金陵饭店股份有限公司
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关于续聘信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）为公司 2023 年度财务审计
关于续聘信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）为公司 2023 年度内部控制
金陵饭店股份有限公司 2022 年年度股东大会议程
会议时间：2023 年 6 月 20 日下午 13：30
会议地点：南京市汉中路 2 号金陵饭店亚太商务楼 3 楼第 3 会议室
会议召集人：公司董事会
会议主持人：董事长李茜女士
会议议程：
一、董事长主持会议，介绍股东到会情况
二、宣读股东大会须知
三、提名现场会议计票人和监票人并举手表决
四、审议股东大会议案：
计机构的议案；
制审计机构的议案；
五、股东（股东代表）发言
六、现场投票表决
七、休会（统计现场投票结果）
八、律师宣读现场会议的表决结果
九、主持人宣布现场会议结束
金陵饭店股份有限公司 2022 年年度股东大会须知
为保障公司股东的合法权益，确保公司 2022 年年度股东大会的正常秩序和议
事效率，根据《公司章程》和《股东大会议事规则》的有关规定，本次股东大会
须知如下：
一、参加现场会议的股东及股东代理人需经核查股东身份等相关信息后进入
会场参会，听从大会工作人员的指引和安排，遵守会议规则，维护会议秩序。
二、董事会在股东大会召开过程中，应当认真履行法定职责，维护股东合法
权益。
三、股东参加股东大会，依法享有公司章程规定的各项权利，并认真履行法
定义务。
四、由会议主持人根据会议程序和时间条件确定发言人员，发言主题应与本
次股东大会的表决事项相关。
五、本次股东大会采取现场投票表决结合网络投票表决方式，参加现场会议
的股东须根据股东大会的会议通知办理参会登记手续。
六、表决办法：
场投票或网络投票其中的一种表决方式。同一表决权出现重复表决的，以第一次
投票结果为准。
网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统
网络投票日期：2023 年 6 月 20 日
网络投票时间：通过交易系统投票平台的投票时间为股东大会召开当日的交
易时间段，即 9:15-9:25，9:30-11:30，13:00-15:00；通过互联网投票平台的投票时
间为股东大会召开当日的 9:15-15:00。
代表）所持表决权的 1/2 以上通过；第 9 项议案涉及关联交易，关联股东对该议案
回避表决。
监事代表及见证律师参加清点统计，并由律师当场宣布现场投票表决结果。
七、其他
本次股东大会资料中涉及的公司名称释义如下：
本公司/公司/上市公司 指 金陵饭店股份有限公司
控股股东/金陵饭店集团 指 南京金陵饭店集团有限公司
南京金陵饭店 指 五星级南京金陵饭店
新金陵公司 指 南京新金陵饭店有限公司
金陵酒管公司 指 南京金陵酒店管理有限公司
旅游发展公司 指 江苏金陵旅游发展有限公司
苏糖公司 指 江苏苏糖糖酒食品有限公司
汇德物业公司 指 南京金陵汇德物业服务有限公司
食品科技公司 指 江苏金陵食品科技有限公司
金陵文旅公司 指 南京金陵文旅酒店管理有限公司
北京金陵饭店 指 北京金陵饭店有限公司
金陵旅投公司 指 江苏金陵旅游投资管理集团有限公司
花水湾项目 指 成都花水湾金陵温泉度假酒店项目
金陵饭店股份有限公司 2022 年度董事会工作报告
各位股东：
长三重压力持续演化，旅游酒店业受到重大影响，公司发展所处环境的复杂性、
严峻性、不确定性上升。面对复杂多变的形势，公司聚焦战略实施、聚力经营创
新，抓好品牌运营、产品创新、供应链整合、数字化变革以及人才强企等中心任
务，稳步推进公司各项业务高质量、可持续发展。2022 年，公司实现营业收入 14.15
亿元，同比增长 2.97%；实现归属母公司所有者的净利润 4,162.35 万元，同比增长
贵宾会员总数达 2000 万名。公司蝉联“江苏省文明单位”、荣膺中国质量检验协
会授予的“全国服务行业质量领先品牌”“全国质量诚信标杆企业”。
一、经营情况讨论与分析
（一）强化品牌运营，引领主业高质量发展。发挥高端品牌旗舰店示范效应，
南京金陵饭店全年完成 1020 批次重大会务活动，
“金陵花朝线上购物节”入围“中
国服务”旅游产品创意案例，第三方网评满意率达 98%以上；北京金陵饭店圆满
完成冬奥会、冬残奥会重大接待保障任务，受到冬奥会组委会及各级政府部门的
高度赞誉，成功入选二十大期间应急保障酒店、中央部委重要会议接待保障酒店，
树立了金陵品牌在首都北京的良好形象；天泉湖金陵山庄丰富度假项目、拓展红
