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筑博设计: 2022年年度报告

证券之星 2023-04-11 00:00:00
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               筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
筑博设计股份有限公司
                          筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
  公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个
别和连带的法律责任。
  公司负责人徐先林、主管会计工作负责人陈学利及会计机构负责人(会计
主管人员)龙奋勇声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
  本报告如有涉及未来计划、发展战略等前瞻性陈述，均不构成公司对任
何投资者及相关人士的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风
险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。
  本公司特别提醒投资者关注公司可能存在的下述风险：市场环境变化带
来的风险、市场竞争的风险、区域市场不平衡的风险、行业创新或技术革新
带来市场竞争风险等。详见本报告 “第三节 十一、公司未来发展的展望
（四）可能面对的风险和应对措施 ”
  公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 164,384,000 为基数，
向全体股东每 10 股派发现金红利 6.25 元（含税）
                           ，送红股 0 股（含税）
                                      ，以
资本公积金向全体股东每 10 股转增 0 股。
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                               筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
（一）载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表；
（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；
（三）报告期内在证监会指定信息披露媒体上公开披露过的所有公司文件正本及公告的原稿。
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                               释义
       释义项      指                                释义内容
                    筑博设计（深圳）有限公司，公司全资子公司，曾用名为深圳市筑博建筑技术
筑博深圳            指
                    系统研究有限公司
筑博智能            指   深圳市筑博智能机电顾问有限公司，公司全资子公司（已注销）
筑全科技            指   上海筑全建筑科技有限公司，公司全资子公司（已注销）
广东中建            指   广东中建新型建筑构件有限公司
筑先投资            指   深圳市筑先投资管理企业（有限合伙）
筑为投资            指   深圳市筑为投资管理企业（有限合伙）
筑就投资            指   深圳市筑就投资管理企业（有限合伙）
                    西藏城融投资(集团)有限公司，曾用名为拉萨城投创业投资有限责任公司、拉
西藏城融            指
                    萨城投金融投资控股集团有限公司
万科              指   万科企业股份有限公司
保利集团            指   保利发展控股集团股份有限公司，曾用名为保利房地产（集团）股份有限公司
中 海 地 产            指   中海企业发展集团有限公司，曾用名为中 海 地 产集团有限公司
金地集团            指   金地（集团）股份有限公司
华润置地            指   华润置地有限公司
鸿荣源             指   深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司
深铁置业            指   深圳地铁置业集团有限公司
深圳市人才安居集团       指   深圳市人才安居集团有限公司
深业集团            指   深业集团有限公司
限制性股票激励计划       指   筑博设计股份有限公司 2021 年限制性股票激励计划
证监会             指   中国证券监督管理委员会
深交所             指   深圳证券交易所
《公司法》           指   《中华人民共和国公司法》
《证券法》           指   《中华人民共和国证券法》
信永中和/会计师事务所/信
                指   信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)
永中和会计师事务所
中信建投            指   中信建投证券股份有限公司
《公司章程》          指   公司现行有效的《筑博设计股份有限公司章程》
元、万元、亿元         指   人民币元、人民币万元、人民币亿元
报告期             指   2022 年 1 月 1 日-2022 年 12 月 31 日
上年同期            指   2021 年 1 月 1 日-2021 年 12 月 31 日
                    建筑工程设计，运用工程技术理论及技术经济方法，按照现行技术标准，对新
                    建、扩建、改建房屋建筑物和附属构筑物设施等进行综合性设计（包括必须的
建筑设计            指
                    非标准设备设计）及技术经济分析，并提供作为建设依据的设计文件和图纸的
                    专业活动。
                    方案设计的初步环节，从规划的角度，在满足项目整体定位及经济技术指标的
概念设计            指
                    要求下，确定总平面布局及建筑外形和平面结构的初步设计方案。
                    根据设计任务书及国家建筑工程法规要求，对设计对象开展总平面、建筑、结
规划方案设计          指   构、设备等各专业设计，除总平面和建筑专业应绘制图纸外，其它专业以设计
                    说明表达设计内容，此阶段需经建设主管部门审查通过。
                    方案设计经建设主管部门审查通过后，需进行施工图前的各专业深化设计工
初步设计            指   作，在满足相关专业规范的要求下预先进行施工图部分设计工作。此阶段实质
                    是预先介入施工图设计，也需经建设主管部门审查通过。
                    在初步设计的基础上，按照相关技术规定及主管部门的批复意见，开展总平
施工图设计           指
                    面、建筑、结构、设备等各专业施工图设计，经具备施工图技术审查的独立第
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            三方审核通过后，交付客户供施工单位进行建筑工程施工。
            在建筑施工阶段，设计单位在施工现场提供的技术咨询及解决施工过程出现的
施工配合    指   各类与设计相关的问题，通常以例会的方式和绘制技术变更单的形式提供相关
            技术服务。
            为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展
城市规划    指   方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设所作的综合部署和具
            体安排。包括总体规划和详细规划两个阶段。
            城市能够像海绵一样，在适应环境变化和应对雨水带来的自然灾害等方面具有
            良好的弹性。国际通用术语为"低影响开发雨水系统构建"，下雨时吸水、蓄
海绵城市    指
            水、渗水、净水，需要时将蓄存的水释放并加以利用，实现雨水在城市中自由
            迁移。
            在全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、
绿色建筑    指
            高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。
            将建筑所需要的墙体、叠合板等预制构件在工厂按标准生产好后，直接运输至
装配式建筑   指
            现场进行施工装配，实现建筑过程从"建造"到"制造"的转变。
            以建筑物为平台，基于对各类智能化信息的综合应用，集架构、系统、应用、
            管理及优化组合为一体，具有感知、传输、记忆、推理、判断和决策的综合智
建筑智能化   指
            慧能力，形成以人、建筑、环境互为协调的整合体，为人们提供安全、高效、
            便利及可持续发展功能环境的建筑。
            遵循气候设计和节能的基本方法，对建筑规划分区、群体和单体、建筑朝向、
节能建筑    指
            间距、太阳辐射、风向以及外部空间环境进行研究后，设计出的低能耗建筑。
            Precast Concrete，是装配式混凝土结构的简称，是以预制构件为主要构件，
PC      指
            经装配、连接、部分现浇而成的混凝土结构。
居住建筑    指   供人们日常居住生活使用的建筑物，包括住宅、别墅、宿舍、公寓等。
            虚拟现实技术是一种可以创建和体验虚拟世界的计算机仿真系统，它利用计算
VR      指   机生成一种模拟环境，是一种多源信息融合的、交互式的三维动态视景和实体
            行为的系统仿真使用户沉浸到该环境中。
            地学信息系统是一种特定的空间信息系统。在计算机硬、软件系统支持下，对
GIS     指   整个或部分地球表层（包括大气层）空间中的有关地理分布数据进行采集、储
            存、管理、运算、分析、显示和描述的技术系统。
            "Engineering Procurement Construction"的简称，是指公司受业主委托，按
EPC     指   照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干
            阶段的承包。
            公众均可进入的建筑物，包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等）                  ，
            商业建筑（如商场、金融建筑等）              ，旅游建筑（如酒店、娱乐场所等）    ，科教文
公共建筑    指   卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如
            邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高速公路、铁路、桥
            梁等）  。
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               第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息
股票简称           筑博设计                      股票代码                 300564
公司的中文名称        筑博设计股份有限公司
公司的中文简称        筑博设计
公司的外文名称（如有）    Zhubo Design Co., Ltd
公司的外文名称缩写（如
               ZHUBO
有）
公司的法定代表人       徐先林
注册地址           西藏自治区拉萨市柳梧新区国际总部城 6 幢 2 单元 6 层 1 号
注册地址的邮政编码      850000
公司注册地址历史变更情况
               单元 6 层 1 号
办公地址           深圳市福田区泰然八路泰然大厦 B 座 8 楼
办公地址的邮政编码      518000
公司国际互联网网址      www.zhubo.com
电子信箱           zbdb@zhubo.com
二、联系人和联系方式
                                   董事会秘书                       证券事务代表
姓名                      陈绍锋
                        深圳市福田区泰然八路泰然大厦 B 座
联系地址
电话                      0755-83238308
传真                      0755-83238308
电子信箱                    zbdb@zhubo.com
三、信息披露及备置地点
公司披露年度报告的证券交易所网站                         深圳证券交易所 http://www.szse.cn
                                         《中国证券报》     《证券时报》  、巨潮咨询网
公司披露年度报告的媒体名称及网址
                                         （www.cninfo.com.cn）
公司年度报告备置地点                               公司董事会办公室
四、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
会计师事务所名称                                 信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）
会计师事务所办公地址                               北京市东城区朝阳门北大街 8 号华富大厦 A 座 8 层
签字会计师姓名                                  郭晋龙、刘晓聪
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公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
?适用 □不适用
    保荐机构名称           保荐机构办公地址                     保荐代表人姓名                   持续督导期间
                 北京市朝阳区安立路 66 号
中信建投证券股份有限公司                               侯顺、于宏刚                     2022.1.1-2022.12.31
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□适用 ?不适用
五、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否
营业收入（元）          876,318,695.08     1,026,214,848.67              -14.61%       960,231,481.28
归属于上市公司股东
的净利润（元）
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益        90,559,233.61        110,397,937.31              -17.97%        79,456,410.37
的净利润（元）
经营活动产生的现金
流量净额（元）
基本每股收益（元/
股）
稀释每股收益（元/
股）
加权平均净资产收益
率
资产总额（元）        2,002,744,561.71     2,001,138,706.47               0.08%      1,879,059,722.89
归属于上市公司股东
的净资产（元）
公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在
不确定性
□是 ?否
扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值
□是 ?否
六、分季度主要财务指标
                                                                                     单位：元
                 第一季度                 第二季度                 第三季度                 第四季度
营业收入             171,800,899.04       226,992,859.38       226,172,514.57       251,352,422.09
归属于上市公司股东
的净利润
归属于上市公司股东
                 -4,266,959.52        17,616,208.24         17,690,053.99        59,519,930.90
的扣除非经常性损益
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的净利润
经营活动产生的现金
             -98,055,896.59   -23,240,067.61     20,916,126.78   162,946,679.14
流量净额
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□是 ?否
七、境内外会计准则下会计数据差异
□适用 ?不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
□适用 ?不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
八、非经常性损益项目及金额
?适用 □不适用
                                                                      单位：元
    项目       2022 年金额         2021 年金额         2020 年金额            说明
非流动资产处置损益
（包括已计提资产减        335,698.62         9,068.52        -57,380.53
值准备的冲销部分）
计入当期损益的政府
补助（与公司正常经
营业务密切相关，符
合国家政策规定、按     45,045,487.65    43,360,045.80     43,951,618.47
照一定标准定额或定
量持续享受的政府补
助除外）
除同公司正常经营业
务相关的有效套期保
值业务外，持有交易
性金融资产、交易性
金融负债产生的公允
价值变动损益，以及
处置交易性金融资产
交易性金融负债和可
供出售金融资产取得
的投资收益
单独进行减值测试的
应收款项减值准备转      1,945,357.17
回
除上述各项之外的其
他营业外收入和支出
减：所得税影响额       7,051,174.18     7,633,890.32      7,430,828.25
                                              筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
合计            58,981,409.28   61,068,155.72     58,950,100.75   --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 ?不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 ?不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
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                 第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司所处行业情况
（一）公司所处行业基本情况及发展情况
  建筑设计主要为建筑工程项目提供全过程技术和管理服务，是将工程建设科技成果转化为现实生产
力的主要途径之一，是推动建筑行业技术创新、管理创新和产品创新的主要平台，也是带动建筑材料、
建筑施工等行业发展的先导。作为建筑工程从投资到最终实现过程中承前启后的核心环节，建筑设计行
业伴随着建筑业的发展不断壮大，成为国民经济建设的重要行业之一。
  近几年，在国内经济环境变化、房地产调控等多重背景因素的叠加之下，建筑设计行业市场分化日
趋加深，行业发展正面临着前所未有的机遇与挑战。根据国家统计局数据，2022 年，全国房地产开发
投资 132,895 亿元，比上年下降 10.0%；其中，住宅投资 100,646 亿元，下降 9.5%。
  随着房地产开发行业步入调整期，建筑设计行业作为房地产开发的上游产业，行业发展的逻辑发生
了较大变化。未来建筑设计行业发展趋向集中化、规模化发展，绿色建筑、低碳设计成为建筑设计行业
新方向，技术手段趋向数字化、智能化的发展方向。
  随着我国城镇化建设进入下半场，我国建筑行业的发展模式也从过去的“粗放式发展”转入“精细
化运营时代”。行业内的优质资源将会加速向头部大型企业聚集，受企业自身规模、资金实力等因素制
约的中小型设计企业将面临竞争加剧，优胜劣汰等生存瓶颈。未来建筑设计行业市场集中化、规模化程
度将不断加深，市场份额将逐步向具有规模竞争优势的大型品牌设计企业集中，逐步建立新的竞争环境，
推动行业走向成熟稳定。
   我国经济已从高速增长阶段进入高质量发展的新阶段，以绿色发展为主线，全面深入地推动绿色、
低碳、可持续发展的绿色建筑已成为建筑设计行业发展升级的共识。2022 年 5 月，住房与城乡建设部
印发了《“十四五”工程勘察设计行业发展规划》，提出要全面落实绿色发展理念，提升建筑绿色低碳
设计水平，鼓励各地因地制宜制定绿色建筑设计导则，并发挥绿色勘察基础作用，强化勘察工作全过程
服务，加强低碳关键技术研发和应用，完善建筑工程质量标准，编制超低能耗、近零能耗建筑相关标准。
根据住房和城乡建设部数据，截至 2022 年上半年，我国新建绿色建筑面积占新建建筑的比例已经超过
我国绿色建筑业务增长迅速，成为建筑设计行业新的业务增长点。
  在新基建、城市转型升级等需求背景的带动下，数字化转型成为当下许多建筑设计企业打破发展困
境，寻求业务增长，降低成本的重要途经之一。广东省住房和城乡建设厅发布《广东省建筑业“十四五”
发展规划》提到，鼓励建筑业骨干企业与软件开发企业合作研发自主可控的 BIM 技术，构建数字设计
基础平台和集成系统，加快推进 BIM 技术在工程建设项目的一体化集成应用。在政策鼓励、新技术不
断更新迭代的推动下，数字化、智能化发展成为建筑设计企业发展的目标之一。
（二）公司所处行业地位情况
                                          筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
  公司业务涵盖建筑设计、城市规划、风景园林设计、室内设计等服务，以及装配式建筑、BIM 技
术、绿色建筑、海绵城市、建筑智能化等设计及相关的咨询服务，能够满足客户多方面的需求。
    经过多年的深耕细作，公司已经取得了较为领先的行业竞争地位。公司于 2017 年获批成为首批“国
家装配式建筑产业基地”，于 2019 年获批成为“广东省装配式建筑产业基地”及“深圳市工程应用类装配
式建筑产业基地”。2020 年，公司获得了“2019 年度东莞市工程设计企业量化评价先进单位”、“深圳市
绿色建筑协会 2020 年度先进单位”、“全国绿色建筑设计咨询 30 强企业”等荣誉。2021 年，公司获得了
“2020 年度东莞市工程设计企业量化评价先进企业” 、“2021 全过程工程咨询 BIM 咨询公司综合实力 50
强”等荣誉。2022 年 2 月，公司在英国建筑杂志《Building Design》发布的 WA 100 2022 榜单中取得第
  未来，公司将依托现有的品牌和技术优势，通过分支机构扩张和新型技术推广，进一步扩大公司的
业务领域和服务范围，提高公司的收入规模和市场占有率。
  公司长期致力于装配式建筑的技术研发，探索装配式建筑核心技术与配套技术，同时积极参与地方
规范、图集的编制和修订工作，在行业内发挥装配式建筑产业基地的引领示范作用，成为装配式建筑的
设计展示、培训交流、创新服务基地。公司于 2017 年获批成为首批“国家装配式建筑产业基地”。2019
年，筑博设计与公司的参股公司广东中建合作建立了装配式建筑设计中心，旨在把握装配式建筑发展机
遇、转变生产方式、优化产业结构、提高功能效率。
    公司是最早启动 BIM 专项研究的建筑设计企业之一，经过十多年的发展，实现了建筑的全生命周
期 BIM 应用。截至目前，公司在 BIM 建筑设计方面获得了多项荣誉，包括最佳 BIM 设计应用奖 3 项、
“龙图杯”全国 BIM 大赛三等奖 3 项、创新杯医疗类 BIM 应用二等成果 1 项、文化体育类 BIM 应用三等
成果 1 项，除此之外，公司还获得省级优秀工程勘察设计奖 BIM 专项奖 4 项、广东省 BIM 应用大赛获
奖 4 项、市级优秀工程勘察设计 BIM 设计奖项 17 项。
  在绿色建筑设计咨询业务方面，公司依据项目的实际情况，以提高办公、居住环境为宗旨，通过多
个国际先进的模拟分析软件进行包括室外通风、室内通风、室外声环境、室内光环境等方面的方案优化。
公司（含控股子公司）十余年来积极践行绿色低碳发展理念，2019、2020 年度连续被 CIHAF 中国住交
会组委会评为全国绿色建筑设计咨询竞争力 30 强企业，2020 年度被评选为深圳市绿色建筑协会 2020
年度先进单位。
  经过多年的创新发展，公司已经建立“总部+区域分公司”一体化的经营管理模式，已在北京、上海、
重庆、成都、西安、武汉、佛山、兰州、太原、郑州、南宁、广州、惠州等地设立分支机构，形成辐射
全国的市场格局。各区域分公司资源共享、优势互补，能够更好、更全面地服务客户。
（三）行业政策信息
  国家出台了一系列行业相关政策，为行业发展提供了有利的政策环境。2020 年以来，涉及行业的
主要政策内容如下表所示：
发布时间    发布机关       政策名称                     主要内容
                               明确提出：到 2025 年，全国常住人口城镇化率稳步提高，户
                 《国家发展改革委 籍人口城镇化率明显提高，户籍人口城镇化率与常住人口城镇
         国家发改委
月                五”新型城镇化实 基本公共服务覆盖全部未落户常住人口。“两横三纵”城镇化
                 施方案的通知》       战略格局全面形成，城市群承载人口和经济的能力明显增强，
                               重点都市圈建设取得明显进展，轨道上的京津冀、长三角、粤
                                       筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
                           港澳大湾区基本建成。超大特大城市中心城区非核心功能有序
                           疏解，大中城市功能品质进一步提升，小城市发展活力不断增
                           强，以县城为重要载体的城镇化建设取得重要进展。
                            平，发挥绿色勘察基础作用，加强低碳关键技术研发应用，完
                   《“十四五”工程
                   勘察设计行业发展
月        建设部                2、提出“推进勘察设计企业管理信息系统升级迭代，推进 BIM
                   规划》
                            全过程应用，推广工程项目数字化交付，积极推进智能化标准
                            化集成化设计”等举措，推动行业数字化转型。
                               提出以下的两大发展目标:
                               以建设世界建造强国为目标，着力构建市场机制有效、质量安
                               全可控、标准支撑有力、市场主体有活力的现代化建筑业发展
                               体系。到 2035 年，建筑业发展质量和效益大幅提升，建筑工
                               业化全面实现，建筑品质显著提升，企业创新能力大幅提高，
                               高素质人才队伍全面建立，产业整体优势明显增强，“中国建
月        建设部       发展规划》       服务社会主义现代化强国建设。
                               对标 2035 年远景目标，初步形成建筑业高质量发展体系框
                               架，建筑市场运行机制更加完善，营商环境和产业结构不断优
                               化，建筑市场秩序明显改善，工程质量安全保障体系基本健
                               全，建筑工业化、数字化、智能化水平大幅提升，建造方式绿
                               色转型成效显著，加速建筑业由大向强转变，为形成强大国内
                               市场、构建新发展格局提供有力支撑。
                             提出重点开展以下工作：
                             府统筹、条块协作、部门联动、分层落实的工作机制。坚持城
                             市体检评估先行，合理确定城市更新重点，加快制定城市更新
                             规划和年度实施计划，划定城市更新单元，建立项目库，明确
                             城市更新目标任务、重点项目和实施时序。鼓励出台地方性法
                             规、规章等，为城市更新提供法治保障；
                             作、公众参与的可持续实施模式。坚持“留改拆”并举，以保留
                    《关于开展第一批
                    城市更新试点工作
月         建设部                调机制。构建多元化资金保障机制，加大各级财政资金投入，
                    的通知》
                             加强各类金融机构信贷支持，完善社会资本参与机制，健全公
                             众参与机制；
                             设、园林绿化、消防、不动产、产业、财税、金融等相关配套
                             政策。深化工程建设项目审批制度改革，优化城市更新项目审
                             批流程，提高审批效率。探索建立城市更新规划、建设、管
                             理、运行、拆除等全生命周期管理制度。分类探索更新改造技
                             术方法和实施路径，鼓励制定适用于存量更新改造的标准规
                             范。
                            提出以下目标：
          国务院               1、到 2025 年，非化石能源消费比重达到 20%左右，单位国内
月               行动方案》
                            生产总值能源消耗比 2020 年下降 13.5%，单位国内生产总值二
                                        筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
                          氧化碳排放比 2020 年下降 18%，为实现碳达峰奠定坚实基
                          础；
                          生产总值二氧化碳排放比 2005 年下降 65%以上，顺利实现
                          重点工程、加强新型基础设施节能降碳、城乡建设碳达峰行
                          动、加快提升建筑能效水平、加快优化建筑用能结构、推进农
                          村建设和用能低碳转型、推进产业园区循环化发展”。
          中 共 中 央 办 《关于推动城乡建 提出“促进区域和城市群绿色发展、建设高品质绿色建筑、提
          公 厅 、 国 务 设 绿 色 发 展 的 意 高城乡基础设施体系化水平、实现工程建设全过程绿色建造、
月
          院办公厅      见》            统筹城乡规划建设管理、推动城市智慧化建设”等具体目标。
                            提出“大力发展节能低碳建筑。持续提高新建建筑节能标准，
                   《关于完整准确全 加快推进超低能耗、近零能耗、低碳建筑规模化发展。大力推
月        国务院       做好碳达峰碳中和 水平。逐步开展建筑能耗限额管理，推行建筑能效测评标识，
                   工作的意见》   开展建筑领域低碳发展绩效评估。全面推广绿色低碳建材，推
                            动建筑材料循环利用。发展绿色农房”的具体要求。
                            提出“高起点引领建筑业发展、优化建筑业区域产业布局、推
                            进新型建筑工业化、推行智能建造、发展绿色建筑、实施新型
                   《广东省促进建筑 工程组织管理模式、提升勘察设计综合品质、推动科技创新、
                   业高质量发展的若 加强工程质量安全监管、创建优质工程、培育龙头骨干企业、
月        政府办公厅
                   干措施》     增加产业人才供给、推动粤港澳深度合作、扶持开拓国内外市
                            场、优化工程造价和招标投标制度、加大金融支持力度、规范
                            支持中小（民营）企业发展、强化市场监管”等具体措施。
                                提出完善城镇化空间布局，包括：“推动城市群一体化发展、
                                建设现代化都市圈、优化提升超大特大城市中心城区功能、完
                                善大中城市宜居宜业功能、推进以县城为重要载体的城镇化建
                                设”等目标；
                   《中华人民共和国 提出全面提升城市品质，包括：“转变城市发展方式、推进新
         十 三 届 全 国 国民经济和社会发 型城市建设”等目标；提出深入实施区域重大战略，包括：“加
         人 大 四 次 会 展第十四个五年规 快推动京津冀协同发展、全面推动长江经济带发展、积极稳妥
月
         议         划和 2035 年远景目 推进粤港澳大湾区建设、提升长三角一体化发展水平、扎实推
                   标纲要》         进黄河流域生态保护和高质量发展”等目标；
                                提出深入实施区域协调发展战略，包括：“推进西部大开发形
                                成新格局、推动东北振兴取得新突破、开创中部地区崛起新局
                                面、鼓励东部地区加快推进现代化、支持特殊类型地区发展、
                                健全区域协调发展体制机制”等目标。
                            提出“按照高质量发展要求，大力改造提升城镇老旧小区，改
                            善居民居住条件”，明确工作目标：2020 年新开工改造城镇老
                   《关于全面推进城
                   镇老旧小区改造工
月        厅                  城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制；到“十四
                   作的指导意见》
                            五”期末，结合各地实际，力争基本完成 2000 年底前建成的需
                            改造城镇老旧小区改造任务。
                           提出“到 2022 年，当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到
         住房和城乡             70%，星级绿色建筑持续增加，既有建筑能效水平不断提高，
         建设部等 7 部          住宅健康性能不断完善，装配化建造方式占比稳步提升，绿色
月                 动方案》
         门                 建材应用进一步扩大，绿色住宅使用者监督全面推广，人民群
                           众积极参与绿色建筑创建活动，形成崇尚绿色生活的社会氛
                                        筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
                          围。”的具体目标。
                                  提出以下的发展目标：
                                  系和产业体系基本建立，建筑工业化、数字化、智能化水平显
                                  著提高，建筑产业互联网平台初步建立，产业基础、技术装
                    《关于推动智能建 备、科技创新能力以及建筑安全质量水平全面提升，劳动生产
         住房和城乡
         建 设 部 等 13
月                   同 发 展 的 指 导 意 应显著。推动形成一批智能建造龙头企业，引领并带动广大中
         部门
                    见》            小企业向智能建造转型升级，打造“中国建造”升级版。
                                  进展，企业创新能力大幅提升，产业整体优势明显增强，“中
                                  国建造”核心竞争力世界领先，建筑工业化全面实现，迈入智
                                  能建造世界强国行列。
  上述一系列产业规划及政策的出台，充分说明了建筑产业在国民经济发展中的重要地位，公司将抓
住国家政策及行业发展机遇，充分发挥自身优势，扩大业务规模，提高盈利水平。
 二、报告期内公司从事的主要业务
（一）主营业务情况
  公司的主营业务为建筑设计及相关业务的设计与咨询，业务涵盖建筑设计、城市规划、风景园林设
计、室内设计等。
  公司及子公司筑博深圳拥有建筑行业（建筑工程）甲级资质，可承担建筑装饰工程设计、建筑幕墙
工程设计、轻型钢结构工程设计、建筑智能化系统设计、照明工程设计和消防设施工程设计相应范围的
甲级专项工程设计业务。公司能够根据客户需要，提供从概念设计、规划方案设计、初步设计到施工图
设计及后期施工配合等全过程设计服务或分阶段设计服务，能够承担建筑工程相关的全部设计业务。
  公司拥有城乡规划编制甲级资质、市政行业（给水工程、道路工程、桥梁工程）专业乙级资质、风
景园林工程设计专项乙级资质，能够承担城市规划、市政设计及风景园林设计等相应的业务。
    报告期内，公司实现营业收入 87,631.87 万元，较上年同期减少 14.61%；归属于上市公司股东的净
利润为 14,954.06 万元，同比减少 12.79%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润为
  公司提供的产品和服务主要有：建筑设计或城市规划相关的文件和图纸、与设计和规划相关的咨询
和技术支持服务。
  （1）建筑设计
                                 筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
  根据建筑类型划分，公司建筑设计业务涵盖居住建筑、医疗与养老建筑、商业综合体与超高层、酒
店与度假物业、办公及产业园区建筑、学校及文体建筑、展示区及室内设计等建筑设计服务。
  ①居住建筑设计
  经过多年的发展，公司积累了丰富的居住建筑设计经验，并和万科、保利集团、中 海 地 产、华润置
地、金地集团、深业集团、深铁置业集团等多家知名的房地产企业达成战略合作关系。随着国家“房住
不炒”定位的提出，人才安居房、保障性租赁房等重要性逐步提高，公司积极探索相关业务机会，并与
深圳市人才安居集团等单位逐步加强合作。
  公司参与设计的居住类项目覆盖全国各地，并多次获得国家级、省市级优秀设计奖项，具代表性的
优秀住宅类项目包括深圳富通九曜公馆、北京保利和光尘樾、北京保利摺园、深圳中海鹿丹名苑、深圳
万科臻山府、深圳恒裕滨城、深业上城、厦门保利叁仟栋等项目。
  公司住宅类项目荣获的奖项包括全国、省级、市级优秀工程勘察设计奖、深圳市建筑创作奖、广东
省建筑设计奖等奖项，其中北京保利摺园荣获美国砖建筑奖、意大利 THE PLAN AWARD 设计奖、美
国缪斯设计奖金奖，厦门保利叁仟栋·海际会馆、保利顺峰北洛湾秘境荣获美国缪斯设计奖铂金奖。
  ②医疗与养老建筑设计
  公司在医疗及康养项目设计方面具有丰富的经验，专业化的设计团队具备 20 余年的医疗建筑设计
实践经验，已建及在建医疗项目累计床位数超过 3 万张，累积了较多有影响力的项目业绩和业界口碑，
重点布局在人口、经济增长强势的珠三角和长三角区域。
  已经建成或正在建设中的代表性医疗建筑设计项目包括中国医学科学院肿瘤医院深圳医院、香港中
文大学（深圳）直属附属医院、上海国际医学中心、国家儿童医学中心、和祐国际医院、深圳市第二儿
童医院、深圳市第三儿童医院、中山大学附属第七医院（深圳）二期、深圳市眼科医院二期项目等。
  公司在养老建筑设计方面的代表性项目为广州保利和熹会。广州保利和熹会在设计中融合居家养老、
社区养老、机构养老三位一体的多层次养老体系，充分体现出“以人为本，以养老为核心”的设计理念，
在关注老年人的居住安全、舒适、私密等不同生理、心理需求的同时，着力提高医护人员的工作效率。
  公司在医疗与养老建筑设计方面荣获的奖项包括中国十佳医院建筑设计方案、中国医院建设奖、省
市级建筑创作奖、省市级优秀勘察设计奖、省市级优秀工程施工图项目奖等奖项。获得中国十佳医院建
筑设计方案的项目包括香港中文大学（深圳）直属附属医院、深圳市第二儿童医院、上海儿童医学中心
综合楼、上海交通大学医学院附属新华医院儿科综合楼。
  城市综合体是集合了城市中的商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生
活空间的综合体；超高层建筑指 40 层以上，高度 100 米以上的建筑物。
  公司多年来凭借较强的综合设计实力及设计管理能力，承接了众多超大型城市综合体及超高层设计
项目，为全国重点一、二、三线城市设计了大量优秀地标建筑。公司商业综合体与超高层的代表性项目
包括汉京金融中心、世茂前海中心、深圳金地威新中心、弘毅全球 PE 中心、前海嘉里、深圳京基滨河
时代、深圳中心天元、东莞长安万科中心、OPPO 长安研发中心、佛山保利良溪广场、中集前海综合体、
恒丰碧桂园贵阳中心、重庆万州绿地综合体等。
  公司在商业综合体与超高层设计中荣获的奖项包括全球杰出建造奖、全国、省级、市级优秀工程勘
察设计奖、深圳市建筑创作奖金奖、银奖等奖项。其中，汉京金融中心、世茂前海中心、深圳金地威新
中心荣获了世界高层建筑与都市人居学会颁发的 2021 年全球最佳高层建筑奖、2021 年全球最佳高层办
公建筑奖、2022 年全球最佳高层建筑奖，佛山三水文化商业综合体荣获美国缪斯设计奖金奖。
  ④酒店与度假物业设计
  酒店建筑及度假物业是为人们提供安全、舒适的短期的休息或睡眠空间的商业建筑。公司在酒店及
度假物业设计上积累了多年经验，具代表性的项目包括深圳万科浪骑游艇会酒店、佳 兆 业金沙湾烟海酒
店、深圳华侨城瑞吉酒店、深圳宝利来国际酒店、珠海横琴富盈索菲特度假中心、三亚亚龙湾铂尔曼酒
店、三亚亚龙湾瑞吉度假酒店、三亚水居巷万丽酒店、海口丹娜游艇会酒店、惠州中信汤泉等。
                                    筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
  公司在酒店与度假物业设计方面多次荣获国家级、省级、市级优秀工程勘察设计奖等奖项，其中深
圳万科浪骑游艇会酒店荣获美国缪斯设计奖铂金奖。
  ⑤办公及产业园区建筑设计
  办公建筑是指供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事各类业务活动的建筑物；产业园区是
指为促进某一产业发展为目标而创立的特殊区位环境。经过多年发展，公司积累了丰富的办公及产业园
区设计经验，具代表性的项目包括深圳天安云谷、菜鸟金义电商产业园、大百汇高新技术产业园、暨南
大学（珠海校区）科技园等产业园区，以及深业泰然大厦、深圳光明公共服务平台、深圳大沙河文体中
心、北京太极云计算中心、前海信义总部、国银.民生金融大厦、微软科通大厦、喜之郎总部大厦、腾
讯武汉研发中心等办公建筑。
  公司在办公及产业园区建筑项目多次荣获全国、省级、市级优秀工程勘察设计奖、中国高层建筑城
市人居荣誉奖、中国建筑设计奖、市级施工图评选奖等奖项，其中深业泰然大厦荣获由世界高层建筑与
都市人居学会颁发的 2022 年全球奖十年奖、深圳光明公共服务平台荣获意大利 A’Design Award 铂金奖、
美国缪斯设计奖铂金奖，深圳大沙河文体中心荣获美国缪斯设计奖铂金奖、京东方领地英赫信息医学产
业园荣获 2021 成都市优秀方案原创方案奖项。
  ⑥学校及文体建筑设计
  公司在学校及文体建筑设计方面拥有丰富的设计经验，荣获多项荣誉。公司参与设计的学校及文体
建筑具代表性的项目包括深圳美术馆新馆·深圳第二图书馆、深圳自然博物馆、深圳创新创意设计学院、
湾区书城、西丽文体中心、佛山市三水新城文化中心、海南史志馆、新疆艺术中心、南方科技大学、华
中师范大学附属龙园学校、光明区中山大学附属中学＆附属小学、坪山沙壆学校、北京大学化学院 E
区大楼等。
   公司在学校及文体建筑项目中荣获的奖项包括全国、省级、市级优秀工程勘察设计奖、深圳市城乡
规划设计奖、深圳市优秀施工设计奖、深圳市建筑创作奖等多项奖项。其中，新疆艺术中心荣获中国建
设工程鲁班奖国家优质工程奖，佛山三水新城文化中心荣获美国缪斯设计金奖和意大利 A’Design
Award 金奖，深圳大沙河文体中心荣获美国缪斯设计铂金奖。
  ⑦展示区及室内设计
  室内设计是根据建筑物的使用性质、所处环境和相应标准，运用物质技术手段和建筑设计原理，创
造功能合理、满足人们物质和精神生活需要的室内环境。公司在室内设计方面拥有多个项目设计经验，
具代表性的项目包括佛山保利天悦展示中心、万科真爱华府展示中心、成都万科第五城展示中心、重庆
万州绿地综合体展示中心、北大光华管理学院成都分院室内设计等。
  （2）城市规划
  公司的城市规划设计关注对城市空间品质管控体系的作用，同时充分利用自身建筑设计背景，围绕
日常生活与个体经验进行城市设计，强调城市研究与城市设计的结合，重视多学科跨界融合、探索未来
城市的新可能。
  公司参与城市规划设计的项目包括深圳前海十九单元 03 街坊城市设计、深圳市大空港启动区城市
设计、深圳福田八卦岭城市更新、鸿荣源龙华区观湖街道观城片区城市更新、鸿荣源宝安区航城街道黄
田钟屋城市更新、鸿荣源沙井凤塘项目、绿景白石洲城市更新、华建牛湖城市更新、德阳市城市更新总
体研究与重点发展片区城市设计、绵阳科技城新区直管区西片区城市设计项目等。公司在城市规划设计
方面多次荣获省级、市级优秀城乡规划设计奖、深圳市建筑创作奖等奖项。2022 年 4 月，公司开展的
田坑水系景观规划专题研究及龙田世居活化利用及风貌控制专题研究荣获深圳市第 19 届优秀城市规划
设计奖。
  （3）设计咨询
                                  筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
  设计咨询业务主要包括装配式建筑、BIM 技术、绿色建筑、海绵城市、建筑智能化等设计以及相
关的咨询服务。
  ①装配式建筑
  装配式建筑是建筑业生产方式的变革，其核心内容由标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体
化装修、信息化管理、智能化应用组成；其中标准化设计是装配式建筑的首要特征，采用标准化设计有
利于提高生产效率、提高生产质量。在建筑产业链中，设计是龙头，引领着装配式建筑的发展方向。
   公司于 2010 年开始装配式建筑的专项研究，于 2017 年获批成为首批“国家装配式建筑产业基地”，
于 2018 年获得深圳市建筑产业化行业“功勋企业”称号，于 2019 年获批“广东省装配式建筑产业基地”以
及“深圳市装配式建筑产业基地”；公司于 2017 年获选成为深圳市建筑产业化协会第四届副会长单位，
同年获选成为珠海市产业化协会会员单位，后续陆续成为佛山市建筑产业化协会、惠州市建筑业协会装
配式分会会员单位。公司拥有多名省级、市级资深装配式建筑设计专家，多年来积极参与各地方规范、
图集的编制和修订工作，并开展装配式建筑业务中建筑信息模型（BIM）的应用、EPC 工程总承包建设
模式、模块化新型建筑设计应用、生产施工全过程咨询服务等横向探索，在行业内发挥了装配式建筑产
业基地的引领、示范、推广作用。
建筑发展机遇、转变生产方式、优化产业结构、提高功能效率。
    目前筑博设计能提供装配式建筑全过程服务，包括装配式设计建造可行性分析、装配式建筑技术方
案设计、扩初设计、施工图设计以及满足预制构件生产企业加工生产深度要求的构件加工图设计、基于
BIM 技术的装配式设计以及生产施工吊装模拟分析、装配式建筑生产、施工全过程咨询服务。
   公司已完成逾 100 项装配式建筑项目，广泛分布于深圳、广州、佛山、东莞、上海、福州、成都、
北京等地，总建筑面积合计超过 1,000 万平方米，公司装配式建筑设计的具代表性的项目包括深圳中海
鹿丹名苑（国家第一个超高层装配式建筑，获得 2018 年中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖）、
深圳汉京金融中心（全球最高核心筒外置全钢结构建筑，符合国标 AAA 级装配式建筑要求）、深圳龙
华中心锦绣变电站（深圳市第一个装配整体式混凝土框架结构）、深圳万科·金域领峰花园（深圳市首
个通过装配式建筑技术认定的项目，2017 年度深圳装配式示范项目）、珠海保利碧桂园·海棠花园（ 珠
海市第一个装配式项目）、深圳万科·星城项目（2018 年度深圳装配式示范项目）、惠州万科·双月湾四
期（惠州市第一个满足装配式建筑评审标准的住宅项目）、深圳万科·都会四季花园（2021 年度深圳装
配式示范项目）、深圳东海实验小学改扩建工程（获深圳市第一批模块化建筑试点项目）、佛山保
利·天珺公馆（2021 年度佛山市装配式建筑设计阶段示范项目）、佛山保利·时光苑（2021 年度佛山市
装配式建筑设计阶段示范项目）、深圳万科梦想家系列、华南保利中位数产品等项目。
  ②BIM 技术
  BIM 技术通过参数化的建筑信息模型整合各种项目的相关信息，在项目策划、设计、施工、运行
和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，
成为设计团队以及包括建筑运营单位在内的各方建设主体协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本
和缩短工期方面发挥重要作用，有效实现建筑的全生命周期管理，并将再一次推动工程项目管理模式转
型。
  公司是最早启动 BIM 专项研究的建筑设计企业之一，在设计过程中持续探索正向 BIM 的运用，自
主研发族库、模板等，深入研究正向设计过程中的协同模式，经过近十年的发展，实现了建筑的全生命
周期 BIM 应用。凭借近年来扎实的项目实践与理论探索，公司在 BIM 建筑设计方面获得了多项荣誉，
主编、参编了 BIM 多项国家及省市相关标准，在正向 BIM 设计中有着丰富的经验，参与多家房地产开
发平台及国产研发平台在 BIM 领域的持续探索，研究 BIM 从设计链条到后期开发，探索数据的传递模
式。
                                 筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
   截至目前，公司主编参编了 BIM 多项国家及省市相关标准，其中《建筑工程信息模型设计交付标
准》，荣获广东省优秀工程勘察设计奖工程建设标准设计专项二等奖。公司已在全国 10 多个城市完成
了 100 多个 BIM 项目，部分代表项目情况如下：深圳美术馆新馆·深圳第二图书馆、深圳国际会展中心
配套区 03-03 地块、西安华润置地万象城、横琴新区中国保利集团海外总部大厦、世茂前海中心、北京
亚林东项目、澳康达（上海）名车广场、深圳中海鹿丹名苑等，完成的项目获得国家及省市级 BIM 奖
项逾 30 项。
  同时，公司也在尝试通过多 BIM 平台之间的合作，挖掘国产 BIM 平台的可能性，目前在装配式结
构的 BIM 场景运用中有一定成效，国产平台在 BIM 场景的运用上更容易契合人员正向出图的需求，具
有本地研发与实践高效配合的优势，将成为建筑设计迈向信息化发展的必经之路。
  ③绿色建筑
建筑技术，与建筑规划融于一体，充分体现绿色建筑技术与建筑设计的紧密结合，让技术融入建筑、让
绿色深入生活。公司多年来积极践行绿色低碳发展理念，与各大优质房企、建筑工务署等事业单位深度
合作，积极探索建筑行业实现碳中和目标的发展路径。
  截至目前，公司在建或已建成的绿色建筑咨询项目主要有前海中冶大厦（绿色建筑三星级）、深圳
美术馆新馆·深圳第二图书馆（绿色建筑三星级）、保利天汇悦府、深圳书城湾区城项目等。2022 年，
新增绿色建筑设计面积超过 600 万平米，代表性项目包括金光华凤凰工业园更新项目、广州贝赛思学校、
昆山供电局项目、深业龙华民治街道 A818-0478 地块项目、绿景白石洲旧改项目等。
  一直以来，公司绿色建筑设计咨询团队亦致力于探索及研究前沿绿色低碳设计策略。为响应国家双
碳政策，公司已开展了超低能耗建筑、近零能耗建筑的设计研究。以建筑能耗表现为终极目标，在初期
设计阶段为方案设计团队提供优化建议，通过对项目形体和围护结构的把控，降低项目能源需求，提供
被动优先与主动优化相结合的策略，并对项目开展可再生能源应用（如光伏）等技术分析。公司已经在
光伏建筑一体化方面进行了相关调研和技术探索，能够根据客户的需求提供光伏建筑一体化方面的设计
咨询服务，涉及到建筑、幕墙、电气、结构等综合性设计技术的应用。
  ④海绵城市
  海绵城市是指城市能够像海绵一样，在适应环境变化和应对雨水带来的自然灾害等方面具有良好的
弹性，“海绵城市”措施的应用可以提高环境质量，绿地增多，硬化路面减少，合理的处理和再利用雨水，
通过“渗、滞、蓄、净、用”等措施与城市建设合理地结合起来，大大减轻城市防洪排涝的压力，有利于
减少城市洪涝灾害的发生。
市建成区面积需达到海绵城市目标要求；到 2030 年，80%以上的城市建成区面积需达到海绵城市目标
要求。在相关政策的积极推动下，越来越多的规划设计、建筑设计、基础设施建设项目陆续开展了海绵
城市的研究与设计工作。
  自 2011 年起，公司开始在绿色建筑设计实践中采用“低影响开发雨水系统”相关技术，通过绿色建
筑的视角优化房建类项目雨水综合利用效果，推广多个项目采用雨水回收利用系统、立体绿化、透水铺
装等技术，进而减少项目雨水外排从而降低市政排水压力，减少对城市内河的径流污染。
  公司海绵城市设计中具代表性的项目包括深圳美术馆新馆·深圳第二图书馆、深圳书城湾区城、金
地中心、盐田港区东作业区集装箱码头工程一期、前海中粮总部大楼等。
  ⑤建筑智能化
   公司秉承“用科技塑造智慧生活”的服务理念，通过整合物联网、云计算、大数据、人工智能等先进
技术，为目标项目定制精准适用的人工智能体系，为用户创造安全、高效、舒适、便捷的工作和生活环
境，为物业管理者提供高效、便捷、经济、易用的信息服务平台，为社会公众营造“以人为本、绿色低
碳”的人文理念。
                                  筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
  公司已承担了多个建筑智能化设计项目，具代表性的项目包括深圳美术馆新馆·深圳第二图书馆、
深圳自然博物馆、中国保利房地产集团海外总部大厦等，其中深圳华润置地大厦（一期）项目荣获第十
九届深圳市优秀工程勘察设计奖评选的优秀建筑智能化专项奖一等奖。
（三）公司行业地位
   见“第三节管理层讨论与分析”之“一、报告期内公司所处行业情况”之“（二）公司所处行业地位情
况”的相关内容。
（四）业绩驱动因素
  随着新型城镇化建设推进以及高质量发展的要求，建筑业将逐渐破除大拆大建的粗放式发展模式，
寻求高效节能集约式发展。一方面建筑业加快自身转型升级，促进产业化和信息化发展，装配式建筑的
发展以及 BIM 技术、数字化技术平台的加持，使得生产方式更为高效、灵活，经济价值进一步凸显，
建筑产业化将进入快车道。另一方面加强与民生基础领域的融合发展，推动设计与医疗、养老、健康、
文化创意等产业深化融合，提供从聚焦专业领域服务到聚焦全产业链垂直化服务。
  在我国经济发展转型的大背景下，随着产业政策和技术标准的出台，具备能耗低、施工效率高、绿
色环保等特点的装配式建筑成为了全国各省市主推的技术应用。深圳市作为全国首批、广东省首个装配
式建筑示范城市，截至 2022 年第三季度，深圳市装配式建筑建设总规模达到 6696 万平方米，新开工装
配式建筑占新建建筑面积比例达到 47%。随着全国其他各省市对 BIM 技术、装配式建筑的推广以及技
术标准的不断完善，公司凭借十多年的经验积累和品牌沉淀，将为公司业务增长的新动力。
  目前，我国城市建设的重点已从“增量时代”转入了“存量时代”，城市建设的重点逐渐转入对城市建
成区的改造提质。北京、上海、广州、深圳四个一线城市近年来纷纷出台各种城市更新政策文件，加大
了城市更新的投资推动力度。
  公司重视城市更新带来的建筑设计、城市规划及设计咨询业务，近年来公司参与的城市更新项目包
括深圳福田八卦岭城市更新、鸿荣源龙华区观湖街道观城片区城市更新、鸿荣源宝安区航城街道黄田钟
屋城市更新、鸿荣源沙井凤塘项目、绿景白石洲城市更新、华建牛湖城市更新、德阳市城市更新总体研
究与重点发展片区城市设计、绵阳科技城新区直管区西片区城市设计项目等，其中鸿荣源龙华区观湖街
道观城片区城市更新、绿景白石洲城市更新的拆除重建用地面积分别达到 235.47 万平方米、60.57 万平
方米，均为深圳大型的城市更新项目。
    报告期内，公司在华南地区的营业收入占比为 67.57%。华南地区是中国经济高速发展的重要区域，
展活力充沛、创新能力突出、产业结构优化、要素流动通畅、生态环境优美的国际一流湾区和世界级城
市群。粤港澳大湾区发展规划的实施，将推动新一轮的投资建设高潮，为建筑设计、城市规划、市政工
程等业务带来巨大的市场需求。
三、核心竞争力分析
                                    筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
  公司多年来一直致力于创造精品工程，设计了大批富有影响力的作品，备受业界认可。代表性作品
包括：
  （1）住宅类项目：北京保利摺园荣获 2020 年美国砖建筑奖、2020 年意大利 THE PLAN AWARD
设计奖、美国缪斯设计奖金奖，厦门保利叁仟栋·海际会馆荣获美国缪斯设计奖铂金奖；
  （2）商业综合体及超高层项目：汉京金融中心、世茂前海中心、深圳金地威新中心荣获世界高层
建筑与都市人居学会颁发的 2021 年全球最佳高层建筑奖、2021 年全球最佳高层办公建筑奖、2022 年全
球最佳高层建筑奖；
  （3）学校及文体建筑：新疆艺术中心荣获中国建设工程鲁班奖国家优质工程奖，佛山三水新城文
化中心荣获美国缪斯设计金奖和意大利 A’Design Award 金奖，深圳大沙河文体中心荣获美国缪斯设计
铂金奖；
  （4）医疗及养老建筑：香港中文大学（深圳）直属附属医院、深圳市第二儿童医院、上海儿童医
学中心综合楼、上海交通大学医学院附属新华医院儿科综合楼均荣获中国十佳医院建筑设计方案奖。
  独特的设计创意、优秀的产品质量以及全程服务能力，为公司建立了良好的品牌效应。经过多年的
发展，公司与万科、保利集团、中 海 地 产、华润置地、金地集团、深业集团、深铁置业集团等多家知名
的房地产企业达成战略合作关系，同时也是深圳市人才安居集团、深圳市建筑工务署、南山区人民政府、
福田区人民政府、坪山区人民政府、德阳市人民政府、绵阳市人民政府等国有企业及政府部门的合作单
位。
  公司推行多元包容的企业文化，持续优化人才机制，重视技术传承与培养，吸引和培养优秀创意人
才，构筑人才高地。截至目前，公司及子公司拥有国家一级注册建筑师、国家一级注册结构工程师、注
册公用设备工程师、注册电气工程师、注册城乡规划师、注册造价工程师等专业注册人才 180 余名。
  为实现企业的可持续发展，公司在现有绩效考核基础上推出短期、中长期相结合的激励机制，充分
激发员工创新热情，使创新成为公司发展的动力。
  公司在北京、上海、重庆、成都、西安、武汉、佛山、兰州、太原、郑州、南宁、广州及惠州等地
设立了分支机构，在分支机构的建设、运营管理方面已经形成一套成熟、高效的管控模式。“总部+区
域分公司”经营管理模式，能够更广泛、更准确地聚焦客户需求，整合内外部资源作出快速反应，提高
了设计资源的利用效率，大大提升了市场开拓效率和综合服务能力。
    公司成立于粤港澳大湾区的核心城市深圳，华南地区是公司的业务重点地区之一。报告期内，公司
在华南地区的收入占比为 67.57%。作为全国经济最发达的区域之一，华南地区的固定资产投资规模与
城镇化建设都处于领先水平。公司多年来深耕该区域的建筑设计市场，在实现业务规模扩大的同时，也
获得了市场认可。
    公司在华南地区具备良好的口碑优势以及众多优质获奖精品项目的优势，公司于 2018 年获得深圳
市建筑产业化行业“功勋企业”称号，于 2019 年获批成为“广东省装配式建筑产业基地”及“深圳市工程应
用类装配式建筑产业基地”，2020 年，公司被评为深圳市绿色建筑协会 2020 年度先进单位。2020 年、
  公司始终重视新型建筑设计技术的研发和应用，并将绿色建筑设计技术、海绵城市设计技术、BIM
技术应用、装配式建筑设计技术进行整合研究，形成了建筑设计实践与研发一体化平台，以促进研发成
果的转化。公司扩展了绿色建筑的研究领域，加大对相关体系健康建筑、被动房屋等领域的研究力度，
                                            筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
并以 BIM 技术为基础，开展建筑设计室内外相关物理环境的模拟分析工作，为建筑设计提供强有力的
健康建筑的理论及技术支撑。
  公司推行平台创新，紧跟行业前沿技术，不断创新产品提高服务质量。信息技术的发展及应用为传
统建筑设计企业带来了深刻的变革，不断引进国内外先进的行业管理经验，形成了明显的领先优势。依
托现代信息技术，公司建立了协同设计平台、知识管理平台、运营及财务管理平台、项目管理平台和图
档管理平台，实现各部门之间的协同设计，以及设计人员之间快捷、高标准的信息交换，大幅降低了跨
部门、跨区域设计人员之间的沟通成本，满足客户不断提升的要求。平台化优势有效提高了内部信息传
递的效率，为提升设计服务质量、优化设计能力、降低运营成本、提高市场竞争力奠定了坚实基础。
   公司一直践行“SMART 建筑设计方法”，“SMART 建筑设计方法”推崇在设计中遵循可持续性
（Sustainable）、易维护性（Maintainable）、建筑专业性（Architectural）、理性（Rational）、技术性
（Technical）的设计原则。可持续性力求设计产品节能减排以体现对自然环境、建成环境和社会环境的
尊重和呵护，并不断创造人际和谐、使用合理、运营持续的空间场所。易维护性要求设计产品坚固、耐
用、方便维修、保养、升级、更新。建筑专业性倡导、坚守、发扬建筑学的真、善、美尊贵属性，创造
性地继承和发展传统与时尚建筑文化。理性要求设计作品皆基于对城市文脉、投资价值、用户需求的理
性分析，以寻求项目开发价值的最大化。技术性关注并善用建筑工程与信息适配新技术，在设计信息化、
建筑智能化、建筑产业化、绿色建筑等领域保持行业领先地位。
四、主营业务分析
    报告期内，公司实现营业收入 87,631.87 万元，较上年同期减少 14.61%；归属于上市公司股东的净
利润为 14,954.06 万元，同比减少 12.79%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润为
   （1）深耕主营业务，增强核心竞争力，提升服务水平
  公司坚持以市场为导向，以客户为中心，依托建筑设计和创新研发、装配式建筑、BIM 等领域的
先发优势，持续增强公司的核心竞争力和提升服务水平。
  在住宅类项目领域，公司与万科、保利地产、鸿荣源、金地集团、中 海 地 产、华润置地、深业集团、
深铁置业集团等战略客户保持紧密合作的同时积极拓展新的大客户资源，与全国各省知名企业建立了长
期友好的合作关系。在当前房地产行业的政策背景下，房地产市场未来将向优质的龙头企业集中，通过
与优质龙头企业、中央企业及地方国有企业保持紧密合作，将有助于公司巩固国内民营建筑设计企业第
一梯队的行业地位，提高公司的收入规模和市场占有率。
    在非住宅类项目领域，公司继续积极拓展非住宅类业务，2022 年度非住宅类项目新签合同金额占
比为 45.10%，与 2021 年度基本持平。2022 年度，公司新签的大型非住宅类项目主要集中在医疗与养老
建筑设计、办公及产业园区建筑设计、学校及文体建筑设计等领域，新签的重要项目包括：鸿荣源宝安
区沙井凤塘项目（合同金额 7280 万元）、中山润康健康城规划与建筑设计项目（合同金额 2281 万元）、
大运中心重启 ROT 项目设计（合同金额 2198 万元）、河南省元宇宙科创产业园设计项目（合同金额
   （2）重视创新驱动，持续加强设计研发
                                 筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
  公司整合资源，为房地产龙头企业研发标准化产品，推出具有多样化和成本优势的创新设计，通过
产品及服务创新赢得客户认可。同时，公司依托技术委员会，构建赋能型组织生态，针对市场热点和技
术难点，进行专项技术攻关和创新，进一步推动城市设计与城市更新、综合体及超高层、医疗与养老建
筑、居住建筑、产业园区、学校建筑、酒店及度假物业、建筑科技—建筑技术管理的技术研发。
    截至报告期末，公司研发人员为 174 人，新立项研发项目 8 个，2022 年度投入研发资金总额
  （3）加大平台和信息化建设力度，完成数字化转型
  报告期内，公司持续加大对信息技术领域的投入，进一步扩大技术研发团队，有效推进公司协同设
计平台及信息系统建设项目的建设，助力公司完成数字化转型，具体情况如下：
  ①协同设计平台建设
  报告期内，基于二维协同设计平台的使用情况，公司持续完善内部基于协同标准化的设计标准、工
作流程、质量管控，重构并优化基于协同的网络体系，完善异地协同的工作模式；在二维协同设计平台
的基础上，公司也开展了基于 BIM 三维数字协同的研究，探索新技术、新要求发展方向下的新的异地
工作方式；另外，报告期内公司研发团队持续开发和完善基于二维和三维 BIM 软件的一系列效率工具、
参数化设计工具和搭建覆盖全公司的基于云端的大数据平台并推广使用，推动公司设计流程更加人性化、
高效化、标准化，同时提高设计内容的产出和质量。
  ②信息系统建设项目建设
  公司 IPO 募投项目“信息系统建设项目”的主要内容为组织建设技术知识管理系统、业务运营管理系
统、云计算及运维系统等三大信息系统，并对这些系统的运营提供支持服务，实现公司各部门、各分支
机构之间信息传输、交换和处理的无缝衔接，提高信息透明度，增强对公司资源的管理力度，从而提高
业务承接、图纸设计、施工配合等环节的反应速度。报告期内，“信息系统建设项目”的建设有序推进，
截至 2022 年末投资进度为 28.67%。项目完成后，将可以提高公司各部门、各分支机构的信息共享程度，
全面提升公司对主营业务数据的集成管理与科学应用能力。通过对各个系统平台数据的有效处理，公司
可进一步规范管理模式、整合业务体系、优化业务流程、降低运营成本，有利于公司建立科学的决策体
系，并有效推动各部门、各分支机构之间的业务配合，大幅提升运作效率，增强自身竞争力，可为公司
的长期、快速发展提供有力支撑。
  （4）践行以人为本，人才建设及管理取得较大成效
   公司继续加强核心人才培养力度，在培养核心技术力量方面，公司进一步完善技术委员会考核机制，
加强技术委员会专家对各业务单元项目质量的考核力度，完善关键技术岗位人员的专业能力培养；在培
养中坚力量方面，公司设立新晋管理干部专项培养计划，继续选派高潜质管理人员攻读国内知名商学院
