证券代码：603069 证券简称：海汽集团 公告编号：2023-052
海南海汽运输集团股份有限公司
关于海口汽车总站（二期）服务中心大楼一二
层房产公开招租比选结果的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导
性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责
任。
一、交易概述
海南海汽运输集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2023 年 4
月 27 日召开第四届董事会第十六次会议，审议通过了《关于海口汽车总
站（二期）服务中心大楼一二层房产预招商的议案》，同意按《海口汽车
总站（二期）服务中心大楼一二层房产预招商方案》对海口汽车总站（二
期）服务中心大楼一二层 6478.23 平方米房产先按分层分块方式作为商业
业态整体进行公开预招商，一层 2940.12 平方米房产租金按不低于 88 元/
平方米·月，二层 3538.11 平方米房产租金按不低于 48 元/平方米·月，
租赁期限最多不超过 18 年，如按上述价格完成招租工作，预计本次交易
合同总金额不低于 9979.56 万元。经公开招租后，如没有招到符合条件的
承租人，房产租金可根据公司《物业出租管理办法（修订）》相关规定进
行调整后，再次进行招租，但房产租金不得低于海南联合振华土地房地产
评估咨询有限公司出具的《海口市迎宾大道东侧海口汽车客运总站（二期）
项目服务中心大楼、办公楼及地下室房地产（包含 44562.66m2 建筑物及相
应分摊的土地使用权）在竣工验收后（即毛坯状态下）房地产市场租金咨
询报告》
（琼联振咨字［2022］第 607 号）
（以下简称“《租金咨询报告》
”）。
二、公开招租比选进展
海口汽车总站（二期）服务中心大楼一二层房产作为商业业态整体以
公开比选方式对外进行招租，通过海南日报及公司网站对外共发布了 3 轮
公开比选招租公告。
根据海口汽车总站（二期）服务中心大楼一二层房产预招商方案文件
要求，2023 年 6 月 7 日，比选招租工作小组对意向承租人提交的竞租文件
进行了详细评审，最终海南佳捷酒店管理有限公司作为中选第一候选人，
中选人报价为一二层房产平均租金为 52 元/平方米·月（未低于《租金咨
询报告》的一二层平均租金评估价 51.88 元/平方米·月）
，并于当日通过
公司网站对外进行了候选人公示。
截至 2023 年 6 月 12 日，海南佳捷酒店管理有限公司作为中选第一候
选人对外公示期限已满。公司于 2023 年 6 月 13 日向海南佳捷酒店管理有
限公司发送了中选通知书。
三、后续工作安排
公司将开展合同谈判和签署工作，合同签署将按照公司章程等相关规
定履行审批程序后方可生效。
四、风险提示
目前公司与中选人后续的合同签署结果存在不确定性；合同签署事项
需履行审批程序，最终是否能够获批也存在不确定性；因此，敬请广大投
资者关注相关风险。公司董事会将依据监管部门的要求，及时披露后续招
租项目进展情况。
特此公告。
海南海汽运输集团股份有限公司董事会
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