色资源，被挂牌授予设立江苏地方人大干部培训基地、淮安市职工疗休养基地，
被评定为“江苏精品休闲度假饭店”。酒店板块实施多品牌、多模式发展战略，提
升连锁酒店总部运营效能，完善各细分品牌标准体系，夯实项目运营、市场销售、
中央采购、数字科技等专业化体系建设；深耕华东区域、向全国延伸布局，与贵
州、安徽等地文旅国资集团共拓市场。物业管理板块强化总部体系建设，实施精
细化管理，对标提升运维水平，拓展商办物管新项目，中通服智慧大厦项目荣膺
“江苏省省级示范物业管理项目”。
（二）发力产品创新，培育持续增长新动能。公司设立“创新研发中心”，统
筹做好金陵经典创新菜肴、工业化食品预制菜以及定制化文创产品的设计研发。
连锁酒店加强产品服务创新，累计上线餐饮美食、客房、婚喜宴、休闲、亲子、
度假、健康、外卖等衍生产品共计 8 个类别 168 项产品。加大酒类贸易业务资源
整合力度，优化新项目“内部合伙人”跟投机制，设立茅台等品牌专卖店，参与
增资酒企 KA 供应链公司，促进了经营业绩持续提升；与五粮液、洋河、今世缘
等酒厂共同推出“金陵定制酒”项目，全年创收 1200 万元。
（三）加速供应链整合，搭建金陵产业生态圈。以“金采网”集采平台升级
为抓手，推动供应链优化升级，与省农业农村厅绿办、绿色食品协会加强“两品
一标”优质农产品采供合作，构建可溯源的生态餐饮供应链，
“金采网”全年集采
规模达 1.84 亿元。食品产业板块与省农科院合作建立食品技术研发中心，组织精
选预制菜研发转化，推进连锁酒店集采及盒马、苏果等商超经营，开拓天猫、京
东、美团优选等电商渠道，与南京市供销集团合作开拓社区团购，构建了速冻米
面、经典卤味、预制菜、特色小吃和礼盒类等五大产品体系，产品丰富度获得大
幅提升。
（四）打造数字经济，赋能酒店板块连锁经营。在产品研发、对客服务、绿
色节能等方面进行数转智改和科技创新，升级云 PMS 系统和酒店板块经营分析平
台，完成 AI 智慧客服、智能云柜、顾客入住全周期应用体验数字场景等产品研发，
编制金陵绿色酒店标准手册。
“尊享金陵”线上直销平台全年总销售额（GMV）突
破 1.08 亿元，同比增长 192%；金陵贵宾会员客房预订直销占比同比增长 117%；
全渠道会员消费达 2.04 亿元，复购率近 30%。
（五）深化国企改革，创新人才发展体系。围绕国企改革三年行动，全面高
效完成改革收官任务，做好人才“选育培用”，优化全员绩效考核体系，2022 年公
开招聘比例 100%，管理人员竞争上岗率 76.7%。推出“尊享金陵”数字化成果转
化、“金陵荟”预制菜研发等“揭榜挂帅”项目，探索“内部合伙人”创业平台、
超额利润分享计划，充分激发创新创业活力。实施“金陵管培生”计划，扩大外
派项目培养储备名单，加大交叉培训、挂职锻炼、轮岗流动，
“8090”业务骨干占
比进一步提升。南京金陵饭店荣获江苏省星级饭店职业技能大赛团体一等奖和三
个单项第一名。
二、2022 年度公司董事会会议召开情况及决议情况
结合通讯方式召开 3 次、通讯方式召开会议 3 次，共审议议案 32 项。本年度董事
会审议议案全部获得通过，未有被否决的议案事项。具体列表如下：
会议届次 召开日期 会议决议
案
七届八次 2022.2.17
年度财务审计机构的议案
年度内部控制审计机构的议案
七届九次 2022.4.28 9.金陵饭店股份有限公司 2021 年度 ESG 报告
七届十次 2022.5.30 3.关于聘任秦琅琅先生为公司副总经理的议案
七届十一次 2022.6.30
七届十二次 2022.8.3 1.关于控股子公司拟公开摘牌受让房产暨关联交易议案
七届十三次 2022.8.29 1.金陵饭店股份有限公司 2022 年半年度报告全文及摘要
七届十四次 2022.10.27 1.金陵饭店股份有限公司 2022 年三季度报告
事会职责，贯彻执行了股东大会通过的各项决议。
略，以持续做强酒店主业、做优协同业务为高质量发展目标，以增强创新驱动力、
优化经营机制为抓手，推进公司治理、经营质效、发展规模和品牌形象的全面稳
步提升。
以上报告，请审议。
金陵饭店股份有限公司
董事会
金陵饭店股份有限公司 2022 年度监事会工作报告
各位股东：
切实维护公司利益和全体股东权益出发，认真履行监事会职责，对公司股东大会
和董事会的重大决策程序及其决议执行情况、依法依规经营管理情况、公司财务
情况和公司董事、高级管理人员履职情况进行监督和检查，切实维护了公司和股
东的合法权益。现将 2022 年度监事会工作情况报告如下：
一、第七届监事会构成
公司第七届监事会由三名监事（含一名职工代表监事）组成。经 2021 年 5 月
监事会监事，与职工代表监事曹芳女士共同组成公司第七届监事会，第七届监事
会主席为王长明先生。
二、召开会议情况及决议内容：
会议届次 召开日期 决议内容