的 EMBA 项目。公司通过各项政策鼓励和提拔青年核心技术和管理人才，打造出一支专业过硬、高效
协作的人才队伍。
  同时，公司优化组织结构、管理流程和各项人力资源政策，提升人才配置的效率，以支持跨区域团
队协作模式，提升了业务拓展能力和项目协作能力。公司始终坚持培养与引进并重的人才策略，持续引
进设计创意人才、工程技术人才、管理人才以及高校毕业生。
  （5）持续提升规范运作水平，保护投资者利益
  随着全面注册制的推进，监管部门对上市公司的信息披露质量的要求将更加严格，推动上市公司高
质量发展。报告期内，公司按照中国证监会、深圳证券交易所的各项法律法规、规范性文件的要求，制
定、修订了《信息披露管理制度》《独立董事制度》《公司章程》等公司治理制度。公司主动强化投资
者日常沟通，提高上市公司透明度和信息披露质量，依法合规地做好信息披露工作，准确、及时地传递
公司信息，提升公司治理和规范运作水平，保护投资者利益。报告期内，公司回答深交所互动易平台投
资者提问 71 个，举办投资者关系活动 2 次，网上业绩说明会 1 次。此外，公司积极组织董监高及相关
                                                                   筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
工作人员参加中介机构、证监会、上市公司协会等组织的培训，有效加强了内部控制制度建设，增强了
公司合规运作管理水平。
（1） 营业收入构成
营业收入整体情况
                                                                                           单位：元
                                                                                          同比增减
                   金额           占营业收入比重                       金额        占营业收入比重
营业收入合计         876,318,695.08                 100%                               100%       -14.61%
分行业
建筑设计           826,494,741.32            94.31%        953,146,236.14          92.88%       -13.29%
其他              49,823,953.76             5.69%         73,068,612.53           7.12%       -31.81%
分产品
建筑设计           826,494,741.32            94.31%        953,146,236.14          92.88%       -13.29%
城市规划            14,037,320.77             1.60%         15,089,622.63           1.47%        -6.97%
设计咨询            34,573,084.49             3.95%         56,946,930.00           5.55%       -39.29%
其他业务             1,213,548.50             0.14%          1,032,059.90           0.10%        17.59%
分地区
华南地区           592,120,104.28            67.57%        556,422,506.66          54.22%         6.42%
西南地区            89,986,848.85            10.27%        142,986,619.30          13.93%       -37.07%
其他地区           194,211,741.95            22.16%        326,805,722.71          31.85%       -40.57%
分销售模式
直销             876,318,695.08           100.00%                               100.00%       -14.61%
（2） 占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况
?适用 □不适用
                                                                                           单位：元
                                                               营业收入比上        营业成本比上       毛利率比上年
             营业收入               营业成本             毛利率
                                                               年同期增减         年同期增减         同期增减
分行业
建筑设计       826,494,741.32    501,249,061.42          39.35%        -13.29%      -16.76%      2.53%
分产品
建筑设计       826,494,741.32    501,249,061.42          39.35%        -13.29%      -16.76%      2.53%
分地区
华南地区       592,120,104.28    350,987,093.98          40.72%          6.42%        1.13%       3.10%
西南地区        89,986,848.85     53,761,022.30          40.26%        -37.07%      -40.53%       3.48%
华东地区        74,810,206.61     49,424,658.03          33.93%        -34.16%      -33.57%      -0.59%
分销售模式
直销         876,318,695.08    531,388,441.98          39.36%        -14.61%      -18.33%      2.76%
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末口径调整后的主营业务数据
□适用 ?不适用
                                                      筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
（3） 公司实物销售收入是否大于劳务收入
□是 ?否
（4） 公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况
□适用 ?不适用
（5） 营业成本构成
产品分类
产品分类
                                                                                    单位：元
  产品分类       项目                        占营业成本                        占营业成本         同比增减
                        金额                            金额
                                        比重                           比重
           人工成本、直
建筑设计       接成本、间接   501,249,061.42       94.33%   602,147,538.20      92.55%         -16.76%
           成本
           人工成本、直
城市规划       接成本、间接    8,814,453.89        1.66%      9,644,393.78      1.48%            -8.61%
           成本
           人工成本、直
设计咨询       接成本、间接   21,193,977.51        3.99%    38,666,935.80       5.94%          -45.19%
           成本
           投资性房地产
其他业务成本                 130,949.16        0.02%        169,733.98      0.03%          -22.85%
           折旧
说明
公司经营过程中发生的主要成本为人工成本。
（6） 报告期内合并范围是否发生变动
?是 □否
同意注销全资子公司筑全科技和筑博智能。公司分别于 2022 年 7 月和 2022 年 9 月办理完成了工商注销
登记手续，注销完成后筑全科技和筑博智能不再纳入公司合并报表范围。
（7） 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况
□适用 ?不适用
（8） 主要销售客户和主要供应商情况
公司主要销售客户情况
前五名客户合计销售金额（元）                                                                 305,950,394.88
前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例                                                                   34.91%
                                                   筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例                                                          0.00%
公司前 5 大客户资料
       序号                客户名称              销售额（元）                      占年度销售总额比例
       合计                 --                     305,950,394.88                   34.91%
主要客户其他情况说明
□适用 ?不适用
公司主要供应商情况
前五名供应商合计采购金额（元）                                                            37,583,435.47
前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例                                                             25.36%
前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例                                                         0.00%
公司前 5 名供应商资料
       序号             供应商名称                采购额（元）                      占年度采购总额比例
       合计                 --                     37,583,435.47                    25.36%
主要供应商其他情况说明
□适用 ?不适用
                                                                               单位：元
                                                                        受行业和市场环境影
                                                                        响，公司业务开展活
                                                                        动随之下滑，致使人
销售费用           24,774,349.19    33,422,914.34                -25.88%
                                                                        员费用、业务招待、
                                                                        差旅费用等有所降低
                                                                        所致。
                                                                        主要系公司加强绩效
管理费用           106,572,033.86   118,223,549.15                -9.86%    管理减少的薪酬成本
                                                                        所影响。
                                                                        系公司加强收款管理
财务费用            3,880,665.52      4,610,121.66               -15.82%    减少了年度保理费
                                                                        用。
                                                                        主要系研发人工投入
研发费用           51,899,122.51    58,775,594.75                -11.70%
                                                                        有所下降所致。
                                            筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
?适用 □不适用
                                                        预计对公司未来发展
 主要研发项目名称        项目目的          项目进展         拟达到的目标
                                                           的影响
              本项目从民族地区
              （以藏民族地区为
              例）的民族文化与现
                                           在现代建筑的局部空    1、有利于加强民族文
              代建筑设计所形成的
                                           间中，让民族的符号    化的保护与传承。2、
              设计风格的交融点出
"现代+民族"建筑设计                                再次被洗礼后进行运    促进公司业务范围的
              发，探索出民族性和    已完成
初步研究                                       用，让民族文化与现    拓展，增强在民族地
              时尚性的结合，符合
                                           代建筑设计产生交     区业务发展的竞争
              大众审美需求的，能
                                           融。           力。
              促进民族文化与现代
              建筑设计融合的设计
              理念及思路。
                                           通过理论和工程应用
                                           研究，提出高空连廊    1、项目研究成果可以
                                           与主体结构相互影响    为工程项目节材降
              连体建筑是指由设置
                                           的作用机理、柔性连    本、提质增效提供强
              在一定高度处连接体
                                           接高空连廊结构的力    有力的理论和技术支
              (如高空连廊)相连接
                                           学机理和高空连廊的    撑。2、项目研究成果
              的两个或多个建筑单
                                           抗震抗风性能设计关    在公司现有和未来的
高层连体建筑高空连     体组成的建筑集群。
                                           键技术指标，给出高    高层连体建筑高空连
廊柔性连接结构设计     本项目主要对复杂高    已完成
                                           层连体建筑高空连廊    廊项目中深入应用，
关键技术与应用研究     层多塔楼连体建筑结
                                           柔性连接结构设计与    持续升级，具有技术
              构体系进行分析和设
                                           应用的系统解决方     推广的理论基础和经
              计，并在此基础上给
                                           案，为高层连体建筑    验积累。3、让公司适
              出多塔楼连体结构的
                                           高空连廊柔性连接结    应市场经济激烈竞争
              抗震性能评价。
                                           构设计与应用研究提    新常态，增强公司核
                                           供了理论依据和设计    心竞争力。
                                           范式。
              医疗建筑是一种特殊
              的建筑设计类型。装                    医疗建筑采用装配式
              配式建筑为结构系                     建筑设计技术，将从
                                                        提升拓展企业装配式
              统、外围护系统、设                    建筑、结构、机电和
                                                        建筑设计技术在医疗
              备与管线系统、内装                    内装四个系统按照国
装配式建筑技术在医                                               建筑设计中的应用能
              系统的主要部分采用    已完成             家规范进行标准化设
疗建筑中的应用研究                                               力，为企业进一步拓
              预制部品部件集成的                    计，以满足医疗建筑
                                                        展医疗建筑设计提升
              建筑。本项目主要研                    工艺流程复杂，医疗
                                                        竞争力。
              究将装配式建筑融入                    空间设计专业性很强
              医疗建筑且能满足医                    等需求。
              疗体系发展和变化。
              促使环境与建筑相结
                                           省建筑空间，符合低
              合,实现在设计过程中                                绿色低碳建筑的社会
                                           碳设计理念的实际要
              对自然环境等进行考                                 条件仰赖于人们思想
                                           求；
              虑，让建筑与环境之                                 的变化。公司加强此
低碳建筑理念在建筑                                  2、综合设计，有效利
              间有效衔接。将周围                                 类项目的研发、提前
规划设计阶段的研究                  已完成             用低碳、环保材料；
              有限的资源进行利                                  做好研发成果的积
及应用                                        3、综合各专业设计，
              用，不仅能够更好实                                 累，增强公司在低碳
                                           利用可再生资源，对
              现低碳建筑，而且可                                 建筑设计领域的核心
                                           太阳能、地热能、生
              以促进建筑与环境的                                 竞争力。
                                           物能等充分地、合理
              和谐发展。
                                           地利用。
数字化技术在建设设                  持续研究中，预计
              设计中的应用，是对                    达，随着数字化技术    集和利用设计过程中
计中的应用创新研究                  2023 年 12 月完成
              建筑工程项目的可行                    的发展，伴随而来的    的数据，可以充分发
                                                筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
               性进行分析及预测，                       Revit 建筑信息模型   挥以数据为载体的设
               旨在决策之前将所规                       能够很好地将建筑的      计知识价值；2、数字
               划的任务进行数字                        几何形图与各个构件      化技术的研发及应
               化，如将建筑设计的                       联系起来，准确地完      用，有效促进公司业
               各项参数进行数字信                       成建筑平、立、剖及      务范围的拓展；3、增
               息转化，利用计算机                       建筑结构、材料及细      强公司在数字化技术
               相关设计软件开展分                       部表达。           应用领域的核心竞争
               析、加工和处理，以                       2、数字化技术的使用     力。
               便形成完整的、系统                       不仅打破了传统平面
               化的方案，对存在的                       流线分析的方法，同
               设计缺陷和不足采取                       时还通过对虚拟场景
               适当的修改措施，可                       的渲染、漫游等手段
               在后期建设过程中节                       创造性构筑出建筑立
               省大量的投资。                         体行为流线，使建筑
               用计算机的数据信息                       呈现，从而使建筑得
               处理能力来对文字和                       到更清楚的表达。
               图像等文件进行高效                       3、项目施工的精准
               处理，能够在建筑项                       化，从建筑设计到施
               目投标中提供可行性                       工甚至到后期物业管
               建议，避免出现重大                       理，数字化设计方法
               决策失误                            实现了全程可视化的
                                               操作流程。
               老旧建筑改造可以看
               做是城市新陈代谢的                       1、各专业协同设计，
               过程，这是经济快速                       基于模型的信息整合
               发展以及社会发展多                       同步功能可以大大减
               元化的结果。对既有                       少因各专业冲突或方
               建筑进行改造，才能                       案“错、漏、碰、
               改变现阶段旧建筑结                       缺”带来的后期修改
                                                              提升公司在城市旧改
               构不稳定、功能不完                       环节。
基于“BIM+VR”技术                                                  的技术竞争力，为公
               善、建筑消耗大等缺       持续研究中，预计        2、业主单位以及其它
的城市旧改项目方案                                                     司在城市旧改的业务
               点。BIM 模型为项目     2023 年 12 月完成   相关单位更可以通过
设计优化研究                                                        拓展注入了强有力的
               的方案设计提供了系                       VR 技术参与到项目的
                                                              技术支撑。
               统化、信息化以及三                       设计阶段，在模型内
               维化的平台优势，提                       进行沉浸式体验，根
               升项目的设计水平，                       据自身的需求对设计
               VR 技术的融入让 BIM                   单位提出修改意见，
               模型更具有读性，使                       最大程度地完善设计
               用户可以身临其境的                       方案。
               感受项目设计方案。
                                               合适的当地材料。这
                                               样可以很好地适应当
               综合西藏地区的地理                       地气候，保证人居舒
               位置特点和藏民族所                       适性，还可节约运输
               具有的独特的文化表                       成本。
                                                              为公司开拓西藏地区
               现形式，基于让藏民                       2、筑体型系数与耗能
                                                              的住宅建筑设计业务
绿色节能技术在西藏      族独特的建筑风格得                       成正比，减小建筑的
                               持续研究中，预计                       提供了技术支撑，也
地区住宅建筑设计中      以发展，结合现代科                       体型系数和长宽比，
的初步应用研究        技发展的需求，对于                       尽量采用较为规整的
                                                              发展的文化和习俗的
               既有住宅的改造和新                       形体，减小热量损
                                                              特征。
               建住宅的设计都需要                       失。
               绿色节能技术的保驾                       3、在本次研发设计
               护航。                             中，充分考虑并遵循
                                               了藏民族的地方习
                                               俗。
                                              筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
                                            获得良好的自然采光
                                            与太阳辐射，本研究
                                            严格控制住宅的间距
                                            和窗墙比，通过
                                            Ecotect 采光照度分
                                            析，在全阴天状态
                                            下，所有户型的自然
                                            采光照度达到 300lx
                                            的区域超过 60%，且
                                            采光系数也满足
                                            GB50033—2013《建筑
                                            采光设计标准》主要
                                            使用空间最低为 1%的
                                            要求。
               装配式建筑中为了应
               对预制构件复杂的施
               工工艺，提高施工人
               员素质是必须的，在
               保证施工工艺流程在
               视频展示的准确性，                    1、基于 BIM 技术的装
               迅速提高施工人员对                    配式建筑标准化构件         通过 BIM 技术的“设
               工艺流程的掌握是必                    图库建设；             计—施工—运营全过
               要的，鉴于二维码的                    2、基于 BIM 技术的装     程”信息服务系统研
               简便性和信息储存能                    配式预制构件装图库         究及应用，对于公司
基于 BIM 技术的“设
               力，通过扫描二维码                    信息系统建设及相关         来说既是一种机遇，
计—施工—运营全过                   持续研究中，预计
               能随时随地观看施工                    信息在“设计—施工         也是一种挑战，通过
程”信息服务系统研                   2023 年 12 月完成
               工艺展示，能够直接                    —运营全过程”的应         信息化手段，提高了
究及应用
               提高施工人员对工艺                    用，保证建筑生命周         工作效率，保障了工
               流程的掌握。通过动                    期全过程装配式预制         作的精准程度，提升
               画软件对施工工艺进                    构件各项信息的建          了公司的行业地位和
               行诠释，探究二维码                    立、管理和日常更          核心竞争力。
               对于工艺展示片段及                    新。
               视频大小和清晰度的
               支持，研发二维码数
               据储存及发布的工
               具，对数据进行更新
               运维的可行性。
               研究，提升建造的能                    为核心，引进并吸
               力。通过与高等院校                    收、消化国外先进的
               建立合作的方式，建                    虚拟建筑技术和方
                                                              突破口，提升设计竞
               立和强化虚拟现实研                    法，研究和制定我国
                                                              争力；通过虚拟现实
               究能力；                         的虚拟现实应用规
                                                              技术在实际工程中的
                                                              应用，完善建筑行业
               参数化设计—虚拟施                    2、深入研究本土化的
                                                              虚拟现实技术，并最
               工咨询—效果图输出                    参数化设计方法；工
                                                              终形成产业化、规模
               成套服务体系，奠定                    程施工过程 4D 模拟；
虚拟现实技术在建筑                   持续研究中，预计                          化经营。
               技术的客户基础；                     运营场景模拟，建成
设计中的开发及应用                   2023 年 12 月完成                     2、以虚拟现实的数字
                                                              化信息技术为手段，
               室；引进高水平的研                    步建立一整套虚拟建
                                                              组建虚拟建造研究团
               究人才和研究梯队，                    造技术策略。
                                                              队，整合行业的资
               逐步建立实验室的核                    3、结合现有的实际项
                                                              源，最终形成设计—
               心研发能力；                       目，针对研究的各项
                                                              —施工——运营全过
                                                              程的整体技术解决方
               平台，并建立虚拟现                    以及项目建成后与计
                                                              案提供能力供应商
               实展示中心，免费对                    算机模拟的对比分
               外开放，将建筑行业                    析，购置实验设备和
               的虚拟技术通俗化、                    信息网络平台，初步
                                                筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
            科普化、生动地展示                        建立一套设计模拟—
            给非技术人员和市                         检测—技术改造的技
            民。                               术体系。
                                             绿色建筑创新设计与
                                             研究公共技术平台涉        绿色建筑参与角色和
            与研究技术平台的建
                                             及绿色建筑的设计、        群体很多，涉及面很
            立，有助于建筑行业
                                             研究、咨询、施工、        广，有开发商、业
            中相关绿色企业的转
                                             建筑环境和设备系统        主、建设、设计、施
            型和升级，有助于绿
                                             检测、可再生能源系        工、监理、材料生
            色建筑技术和理念的
                                             统检测、绿色建筑的        产、研究咨询、运营
            传播，有助于整合有
                                             评级认证、绿色建筑        等建设活动的全过
            限的绿色建筑技术的
                                             科普展示、绿色建筑        程，其中建筑设计是
            创新研究资源。
                                             宣传、创意策划、广        龙头，点面结合的绿
绿色建筑创新设计与   2、绿色建筑项目的直
                                             告宣传和绿色建筑产        色建筑的公共平台，
研究公共技术服务平   接受益人有：设计、       持续研究中，预计
                                             业孵化等建筑全生命        将交流和沟通从点对
台建设研究及应用推   开发、建筑使用者、       2023 年 12 月完成
                                             周期的多种服务类         点的沟通方式变成高
广           企业、政府、绿色技
                                             型，具体包括四个子        效传播交流平台，发
            术产品制造商和供应
                                             模块：              挥创意设计龙头作
            商。通过绿色建筑公
            共技术平台的建立，
                                             发平台；             一梯队的建筑设计综
            绿色建筑的设计与施
            工、监理、材料供
                                             平台；              目的研发成果，不仅
            应、运营等企业或人
            群可以形成一个有序
                                             平台；              也有利于公司品牌的
            而高效的面对面交流
            平台。
                                             展示科普宣传平台。
            本项目主要研究夏热
            冬暖气候区的典型省
            份—广东省。商业建
            筑为了吸引客流，尽
            可能为顾客营造一个
            非常舒适和温馨的环                        1、广东省商业建筑的
            境，因此，空调、照                        能耗数据和水资源消
            明、电梯等建筑技术                        耗等数据的调研、采
            能耗非常大，同时，                        集、分项、分类和统        在国内，商业建筑电
            商业建筑对环境质                         计分析，提出全年分        能消耗将近占全国建
夏热冬暖地区绿色商   量、照明质量、声环                        项能耗基准；           筑用电总量的四分之
业综合体创新整合设   境、视野等要求非常       已完成              2、建筑材料的全生命       一，发展绿色商业综
计           高。从国内市场的需                        周期评价方法建筑资        合体设计将是公司业
            求和国外的经验来                         源消耗量的评价方         务的拓展的契机之
            看，有必要在全国率                        法，和数据库的建立        一。
            先开展商业建筑的绿                        和修正；
            色设计评价方法研                         3、编制《广东省绿色
            究，编制《广东省绿                        商业建筑评价标准》。
            色商业建筑评价标
            准》
             ，促进绿色建筑发
            展，为全省的节能减
            排和生态广东做出贡
            献。
公司研发人员情况
研发人员数量（人）                       174                    215            -19.07%
研发人员数量占比                     10.84%                  10.09%            0.75%
研发人员学历
本科                              124                    154            -19.48%
                                          筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
硕士                               34                 40            -15.00%
专科                               16                 21            -23.81%
研发人员年龄构成
近三年公司研发投入金额及占营业收入的比例
研发投入金额（元）            51,899,122.51      58,775,594.75      48,813,088.43
研发投入占营业收入比例                  5.92%              5.73%               5.08%
研发支出资本化的金额
（元）
资本化研发支出占研发投入
的比例
资本化研发支出占当期净利
润的比重
公司研发人员构成发生重大变化的原因及影响
□适用 ?不适用
研发投入总额占营业收入的比重较上年发生显著变化的原因
□适用 ?不适用
研发投入资本化率大幅变动的原因及其合理性说明
□适用 ?不适用
                                                               单位：元
          项目       2022 年             2021 年             同比增减
经营活动现金流入小计           871,805,634.32   1,027,129,817.91            -15.12%
经营活动现金流出小计           809,238,792.60     985,273,705.77            -17.87%
经营活动产生的现金流量净
额
投资活动现金流入小计         1,195,167,467.06   1,464,436,310.07            -18.39%
投资活动现金流出小计         1,357,331,998.80   1,498,792,374.25              -9.44%
投资活动产生的现金流量净
                    -162,164,531.74     -34,356,064.18            -372.01%
额
筹资活动现金流入小计             3,825,045.01     39,886,841.87             -90.41%
筹资活动现金流出小计           74,863,558.66      67,248,904.34               11.32%
筹资活动产生的现金流量净
                     -71,038,513.65     -27,362,062.47            -159.62%
额
现金及现金等价物净增加额        -170,636,203.67     -19,862,014.51            -759.11%
相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明
?适用 □不适用
（1）经营活动产生的现金净流量 6,256.68 万元，较上年同期净现金流入增加 2,071.07 万元，上升
                                                          筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
（2）投资活动产生现金净流量为-16,216.45 万元，较上年产生较大负差，主要由于公司本年度利用闲
置资金进行现金理财，阶段性投入大于回收所形成。
（3）本年筹资活动产生的现金净流量为-7,103.85 万元，主要构成因素有进行年度现金分红 6,000 万
元，支付租赁房产租金 864.18 万元等。
报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明
?适用 □不适用
公司经营活动产生的现金流量净额为 62,566,841.72 元，本年度净利润为 149,540,642.89 元，主要是
受行业经济景气度下降影响，客户回款进度整体有所下降所致。
五、非主营业务情况
?适用 □不适用
                                                                                 单位：元
                     金额                占利润总额比例              形成原因说明            是否具有可持续性
投资收益                 2,071,655.05               1.25%    现金理财产生收益                否
                                                         理财产品在持有期间公
公允价值变动损益            16,595,486.10               9.97%                            否
                                                         允价值变动产生损益
                                                         主要系报告期内根据合
资产减值                22,886,068.38              13.76%                            否
                                                         同资产计提坏账准备
                                                         主要系房租押金合同解
营业外收入                   34,908.18               0.02%                            否
                                                         约款
营业外支出                1,298,239.89               0.78%    主要系捐赠防疫物资               否
                                                         主要系报告期内根据应
信用减值损失              26,282,349.41              15.80%    收账款和应收票据计提              否
                                                         坏账准备
                                                         主要系 2022 年度公司获
其他收益                47,518,113.60              28.56%                            否
                                                         得的政府补贴
六、资产及负债状况分析
                                                                                 单位：元
                            占总资产                         占总资产       比重增减       重大变动说明
              金额                           金额
                             比例                           比例
                                                                              设计费收费减少
货币资金       449,345,042.86     22.44%    616,697,481.98     30.82%    -8.38%   及进行现金理财
                                                                              所致。
                                                                              主要是宏观经济
                                                                              及行业环境影响
应收账款       178,930,483.10      8.93%    149,169,844.15      7.45%     1.48%
                                                                              设计费收款较上
                                                                              年下降所致。
                                                                              主要是宏观经济
                                                                              及行业环境影响
合同资产       256,729,462.11     12.82%    227,275,495.05     11.36%     1.46%
                                                                              设计费收款较上
                                                                              年下降所致。
                                                                              主要系出租房屋
投资性房地产     10,890,367.61       0.54%        327,051.52      0.02%     0.52%
                                                                              增加所致
                                                              筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
                                                                                           主要为本年度资
                                                                                           产折旧及部分资
固定资产         199,226,733.62      9.95%    229,127,993.11        11.45%            -1.50%   产重分类为投资
                                                                                           性房地产所减
                                                                                           少。
                                                                                           主要是本年度部
                                                                                           分租赁物业到期
使用权资产         36,154,811.86      1.81%     47,935,157.18            2.40%         -0.59%
                                                                                           或转为短租所减
                                                                                           少确认。
                                                                                           主要系收到客户
合同负债         292,262,098.80     14.59%    317,590,619.36        15.87%            -1.28%   未达收入节点的
                                                                                           设计费。
                                                                                           主要是本年度部
                                                                                           分租赁物业到期
租赁负债          30,852,902.16      1.54%     39,338,687.22            1.97%         -0.43%
                                                                                           或转为短租所减
                                                                                           少确认。
境外资产占比较高
□适用 ?不适用
?适用 □不适用
                                                                                              单位：元
                                计入权益
                    本期公允
                                的累计公       本期计提         本期购买           本期出售
  项目       期初数      价值变动                                                            其他变动      期末数
                                允价值变       的减值           金额             金额
                     损益
                                 动
金融资产
金融资产                        -
（不含衍                4,588,761
生金融资                      .29
产）
权益工具    7,476,631   923,791.0                                                                8,400,422
投资            .04           3                                                                      .07
上述合计                3,664,970
                          .26
金融负债         0.00                                                                                 0.00
其他变动的内容
报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化
□是 ?否
项目                              年末账面价值                                      受限原因
货币资金                                     5,619,658.74   因冻结受限的银行存款、保函保证金
合计                                       5,619,658.74                             —
                        筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
七、投资状况分析
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
（1） 证券投资情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在证券投资。
（2） 衍生品投资情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
                                                                                        筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
?适用 □不适用
（1） 募集资金总体使用情况
?适用 □不适用
                                                                                                             单位：万元
                                  本期已使用       已累计使用       报告期内变    累计变更用      累计变更用                 尚未使用募
                     募集资金总                                                              尚未使用募                闲置两年以上
 募集年份      募集方式                   募集资金总       募集资金总       更用途的募    途的募集资      途的募集资                 集资金用途
                       额                                                                集资金总额                募集资金金额
