公司代码：603136 公司简称：天目湖
江苏天目湖旅游股份有限公司
第一节 重要提示
划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
经大信会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司2022年度实现净利润为21,164,899.10元，
按公司章程规定提取法定盈余公积金605,520.91元，年末累计未分配利润为390,657,813.99元。其
中母公司2022年度实现净利润为6,055,209.11元，按公司章程规定提取法定盈余公积金605,520.91
元，年末累计未分配利润为139,674,331.69元。
公司董事会拟定的 2022 年度公司利润分配预案为：不进行现金股利分配，亦不进行资本公积
金转增股本。
第二节 公司基本情况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 天目湖 603136 无
联系人和联系方式 董事会秘书
姓名 虞雯
办公地址 溧阳市天目湖旅游度假区环湖西路1号
电话 0519-87985901
电子信箱 yw@tmhtour.com
近年来旅游市场供需两端呈现明显变化趋势，庞大的中国消费市场中，文旅消费者层次梯度
丰富，消费理念差异化较大。整体来看，人们的出行需求潜力巨大，对产业新业态的渴望十分迫
切。国家及地方政策积极扶持文旅行业，引导文旅市场规范化、专业化发展，促进文旅融合高质
量发展。
（一）文旅融合下的泛旅游效应
发展”。文旅融合边界不断拓展，通过产业升级和空间构建，拉长文旅产业链，打造新消费综合
体，催生新型消费业态。文旅消费的融合也促进了文化和旅游产业的组织与市场融合。
林业、交通、水利、体育、建筑等众多领域的产品跨界正频频出新，各种独特的空间场景也打通
了产业壁垒，形成了丰富多彩的文旅体验和消费场景。
固定资产投资、税收、就业率有巨大提升作用，是区域经济发展的引擎产业。文旅行业的产业价
值吸引了各方投资，发展文旅产业既具经营、资产和品牌方面的价值，又有教育、文化、政治和
社会等方面的价值。
（二）科技赋能下的数字文旅
人工智能、虚拟现实与增强现实等数字技术的广泛应用，加速了文旅产业在线化、数字化及
智能化发展，重构了文旅商业模式、组织模式和运营模式。在科技赋能文旅产业的推动下，数字
文旅类的新型消费得到蓬勃发展，帮助文旅项目在虚拟世界全面实现空间价值、文化价值、流量
价值、品牌价值。
一是数字化产品，云展览、云娱乐、云旅游、AI 智能、VR/AR 体验等新兴业态正在崛起，智
慧景区、智慧酒店、数字文博院馆等项目正在生长。
二是数字化服务，智慧旅游的打造，提供线上销售、在线分时预约、电子票务、智慧导览等
智慧化服务，文旅综合服务能力进一步增强。
三是数字化管理，搭建智慧旅游综合平台、文化旅游产业运行监测与安全监管平台，提供智
能监控、流量预警等各项功能，解决目的地旅游痛点，洞察游客需求，优化游客出行体验，进一
步提高旅游治理现代化水平。
（三）高质量发展的文旅产业
“十四五”时期，我国将全面进入大众旅游时代，人民群众旅游消费需求将从低层次向高品
质和多样化转变，由注重观光向兼顾观光与休闲度假转变。大众旅游出行和消费偏好发生深刻变
化，线上线下旅游产品和服务加速融合。
文化和旅游产业转型升级的重要目标，就是实现高质量发展，创造更有品质的旅游体验，打
造全新的内容和运营模式，丰富人民群众精神文化生活。一是旅游产品的高质量，“有意思”且
“有意义”。二是旅游服务的高质量，提倡标准化，加强个性化。三是旅游效益的高质量，既要
提升经济效益，又要保障生态效益，同步促进社会效益。
了最严峻的挑战。公司坚持“一站式旅游” 模式，持续提档升级一站式目的地产品质量，丰富产品
与活动序列，推进文旅产业价值链延伸。
作为公司第二大股东的溧阳市政府国资平台，积极通过品牌宣传和政策支持等，有效助力于
公司经营与发展，帮助公司进一步整合资源，提升了市场竞争力。报告期内，公司荣获了“江苏
省省长质量奖” 、“江苏省体育产业示范单位”、“常州市五星企业”等荣誉和奖项。
天目湖已形成旅游目的地集聚区效应，逐步成为以两日游、三日游为主的休闲度假型旅游目
的地。公司产品对游客的黏性较高，逐步培养了重复消费的忠实客户群体，形成了可持续旅游经
营模式。目前，公司已成为文旅项目策划与运营、营销策划、管理咨询等业务于一体的综合型旅
游服务商，业务涵盖景区、温泉、主题乐园、酒店餐饮、商业、旅行社等全方位旅游产业链。
报告期内公司从事的主要业务如下：
（1）AAAAA 级景区
天目湖山水园：景区四面群山枕水，坐船游湖，可欣赏两岸风光。景区内拥有湖里山、龙兴
岛、中国茶岛等景点，拥有山水文化、慈孝文化、茶文化等文化脉络，拥有海洋世界、观光游船、
演艺剧场、主题街区等核心体验项目。
南山竹海：景区以竹文化为主题，集自然资源、生态保护和旅游观光为一体，是长三角地区
盛名的天然氧吧和度假胜地。
