深圳市建筑科学研究院股份有限公司 2023 年第一季度报告
证券代码：300675 证券简称：建科院 公告编号：2023-017
深圳市建筑科学研究院股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
完整。
□是 ?否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否
本报告期比上年同期增减
本报告期 上年同期
（%）
营业收入（元） 59,316,967.03 58,914,245.30 0.68%
归属于上市公司股东的净利
-38,516,529.17 -22,442,883.79 -71.62%
润（元）
归属于上市公司股东的扣除
非经常性损益的净利润 -40,520,486.40 -24,165,215.03 -67.68%
（元）
经营活动产生的现金流量净
-24,547,711.17 -58,881,614.15 58.31%
额（元）
基本每股收益（元/股） -0.2626 -0.1530 -71.63%
稀释每股收益（元/股） -0.2626 -0.1530 -71.63%
加权平均净资产收益率 -6.62% -4.29% -2.33%
本报告期末比上年度末增减
本报告期末 上年度末
（%）
总资产（元） 1,297,281,851.62 1,382,233,870.54 -6.15%
归属于上市公司股东的所有
者权益（元）
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（二） 非经常性损益项目和金额
?适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资 主要系本报告期因租赁变更处置使用
产减值准备的冲销部分） 权资产所致
计入当期损益的政府补助（与公司正
常经营业务密切相关，符合国家政策 主要系递延收益结转，取得一次性政
规定、按照一定标准定额或定量持续 府补助等所致
享受的政府补助除外）
除上述各项之外的其他营业外收入和
支出
减：所得税影响额 315,657.14 -
少数股东权益影响额（税后） 3,538.04 -
合计 2,003,957.23
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况
□适用 ?不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 ?不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
?适用 □不适用
主要数据指标 重大变动说明
货币资金 较期初下降 40.73%，主要系本报告期经营性现金净流出，购置资产，偿还借款和支付利
息，及代建项目款项支付等所致
应收款项融资 较期初上升 115.26%，主要系收到客户开具的银行承兑汇票所致
使用权资产 较期初上升 34.34%，主要系本报告期新签租赁合同增加使用权资产原值所致
长期待摊费用 较期初下降 34.39%，主要系本报告期办公室装修费摊销所致
应付职工薪酬 较期初下降 56.14%，主要系本报告期支付部分上年末计提薪酬所致
应交税费 较期初下降 31.63%，主要系本报告期支付上年末计提税费所致
其他应付款 较期初下降 58.87%，主要系本报告期支付代建项目代收代付款项所致
税金及附加 同比减少 12 万元，主要系本报告期计提城建税、教育费附加等税费所致
研发费用 同比增加 292 万元，主要系本报告期研发人工、材料等直接投入和资产折旧摊销增加所
致
财务费用 同比增加 303 万元，主要系未来大厦竣工验收后，本报告期长期借款利息费用化所致
其他收益 同比减少 427 万元，主要系本报告期增值税加计抵减额较上年同期减少所致
投资收益 同比上升 34.94%，主要系按权益法核算，对参股公司的长期股权投资收益变动所致
信用减值损失 同比上升 30.81%，主要系按预期信用损失模型计提的应收款项减值准备增加所致
资产减值损失 同比增加 21 万元，主要系按预期信用损失模型计提的合同资产减值准备增加所致
资产处置收益 同比增加 41 万元，主要系本报告期租赁变更处置使用权资产所致
营业利润 同比增加亏损 1,317 万元，主要系人工成本、场所固定支出、资产折旧摊销、财务利息
支出等成本费用增加和其他收益减少所致
营业外收入 同比增加 29 万元，主要系本报告期收到的政府补助增加所致
营业外支出 本报告期无营业外支出
利润总额 同比增加亏损 1,285 万元，主要影响因素同“营业利润”
所得税费用 同比减少 22 万元，主要系应收款项减值准备确认的递延所得税费用差异所致
净利润 同比增加亏损 1,263 万元，主要影响因素同“营业利润”
少数股东损益 同比增加 344 万元，主要系本报告期湖北建胜净利润增加影响所致
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主要数据指标 重大变动说明
经营活动产生的现金流量净额 同比增加 3,433 万元，主要系本报告期销售商品、提供劳务收到的现金增加和购买商
品、接受劳务支付的现金减少所致
投资活动产生的现金流量净额 同比增加 930 万元，主要系本报告期购置资产支付的现金减少所致
筹资活动产生的现金流量净额 同比减少 1,689 万元，主要系本报告期分期偿还未来大厦固定资产贷款本金和租赁付款
增加等所致
二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 17,343 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件 质押、标记 或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例（%） 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
深圳市资本运营集
国有法人 42.86% 62,857,143.00 0.00