司 2022 年度财务审计机构的议案》
七届五次 2022.4.28
司 2022 年度内部控制审计机构的议案》
七届六次 2022.8.29 1.金陵饭店股份有限公司 2022 年半年度报告全文及摘要
七届七次 2022.10.27 1.金陵饭店股份有限公司 2022 年三季度报告
三、监事会对公司有关事项的核查意见
事会会议和列席公司董事会、股东大会等重要会议、审阅文件等，对公司规范运
作和经营管理进行了监督，并形成以下意见：
经核查，监事会认为：公司董事会严格按照《公司法》、《公司章程》依法运
作，重大决策程序合法规范。公司治理水平和内部控制得到了进一步的完善。公
司董事及高级管理人员在行使自己的职权时遵纪守法，勤勉履职，保持了公司经
营稳健和持续发展。监事会在监督公司董事及高级管理人员执行公司制度时，未
发现违反国家法律、法规、《公司章程》或损害公司利益的行为。
务报告的内容与格式符合中国证监会和证券交易所的各项规定，所包含的信息真
实可靠、客观公正。公司财务运作规范，财务状况良好，财务报告全面、真实、
准确地反映了公司的财务状况、经营成果和现金流量，未发现公司财务人员有违
规违纪现象。
循公开、公正、公平原则，相关议案均提交董事会或股东大会审议通过，关联董
事、关联股东按要求回避了表决，没有损害公司利益、侵犯中小股东权益的行为。
的 2021 年度会计报表出具了无保留意见的审计报告。
监事会对股东大会决议的执行情况进行了监督。公司董事会已认真执行了公
司股东大会通过的各项决议。
合《企业内部控制规范》等法律法规要求，全面、真实、准确反映了公司内部控
制实际情况。报告期内，公司建立健全了财务相关内部控制制度，保证了财务报
告相关信息真实完整和可靠，有效防范重大错报风险，内部控制体系健全、执行
有效。
勉地履行职责，不断提高监督的科学性和有效性，持续督促公司规范运作，推动
公司健康发展，切实维护公司和全体股东的利益。
以上报告，请审议。
金陵饭店股份有限公司
监事会
金陵饭店股份有限公司 2022 年度独立董事述职报告
各位股东：
我们作为金陵饭店股份有限公司（以下简称“公司”）的独立董事，根据《公司
法》、《上市公司独立董事规则》、《公司章程》等相关法律法规、规章制度的规定
和要求，重点关注了公司法人治理及关联交易、对外担保及资金占用、现金分红
及投资者保护、高管人员提名及薪酬、信息披露及内部控制等重大事项的执行情
况，积极参加股东大会、董事会及专门委员会会议，对公司董事会审议的相关事
项发表公正、客观的独立意见，维护公司和中小股东的合法权益，认真地履行了
独立董事应尽的义务和职责。现将 2022 年度履行职责情况述职如下：
一、独立董事的基本情况
鉴于公司独立董事刘一平先生任期届满，公司于 2022 年 6 月 30 日召开股东
大会，审议通过了《关于选举公司独立董事的议案》，增补虞丽新女士为第七届董
事会独立董事。至此，公司第七届董事会独立董事分别为成志明先生、周俭骏先
生、沈坤荣先生、虞丽新女士。
成志明先生：1962 年 10 月出生，企业管理博士，国际注册管理咨询师，2018
年 3 月起至今担任本公司独立董事。现任南京大学商学院教授，南京东方智业管
理顾问有限公司董事长，南京同兴赢典投资管理有限公司执行董事，中国开发区
协会平台经济专业委员会理事长，中国企业联合会管理咨询委员会副主任，江苏
省管理咨询协会名誉会长，四方科技集团股份有限公司独立董事，江苏苏盐井神
股份有限公司独立董事，苏中药业集团股份有限公司（非上市）独立董事，南京
市城市建设投资控股（集团）有限责任公司外部董事。
周俭骏先生：1957 年 6 月出生，研究生学历，2019 年 6 月起至今担任本公司
独立董事。现任江苏法德东恒律师事务所律师，全国司法考试首批获取律师资格
并从事兼职律师执业至今，江苏法德东恒律师事务所创始人之一。历任南京金陵
饭店主管、法务负责人，南京金陵饭店集团有限公司法务部主任、总法律顾问。
先后担任江苏航空产业集团、江苏金陵装饰设计工程实业公司、南京奥体中心经
营公司等十多家企业的法律顾问。
沈坤荣先生：1963 年 8 月生，经济学博士，中国社科院经济学博士后，国务
院特殊津贴专家。2021 年 5 月起至今担任本公司独立董事。现任南京大学商学院
教授、博士生导师，南京大学长江产业经济研究院宏观经济首席专家。兼任江苏
银行股份有限公司独立董事、南京栖霞建设股份有限公司独立董事；江苏省“十
四五”规划专家组成员，中国工业经济学会常务副理事长，江苏省欧美同学会副
会长，江苏省数字经济学会理事长。曾任南京大学经济系主任，南京大学经济学
院院长，南京大学商学院院长。
虞丽新女士，1965 年 11 月出生，本科学历，注册会计师、中国注册会计师协
会资深会员，2022 年 6 月起至今担任本公司独立董事。现任天衡会计师事务所（特