御水温泉：五星温泉主题景区，竹海森林里的温泉。60 个户外泡池，六大泡池区域各具特色，
山顶至高处的 360°竹尖观景温泉，可供游客修生养息和度假休闲。
（2）主题乐园
天目湖水世界：毗邻自然山水类景区的水上乐园，每年暑期开放，配有数十种进口设备，是
亚洲领先的生态型水世界。
（1）“御水温泉”系列酒店
御水温泉•竹溪谷酒店：中国野奢酒店标杆，一站式管家服务。50 栋单栋式客房错落隐于竹
海，环绕山谷而建。每栋客房均自带独立泳池和独立温泉泡池，共 120 间舒适客房。配套高端会
所和全竹景餐厅，提供文创阅读、室内泳池、运动健身、专属 SPA 和童趣乐园等服务项目。
御水温泉度假酒店：五星级现代度假酒店，拥有各类景观客房与套房共计 261 间，配备中西
餐厅、各类大小会议室与多功能厅，提供度假休闲、商务洽谈和培训团建场所。
御水温泉•森酒店：3 大主题 5 种房型以“自然”“融合”“亲子”为关键词，点缀星空、绿野、幽
竹元素，融入御水品牌概念与高标准，贯彻品牌核心设计审美的同时，呈现丰富充盈的森空野境
御水温泉客栈：邻近御水温泉度假酒店，拥有 41 间客房，保留传统的古老院落，同时将现代
的生活理念注入传统文化中。
（2）“遇”系列特色酒店
遇•天目湖酒店：轻奢度假型酒店，共 81 间/套客房，原木系和藤编家具，配套现代化品牌设
施，主打情侣度假和亲子出游。
遇•十四澜酒店：高端全湖景酒店，共 14 间客房，山水园景区内唯一临湖亲水，包括湖畔大
床和带阁楼家庭房等。
遇•碧波园酒店（拟投运） ：以“画中的家”为核心理念的湖畔度假酒店，点缀湖波、绿野、
山水元素，融入天目湖“遇”品牌概念与高标准，酒店设有 8 种房型 42 间客房，演绎湖居生活的
中式美学。
遇•竹隐居酒店：江南庭院式精品酒店，拥有各类特色客房 167 间，传统徽派建筑风格与现代
建筑风格融合。拥有独立会场，环境清幽。
（3）综合特色业务
湖畔露营帐篷基地：帐篷营地位于天目湖山水园湖畔区域，配备单人帐篷、家庭双人帐篷和
家庭大帐篷等多品类帐篷产品，并配套夜市、夜赏、夜筵等多项产品组合，打造夜游经济，同时
满足游客晚间“游、购、食、娱”的需求。
除综合型和住宿类酒店外，公司旗下还有知味渔府、珍味堂、御膳楼等纯餐饮业态，各主体
凝练提升本土特色，塑造舌尖文化与旅游高度融合的美食 IP，打磨形成以网红鱼头为代表的天目
湖湖鲜、溧阳“三黑三白”为代表的溧阳农家菜系列、以全竹宴为代表的南山竹海山珍系列、高端
自助和国宴养生系列美食，选材天然，原汁原味，是溧阳文化、旅游的重要组成部分。
天目湖商业公司：以旅游商业业态规划、商业运营管理及文旅商品研发为核心业务，涵盖商
业业态定位、策划、招商、运营以及在地文化延伸商品研发及销售。公司整合集团商业资源及周
边商业资源，同步线上线下的销售模式，为游客提供“能带走的旅行”、 “本土严选”服务，真正
做到了一站式无忧购物。
天目湖旅行社：全国百强旅行社，是公司一站式旅游模式强大的纽带，为全域旅游及全产业
旅游提供市场化、定制化服务。
公司充分运用旅行社多元化业务的整体资源和优势，将每个资源和业务单元协作松散相互脱
节的“点” ，紧固为上中下游有机紧密合作运营的“链”。
除大众旅游外，结合高质量旅游发展需求，公司持续开发提供个性化、专属化、小众化的定
制产品线路与服务，满足不同细分市场的游客需求。
（1）疗休养业务
公司拥有江苏省职工（劳模）疗休养天目湖基地，2023 年挂牌上海职工疗休养基地。基地深
厚的人文底蕴、优越的生态环境、丰富的全域疗休养资源和成熟完善的一站式服务配套体系，被
业界称为“最具生态特色”的一站式疗休养基地。公司基于让广大职工“疗有所养，疗有所得”的服
务理念，对基地配套与服务精心设计，打造了完善的康疗服务体系, 优异的休憩配套体系, 优质的
休养资源,提供一站式服务、管家式跟踪、班组式管理，充分满足职工劳模在疗休养体验中的实际
需求，关注职工身心健康，使广大职工能够做到“身心皆养”。
（2）研学游与社会实践业务
公司拥有全国研学旅行基地（营地） 、全国科普教育基地与省级爱国主义基地等优质资源。作
为溧阳全域研学旅行资源整合者和江苏研学旅行实践者，天目湖率先发展研学旅行产业，打造“行
走中的课堂”主题研学体系和国内领先的一站式研学基地。天目湖研学旅行以“研而有心，研而
有信，研而有省”三大关键词为特色，布局研学特色课程体系的研发设计，以诚信的原则落实研
学品质，配套科学全面的系统评价与持续改善机制，形成了独具特色的研学体系。
（3）亲子体验业务
公司积极创新亲子游产品，主动迎合市场新变化，升级产品和服务标准，开发更多符合家庭
需求的亲子产品，包括夏令营、冬令营、采茶之旅、亲子 DIY 系列活动、熊猫生日会等，满足游
客对亲子旅游、品质旅游的需求，使亲子出行不再只是单一的看风景形式，而是成为家长对孩子
的教育由家庭到社会、由校园到户外的场景延伸。
（4）红色党建业务
公司以沙河精神展馆和溧阳生态创新展馆等为载体，创新开展“红色党建+绿色生态创新”活
动。通过追溯红色记忆，引导广大党员不忘初心，牢记使命，履职尽责，形成“支部搭平台、党员