                                    额           额         集资金总额     金总额       金总额比例                  及去向
                                                                                                    存放募集资
          首次公开发                                                                                     金专户及购
          行股票                                                                                       买保本理财
                                                                                                    产品
   合计        --       51,158.58    8,716.94   25,867.61        0          0     0.00%   25,290.97     --             0
                                                   募集资金总体使用情况说明
（1）经中国证券监督管理委员会以证监许可[2019]1931 号《关于核准筑博设计股份有限公司首次公开发行股票的批复》核准，本公司向社会公开发行人民币普通股（A 股）
元。上述募集资金到位情况业经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审验并出具信会师报字[2019]第 ZA15717 号《验资报告》                 。
（2）报告期内，募集资金投入金额为 8,716.94 万元，截至 2022 年 12 月 31 日，公司已累计使用募集资金 25,867.61 万元。公司累计利用闲置募集资金购买理财产品
金（含利息收入、理财收益扣除银行手续费的净额）余额为 28,354.13 万元，扣除尚未到期的理财产品后募集资金余额为 1,854.13 万元。尚未使用的募集资金现存放于募集资金
专户中，将根据项目进度陆续投入使用。
（2） 募集资金承诺项目情况
?适用 □不适用
                                                                                                             单位：万元
           是否已变
承诺投资项目                                             截至期末累     截至期末投      项目达到预            截止报告期               项目可行性
            更项目    募集资金承      调整后投资      本报告期投                                  本报告期实                是否达到预
和超募资金投                                             计投入金额     资进度(3)     定可使用状            末累计实现               是否发生重
           (含部分    诺投资总额       总额(1)      入金额                                   现的效益                  计效益
   向                                                 (2)     ＝(2)/(1)    态日期              的效益                 大变化
            变更)
承诺投资项目
                                                                                              筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
（一）设计服
务网络建设项      否        17,543.17   17,543.17   5,893.29   15,790.93    90.01%                             否        否
                                                                              月 06 日
目
（二）装配式
建筑与 BIM 业                                                                     2024 年 11
            否         6,227.22    6,227.22    191.94       191.94    3.08%                              否        否
务研发及产业                                                                        月 06 日
化项目
（三）技术研
发中心（深       否        11,897.99   11,897.99   2,297.34    3,974.93    33.41%                             否        否
                                                                              月 05 日
圳）建设项目
（四）高原建
筑研究中心建      否         5,055.27    5,055.27     89.41       230.23    4.55%                              否        否
                                                                              月 05 日
设项目
（五）信息系                                                                        2024 年 11
            否         6,666.45    6,666.45    244.96     1,911.1     28.67%                             否        否
统建设项目                                                                         月 05 日
（六）补充流                                                                        2020 年 12
            否         3,768.48    3,768.48               3,768.48   100.00%                             否        否
动资金                                                                           月 31 日
承诺投资项目
                --   51,158.58   51,158.58   8,716.94   25,867.61   --            --                        --       --
小计
超募资金投向
不适用
合计              --   51,158.58   51,158.58   8,716.94   25,867.61   --            --      0         0       --       --
分项目说明未      1、 受市场环境变化等因素的影响，公司募投项目的整体投资进度比预期有所放缓，为保障公司及股东的利益，更好地把握市场发展趋势，降低募集资金的使
达到计划进       用风险，提高募集资金的效率，经公司审慎考虑，对募投项目进度及安排进行了如下调整：
度、预计收益      1）2022 年 4 月 27 日，公司召开第四届董事会第十次会议、第四届监事会第十次会议，审议通过了《关于部分募集资金投资项目延期的议案》 ，决议将“技术研
的情况和原因      发中心（深圳）建设项目”和“高原建筑研究中心建设项目”延期至 2024 年 5 月 5 日。
（含“是否达      2）2022 年 11 月 4 日公司第四届董事会第十四次会议、第四届监事会第十四次会议审议通过了《关于部分募集资金投资项目增加实施主体及延期的议案》   ，决议
到预计效益”      将“装配式建筑与 BIM 业务研发及产业化项目”的实施主体在筑博设计（深圳）有限公司的基础上，增加筑博设计股份有限公司为其实施主体，并将“装配式
选择“不适       建筑与 BIM 业务研发及产业化项目”、“设计服务网络建设项目”及“信息系统建设项目”延期。其中，设计服务网络建设项目延期至 2023 年 11 月 6 日、将
用”的原因）      装配式建筑与 BIM 业务研发及产业化项目延期至 2024 年 11 月 6 日、将信息系统建设项目延期至 2024 年 11 月 5 日。
项目可行性发
生重大变化的      无
情况说明
超募资金的金
额、用途及使      不适用
用进展情况
募集资金投资      不适用
                                                                           筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
项目实施地点
变更情况
募集资金投资
项目实施方式     不适用
调整情况
           适用
募集资金投资     2020 年 1 月 14 日，公司第三届董事会第十一次会议及第三届监事会第七次会议，分别审议通过了《关于使用募集资金置换预先已投入募投项目自筹资金的议
项目先期投入     案》 ，同意公司以募集资金置换截至 2019 年 10 月 31 日已预先投入募投项目的自筹资金，共计人民币 7,008,231.24 元。信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)
及置换情况      对公司使用募集资金置换预先投入自筹资金的情况进行了专项核查，并出具了 XYZH/2020SZA20005 号《关于筑博设计股份有限公司募集资金置换专项鉴证报
           告》 。
用闲置募集资
金暂时补充流     不适用
动资金情况
项目实施出现
募集资金结余     不适用
的金额及原因
尚未使用的募     的议案》   ，同意公司在确保不影响正常运营和资金安全的前提下，使用闲置募集资金不超过人民币 30,000.00 万元和闲置自有资金不超过人民币 40,000. 00 万
集资金用途及     元进行现金管理，自 2021 年度股东大会审议通过之日起 12 个月内有效，在有效期限内，资金可以滚动使用。
去向         截至 2022 年 12 月 31 日，公司结余募集资金（含利息收入、理财收益扣除银行手续费的净额）余额为 28,354.13 万元，其中未到期银行理财产品 26,500.00 万
           元。尚未使用的募集资金现存放于募集资金专户中，将根据项目进度陆续投入使用。
募集资金使用
及披露中存在
           不适用
的问题或其他
情况
（3） 募集资金变更项目情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在募集资金变更项目情况。
                                                  筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
八、重大资产和股权出售
□适用 ?不适用
公司报告期未出售重大资产。
□适用 ?不适用
九、主要控股参股公司分析
□适用 ?不适用
公司报告期内无应当披露的重要控股参股公司信息。
十、公司控制的结构化主体情况
□适用 ?不适用
十一、公司未来发展的展望
   （一）行业格局和趋势
   见“第三节管理层讨论与分析”之“一、报告期内公司所处行业情况”的相关内容。
   （二）公司发展战略
  围绕“打造建筑设计行业多维度协同设计平台，致力于成为国内领先的建筑设计及工程管理综合解
决方案供应商”的发展战略，依托装配式建筑和 BIM 等核心技术，完成从建筑设计向全产业链布局的转
型升级。公司肩负“全球视野、社会责任、人文关怀”的使命，秉承“多元、包容、规则、自由”的价值观，
为客户、员工、股东和社会创造更大价值。
   （三）经营计划
  公司将抓住市场结构性调整机遇，精准布局，提升产品竞争力和服务水平。一方面，继续加大与优
质的房地产头部企业、中央企业及地方国有企业之间的战略合作，促进住宅类业务的平稳发展。另一方
面，公司也将依托在医疗与养老建筑设计、学校及文体建筑设计、办公及产业园区建筑设计、商业综合
体与超高层设计等领域的先发优势，挖掘市场潜力，获取非住宅类项目机会，充实全年设计订单。
  基于二维协同平台的使用情况，公司接下来将不断完善内部基于协同标准化的设计标准、工作流程、
质量管控，建立高弹性、高可用的协同网络的架构，完善异地分布式协同的工作模式；同时，公司研发
团队将持续开发和完善基于二维和三维 BIM 软件的一系列效率工具、参数化设计工具和搭建覆盖全公
司的基于云端的大数据平台并推广使用，推动公司设计流程更加人性化、高效化、标准化，同时提高设
计内容的产出和质量；另外，公司将继续开展基于 BIM 三维数字协同的研究，探索新技术、新要求发
展方向下的新的异地工作方式。
   为 进 一 步 提 升 管 理 水 平 ， 公 司 将 加 大 信 息 化 投 入 ， 已 建 设 完 成 具 有 自 主 知 识 产 权 的 ERP
（Enterprise Resource Planning）系统，实现从市场商机、合同签订、设计过程管理、施工配合以及成本
                                      筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
管控的全流程闭环管控，实现各系统之间的数据汇聚，后续将利用 BI（Business Intelligence）技术进行
深度数据挖掘，让数据成为公司的核心资产，成为公司业务决策的重要依据，提升整体管理水平。
   近年来，建筑领域和建筑设计领域不断涌现新的技术、理念，如云服务设计、AR、VR、BIM、
CIM、数字孪生建筑、数字孪生城市等，公司将持续加大信息化、建筑智能化、建筑产业化、绿色建筑
等技术领域的研发力度，以维持既有的行业技术领先优势。
  公司将继续推进内部培养体系建设及外部专家和专业机构的培训，提高员工的业务能力及综合素质，
提升关键岗位人员的专业技能和经验。同时，公司将继续坚持培养与引进并重的人才策略，利用上市公
司平台，持续引进设计创意人才、工程技术人才、管理人才以及高校毕业生。
  为建立、健全公司长效激励约束机制，吸引和留住核心人才，充分调动员工的积极性和创造性，有
效提升核心团队凝聚力和企业核心竞争力，公司将继续完善短期、中长期激励机制。
  公司建立的协同设计平台，知识管理平台，运营及财务管理平台，实现各部门之间的协同设计，以
及设计人员之间快捷、高标准的信息交换，大幅降低了跨部门、跨区域设计人员之间的沟通成本及运营
成本，提升了设计效率及管理效率。公司将立足数字化转型，提升营运管理水平，持续推进提质增效，
为客户创造价值的同时，不断提升公司运营效率，回报公司股东。
  围绕公司战略发展规划，公司拟通过收购兼并实现资源整合，公司将在条件成熟时，以合适的方式
和对价并购以下类型的企业，包括：
  （1）具备相关行业资质，有助于资源互补的咨询公司；
  （2）在专项设计领域具备独特市场竞争力，且与公司业务互补的市政、园林、室内和平面设计机
构；
  （3）在区域布局和客户结构上具有互补性资源的建筑设计机构；
  （4）拥有公司所需的建筑创作人才或工程技术类人才的设计机构或研发机构；
  （5）与建筑设计高度相关、能与公司现有业务产生协同效应的其他企业。
  截至 2022 年末，公司募集资金投入进度已达到 50.56%。接下来，公司将进一步提高募集资金使用
效率，加快落实募投项目建设，以期通过募投项目的推进实现公司发展战略。
  （四）可能面对的风险和应对措施
  公司主营业务为建筑设计，与房地产行业联系紧密，受房地产行业景气度下降及国家宏观政策调整
的影响，公司上游房地产企业信用程度降低，给公司带来资金回收周期延长，应收账款逾期率增加等风
险。公司的客户主要是保利、万科等大型国企、央企以及一些优质民营企业，在维护好现有客户的同时，
公司也在积极开发优质客户，比如鸿荣源集团、绿景集团等。此外，公司通过完善资金管理制度等方法
提升公司现金流的管理水平。
  国内建筑设计市场空间广阔，蕴藏着巨大的机遇，由此吸引众多国内外建筑设计企业的参与。经过
多年的市场竞争，国内建筑设计行业已经由同质化无序竞争，逐步向差异化、特色化竞争态势转变，基
本形成了以国有大型设计企业、优秀民营设计企业、知名外资设计企业为主导，大量中小型设计企业为
                                                  筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
辅的市场竞争格局，行业集中度不断增强。激烈的市场竞争将给公司业务的持续增长带来不确定性。公
司始终以战略眼光关注市场趋势，关注客户新需求，以保持竞争优势。
   由于各地市场波动的影响，公司将面临区域市场发展不平衡的风险。为应对此风险，公司将继续坚
持 “总部+区域分公司”经营管理模式，加强管控，通过整合及共享客户和技术资源，扶持全国所有分支
机构共同发展，抵御区域市场不平衡的风险。
    建筑设计行业技术研发创新和更新迭代速度较快，尤其是近年来装配式建筑、BIM 技术、绿色建
筑、光伏建筑一体化等新兴技术的应用和推广改变了传统的竞争格局，公司若不能抓住产业升级机遇，
将削弱公司在市场中的竞争优势。公司始终重视新型建筑设计技术的研发和应用，并将装配式建筑、
BIM 技术等进行整合研究，形成了建筑设计实践与研发一体化平台，以促进研发成果的转化。另外，
公司通过实施股权激励等长效激励约束机制，保证公司核心人员的稳定，不断吸引优秀技术人才，使公
司持续保持在行业内的技术领先优势。
十二、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
?适用 □不适用
                                                        谈论的主要
                                   接待对象                            调研的基本情况索
  接待时间          接待地点        接待方式            接待对象        内容及提供
                                    类型                                 引
                                                         的资料
                                                                   详见公司于 2022
                                                                   年 2 月 16 日披露
                                                        公司经营情
              公司会议室         电话沟通   机构                   况、战略规
                                                        划等
                                                                   日投资者关系活动
                                                                   记录表》  。
                                                                   详见公司于 2022
                                                                   年 2 月 25 日披露
                                                        公司经营情
              公司会议室         电话沟通   机构                   况、战略规
                                                        划等
                                                                   日投资者关系活动
                                                                   记录表》  。
                                                                   详见公司于 2022
              全景网“投资                                               年 5 月 13 日披露
              者关系互动平                      参与公司 2021 年              在巨潮资讯网上的
              台”            其他     其他     度网上业绩说明会                 《2022 年 5 月 12
              （http://ir.                 的投资者                     日投资者关系活动
              p5w.net）                                             记录表（2021 年度
                                                                   业绩说明会）    》。
                               筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
                    第四节 公司治理
一、公司治理的基本状况
  报告期内，公司严格按照《公司法》《证券法》《上市公司治理准则》《深圳证券交易所创业板股
票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 2 号——创业板上市公司规范运作》和中国证
监会有关法律、法规及规范性文件的要求，不断完善公司法人治理结构，建立健全内部管理和控制制度，
规范公司运作，提升公司治理水平。公司股东大会、董事会、监事会和管理层等各职能部门均严格按照
各项内控制度规范化运作，切实维护公司及全体股东的合法权益，公司治理的实际状况符合中国证监会、
深圳证券交易所等发布的有关上市公司治理的规范性文件的要求。
  报告期内，公司严格按照《深圳证券交易所创业板股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律
监管指引第 2 号——创业板上市公司规范运作》等相关法律法规的规定，规范运作，真实、准确、完整、
及时、公平地履行了信息披露义务。
  （1）关于股东与股东大会
  公司严格按照《公司法》《公司章程》《上市公司股东大会规则》等的规定和要求，召集、召开股
东大会，能够确保全体股东特别是中小股东享有平等地位，充分行使自己的权利。报告期内，公司共召
开了 1 次年度股东大会和 1 次临时股东大会。
  （2）关于公司与控股股东
  公司拥有独立的业务和经营自主能力，在业务、人员、资产、机构、财务上独立于控股股东，公司
董事会、监事会和内部机构独立运作。公司控股股东能够严格规范自己的行为，没有超越公司股东大会
直接或间接干预公司的决策和经营活动的情形，没有占用上市公司资金或要求为其担保或替他人担保的
情形。
  （3）关于董事与董事会
    公司严格按照《公司章程》规定的程序选聘董事，报告期内，公司董事会设董事 7 名，其中独立董
事 4 名；公司全体董事均能够依据《董事会议事规则》《独立董事制度》等开展工作，认真出席董事会
和股东大会，积极参加相关知识的培训，熟悉有关法律法规，忠实、诚信、勤勉地履行职责，维护公司
全体股东的利益。报告期内，公司共召开了 6 次董事会。公司董事会下设审计委员会、战略委员会、提
名委员会、薪酬与考核委员会四个专门委员会，各专门委员会运作规范，均制定了相应的工作细则，依
法忠实地履行了《公司法》《公司章程》和相关工作细则所赋予的职权。
  （4）关于监事与监事会
  公司严格按照《公司法》《公司章程》等的有关规定产生监事，监事会的人数及构成符合法律、法
规的要求。报告期内，公司监事会设监事 3 名。公司监事能够按照《监事会议事规则》等的要求，认真
履行自己的职责，对公司生产经营情况、财务状况、重大事项、董事和经理的履职情况等进行有效监督，
维护公司及股东的合法权益。报告期内，公司共召开了次 6 次监事会。
  （5）关于独立董事制度运行情况
  公司独立董事根据《公司法》《证券法》《上市公司独立董事规则》《公司章程》《公司独立董事
制度》等相关法律法规和公司制度的要求，本着诚信、勤勉、谨慎的态度，认真履行独立董事各项职责，
积极出席相关会议，认真审议董事会的各项议案，在涉及公司重大事项方面均充分表达意见，对有关需
                                  筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
要独立董事发表事前认可意见或独立意见的事项均按要求发表了相关意见，充分发挥了独立董事作用，
促进了董事会的规范运作和公司治理水平的提升，切实维护公司整体利益和中小股东合法权益。
  （6）关于信息披露和透明度
  公司严格按照《上市公司信息披露管理办法》《深圳证券交易所创业板股票上市规则》《深圳证
券交易所上市公司自律监管指引第 2 号——创业板上市公司规范运作》等有关规定的要求，履行信息披
露程序，依法真实、准确、完整、及时、公平地在指定的信息披露媒体《中国证券报》《上海证券报》
《证券时报》《证券日报》和巨潮资讯网进行信息披露，通过交易所互动平台等回答投资者提问，确保
公司所有股东能够平等地获得公司信息。
公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定是否存在重大差异
□是 ?否
公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定不存在重大差异。
二、公司相对于控股股东、实际控制人在保证公司资产、人员、财务、机构、业务等方面
的独立情况
  公司严格按照《公司法》和《公司章程》规范运作，建立健全公司的法人治理结构，在资产、人员、
财务、机构、业务方面与各股东及其关联方相互独立，拥有完整的业务体系和面向市场独立经营的能力。
  （1）资产完整情况
  公司具备开展建筑设计及其相关业务的设计与咨询所必需的软、硬件设施，可合法使用相关资产。
公司没有以资产或信誉为公司股东提供担保，也未以公司名义向公司股东提供借款或其他资助。公司不
存在任何资产、资金被控股股东、实际控制人及其关联方占用的情况。
  （2）人员独立情况
  公司拥有独立的人事、工资、福利制度，拥有从事建筑设计业务的各类专业人员。公司总经理、副
总经理、董事会秘书、财务负责人等高级管理人员专职在本公司工作，并在公司领取薪酬，未在控股股
东及其下属企业担任任何职务和领取报酬；公司财务人员没有在控股股东及其下属企业兼职。
  （3）财务独立情况
  公司设立了独立的财务会计部门，配备了必要的财务人员，建立了独立的财务核算体系，能够独立
作出财务决策，具有规范的财务会计制度和对分公司、子公司的财务管理制度；公司在银行独立开设账
户，独立纳税，未与控股股东、实际控制人及其控制的其他企业共用银行账户。
  （4）机构独立情况
  公司设有股东大会、董事会、监事会等决策和监督执行机构，各机构均独立于公司控股股东、实际
控制人及其控制的其他企业，并依照《公司章程》《股东大会议事规则》《董事会议事规则》《监事会
议事规则》《总经理工作细则》等规定规范运行。公司经营、办公场所与各股东及其关联方完全分开，
不存在混合经营、合署办公的情况。公司设立了与经营业务相适应的组织机构和部门，完全拥有机构设
置的自主权。
  （5）业务独立情况
  公司具有独立的设计业务体系，拥有完整的法人财产权，能够独立支配和使用人、财、物等生产
要素，顺利组织和实施日常经营活动。目前本公司实际控制人徐先林、徐江除本公司外未投资、控制其
他与本公司存在竞争关系的企业。徐先林、徐江也作出了避免同业竞争的承诺。
                                                             筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
三、同业竞争情况
□适用 ?不适用
四、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况
   会议届次          会议类型        投资者参与比例              召开日期             披露日期               会议决议
                                                                                巨潮资讯网
                                                                                ）
                                                                                ，公告编号 2022-024
                                                                                巨潮资讯网
                                                                                ）
                                                                                ，公告编号 2022-043
□适用 ?不适用
五、公司具有表决权差异安排
□适用 ?不适用
六、红筹架构公司治理情况
□适用 ?不适用
七、董事、监事和高级管理人员情况
                                                                   本期
                                                        本期增        减持
                             任期     任期        期初持                         其他增       期末持       股份增
            任职    性     年                               持股份        股份
 姓名    职务                    起始     终止        股数                          减变动       股数        减变动
            状态    别     龄                                数量        数量
                             日期     日期        （股）                         （股）       （股）       的原因
                                                        （股）        （股
                                                                    ）
                                                                                              公积金
       董事                    2011   2024                                                      转增股
徐先     长、                    年 12   年 02      21,079,                     12,647,   33,726,   本（每
            现任    男     60                                   0        0
林      总经                    月 29   月 22          000                         400       400   10 股转
       理                     日      日                                                         增6
                                                                                              股）
                                                                                              公积金
       董                     2011   2024                                                      转增股
杨为     事、                    年 12   年 02      10,731,                     6,438,6   17,169,   本（每
            现任    男     58                                   0        0
众      副总                    月 29   月 22          000                          00       600   10 股转
       经理                    日      日                                                         增6
                                                                                              股）
徐江     董    现任    男     57   2011   2024      8,765,0        0        0   5,259,0   14,024,   公积金
                                                    筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
        事、                  年 12   年 02       00                 00       000    转增股
        副总                  月 29   月 22                                          本（每
        经理                  日      日                                             10 股转
                                                                                 增6
                                                                                 股）
陈东      独立                  年 03   年 02
             现任   男    64                      0    0    0        0         0
平       董事                  月 01   月 22
                            日      日
        独立                  年 03   年 02
林俊           现任   男    46                      0    0    0        0         0
        董事                  月 01   月 22
                            日      日
顾乃      独立                  年 12   年 02
             现任   男    58                      0    0    0        0         0
康       董事                  月 20   月 22
                            日      日
刘春      独立                  年 12   年 02
             现任   男    42                      0    0    0        0         0
城       董事                  月 20   月 22
                            日      日
        监事
        会主                  2021   2024
周祖      席、                  年 02   年 02
             现任   男    60                      0    0    0        0         0
寿       职工                  月 23   月 22
        代表                  日      日
        监事
温景                          年 12   年 02
        监事   现任   男    57                      0    0    0        0         0
波                           月 20   月 22
                            日      日
曾晓                          年 12   年 02
        监事   现任   女    51                      0    0    0        0         0
玉                           月 29   月 22
                            日      日
                                                                                 公积金
马镇      副总                  年 05   年 02   2,075,0            1,245,0   3,320,0   本（每
             现任   男    58                           0    0
炎       经理                  月 15   月 22        00                 00        00   10 股转
                            日      日                                             增6
                                                                                 股）
        财务
陈学                          年 03   年 02
        负责   现任   男    53                      0    0    0        0         0
利                           月 01   月 22
        人
                            日      日
                                                                                 公积金
        董事
        会秘
陈绍                          年 02   年 02                                          本（每
        书、   现任   男    34                  30,000   0    0    18,000    48,000
锋                           月 23   月 22                                          10 股转
        副总
                            日      日                                             增6
        经理
                                                                                 股）
合计      --   --   --   --    --     --              0    0                        --
报告期是否存在任期内董事、监事离任和高级管理人员解聘的情况
□是 ?否
公司董事、监事、高级管理人员变动情况
                                          筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
□适用 ?不适用
公司现任董事、监事、高级管理人员专业背景、主要工作经历以及目前在公司的主要职责
  （一）董事会成员
筑专业，后相继攻读了北京大学 EMBA、长江商学院 EMBA，获硕士学位，深圳市企业联合会副会长、
深圳市企业家协会副会长。曾担任甘肃城乡规划设计院工程师、深圳市建筑设计院工程师，1996 年 3
月创办深圳市筑博工程设计有限公司，2012 年 1 月，任筑博设计股份有限公司法定代表人、董事长、
总经理。现任公司董事长兼总经理，任期自 2021 年 2 月 23 日至 2024 年 2 月 22 日。
  徐先林先生近三年未收到中国证监会及其他有关部门的处罚和交易所的惩戒。
专业，研究生学历，高级工程师，国家一级注册建筑师。1990 年至 1998 年任职于深圳市市政工程设计
院，1998 年 3 月至今任职于筑博设计，2012 年 1 月，任筑博设计股份有限公司董事。现任公司董事、
副总经理兼首席建筑师，任期自 2021 年 2 月 23 日至 2024 年 2 月 22 日。
  杨为众先生近三年未收到中国证监会及其他有关部门的处罚和交易所的惩戒。
专业，清华大学经济管理学院 EMBA，获硕士学位。曾先后于兰州市城市建设设计院、深圳市市政工
程设计院从事设计工作。1996 年 3 月创办深圳市筑博工程设计有限公司，2012 年 1 月，任筑博设计股
份有限公司董事。现任公司董事、副总经理，任期自 2021 年 2 月 23 日至 2024 年 2 月 22 日。
  徐江先生近三年未收到中国证监会及其他有关部门的处罚和交易所的惩戒。
事办处长，2003 年 8 月至 2011 年 3 月担任深圳贸促会党组成员、副会长，2011 年 3 月至 2013 年 5 月
担任中国国际贸易促进委员会深圳市委员会副主任，2013 年 5 月至 2016 年 6 月担任深圳市社会工作委
员会专职副主任，2016 年 7 月至今担任深圳市智慧城市大数据研究院院长。现任公司独立董事，任期
自 2021 年 2 月 23 日至 2024 年 2 月 22 日。
  陈东平先生近三年未收到中国证监会及其他有关部门的处罚和交易所的惩戒。
学历。1998 年 7 月至 2003 年 11 月担任上海审计中心审计部职员，2003 年 12 月至 2007 年 5 月担任德
勤华永会计师事务所审计部经理，2007 年 6 月至 2008 年 5 月担任上海浦东发展银行股份有限公司总行
审计部经理，2008 年 6 月至 2013 年 6 月担任上海睿达会计师事务所有限公司审计部合伙人，2013 年 7
月至 2020 年 6 月担任瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）合伙人，2020 年 7 月至今担任中审众环会计
师事务所（特殊普通合伙）合伙人。现任公司独立董事，任期自 2021 年 2 月 23 日至 2024 年 2 月 22 日。
  林俊先生近三年未收到中国证监会及其他有关部门的处罚和交易所的惩戒。
学历。1991 年 8 月至今在中山大学管理学院任教，2004 年 6 月至今任中山大学管理学院教授、博士生
导师。目前担任广东省高速公路发展股份有限公司独立董事、明阳智慧能源集团股份公司独立董事、深
                                          筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
圳盛凌电子股份有限公司独立董事 、有米科技股份有限公司独立董事 。现任公司独立董事，任期
自 2021 年 2 月 23 日至 2024 年 2 月 22 日。
  顾乃康先生近三年未收到中国证监会及其他有关部门的处罚和交易所的惩戒。
士研究生学历。2007 年 7 月至 2008 年 9 月担任农业银行深圳中心区支行公司业务经理，2008 年 9 月至
圳)律师事务所律师，2016 年 2 月至 2021 年 3 月担任北京市天元(深圳)律师事务所律师，2021 年 3 月至
今担任北京市中伦（深圳）律师事务所律师、合伙人。现任公司独立董事，任期自 2021 年 2 月 23 日至
  刘春城先生近三年未收到中国证监会及其他有关部门的处罚和交易所的惩戒。
    （二）监事会成员
化专业，本科学历，国家注册电气工程师、高级工程师、深圳市数字经济产业促进会数字基础设施分会
会长。曾任职于安徽省电力设计院。1996 年 10 月加入筑博设计，现任公司资深机电副总工程师。自
  周祖寿先生近三年未收到中国证监会及其他有关部门的处罚和交易所的惩戒。
本科学历，国家一级注册结构师、高级工程师。1989 年 7 月至 2001 年 5 月，任职潮州市建筑设计院专
业负责人，2001 年 6 月至 2006 年 9 月任职深圳市艺恒建筑设计有限公司副总工程师，2006 年 10 月至
今就职于筑博设计股份有限公司，目前担任集团审图中心主任，任期自 2021 年 2 月 23 日至 2024 年 2
月 22 日。
  温景波先生近三年未收到中国证监会及其他有关部门的处罚和交易所的惩戒。
华管理学院 EMBA。曾担任深圳市深港产学研创业投资有限公司投资经理、中兴发展有限公司投资部
副部长、深圳市松禾资本管理有限公司合伙人、深圳市松禾梦想投资管理有限公司监事。现任深圳华大
基因产业投资基金管理有限公司法人、总经理，任期自 2022 年 9 月 1 日至今；蓝色彩虹（深圳）科技
有限公司监事；深圳市华松生科企业管理有限公司法人、总经理。
  曾晓玉女士近三年未收到中国证监会及其他有关部门的处罚和交易所的惩戒。
    （三）高级管理人员
究生学历，国家一级注册结构工程师、正高级工程师、广东省超限高层建筑抗震设防专项审查委员。
股份有限公司，现任公司副总经理、首席结构工程师、深圳分公司总经理、筑博智能监事。现任公司副
总经理，任期自 2021 年 2 月 23 日至 2024 年 2 月 22 日。
  马镇炎先生近三年未收到中国证监会及其他有关部门的处罚和交易所的惩戒。
研究生学历，高级会计师。曾任深圳市特尔佳科技股份有限公司董事、财务总监，2014 年 12 月加入筑
博设计，现任公司财务负责人，任期自 2021 年 2 月 23 日至 2024 年 2 月 22 日。
  陈学利先生近三年未收到中国证监会及其他有关部门的处罚和交易所的惩戒。
                                             筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
研究生学历。于 2020 年 12 月获得深圳证券交易所颁发的董事会秘书资格证书。曾任中信建投证券股份
有限公司投资银行部高级副总裁，2020 年 12 月加入筑博设计股份有限公司，现任公司副总经理、董事
会秘书，任期自 2021 年 2 月 23 日至 2024 年 2 月 22 日。
  陈绍锋先生近三年未收到中国证监会及其他有关部门的处罚和交易所的惩戒。
在股东单位任职情况
?适用 □不适用
                      在股东单位担任                                     在股东单位是否
 任职人员姓名     股东单位名称               任期起始日期           任期终止日期
                        的职务                                        领取报酬津贴
徐先林         筑为投资      执行事务合伙人                                     否
                                日
徐先林         筑先投资      执行事务合伙人                                     否
                                日
徐先林         筑就投资      执行事务合伙人                                     否
                                日
在其他单位任职情况
?适用 □不适用
                      在其他单位担任                                     在其他单位是否
 任职人员姓名     其他单位名称               任期起始日期           任期终止日期
                        的职务                                        领取报酬津贴
            深圳市智慧城市             2016 年 06 月 29
陈东平                   院长                                          否
            大数据研究院              日
            深圳全通智能科             2017 年 05 月 04
陈东平                   监事                                          否
            技投资有限公司             日
            青岛数治科技有             2021 年 06 月 01
陈东平                   监事                                          是
            限公司                 日
            北京澍泽源智能
陈东平         科技有限责任公   董事                                          否
                                日
            司
            苏州宇邦新型材             2018 年 07 月 01   2022 年 06 月 21
林俊                    独立董事                                        否
            料股份有限公司             日                日
            苏州工业园区凌
林俊          志软件股份有限   独立董事                                        是
                                日                日
            公司
            百姓网股份有限             2021 年 01 月 01   2022 年 04 月 22
林俊                    独立董事                                        否
            公司                  日                日
            上海赛卓电子股             2022 年 02 月 23
林俊                    独立董事                                        是
            份有限公司               日
            上海霁初企业管             2019 年 09 月 23
林俊                    投资人                                         否
            理咨询事务所              日
            中山大学管理学             1991 年 08 月 01
顾乃康                   教授                                          是
            院                   日
            广东省高速公路
顾乃康         发展股份有限公   独立董事                                        是
                                日                日
            司
            明阳智慧能源集             2017 年 06 月 09   2023 年 03 月 19
顾乃康                   独立董事                                        是
            团股份公司               日                日
            深圳盛凌电子股             2020 年 12 月 01   2023 年 12 月 01
顾乃康                   独立董事                                        是
            份有限公司               日                日
            有米科技股份有             2021 年 05 月 18   2024 年 05 月 18
顾乃康                   独立董事                                        是
            限公司                 日                日
            北京市中伦（深             2021 年 03 月 30
刘春城                   律师、合伙人                                      是
            圳）律师事务所             日
                                             筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
           深圳市松禾方杰
曾晓玉        基金管理有限公   董事长、总经理                               否
                                日
           司
           深圳市华松生科
曾晓玉        企业管理有限公   总经理                                   否
                                日
           司
           深圳华大基因产
曾晓玉        业投资基金管理   总经理                                   是
                                日
           有限公司
           上海泓米财务管              2020 年 03 月 26
曾晓玉                  投资人                                   否
           理中心                  日
           深圳市禾沐基因
曾晓玉        生物技术有限责   董事                                    否
                                日
           任公司
           广州中健云康网              2021 年 08 月 26
曾晓玉                  董事                                    否
           络科技有限公司              日
           深圳华大因源医              2019 年 12 月 02
曾晓玉                  董事                                    否
           药科技有限公司              日
           深圳市奥极因科              2017 年 11 月 16
曾晓玉                  董事                                    否
           技有限公司                日
           华星环球（深
曾晓玉        圳）农业有限公   董事                                    否
                                日
           司
           深圳市松禾国际
曾晓玉        资本管理有限公   监事                                    否
                                日
           司
           深圳市松禾产业
曾晓玉        资本管理有限公   监事                                    否
                                日
           司
           蓝色彩虹（深
曾晓玉        圳）科技有限公   监事                                    否
                                日
           司
公司现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员近三年证券监管机构处罚的情况
□适用 ?不适用
董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序、确定依据、实际支付情况
  公司董事、监事报酬由股东大会决定，高级管理人员报酬由董事会决定；在公司承担职务的董事、
监事，高级管理人员报酬由公司支付，董事、监事不另外支付津贴。独立董事津贴依据股东大会决议支
付，独立董事会务费据实报销。
  依据《薪酬管理制度》《董事会薪酬与考核委员会实施细则》等相关制度的规定，按公司所处行业
及地区的薪酬水平，结合公司实际经营情况决定。公司结合自身实际，并参照同行业和同等规模企业薪
酬水平，根据公司薪酬体系、岗位职责和绩效考核体系综合确定。
  报告期内，董事、监事和高级管理人员报酬已按规定发放。
公司报告期内董事、监事和高级管理人员报酬情况
                                                               单位：万元
   姓名      职务        性别        年龄         任职状态    从公司获得的       是否在公司关
                                                       筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
                                                             税前报酬总额       联方获取报酬
         董事长、总经
徐先林                  男                       60   现任            175.29    否
         理
         董事、副总经
杨为众                  男                       58   现任            159.57    否
         理
         董事、副总经
徐江                   男                       57   现任            145.08    否
         理
陈东平      独立董事        男                       64   现任                12    否
林俊       独立董事        男                       46   现任                12    否
顾乃康      独立董事        男                       58   现任                12    否
刘春城      独立董事        男                       42   现任                12    否
马镇炎      副总经理        男                       58   现任            166.77    否
         监事会主席、
周祖寿                  男                       60   现任             77.44    否
         职工监事
温景波      监事          男                       57   现任             64.41    否
曾晓玉      监事          女                       51   现任                 0    否
陈学利      财务负责人       男                       53   现任            108.84    否
         董事会秘书、
陈绍锋                  男                       34   现任             70.52    否
         副总经理
合计           --           --         --                --      1,015.92       --
八、报告期内董事履行职责的情况
      会议届次               召开日期                     披露日期                会议决议
                                                              详见 2022 年 4 月 22 日于巨
                                                              潮资讯网
第四届董事会第九次会议       2022 年 04 月 20 日        2022 年 04 月 22 日
                                                              （www.cninfo.com.cn）披
                                                              露的 2022-005 号公告
                                                              详见 2022 年 4 月 29 日于巨
                                                              潮资讯网
第四届董事会第十次会议       2022 年 04 月 27 日        2023 年 04 月 29 日
                                                              （www.cninfo.com.cn）披
                                                              露的 2022-018 号公告
                                                              详见 2022 年 8 月 24 日于巨
                                                              潮资讯网
第四届董事会第十一次会议      2022 年 08 月 23 日        2022 年 08 月 24 日
                                                              （www.cninfo.com.cn）披
                                                              露的 2022-032 号公告
                                                              详见 2022 年 9 月 28 日于巨
                                                              潮资讯网
第四届董事会第十二次会议      2022 年 09 月 28 日        2022 年 09 月 28 日
                                                              （www.cninfo.com.cn）披
                                                              露的 2022-039 号公告
                                                              详见 2022 年 10 月 26 日于
                                                              巨潮资讯网
第四届董事会第十三次会议      2022 年 10 月 26 日        2022 年 10 月 26 日
                                                              （www.cninfo.com.cn）披
                                                              露的 2022-046 号公告
                                                              详见 2022 年 11 月 4 日于巨
                                                              潮资讯网
第四届董事会第十四次会议      2022 年 11 月 04 日        2022 年 11 月 04 日
                                                              （www.cninfo.com.cn）披
                                                              露的 2022-051 号公告