殊普通合伙）管理合伙人，兼任汇通达网络股份有限公司独立董事、江苏浩辰软
件股份有限公司（非上市）独立董事。
全体独立董事具备独立性，不属于下列情形：
（1）在上市公司或者其附属企业任职的人员及其直系亲属、主要社会关系；
（2）直接或间接持有上市公司已发行股份 1%以上或者是上市公司前十名股
东中的自然人股东及其直系亲属；
（3）在直接或间接持有上市公司已发行股份 5%以上的股东单位或者在上市
公司前五名股东单位任职的人员及其直系亲属；
（4）在上市公司实际控制人及其附属企业任职的人员；
（5）为上市公司及其控股股东或者其各自的附属企业提供财务、法律、咨询
等服务的人员；
（6）在与上市公司及其控股股东或者其各自的附属企业具有重大业务往来的
单位担任董事、监事或者高级管理人员，或者在该业务往来单位的控股股东单位
担任董事、监事或者高级管理人员。
二、独立董事年度履职概况
公司 2022 年度召开了 7 次董事会、1 次股东大会，全体独立董事均积极参加
董事会和股东大会会议，对董事会决策的重大事项，通过阅读会议材料、现场考
察以及向公司问询等方式，作出客观、公正的判断，并充分发表各自的意见。
独立董事出席董事会会议情况：
姓名
加董事会（次） （次） （次） （次）
刘一平 3 3 0 0
成志明 7 7 0 0
周俭骏 7 7 0 0
沈坤荣 7 7 0 0
虞丽新 4 4 0 0
出席股东大会会议情况：
姓名
股东大会（次） （次） （次） （次）
刘一平 1 1 0 0
成志明 1 1 0 0
周俭骏 1 1 0 0
沈坤荣 1 1 0 0
虞丽新
在公司的积极配合下，我们通过董事会、股东大会、独立董事见面会等方式，
对公司进行了现场检查，深入了解公司的经营管理情况和财务状况，就公司所面
临的经济环境、行业发展趋势、公司发展规划、对外投资、内部控制建设等情况
与公司充分交换意见。审查了董事会召开程序、必备文件以及能够做出合理准确
判断的资料信息的充分性。
根据《上市公司独立董事规则》的规定，我们及时听取公司管理层对公司年
度经营情况和投资活动等重大事项以及公司年度财务状况的汇报。与年审会计师
就审计工作有关内容进行了充分沟通。
在对公司经营管理、规范运作等情况进行深入了解的基础上，向公司提出相
关建议，促进公司实现管理提升和持续健康发展。公司对独立董事开展的现场考
察和交流给予了积极的配合，保障了各项工作的开展。
三、独立董事年度履职重点关注事项的情况
独立董事对公司下列事项予以重点关注和审核，具体情况如下：
我们严格按照《上海证券交易所股票上市规则》等相关法律法规的规定及公
司《关联交易管理制度》的要求，对公司年度日常关联交易、控股子公司购买关
联方房产等关联交易事项进行了审核。相关交易的决策程序符合《公司法》、《证
券法》等法律法规及《公司章程》的规定；关联交易的价格公允、合理，未发现
关联交易中存在损害公司或非关联股东合法权益的情形。
按照《关于规范上市公司对外担保行为的通知》的规定，我们对公司对外担
保情况进行了核查。2022 年度公司未发生对外担保，截止到 2022 年末担保余额为
截至 2022 年 12 月 31 日，公司与关联方发生的资金往来均为正常资金往来，
不存在控股股东及其子公司占用公司资金情况，也没有损害公司及全体股东利益
的情形。
报告期内，公司提名董事候选人和聘任高级管理人员的程序合法规范；提名
的董事和聘任的高级管理人员均具备担任上市公司董事、高级管理人员的任职资
格和能力，未发现所提名的董事和聘任的高级管理人员有违反《公司法》、《公司
章程》有关规定的情况，不存在被中国证监会确定为市场禁入者的情形。
董事、高级管理人员 2022 年度薪酬方案是董事会根据《金陵饭店股份有限公
司经理层成员任期制和契约化管理实施方案》，对照公司与经理层签署的《2022 年
度目标责任书》，结合个人岗位考核指标完成情况制定，不存在损害公司及全体股
东，特别是中小投资者利益的情况。
为公司提供审计服务的信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）具备证券期
货相关业务审计资格，在为公司进行年度财务审计和内部控制审计过程中，严格
遵守企业会计准则及注册会计师职业道德，认真履行了双方规定的义务和责任。
经 2022 年 6 月 30 日召开的公司 2021 年年度股东大会审议通过，继续聘请信永中
和会计师事务所（特殊普通合伙）为 2022 年度财务审计机构和内部控制审计机构。
经 2022 年 6 月 30 日召开的公司 2021 年度股东大会审议通过，公司 2021 年
度利润分配方案为：以 2021 年末总股本 39,000 万股为基数，每 10 股派发现金红
利人民币 0.80 元（含税），共计 3,120 万元，剩余未分配利润转存以后年度分配。