展风采、旅游树形象”的旅游产业发展新常态，打造天目湖独具特色的党建品牌。
（5）培训拓展业务
公司具备丰富的课程培训和团队拓展资源，可提供个性化的定制服务，由专业培训讲师进行
课程设计与指导，并开展丰富多彩的课间活动及团队熔炼游戏，助力团队建设，凝聚团队力量。
此外，公司依托景区自有优质资源和周边资源，借助全域旅游契机，策划 IP 主题活动，推出
各类体验性极强的产品活动，如徒步登山、颂钵疗愈、国风茶禅等，让游客在青山绿水间享受休
闲度假的自由。
单位：元 币种：人民币
本年比上年
增减(%)
总资产 1,575,028,838.41 1,602,115,283.96 -1.69 1,608,997,248.83
归属于上市公司股东的净资产 1,187,696,914.61 1,169,667,880.19 1.54 951,960,418.48
营业收入 368,571,764.49 418,637,154.74 -11.96 374,243,833.42
归属于上市公司股东的净利润 20,306,941.93 51,500,456.54 -60.57 54,884,974.96
归属于上市公司股东的扣除非
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 113,867,149.49 136,989,149.73 -16.88 158,977,929.23
减少3.03个
加权平均净资产收益率（%） 1.72 4.75 5.59
百分点
基本每股收益（元／股） 0.11 0.28 -60.71 0.33
稀释每股收益（元／股） 0.11 0.28 -60.71 0.33
单位：元 币种：人民币
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
（1-3 月份） （4-6 月份） （7-9 月份） （10-12 月份）
营业收入 56,130,080.16 32,565,947.05 154,144,997.68 125,730,739.60
归属于上市公司股东的净利润 -21,490,257.14 -32,190,584.70 56,165,667.16 17,822,116.61
归属于上市公司股东的扣除非
-22,483,644.24 -34,133,305.15 54,431,362.98 14,603,639.74
经常性损益后的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -19,667,983.80 -15,966,884.27 90,313,549.00 59,188,468.56
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用 √不适用
别表决权股份的股东总数及前 10 名股东情况
单位: 股
截至报告期末普通股股东总数（户） 13,368
年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户） 9,939
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
前 10 名股东持股情况
持有有 质押、标记或
股东名称 报告期内增 期末持股数 比例 限售条 冻结情况 股东
（全称） 减 量 (%) 件的股 股份 性质
数量
份数量 状态
孟广才 -16,226,000 48,678,200 26.13 0 无 0 境内自然人
溧阳市城市建设发展集团
有限公司
陈东海 -10,000 7,407,620 3.98 0 无 0 境内自然人
陶平 -1,037,620 6,380,000 3.42 0 无 0 境内自然人
史耀锋 -1,464,600 5,953,020 3.20 0 无 0 境内自然人
中国工商银行股份有限公
司－财通价值动量混合型 4,262,437 4,262,437 2.29 0 无 0 未知
证券投资基金
中国农业银行股份有限公
司－富国价值优势混合型 1,390,891 2,890,921 1.55 0 无 0 未知
证券投资基金
中国工商银行股份有限公
司－财通成长优选混合型 2,843,448 2,843,448 1.53 0 无 0 未知
证券投资基金
方蕉 -4,927,075 2,616,250 1.40 0 无 0 境内自然人
基本养老保险基金三零九
组合
上述股东关联关系或一致行动的说明 不适用
表决权恢复的优先股股东及持股数量的
不适用
说明
√适用 □不适用
√适用 □不适用
□适用 √不适用
□适用 √不适用
第三节 重要事项
公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项。
持续保持盈利。
止上市情形的原因。
□适用 √不适用
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