中国国际金融股份有限公司
关于北京东方雨虹防水技术股份有限公司
对外担保的核查意见
中国国际金融股份有限公司（以下简称“中金公司”、“保荐机构”）作为北
京东方雨虹防水技术股份有限公司（以下简称“东方雨虹”、
“公司”）2021 年非
公开发行股票并上市（“本次发行”或“本次非公开发行”）的保荐机构，根据《证
券发行上市保荐业务管理办法》
《深圳证券交易所股票上市规则》
《深圳证券交易
所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》等相关法律、法规
和规范性文件的规定，就东方雨虹对外担保事项进行了审慎核查，核查情况及核
查意见如下：
一、担保情况概述
为了帮助下游经销商拓宽融资渠道，及时获得发展所需要的资金以更加有效
地拓展市场，东方雨虹及其下属全资、控股子公司拟以连带责任保证方式对银行
等金融机构给予符合资质条件的公司下游经销商的贷款提供担保，担保额度不超
过授信总额度 100 亿元。
公司于 2023 年 4 月 12 日召开的第八届董事会第六次会议以 12 票同意，0
票反对，0 票弃权的结果审议通过了《关于对外担保的议案》。同时提请股东大
会授权公司董事长或其授权人士在前述额度范围内对授权期内发生的相关担保
事项进行签批及签署相关担保文件，并授权公司董事长或其授权人士根据实际经
营需要在股东大会审批通过的前述总担保额度范围内对下游经销商的担保额度
进行调配，亦可在不超过股东大会审批通过的前述总担保额度的前提下，对授权
期内新增符合资质条件的经销商分配担保额度。授权期内发生的、前述担保额度
范围内的各项担保事项将不再另行提交董事会、股东大会审议。授权有效期为自
本议案尚需提交股东大会并以特别决议审议通过后方可生效。
二、被担保人基本情况
被担保人需为经公司及银行等金融机构共同审核、征信情况良好的公司下游
经销商。
（一）公司名称：杭州月阳防水工程有限公司
零售：建筑防水材料，装饰材料，五金交电，化工产品（除化学危险品及第一类
易制毒化学品）；其他无需报经审批的一切合法项目。
截至 2022 年 12 月 31 日，杭州月阳防水工程有限公司资产总额 52,988,647.05
元，负债总额 53,763,223.55 元，或有事项涉及的总额 0.00 元，净资产-774,576.50
元，2022 年实现营业收入 19,888,053.14 元，利润总额-487,964.39 元，净利润
-488,881.82 元（以上数据未经审计）。杭州月阳防水工程有限公司最新的企业信
用等级为 B。
（二）公司名称：杭州昀朗建筑防水工程有限公司
室；
品销售；化工产品销售（不含许可类化工产品）；工程管理服务；涂料销售（不
含危险化学品）；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术
推广。
为 0.24%。杭州昀朗建筑防水工程有限公司与东方雨虹不存在关联关系。
截至 2022 年 12 月 31 日，杭州昀朗建筑防水工程有限公司资产总额
资产 4,321,656.62 元，2022 年实现营业收入 48,459,316.01 元，利润总额 519,820.60
元，净利润 506,825.09 元（以上数据未经审计）。杭州昀朗建筑防水工程有限公
司最新的企业信用等级为 B。
（三）公司名称：杭州质优美建筑工程有限公司
水材料、钢结构材料、金属制品销售。
公司与东方雨虹不存在关联关系。
截 至 2022 年 12 月 31 日，杭州质 优美 建筑工程有限公 司资产总额
资产 22,936,933.07 元，2022 年实现营业收入 43,670,207.03 元，利润总额
筑工程有限公司最新的企业信用等级为 A。
（四）公司名称：宁波雨虹防水技术有限公司
术转让、技术推广；工程管理服务；住宅室内装饰装修；金属门窗工程施工；园
林绿化工程施工；建筑防水卷材产品销售；涂料销售（不含危险化学品）；建筑
装饰材料销售；建筑用金属配件销售；建筑材料销售；保温材料销售；防腐材料
销售；机械设备销售；五金产品零售；锻件及粉末冶金制品销售；五金产品制造；
建筑用金属配件制造；有色金属压延加工；锻件及粉末冶金制品制造；信息技术
咨询服务。许可项目：各类工程建设活动；施工专业作业；建筑劳务分包；建设
工程设计；文物保护工程施工；地质灾害治理工程施工；电力设施承装、承修、
承试。
