证券代码：689009 证券简称：九号公司 公告编号：2023-041
九号有限公司
关于公司对外投资的公告
本公司董事会及全体董事保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性依法承担法律责任。
重要内容提示：
? 本公司在北京市的研发和办公用楼均为租赁，为满足持续发展和集
中管理需要，拟开展总部研发、办公大楼的建设，建设期约4年，建
设期内预计总投资额不超过11亿元，用于购买土地使用权及楼体建
设，其中土地面积约10,000m2，建成后地上建筑面积约34,000m2。
? 土地使用权能否获得、最终成交价格、最终土地使用权面积、建筑
面积、取得时间均存在不确定性。
? 本次投资项目金额、建筑面积、建设期等均为预计，实施情况存在
不确定性。
? 本次投资项目拟使用公司自有资金和部分募集资金，本次投资事项
不构成关联交易和重大资产重组事项，亦不涉及募投项目的变更，
无需提交股东大会审议批准。获取土地使用权及楼体建设尚需北京
市海淀区相关政府部门审批通过。
一、对外投资概述
九号有限公司（以下简称“公司”）于 2023 年 5 月 11 日召开第二届董事会第
十四次会议，审议通过了《关于公司对外投资的议案》。为适应公司业务规模
的不断扩大，满足未来持续发展需求，同时为保障募投项目顺利实施，拟使用
不超过 11 亿元人民币购买土地使用权并开展总部研发、办公大楼的建设，土地
面积约 10,000m2，地上建筑面积约 34,000m2。该项目具体情况以最终签署的相
关文件及政府主管部门审批及备案为准。为确保本项目尽快启动并顺利开展，
授权公司董事长、管理层及其授权人员全权负责本项目建设过程中的一切相关
事宜，包括但不限于本项目方案设计、论证、前期手续办理、签署协议、以及
楼体的建设等。
根据《上海证券交易所科创板股票上市规则》《公司章程》等相关规定，
公司本次投资事项不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办
法》规定的重大资产重组情形，本次交易事项无需提交公司股东大会审议。
二、对外投资项目基本情况
项目实施主体：公司
项目地址：北京市海淀区
项目建设内容：购置土地、楼体建设等，土地面积约 10,000m2，地上建筑
面积约 34,000m2，本地块用地性质为研发设计类用地，土地使用年限 50 年（具
体面积、位置以正式签订的土地出让合同为准）
项目投资金额估算：预计投资总额不超过 11 亿元人民币
项目建设期：约 4 年
项目用途：作为总部研发、办公和募投项目实施地点
资金来源：自有资金及首次公开发行存托凭证募集资金，由于此次对外投
资项目属于募投项目“研发中心建设项目”“智能配送机器人研发及产业化开发项
目”的建设范围内，因此拟使用部分募集资金
三、对外投资对公司的影响
公司长期在北京市租赁办公楼用于总部研发和办公，办公地点分散在多个
楼宇和多个楼层，不利于集约化管理，增加了运营成本，且影响决策效率和员
工归属感，不利于保持核心员工的稳定性和公司长远发展。
为满足公司未来持续发展的需要，吸引和留住高端优秀人才，保障募投项
目顺利实施，公司拟购买土地使用权并开展总部研发、办公大楼的建设。
本投资项目的实施，能够有效解决公司研发场地及办公问题，有利于提高
运作效率，提升公司综合竞争实力，推动公司持续长远发展。同时，本项目能
够保障募投项目顺利实施，更好的吸引高端研发人才的加入，形成人才集聚，
进一步提升公司研发创新能力，对公司具有积极的战略意义。从长远来看对公
司的发展具有积极影响，不存在损害公司及中小存托凭证持有人利益的情形，
符合公司全体股东的利益。
四、对外投资的风险分析
权出让协议尚未签署，土地使用权的最终成交价格及取得时间存在不确定性。
可能因为工程进度、施工质量、原材料采购等发生不利变化，导致项目存在不
能如期完工的建设风险。为降低投资风险，公司将根据项目实施进度分期投入，
同时拟聘请第三方监理机构对项目进行监督，加强项目内部控制，严控项目进
程和费用支出。
公司将严格按照相关法律、法规及规范性文件的要求，及时履行信息披露义务。
敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
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