                            董事出席董事会及股东大会的情况
                                                             筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
                                                                      是否连续两
          本报告期应                        以通讯方式
                        现场出席董                     委托出席董      缺席董事会    次未亲自参     出席股东大
 董事姓名     参加董事会                        参加董事会
                         事会次数                      事会次数        次数     加董事会会      会次数
            次数                           次数
                                                                        议
徐先林             6                 1           5          0        0   否             2
杨为众             6                 1           5          0        0   否             2
徐江              6                 1           5          0        0   否             2
陈东平             6                 0           6          0        0   否             2
林俊              6                 0           6          0        0   否             2
顾乃康             6                 0           6          0        0   否             2
刘春城             6                 0           6          0        0   否             2
连续两次未亲自出席董事会的说明
  报告期内，公司董事未出现连续两次未亲自出席董事会的情形。
董事对公司有关事项是否提出异议
□是 ?否
报告期内董事对公司有关事项未提出异议。
董事对公司有关建议是否被采纳
□是 ?否
董事对公司有关建议被采纳或未被采纳的说明
  公司董事在报告期内均按照《公司法》《公司章程》《独立董事制度》的工作要求，尽职尽责地履
行董事的职责，出席历次董事会会议，为公司的重大决策提供专业及建设性的意见，积极推动公司各项
业务的发展，实现了公司健康稳定的运营。独立董事认真监督管理层的工作，独立董事在认真审阅相关
材料和听取相关人员汇报的基础上，对报告期内需要独立董事发表意见的事项出具了独立、公正的独立
董事意见，对公司依照法人治理结构规范运作起到了积极的促进作用，维护了公司和中小股东的合法权
益。
九、董事会下设专门委员会在报告期内的情况
               召开                                                         其他履    异议事项
 委员会                                                         提出的重要意见和
        成员情况   会议       召开日期                会议内容                          行职责    具体情况
 名称                                                             建议
               次数                                                         的情况    （如有）
                                      审议通过了以下议案：1、           董事会审计委员会
                                      《 关于 2021 年度财务决算       严格按照《公司
                                      报告的议案》   ；2、《 关于       法》、中国证监会监
董事会     林俊、陈            2022 年        案》 ；3、 《 关于 2021 年年度   章程》《董事会议事
审计委     东平、徐        4   04 月 20       报告及其摘要的议案》       ；4、   规则》开展工作，           无
员会      先林              日             《 关于 2021 年度内部控制       勤勉尽责，结合公
                                      评价报告的议案》    ；5、  《 关   司的实际情况，经
                                      于 2021 年度利润分配及资本       过充分沟通讨论，
                                      公积金转增股本预案的议            一致通过所有议
                                      案》 ；6、 《 关于续聘公司        案。
                                                   筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
                           案》 ；7、 《关于 2021 年度募
                           集资金存放与使用情况的专
                           项报告的议案》    ；8、《关于调
                           整使用闲置募集资金和闲置
                           自有资金进行现金管理额度
                           的议案》   ；9、《关于 2022 年
                           度审计部工作计划的议案》       。
                           审议通过了以下议案：1、
                           《关于 2022 年第一季度报告
董事会   林俊、陈       2022 年    的议案》   ；2、《关于 2022 年
审计委   东平、徐   4   04 月 27   一季度内部审计工作执行情                             无
员会    先林         日         况的议案》 ；3、    《关于
                           划的议案》   。
                           审议通过了以下议案：1、
                           《2022 年半年度报告及其摘
                           要的议案》   ；2、《关于 2022
董事会   林俊、陈       2022 年    年半年度募集资金存放与使
审计委   东平、徐   4   08 月 23   用情况专项报告的议案》       ；3、                    无
员会    先林         日         《关于 2022 年第二季度内部
                           审计工作执行情况的议案》       ；
                           计部工作计划的议案》      。
                           审议通过了以下议案：1、
                           《关于 2022 年第三季度报告
董事会   林俊、陈       2022 年    的议案》   ；2、《关于 2022 年
审计委   东平、徐   4   10 月 26   三季度内部审计工作执行情                             无
员会    先林         日         况的议案》   ；3、《关于 2022
                           年四季度审计部工作计划的
                           议案》  。
                           审议通过以下议案：1、      《关     董事会薪酬与考核
                           于 2022 年度公司董事薪酬方        委员会严格按照
董事会
      陈东平、       2022 年    案的议案》   ；               《公司法》、中国证
薪酬考
      刘春城、   2   04 月 20   2、《关于 2022 年度公司高级       监会监管规则以及         无
核委员
      徐先林        日         管理人员薪酬方案的议案》       ；    《公司章程》《董事
会
                           性股票的议案》    。            工作，勤勉尽责，
董事会                                                结合公司的实际情
      陈东平、       2023 年    审议通过以下议案：1、
                                     《关
薪酬考                                                况，经过充分沟通
      刘春城、   2   09 月 28   于回购注销部分限制性股票                             无
核委员                                                讨论，一致通过所
      徐先林        日         的议案》
                              。
会                                                  有议案。
                                                   董事会提名委员会
董事会   刘春城、       2022 年    审议通过了以下议案：1、
                                                   就候选人资格进行
提名委   陈东平、   1   08 月 23   《关于变更全资子公司监事                             无
                                                   了审查,一致通过相
员会    徐先林        日         的议案》
                              。
                                                   关议案。
                           审议通过了以下议案：1、            董事会战略委员会
董事会   徐先林、       2022 年
                           《关于部分募集资金投资项            严格按照《公司
战略委   徐江、刘   2   04 月 27                                            无
                           目延期的议案》
                                 ；2、
                                   《关于注            法》
                                                    、中国证监会监
员会    春城         日
                           销全资子公司的议案》。             管规则以及《公司
                                                   章程》《董事会议事
                                                   规则》开展工作，
                           审议通过了以下议案：1、
董事会   徐先林、       2022 年                            勤勉尽责，结合公
                           《关于部分募集资金投资项
战略委   徐江、刘   2   11 月 04                           司的实际情况，经         无
                           目增加实施主体及延期的议
员会    春城         日                                 过充分沟通讨论，
                           案》
                            。
                                                   一致通过所有议
                                                   案。
                                  筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
十、监事会工作情况
监事会在报告期内的监督活动中发现公司是否存在风险
□是 ?否
监事会对报告期内的监督事项无异议。
十一、公司员工情况
报告期末母公司在职员工的数量（人）                                    1,450
报告期末主要子公司在职员工的数量（人）                                   155
报告期末在职员工的数量合计（人）                                     1,605
当期领取薪酬员工总人数（人）                                       1,605
母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数（人）                               0
                           专业构成
          专业构成类别                   专业构成人数（人）
生产人员                                                    0
销售人员                                                    42
技术人员                                                 1,424
财务人员                                                    18
行政人员                                                  121
合计                                                   1,605
                           教育程度
          教育程度类别                      数量（人）
硕士及以上                                                  208
本科                                                   1,254
专科                                                     135
高中及以下                                                    8
合计                                                   1,605
  公司根据经营目标建立薪酬预算管理体系。继续执行“以岗定薪、为绩效付薪、为能力付薪”为导向
的薪酬体系，薪酬体系建立在岗位价值的基础上，按照不同专业设置岗位体系，进行科学定岗定薪，确
保各岗位、各类人才得到相对公平的待遇；以持续吸引和保留关键人才为目标，保持具有竞争力的薪酬
水平；结合公司战略发展目标和年度业绩目标，设置有效的绩效激励方案，实现公司与员工的利益统一，
并持续强化公司的绩效文化。
  公司根据发展需要，继续推进人才梯队建设计划，进一步提升人才的专业能力和管理能力。公司基
于岗位体系和任职资格要求构建培训体系，针对不同层级和不同专业的需求开展培训。2022 年，为提
升设计人员的技术能力和管理能力，公司召集技术领头人共同开发课程：沉淀内部成功经验，汇集外部
优秀师资；参照 MBA 培训模式，采用实际案例教学，分组讨论、模拟汇报，理论联系实践，从项目中来，
                                      筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
到项目中去。另外，围绕“技术精进”专题开展了各专业标准化、新规范培训；围绕“精细化项目管理”
专题开展了系列培训和实地考察，以理论与实践相结合的方式培养出色的项目总监、项目经理和专业负
责人；围绕“管理精进”专题组织了团队管理能力、项目管理能力的系列培训，继续选派高潜质管理人
员攻读国内知名商学院的 EMBA 项目，全面提升中高层管理人员的领导力。
□适用 ?不适用
公司不存在重大劳务外包情况。
十二、公司利润分配及资本公积金转增股本情况
报告期内利润分配政策，特别是现金分红政策的制定、执行或调整情况
?适用 □不适用
    公司重视对投资者的合理投资回报，执行持续、稳定的利润分配政策。在公司盈利以及公司正常经
营和长期发展的前提下，公司实行积极、持续稳定的利润分配政策。公司于 2022 年 5 月 16 日召开
实施分配方案时股权登记日的总股本 102,870,000 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金股利 6 元（含
税），共分配现金红利 61,722,000.00 元（含税）；以资本公积金向全体股东每 10 股转增 6 股，共计转
增 61,722,000 股；不送红股；剩余未分配利润结转以后年度。本次利润分配已于 2022 年 7 月 8 日实施
完毕。
    报告期内，公司的现金分红政策和执行情况符合《公司章程》的规定和股东大会的决议要求，相关
的决策程序和机制完备，独立董事勤勉尽责地对利润分配方案发表了意见，利润分配方案设置了对中小
投资者单独计票。公司保持利润分配政策的连续性和稳定性，兼顾公司的长远利益、全体股东的整体利
益及公司的可持续发展，按照《公司章程》中相关利润分配的规定向股东分配利润，并符合法律、法规
的相关规定。报告期内，公司未调整利润分配政策，并严格执行已有的利润分配政策。
                       现金分红政策的专项说明
是否符合公司章程的规定或股东大会决议的要求：        是
分红标准和比例是否明确和清晰：               是
相关的决策程序和机制是否完备：               是
独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用：          是
中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法权益
                              是
是否得到了充分保护：
现金分红政策进行调整或变更的，条件及程序是否合规、
                              不适用
透明：
公司报告期利润分配预案及资本公积金转增股本预案与公司章程和分红管理办法等的相关规定一致
?是 □否 □不适用
公司报告期利润分配预案及资本公积金转增股本预案符合公司章程等的相关规定。
本年度利润分配及资本公积金转增股本情况
每 10 股送红股数（股）                                                   0
每 10 股派息数（元）
           （含税）                                               6.25
每 10 股转增数（股）                                                    0
分配预案的股本基数（股）                                          164,384,000
现金分红金额（元）
        （含税）                                        102,740,000.00
                                                          筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
以其他方式（如回购股份）现金分红金额（元）                                                                    0.00
现金分红总额（含其他方式）
            （元）                                                                102,740,000.00
可分配利润（元）                                                                       581,907,660.38
现金分红总额（含其他方式）占利润分配总额的比例                                                              100.00%
                                       本次现金分红情况
公司发展阶段属成长期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到
                           利润分配或资本公积金转增预案的详细情况说明
经 信 永 中 和 会 计 师 事 务 所 （ 特 殊 普 通 合 伙 ） 审 计 并 出 具 的 《 审 计 报 告 》 确 认 ， 2022 年 度 母 公 司 实 现 净 利 润
上年利润 61,644,000.00 元，公司本年度可供股东分配的利润为 581,907,660.38 元。
税），共计派发现金红利人民币 102,740,000.00 元（含税）           ；不以公积金转增股本；不送红股；剩余未分配利润结转以
后年度。此利润分配预案已经公司第四届董事会第十五次会议审议通过，公司独立董事对此预案发表了同意的独立意
见。此利润分配预案尚需提交公司 2022 年年度股东大会审议。
公司报告期内盈利且母公司可供股东分配利润为正但未提出现金红利分配预案
□适用 ?不适用
十三、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况
□适用 ?不适用
公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。
十四、报告期内的内部控制制度建设及实施情况
 报告期内，公司按照证监会、深圳证券交易所相关法律法规的要求，制定修订了《公司章
程》《信息披露管理制度》《募集资金管理制度》《内幕信息知情人管理制度》等内部控制制
度。公司对内部控制体系进行持续改进、优化，以适应不断变化的外部环境及内部管理要求。
公司的内部控制体系健全、合理，有效防范了经营管理中的风险，促进了内部控制目标的实现。
□是 ?否
十五、公司报告期内对子公司的管理控制情况
                                         整合中遇到的       已采取的解决
  公司名称         整合计划          整合进展                                    解决进展        后续解决计划
                                           问题           措施
不适用          不适用          不适用           不适用          不适用           不适用          不适用
十六、内部控制自我评价报告或内部控制审计报告
内部控制评价报告全文披露日期                 2023 年 04 月 11 日
                                           筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
内部控制评价报告全文披露索引     巨潮咨询网（ www.cninfo.com.cn）
纳入评价范围单位资产总额占公司合
并财务报表资产总额的比例
纳入评价范围单位营业收入占公司合
并财务报表营业收入的比例
                           缺陷认定标准
       类别                   财务报告                      非财务报告
                                               主要以缺陷对业务流程有效性的影响
                   如下：                         下：
                   A、公司董事、监事、高级管理人员滥           1）非财务报告内部控制存在重大缺
                   用职权、徇私舞弊，并给企业造成重            陷，特征如下：
                   大损失和不利影响；                   A、决策程序导致重大失误；
                   B、已签发公告的财务报告发生重大错           B、重要业务缺乏制度控制或制度系统
                   报，且内部控制部门未能及时发现；            性失效；
                   C、公司未设立内部监督机构或内部监           C、严重违反国家法律法规或规范性文
                   督机构未能履行其基本监督职能；             件；
                   D、公司内部控制环境无效。               D、中高级管理人员和高级技术人员流
定性标准               如下：                         E、内部控制评价的重大缺陷未得到整
                   A、未依照公认的会计准则选择和应用           改。
                   会计政策；                       2）非财务报告内部控制存在重要缺
                   B、未建立反舞弊程序和控制措施；            陷，特征如下：
                   C、对于非常规或特殊交易的账务处理           A、决策程序导致一般性失误；
                   没有建立相应的控制机制或没有实施            B、公司重要业务制度或系统存在重要
                   且没有相应的补偿性控制；                缺陷；
                   D、对于期末财务报告过程的控制存在           C、关键岗位业务人员流失严重；
                   一项或多项缺陷且不能合理保证编制            D、内部控制评价的重要缺陷未得到整
                   的财务报表达到真实、准确的目标。            改。
                   其他控制缺陷则认定为一般缺陷。             其他一般控制缺陷，则认定为一般缺
                                               陷。
                   总资产错报金额＞资产总额的 1%，或
                   主营业务收入错报金额＞主营业务收
                   入的 0.8%，或净利润错报金额＞净利
                   润的 10%
                                               重大缺陷 :损失金额＞净利润 10%
                                               重要缺陷 :净利润 5%＜损失金额 ≤
定量标准               或主营业务收入的 0.4%＜错报金额≤
                                               净利润 10%
                   主营业务收入的 0.8%，或净利润的
                                               一般缺陷 :损失金额 ≤净利润 5%
                   缺陷的定量标准
                   错报金额≤资产总额的 0.5%，或错报
                   金额≤主营业务收入的 0.4%，或错报
                   金额≤净利润的 5%
财务报告重大缺陷数量（个）                                                        0
非财务报告重大缺陷数量（个）                                                       0
财务报告重要缺陷数量（个）                                                        0
非财务报告重要缺陷数量（个）                                                       0
                                           筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
内部控制鉴证报告
                     内部控制鉴证报告中的审议意见段
我们认为，筑博设计公司按照《企业内部控制基本规范》及相关规定于 2022 年 12 月 31 日在所有重大方面保持了与财
务报表相关的有效的内部控制。
内控鉴证报告披露情况                     披露
内部控制鉴证报告全文披露日期                 2023 年 04 月 11 日
内部控制鉴证报告全文披露索引                 巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn/）
内控鉴证报告意见类型                     标准无保留意见
非财务报告是否存在重大缺陷                  否
会计师事务所是否出具非标准意见的内部控制鉴证报告
□是 ?否
会计师事务所出具的内部控制鉴证报告与董事会的自我评价报告意见是否一致
?是 □否
十七、上市公司治理专项行动自查问题整改情况
  公司严格按照上市公司治理专项行动的相关要求，对公司治理的相关问题进行自查，并对自查所发
现的问题及时完成整改。
                                      筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
                    第五节 环境和社会责任
一、重大环保问题
上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位
□是 ?否
报告期内因环境问题受到行政处罚的情况
 公司或子公司名                                 对上市公司生产
             处罚原因     违规情形     处罚结果                公司的整改措施
    称                                     经营的影响
不适用        不适用       不适用     不适用        不适用        不适用
参照重点排污单位披露的其他环境信息
  筑博设计绿色建筑团队成立于 2011 年，为美国绿色建筑协会（USGBC）会员单位、广东省建筑节
能协会绿色建筑技术咨询备案单位、深圳市绿色建筑协会副会长单位。多年来致力于协助客户、设计师
建造更高效、更环保、更健康、更和谐的绿色建筑。目前，公司的装配式建筑、BIM 技术、绿色建筑、
海绵城市、建筑智能化等设计及相关的咨询服务已经积累了丰富的项目经验，获得多项奖项，公司能为
客户提供资源节约、环境友好、符合可持续发展理念的建筑设计、城市规划设计、设计咨询相关产品及
服务。
   公司践行节能减排、健康人居、可持续发展理念的优质项目包括深圳书城湾区城、前海中冶科技大
厦、保利天汇悦府、阳光保险大厦、深圳美术馆新馆·深圳第二图书馆、三亚崖州三馆项目等。深圳书
城湾区城在设计中采用了生态理念技术，项目达到国家绿色二星标准。前海中冶科技大厦在设计中综合
运用了海绵城市专项设计、低碳与循环技术，同时在施工过程中考虑到生态格局，将“绿色、低碳、环
保、节能”的设计理念融入到项目中，该项目已获得美国绿色建筑协会（USGBC）颁发的 LEED(美国绿
色建筑先锋奖)金级预认证证书。保利天汇悦府着重住户的居住环境，按照 WELL COMMUNITY 金级
标准打造了健康社区，并对单体住宅同时按照 WELL 金级的理念进行设计及建设。阳光保险大厦按照
LEED 金级和国家绿色建筑二星级标准进行建设，对于建材及设备的选择，均符合绿色、健康的选材标
准。深圳美术馆新馆·深圳第二图书馆为深圳市新时代十大文化设施之一，公司团队以创新、活力为核
心，以中国绿色建筑最高星级为标准，以被动优先、主动优化为原则，辅以自然通风、自然采光、气流
组织、专项声学和建筑能耗等模拟分析手段，打造集展览、交流、办公、阅览等一体化的多功能复合文
化建筑。
在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果
□适用 ?不适用
未披露其他环境信息的原因
 不适用
二、社会责任情况
  公司根据《公司法》《证券法》等法规的要求，建立了规范的公司治理结构，形成了以股东大会、
董事会、监事会及管理层为主体结构的决策与经营体系，以充分保障股东尤其是中小股东的合法权益。
公司严格按照有关法律、法规、《公司章程》和公司相关制度的要求，及时、真实、准确、完整地进行
信息披露，确保公司所有股东能够以平等的机会获得公司信息，保障全体股东的合法权益。同时，公司
                               筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
通过业绩说明会、投资者热线电话、电子信箱、互动易等多种方式与投资者进行沟通交流，提高了公司
的透明度和诚信度。
  公司严格贯彻执行《劳动合同法》、《社会保险法》等各项法律法规，依法与员工签订劳动合同，
购买五险一金，并为员工提供商业保险计划，充分保障员工的权益。
    公司重视员工自身发展和职业技能的培训。筑博设计根据岗位的任职资格要求、员工的需求量身定
制培训内容，举办相关课程培训，引导员工快速提升专业素质，为员工的发展提供广阔的发展空间。
内组织了建筑专业标准化、结构专业标准化、机电专业标准化、CAD 插件、图档系统、ERP 系统等内
容的宣贯培训及考试；为提升资深设计人员的技术能力，组织了建筑初级班、结构初级班、机电初级班
等系列课程培训；为提升中高层管理人员的项目管理和团队管理能力，组织了高级管理班、总监（结构）
培训班、总监（机电）培训班等系列培训；为提升技术水平、保证图纸质量，组织人员参加了新规范宣
贯、重要规范学习及技术交流会：《建筑节能与可再生能源利用通用规范》宣贯、《建筑环境通用规范》
宣贯、《建筑给水排水与节水通用规范》宣贯、《混凝土结构通用规范》培训、《钢结构通用规范》培
训、《建筑与市政工程抗震通用规范》培训、《通用规范的设计应用及影响对比》学习、审图常见问题
解析、建筑碳排放软件使用交流会、减隔震技术交流会、新型节能保温类材料交流会、异地合作项目研
讨会、项目评审定案会等。
  公司以满足客户需求为终极服务目标。公司在设计工作中能够充分地与客户沟通以确保客户开发价
值的最大化，并从客户的立场来评估项目的可行性，提供包含了基于市场调查和分析的前期策划和方案
定位，积极解决在施工过程中及施工现场发生的各种问题。
  公司以实际行动践行社会责任，积极捐赠防疫物资，为抗击新冠疫情贡献力量。2022 年 9 月，公
司向西藏自治区捐赠了一批医用防护口罩、医用防护服、防护面罩、检查手套以及助农食品等物资，合
计捐赠价值 57 万余元。
三、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴的情况
 公司报告年度暂未开展精准扶贫工作，也暂无后续精准扶贫计划。
                                                                   筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
                                     第六节 重要事项
一、承诺事项履行情况
?适用 □不适用
承诺事由       承诺方    承诺类型                       承诺内容                        承诺时间       承诺期限   履行情况
                          接或间接持有的公司股份，也不由公司回购该部分股份。2、若本人直接或间接所持
                          公司股票在锁定期满后两年内减持的，该等股票的减持价格将不低于发行价；公司上
                          市后 6 个月内如公司股票连续 20 个交易日的收盘价均低于发行价，或者上市后 6 个
                          月期末收盘价低于发行价的，本人直接或间接持有公司股票的锁定期限自动延长 6 个
        徐先林、徐
                          月。期间公司如有派发股利、送股、转增股本等除权除息事项，上述价格相应调整。
首次公开发   江、杨为
行或再融资   众、马镇     股份限售承诺                                                                    正常履行
                          间接所持有的公司股份总数的 25%；如在公司股票上市之日起六个月内申报离职的，       月 08 日      后2年
时所作承诺   炎、王旭
                          自申报离职之日起十八个月内不转让本人直接或间接所持有的公司股份；如在公司股
        东、王进
                          票上市之日起第七个月至第十二个月之间申报离职的，自申报离职之日起十二个月内
                          不转让本人直接或间接所持有的公司股份；如在公司股票上市之日起第十二个月后申
                          报离职的，自申报离职之日起六个月内不转让本人直接或间接所持有的公司股份。前
                          述承诺是无条件且不可撤销的。本人违反前述承诺将承担公司、公司其他股东或利益
                          相关方因此所受到的任何损失，违规减持公司股票的收益将归公司所有。
                          直接或间接持有的公司股份，也不由公司回购该部分股份。2、若本企业所持公司股
                          票在锁定期满后两年内减持的，该等股票的减持价格将不低于发行价；公司上市后 6
首次公开发   筑先投资、
                          个月内如公司股票连续 20 个交易日的收盘价均低于发行价，或者上市后 6 个月期末     2019 年 11   锁定期满
行或再融资   筑为投资、    股份限售承诺                                                                    正常履行
                          收盘价低于发行价的，本企业持有公司股票的锁定期限自动延长 6 个月。期间公司如       月 08 日      后2年
时所作承诺   筑就投资
                          有派发股利、送股、转增股本等除权除息事项，上述价格相应调整。前述承诺是无条
                          件且不可撤销的。本企业违反前述承诺将承担公司、公司其他股东或利益相关方因此
                          所受到的任何损失，违规减持公司股票的收益将归公司所有。
                          一、本企业在本企业所持发行人股份锁定期满，遵守相关法律、法规、规章、规范性
首次公开发   筑先投资、             文件及证券交易所监管规则且不违背本企业已作出的其他承诺的情况下，将根据资金
行或再融资   筑为投资、    股份减持承诺   需求、投资安排等各方面因素合理确定是否减持所持发行人股份。二、本企业所持发                            正常履行
                                                                        月 08 日      后2年
时所作承诺   筑就投资              行人股份锁定期满后两年内，本企业减持发行人股份将遵守以下要求：1、减持条
                          件：本企业所持股份的锁定期届满后两年内，在不违反已作出的相关承诺的前提下，
                                                              筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
                        本企业可以减持发行人股份。2、减持方式：本企业减持发行人股份应符合相关法
                        律、法规、规章及证券交易所监管规则等规范性文件的规定，具体方式包括但不限于
                        交易所集中竞价交易方式、大宗交易方式或协议转让方式等。3、减持数量：若本企
                        业所持公司股票在锁定期满后两年内减持的，本企业每年减持股票数量不超过公司首
                        次公开发行股票前持有的公司股份的 50%。4、减持价格：减持价格不得低于发行价，
                        并应符合相关法律、法规、规章及证券交易所监管规则等规范性文件的要求。若所持
                        发行人的股票在锁定期届满后两年内减持价格低于发行价的，则减持价格与发行价之
                        间的差额由本企业以现金方式或从发行人处领取的现金红利补偿给发行人；如有派
                        息、送股、资本公积转增股本、配股等除权除息事项，上述发行价作相应调整。5、
                        信息披露义务：拟减持发行人股票的，将提前五个交易日向发行人提交减持原因、减
                        持数量、减持对发行人治理结构及持续经营影响的说明，并由发行人在减持前三个交
                        易日予以公告，按照证券交易所的规则及时、准确地履行信息披露义务。三、本企业
                        中担任发行人董事、监事、高级管理人员的合伙人，其通过本企业减持发行人股份，
                        需同时遵守相关法律、法规、规章、规范性文件及证券交易所监管规则关于上市公司
                        董监高减持股份的相关规定。四、本企业将严格遵守上述承诺，若相关法律、法规、
                        规章、规范性文件及证券交易所监管规则另有规定的，从其规定。五、如本企业违反
                        上述承诺，本企业将在中国证监会指定媒体上公开说明原因并向发行人股东和社会公
                        众投资者道歉。若因本企业违反上述承诺事项给发行人或者其他投资者造成损失的，
                        本企业将依法承担赔偿责任。
                        一、本企业在本企业所持发行人股份锁定期满，遵守相关法律、法规、规章、规范性
                        文件及证券交易所监管规则且不违背本企业已作出的其他承诺的情况下，将根据资金
                        需求、投资安排等各方面因素合理确定是否减持所持发行人股份。二、本企业所持发
                        行人股份锁定期满后两年内，本企业减持发行人股份将遵守以下要求：1、减持条
                        件：本企业所持股份的锁定期届满后两年内，在不违反已作出的相关承诺的前提下，
                        本企业可以减持发行人股份。2、减持方式：本企业减持发行人股份应符合相关法
                        律、法规、规章及证券交易所监管规则等规范性文件的规定，具体方式包括但不限于
                        交易所集中竞价交易方式、大宗交易方式或协议转让方式等。3、减持价格：减持价
                        格不得低于发行价，并应符合相关法律、法规、规章及证券交易所监管规则等规范性
首次公开发
                        文件的要求。若所持发行人的股票在锁定期届满后两年内减持价格低于发行价的，则      2019 年 11   锁定期满
行或再融资   松禾成长   股份减持承诺                                                                 正常履行
                        减持价格与发行价之间的差额由本企业以现金方式或从发行人处领取的现金红利补偿      月 08 日      后2年
时所作承诺
                        给发行人；如有派息、送股、资本公积转增股本、配股等除权除息事项，上述发行价
                        作相应调整。4、信息披露义务：拟减持发行人股票的，将提前五个交易日向发行人
                        提交减持原因、减持数量、减持对发行人治理结构及持续经营影响的说明，并由发行
                        人在减持前三个交易日予以公告，按照证券交易所的规则及时、准确地履行信息披露
                        义务。三、本企业中担任发行人董事、监事、高级管理人员的合伙人，其通过本企业
                        减持发行人股份，需同时遵守相关法律、法规、规章、规范性文件及证券交易所监管
                        规则关于上市公司董监高减持股份的相关规定。四、本企业将严格遵守上述承诺，若
                        相关法律、法规、规章、规范性文件及证券交易所监管规则另有规定的，从其规定。
                        五、如本企业违反上述承诺，本企业将在中国证监会指定媒体上公开说明原因并向发
                                                                 筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
                           行人股东和社会公众投资者道歉。若因本企业违反上述承诺事项给发行人或者其他投
                           资者造成损失的，本企业将依法承担赔偿责任。
                           一、本人在本人所持发行人股份锁定期满，遵守相关法律、法规、规章、规范性文件
                           及证券交易所监管规则且不违背本人已作出的其他承诺的情况下，将根据资金需求、
                           投资安排等各方面因素合理确定是否减持所持发行人股份。二、本人所持发行人股份
                           锁定期满后两年内，本人减持发行人股份将遵守以下要求：1、减持条件：本人所持
                           股份的锁定期届满后两年内，在不违反已作出的相关承诺的前提下，本人可以减持发
                           行人股份。2、减持方式：本人减持发行人股份应符合相关法律、法规、规章及证券
                           交易所监管规则等规范性文件的规定，具体方式包括但不限于交易所集中竞价交易方
                           式、大宗交易方式或协议转让方式等。3、减持数量：若本人所持公司股票在锁定期
                           满后两年内减持的，本人每年减持股票数量不超过公司首次公开发行股票前持有的公
首次公开发   徐先林、杨              司股份的 20%。4、减持价格：减持价格不得低于发行价，并应符合相关法律、法规、
行或再融资   为众、徐    股份减持承诺     规章及证券交易所监管规则等规范性文件的要求。若所持发行人的股票在锁定期届满                         正常履行
                                                                      月 08 日      后2年
时所作承诺   江、马镇炎              后两年内减持价格低于发行价的，则减持价格与发行价之间的差额由本人以现金方式
                           或从发行人处领取的现金红利补偿给发行人；如有派息、送股、资本公积转增股本、
                           配股等除权除息事项，上述发行价作相应调整。5、信息披露义务：拟减持发行人股
                           票的，将提前五个交易日向发行人提交减持原因、减持数量、减持对发行人治理结构
                           及持续经营影响的说明，并由发行人在减持前三个交易日予以公告，按照证券交易所
                           的规则及时、准确地履行信息披露义务。三、本人将严格遵守上述承诺，若相关法
                           律、法规、规章、规范性文件及证券交易所监管规则另有规定的，从其规定。四、如
                           本人违反上述承诺，本人将在中国证监会指定媒体上公开说明原因并向发行人股东和
                           社会公众投资者道歉。若因本人违反上述承诺事项给发行人或者其他投资者造成损失
                           的，本人将依法承担赔偿责任。
                           筑博设计股份有限公司（以下简称"本公司"、"公司"、"发行人"）承诺：本公司将严
                           格按照股价稳定预案之规定全面且有效地履行在股价稳定方案项下的各项义务和责
                           任。 （一）触发股价稳定方案的条件。公司上市后三年内，若公司股票出现连续二
                           十个交易日的收盘价均低于公司最近一期经审计的每股净资产（最近一期审计基准日
                           后，因利润分配、资本公积转增股本、增发、配股等情况导致公司净资产或股份总数
        筑博设计、              出现变化的，每股净资产相应进行调整）  ，公司将启动股价稳定方案：1、发行人回购
        徐先林、杨              公司股票；2、本公司控股股东、实际控制人增持公司股票；3、董事（不含独立董
首次公开发
        为众、徐    IPO 稳定股价   事）
                            、高级管理人员增持公司股票；4、其他证券监管部门认可的方式。自股价稳定方      2019 年 11
行或再融资                                                                             3年     正常履行
        江、陈学    承诺         案触发之日起，公司董事会应在五个交易日内制订稳定公司股价的具体方案，并在履      月 08 日
时所作承诺
        利、王进、              行完毕相关内部决策程序和外部审批/备案程序（如需）后实施，且按照上市公司信
        陈绍锋                息披露要求予以公告。若某一会计年度内公司股价多次达到触发股价稳定方案的情
                           况，公司及相关责任主体将继续按照股价稳定方案履行相关义务。  （二）终止股价稳
                           定方案的条件。触发股价稳定方案时点至股价稳定方案尚未实施前或股价稳定方案实
                           施后，若出现以下任一情形，则视为本次稳定股价措施实施完毕及承诺履行完毕，已
                           公告的稳定股价方案终止执行：1、公司股票连续三个交易日的收盘价均高于公司最
                           近一期经审计的每股净资产（最近一期审计基准日后，因利润分配、资本公积转增股
                                           筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
本、增发、配股等情况导致公司净资产或股份总数出现变化的，每股净资产相应进行
调整） ；2、继续实施股价稳定方案将导致公司股权分布不符合上市条件。    （三）股价
稳定方案的具体措施。1、发行人回购公司股票。发行人自股价稳定方案公告之日起
三个月内以自有资金在二级市场回购公司流通股份，回购股票的价格不高于公司最近
一期经审计的每股净资产（最近一期审计基准日后，因利润分配、资本公积转增股
本、增发、配股等情况导致公司净资产或股份总数出现变化的，每股净资产相应进行
调整） 。公司单次用于股份回购的资金金额不少于 1,000 万元，累计用于回购股份的
资金总额不超过公司首次公开发行新股所募集资金的总额；公司单次回购股份的数量
不超过公司发行后总股本的 2%。公司为稳定股价之目的回购股份，应符合《上市公司
回购社会公众股份管理办法（试行）    》及《关于上市公司以集中竞价交易方式回购股
份的补充规定》等相关法律、法规的规定，且不应导致公司股权分布不符合上市条
件。2、控股股东、实际控制人增持公司股票。公司控股股东、实际控制人自股价稳
定方案公告之日起三个月内以自有资金在二级市场增持公司流通股份，增持股票的价
格不高于公司最近一期经审计的每股净资产（最近一期审计基准日后，因利润分配、
资本公积转增股本、增发、配股等情况导致公司净资产或股份总数出现变化的，每股
净资产相应进行调整）    。公司控股股东、实际控制人单次用于增持股份的资金金额不
少于 1,000 万元，单一会计年度其用以稳定股价的增持资金合计不超过 5,000 万元；
公司控股股东、实际控制人单次增持股份的数量不超过公司发行后总股本的 2%。增持
计划实施完毕后的六个月内不出售所增持的股份，同时保证增持结果不会导致公司的
股权分布不符合上市条件。3、董事（不含独立董事）    、高级管理人员增持公司股票。
在发行人任职并领取薪酬的公司董事（不含独立董事）    、高级管理人员自股价稳定方
案公告之日起三个月内以自有资金在二级市场增持公司流通股份，增持股票的价格不
高于公司最近一期经审计的每股净资产（最近一期审计基准日后，因利润分配、资本
公积转增股本、增发、配股等情况导致公司净资产或股份总数出现变化的，每股净资
产相应进行调整）   ，单次用于增持股票的资金不低于上一年度从发行人领取薪酬（税
后）的 30%，单一会计年度内用于增持公司股份的资金不超过其上一年度自公司领取
薪酬（税后）总和的 60%，增持计划实施完毕后的六个月内不出售所增持的股份，同
时保证增持结果不会导致公司的股权分布不符合上市条件。若公司上市后三年内新聘
任董事（不含独立董事）    、高级管理人员，公司将在聘任合同中明确上述承诺并要求
其履行。 （四）股价稳定方案的优先顺序。触发股价稳定方案的条件后，发行人回购
公司股票为第一选择，控股股东、实际控制人增持公司股票为第二选择，董事（不含
独立董事）和高级管理人员增持公司股票为第三选择。    （五）稳定股价措施的启动程
序。1、公司回购。   （1）公司董事会应在上述公司回购启动条件触发之日起的 5 个交
易日内做出是否回购股份的决议；    （2）公司董事会应当在做出是否回购股份决议后的
案，并发布召开股东大会的通知；    （3）公司回购应在公司股东大会决议做出之日起次
一交易日开始启动回购；    （4）公司回购方案实施完毕后，应在 2 个交易日内公告公司
股份变动报告，并在 10 日内依法注销所回购的股份，办理工商变更登记手续。2、控
股股东、实际控制人增持。    （1）公司董事会应在控股股东、实际控制人增持启动条件
                                                               筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
                         触发之日起 5 个交易日内做出增持计划公告；（2）控股股东、实际控制人应在增持计
                         划公告做出之日起次一交易日开始启动增持。3、董事（不含独立董事）  、高级管理人
                         员增持。
                            （1）公司董事会应在董事（不含独立董事）  、高级管理人员增持启动条件触
                         发之日起 5 个交易日内做出增持计划公告；
                                             （2）董事（不含独立董事）、高级管理人
                         员应在增持计划公告做出之日起次一交易日开始启动增持。  （六）责任追究机制。自
                         股价稳定方案触发之日起，公司董事会应在五个交易日内制订稳定公司股价的具体方
                         案，并在履行完毕相关内部决策程序和外部审批/备案程序（如需）后实施，且按照
                         上市公司信息披露要求予以公告。董事会不履行上述义务的，全体董事以上一年度从
                         公司领取的薪酬为限承担相应的赔偿责任。发行人未能履行回购公司股票的承诺，则
                         发行人应向投资者公开道歉，且以承诺的最大回购金额为限承担相应的赔偿责任。控
                         股股东、实际控制人未能履行增持公司股票的承诺，则控股股东、实际控制人应向投
                         资者公开道歉，且公司有权将与控股股东、实际控制人拟增持股票所需资金总额相等
                         金额的应付控股股东现金红利予以暂时扣留，直至其按本预案的规定采取相应的稳定
                         股价措施并实施完毕。董事（不含独立董事）  、高级管理人员未能履行增持公司股票
                         的承诺，则董事（不含独立董事） 、高级管理人员应向投资者公开道歉，且公司有权
                         将与该等董事（不含独立董事）、高级管理人员拟增持股票所需资金总额相等金额的
                         薪酬、应付现金红利予以暂时扣留，直至该等董事（不含独立董事）  、高级管理人员
                         按本预案的规定采取相应的股价稳定措施并实施完毕。
                         本人及本人控制的企业目前未从事任何在商业上与筑博设计及/或筑博设计控制的企
                         业构成或可能构成同业竞争的业务或活动；本人将来不从事、亦促使本人控制、与他
                         人共同控制、具有重大影响的企业不从事任何在商业上与筑博设计及／或筑博设计控
                关于同业竞    制的企业构成或可能构成同业竞争的业务或活动。如因国家法律修改、政策变动或其
首次公开发
        徐先林、徐   争、关联交    他不可避免的原因使本人及／或本人控制、与他人共同控制、具有重大影响的企业与      2019 年 11
行或再融资                                                                           长期有效   正常履行
        江       易、资金占用   筑博设计构成或可能构成同业竞争时，就该等构成同业竞争之业务的受托管理、承包      月 08 日
时所作承诺
                方面的承诺    经营或收购等，筑博设计在同等条件下享有优先权。本承诺书自本承诺人签字之日即
                         行生效并不可撤销，并在本承诺人继续为筑博设计的实际控制人期间持续有效。本人
                         违反前述承诺将承担筑博设计、筑博设计其他股东或利益相关方因此所受到的任何损
                         失。
                         本人及本人控制的企业目前未从事任何在商业上与筑博设计及/或筑博设计控制的企
                         业构成或可能构成同业竞争的业务或活动；本人将来不从事、亦促使本人控制、与他
                         人共同控制、具有重大影响的企业不从事任何在商业上与筑博设计及／或筑博设计控
                关于同业竞    制的企业构成或可能构成同业竞争的业务或活动。如因国家法律修改、政策变动或其
首次公开发
                争、关联交    他不可避免的原因使本人及／或本人控制、与他人共同控制、具有重大影响的企业与      2019 年 11
行或再融资   杨为众                                                                     长期有效   正常履行
                易、资金占用   筑博设计构成或可能构成同业竞争时，就该等构成同业竞争之业务的受托管理、承包      月 08 日
时所作承诺
                方面的承诺    经营或收购等，筑博设计在同等条件下享有优先权。本承诺书自本承诺人签字之日即
                         行生效并不可撤销，并在本承诺人继续为筑博设计的 5%以上股东期间持续有效。本人
                         违反前述承诺将承担筑博设计、筑博设计其他股东或利益相关方因此所受到的任何损
                         失。
首次公开发   徐先林、徐   关于同业竞    在贵公司今后经营活动中，本人将尽最大的努力减少与贵公司之间的关联交易。若本      2019 年 11   长期有效   正常履行
                                                              筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
行或再融资   江       争、关联交    人与贵公司发生无法避免的关联交易，包括但不限于商品交易，相互提供服务或作为     月 08 日
时所作承诺           易、资金占用   代理，则此种关联交易的条件必须按正常的商业条件进行，本人不要求或接受贵公司
                方面的承诺    给予任何优于在一项市场公平交易中的第三者给予或给予第三者的条件。若需要与该
                         项交易具有关联关系的贵公司的股东及／或董事回避表决，本人将促成该等关联股东
                         及／或董事回避表决。前述承诺系无条件且不可撤销的，并在本承诺人继续为筑博设
                         计的实际控制人期间持续有效。本人违反前述承诺将承担筑博设计、筑博设计其他股
                         东或利益相关方因此所受到的任何损失。
                         本人在筑博设计任职期间和离任后十二个月内，以及作为筑博设计持股 5%以上股东期
                         间，本人及本人投资的全资、控股子企业或公司将尽量避免与筑博设计发生关联交
                关于同业竞    易，如与筑博设计发生不可避免的关联交易，本人及本人下属全资、控股子企业或公
首次公开发
                争、关联交    司将严格按照《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》
                                                      《筑博设计股份有     2019 年 11
行或再融资   杨为众                                                                    长期有效   正常履行
                易、资金占用   限公司章程》和《筑博设计股份有限公司关联交易管理制度》的规定履行有关程序、     月 08 日
时所作承诺
                方面的承诺    规范关联交易行为，严格履行回避表决的义务，并按有关规定及时履行信息披露义务
                         和办理有关报批程序，保证不通过关联交易损害筑博设计及其他股东的合法权益。如
                         违反上述承诺，本人愿承担由此产生的一切法律责任。
                         在本企业作为筑博设计股东期间，本企业及本企业控制的下属企业或公司将尽量避免
                         与筑博设计发生关联交易，如与筑博设计发生不可避免的关联交易，本企业及本企业
        筑先投资、   关于同业竞
首次公开发                    控制的下属企业或公司将严格按照《中华人民共和国公司法》、
                                                    《中华人民共和国证券
        筑为投资、   争、关联交                                              2019 年 11
行或再融资                    法》
                          、《筑博设计股份有限公司章程》和《筑博设计股份有限公司关联交易管理制度》                 长期有效   正常履行
        筑就投资、   易、资金占用                                             月 08 日
时所作承诺                    的规定履行有关程序、规范关联交易行为，严格履行回避表决的义务，并按有关规定
        松禾成长    方面的承诺
                         及时履行信息披露义务和办理有关报批程序，保证不通过关联交易损害筑博设计及其
                         他股东的合法权益。如违反上述承诺，本企业愿承担由此产生的一切法律责任。
                         本人在筑博设计任职期间和离任后十二个月内，本人及本人投资的全资、控股子企业
                         或公司将尽量避免与筑博设计发生关联交易，如与筑博设计发生不可避免的关联交
        马镇炎、王
                关于同业竞    易，本人及本人下属全资、控股子企业或公司将严格按照《中华人民共和国公司法》
首次公开发   旭东、曾晓
                争、关联交    《中华人民共和国证券法》《筑博设计股份有限公司章程》和《筑博设计股份有限公     2019 年 11
行或再融资   玉、林俊、                                                                  长期有效   正常履行
                易、资金占用   司关联交易管理制度》的规定履行有关程序、规范关联交易行为，严格履行回避表决     月 08 日
时所作承诺   陈东平、陈