司所有者的净利润比例为 111.3%，具体分配方案已于 2022 年 7 月实施完毕。公司
严格按照《公司章程》中有关规定，充分体现了公司对投资者权益的重视，符合
全体股东、尤其是中小投资者的利益。
的实施方案>的通知》
（苏国资〔2018〕55 号），为了发挥金陵饭店品牌优势，整合
省属企业资源，支持南京金陵饭店集团有限公司做强做优做大，根据江苏省委、
省政府有关会议和文件精神，将部分省属企业酒店类、旅游类资产或国有股权整
合进入金陵饭店集团。2018 年 7 月，上述整合方案涉及的省属企业酒店类资产或
国有股权的整合注入工作实施完成，相关业务形成了与上市公司的同业竞争。
公司第七届董事会第二次会议及公司2021年第一次临时股东大会审议通过了
《关于控股子公司与关联方签订<委托管理合作框架协议>暨关联交易的议案》。为
了尽快解决金陵饭店集团与公司之间的同业竞争问题，提升公司酒店业务板块的
集约化、一体化经营，促进酒店提质增效、协同发展，公司子公司南京金陵酒店
管理有限公司与金陵饭店集团及其下属子公司江苏金陵旅游投资管理集团有限公
司签署《委托管理合作框架协议》。2021年8月9日，金陵酒管公司与金陵饭店集团
及其下属子公司完成了《委托管理合作框架协议》的签署。截至目前，金陵酒管
公司已完成与金陵饭店集团下属11家酒店委托管理协议的签署。
整、及时、公平地披露定期报告和各项临时公告，不存在虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏。
公司已根据《企业内部控制基本规范》及其配套指引，以及中国证监会相关
要求，全力推进内部控制体系的健全和完善工作，保证了内部控制的有效实施和
贯彻落实，公司法人治理水平和规范运作能力得到有效提升。报告期内，公司建
立健全了财务相关内部控制制度，保证了财务报告相关信息真实完整和可靠，有
效防范重大错报风险，严格按照公司各项内部控制制度的规定进行，并且各环节
可能存在的内外部风险得到了合理控制，公司内部控制的预期目标基本实现。
公司根据财政部相关通知等要求，已采用新的准则编制财务报表，独立董事
对该事项发表了同意的独立意见。对公司在采用新准则和变更后的会计政策编制
的 2022 年度的财务报告进行审核，公司整体财务状况充分体现了执行变更后会计
政策的谨慎原则，全面客观且恰当地反应了公司资产质量和财务状况，符合公司
的实际情况，认为不存在损害公司及全体股东利益尤其是中小股东利益的情形。
四名独立董事在公司董事会战略委员会、审计委员会、提名委员会、薪酬与
考核委员会中均有任职，积极参与董事会专门委员会的工作，对公司投资发展、
关联交易、信息披露、提名董事候选人、聘任高级管理人员、内控体系建设、内
外部审计、薪酬考核机制等事项进行了必要的审核、监督，提供专业指导和建设
性意见，为公司董事会科学决策发挥了积极作用。
四、总体评价和建议
各自的专业知识和执业经验，为公司董事会科学决策和规范运作建言献策，督促
公司规范运作，充分保护了公司及中小股东的合法权益。在 2022 年履职过程中，
我们关注了公司发生的所有重大事项，并独立对所有重大事项发表了意见。
制等方面，更好地履行独立董事的职责，主动与公司经理层相关人员沟通与交流，
不断提高公司董事会的决策能力和工作效率，积极推动公司经营发展，切实保护
全体股东、尤其是中小投资者的合法权益。
以上报告，请审议。
金陵饭店股份有限公司独立董事：
成志明 周俭骏 沈坤荣 虞丽新
金陵饭店股份有限公司 2022 年年度报告及摘要
各位股东：
《金陵饭店股份有限公司 2022 年年度报告》全文及摘要已经公司第七届董事
会第十六次会议审议通过，并于 2023 年 3 月 31 日在《上海证券报》及上海证券
交易所网站披露，网站地址：http://www.sse.com.cn。
年报全文详见《金陵饭店股份有限公司 2022 年年度报告》印刷版。
以上议案，请审议。
金陵饭店股份有限公司
董事会
金陵饭店股份有限公司 2022 年度财务决算报告
各位股东：
掘市场机会，稳步推进公司业务高质量、可持续发展。公司第七届董事会第十六
次会议审议通过了《公司 2022 年年度报告及摘要》，信永中和会计师事务所（特
殊普通合伙）出具了标准无保留意见的审计报告。现将公司 2022 年度财务决算情
况报告如下：
一、公司主要经营数据和指标
经信永中和会计师事务所审计，公司 2022 年主营业务收入 14.15 亿元，同比
增加 2.97％；利润总额 1.24 亿元，比上年减少 7.21%；归属于上市公司股东的净
利润 4,162.35 万元，同比增加 48.45%；每股收益 0.107 元；加权平均净资产收益
率 2.66%。
二、公司主要财务数据
（一）资产负债及权益概况
其中：流动资产 201,219.35 万元
