股票简称： 海泰发展 股票代码：600082 编号：（临 2023—001）
天津海泰科技发展股份有限公司
第十届董事会第二十次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性、完整性承担个别及连带责任。
天津海泰科技发展股份有限公司（以下简称“公司”）于 2023 年 4 月 26 日以
电子邮件的形式向全体董、监事发出了召开第十届董事会第二十次会议的通知，于
定。会议由董事长董建新先生主持，出席会议的董事对各项议案进行了审议并一致
通过了如下决议：
一、审议通过了《2022 年度总经理工作报告》
同意：8 票 反对：0 票 弃权：0 票
二、审议通过了《2022 年度董事会工作报告》
同意：8 票 反对：0 票 弃权：0 票
本议案尚需提交公司股东大会审议。
三、审议通过了《2022 年度独立董事述职报告》
同意：8 票 反对：0 票 弃权：0 票
四、审议通过了《董事会审计委员会 2022 年度履职情况报告》
同意：8 票 反对：0 票 弃权：0 票
五、审议通过了《2022 年度财务决算报告》
同意：8 票 反对：0 票 弃权：0 票
本议案尚需提交公司股东大会审议。
六、审议通过了《2022 年度利润分配预案及资本公积金转增股本预案》
同意：8 票 反对：0 票 弃权：0 票
经审计，公司 2022 年度实现归属于母公司所有者的净利润-3,739,821.06 元，
同时考虑未来公司经营资金需求，根据《公司法》和《公司章程》的规定，公司 2022
年度不进行利润分配，2022 年度不实施资本公积金转增股本。
公司独立董事对该分配预案发表了意见，认为该分配预案是从确保公司正常和
长远发展的角度出发作出的决定，有利于公司的长远发展，对股东的长远利益不会
构成损害。同意此分配预案。
本议案尚需提交公司股东大会审议。
七、审议通过了《2022 年年度报告及其摘要》
同意：8 票 反对：0 票 弃权：0 票
本议案尚需提交公司股东大会审议。
八、审议通过了《2022 年度内部控制评价报告》
同意：8 票 反对：0 票 弃权：0 票
九、审议通过了《2022 年度内部控制审计报告》
同意：8 票 反对：0 票 弃权：0 票
十、审议通过了《关于 2023-2024 年申请综合授信额度的议案》
同意：8 票 反对：0 票 弃权：0 票
为满足公司及全资子公司 2023 年度经营发展需要，保障公司及全资子公司经营
的持续性和各地产项目投资建设的有序推进，2023 年度公司及全资子公司拟向银行
等金融机构申请总额不超过人民币 12 亿元的综合授信额度，包括但不限于贷款、信
托、委托贷款、融资租赁等融资方式。在上述授信额度范围内，拟提请公司股东大
会做如下批准及授权：
同管理制度规定的程序与银行等金融机构签署借款合同及相关的抵押合同、担保合
同、反担保合同等相关法律文书。
资子公司进行相应担保，并授权公司董事长与银行等金融机构签署相关的抵押合同、
担保合同、反担保合同等相关法律文书。
上述授权有效期截止至 2024 年 5 月公司 2023 年度股东大会召开日。
上述授权额度内董事会不再逐笔形成决议。
本议案尚需提交公司股东大会审议。
十一、审议通过了《关于公司 2023 年度竞拍土地使用权及产权相关授权的议案》
同意：8 票 反对：0 票 弃权：0 票
为满足公司 2023 年度经营发展需要，公司对 2023 年度可能发生的竞拍土地总
金额及可能发生的产权竞买金额进行了合理预计。
经预估测算，2023 年度公司及公司控股子公司预计可能发生的土地竞拍总金额
为 10 亿元。在此额度内，提请公司董事会在 2022 年年度股东大会通过之日起至 2023
年年度股东大会召开日之内，授权公司经营层参加与公司主业相关的建设用地使用
权挂牌出让竞买相关活动并办理相关事宜，公司董事会将不再逐笔形成董事会决议。
此外提请公司董事会在 2022 年年度股东大会通过之日起至 2023 年年度股东大
会召开日之内，授权公司经营层参加与公司主业相关的产权交易机构公开挂牌交易
产权的竞买相关活动并办理相关事宜。产权竞买的总金额不超过人民币 10 亿元，公
司董事会将不再逐笔形成董事会决议。
本议案尚需提交公司股东大会审议。
十二、审议通过了《2023 年第一季度报告》
同意：8 票 反对：0 票 弃权：0 票
十三、审议通过了《关于召开 2022 年年度股东大会的议案》
同意：8 票 反对：0 票 弃权：0 票
特此公告。
天津海泰科技发展股份有限公司董事会
二○二三年四月二十八日
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