                方面的承诺    的义务，并按有关规定及时履行信息披露义务和办理有关报批程序，保证不通过关联
        学利、王进
                         交易损害筑博设计及其他股东的合法权益。如违反上述承诺，本人愿承担由此产生的
                         一切法律责任。
                         自本承诺出具之日起，本人及本人控制的其他企业将严格遵守法律、法规、规范性文
                         件以及筑博设计相关规章制度的规定，不以任何方式违规占用或使用筑博设计的资
                         金、资产和资源，也不会违规要求筑博设计为本人及本人控制的其他企业的借款或其
                关于同业竞
首次公开发                    他债务提供担保。本人将按筑博设计《公司章程》的规定，在审议涉及要求筑博设计
        徐先林、徐   争、关联交                                              2019 年 11
行或再融资                    为本人及本人控制的其他企业提供担保的任何董事会、股东大会上回避表决；在审议                 长期有效   正常履行
        江       易、资金占用                                             月 08 日
时所作承诺                    涉及本人及本人控制的其他企业、个人违规占用筑博设计资金、资产和资源的任何董
                方面的承诺
                         事会、股东大会上投反对票，依法维护筑博设计利益。自筑博设计首次公开发行股票
                         并上市后，本人将严格遵守中国证监会关于上市公司法人治理的有关规定，采取任何
                         必要的措施保证不再占用筑博设计的资金或其他资产，维护筑博设计的独立性，不损
                                                            筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
                       害筑博设计及筑博设计其他股东利益。前述承诺系无条件且不可撤销的，并在本承诺
                       人继续为筑博设计的股东期间持续有效。本人违反前述承诺将承担筑博设计、筑博设
                       计其他股东或利益相关方因此所受到的任何损失。
                       本公司将严格履行就首次公开发行股票并上市所作出的各项公开承诺事项，积极接受
                       社会监督。如本公司非因不可抗力原因导致未能完全有效地履行公开承诺事项中的各
                       项义务和责任，需提出新的承诺（相关承诺需按法律、法规、规章、规范性文件以及
                       公司章程的规定履行相关审批程序）并接受如下约束措施，直至新的承诺履行完毕或
                       相应补救措施实施完毕：1、在股东大会及中国证券监督管理委员会指定的披露媒体
首次公开发
                       上公开说明未履行承诺的具体原因，并向本公司的股东和社会公众投资者道歉；2、    2019 年 02
行或再融资   筑博设计    其他承诺                                                        长期有效   正常履行
                       直至新的承诺履行完毕或相应补救措施实施完毕前不进行公开再融资；3、直至新的    月 26 日
时所作承诺
                       承诺履行完毕或相应补救措施实施完毕前，不得以任何形式向对公司该等未履行承诺
                       的行为负有个人责任的董事、监事、高级管理人员增加薪资或津贴；4、不得批准未
                       履行承诺的董事、监事、高级管理人员的主动离职申请，但可以进行职务变更；5、
                       以自有资金补偿公众投资者因依赖相关承诺实施交易而遭受的直接损失，补偿金额由
                       本公司与投资者协商确定，或根据证券监督管理部门、司法机关认定的方式确定。
                       本人将严格履行就发行人首次公开发行股票并上市所作出的各项公开承诺事项，积极
                       接受社会监督。如本人非因不可抗力原因导致未能完全有效地履行公开承诺事项中的
                       各项义务和责任，本人需提出新的承诺（相关承诺需按法律、法规、规章、规范性文
首次公开发                  件以及公司章程的规定履行相关审批程序）并接受如下约束措施，直至新的承诺履行
        徐先林、徐                                                   2019 年 02
行或再融资           其他承诺   完毕或相应补救措施实施完毕：1、在股东大会及中国证券监督管理委员会指定的披                长期有效   正常履行
        江                                                       月 26 日
时所作承诺                  露媒体上公开说明未履行承诺的具体原因，并向发行人的股东和社会公众投资者道
                       歉；2、不得以任何方式减持直接或间接持有的发行人股份；3、如果本人因未履行相
                       关承诺事项而获得收益的，所获收益归发行人所有；4、给发行人或投资者造成损失
                       的，以自有资金补偿发行人或投资者因依赖该等承诺而遭受的直接损失。
                       本人将严格履行就发行人首次公开发行股票并上市所作出的各项公开承诺事项，积极
                       接受社会监督。如本人非因不可抗力原因导致未能完全有效地履行公开承诺事项中的
        徐先林、杨
                       各项义务和责任，需提出新的承诺（相关承诺需按法律、法规、规章、规范性文件以
        为众、徐
                       及公司章程的规定履行相关审批程序）并接受如下约束措施，直至新的承诺履行完毕
        江、林俊、
                       或相应补救措施实施完毕：1、在股东大会及中国证券监督管理委员会指定的披露媒
首次公开发   桂钢、陈东
                       体上公开说明未履行承诺的具体原因，并向发行人的股东和社会公众投资者道歉；     2019 年 02
行或再融资   平、覃力、   其他承诺                                                        长期有效   正常履行
时所作承诺   马镇炎、曾
                       中归属于本人的部分（如适用）；4、不得主动要求离职；5、不得以任何方式要求发
        晓玉、王旭
                       行人为本人增加薪资或津贴，且亦不得以任何形式接受发行人增加支付的薪资或津
        东、陈学
                       贴；6、如果本人因未履行相关承诺事项而获得收益的，所获收益归发行人所有；7、
        利、王进
                       给发行人或投资者造成损失的，以自有资金补偿发行人或投资者因依赖该等承诺而遭
                       受的直接损失。
首次公开发   筑博设计、          一、不无偿或以不公平条件向其他单位或者个人输送利益，也不采用其他方式损害公
行或再融资   徐先林、杨   其他承诺   司利益；二、对董事和高级管理人员的职务消费行为进行约束；三、不动用公司资产                长期有效   正常履行
                                                                月 26 日
时所作承诺   为众、徐           从事与履行职责无关的投资、消费活动；四、由董事会或薪酬与考核委员会制订的薪
                                                           筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
        江、林俊、          酬制度与公司填补回报措施的执行情况相挂钩；五、若公司后续推出股权激励政策，
        桂钢、陈东          则拟公布的公司股权激励的行权条件与公司填补回报措施的执行情况相挂钩；六、切
        平、覃力、          实履行公司制订的有关填补回报措施以及本承诺，若违反该等承诺并给公司或者投资
        陈学利、王          者造成损失的，本公司/本人愿意依法承担相应的责任。
        进、马镇
        炎、王旭
        东、曾晓玉
股权激励承                  本公司不为任何激励对象依本激励计划获取有关权益提供贷款以及其他任何形式的财   2021 年 04
        筑博设计    其他承诺                                                       长期有效   正常履行
诺                      务资助，包括为其贷款提供担保。                         月 09 日
                       若公司因信息披露文件中有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，导致不符合授予权
股权激励承   本激励计划                                                  2021 年 04
                其他承诺   益或行使权益安排的，激励对象应当自相关信息披露文件被确认存在虚假记载、误导               长期有效   正常履行
诺       的激励对象                                                  月 09 日
                       性陈述或者重大遗漏后，将由本激励计划所获得的全部利益返还公司。
承诺是否按
        是
时履行
如承诺超期
未履行完毕
的，应当详
细说明未完
        不适用
成履行的具
体原因及下
一步的工作
计划
                                    筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
及其原因做出说明
□适用 ?不适用
二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金。
三、违规对外担保情况
□适用 ?不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
四、董事会对最近一期“非标准审计报告”相关情况的说明
□适用 ?不适用
五、董事会、监事会、独立董事（如有）对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的
说明
□适用 ?不适用
六、董事会关于报告期会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的说明
□适用 ?不适用
七、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
□适用 ?不适用
公司报告期无合并报表范围发生变化的情况。
八、聘任、解聘会计师事务所情况
现聘任的会计师事务所
境内会计师事务所名称                           信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）
境内会计师事务所报酬（万元）                                           65
境内会计师事务所审计服务的连续年限                                       4年
境内会计师事务所注册会计师姓名                                   郭晋龙、刘晓聪
境内会计师事务所注册会计师审计服务的连续年限                                  4年
境外会计师事务所名称（如有）                                           无
境外会计师事务所报酬（万元）（如有）                                       0
境外会计师事务所审计服务的连续年限（如有）                                    无
境外会计师事务所注册会计师姓名（如有）                                      无
境外会计师事务所注册会计师审计服务的连续年限（如                                 无
                            筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
有）
是否改聘会计师事务所
□是 ?否
聘请内部控制审计会计师事务所、财务顾问或保荐人情况
□适用 ?不适用
九、年度报告披露后面临退市情况
□适用 ?不适用
十、破产重整相关事项
□适用 ?不适用
公司报告期未发生破产重整相关事项。
十一、重大诉讼、仲裁事项
□适用 ?不适用
本年度公司无重大诉讼、仲裁事项。
十二、处罚及整改情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在处罚及整改情况。
十三、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况
□适用 ?不适用
十四、重大关联交易
□适用 ?不适用
公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易。
□适用 ?不适用
公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。
□适用 ?不适用
公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。
                                     筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
□适用 ?不适用
公司报告期不存在关联债权债务往来。
□适用 ?不适用
公司与存在关联关系的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
□适用 ?不适用
公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
□适用 ?不适用
公司报告期无其他重大关联交易。
十五、重大合同及其履行情况
（1） 托管情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在托管情况。
（2） 承包情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在承包情况。
（3） 租赁情况
?适用 □不适用
租赁情况说明
  报告期内，公司主要租赁了以下房产作办公用途：
广州租赁了番禺区钟村街汉溪村汉溪街 9 号部分房屋；在佛山市租赁了南海区桂城灯湖东路 20 号佛山
保利洲际酒店部分房屋；在惠州市租赁了诚杰壹中心部分房屋；
                                            筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
  除上述租赁房产外，公司还租赁了少量房屋用于员工宿舍，除此之外公司其余办公场地均为自有房
产。报告期内，公司将自有房产市政设计大厦综合楼十层以办公用途对外出租。
为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的项目
□适用 ?不适用
公司报告期不存在为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的租赁项目。
□适用 ?不适用
公司报告期不存在重大担保情况。
（1） 委托理财情况
?适用 □不适用
报告期内委托理财概况
                                                            单位：万元
             委托理财的资金                            逾期未收回的金    逾期未收回理财
  具体类型                 委托理财发生额      未到期余额
                来源                                 额       已计提减值金额
银行理财产品       募集资金          33,800      26,500          0         0
银行理财产品       自有资金          40,000      40,000          0         0
合计                         73,800      66,500          0         0
单项金额重大或安全性较低、流动性较差的高风险委托理财具体情况
□适用 ?不适用
委托理财出现预期无法收回本金或存在其他可能导致减值的情形
□适用 ?不适用
（2） 委托贷款情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在委托贷款。
□适用 ?不适用
公司报告期不存在其他重大合同。
十六、其他重大事项的说明
□适用 ?不适用
公司报告期不存在需要说明的其他重大事项。
               筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
十七、公司子公司重大事项
□适用 ?不适用
                                                          筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
                       第七节 股份变动及股东情况
一、股份变动情况
                                                                                          单位：股
           本次变动前                       本次变动增减（＋，－）                              本次变动后
                              发行   送
          数量         比例                 公积金转股         其他         小计            数量          比例
                              新股   股
一、有限
售条件股    69,180,000   67.21%    0   0    41,472,000   -60,000   41,412,000   110,592,000    67.19%
份
家持股
有法人持            0    0.00%     0   0                                   0                   0.00%
股
他内资持    69,180,000   67.21%    0   0    41,472,000   -60,000   41,412,000   110,592,000    67.19%
股
  其
中：境内    23,600,000   22.93%    0   0    14,160,000             14,160,000    37,760,000    22.94%
法人持股
  境内
自然人持    45,580,000   44.28%    0   0    27,312,000   -60,000   27,252,000    72,832,000    44.25%
股
资持股
  其
中：境外            0    0.00%     0   0                                   0                   0.00%
法人持股
  境外
自然人持            0    0.00%     0   0                                   0                   0.00%
股
二、无限
售条件股    33,750,000   32.79%    0   0    20,250,000             20,250,000    54,000,000    32.81%
份
民币普通    33,750,000   32.79%    0   0    20,250,000             20,250,000    54,000,000    32.81%
股
内上市的            0    0.00%     0   0                                   0                   0.00%
外资股
外上市的            0    0.00%     0   0                                   0                   0.00%
外资股
                                                                 筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
他
三、股份
总数
股份变动的原因
?适用 □不适用
   经公司 2021 年度股东大会审议通过，根据《上市公司股权激励管理办法》等相关法律法规及公司
《2021 年限制性股票激励计划》等相关规定，鉴于公司实施的 2021 年限制性股票激励计划所确定的两
名员工因离职不再具备激励资格，公司董事会决定对其已获授但尚未解除限售的限制性股票合计 6 万股
进行回购注销。
    公司于 2022 年 7 月实施完成了 2021 年度权益分派，分派方案为：公司拟以总股本 102,870,000 股
为基数，向全体股东每 10 股派发现金股利 6 元（含税），共分配现金红利 61,722,000.00 元（含税）；
不送红股；剩余未分配利润结转以后年度；以资本公积金向全体股东每 10 股转增 6 股，共计转增
股份变动的批准情况
?适用 □不适用
《关于回购注销部分限制性股票的议案》，上海君澜律师事务所出具了《上海君澜律师事务所关于筑博
设计股份有限公司回购注销 2021 年限制性股票激励计划部分限制性股票之法律意见书》，详情参见公
司于 2022 年 4 月 23 日披露在巨潮资讯网上的相关公告。2022 年 5 月 16 日，公司召开 2021 年度股东大
会审议通过了上述议案。
《关于 2021 年度利润分配及资本公积金转增股本预案的议案》，详情参见公司于 2022 年 4 月 23 日披
露在巨潮资讯网上的相关公告。2022 年 5 月 16 日，公司召开 2021 年度股东大会审议通过了上述议案。
股份变动的过户情况
□适用 ?不适用
股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响
?适用 □不适用
  公司实施 2021 年度权益分派方案后，会引起 2021 年度基本每股收益、稀释每股收益、和归属于普
通股股东的每股净资产下降。
公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 ?不适用
?适用 □不适用
                                                                                                 单位：股
                              本期增加限售       本期解除限售
    股东名称      期初限售股数                                        期末限售股数           限售原因         解除限售日期
                                股数           股数
部分限制性股                                                                      2021 年限制性
票回购注销                                                                       股票激励计划
                                                                                          完成
                                                                   筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
合计               60,000                0            60,000              0       --         --
二、证券发行与上市情况
□适用 ?不适用
?适用 □不适用
  报告期初，公司股份总数为 102,930,000 股。报告期内，因公司 2021 年实施的股权激励计划中涉
及的两名员工因离职不再具备激励资格，公司将其已授予尚未解除限售的合计 60,000 股限制性股票回
购注销，注销完成后，公司总股本变为 102,870,000 股；因公司 2021 年度实施权益分派方案以资本公
积金每 10 股转增 6 股，共计转增 61,722,000 股，转赠完成后，公司总股本增加至 164,592,000 股。
□适用 ?不适用
三、股东和实际控制人情况
                                                                                           单位：股
                                                                   年度报告披
                年度报                                                                  持有特
                                       报告期末表                       露日前上一
                告披露                                                                  别表决
报告期                                    决权恢复的                       月末表决权
                日前上                                                                  权股份
末普通                                    优先股股东                       恢复的优先
股股东                                    总数（如                        股股东总数
                普通股                                                                  总数
总数                                     有）（参见                       （如有）
                股东总                                                                  （如
                                       注 9）                        （参见注
                数                                                                    有）
                             持股 5%以上的股东或前 10 名股东持股情况
                                                      持有有限售        持有无限售        质押、标记或冻结情况
 股东名   股东性      持股比       报告期末持        报告期内增
                                                      条件的股份        条件的股份
  称     质        例         股数量         减变动情况                                    股份状态       数量
                                                        数量           数量
       境内自
徐先林             20.49%    33,726,400   12,647,400     25,294,800    8,431,600
       然人
       境内自
杨为众             10.43%    17,169,600   6,438,600      12,877,200    4,292,400
       然人
       境内自
徐江               8.52%    14,024,000   5,259,000      10,518,000    3,506,000
       然人
深圳市
筑先投
       境内非
资管理
       国有法       8.17%    13,440,000   5,040,000              0    13,440,000
企业
       人
（有限
合伙）
                                                               筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
深圳市
筑就投
       境内非
资管理
       国有法        7.39%   12,160,000   4,560,000          0    12,160,000
企业
       人
（有限
合伙）
深圳市
筑为投
       境内非
资管理
       国有法        7.39%   12,160,000   4,560,000          0    12,160,000
企业
       人
（有限
合伙）
       境内自
马镇炎               2.02%   3,320,000    1,245,000   2,490,000     830,000
       然人
西藏城
融投资
       国有法
（集                1.71%   2,822,400    403,200            0     2,822,400
       人
团）有
限公司
UBS    境外法
 AG    人
阳光资
产－工
商银行
－主动
       其他         0.33%     545,000    545,000            0      545,000
量化 1
号资产
管理产
品
战略投资者或一般
法人因配售新股成
为前 10 名股东的情   无
况（如有）  （参见注
              徐先林和徐江系兄弟关系，徐先林和徐江系一致行动人。筑先投资、筑为投资、筑就投资为公司
上述股东关联关系
              员工持股平台；徐先林为筑先投资、筑为投资、筑就投资执行事务合伙人；马镇炎为筑为投资、
或一致行动的说明
              筑就投资有限合伙人。
上述股东涉及委托/
受托表决权、放弃      无
表决权情况的说明
前 10 名股东中存在
回购专户的特别说
              无
明（如有）  （参见注
                                 前 10 名无限售条件股东持股情况
                                                                                股份种类
   股东名称                      报告期末持有无限售条件股份数量
                                                                            股份种类       数量
深圳市筑先投资管
                                                                            人民币普通
理企业（有限合                                                        13,440,000           13,440,000
                                                                            股
伙）
深圳市筑就投资管
                                                                            人民币普通
理企业（有限合                                                        12,160,000           12,160,000
                                                                            股
伙）
深圳市筑为投资管                                                                    人民币普通
理企业（有限合                                                                     股
                                         筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
伙）
                                                         人民币普通
徐先林                                          8,431,600           8,431,600
                                                         股
                                                         人民币普通
杨为众                                          4,292,400           4,292,400
                                                         股
                                                         人民币普通
徐江                                           3,506,000           3,506,000
                                                         股
西藏城融投资（集                                                 人民币普通
团）有限公司                                                   股
                                                         人民币普通
马镇炎                                           830,000              830,000
                                                         股
                                                         人民币普通
UBS     AG                                    550,887              550,887
                                                         股
阳光资产－工商银
                                                         人民币普通
行－主动量化 1 号                                    545,000              545,000
                                                         股
资产管理产品
前 10 名无限售流通
股股东之间，以及
                 徐先林和徐江系兄弟关系，徐先林和徐江系一致行动人。筑先投资、筑为投资、筑就投资为公司
前 10 名无限售流通
                 员工持股平台；徐先林为筑先投资、筑为投资、筑就投资执行事务合伙人；马镇炎为筑为投资、
股股东和前 10 名股
                 筑就投资有限合伙人。
东之间关联关系或
一致行动的说明
参与融资融券业务
股东情况说明（如         无
有）
 （参见注 5）
公司是否具有表决权差异安排
□适用 ?不适用
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□是 ?否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
控股股东性质：自然人控股
控股股东类型：自然人
             控股股东姓名                国籍              是否取得其他国家或地区居留权
徐先林                      中国                    否
主要职业及职务                  董事长、总经理
报告期内控股和参股的其他境内外上
                         无
市公司的股权情况
控股股东报告期内变更
□适用 ?不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人性质：境内自然人
实际控制人类型：自然人
                                                         是否取得其他国家或地区居
      实际控制人姓名         与实际控制人关系          国籍
                                                              留权
                                           筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
徐先林                本人              中国             否
                   一致行动（含协议、亲属、
徐江                                 中国             否
                   同一控制）
主要职业及职务            董事、副总经理
过去 10 年曾控股的境内外
                   无
上市公司情况
实际控制人报告期内变更
□适用 ?不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
四、股份回购在报告期的具体实施情况
股份回购的实施进展情况
?适用 □不适用
                                                           已回购数量
方案披露时      拟回购股份   占总股本的   拟回购金额                   已回购数量   占股权激励
                                   拟回购期间   回购用途
  间        数量（股）     比例     （万元）                    （股）    计划所涉及
                                                           的标的股票
                                                    筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
                                                                       的比例（如
                                                                         有）
月 23 日                                 30 日
采用集中竞价交易方式减持回购股份的实施进展情况
□适用 ?不适用
                         筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
               第八节 优先股相关情况
□适用 ?不适用
报告期公司不存在优先股。
                    筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
           第九节 债券相关情况
□适用 ?不适用
                                         筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
                    第十节 财务报告
一、审计报告
审计意见类型                      标准的无保留意见
审计报告签署日期                    2023 年 04 月 10 日
审计机构名称                      信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)
审计报告文号                      XYZH/2023SZAA2B0163
注册会计师姓名                     郭晋龙、刘晓聪
                       审计报告正文
筑博设计股份有限公司全体股东：
  一、 审计意见
  我们审计了筑博设计股份有限公司（以下简称筑博设计公司）财务报表，包括 2022 年 12 月
合并及母公司股东权益变动表，以及相关财务报表附注。
  我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了筑博
设计公司 2022 年 12 月 31 日的合并及母公司财务状况以及 2022 年度的合并及母公司经营成果和
现金流量。
  二、 形成审计意见的基础
  我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务
报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守
则，我们独立于筑博设计公司，并履行了职业道德方面的其他责任。我们相信，我们获取的审计
证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
  三、 关键审计事项
  关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本年财务报表审计最为重要的事项。这些事项的
应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。
                                      筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
          关键审计事项                        审计中的应对
                                 针对该关键审计事项，我们实施的审计程序主要
                                 包括：
                                 政策、程序、方法以及相关内部控制；
                                 关键内部控制的设计和执行，以确认内部控制的
                                 有效性；
入为人民币 87,510.51 万元，其中建筑设计业务收
入为 82,649.47 万元。上述建筑设计业务的收入确
                                 测试，核对了业务合同的关键条款和完工进度对
认采用完工百分比法。在应用完工百分比法时，完
                                 应支持性文件，包括：委托方确认函、规划局或
工进度主要依赖管理层的重大估计和判断，因此,我
                                 人民政府签发的规划方案批准书、施工图审查机
们将建筑设计业务的收入确认作为关键审计事项。
                                 构核发的施工图审查合格证、监理单位等多方单
有关建筑设计业务收入确认的会计政策和披露，参
                                 位联合签发的主体工程验收证明及竣工验收报告
见附注四、28 及附注六、32。
                                 等，核实项目履约进度是否正确；
                                 核采用完工百分比法确认的营业收入是否准确；
                                 金额、合同签订时间、资产负债表日的项目进度
                                 及项目结算情况向委托方发函询证。
          关键审计事项                        审计中的应对
                                 针对该关键审计事项，我们实施的审计程序主要
                                 包括：
                                 可回收性评估相关的内部控制；
应收账款的原值为 25,300.47 万元，坏账准备为      关考虑及客观证据，关注管理层是否充分识别已
层运用重大会计估计和判断，基于应收账款坏账准           3) 对于单独计提坏账准备的应收账款，选取样
备的计提对于财务报表具有重要性，我们将应收账           本并复核管理层对预期存续期损失做出估计的依
款坏账准备确定为关键审计事项。                  据及合理性；
有关应收账款坏账准备的会计政策、估计及披露，           4) 对于按照信用风险特征组合计提坏账准备的
参见附注四、11、附注六、4。                  应收账款，复核管理层以应收账款账龄评估预期
                                 信用损失率的合理性，以及管理层据此计提的应
                                 收账款坏账准备是否准确；
                                 准备计提的合理性。
  四、 其他信息
  筑博设计公司管理层(以下简称管理层)对其他信息负责。其他信息包括筑博设计公司 2022 年
年度报告中涵盖的信息，但不包括财务报表和我们的审计报告。
                           筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
 我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证
结论。
 结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否
与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。
 基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这
方面，我们无任何事项需要报告。
 五、 管理层和治理层对财务报表的责任
 管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维
护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
 在编制财务报表时，管理层负责评估筑博设计公司的持续经营能力，披露与持续经营相关的
事项（如适用），并运用持续经营假设，除非管理层计划清算筑博设计公司、终止运营或别无其
他现实的选择。
 治理层负责监督筑博设计公司的财务报告过程。
 六、 注册会计师对财务报表审计的责任
 我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并
出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审
计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇
总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。
 在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们
也执行以下工作：
 （1）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应对
 这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、
 伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险
 高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。
 （2）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性
 发表意见。
                               筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
 （3）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。
 （4）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导
 致对筑博设计公司持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。
 如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注
 意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结论基于截
 至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致筑博设计公司不能持续经营。
 （5）评价财务报表的总体列报、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。
 （6）就筑博设计公司中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对财务报
 表发表审计意见。我们负责指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。
 我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们
在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。
 我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合
理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。
 从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本年财务报表审计最为重要，因而构成关
键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少
数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益
处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。
信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）     中国注册会计师：（项目合伙
                       人）郭晋龙
                       中国注册会计师：刘晓聪
     中国   北京           二○二三年四月十日
                                        筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
二、财务报表
财务附注中报表的单位为：元
编制单位：筑博设计股份有限公司
                                                                 单位：元
          项目       2022 年 12 月 31 日             2022 年 1 月 1 日
流动资产：
 货币资金                        449,345,042.86              616,697,481.98
 结算备付金
 拆出资金
 交易性金融资产                     667,435,337.79              535,024,099.08
 衍生金融资产
 应收票据                         14,764,846.45               39,416,924.78
 应收账款                        178,930,483.10              149,169,844.15
 应收款项融资
 预付款项                            941,585.34                  941,195.61
 应收保费
 应收分保账款
 应收分保合同准备金
 其他应收款                         6,363,801.10                7,051,500.51
  其中：应收利息
      应收股利
 买入返售金融资产
 存货
 合同资产                        256,729,462.11              227,275,495.05
 持有待售资产
 一年内到期的非流动资产                  50,000,000.00               20,000,000.00
 其他流动资产                        1,655,211.96                7,315,251.09
流动资产合计                     1,626,165,770.71            1,602,891,792.25
非流动资产：
 发放贷款和垫款
 债权投资
 其他债权投资
 长期应收款
 长期股权投资
 其他权益工具投资
 其他非流动金融资产                     8,400,422.07                7,476,631.04
 投资性房地产                       10,890,367.61                  327,051.52
 固定资产                        199,226,733.62              229,127,993.11
 在建工程
                            筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
 生产性生物资产
 油气资产
 使用权资产           36,154,811.86            47,935,157.18
 无形资产            11,154,583.35            11,153,446.29
 开发支出
 商誉
 长期待摊费用            6,137,632.42             6,699,091.87
 递延所得税资产         16,625,764.33            11,408,864.68
 其他非流动资产         87,988,475.74            84,118,678.53
非流动资产合计          376,578,791.00           398,246,914.22
资产总计           2,002,744,561.71         2,001,138,706.47
流动负债：
 短期借款
 向中央银行借款
 拆入资金
 交易性金融负债
 衍生金融负债
 应付票据
 应付账款            73,785,779.39            63,018,941.45
 预收款项
 合同负债            292,262,098.80           317,590,619.36
 卖出回购金融资产款
 吸收存款及同业存放
 代理买卖证券款
 代理承销证券款
 应付职工薪酬          157,996,921.03           225,928,011.44
 应交税费            18,571,287.64            17,545,186.72
 其他应付款           35,663,952.79            38,572,787.62
  其中：应付利息
       应付股利        1,644,000.00
 应付手续费及佣金
 应付分保账款
 持有待售负债
 一年内到期的非流动负债       7,360,038.11             9,420,888.11
 其他流动负债          17,535,725.92            19,055,437.17
流动负债合计           603,175,803.68           691,131,871.87
非流动负债：
 保险合同准备金
 长期借款
 应付债券
  其中：优先股
       永续债
                                            筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
 租赁负债                             30,852,902.16               39,338,687.22
 长期应付款
 长期应付职工薪酬
 预计负债
 递延收益                              2,057,159.25                2,289,173.65
 递延所得税负债
 其他非流动负债
非流动负债合计                           32,910,061.41               41,627,860.87
负债合计                             636,085,865.09              732,759,732.74
所有者权益：
 股本                              164,384,000.00              102,930,000.00
 其他权益工具
  其中：优先股
     永续债
 资本公积                            568,526,136.86              623,591,356.86
 减：库存股                            32,249,800.00               36,244,100.00
 其他综合收益
 专项储备
  盈余公积                            71,054,651.62               56,324,311.17
  一般风险准备
  未分配利润                          594,943,708.14              521,777,405.70
 归属于母公司所有者权益合计                 1,366,658,696.62            1,268,378,973.73
  少数股东权益
 所有者权益合计                       1,366,658,696.62            1,268,378,973.73
 负债和所有者权益总计                    2,002,744,561.71            2,001,138,706.47
法定代表人：徐先林   主管会计工作负责人：陈学利      会计机构负责人：龙奋勇
                                                                     单位：元
          项目           2022 年 12 月 31 日             2022 年 1 月 1 日
流动资产：
 货币资金                            432,199,521.01              606,399,888.28
 交易性金融资产                         605,770,872.55              471,172,411.69
 衍生金融资产
 应收票据                             14,764,846.45               38,234,972.78
 应收账款                            177,736,255.60              146,776,123.99
 应收款项融资
 预付款项                                912,768.20                  932,378.47
 其他应收款                            13,104,113.12                6,471,292.04
  其中：应收利息
       应收股利
 存货
 合同资产                            255,864,226.08              226,274,492.44
 持有待售资产
 一年内到期的非流动资产                      50,000,000.00               20,000,000.00
 其他流动资产                            1,087,793.07                6,234,205.94
                            筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
流动资产合计         1,551,440,396.08         1,522,495,765.63
非流动资产：
 债权投资
 其他债权投资
 长期应收款
 长期股权投资          64,272,200.00            66,272,200.00
 其他权益工具投资
 其他非流动金融资产         8,400,422.07             7,476,631.04
 投资性房地产          10,890,367.61                327,051.52
 固定资产            199,164,104.27           229,047,154.53
 在建工程
 生产性生物资产
 油气资产
 使用权资产           36,154,811.86            47,935,157.18
 无形资产            11,144,054.49            10,896,615.19
 开发支出
 商誉
 长期待摊费用            6,137,632.42             6,699,091.87
 递延所得税资产         16,157,895.17            10,914,768.80
 其他非流动资产         87,988,475.74            84,118,678.53
非流动资产合计          440,309,963.63           463,687,348.66
资产总计           1,991,750,359.71         1,986,183,114.29
流动负债：
 短期借款
 交易性金融负债
 衍生金融负债
 应付票据
 应付账款            93,544,852.19            76,528,647.25
 预收款项
 合同负债            285,253,011.00           313,485,644.43
 应付职工薪酬          147,681,863.07           210,335,363.75
 应交税费            18,510,788.00            16,114,137.04
 其他应付款           35,751,916.42            42,281,269.81
  其中：应付利息
       应付股利        1,644,000.00
 持有待售负债
 一年内到期的非流动负债       7,360,038.11             9,420,888.11
 其他流动负债          17,115,180.65            18,809,138.67
流动负债合计           605,217,649.44           686,975,089.06
非流动负债：
 长期借款
 应付债券
                                        筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
    其中：优先股
       永续债
 租赁负债                      30,852,902.16                39,338,687.22
 长期应付款
 长期应付职工薪酬
 预计负债
 递延收益                          2,057,159.25                 2,289,173.65
 递延所得税负债
 其他非流动负债
非流动负债合计                    32,910,061.41                41,627,860.87
负债合计                      638,127,710.85                728,602,949.93
所有者权益：
 股本                       164,384,000.00                102,930,000.00
 其他权益工具
  其中：优先股
     永续债
 资本公积                     568,526,136.86                623,591,356.86
 减：库存股                     32,249,800.00                 36,244,100.00
 其他综合收益
 专项储备
 盈余公积                       71,054,651.62                56,324,311.17
 未分配利润                     581,907,660.38               510,978,596.33
所有者权益合计                  1,353,622,648.86             1,257,580,164.36
负债和所有者权益总计               1,991,750,359.71             1,986,183,114.29
                                                               单位：元