长期投权投资 2,648.49 万元
其他权益工具投资 6,047.54 万元
投资性房地产 30,105.44 万元
固定资产 108,248.52 万元
使用权资产 25,106.25 万元
无形资产及其它资产 36,676.26 万元
其中：流动负债 146,284.74 万元
长期借款 2,000.00 万元
租赁负债 23,941.55 万元
（1）归属于母公司所有者权益 156,881.39 万元
其中：股本 39,000.00 万元
资本公积 32,963.86 万元
其他综合收益 -150.00 万元
盈余公积 11,901.21 万元
未分配利润 73,166.32 万元
（2）公司年末少数股东权益 75,652.47 万元
（二）会计报表重大变动项目情况
期末 7,633.77 万元，期初 5,493.33 万元，增加 38.96%，主要系部分自营酒店
及金陵酒管公司应收账款比上年增加所致。
期末 35,110.95 万元，期初 16,031.87 万元，增加 119.01%。主要系苏糖公司
本期增加支付货款所致。
期末 62,413.26 万元，期初 45,261.82 万元，增加 37.89%，主要系苏糖公司
因春节备货提前，本期增加库存所致。
期末 281.59 万元，期初 38.93 万元，增加 623.42%，主要系本公司办公楼装
修费用比上年增加所致。
期末 1,596.30 万元，期初 959.28 万元，增加 66.41%，主要系金陵酒管公司
计提坏账准备及苏糖公司存货跌价准备增加，可抵扣暂时性差异增加所致。
期末 0.00 万元，期初 3,467.23 万元，减少 100.00%，主要系苏糖公司上年预
付办公楼购房款，本期无发生所致。
期末 8,982.11 万元，期初 3,304.28 万元，增加 171.83%，主要系苏糖公司本
期增加银行借款所致。
期末 64,792.70 万元，期初 27,908.20 万元，增加 132.16%,主要系苏糖公司
用于支付货款的票据增加所致。
期末 2,193.62 万元，期初 3,850.77 万元，减少 43.03%,主要系苏糖公司因春
节提前备货导致增值税进项税增加以及本公司及新金陵公司免征 2022 年全年房产
税所致。
期末 2,000.00 万元，期初 8,000.00 万元，减少 75.00%，主要系新金陵公司
本期归还长期借款所致。
期末 477.80 万元，期初 1,206 .00 万元，减少 60.38%，主要系金陵酒管公司
根据“花水湾项目”案件的二审判决结果，将预计负债重分类至其他应付款所致。
（三）2022 年度利润情况
单位：万元
较上期 较上期
项 目 2022 年
增加额 增幅（%）
一、营业收入 141,484.24 4,086.98 2.97
减：营业成本 98,713.81 5,591.78 6.00
税金及附加 654.48 -842.90 -56.29
销售费用 12,293.12 2,382.03 24.03
管理费用 17,179.89 -1,569.25 -8.37
研发费用 320.88 142.80 80.19
财务费用 2,181.25 -212.98 -8.90
加：其他收益 1,157.92 -547.03 -32.08
投资收益 547.77 -68.07 -11.05
公允价值变动 2,171.29 1,023.07 89.10
信用减值损失 -597.25 -360.18 不适用
资产减值损失 -1,438.32 -890.96 不适用
资产处置收益 -6.99 29.79 不适用
二、营业利润 11,975.23 -2,217.88 -15.63
加：营业外收入 284.53 -163.53 -36.50
减：营业外支出 -134.53 -1,418.48 -110.48
三、利润总额 12,394.29 -962.93 -7.21
减：所得税 3,923.68 -1,353.13 -25.64
四、净利润 8,470.60 390.20 4.83
其中:归属母公司所有者的净利润 4,162.35 1,358.49 48.45
以上报告，请审议。
金陵饭店股份有限公司
董事会
金陵饭店股份有限公司 2022 年度利润分配方案
各位股东：
经信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）审计，2022 年度归属于母公司股
东的净利润为 4,162.35 万元；母公司净利润 2,973.88 万元。根据《公司法》和《公
司章程》的有关规定，按照母公司 2022 年净利润 10%提取法定公积金 297.39 万元，
加上以往年度母公司滚存未分配利润 59,753.59 万元，减去派发 2021 年度现金红