公司与东方雨虹不存在关联关系。
截 至 2022 年 12 月 31 日 ， 宁 波 雨 虹 防 水 技 术 有 限 公 司 资 产 总 额
净资产 142,337,573.50 元，2022 年实现营业收入 321,439,874.75 元，利润总额
水技术有限公司最新的企业信用等级为 A。
（五）公司名称：温州东方雨虹防水工程有限公司
材料销售；建筑防水卷材产品销售；涂料销售（不含危险化学品）；建筑信息模
型技术开发、技术咨询、技术服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、
技术转让、技术推广。
截至 2022 年 12 月 31 日，温州东方雨虹防水工程有限公司资产总额
资产 2,357,437.03 元，2022 年实现营业收入 20,621,223.36 元，利润总额-907,317.80
元，净利润-907,317.80 元（以上数据未经审计）。温州东方雨虹防水工程有限公
司最新的企业信用等级为 A。
（六）公司名称：浙江鼎建建设工程有限公司
包。一般项目：建筑材料销售；涂料销售（不含危险化学品）；建筑防水卷材产
品销售；消防技术服务；住宅水电安装维护服务；园林绿化工程施工；金属门窗
工程施工；图文设计制作。
实际控制人）控股子公司友链建材有限公司持有浙江鼎建建设工程有限公司 100%
的股权。浙江鼎建建设工程有限公司与东方雨虹不存在关联关系。
截至 2022 年 12 月 31 日，浙江鼎建建设工程有限公司资产总额 24,934,498.84
元，负债总额 13,580,401.28 元，或有事项涉及的总额 0.00 元，净资产 11,354,097.56
元，2022 年实现营业收入 67,760,848.31 元，利润总额 4,719,256.91 元，净利润
信用等级为 A。
（七）公司名称：浙江宏雅建筑防水装饰工程有限公司
东侧；
土石方工程施工；金属门窗工程施工；规划设计管理；建筑防水卷材产品销售；
保温材料销售；建筑材料销售；建筑装饰材料销售；劳务服务（不含劳务派遣）。
工程有限公司与东方雨虹不存在关联关系。
截至 2022 年 12 月 31 日，浙江宏雅建筑防水装饰工程有限公司资产总额
资产 47,541,049.28 元，2022 年实现营业收入 189,084,160.12 元，利润总额
筑防水装饰工程有限公司最新的企业信用等级为 B。
人。
（八）公司名称：浙江雨晴防水技术有限公司
术转让、技术推广；工程和技术研究和试验发展；建筑材料销售；建筑防水卷材
产品销售；涂料销售（不含危险化学品）。许可项目：各类工程建设活动；建筑
劳务分包。以下限分支机构经营：一般项目：建筑防水卷材产品制造；涂料制造
（不含危险化学品）。
截 至 2022 年 12 月 31 日 ， 浙 江 雨 晴 防 水 技 术 有 限 公 司 资 产 总 额
净资产 97,466,357.50 元，2022 年实现营业收入 172,745,541.03 元，利润总额
水技术有限公司最新的企业信用等级为 A。
（九）公司名称：浙江元启防水工程有限公司
饰装修。一般项目：建筑材料销售；建筑防水卷材产品销售；建筑装饰材料销售；
密封用填料销售；涂料销售（不含危险化学品）；五金产品批发；技术服务、技
术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；园林绿化工程施工；体育
场地设施工程施工。
浙江元启防水工程有限公司与东方雨虹不存在关联关系。
截至 2022 年 12 月 31 日，浙江元启防水工程有限公司资产总额 30,614,794.23
元，负债总额 30,585,347.95 元，或有事项涉及的总额 0.00 元，净资产 29,446.28
元，2022 年实现营业收入 30,217,844.41 元，利润总额 69,399.04 元，净利润
用等级为 A。
（十）公司名称：浙江中昆建筑材料有限公司
品销售；非金属矿及制品销售；防腐材料销售；隔热和隔音材料销售；涂料销售
（不含危险化学品）；保温材料销售；密封用填料销售；有色金属合金销售；建
筑防水卷材产品制造；非金属矿物制品制造；金属门窗工程施工；建筑装饰材料
销售；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；建筑