            项目       2022 年度                      2021 年度
一、营业总收入                   876,318,695.08              1,026,214,848.67
 其中：营业收入                  876,318,695.08              1,026,214,848.67
      利息收入
      已赚保费
      手续费及佣金收入
二、营业总成本                   726,056,498.37                874,762,141.10
 其中：营业成本                  531,388,441.98                650,628,601.76
      利息支出
      手续费及佣金支出
      退保金
      赔付支出净额
      提取保险责任合同准备金净
额
      保单红利支出
      分保费用
      税金及附加                    7,541,885.31                 9,101,359.44
      销售费用                 24,774,349.19                33,422,914.34
                                 筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
      管理费用            106,572,033.86           118,223,549.15
      研发费用            51,899,122.51            58,775,594.75
      财务费用              3,880,665.52             4,610,121.66
       其中：利息费用                                     39,663.01
          利息收入          4,229,052.55             4,283,965.06
 加：其他收益               47,518,113.60            44,029,097.09
     投资收益（损失以“－”号填
列）
     其中：对联营企业和合营
企业的投资收益
        以摊余成本计量的
金融资产终止确认收益
     汇兑收益（损失以“-”号填
列）
   净敞口套期收益（损失以
“－”号填列）
   公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
     信用减值损失（损失以“-”号
                      -26,282,349.41           -22,482,832.65
填列）
     资产减值损失（损失以“-”号
                      -22,886,068.38           -9,540,780.39
填列）
     资产处置收益（损失以“-”号
填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填
列）
 加：营业外收入                  34,908.18                36,360.34
 减：营业外支出                1,298,239.89               524,314.76
四、利润总额（亏损总额以“－”号
填列）
 减：所得税费用              16,833,251.53            17,334,098.83
五、净利润（净亏损以“－”号填
列）
  （一）按经营持续性分类
“－”号填列）
“－”号填列）
  （二）按所有权归属分类
六、其他综合收益的税后净额
  归属母公司所有者的其他综合收益
的税后净额
   （一）不能重分类进损益的其他
综合收益
额
综合收益
                                                    筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
变动
变动
   （二）将重分类进损益的其他综
合收益
合收益
合收益的金额
  归属于少数股东的其他综合收益的
税后净额
七、综合收益总额                              149,540,642.89                171,466,093.03
  归属于母公司所有者的综合收益总
额
  归属于少数股东的综合收益总额
八、每股收益
  （一）基本每股收益                                       0.92                          1.07
  （二）稀释每股收益                                       0.91                          1.07
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元，上期被合并方实现的净利润为：0.00 元。
法定代表人：徐先林        主管会计工作负责人：陈学利     会计机构负责人：龙奋勇
                                                                           单位：元
            项目                   2022 年度                      2021 年度
一、营业收入                                867,169,030.29              1,000,296,677.48
 减：营业成本                               530,116,388.82                640,121,545.96
     税金及附加                                 7,343,346.29                 8,873,843.38
     销售费用                              23,673,144.91                32,104,741.35
     管理费用                             104,384,773.09                112,396,193.89
     研发费用                              47,937,878.74                55,847,860.52
     财务费用                                  4,029,185.76                 4,575,847.85
      其中：利息费用                                                             39,663.01
         利息收入                              4,071,376.74                 4,160,353.03
 加：其他收益                                47,361,332.06                43,959,332.65
     投资收益（损失以“－”号填
列）
    其中：对联营企业和合营企
业的投资收益
       以摊余成本计量的金
融资产终止确认收益（损失以“-”号
填列）
   净敞口套期收益（损失以
“－”号填列）
                                        筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
   公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
   信用减值损失（损失以“-”号
                          -26,476,238.34               -22,180,601.20
填列）
   资产减值损失（损失以“-”号
                          -22,853,390.36                -9,418,864.12
填列）
   资产处置收益（损失以“-”号
填列）
二、营业利润（亏损以“－”号填
列）
 加：营业外收入                         34,908.18                    36,360.34
 减：营业外支出                       1,298,101.89                  324,314.76
三、利润总额（亏损总额以“－”号
填列）
 减：所得税费用                   16,756,216.54                17,130,116.78
四、净利润（净亏损以“－”号填
列）
  （一）持续经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
  （二）终止经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
   （一）不能重分类进损益的其他
综合收益
额
综合收益
变动
变动
   （二）将重分类进损益的其他综
合收益
合收益
合收益的金额
六、综合收益总额                  147,303,404.50               165,197,714.03
七、每股收益：
  （一）基本每股收益                           0.92                          1.03
  （二）稀释每股收益                           0.91                          1.03
                                                               单位：元
        项目           2022 年度                      2021 年度
                                筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
一、经营活动产生的现金流量：
 销售商品、提供劳务收到的现金      812,232,766.82           974,883,310.67
 客户存款和同业存放款项净增加额
 向中央银行借款净增加额
 向其他金融机构拆入资金净增加额
 收到原保险合同保费取得的现金
 收到再保业务现金净额
 保户储金及投资款净增加额
 收取利息、手续费及佣金的现金
 拆入资金净增加额
 回购业务资金净增加额
 代理买卖证券收到的现金净额
 收到的税费返还
 收到其他与经营活动有关的现金       59,572,867.50            52,246,507.24
经营活动现金流入小计           871,805,634.32         1,027,129,817.91
 购买商品、接受劳务支付的现金      98,316,365.79            114,496,844.66
 客户贷款及垫款净增加额
 存放中央银行和同业款项净增加额
 支付原保险合同赔付款项的现金
 拆出资金净增加额
 支付利息、手续费及佣金的现金
 支付保单红利的现金
 支付给职工以及为职工支付的现金     596,689,564.46           738,789,115.82
 支付的各项税费              68,705,541.97            82,801,583.21
 支付其他与经营活动有关的现金       45,527,320.38            49,186,162.08
经营活动现金流出小计           809,238,792.60           985,273,705.77
经营活动产生的现金流量净额         62,566,841.72            41,856,112.14
二、投资活动产生的现金流量：
 收回投资收到的现金         1,173,000,000.00         1,445,000,000.00
 取得投资收益收到的现金          20,704,632.06            19,397,760.07
 处置固定资产、无形资产和其他长
期资产收回的现金净额
 处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
 收到其他与投资活动有关的现金        1,339,845.00
投资活动现金流入小计         1,195,167,467.06         1,464,436,310.07
 购建固定资产、无形资产和其他长
期资产支付的现金
 投资支付的现金           1,320,000,000.00         1,453,000,000.00
 质押贷款净增加额
 取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
 支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计         1,357,331,998.80         1,498,792,374.25
投资活动产生的现金流量净额       -162,164,531.74           -34,356,064.18
三、筹资活动产生的现金流量：
 吸收投资收到的现金                                    36,244,100.00
 其中：子公司吸收少数股东投资收
到的现金
 取得借款收到的现金                                       580,861.41
 收到其他与筹资活动有关的现金        3,825,045.01            3,061,880.46
筹资活动现金流入小计             3,825,045.01           39,886,841.87
                                      筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
 偿还债务支付的现金
 分配股利、利润或偿付利息支付的
现金
 其中：子公司支付给少数股东的股
利、利润
 支付其他与筹资活动有关的现金           14,863,558.66                17,248,904.34
筹资活动现金流出小计                74,863,558.66                67,248,904.34
筹资活动产生的现金流量净额            -71,038,513.65               -27,362,062.47
四、汇率变动对现金及现金等价物的
影响
五、现金及现金等价物净增加额         -170,636,203.67                -19,862,014.51
 加：期初现金及现金等价物余额         614,361,587.79                634,223,602.30
六、期末现金及现金等价物余额          443,725,384.12                614,361,587.79
                                                           单位：元
       项目          2022 年度                      2021 年度
一、经营活动产生的现金流量：
 销售商品、提供劳务收到的现金          796,646,613.50               958,149,339.94
 收到的税费返还
 收到其他与经营活动有关的现金           60,757,627.15                52,019,651.97
经营活动现金流入小计               857,404,240.65             1,010,168,991.91
 购买商品、接受劳务支付的现金          107,329,572.51               116,953,206.55
 支付给职工以及为职工支付的现金         579,754,840.20               718,640,857.95
 支付的各项税费                  66,186,119.65                81,273,878.03
 支付其他与经营活动有关的现金           46,220,672.84                49,076,242.51
经营活动现金流出小计               799,491,205.20               965,944,185.04
经营活动产生的现金流量净额             57,913,035.45                44,224,806.87
二、投资活动产生的现金流量：
 收回投资收到的现金             1,045,000,000.00             1,330,000,000.00
 取得投资收益收到的现金              18,351,214.85                18,232,826.54
 处置固定资产、无形资产和其他长
期资产收回的现金净额
 处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
 收到其他与投资活动有关的现金            1,339,845.00
投资活动现金流入小计             1,065,973,345.18             1,348,271,376.54
 购建固定资产、无形资产和其他长
期资产支付的现金
 投资支付的现金               1,193,000,000.00             1,330,000,000.00
 取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
 支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计             1,230,331,998.80             1,375,786,857.25
投资活动产生的现金流量净额           -164,358,653.62               -27,515,480.71
三、筹资活动产生的现金流量：
 吸收投资收到的现金                                            36,244,100.00
 取得借款收到的现金                                               580,861.41
 收到其他与筹资活动有关的现金              3,825,045.01              3,061,880.46
筹资活动现金流入小计                   3,825,045.01             39,886,841.87
 偿还债务支付的现金
 分配股利、利润或偿付利息支付的
现金
 支付其他与筹资活动有关的现金          14,863,558.66                17,248,904.34
                               筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
筹资活动现金流出小计           74,863,558.66            67,248,904.34
筹资活动产生的现金流量净额       -71,038,513.65           -27,362,062.47
四、汇率变动对现金及现金等价物的
影响
五、现金及现金等价物净增加额     -177,484,131.82           -10,652,736.31
 加：期初现金及现金等价物余额     604,063,994.09           614,716,730.40
六、期末现金及现金等价物余额      426,579,862.27           604,063,994.09
                                                                                                                   筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
本期金额
                                                                                                                                              单位：元
                                                          归属于母公司所有者权益
                                                                                                                                     少
                         其他权益工                                      其                      一                                         数
项目                         具                                        他   专                  般                                         股
                                                                    综   项                  风                   其                         所有者权益合计
             股本          优   永         资本公积          减：库存股                   盈余公积               未分配利润                   小计           东
                                 其                                  合   储                  险                   他                     权
                         先   续                                      收   备                  准
                                 他                                                                                                   益
                         股   债                                      益                      备
一、
上年       102,930,000.0               623,591,356.8   36,244,100.0           56,324,311.1       521,777,405.7       1,268,378,973.7       1,268,378,973.7
期末                   0                           6              0                      7                   0                     3                     3
余额
     加
：会
计政
策变
更
         前
期差
错更
正
         同
一控
制下
企业
合并
         其
他
二、
本年
期初
                                                                                    筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
余额
三、
本期
增减
变动
金额
                                  -              -   14,730,340.4
（减    61,454,000.00                                                 73,166,302.44     98,279,722.89   98,279,722.89
少以
“－
”号
填
列）
（一
）综
合收                                                                                   149,540,642.89   149,540,642.89
益总
额
（二
）所
有者
投入     -268,000.00     6,656,780.00                                                   10,383,080.00   10,383,080.00
和减
少资
本
有者
投入     -268,000.00    -2,082,300.00                                                   -2,350,300.00   -2,350,300.00
的普
通股
他权
益工
具持
有者
投入
资本
                                                                                    筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
份支                                    3,994,300.00
付计
入所
有者
权益
的金
额
他
（三
）利                                                   14,730,340.4               -
                                                                                     -61,644,000.00   -61,644,000.00
润分                                                              5   76,374,340.45
配
取盈                                                   14,730,340.4               -
余公                                                              5   14,730,340.45
积
取一
般风
险准
备
所有
者
（或                                                                              -
                                                                                     -61,644,000.00   -61,644,000.00
股                                                                   61,644,000.00
东）
的分
配
他
（四
）所
有者    61,722,000.00
权益
内部
                                      筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
结转
本公
积转
增资                                -
本                     61,722,000.00
（或
股
本）
余公
积转
增资
本
（或
股
本）
余公
积弥
补亏
损
定受
益计
划变
动额
结转
留存
收益
他综
合收
益结
转留
存收
益
                                                                                                                   筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
他
（五
）专
项储
备
期提
取
期使
用
（六
）其
他
四、
本期       164,384,000.0               568,526,136.8   32,249,800.0           71,054,651.6       594,943,708.1       1,366,658,696.6       1,366,658,696.6
期末                   0                           6              0                      2                   4                     2                     2
余额
上期金额
                                                                                                                                              单位：元
                                                          归属于母公司所有者权益
                                                                                                                                     少
                         其他权益工                                      其                      一                                         数
项目                         具                                        他   专                  般                                         股
                                                                    综   项                  风                   其                         所有者权益合计
             股本          优   永         资本公积          减：库存股                   盈余公积               未分配利润                   小计           东
                                 其                                  合   储                  险                   他                     权
                         先   续                                      收   备                  准
                                 他                                                                                                   益
                         股   债                                      益                      备
一、
上年       100,000,000.0               585,436,896.8                          56,324,311.1       401,792,357.7       1,143,553,565.8       1,143,553,565.8
期末                   0                           6                                     7                   9                     2                     2
余额
     加
                                                                                               -1,481,045.12         -1,481,045.12        -1,481,045.12
：会
                                                                                   筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
计政
策变
更
     前
期差
错更
正
     同
一控
制下
企业
合并
     其
他
二、
本年   100,000,000.0   585,436,896.8                  56,324,311.1   400,311,312.6   1,142,072,520.7   1,142,072,520.7
期初               0               6                             7               7                 0                 0
余额
三、
本期
增减
变动
金额
（减    2,930,000.00   38,154,460.00                                                  126,306,453.03    126,306,453.03
少以
“－
”号
填
列）
（一
）综
合收                                                                                  171,466,093.03    171,466,093.03
益总
额
（二
）所    2,930,000.00   38,154,460.00                                                    4,840,360.00      4,840,360.00
有者
                                                                    筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
投入
和减
少资
本
有者
投入    2,930,000.00   38,154,460.00                                    41,084,460.00   41,084,460.00
的普
通股
他权
益工
具持
有者
投入
资本
份支
付计
入所                                   36,244,100.0
                                                                     -36,244,100.00   -36,244,100.00
有者                                              0
权益
的金
额
他
（三
）利                                                              -
                                                                     -50,000,000.00   -50,000,000.00
润分                                                  50,000,000.00
配
取盈
余公
积
取一
般风
                      筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
险准
备
所有
者
（或                -
                       -50,000,000.00   -50,000,000.00
股     50,000,000.00
东）
的分
配
他
（四
）所
有者
权益
内部
结转
本公
积转
增资
本
（或
股
本）
余公
积转
增资
本
（或
股
本）
余公
积弥
                                                                                    筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
补亏
损
定受
益计
划变
动额
结转
留存
收益
他综
合收
益结
转留
存收
益
他
（五
）专
项储
备
期提
取
期使
用
（六
）其
他
四、
本期    102,930,000.0   623,591,356.8   36,244,100.0   56,324,311.1   521,777,405.7   1,268,378,973.7   1,268,378,973.7
期末                0               6              0              7               0                 3                 3
余额
                                                                                                        筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
本期金额
                                                                                                                                   单位：元
项目                         其他权益工具                                          其他综   专项储
            股本                              资本公积            减：库存股                        盈余公积            未分配利润          其他   所有者权益合计
                         优先股   永续债   其他                                    合收益    备
一、上
年期末    102,930,000.00                     623,591,356.86   36,244,100.00               56,324,311.17   510,978,596.33        1,257,580,164.36
余额
  加
：会计
政策变
更
       前
期差错
更正
       其
他
二、本
年期初    102,930,000.00                     623,591,356.86   36,244,100.00               56,324,311.17   510,978,596.33        1,257,580,164.36
余额
三、本
期增减
变动金
额（减
少以
“－”
号填
列）
（一）
综合收                                                                                                    147,303,404.50          147,303,404.50
益总额
（二）        -268,000.00                      6,656,780.00   -3,994,300.00                                                       10,383,080.00
                                                                        筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
所有者
投入和
减少资
本
有者投
       -268,000.00    -2,082,300.00                                                     -2,350,300.00
入的普
通股
他权益
工具持
有者投
入资本
份支付
计入所
有者权
益的金
额
他
（三）
利润分                                                    14,730,340.45   -76,374,340.45   -61,644,000.00
配
取盈余                                                    14,730,340.45   -14,730,340.45
公积
所有者
（或股                                                                    -61,644,000.00   -61,644,000.00
东）的
分配
他
（四）
所有者
                                       筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
权益内
部结转
本公积
转增资   61,722,000.00   -61,722,000.00
本（或
股本）
余公积
转增资
本（或
股本）
余公积
弥补亏
损
定受益
计划变
动额结
转留存
收益
他综合
收益结
转留存
收益
他
（五）
专项储
备
期提取
期使用
                                                                                                         筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
（六）
其他
四、本
期期末    164,384,000.00                      568,526,136.86   32,249,800.00               71,054,651.62   581,907,660.38        1,353,622,648.86
余额
上期金额
                                                                                                                                    单位：元
项目                          其他权益工具                                          其他综   专项储
             股本                              资本公积            减：库存股                        盈余公积            未分配利润          其他   所有者权益合计
                          优先股   永续债   其他                                    合收益    备
一、上
年期末    100,000,000.00                      585,436,896.86                               56,324,311.17   397,261,927.42        1,139,023,135.45
余额
  加
：会计
                                                                                                        -1,481,045.12           -1,481,045.12
政策变
更
       前
期差错
更正
       其
他
二、本
年期初    100,000,000.00                      585,436,896.86                               56,324,311.17   395,780,882.30        1,137,542,090.33
余额
三、本
期增减
变动金
额（减
少以
“－”
号填
列）
（一）                                                                                                     165,197,714.03          165,197,714.03
                                                      筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
综合收
益总额
（二）
所有者
投入和   2,930,000.00   38,154,460.00   36,244,100.00                     4,840,360.00
减少资
本
有者投
入的普
通股
他权益
工具持
有者投
入资本
份支付
计入所
有者权
益的金
额
他
（三）
利润分                                                  -50,000,000.00   -50,000,000.00
配
取盈余
公积
所有者
（或股                                                  -50,000,000.00   -50,000,000.00
东）的
分配
      筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
他
（四）
所有者
权益内
部结转
本公积
转增资
本（或
股本）
余公积
转增资
本（或
股本）
余公积
弥补亏
损
定受益
计划变
动额结
转留存
收益
他综合
收益结
转留存
收益
他
（五）
专项储
备
                                                                         筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
期提取
期使用
（六）
其他
四、本
期期末   102,930,000.00   623,591,356.86   36,244,100.00   56,324,311.17   510,978,596.33   1,257,580,164.36
余额
                                                 筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
三、公司基本情况
   一、 公司的基本情况
   筑博设计股份有限公司（以下简称公司或本公司）系由深圳市筑博工程设计有限公司以 2011
年 11 月 30 日为基准日整体变更设立；整体变更时公司的股本为 7,500.00 万元，业经天健会计师
事务所有限公司深圳分所于 2011 年 12 月 29 日出具天健深验[2011]74 号验资报告验证。
决议和修改后的章程的规定，同意公司将注册地变更到西藏自治区拉萨市。2017 年 05 月 24 日，
经拉萨市工商行政管理局柳梧新区分局核准，公司取得统一社会信用代码:91440300192420826L 的
企业法人营业执照，法定代表人徐先林，公司注册地址变更为西藏自治区拉萨市柳梧新区国际总
部城 6 幢 2 单元 6 层 1 号。
   根据公司 2019 年第一次临时股东大会决议、第三届董事会第五次会议决议、第三届董事会第
八次会议决议，并经中国证券监督管理委员会以证监许可[2019]1931 号《关于核准筑博设计股份
有限公司首次公开发行股票的批复》核准，公司向社会公开发行人民币普通股(A 股)2,500 万股，
增加注册资本人民币 2,500.00 万元，变更后的注册资本为人民币 1 亿元。公司股票发行价格为
集资金净额为人民币 511,585,770.44 元，其中注册资本(股本)人民币 25,000,000.00 元，资本溢
价人民币 486,585,770.44 元。本次股本变动，业经立信会计师事务所（特殊普通合伙）于 2019
年 11 月 5 日出具信会师报字[2019]第 ZA15717 号验资报告验证。
   根据公司 2021 年第二次临时股东大会决议、第四届董事会第二次会议决议、第四届董事会第
五次会议决议、第四届监事会第二次会议决议、第四届监事会第五次会议决议，经深圳证券交易
所、中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司审核确认，公司完成了 2021 年限制性股票激励计
划所涉及的限制性股票的授予登记工作。公司向 2021 年限制性股票激励计划的 68 名激励对象，
以 12.37 元/股的价格发行了 293 万股的限制性股票。信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)于
到 68 位激励对象缴纳的 293 万股的限制性股票认购款合计人民币 36,244,100.00 元（人民币叁仟
陆佰贰拾肆万肆仟壹佰元整），其中增加股本 2,930,000.00 元，增加资本公积 33,314,100.00 元。
   根据公司 2022 年 4 月 20 日召开的第四届董事会第九次会议、第四届监事会第九次会议及
案》，鉴于公司实施的 2021 年限制性股票激励计划所确定的 2 名激励对象因个人原因离职不再
具备激励资格，根据公司《2021 年限制性股票激励计划》的相关规定，公司董事会决定对其已获
授 但 尚 未 解 除 限 售 的 限 制 性 股 票 合 计 60,000 股 进 行 回 购 注 销 。 公 司 申 请 减 少 注 册 资 本
                                             筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
柒 万 元 整 ) 。 信 永 中 和 会 计 师 事 务 所 ( 特 殊 普 通 合 伙 ) 于 2022 年 6 月 21 日 出 具 了
XYZH/2022SZAA20319 号验资报告。
   根据公司 2022 年 4 月 20 日召开的第四届董事会第九次会议、第四届监事会第九次会议及
人民币 61,722,000.00 元，以公司 2021 年 12 月 31 日的总股本 102,870,000.00 股为基数（本次
拟回购注销的 60,000.00 股限制性股票不参与公司 2021 年度利润分配），以资本公积向全体股
东每 10 股转增 6 股，转增后注册资本为人民币 164,592,000.00 元。
   根据公司 2022 年 9 月 28 日召开的第四届董事会第十二次会议、第四届监事会第十二次会
议审议通过的了《关于调整 2021 年限制性股票回购价格和数量的议案》《关于回购注销部分限
制性股票的议案》，鉴于公司实施的 2021 年限制性股票激励计划所确定的 3 名激励对象因个人
原因离职不再具备激励资格，根据公司《激励计划》的相关规定，公司董事会决定对其已获授但
尚未解除限售的限制性股票合计 208,000 股（调整后）进行回购注销。公司申请减少注册资本
拾捌万肆仟元整)。
   截至 2022 年 12 月 31 日，公司有限售条件股份为 11,038.40 万股，占总股本的比例为 67.15%；
无限售条件股份为 5,400.00 万股，占总股本的比例为 32.85%。
   公司的注册地址：西藏自治区拉萨市柳梧新区国际总部城 6 幢 2 单元 6 层 1 号；总部地址:深
圳市福田区泰然工业区深业泰然雪松大厦 B 座 5 层 5a；法定代表人：徐先林。
   公司属于建筑设计行业，提供的服务产品主要有：建筑设计或城市规划相关的文件和图纸、
与设计和规划相关的咨询和技术支持服务。
   公司经营范围包括：建筑工程及工程咨询和装饰设计；房屋租赁。
   本公司合并财务报表范围包括筑博设计(深圳)有限公司 1 家全资子公司。与上年相比，本年
因子公司注销减少上海筑全建筑科技有限公司和深圳市筑博智能机电顾问有限公司 2 家。
   详见本附注“八、合并范围的变化” 及本附注“九、在其他主体中的权益”相关内容。
四、财务报表的编制基础
   本公司财务报表以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部颁布的《企业
会计准则》及相关规定，并基于本附注“四、重要会计政策及会计估计”所述会计政策和会计估
计编制。
                                    筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
本公司不存在导致对报告期末起 12 个月内的持续经营能力产生重大怀疑的事项或情况。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
  具体会计政策和会计估计提示：本公司根据实际生产经营特点制定的具体会计政策和会计估计包括营业周期、应收
款项坏账准备的确认和计量、固定资产分类及折旧方法、无形资产摊销、收入确认和计量等。
  本公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司的财务状况、经营成果和现金流量等
有关信息。
  本公司的会计期间为公历 1 月 1 日至 12 月 31 日。
  本公司以一年（12 个月）作为正常营业周期，并以营业周期作为资产和负债的流动性划分标
准。
  本公司以人民币为记账本位币。
     本公司作为合并方，在同一控制下企业合并中取得的资产和负债，在合并日按被合并方在最
终控制方合并报表中的账面价值计量。取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值的差额，
调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。
  在非同一控制下企业合并中取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债在收购日以公允价值
计量。合并成本为本公司在购买日为取得对被购买方的控制权而支付的现金或非现金资产、发行
或承担的负债、发行的权益性证券等的公允价值以及在企业合并中发生的各项直接相关费用之和
（通过多次交易分步实现的企业合并，其合并成本为每一单项交易的成本之和）。合并成本大于
合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；合并成本小于合并中取
得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，首先对合并中取得的各项可辨认资产、负债及或有
负债的公允价值、以及合并对价的非现金资产或发行的权益性证券等的公允价值进行复核，经复
                             筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
核后，合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，将其差额计入合并
当期营业外收入。
  本公司将所有控制的子公司及结构化主体纳入合并财务报表范围。
  在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照本公司
的会计政策或会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。
  合并范围内的所有重大内部交易、往来余额及未实现利润在合并报表编制时予以抵销。子公
司的所有者权益中不属于母公司的份额以及当期净损益、其他综合收益及综合收益总额中属于少
数股东权益的份额，分别在合并财务报表“少数股东权益、少数股东损益、归属于少数股东的其
他综合收益及归属于少数股东的综合收益总额”项目列示。
  对于同一控制下企业合并取得的子公司，其经营成果和现金流量自合并当期期初纳入合并财
务报表。编制比较合并财务报表时，对上年财务报表的相关项目进行调整，视同合并后形成的报
告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。
  对于非同一控制下企业合并取得子公司，经营成果和现金流量自本公司取得控制权之日起纳
入合并财务报表。在编制合并财务报表时，以购买日确定的各项可辨认资产、负债及或有负债的
公允价值为基础对子公司的财务报表进行调整。
  本公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，在合并财务报表中，处
置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间
的差额，调整资本溢价或股本溢价，资本公积不足冲减的，调整留存收益。
  本公司因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资方的控制权的，在编制合并财务报表时，
对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股
权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净
资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资损益，同时冲减商誉。与原有子公司股权投
资相关的其他综合收益等，在丧失控制权时转为当期投资损益 。
  本公司通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，如果处置对子公司股权
投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，应当将各项交易作为一项处置子公司并丧失
控制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该
子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧
失控制权当期的投资损益。
  本公司的合营安排包括共同经营和合营企业。对于共同经营项目,本公司作为共同经营中的合
营方确认单独持有的资产和承担的负债，以及按份额确认持有的资产和承担的负债，根据相关约
                             筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
定单独或按份额确认相关的收入和费用。与共同经营发生购买、销售不构成业务的资产交易的，
仅确认因该交易产生的损益中归属于共同经营其他参与方的部分。
  本公司现金流量表之现金指库存现金以及可以随时用于支付的存款。现金流量表之现金等价
物指持有期限不超过 3 个月、流动性强、易于转换为已知金额现金且价值变动风险很小的投资。
  本公司成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。
  （1）     金融资产
  本公司根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流特征，将金融资产分类为以摊余
成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产、以公允价值计量且
其变动计入当期损益的金融资产。
  本公司将同时符合下列条件的金融资产分类为以摊余成本计量的金融资产：①管理该金融资产
的业务模式是以收取合同现金流量为目标。②该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金
流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。此类金融资产按照公允价值进行初始
计量，相关交易费用计入初始确认金额；以摊余成本进行后续计量。不属于任何套期关系的一部分
的该类金融资产，按照实际利率法摊销、减值、汇兑损益以及终止确认时产生的利得或损失，计入
当期损益。
  本公司将同时符合下列条件的金融资产分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金
融资产：①管理该金融资产的业务模式既以收取合同现金流量为目标又以出售该金融资产为目标。
②该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基
础的利息的支付。此类金融资产按照公允价值进行初始计量，相关交易费用计入初始确认金额。不
属于任何套期关系的一部分的该类金融资产所产生的所有利得或损失，除信用减值损失或利得、汇
兑损益和按照实际利率法计算的该金融资产利息之外，所产生的其他利得或损失，均计入其他综合
收益；金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失应当从其他综合收益中转出，
计入当期损益。
  本公司按照实际利率法确认利息收入。利息收入根据金融资产账面余额乘以实际利率计算确定，
但下列情况除外：①对于购入或源生的已发生信用减值的金融资产，自初始确认起，按照该金融资
                                  筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
产的摊余成本和经信用调整的实际利率计算确定其利息收入。②对于购入或源生的未发生信用减值、
但在后续期间成为已发生信用减值的金融资产，在后续期间，按照该金融资产的摊余成本和实际利
率计算确定其利息收入。
  本公司将非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。
该指定一经作出，不得撤销。本公司指定的以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性
权益工具投资，按照公允价值进行初始计量，相关交易费用计入初始确认金额；除了获得股利（属
于投资成本收回部分的除外）计入当期损益外，其他相关的利得和损失（包括汇兑损益）均计入其
他综合收益，且后续不得转入当期损益。当其终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损
失从其他综合收益中转出，计入留存收益。
除上述分类为以摊余成本计量的金融资产和分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的
金融资产之外的金融资产，本公司将其分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
此类金融资产按照公允价值进行初始计量，相关交易费用直接计入当期损益。此类金融资产的利
得或损失，计入当期损益。
本公司在非同一控制下的企业合并中确认的或有对价构成金融资产的，该金融资产分类为以公允
价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
  本公司将满足下列条件之一的金融资产予以终止确认：①收取该金融资产现金流量的合同权
利终止；②金融资产发生转移，本公司转移了金融资产所有权上几乎所有风险和报酬；③金融资
产发生转移，本公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有风险和报酬，且未保留对
该金融资产控制的。
  金融资产整体转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产在终止确认日的账面价值，与因
转移而收到的对价及原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额
（涉及转移的金融资产同时符合下列条件：①公司管理该金融资产的业务模式既以收取合同现金流量为目标又
以出售该金融资产为目标；②该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金
额为基础的利息的支付。）之和的差额计入当期损益。
  金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部
分和未终止确认部分之间，按照各自的相对公允价值进行分摊，并将因转移而收到的对价及应分
摊至终止确认部分的原计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉
及转移的金融资产同时符合下列条件：①公司管理该金融资产的业务模式既以收取合同现金流量
为目标又以出售该金融资产为目标；②该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，
仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。）之和，与分摊的前述金融资产整体账面
价值的差额计入当期损益。
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 （2）金融负债
 除下列各项外，本公司将金融负债分类为以摊余成本计量的金融负债，采用实际利率法，按
照摊余成本进行后续计量：
 ①以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债（含属于金融负债的衍生工具），包括
交易性金融负债和初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，此类金
融负债按照公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损失以及与该金融负债相关的股
利和利息支出计入当期损益。
 ②不符合终止确认条件的金融资产转移或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债。此类
金融负债，本公司按照金融资产转移相关准则规定进行计量。
 ③不属于以上①或②情形的财务担保合同，以及不属于以上①情形的以低于市场利率贷款的
贷款承诺。本公司作为此类金融负债的发行方的，在初始确认后按照依据金融工具减值相关准则
规定确定的损失准备金额以及初始确认金额扣除依据收入准则相关规定所确定的累计摊销后的余
额孰高进行计量。
  本公司将在非同一控制下的企业合并中作为购买方确认的或有对价形成金融负债的，按照以
公允价值计量且其变动计入当期损益进行会计处理。
  当金融负债的现时义务全部或部分已经解除时，终止确认该金融负债或义务已解除的部分。
本公司与债权人之间签订协议，以承担新金融负债方式替换现存金融负债，且新金融负债与现存
金融负债的合同条款实质上不同的，终止确认现存金融负债，并同时确认新金融负债。本公司对
现存金融负债全部或部分的合同条款作出实质性修改的，终止确认现存金融负债或其一部分，同
时将修改条款后的金融负债确认为一项新金融负债。终止确认部分的账面价值与支付的对价之间
的差额，计入当期损益。
 （3）金融资产和金融负债的公允价值确定方法
 本公司以主要市场的价格计量金融资产和金融负债的公允价值，不存在主要市场的，以最有
利市场的价格计量金融资产和金融负债的公允价值，并且采用当时适用并且有足够可利用数据和
其他信息支持的估值技术。公允价值计量所使用的输入值分为三个层次，即第一层次输入值是计
量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；第二层次输入值是除第一层次输
入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值；第三层次输入值是相关资产或负债的不可观
察输入值。本公司优先使用第一层次输入值，最后再使用第三层次输入值。公允价值计量结果所
属的层次，由对公允价值计量整体而言具有重大意义的输入值所属的最低层次决定。
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  本公司对权益工具的投资以公允价值计量。但在有限情况下，如果用以确定公允价值的近期
信息不足，或者公允价值的可能估计金额分布范围很广，而成本代表了该范围内对公允价值的最
佳估计的，该成本可代表其在该分布范围内对公允价值的恰当估计。
  （4）金融资产和金融负债的抵销
  本公司的金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不相互抵销。但同时满足下列条件
时，以相互抵销后的净额在资产负债表内列示：（1）本公司具有抵销已确认金额的法定权利，且