利 3,120 万元，2022 年末可供全体股东分配的利润为 59,310.08 万元，资本公积余
额 32,045.76 万元。
公司拟定 2022 年度利润分配预案为：以 2022 年末总股本 39,000 万股为基数，
每 10 股派发现金红利人民币 1 元（含税），共计 3,900 万元，剩余未分配利润转存
以后年度分配。2022 年度不进行资本公积金转增股本。本次现金分红比例占 2022
年度归属于母公司股东的净利润比例为 93.21%。
以上议案，请审议。
金陵饭店股份有限公司
董事会
关于续聘信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）
为公司 2023 年度财务审计机构的议案
各位股东：
公司聘请的信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）在为公司提供 2022 年
度财务审计服务过程中，恪尽职守，严格遵从独立、客观、公正的审计准则和职
业道德规范，较好完成了公司委托的 2022 年度财务会计报告审计工作。2022 年
度财务审计费用为 30 万元。
根据《公司章程》规定，建议继续聘请信永中和会计师事务所（特殊普通合
伙）为公司 2023 年度审计机构，聘期一年，并提请股东大会授权经营层根据 2023
年度财务审计工作量并参考上一年度费用标准，决定其 2023 年度财务审计费用。
以上议案，请审议。
金陵饭店股份有限公司
董事会
关于续聘信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）
为公司 2023 年度内部控制审计机构的议案
各位股东：
公司聘请的信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）在为公司提供 2022 年度
内部控制审计服务过程中，恪尽职守，严格遵从独立、客观、公正的审计准则和
职业道德规范，较好完成了公司委托的 2022 年度内部控制审计工作。2022 年度内
部控制审计费用为 3 万元。
根据《公司章程》规定，建议继续聘请信永中和会计师事务所（特殊普通合
伙）为本公司 2023 年度内部控制审计机构，聘期一年，并提请股东大会授权经营
层根据 2023 年度内控审计工作量，并参考上一年度费用标准，决定其 2023 年度
内控审计费用。
以上议案，请审议。
金陵饭店股份有限公司
董事会
关于公司 2023 年度日常关联交易预计情况的议案
各位股东：
公司根据《上海证券交易所股票上市规则》的相关规定，结合本公司以往实
际情况，对公司2023年度与金陵饭店集团及其控股企业的日常关联交易情况进行
了预计。
一、日常关联交易基本情况
（一） 前次日常关联交易预计和执行情况
发生额为3,485.77万元。具体如下：
单位：万元
关联交易类别 关联人
计金额 生金额
采购商品/接受劳务 金陵饭店集团及控股企业 933 888
销售商品/提供劳务 金陵饭店集团及控股企业 847 1,520
公司收关联方综合服务费 金陵饭店集团及控股企业 143 136
向关联方支付租赁费 金陵饭店集团及控股企业 790 795.77
向关联方收取租赁费 金陵饭店集团及控股企业 139
公司代关联方代收款 金陵饭店集团及控股企业 9 7
合计 2,722 3,485.77
（二）本次日常关联交易预计金额和类别
单位：万元
本年年初
占同 占同
至披露日
关联交易 与关联人
关联人 年度 务比 度实际 务比
类别 累计已发
预计 例 发生 例
生的交易
（%） （％）
金额
江苏金陵快餐有限公司 35 3.74 5 26 2.93
采购商品/ 南京金陵饭店集团有限
接受劳务 公司及控股子公司 900 96.26 151 862 97.07
小计 935 100.00 156 888 100
南京金陵饭店集团有限
公司 100 0.09 11 80 0.07
南京湖滨金陵饭店有限
公司 150 0.13 4 126 0.12
江苏金陵快餐有限公司
江苏天泉湖实业股份有
限公司 20 0.02 2 14 0.01
销售商品/ 苏州金陵南林饭店有限
提供劳务 责任公司 300 0.26 11 188 0.17
西安金陵紫金山酒店管
理有限公司 100 0.09 6 60 0.06
南京金陵大厦有限公司
江苏金陵旅游投资管理
集团有限公司及子公司 1,000 0.87 122 780 0.73
小计 2,070 1.79 166 1,520 1.41
南京金陵饭店集团有限
公司收取 公司 200 86.96 27 112 82.35
关联方综
江苏金陵快餐有限公司 30 13.04 4 24 17.65
合服务费
小计 230 100.00 31 136 100.
