，上海第一医药股份有限公司搬离原址
（5）协议生效：经甲乙双方签字或盖章后成立。本地块适用征询制，在规定的签约
期内（含签约附加期），房屋征收决定范围内签约户数达到被征收总户数的 85%，本协
议生效。
此次房屋征收事项已经 2023 年 6 月 15 日召开的公司第十届董事会第十一次（临
时）会议审议通过，并授权公司经营层具体负责协议的签署等具体事宜。
上述事项不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重
大资产重组。
上述事项无需提交公司股东大会审议。
三、对公司的影响
本次被征收的房屋系为公司产权房，公司对外出租经营使用（现已收回），因此本
次征收对公司业务不会产生重大影响。
公司将按照企业会计的相关规定，对上述征收补偿款进行会计处理，计入当期损益。
预计会对公司当年度经营业绩带来一定的积极影响，具体以审计机构年度审计确认后的
结果为准。
四、其他事项说明
本次补偿协议将在公司董事会审议批准后签署。
五、备查文件
事业单位结算单》
公司将密切关注上述事项的进展情况，并按照相关法律法规的规定，及时履行信息
披露义务。敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。
特此公告。
上海第一医药股份有限公司董事会
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