该种法定权利是当前可执行的；（2）本公司计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清偿该金
融负债。
  （5）金融负债与权益工具的区分及相关处理方法
  本公司按照以下原则区分金融负债与权益工具：（1）如果本公司不能无条件地避免以交付现
金或其他金融资产来履行一项合同义务，则该合同义务符合金融负债的定义。有些金融工具虽然
没有明确地包含交付现金或其他金融资产义务的条款和条件，但有可能通过其他条款和条件间接
地形成合同义务。（2）如果一项金融工具须用或可用本公司自身权益工具进行结算，需要考虑用
于结算该工具的本公司自身权益工具，是作为现金或其他金融资产的替代品，还是为了使该工具
持有方享有在发行方扣除所有负债后的资产中的剩余权益。如果是前者，该工具是发行方的金融
负债；如果是后者，该工具是发行方的权益工具。在某些情况下，一项金融工具合同规定本公司
须用或可用自身权益工具结算该金融工具，其中合同权利或合同义务的金额等于可获取或需交付
的自身权益工具的数量乘以其结算时的公允价值，则无论该合同权利或义务的金额是固定的，还
是完全或部分地基于除本公司自身权益工具的市场价格以外的变量（例如利率、某种商品的价格
或某项金融工具的价格）的变动而变动，该合同分类为金融负债。
  本公司在合并报表中对金融工具（或其组成部分）进行分类时，考虑了集团成员和金融工具
持有方之间达成的所有条款和条件。如果集团作为一个整体由于该工具而承担了交付现金、其他
金融资产或者以其他导致该工具成为金融负债的方式进行结算的义务，则该工具应当分类为金融
负债。
  金融工具或其组成部分属于金融负债的，相关利息、股利（或股息）、利得或损失，以及赎
回或再融资产生的利得或损失等，本公司计入当期损益。
  金融工具或其组成部分属于权益工具的，其发行（含再融资）、回购、出售或注销时，本公
司作为权益的变动处理，不确认权益工具的公允价值变动。
  对于应收票据,无论是否包含重大融资成分，本公司始终按照相当于整个存续期内预期信用损
失的金额计量其损失准备,由此形成的损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得计入当期
损益。
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     本公司对信用风险显著不同的金融资产单项评价信用风险,如与对方存在争议或涉及诉讼、仲
裁的应收款项；已有明显迹象表明债务人很可能无法履行还款义务的应收票据等。除了单项评估
信用风险的金融资产外,本公司基于共同风险特征将票据划分为不同的组别，在组合的基础上评估
信用风险。本公司按照共同风险特征，对应收票据进行分组并以组合为基础考虑评估信用风险是
否显著增加。
     基于应收票据的承兑人信用风险作为共同风险特征,将其划分为不同组合，并确定预期信用损
失会计估计政策:
组合分类                       预期信用损失会计估计政策
银行承兑汇票组合        管理层评价该类款项具有较低的信用风险，一般不计提减值准备
商业承兑汇票组合        以应收票据的账龄作为信用风险特征
     本公司基于所有合理且有依据的信息,包括前瞻性信息,对商业承兑汇票组合的坏账准备的计
提比例进行估计如下:
账龄                                      计提比例（%）
     （1） 预期信用损失的确定方法
     本公司以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产、分类为以公允价值计量且其
变动计入其他综合收益的金融资产（含应收款项融资）、租赁应收款、分类为以公允价值计量且
其变动计入当期损益的金融负债以外的贷款承诺、不属于以公允价值计量且其变动计入当期损益
的金融负债或不属于金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融
负债的财务担保合同进行减值会计处理并确认损失准备。
     预期信用损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损失的加权平均值。信用损失，
是指本公司按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流与预期收取的所有现金流之
间的差额，即全部现金短缺的现值。其中，对于企业购买或源生的已发生信用减值的金融资产，
按照该金融资产信用调整的实际利率折现。
     本公司在每个资产负债表日评估其信用风险自初始确认后是否已经显著增加。如果信用风险
自初始确认后已显著增加，公司按照整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备；如果信用
风险自初始确认后未显著增加，公司按照该金融工具未来 12 个月内预期信用损失的金额计量损失
准备。
                                  筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
     本公司在评估预期信用损失时，考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。
     当本公司不再合理预期能够全部或部分收回金融资产合同现金流量时，本公司直接减记该金
融资产的账面余额。
     除某些金融资产基于单项为基础评估逾期信用损失之外，本公司还以账龄组合为基础评估以
摊余成本计量金融资产的预期 信用损失。
     本公司基于共同风险特征将应收款项划分为不同的组合，在组合的基础上评估信用风险。不
同组合的确定依据：
项目              确定组合的依据            计量预期信用损失的方法
                            参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经
组合 1        合并范围内关联方往来组合    济状况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期
                            信用损失率，计算该组合预期信用损失率 0.00%。
                            参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经
            以应收款项的账龄作为信用风
组合 2                        济状况的预测，编制应收款项账龄与整个存续期预期
            险特征
                            信用损失率对照表，计算预期信用损失。
     对于划分为组合 2 的应收款项，账龄与整个存续期预期信用损失率对照表：
账龄                             应收款项预期信用损失率（%）
     信用损失的转回，如有客观证据表明该应收款项价值已恢复，且客观上与确认该损失后发生
的事项有关，原确认的信用损失予以转回，计入当期损益。
其他应收款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
     其他应收款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法参照“五、12、应收账款”
                            筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
  合同资产的确认方法及标准
  合同资产，是指本公司已向客户转让商品而有权收取对价的权利，且该权利取决于时间流逝
之外的其他因素。如本公司向客户销售两项可明确区分的商品，因已交付其中一项商品而有权收
取款项，但收取该款项还取决于交付另一项商品的，本公司将该收款权利作为合同资产。
  合同资产的预期信用损失的确定方法，参照上述“五、12、应收账款”。
  会计处理方法，本公司在资产负债表日计算合同资产预期信用损失，如果该预期信用损失大
于当前合同资产减值准备的账面金额，本公司将其差额确认为减值损失，借记“资产减值损失”，
贷记“合同资产减值准备”。相反，本公司将差额确认为减值利得，做相反的会计记录。
  本公司实际发生信用损失，认定相关合同资产无法收回，经批准予以核销的，根据批准的核
销金额，借记“合同资产减值准备”，贷记“合同资产”。若核销金额大于已计提的损失准备，
按其差额借记“资产减值损失”。
  本公司与合同成本有关的资产包括合同履约成本和合同取得成本。
  合同履约成本，即本公司为履行合同发生的成本，不属于其他企业会计准则规范范围且同时
满足下列条件的，作为合同履约成本确认为一项资产：该成本与一份当前或预期取得的合同直接
相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该
合同而发生的其他成本；该成本增加了本公司未来用于履行履约义务的资源；该成本预期能够收
回。
  合同取得成本，即本公司为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确
认为一项资产；该资产摊销期限不超过一年的，在发生时计入当期损益。增量成本，是指本公司
不取得合同就不会发生的成本（如销售佣金等）。本公司为取得合同发生的、除预期能够收回的
增量成本之外的其他支出（如无论是否取得合同均会发生的差旅费等），在发生时计入当期损益，
但是，明确由客户承担的除外。
  本公司与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品收入确认相同的基础进行摊销，计入当期
损益。
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  本公司在确定与合同成本有关的资产的减值损失时，首先对按照其他相关企业会计准则确认的、
与合同有关的其他资产确定减值损失；然后根据其账面价值高于本公司因转让与该资产相关的商品预期
能够取得的剩余对价以及为转让该相关商品估计将要发生的成本这两项差额的，超出部分应当计提减值
准备，并确认为资产减值损失。
  以前期间减值的因素之后发生变化，使得前述差额高于该资产账面价值的，转回原已计提的资产
减值准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价值不应超过假定不计提减值准备情况下该资产在转
回日的账面价值。
资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；（2）出售极可能发生，即已经就一项出售计划作出
决议且获得确定的购买承诺，预计出售将在一年内完成。有关规定要求相关权力机构或者监管部门批准
后方可出售的需要获得相关批准。本公司将非流动资产或处置组首次划分为持有待售类别前，按照相关
会计准则规定计量非流动资产或处置组中各项资产和负债的账面价值。初始计量或在资产负债表日重新
计量持有待售的非流动资产或处置组时，其账面价值高于公允价值减去出售费用后的净额的，将账面价
值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提
持有待售资产减值准备。
条件，且短期（通常为 3 个月）内很可能满足持有待售类别的其他划分条件的，在取得日将其划分为持
有待售类别。在初始计量时，比较假定其不划分为持有待售类别情况下的初始计量金额和公允价值减去
出售费用后的净额，以两者孰低计量。除企业合并中取得的非流动资产或处置组外，由非流动资产或处
置组以公允价值减去出售费用后的净额作为初始计量金额而产生的差额，计入当期损益。
权益性投资，在拟出售的对子公司投资满足持有待售类别划分条件时，在母公司个别财务报表中将对子
公司投资整体划分为持有待售类别，在合并财务报表中将子公司所有资产和负债划分为持有待售类别。
应当予以恢复，并在划分为持有待售类别后确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益。
划分为持有待售类别前确认的资产减值损失不得转回。
流动资产账面价值所占比重，按比例抵减其账面价值。
  后续资产负债表日持有待售的处置组公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的金
额应当予以恢复，并在划分为持有待售类别后适用相关计量规定的非流动资产确认的资产减值损
失金额内转回，转回金额计入当期损益。已抵减的商誉账面价值，以及非流动资产在划分为持有
待售类别前确认的资产减值损失不得转回。
  持有待售的处置组确认的资产减值损失后续转回金额，根据处置组中除商誉外，各项非流动
资产账面价值所占比重，按比例增加其账面价值。
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息和其他费用继续予以确认。
类别或非流动资产从持有待售的处置组中移除时，按照以下两者孰低计量：（1）划分为持有待售类别前
的账面价值，按照假定不划分为持有待售类别情况下本应确认的折旧、摊销或减值等进行调整后的金额；
（2） 可收回金额。
  本公司长期股权投资主要是对子公司的投资、对联营企业的投资和对合营企业的投资。
  本公司对共同控制的判断依据是所有参与方或参与方组合集体控制该安排，并且该安排相关活
动的政策必须经过这些集体控制该安排的参与方一致同意。
  本公司直接或通过子公司间接拥有被投资单位 20％以上但低于 50％的表决权时，通常认为对
被投资单位具有重大影响。持有被投资单位 20%以下表决权的，还需要综合考虑在被投资单位的董
事会或类似权力机构中派有代表、或参与被投资单位财务和经营政策制定过程、或与被投资单位
之间发生重要交易、或向被投资单位派出管理人员、或向被投资单位提供关键技术资料等事实和
情况判断对被投资单位具有重大影响。
  对被投资单位形成控制的，为本公司的子公司。通过同一控制下的企业合并取得的长期股权投
资，在合并日按照取得被合并方在最终控制方合并报表中净资产的账面价值的份额作为长期股权
投资的初始投资成本。被合并方在合并日的净资产账面价值为负数的，长期股权投资成本按零确
定。
  通过多次交易分步取得同一控制下被投资单位的股权，最终形成企业合并的，应在取得控制权
的报告期，补充披露在母公司财务报表中的长期股权投资的处理方法。例如：通过多次交易分步
取得同一控制下被投资单位的股权，最终形成企业合并，属于一揽子交易的，本公司将各项交易
作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于一揽子交易的，在合并日，根据合并后享有被
合并方净资产在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的的初始投资成
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本。初始投资成本与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价
的账面价值之和的差额，调整资本公积，资本公积不足冲减的，冲减留存收益。
  通过非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，以合并成本作为初始投资成本。
  通过多次交易分步取得非同一控制下被投资单位的股权，最终形成企业合并的，应在取得控制
权的报告期，补充披露在母公司财务报表中的长期 股权投资成本处理方法。例如：通过多次交易
分步取得非同一控制下被投资单位的股权，最终形成企业合并，属于一揽子交易的，本公司将各
项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于一揽子交易的，按照原持有的股权投资
账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的初始投资成本。购买日之前持有的股权
采用权益法核算的，原权益法核算的相关其他综合收益暂不做调整，在处置该项投资时采用与被
投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。购买日之前持有的股权为指定以公
允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具，原计入其他综合收益的累计公允价
值变动不得转入当期损益。
  除上述通过企业合并取得的长期股权投资外，以支付现金取得的长期股权投资，按照实际支付
的购买价款作为投资成本；以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允
价值作为投资成本；投资者投入的长期股权投资，按照投资合同或协议约定的价值作为投资成本。
  本公司对子公司投资采用成本法核算，对合营企业及联营企业投资采用权益法核算。
  后续计量采用成本法核算的长期股权投资，在追加投资时，按照追加投资支付的成本额公允
价值及发生的相关交易费用增加长期股权投资成本的账面价值。被投资单位宣告分派的现金股利
或利润，按照应享有的金额确认为当期投资收益。
  后续计量采用权益法核算的长期股权投资，随着被他投资单位所有者权益的变动相应调整增
加或减少长期股权投资的账面价值。其中在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资
时被投资单位各项可辨认资产等的公允价值为基础，按照本公司的会计政策及会计期间，并抵销
与联营企业及合营企业之间发生的内部交易损益按照持股比例计算归属于投资企业的部分，对被
投资单位的净利润进行调整后确认。
  处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期投资收益。采用权益法核
算的长期股权投资，原权益法核算的相关其他综合收益应当在终止采用权益法核算时采用与被投
资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，因被投资方除净损益、其他综合收益
和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，应当在终止采用权益法核算时全部
转入当期投资收益。
  因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩余股
权适用《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量（财会[2017]7 号）》核算的，剩余股权
在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。原股权投资因
采用权益法核算而确认的其他综合收益，在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处置相
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关资产或负债相同的基础处理并按比例结转，因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以
外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，应当按比例转入当期投资收益。
  因处置部分长期股权投资丧失了对被投资单位控制的，处置后的剩余股权能够对被投资单位
实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算，处置股权账面价值和处置对价的差额计入投
资收益，并对该剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整；处置后的剩余股权不能对被
投资单位实施共同控制或施加重大影响的，适用《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量
（财会[2017]7 号）》进行会计处理，处置股权账面价值和处置对价的差额计入投资收益，剩余股
权在丧失控制之日的公允价值与账面价值间的差额计入当期损益。
  本公司对于分步处置股权至丧失控股权的各项交易不属于一揽子交易的，对每一项交易分别
进行会计处理。属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进
行会计处理，但是，在丧失控制权之前每一次交易处置价款与所处置的股权对应的长期股权投资
账面价值之间的差额，确认为其他综合收益，到丧失控制权时再一并转入丧失控制权的当期损益。
投资性房地产计量模式
成本法计量
折旧或摊销方法
  本公司投资性房地产包括房屋及建筑物。采用成本模式计量。
  本公司投资性房地产采用年限平均法计提折旧或摊销。各类投资性房地产的预计使用寿命、
净残值率及年折旧(摊销)率如下：
类别                 折旧年限（年）    预计残值率（%）        年折旧率（%）
房屋建筑物                20           5.00          4.75
（1） 确认条件
  本公司固定资产是指同时具有以下特征，即为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用年限超过一年
的有形资产。
  固定资产在与其有关的经济利益很可能流入本公司、且其成本能够可靠计量时予以确认。本公司固定资产包括房屋
及建筑物、运输设备、办公设备及其他、房屋装修等。
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（2） 折旧方法
    类别        折旧方法        折旧年限          残值率           年折旧率
房屋及建筑物      年限平均法    20          5.00         4.75
运输设备        年限平均法    5           5.00         19.00
办公设备及其他     年限平均法    3           5.00         31.67
房屋装修        年限平均法    5                        20.00
（3） 融资租入固定资产的认定依据、计价和折旧方法
  发生的可直接归属于需要经过 1 年以上的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售
状态的固定资产、投资性房地产和存货等的借款费用，在资产支出已经发生、借款费用已经发生、
为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或生产活动已经开始时，开始资本化；当购
建或生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或可销售状态时，停止资本化，其后发生的借款
费用计入当期损益。如果符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断、且中断
时间连续超过 3 个月，暂停借款费用的资本化，直至资产的购建或生产活动重新开始。
  专门借款当期实际发生的利息费用，扣除尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进
行暂时性投资取得的投资收益后的金额予以资本化；一般借款根据累计资产支出超过专门借款部
分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，确定资本化金额。资本化率根据一般
借款加权平均利率计算确定。
  使用权资产，是指本公司作为承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。
  （1）初始计量
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  在租赁期开始日，本公司按照成本对使用权资产进行初始计量。该成本包括下列四项：①租
赁负债的初始计量金额；②在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已
享受的租赁激励相关金额；③发生的初始直接费用，即为达成租赁所发生的增量成本；④为拆卸
及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成
本，属于为生产存货而发生的除外。
  （2）后续计量
  在租赁期开始日后，本公司采用成本模式对使用权资产进行后续计量，即以成本减累计折旧
及累计减值损失计量使用权资产，本是按照租赁准则有关规定重新计量租赁负债的，相应调整使
用权资产的账面价值。
  使用权资产的折旧
  自租赁期开始日起，本是对使用权资产计提折旧。使用权资产通常自租赁期开始的当月计提
折旧。计提的折旧金额根据使用权资产的用途，计入相关资产的成本或者当期损益。
  本公司在确定使用权资产的折旧方法时，根据与使用权资产有关的经济利益的预期消耗方式
做出决定，以直线法对使用权资产计提折旧。
  本公司在确定使用权资产的折旧年限时，遵循以下原则：能够合理确定租赁期届满时取得租
赁资产所有权的，在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧；无法合理确定租赁期届满时能够取得租
赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。
  使用权资产的减值
  如果使用权资产发生减值，本公司按照扣除减值损失之后的使用权资产的账面价值，进行后
续折旧。
（1） 计价方法、使用寿命、减值测试
  本公司无形资产包括土地使用权、专利技术、非专利技术等，按取得时的实际成本计量，其
中，购入的无形资产，按实际支付的价款和相关的其他支出作为实际成本；投资者投入的无形资
产，按投资合同或协议约定的价值确定实际成本，但合同或协议约定价值不公允的，按公允价值
确定实际成本；对非同一控制下合并中取得被购买方拥有的但在其财务报表中未确认的无形资产，
在对被购买方资产进行初始确认时，按公允价值确认为无形资产。
  土地使用权从出让起始日起，按其出让年限平均摊销；无形资产按预计使用年限、合同规定
的受益年限和法律规定的有效年限三者中最短者分期平均摊销。摊销金额按其受益对象计入相关
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资产成本和当期损益。对使用寿命有限的无形资产的预计使用寿命及摊销方法于每年年度终了进
行复核，如发生改变，则作为会计估计变更处理。
  在每个会计期间，本公司对使用寿命不确定的无形资产的预计使用寿命进行复核。
（2） 内部研究开发支出会计政策
  本公司的研究开发支出根据其性质以及研发活动最终形成无形资产是否具有较大不确定性，
分为研究阶段支出和开发阶段支出。研究阶段的支出，于发生时计入当期损益；开发阶段的支出，
同时满足下列条件的，确认为无形资产：
  （1）完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
  （2）具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
  （3）运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场；
  （4）有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或
出售该无形资产；
  （5）归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
  不满足上述条件的开发阶段的支出，于发生时计入当期损益。前期已计入损益的开发支出在
以后期间不再确认为资产。已资本化的开发阶段的支出在资产负债表上列示为开发支出，自该项
目达到预定可使用状态之日起转为无形资产列报。
  本公司于每一资产负债表日对长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、
在建工程、采用成本模式计量的生产性生物资产、油气资产、使用权资产、使用寿命有限的无形
资产、经营租赁资产等项目进行检查，当存在减值迹象时，本公司进行减值测试。对商誉和使用
寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年末均进行减值测试。
  减值测试后，若该资产的账面价值超过其可收回金额，其差额确认为减值损失，上述资产的
减值损失一经确认，在以后会计期间不予转回。
  本公司的长期待摊费用包括租入固定资产房屋装修费用。该等费用在受益期内平均摊销，如
果长期待摊费用项目不能使以后会计期间受益，则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期
损益。租入固定资产房屋装修费用的摊销年限为 5 年。
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  合同负债反映本公司已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。本公司在向客户转让
商品之前，客户已经支付了合同对价或本公司已经取得了无条件收取合同对价权利的，在客户实
际支付款项与到期应支付款项孰早时点，按照已收或应收的金额确认合同负债。
（1） 短期薪酬的会计处理方法
  短期薪酬主要包括职工工资、奖金、津贴和补贴，职工福利费，医疗保险费、工伤保险费和
生育保险费等社会保险费，住房公积金，工会经费和职工教育经费以及其他短期薪酬等，在职工
提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并按照受益对象计入当期损益或相关
资产成本。
（2） 离职后福利的会计处理方法
  离职后福利主要包括基本养老保险费、失业保险等，按照公司承担的风险和义务，分类为设
定提存计划、设定受益计划。对于设定提存计划在根据在资产负债表日为换取职工在会计期间提
供的服务而向单独主体缴存的提存金确认为负债，并按照受益对象计入当期损益或相关资产成本。
（3） 辞退福利的会计处理方法
  辞退福利是由于在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或者为鼓励职工自愿接受
裁减而给予职工的补偿产生，在本公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的
辞退福利时、本公司确认涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时两者孰早日确认辞退福利
产生的职工薪酬负债，并计入当期损益，其中对于辞退福利预期在年度报告期间期末后十二个月
内不能完全支付的辞退福利，实质性辞退工作在一年内实施完毕但补偿款项超过一年支付的辞退
计划，本公司选择恰当的折现率，以折现后的金额计量应计入当期损益的辞退福利金额。
（4） 其他长期职工福利的会计处理方法
  （1）初始计量
  本公司按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值对租赁负债进行初始计量。
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  租赁付款额，是指本公司向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项，包
括：①固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；②取决于指数
或比率的可变租赁付款额，该款额在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定；③本公司
合理确定将行使购买选择权时，购买选择权的行权价格；④租赁期反映出本公司将行使终止租赁
选择权时，行使终止租赁选择权需支付的款项；⑤根据本公司提供的担保余值预计应支付的款项。
  在计算租赁付款额的现值时，本公司采用增量借款利率作为折现率。该增量借款利率，是指
本公司在类似经济环境下为获得与使用权资产价值接近的资产，在类似期间以类似抵押条件借入
资金须支付的利率。该利率与下列事项相关：①本公司自身情况，即公司的偿债能力和信用状况；
②“借款”的期限，即租赁期；③“借入”资金的金额，即租赁负债的金额；④“抵押条件”，
即标的资产的性质和质量；⑤经济环境，包括承租人所处的司法管辖区、计价货币、合同签订时
间等。本公司以银行贷款利率为基础，考虑上述因素进行调整而得出该增量借款利率。
  （2） 后续计量
  在租赁期开始日后，本公司按以下原则对租赁负债进行后续计量：①确认租赁负债的利息时，
增加租赁负债的账面金额；②支付租赁付款额时，减少租赁负债的账面金额；③因重估或租赁变
更等原因导致租赁付款额发生变动时，重新计量租赁负债的账面价值。
  本公司按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入当期损益，
但应当资本化的除外。周期性利率是指本公司对租赁负债进行初始计量时所采用的折现率，或者
因租赁付款额发生变动或因租赁变更而需按照修订后的折现率对租赁负债进行重新计量时，本公
司所采用的修订后的折现率。
  （3）重新计量
  在租赁期开始日后，发生下列情形时，本公司按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负
债，并相应调整使用权资产的账面价值。使用权资产的账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进
一步调减的，本公司将剩余金额计入当期损益。①实质固定付款额发生变动（该情形下，采用原
折现率折现）；②保余值预计的应付金额发生变动（该情形下，采用原折现率折现）；③用于确
定租赁付款额的指数或比率发生变动（该情形下，采用修订后的折现率折现）；④购买选择权的
评估结果发生变化（该情形下，采用修订后的折现率折现）；⑤续租选择权或终止租赁选择权的
评估结果或实际行使情况发生变化（该情形下，采用修订后的折现率折现）。
  当与对外担保、商业承兑汇票贴现、未决诉讼或仲裁、产品质量保证等或有事项相关的业务
同时符合以下条件时，本公司将其确认为负债：该义务是本公司承担的现时义务；该义务的履行
很可能导致经济利益流出企业；该义务的金额能够可靠地计量。
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  用以换取职工提供服务的以权益结算的股份支付，以授予职工权益工具在授予日的公允价值
计量。该公允价值的金额在完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的情况下，在等待
期内以对可行权权益工具数量的最佳估计为基础，按直线法计算计入相关成本或费用，相应增加
资本公积。
  以现金结算的股份支付，按照本公司承担的以股份或其他权益工具为基础确定的负债的公允
价值计量。如授予后立即可行权，在授予日以承担负债的公允价值计入相关成本或费用，相应增
加负债；如需完成等待期内的服务或达到规定业绩条件以后才可行权，在等待期的每个资产负债
表日，以对可行权情况的最佳估计为基础，按照本公司承担负债的公允价值金额，将当期取得的
服务计入成本或费用，相应调整负债。
  在相关负债结算前的每个资产负债表日以及结算日，对负债的公允价值重新计量，其变动计
入当期损益。
  本公司在等待期内取消所授予权益工具的（因未满足可行权条件而被取消的除外），作为加速
行权处理，即视同剩余等待期内的股权支付计划已经全部满足可行权条件，在取消所授予权益工
具的当期确认剩余等待期内的所有费用。
收入确认和计量所采用的会计政策
  本公司的营业收入主要包括建筑设计、城市规划及设计咨询业务。
  本公司在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务的控制权时，确认收入。
  合同中包含两项或多项履约义务的，本公司在合同开始时，按照个单项履约义务所承诺商品或
服务的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务，按照分摊至各单项履约义务的
交易价格计量收入。
  交易价格是本公司因向客户转让商品或服务而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取
的款项。本公司确认的交易价格不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重
大转回的金额。预期将退还给客户的款项作为负债不计入交易价格。合同中存在重大融资成分的，
本公司按照假定客户在取得商品或服务控制权时即以现金支付的应付金额确定交易价格。该交易
价格与合同对价之间的差额，在合同期间内采用实际利率法摊销。合同开始日，本公司预计客户
取得商品或服务控制权与客户支付价款间隔不超过一年的，不考虑合同中存在的重大融资成分。
  满足下列条件之一时，本公司属于在某一时段内履行履约义务；否则，属于在某一时点履行履
约义务：
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累计至今已完成的履约部分收取款项。
  对于在某一时段内履行的履约义务，本公司在该段时间内按照履约进度确认收入。履约进度不
能合理确定时，本公司已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，
直到履约进度能够合理确定为止。
  对于在某一时点履行的履约义务，本公司在客户取得相关商品或服务控制权时点确认收入。在
判断客户是否已取得商品或服务控制权时，本公司考虑下列迹象：
  本公司已向客户转让商品或服务而有权收取对价的权利作为合同资产列示，合同资产以预期
信用损失为基础计提减值。本公司拥有的无条件向客户收取对价的权利作为应收款项列示。本公
司已收或应收客户对价而应向客户转让商品或服务的义务作为合同负债列示。
  本公司各业务类型收入具体确认方法如下:
  在合同开始日，对合同进行评估，识别该合同所包含的各单项履约义务，在履行了合同中的
履约义务，即在客户取得相关资产（商品或服务）的控制权时确认收入。履约义务是在某一时段
内履行、还是在某一时点履行，取决于合同条款及相关法律规定。
  本公司为客户提供的建筑设计、城市规划、设计咨询等服务都是在一段时间内履行，履约过
程中向客户提供的商品或服务都具有不可替代用途，且在整个合同期间内有权就累计至今已完成
的履约部分收取款项，公司将其作为在某一时段内履行的履约义务，按照履约进度确认收入，履
约进度不能合理确定的除外。建筑设计、城市规划、设计咨询按照产出法确定提供服务的履约进
度。
  本公司提供的咨询服务属于某一时点履行履约义务，公司向委托方提交咨询报告或成果之后，
确认咨询服务业务收入。
同类业务采用不同经营模式导致收入确认会计政策存在差异的情况
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  本公司的政府补助，是本公司从政府无偿取得的货币性资产与非货币性资产，分为与资产相
关的政府补助和与收益相关的政府补助。其中，与资产相关的政府补助，是指本公司取得的、用
于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助；与收益相关的政府补助，是指除与资产相关的政
府补助之外的政府补助。如果政府文件中未明确规定补助对象，本公司按照上述区分原则进行判
断，难以区分的，整体归类为与收益相关的政府补助。
  政府补助为货币性资产的，按照实际收到的金额计量，对于按照固定的定额标准拨付的补助，
或对年末有确凿证据表明能够符合财政扶持政策规定的相关条件且预计能够收到财政扶持资金时 ，
按照应收的金额计量；政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量，公允价值不能可靠取得
的，按照名义金额(1 元)计量。
  与资产相关的政府补助,确认为递延收益，确认为递延收益的与资产相关的政府补助，在相关
资产使用寿命内平均分期计入当期损益。
  相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，将尚未分配的相关递延收益
余额转入资产处置当期的损益。
  与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并
在确认相关成本费用或损失的期间计入当期损益。与日常活动相关的政府补助，按照经济业务实
质，计入其他收益或冲减相关成本费用。与日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。
  本公司已确认的政府补助需要退回的，在需要退回的当期分情况按照以下规定进行会计处理：
  本公司递延所得税资产和递延所得税负债根据资产和负债的计税基础与其账面价值的差额(暂
时性差异)计算确认。对于按照税法规定能够于以后年度抵减应纳税所得额的可抵扣亏损，确认相
应的递延所得税资产。对于商誉的初始确认产生的暂时性差异，不确认相应的递延所得税负债。
对于既不影响会计利润也不影响应纳税所得额(或可抵扣亏损)的非企业合并的交易中产生的资产
或负债的初始确认形成的暂时性差异，不确认相应的递延所得税资产和递延所得税负债。于资产
负债表日，递延所得税资产和递延所得税负债，按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税
率计量。
  本公司以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得
额为限，确认递延所得税资产。
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（1） 经营租赁的会计处理方法
  租赁的识别
  租赁，是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。在合同开
始日，本公司评估合同是否为租赁或者包含租赁。如果合同一方让渡了在一定期间内控制一项或
多项已识别资产使用的权利以换取对价，则该合同为租赁或者包含租赁。为确定合同是否让渡了
在一定期间内控制已识别资产使用的权利，本公司评估合同中的客户是否有权获得在使用期间内
因使用已识别资产所产生的几乎全部经济利益，并有权在该使用期间主导已识别资产的使用。
  合同中同时包含多项单独租赁的，本公司将合同予以分拆，并分别各项单独租赁进行会计处
理。合同中同时包含租赁和非租赁部分的，本公司将租赁和非租赁部分分拆后进行会计处理。
  （2）本公司作为承租人
  在租赁期开始日，本公司对租赁确认使用权资产和租赁负债。使用权资产和租赁负债的确认
和计量参见附注四“19.使用权资产”以及“25.租赁负债”。
  租赁变更，是指原合同条款之外的租赁范围、租赁对价、租赁期限的变更，包括增加或终止
一项或多项租赁资产的使用权，延长或缩短合同规定的租赁期等。租赁变更生效日，是指双方就
租赁变更达成一致的日期。
  租赁发生变更且同时符合下列条件的，本公司将该租赁变更作为一项单独租赁进行会计处理：
①该租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围或延长了租赁期限；②增
加的对价与租赁范围扩大部分或租赁期限延长部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。
  租赁变更未作为一项单独租赁进行会计处理的，在租赁变更生效日，本公司按照租赁准则有
关规定对变更后合同的对价进行分摊，重新确定变更后的租赁期；并采用修订后的折现率对变更
后的租赁付款额进行折现，以重新计量租赁负债。在计算变更后租赁付款额的现值时，本公司采
用剩余租赁期间的租赁内含利率作为折现率；无法确定剩余租赁期间的租赁内含利率的，本公司
采用租赁变更生效日的承租人增量借款利率作为折现率。就上述租赁负债调整的影响，本公司区
分以下情形进行会计处理：①租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的，承租人应当调减使用
权资产的账面价值，并将部分终止或完全终止租赁的相关利得或损失计入当期损益。②其他租赁
变更导致租赁负债重新计量的，承租人相应调整使用权资产的账面价值。
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  对于租赁期不超过 12 个月的短期租赁和单项租赁资产为全新资产时价值较低的低价值资产租
赁，本公司选择不确认使用权资产和租赁负债。本公司将短期租赁和低价值资产租赁的租赁付款
额，在租赁期内各个期间按照直线法计入相关资产成本或当期损益。
  （3）本公司为出租人
  在（1）评估的该合同为租赁或包含租赁的基础上，本公司作为出租人，在租赁开始日，将租
赁分为融资租赁和经营租赁。
  如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬，出租人将该项租
赁分类为融资租赁，除融资租赁以外的其他租赁分类为经营租赁。
  一项租赁存在下列一种或多种情形的，本公司通常将其分类为融资租赁：①在租赁期届满时，
租赁资产的所有权转移给承租人；②承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款与预计
行使选择权时租赁资产的公允价值相比足够低，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使
该选择权；③资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（不低于租赁资
产使用寿命的 75%）；④在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值（不低
于租赁资产公允价值的 90%。）；⑤租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
一项租赁存在下列一项或多项迹象的，本公司也可能将其分类为融资租赁：①若承租人撤销租赁，
撤销租赁对出租人造成的损失由承租人承担；②资产余值的公允价值波动所产生的利得或损失归
属于承租人；③承租人有能力以远低于市场水平的租金继续租赁至下一期间。
  经营租赁的会计处理
  租金的处理
  在租赁期内各个期间，本公司采用直线法将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。
  提供的激励措施
  提供免租期的，本公司将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法进行分配，免
租期内应当确认租金收入。本公司承担了承租人某些费用的，将该费用自租金收入总额中扣除，
按扣除后的租金收入余额在租赁期内进行分配。
  初始直接费用
  本公司发生的与经营租赁有关的初始直接费用应当资本化至租赁标的资产的成本，在租赁期
内按照与租金收入相同的确认基础分期计入当期损益。
  折旧
  对于经营租赁资产中的固定资产，本公司采用类似资产的折旧政策计提折旧；对于其他经营
租赁资产，采用系统合理的方法进行摊销。
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  可变租赁付款额
  本公司取得的与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额,在实际发生时计入当期
损益。
  经营租赁的变更
  经营租赁发生变更的，本公司自变更生效日开始，将其作为一项新的租赁进行会计处理，与
变更前租赁有关的预收或应收租赁收款额视为新租赁的收款额。
（2） 融资租赁的会计处理方法
  初始计量
  在租赁期开始日，本公司对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。本公
司对应收融资租赁款进行初始计量时，以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值。
  租赁投资净额为未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的
现值之和。租赁收款额，是指出租人因让渡在租赁期内使用租赁资产的权利而应向承租人收取的
款项，包括：①承租人需支付的固定付款额及实质固定付款额；存在租赁激励的，扣除租赁激励
相关金额；②取决于指数或比率的可变租赁付款额，该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指
数或比率确定；③购买选择权的行权价格，前提是合理确定承租人将行使该选择权；④承租人行
使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权；⑤由承租
人、与承租人有关的一方以及有经济能力履行担保义务的独立第三方向出租人提供的担保余值。
  后续计量
  本公司按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。该周期性利率，是
指确定租赁投资净额采用内含折现率（转租情况下，若转租的租赁内含利率无法确定，采用原租
赁的折现率（根据与转租有关的初始直接费用进行调整）），或者融资租赁的变更未作为一项单
独租赁进行会计处理，且满足假如变更在租赁开始日生效，该租赁会被分类为融资租赁条件时按
相关规定确定的修订后的折现率。
  租赁变更的会计处理
  融资租赁发生变更且同时符合下列条件的，本公司将该变更作为一项单独租赁进行会计处理：
①该变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；②增加的对价与租赁范围扩
大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。
  如果融资租赁的变更未作为一项单独租赁进行会计处理，且满足假如变更在租赁开始日生效，
该租赁会被分类为经营租赁条件的，本公司自租赁变更生效日开始将其作为一项新租赁进行会计
处理，并以租赁变更生效日前的租赁投资净额作为租赁资产的账面价值。
                                          筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
（1） 重要会计政策变更
□适用 ?不适用
（2） 重要会计估计变更
□适用 ?不适用
六、税项
           税种                     计税依据                 税率
增值税                      销售收入               6%、5%、3%
城市维护建设税                  应交流转税额             7%、3.5%
企业所得税                    应纳税所得额             20%、15%
教育费附加                    应交流转税额             3%、1.5%
地方教育费附加                  应交流转税额             2%、1%
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
                纳税主体名称                        所得税税率
筑博设计股份有限公司                          15%
筑博设计(深圳)有限公司                        15%
  增值税
  根据财政部、国家税务总局、海关总署公布的《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通
知》(财税[2019]36 号)的规定，公司及子公司均符合上述规定，自 2019 年 4 月 1 日至 2021 年 12
月 31 日，按照当期可抵扣进项税额加计 10%抵减应纳税额。根据 2022 年财税政策方面变更，延续
服务业增值税加计抵减政策，2022 年对生产、生活性服务业纳税人当期可抵扣进项税额继续分别
按 10%和 15%加计抵减应纳税额。
  （2）附加税
                                         筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
   根据财税〔2019〕13 号文《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》，筑博设计股份
有限公司深圳分公司城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加均减半征收，税率分别为
   （3）企业所得税
局西藏自治区税务局颁发的高新技术企业证书，证书编号:GR202254000026，有效期三年。根据
《企业所得税法》第二十八条第二款及国家税务总局发布的《关于实施高新技术企业所得税优惠
政策有关问题的公告》(国家税务总局公告 2017 第 24 号)，公司 2022 年的企业所得税税率为
局发布的《关于深入实施西部大开发战略有关税收政策问题的通知》(财税(2011)58 号)，公司
业应缴纳的企业所得税中属于地方分享的部分，可以决定减征或免征。本公司 2022 年度免征企业
所得税中属于地方分享的部分符合西藏自治区优惠政策的条件。
深圳市财政委员会和国家税务总局深圳市税务局颁发的高新技术企业证书，证书编号 :
GR202144203944。根据《企业所得税法》第二十八条第二款及国家税务总局发布的《关于实施高
新技术企业所得税优惠政策有关问题的公告》(国家税务总局公告 2017 年第 24 号)，子公司筑博
设计(深圳)有限公司 2022 年度的企业所得税税率为 15%。
七、合并财务报表项目注释
                                                             单位：元
           项目            期末余额                      期初余额
银行存款                          446,456,791.41           614,361,587.79
其他货币资金                          2,888,251.45              2,335,894.19
合计                            449,345,042.86           616,697,481.98
其他说明：
   使用受到限制的货币资金
                                                   筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
项目                                年末余额                                    年初余额
银行存款-冻结                                  2,731,407.29
其他货币资金-保函保证金                             2,888,251.45                         2,335,894.19
合计                                       5,619,658.74                         2,335,894.19
                                                                                    单位：元
          项目                     期末余额                                 期初余额
以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融资产
其中：
其他（注 1）                             667,435,337.79                          535,024,099.08
其中：
合计                                  667,435,337.79                          535,024,099.08
其他说明：
     注：其他是指公司购买的银行理财产品投资。
                                                                                    单位：元
          项目                     期末余额                                 期初余额
其他说明：
（1） 应收票据分类列示
                                                                                    单位：元
          项目                     期末余额                                 期初余额
银行承兑票据                                                                           400,000.00
商业承兑票据                                 14,764,846.45                         39,016,924.78
合计                                     14,764,846.45                         39,416,924.78
                                                                                    单位：元
                    期末余额                                        期初余额
          账面余额        坏账准备                   账面余额                   坏账准备
 类别                              账面价                                                 账面价
                           计提比    值                                        计提比        值
        金额     比例    金额                    金额          比例        金额
                            例                                               例
按单项
计提坏                                      4,791,3                2,395,6             2,395,6
账准备                                        36.39                  68.20               68.19
的应收
                                                                        筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
票据
 其
中：
按组合
计提坏
账准备                  100.00%                7.58%                          89.17%                6.17%
的应收
票据
 其
中：
银行承
兑汇票                                                                         0.90%
                                                                  .00                                         .00
组合
商业承
兑汇票                  100.00%                7.58%                          88.27%                6.23%
组合
合计            100.00%                       7.58%                         100.00%                10.91%
按组合计提坏账准备：
                                                                                                          单位：元
                                                                期末余额
          名称
                                    账面余额                        坏账准备                             计提比例
合计                                       15,975,617.43                  1,210,770.98
确定该组合依据的说明：
如是按照预期信用损失一般模型计提应收票据坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备的相关信息：
□适用 ?不适用
（2） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
                                                                                                          单位：元
                                                         本期变动金额
     类别             期初余额                                                                              期末余额
                                    计提              收回或转回           核销                   其他
坏账准备            4,829,314.40                                                                        1,210,770.98
合计              4,829,314.40                                                                        1,210,770.98
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 ?不适用
（3） 期末公司已质押的应收票据
                                                                                                          单位：元
                        项目                                                    期末已质押金额
                                                                  筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
（4） 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据
                                                                                               单位：元
            项目                           期末终止确认金额                           期末未终止确认金额
（5） 期末公司因出票人未履约而将其转应收账款的票据
                                                                                               单位：元
                    项目                                             期末转应收账款金额
商业承兑汇票                                                                                    26,620,782.24
合计                                                                                        26,620,782.24
其他说明：
（6） 本期实际核销的应收票据情况
                                                                                               单位：元
                    项目                                                  核销金额
其中重要的应收票据核销情况：
                                                                                               单位：元
                                                                                       款项是否由关联
  单位名称            应收票据性质             核销金额               核销原因         履行的核销程序
                                                                                         交易产生
应收票据核销说明：
（1） 应收账款分类披露
                                                                                               单位：元
                           期末余额                                             期初余额
            账面余额               坏账准备                         账面余额                坏账准备
 类别                                           账面价                                               账面价
                                     计提比       值                                      计提比        值
         金额       比例        金额                           金额        比例        金额
                                      例                                                例
按单项
计提坏
账准备               14.81%             66.27%                        16.44%             50.00%
的应收
账款
 其
中：
按组合
计提坏
账准备               85.19%             22.85%                        83.56%             17.10%
        ,110.26             197.39            ,912.87   ,154.30              296.49            ,857.81
的应收
账款
                                                                    筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
 其
中：
      ,110.26              197.39               ,912.87   ,154.30                296.49             ,857.81
 合计           100.00%                  29.28%                       100.00%                22.51%
      ,651.39              168.29               ,483.10   ,126.98                282.83             ,844.15
按单项计提坏账准备：
                                                                                                    单位：元
                                                          期末余额
      名称
                        账面余额                    坏账准备                 计提比例                    计提理由
蓝光集团                    30,396,099.08           18,237,659.45                  60.00%     预期信用风险增加
遵义道桥集团                   4,949,293.08            4,949,293.08                 100.00%     预期信用风险增加
恒大集团                     1,233,096.62            1,109,786.96                  90.00%     预期信用风险增加
华夏幸福                       887,052.35              532,231.41                  60.00%     预期信用风险增加
合计                      37,465,541.13           24,828,970.90
按组合计提坏账准备：
                                                                                                    单位：元
                                                            期末余额
          名称