向关联方支 南京金陵饭店集团有限
付租赁费 公司及控股子公司 1,080 100.00 257 795.77 100
向关联方收 南京金陵饭店集团有限
取租赁费 公司及控股子公司 200 100.00 23 139.00 100
公司代关联 南京湖滨金陵饭店有限
方代收款 公司 10 100.00 2 7 100
合计 4,525 635 3,485.77
关联方基本情况
注册资本
公司名称 法定代表人 主营业务 关联关系
（万元）
省政府授权范围内的
南京金陵饭店集团 公司之控股
有限公司 股东
转让、投资等。
江苏金陵快餐有限 制售快餐、销售熟食卤 受同一母公
公司 菜 司控制
南京湖滨金陵饭店 8,000 周希 住宿、餐饮 受同一母公
有限公司 司控制
江苏天泉湖实业股 养老服务、房地产开发 受同一母公
份有限公司 经营、实业投资 司控制
南京金陵大厦有限 住 宿 ， 点 心 和 小 吃 制 受同一母公
公司 售、食品销售 司控制
住宿、饮食服务；理发；
附设酒吧、提供卡拉
OK 娱乐服务。桑拿、
美容、健身服务。以下
苏州金陵南林饭店 限分支机构：食品、卷 受同一母公
有限责任公司 烟。洗涤；销售：丝绸 司控制
服装、针纺织品、工艺
美术品（金银饰品零
售）家用电器；停车场
服务。
外卖递送服务；日用百
西安金陵紫金山酒 货 销 售 ； 农 副 产 品 销 受同一母公
店管理有限公司 售；物业管理；国内贸 司控制
易代理；停车场服务。
酒店、餐厅管理，酒店
投资及股权交易的咨
询，酒店销售网络的运
营及技术服务，商务代
理，酒店业务咨询，人
江苏金陵旅游投资 受同一母公
管理集团有限公司 司控制
认可的执业证书类培
训），技术服务，实业
投资，酒店专用设备、
用品、预包装食品的销
售。
三、关联交易的主要内容和定价政策
（一）关联交易的主要内容
意金陵饭店集团向本公司提供生活服务（含宿舍、就餐）、仓储等，本公司向金陵
饭店集团提供水、电、汽、煤气、公共设施等服务，同时对双方提供服务的收费
标准进行了规定。该协议自本公司成立之日起生效。公司董事会确认上述《综合
服务协议》持续有效并继续履行。
本公司成立时，金陵饭店集团将与经营性资产相关的注册商标均无偿转入本
公司。鉴于历史原因和现实状况，金陵饭店集团下属全资企业金陵大厦、湖滨金
陵饭店在本公司成立后需要继续使用“金陵”商标（注册证号为771871和778929）。
允许金陵饭店集团及其全资、控股企业在现有使用范围内无偿使用以上商标，期
限自2002年12月30日起为期十年，协议期满后由双方协商续签事项。2002年12月
述协议进行了确认；双方于2013年1月1日、2016年1月1日、2019年1月1日、2022
年1月1日续签协议，将上述商标使用许可期限续延至2024年12月31日。
（1）2002年12月，本公司筹委会和金陵饭店集团签订了《土地租赁协议》，
公司向金陵饭店集团租赁10,356.28平方米土地，年租金总额202万元，租赁年限为
果，经协商确定首年租金为392.74万元，租金每两年增长3%，租赁期限为5年，租
赁期满后双方将续签土地租赁协议。
（2）2007年1月8日，本公司控股子公司南京新金陵饭店有限公司与金陵饭店
集团签订《土地租赁协议》，向金陵饭店集团租赁位于南京市鼓楼区金陵饭店北侧
面积为8,622.5平方米的地块，年租金总额315万元，租赁期限为20年。租赁期满后
双方将续签土地租赁协议。
（3）2016年3月25日，本公司控股子公司南京世界贸易有限公司与金陵饭店
集团签订《土地租赁协议》，向金陵饭店集团租赁世贸楼所占土地面积2377.06平方
米，年租金总额272.77万元，租赁期限为20年。租赁期满后双方将续签土地租赁协
议。
（二）关联交易的定价原则
本公司在与各方进行关联交易时，严格按照市场经营规则进行。日常关联交
易的价格制定，如有国家或地方定价的，参照该定价并结合服务的具体情况制定
收费标准；没有国家或地方定价的，参照当地可比的市场价格确定收费标准。
四、关联交易目的和对上市公司的影响
上述关联交易是为了充分利用关联方的资源，降低公司营运成本，同时有利
于公司经营业务的健康开展，以确保公司经济效益的提高，不会对公司的独立性
产生较大影响；关联交易协议体现了“公开、公平、公正”的原则，以市场价格及政
府指导价作为定价依据，交易价格公允合理，符合公司及全体股东的整体利益。
关联股东金陵饭店集团需回避对本项议案的表决。
以上议案，请审议。
金陵饭店股份有限公司
董事会
关于 2022 年董事薪酬议案
各位股东：
根据《公司章程》等相关规定，结合实际经营情况、管理人员具体岗位及年
度内实际任期，公司支付2022年董事薪酬如下：
姓名 职务 税前报酬总额（万元）
李 茜 董事长 69
成志明 独立董事 7
周俭骏 独立董事 7
沈坤荣 独立董事 7
虞丽新 独立董事 4
刘一平（离任） 独立董事 3
注：公司 2021 年年度股东大会审议通过了《关于调整独立董事薪酬的议案》
，公司独立董
事津贴标准自 2022 年 7 月起，由每人 6 万元/年（税前）调整为每人 8 万元/年（税前）。
公司董事报酬是根据公司的经营状况而确定，符合公司实际情况，2022 年度
支付的董事薪酬与年报披露一致，不存在损害公司股东特别是中小股东利益情形。
以上议案，请审议。
金陵饭店股份有限公司
董事会
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