团有限公司
深圳市建科投资股
境内非国有法人 7.15% 10,493,800.00 0.00
份有限公司
中关村发展集团股
国有法人 4.68% 6,859,649.00 0.00
份有限公司
深圳市英龙建安
境内非国有法人 1.72% 2,525,157.00 0.00
（集团）有限公司
深圳市华和兴机电
境内非国有法人 0.35% 506,500.00 0.00
环保有限公司
中信证券股份有限
国有法人 0.34% 500,460.00 0.00
公司
陈兴微 境内自然人 0.27% 389,500.00 0.00
袁铁一 境内自然人 0.26% 387,800.00 0.00
宋学东 境内自然人 0.24% 354,600.00 0.00
李涛 境内自然人 0.20% 288,100.00 0.00
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
深圳市资本运营集团有限公司 62,857,143.00 人民币普通股 62,857,143.00
深圳市建科投资股份有限公司 10,493,800.00 人民币普通股 10,493,800.00
中关村发展集团股份有限公司 6,859,649.00 人民币普通股 6,859,649.00
深圳市英龙建安（集团）有限公司 2,525,157.00 人民币普通股 2,525,157.00
深圳市华和兴机电环保有限公司 506,500.00 人民币普通股 506,500.00
中信证券股份有限公司 500,460.00 人民币普通股 500,460.00
陈兴微 389,500.00 人民币普通股 389,500.00
袁铁一 387,800.00 人民币普通股 387,800.00
宋学东 354,600.00 人民币普通股 354,600.00
李涛 288,100.00 人民币普通股 288,100.00
公司前 4 名股东之间不存在关联关系，也不属于一致行动人；
上述股东关联关系或一致行动的说明 公司未知前 5-10 名股东之间是否存在关联关系，也未知是否属于
一致行动人
公司股东陈兴微通过东莞证券股份有限公司客户信用交易担保证券
账户持有 82,300 股，实际合计持有 389,500 股；
前 10 名股东参与融资融券业务股东情况说明（如有）
公司股东宋学东通过中泰证券股份有限公司客户信用交易担保证券
账户持有 354,600 股，实际合计持有 354,600 股
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（二） 公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□适用 ?不适用
（三） 限售股份变动情况
□适用 ?不适用
三、其他重要事项
?适用 □不适用
日常经营重大合同
本报 本期确 影响重大合同 是否存在 合同未
累计确认的 应收账 是否
对方 合同 合计已履行 告期 待履行 认的销 履行的各项条 合同无法 正常履
合同标的 销售收入金 款回款 正常
当事人 总金额 金额 履行 金额 售收入 件是否发生重 履行的重 行的说
额 情况 履行
金额 金额 大变化 大风险 明
国际低碳 深圳市 39,957.37 3,814.24 - 190.11 - 3,598.34 正常 是 否 否 无
城产业园 龙岗区
区配套住 住房和
房项目 EPC 建设局
总承包 1
雄安商务 河北雄 18,934.75 14,240.00 - - - 13,433.96 正常 是 否 否 无
服务中心 安商务
项目全过 服务中
程工程咨 心有限
询2 公司
注：1 根据《企业会计准则第 14 号——收入》规定，公司与深圳市龙岗区住房和建设局订立的合同以净额法确认收入，
不包含施工单位建安工程费用，该项目总合同金额为 39,957 万元（含税），概算批复合同金额为 34,768 万元（含税），
扣除施工单位建安工程费用 30,764 万元（含税）后，归属于公司的总收入为 4,004 万元（含税）。
变更合同主体，该项目原甲方中国雄安集团城市发展投资有限公司的全部权利义务转让给河北雄安商务服务中心有限公
司，除上述权利义务概括转移外，原合同的其他内容不变；本合同以净额法确认收入，不包含联合体单位北京双圆工程
监理咨询有限公司的监理费，该项目总合同金额为 18,934 万元（含税），扣除联合体单位所承担的监理板块 4,694 万元
（含税）后，归属于公司的总收入为 14,240 万元（含税）。
四、季度财务报表
（一） 财务报表
编制单位：深圳市建筑科学研究院股份有限公司
单位：元
项目 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 97,051,095.46 163,732,422.48
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项目 期末余额 年初余额
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 407,805,230.13 429,986,287.34
应收款项融资 2,199,811.53 1,021,928.54
预付款项 3,102,352.27 2,744,506.59
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 6,248,240.05 7,731,496.34
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 65,768.87 66,217.67
合同资产 63,598,162.70 61,570,903.41
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 6,753,196.43 6,557,840.16
流动资产合计 586,823,857.44 673,411,602.53