信息模型技术开发、技术咨询、技术服务。
在关联关系。
截至 2022 年 12 月 31 日，浙江中昆建筑材料有限公司资产总额 20,287,907.60
元，负债总额 10,359,270.18 元，或有事项涉及的总额 0.00 元，净资产 9,928,637.42
元，2022 年实现营业收入 29,073,643.68 元，利润总额 1,490,493.93 元，净利润
信用等级为 A。
三、担保协议的主要内容
（一）担保方式：连带责任担保
（二）担保总额：担保总额不超过 100 亿元。
（三）担保期限：银行等金融机构对单一经销商的借款期限不超过一年，公
司对单一经销商的担保期限与其借款偿还义务同期。
（四）提供担保的风险控制措施
评级，确保下游经销商财务状况、信用良好，具有较好的偿还能力；
于银行存单、房屋（建筑物）、土地使用权、机器设备和知识产权，且必须与需
担保的数额相对应；
后方可向银行等金融机构申请融资，并向公司缴存预付款资金，确保贷款资金的
专项用途；
务报表、公司章程或者其他相关资料、信息，并接受公司对其生产经营和财务状
况的监督检查；
款担保风险的审核和事中督察、事后复核。
四、董事会意见
公司及下属全资、控股子公司结合自身发展需要，为与其业务相关的下游经
销商向金融机构贷款提供一定的连带责任保证担保，可以有效地帮助下游经销商
拓宽融资渠道，及时获得发展所需要的资金以更加有效地拓展市场，从而实现公
司业务的稳定增长，同时对该项担保，公司及下属全资、控股子公司采取了经销
商的资质准入、以自有的资产提供反担保及专款专用、控制贷款额度比例等的风
险防范措施，能够有效地防范和控制担保风险，公司整体担保风险可控，符合公
司及股东的利益。
董事会同意公司及下属全资、控股子公司为前述符合资质条件的公司下游经
销商向银行等金融机构申请贷款提供总额不超过 100 亿元的担保。
五、独立董事的独立意见
公司建立了完善的对外担保管理制度，严格控制对外担保风险，避免违规担
保行为。公司及下属全资、控股子公司本次对外担保已按照法律法规、《公司章
程》和相关制度规定履行了必要的审议程序，符合公司内部控制制度的要求，不
存在违规担保情形。本次对外担保属于公司正常生产经营需要，未损害公司及公
司股东尤其是中小股东的利益，因此我们同意本次担保事项。
六、累计对外担保数量及逾期担保的金额
截至本核查意见出具日，公司及控股子公司对外担保余额为 392,364.72 万元，
占公司 2022 年 12 月 31 日经审计净资产的比例为 14.63%。其中，公司为全资子
公司、控股子公司提供的担保余额为 322,322.63 万元，占公司 2022 年 12 月 31
日经审计净资产的比例为 12.02%；对下游经销商向银行申请融资提供的担保余
额为 70,042.09 万元，占公司 2022 年 12 月 31 日经审计净资产的比例为 2.61%。
如考虑本次新增担保额度上限，公司及控股子公司对外担保金额为
其中，公司为全资子公司、控股子公司提供的担保金额为 322,322.63 万元，占公
司 2022 年 12 月 31 日经审计净资产的比例为 12.02%；对下游经销商向银行申请
融资提供的担保金额为 1,070,042.09 万元，占公司 2022 年 12 月 31 日经审计净
资产的比例为 39.92%。公司及控股子公司无逾期对外担保、涉及诉讼的担保及
因担保被判决败诉而承担损失等情形。
七、保荐机构核查意见
经核查，保荐机构认为：东方雨虹上述担保事项履行了必要的内部决策程序，
公司独立董事发表了明确同意意见，需要经股东大会审议后方可实施。符合《深
圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号—
—主板上市公司规范运作》《上市公司监管指引第 8 号——上市公司资金往来、
对外担保的监管要求》和《公司章程》等有关规定。
保荐机构对东方雨虹本次对外担保的事项无异议。
（以下无正文）
（本页无正文，为《中国国际金融股份有限公司关于北京东方雨虹防水技术股份
有限公司对外担保的核查意见》之签字盖章页）
保荐代表人：
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李吉喆 谢晶欣
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