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 3,375,804.84 3,553,536.04
其他权益工具投资
其他非流动金融资产
投资性房地产 516,957,877.23 516,834,200.00
固定资产 100,242,476.13 104,055,143.55
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 36,887,503.48 27,457,303.91
无形资产 30,852,435.72 32,799,328.33
开发支出
商誉
长期待摊费用 2,866,639.72 4,369,414.53
递延所得税资产 14,195,134.03 13,797,526.98
其他非流动资产 5,080,123.03 5,955,814.67
非流动资产合计 710,457,994.18 708,822,268.01
资产总计 1,297,281,851.62 1,382,233,870.54
流动负债：
短期借款 124,480,000.00 119,576,178.89
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 198,291,356.87 209,456,505.88
预收款项 2,870,483.94 2,794,358.33
合同负债 17,838,703.99 16,311,616.80
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
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项目 期末余额 年初余额
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 14,407,966.06 32,850,864.73
应交税费 6,183,191.90 9,044,272.49
其他应付款 18,125,431.04 44,067,616.80
其中：应付利息
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 24,254,902.63 22,811,586.49
其他流动负债 28,384,146.17 28,399,417.79
流动负债合计 434,836,182.60 485,312,418.20
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 235,561,893.20 241,601,941.76
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 26,050,381.70 21,506,787.90
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益 7,329,792.68 6,735,295.48
递延所得税负债 264,391.16 264,391.16
其他非流动负债
非流动负债合计 269,206,458.74 270,108,416.30
负债合计 704,042,641.34 755,420,834.50
所有者权益：
股本 146,666,700.00 146,666,700.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 127,541,353.92 127,541,353.92
减：库存股
其他综合收益 7,601,086.69 7,601,086.69
专项储备
盈余公积 25,500,328.14 25,500,328.14
一般风险准备
未分配利润 255,096,120.43 293,612,649.60
归属于母公司所有者权益合计 562,405,589.18 600,922,118.35
少数股东权益 30,833,621.10 25,890,917.69
所有者权益合计 593,239,210.28 626,813,036.04
负债和所有者权益总计 1,297,281,851.62 1,382,233,870.54
法定代表人：叶青 主管会计工作负责人：邵晓东 会计机构负责人：陈友莲
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、营业总收入 59,316,967.03 58,914,245.30
其中：营业收入 59,316,967.03 58,914,245.30
利息收入
已赚保费
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项目 本期发生额 上期发生额
手续费及佣金收入
二、营业总成本 93,464,649.70 84,369,160.93
其中：营业成本 60,875,756.77 58,606,070.56
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 120,755.06 235,814.81
销售费用 9,256,767.05 8,227,308.00
管理费用 12,708,087.57 12,740,903.78
研发费用 7,134,256.11 4,218,788.60
财务费用 3,369,027.14 340,275.18
其中：利息费用 3,637,438.94 682,959.46
利息收入 211,791.43 359,108.97
加：其他收益 1,487,740.27 5,754,811.35
投资收益（损失以“－”号填
-177,731.20 -273,198.74
列）
其中：对联营企业和合营
-177,731.20 -273,198.74
企业的投资收益
以摊余成本计量的
金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填
列）
净敞口套期收益（损失以
“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号
-2,162,421.36 -1,653,116.35
填列）
资产减值损失（损失以“-”号
-106,697.87 104,873.28
填列）
资产处置收益（损失以“-”号
填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填
-34,692,511.30 -21,521,546.09
列）
加：营业外收入 748,368.08 458,457.15
减：营业外支出 0.00 32,100.03
四、利润总额（亏损总额以“－”号
-33,944,143.22 -21,095,188.97
填列）
减：所得税费用 -370,317.46 -151,202.89
五、净利润（净亏损以“－”号填
-33,573,825.76 -20,943,986.08
列）
（一）按经营持续性分类
-33,573,825.76 -20,943,986.08
“－”号填列）
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项目 本期发生额 上期发生额
“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
六、其他综合收益的税后净额
归属母公司所有者的其他综合收益
的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他
综合收益
额
综合收益
变动
变动
（二）将重分类进损益的其他综
合收益
合收益
合收益的金额
归属于少数股东的其他综合收益的
税后净额
七、综合收益总额 -33,573,825.76 -20,943,986.08
归属于母公司所有者的综合收益总
-38,516,529.17 -22,442,883.79
额
归属于少数股东的综合收益总额 4,942,703.41 1,498,897.71
八、每股收益：
（一）基本每股收益 -0.2626 -0.1530
（二）稀释每股收益 -0.2626 -0.1530
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元，上期被合并方实现的净利润为：0.00 元。
法定代表人：叶青 主管会计工作负责人：邵晓东 会计机构负责人：陈友莲
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 87,359,497.98 63,828,127.24
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
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项目 本期发生额 上期发生额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还 1,843.77 0.00
收到其他与经营活动有关的现金 6,890,048.58 7,828,055.35
经营活动现金流入小计 94,251,390.33 71,656,182.59
购买商品、接受劳务支付的现金 28,056,960.81 40,251,176.19
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 68,438,142.40 67,626,592.79
支付的各项税费 3,698,321.75 5,186,274.78
支付其他与经营活动有关的现金 18,605,676.54 17,473,752.98
经营活动现金流出小计 118,799,101.50 130,537,796.74
经营活动产生的现金流量净额 -24,547,711.17 -58,881,614.15
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计
购建固定资产、无形资产和其他长
期资产支付的现金
投资支付的现金
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 6,355,925.51 15,659,415.48
投资活动产生的现金流量净额 -6,355,925.51 -15,659,415.48
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东投资
收到的现金
取得借款收到的现金 94,480,000.00 10,335,440.58
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 94,480,000.00 10,335,440.58
偿还债务支付的现金 95,520,048.56 0.00
分配股利、利润或偿付利息支付的
现金
其中：子公司支付给少数股东的
股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 6,726,974.35 923,544.04
筹资活动现金流出小计 105,587,780.00 4,556,338.48
深圳市建筑科学研究院股份有限公司 2023 年第一季度报告
项目 本期发生额 上期发生额
筹资活动产生的现金流量净额 -11,107,780.00 5,779,102.10
四、汇率变动对现金及现金等价物的
影响
五、现金及现金等价物净增加额 -42,011,416.68 -68,761,927.53
加：期初现金及现金等价物余额 128,136,830.92 208,814,392.79
六、期末现金及现金等价物余额 86,125,414.24 140,052,465.26
（二） 审计报告
第一季度报告是否经过审计
□是 ?否
公司第一季度报告未经审计。
深圳市建筑科学研究院股份有限公司董事会
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