                               账面余额                         坏账准备                           计提比例
合计                                  215,539,110.26              49,245,197.39
确定该组合依据的说明：
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备的相关信息：
□适用 ?不适用
按账龄披露
                                                                                                    单位：元
                  账龄                                                      账面余额
合计                                                                                          253,004,651.39
（2） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
                                                                                                    单位：元
                                                              筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
                                                   本期变动金额
     类别       期初余额                                                                   期末余额
                               计提           收回或转回             核销            其他
坏账准备                                       1,388,233.78
合计                                         1,388,233.78
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
                                                                                       单位：元
            单位名称                           收回或转回金额                           收回方式
（3） 本期实际核销的应收账款情况
                                                                                       单位：元
                    项目                                                核销金额
其中重要的应收账款核销情况：
                                                                                       单位：元
                                                                                 款项是否由关联
     单位名称       应收账款性质              核销金额             核销原因          履行的核销程序
                                                                                   交易产生
应收账款核销说明：
（4） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
                                                                                       单位：元
                                                   占应收账款期末余额合计数
       单位名称                 应收账款期末余额                                         坏账准备期末余额
                                                       的比例
深圳市正基房地产开发有限
公司
重庆柏炜锦瑞房地产开发有
限公司
深圳市创基实业投资有限公
司
乔新置地有限责任公司                          4,949,293.08                   1.96%            4,949,293.08
深圳市凯德丰投资有限公司                        4,283,000.00                   1.69%              214,150.00
合计                                25,474,728.18                    10.08%
（5） 因金融资产转移而终止确认的应收账款
                                                                            与终止确认相关的利得或
项目                    终止确认金额                       金融资产转移的方式
                                                                                 损失
应收账款                     151,686,428.74      不附追索权的应收账款转让                        -5,781,788.05
合计                      151,686,428.74                    -                      -5,781,788.05
                                                    筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
（6） 转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额
其他说明：
                                                                                单位：元
           项目                    期末余额                                   期初余额
应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况
□适用 ?不适用
如是按照预期信用损失一般模型计提应收款项融资减值准备，请参照其他应收款的披露方式披露减值准备的相关信息：
□适用 ?不适用
其他说明：
（1） 预付款项按账龄列示
                                                                                单位：元
                       期末余额                                       期初余额
      账龄
                金额                 比例                    金额                    比例
合计              941,585.34                                 941,195.61
账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：
（2） 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
                                                                    占预付款项年末余额合
单位名称                         年末余额                   账龄
                                                                         计数的比例(%)
保利华南实业有限公司                    149,940.08           1 年以内                             15.92
李二狗                           100,823.31           1 年以内                             10.71
北京筑而瑞科技有限公司                    97,688.68           1 年以内                             10.37
湖北新长江物业管理有限公司                  81,613.38           1 年以内                              8.67
广东万诺律师事务所                      78,616.35           1 年以内                              8.35
合计                            508,681.80             -                               54.02
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其他说明：
                                                                 单位：元
            项目            期末余额                         期初余额
其他应收款                            6,363,801.10                 7,051,500.51
合计                               6,363,801.10                 7,051,500.51
（1） 应收利息
                                                                 单位：元
            项目            期末余额                         期初余额
                                                                 单位：元
                                                        是否发生减值及其判
     借款单位          期末余额   逾期时间                  逾期原因
                                                           断依据
其他说明：
□适用 ?不适用
（2） 应收股利
                                                                 单位：元
      项目(或被投资单位)          期末余额                         期初余额
                                                                 单位：元
                                                        是否发生减值及其判
项目(或被投资单位)         期末余额    账龄              未收回的原因
                                                           断依据
□适用 ?不适用
其他说明：
                                                            筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
（3） 其他应收款
                                                                                   单位：元
           款项性质                           期末账面余额                         期初账面余额
押金及保证金                                             6,058,112.90               6,728,680.72
代垫员工社保等款项                                          1,461,424.80               2,346,359.07
备用金                                                  372,954.05                 380,245.08
应收租金                                                 144,056.97                 157,697.83
其他                                                   599,261.26                 548,519.32
合计                                                 8,635,809.98              10,161,502.02
                                                                                   单位：元
                       第一阶段                第二阶段                   第三阶段
     坏账准备                                整个存续期预期信用         整个存续期预期信用          合计
                    未来 12 个月预期信用
                                         损失(未发生信用减         损失(已发生信用减
                          损失
                                             值)                值)
在本期
——转入第二阶段               -2,713,518.02        2,713,518.02
本期计提                      -130,106.59       -707,886.04                       -837,992.63
额
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 ?不适用
按账龄披露
                                                                                   单位：元
                     账龄                                             账面余额
合计                                                                            8,635,809.98
本期计提坏账准备情况：
                                                         筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
                                                                                单位：元
                                                本期变动金额
     类别     期初余额                                                              期末余额
                            计提           收回或转回           核销       其他
坏账准备       3,110,001.51   -837,992.63                                        2,272,008.88
合计         3,110,001.51   -837,992.63                                        2,272,008.88
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
                                                                                单位：元
          单位名称                          转回或收回金额                       收回方式
                                                                                单位：元
                  项目                                           核销金额
其中重要的其他应收款核销情况：
                                                                                单位：元
                                                                           款项是否由关联
  单位名称       其他应收款性质             核销金额             核销原因        履行的核销程序
                                                                             交易产生
其他应收款核销说明：
                                                                                单位：元
                                                              占其他应收款期
                                                                           坏账准备期末余
  单位名称         款项的性质             期末余额              账龄         末余额合计数的
                                                                              额
                                                                 比例
深业泰然（集
团）股份有限公     押金及保证金                799,860.00    1 年以内             9.26%        39,993.00
司
深业泰然（集
团）股份有限公     押金及保证金                411,354.00    3 年以上             4.76%       411,354.00
司
深圳市人才安居
            押金及保证金                500,000.00    1 年以内             5.79%        25,000.00
集团
TCL 建设管理
（深圳）有限公     押金及保证金                350,000.00    1 年以内             4.05%        17,500.00
司
深圳地铁前海国
            押金及保证金                300,000.00    1 年以内             3.47%        15,000.00
际发展有限公司
犍为县罗城镇人
            押金及保证金                260,000.00    1 年以内             3.01%        13,000.00
民政府
合计                               2,621,214.00                     30.35%      521,847.00
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                                                      单位：元
                                                  预计收取的时间、金
    单位名称     政府补助项目名称      期末余额      期末账龄
                                                    额及依据
其他说明：
公司是否需要遵守房地产行业的披露要求
否
（1） 存货分类
                                                      单位：元
                  期末余额                      期初余额
    项目            存货跌价准备                  存货跌价准备
           账面余额   或合同履约成   账面价值   账面余额    或合同履约成      账面价值
                  本减值准备                   本减值准备
（2） 存货跌价准备和合同履约成本减值准备
                                                      单位：元
                      本期增加金额         本期减少金额
    项目     期初余额                                       期末余额
                     计提     其他    转回或转销      其他
（3） 存货期末余额含有借款费用资本化金额的说明
                                                                     筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
（4） 合同履约成本本期摊销金额的说明
                                                                                                   单位：元
                               期末余额                                              期初余额
 项目
             账面余额               减值准备            账面价值              账面余额           减值准备            账面价值
建筑设计       344,579,828.89      93,254,097.02
城市规划        3,888,635.99        1,330,236.01   2,558,399.98      3,329,436.01   1,107,978.00    2,221,458.01
设计咨询        4,428,014.31        1,582,684.05   2,845,330.26      2,599,415.69   1,206,488.57    1,392,927.12
合计         352,896,479.19      96,167,017.08
合同资产的账面价值在本期内发生的重大变动金额和原因：
                                                                                                   单位：元
             项目                                 变动金额                                  变动原因
如是按照预期信用损失一般模型计提合同资产坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备的相关信息：
□适用 ?不适用
本期合同资产计提减值准备情况：
                                                                                                   单位：元
      项目                    本期计提                本期转回                  本期转销/核销                   原因
按单项计提减值准备                      476,400.38           557,123.39                          预期信用风险增加
按组合计提减值准备                   22,966,791.39                                               预期信用风险增加
合计                          23,443,191.77           557,123.39                                  ——
其他说明：
                                                                                                   单位：元
     项目       期末账面余额             减值准备          期末账面价值             公允价值          预计处置费用         预计处置时间
其他说明：
                                                                                                   单位：元
             项目                                 期末余额                                  期初余额
一年内到期的大额存单                                              50,000,000.00                          20,000,000.00
合计                                                      50,000,000.00                          20,000,000.00
重要的债权投资/其他债权投资
                                                                                                   单位：元
                                                     筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
                        期末余额                                     期初余额
 债权项目
            面值      票面利率     实际利率    到期日        面值         票面利率    实际利率       到期日
其他说明：
                                                                             单位：元
            项目                      期末余额                           期初余额
待抵扣进项税                                      853,663.94                      780,867.56
预缴及留抵税金                                     801,548.02                    6,534,383.53
合计                                         1,655,211.96                   7,315,251.09
其他说明：
                                                                             单位：元
                           期末余额                                  期初余额
     项目
               账面余额        减值准备     账面价值         账面余额            减值准备      账面价值
重要的债权投资
                                                                             单位：元
                        期末余额                                     期初余额
 债权项目
            面值      票面利率     实际利率    到期日        面值         票面利率    实际利率       到期日
减值准备计提情况
                                                                             单位：元
                      第一阶段          第二阶段                  第三阶段
     坏账准备                         整个存续期预期信用       整个存续期预期信用               合计
                   未来 12 个月预期信用
                                  损失(未发生信用减       损失(已发生信用减
                         损失
                                      值)              值)
在本期
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 ?不适用
其他说明：
                                                                             单位：元
                                                                   累计在其
                                                                   他综合收
                             本期公允                          累计公允
  项目      期初余额      应计利息            期末余额        成本                 益中确认        备注
                             价值变动                          价值变动
                                                                   的损失准
                                                                    备
                                                   筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
重要的其他债权投资
                                                                      单位：元
 其他债权                   期末余额                               期初余额
  项目        面值      票面利率      实际利率   到期日      面值      票面利率    实际利率    到期日
减值准备计提情况
                                                                      单位：元
                      第一阶段           第二阶段           第三阶段
    坏账准备                          整个存续期预期信用     整个存续期预期信用            合计
                   未来 12 个月预期信用
                                  损失(未发生信用减     损失(已发生信用减
                         损失
                                      值)            值)
在本期
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 ?不适用
其他说明：
（1） 长期应收款情况
                                                                      单位：元
                       期末余额                        期初余额
   项目                                                                折现率区间
            账面余额       坏账准备       账面价值   账面余额      坏账准备      账面价值
坏账准备减值情况
                                                                      单位：元
                      第一阶段           第二阶段           第三阶段
    坏账准备                          整个存续期预期信用     整个存续期预期信用            合计
                   未来 12 个月预期信用
                                  损失(未发生信用减     损失(已发生信用减
                         损失
                                      值)            值)
在本期
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 ?不适用
（2） 因金融资产转移而终止确认的长期应收款
（3） 转移长期应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
其他说明：
                                                   筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
                                                                          单位：元
                                  本期增减变动
        期初余                                                         期末余
                            权益法                宣告发                          减值准
被投资     额（账                       其他综                               额（账
               追加投   减少投    下确认         其他权    放现金       计提减                备期末
单位      面价                        合收益                          其他   面价
                资     资     的投资         益变动    股利或       值准备                余额
        值）                        调整                                值）
                            损益                 利润
一、合营企业
二、联营企业
其他说明：
                                                                          单位：元
           项目                      期末余额                         期初余额
分项披露本期非交易性权益工具投资
                                                                          单位：元
                                                           指定为以公允
                                              其他综合收益       价值计量且其      其他综合收益
              确认的股利收
 项目名称                      累计利得    累计损失       转入留存收益       变动计入其他      转入留存收益
                入
                                               的金额         综合收益的原       的原因
                                                             因
其他说明：
                                                                          单位：元
           项目                      期末余额                         期初余额
以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融资产
合计                                        8,400,422.07                 7,476,631.04
其他说明：
（1） 采用成本计量模式的投资性房地产
?适用 □不适用
                                                                          单位：元
                                        筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
      项目       房屋、建筑物           土地使用权    在建工程          合计
一、账面原值
      （1）外购
    （2）存货\
固定资产\在建工程转      14,507,599.23                         14,507,599.23
入
      （3）企业合
并增加
      （1）处置
      （2）其他转
出
二、累计折旧和累计
摊销
      （1）计提或
摊销
（2）固定资产转入        3,813,333.98                          3,813,333.98
      （1）处置
      （2）其他转
出
三、减值准备
      （1）计提
      （1）处置
      （2）其他转
出
四、账面价值
                                                             筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
（2） 采用公允价值计量模式的投资性房地产
□适用 ?不适用
（3） 未办妥产权证书的投资性房地产情况
                                                                                        单位：元
             项目                             账面价值                        未办妥产权证书原因
其他说明：
                                                                                        单位：元
             项目                             期末余额                             期初余额
固定资产                                              199,226,733.62                   229,127,993.11
合计                                                199,226,733.62                   229,127,993.11
（1） 固定资产情况
                                                                                        单位：元
     项目            房屋建筑物           运输设备           办公设备及其他           房屋装修               合计
一、账面原值：
金额
      （1）购
置
    （2）在
建工程转入
    （3）企
业合并增加
金额
      （1）处
置或报废
（2）转入投资性
房地产
二、累计折旧
金额
      （1）计
提
                                                            筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
金额
      （1）处
置或报废
（2）转入投资性
房地产
三、减值准备
金额
      （1）计
提
金额
      （1）处
置或报废
四、账面价值
价值
价值
（2） 暂时闲置的固定资产情况
                                                                                        单位：元
     项目             账面原值           累计折旧            减值准备             账面价值               备注
（3） 通过经营租赁租出的固定资产
                                                                                        单位：元
                      项目                                          期末账面价值
房屋建筑物                                                                              10,890,367.61
合计                                                                                 10,890,367.61
（4） 未办妥产权证书的固定资产情况
                                                                                        单位：元
             项目                             账面价值                       未办妥产权证书的原因
房屋及建筑物                                             7,641,353.02   人才安居房无法办理产权证
合计                                                 7,641,353.02
其他说明：
                                                   筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
（5） 固定资产清理
                                                                        单位：元
             项目                      期末余额                     期初余额
其他说明：
                                                                        单位：元
             项目                      期末余额                     期初余额
（1） 在建工程情况
                                                                        单位：元
                        期末余额                              期初余额
  项目
              账面余额      减值准备         账面价值         账面余额    减值准备       账面价值
（2） 重要在建工程项目本期变动情况
                                                                        单位：元
                                                               其
                                             工程
                        本期                               利息   中：
                               本期            累计                    本期
                   本期   转入                               资本   本期
 项目     预算    期初               其他     期末     投入    工程              利息    资金
                   增加   固定                               化累   利息
 名称      数    余额               减少     余额     占预    进度              资本    来源
                   金额   资产                               计金   资本
                               金额            算比                    化率
                        金额                                额   化金
                                              例
                                                               额
（3） 本期计提在建工程减值准备情况
                                                                        单位：元
             项目                     本期计提金额                    计提原因
其他说明：
（4） 工程物资
                                                                        单位：元
                        期末余额                              期初余额
  项目
              账面余额      减值准备         账面价值         账面余额    减值准备       账面价值
其他说明：
                                     筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
（1） 采用成本计量模式的生产性生物资产
□适用 ?不适用
（2） 采用公允价值计量模式的生产性生物资产
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
                                                         单位：元
           项目          房屋及建筑物                   合计
一、账面原值：
（1）租入                       2,093,921.08              2,093,921.08
（1）处置                      13,016,303.25             13,016,303.25
二、累计折旧
    （1）计提                  10,298,333.10             10,298,333.10
    （1）处置                   9,440,369.95              9,440,369.95
三、减值准备
    （1）计提
    （1）处置
四、账面价值
                                   筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
其他说明：
（1） 无形资产情况
                                                           单位：元
     项目      土地使用权   专利权   非专利技术          软件              合计
一、账面原值：
金额
      （1）购
置
      （2）内
部研发
    （3）企
业合并增加
金额
      （1）处
置
二、累计摊销
金额
      （1）计
提
金额
      （1）处
置
三、减值准备
金额
      （1）计
提
金额
                                             筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
         （1）处
置
四、账面价值
价值
价值
本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例 0.00%。
（2） 未办妥产权证书的土地使用权情况
                                                                      单位：元
             项目                    账面价值               未办妥产权证书的原因
其他说明：
                                                                      单位：元
                          本期增加金额                 本期减少金额
    项目     期初余额    内部开发                   确认为无    转入当期                期末余额
                            其他
                    支出                    形资产      损益
合计
其他说明：
（1） 商誉账面原值
                                                                      单位：元
被投资单位名                         本期增加              本期减少
称或形成商誉          期初余额   企业合并形成                                       期末余额
 的事项                                        处置
                         的
合计
（2） 商誉减值准备
                                                                      单位：元
被投资单位名                         本期增加              本期减少
称或形成商誉          期初余额                                                期末余额
 的事项                      计提                处置
                                                          筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
合计
商誉所在资产组或资产组组合的相关信息
说明商誉减值测试过程、关键参数（如预计未来现金流量现值时的预测期增长率、稳定期增长率、利润率、折现率、预
测期等）及商誉减值损失的确认方法：
商誉减值测试的影响
其他说明：
                                                                                       单位：元
     项目     期初余额           本期增加金额              本期摊销金额              其他减少金额           期末余额
房屋装修费       6,699,091.87     1,957,840.24        2,519,299.69                       6,137,632.42
合计          6,699,091.87     1,957,840.24        2,519,299.69                       6,137,632.42
其他说明：
（1） 未经抵销的递延所得税资产
                                                                                       单位：元
                            期末余额                                           期初余额
     项目
             可抵扣暂时性差异              递延所得税资产               可抵扣暂时性差异                递延所得税资产
资产减值准备            96,167,017.08        8,783,198.52             73,280,948.70       6,721,491.68
信用减值准备            77,556,948.15        7,039,106.02             51,274,598.74       4,687,373.00
限制性股票和期权行
权价格
合计               182,651,296.23       16,625,764.33             124,555,547.44     11,408,864.68
（2） 未经抵销的递延所得税负债
                                                                                       单位：元
                            期末余额                                           期初余额
     项目
             应纳税暂时性差异              递延所得税负债               应纳税暂时性差异                递延所得税负债
（3） 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
                                                                                       单位：元
            递延所得税资产和负             抵销后递延所得税资              递延所得税资产和负               抵销后递延所得税资
     项目
             债期末互抵金额              产或负债期末余额                债期初互抵金额                产或负债期初余额
                                                               筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
递延所得税资产                                     16,625,764.33                           11,408,864.68
（4） 未确认递延所得税资产明细
                                                                                          单位：元
               项目                          期末余额                                期初余额
可抵扣亏损                                                                                    302,996.32
合计                                                                                       302,996.32
（5） 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
                                                                                          单位：元
          年份                      期末金额                   期初金额                       备注
合计                                                              302,996.32
其他说明：
                                                                                          单位：元
                                 期末余额                                        期初余额
     项目
                 账面余额            减值准备     账面价值               账面余额            减值准备     账面价值
大额存单           30,000,000.00             30,000,000.00      50,000,000.00           50,000,000.00
预付购房款          51,831,422.87             51,831,422.87      25,868,262.00           25,868,262.00
以房抵设计费          4,275,151.66              4,275,151.66       5,614,996.66            5,614,996.66
预付软件款           1,566,304.87              1,566,304.87       1,598,406.57            1,598,406.57
预付家具设备
款
预付装修款               315,596.34              315,596.34
合计             87,988,475.74             87,988,475.74      84,118,678.53           84,118,678.53
其他说明：
（1） 短期借款分类
                                                                                          单位：元
               项目                          期末余额                                期初余额
短期借款分类的说明：
                                      筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
（2） 已逾期未偿还的短期借款情况
本期末已逾期未偿还的短期借款总额为元，其中重要的已逾期未偿还的短期借款情况如下：
                                                          单位：元
     借款单位        期末余额   借款利率                逾期时间      逾期利率
其他说明：
                                                          单位：元
            项目          期末余额                       期初余额
  其中：
  其中：
其他说明：
                                                          单位：元
            项目          期末余额                       期初余额
其他说明：
                                                          单位：元
            种类          期末余额                       期初余额
本期末已到期未支付的应付票据总额为元。
（1） 应付账款列示
                                                          单位：元
            项目          期末余额                       期初余额
应付外包设计费                     63,992,052.17             51,337,430.11
应付晒图费、图文制作费                  4,798,275.31              7,934,330.10
应付长期资产购置款                    2,208,268.34              2,050,748.65
应付房租、水电费                       744,600.27                156,511.45
应付其他费用                       2,042,583.30              1,539,921.14
合计                          73,785,779.39             63,018,941.45
                                                   筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
（2） 账龄超过 1 年的重要应付账款
                                                                                  单位：元
           项目                    期末余额                             未偿还或结转的原因
应付外包设计费                                  27,257,324.40     项目尚未完结，未全部结算
合计                                       27,257,324.40
其他说明：
（1） 预收款项列示
                                                                                  单位：元
           项目                    期末余额                                     期初余额
（2） 账龄超过 1 年的重要预收款项
                                                                                  单位：元
           项目                    期末余额                             未偿还或结转的原因
                                                                                  单位：元
           项目                    期末余额                                     期初余额
建筑设计                                    265,245,635.31                       291,169,832.04
城市规划                                     12,175,001.88                        10,342,549.06
设计咨询                                     14,833,203.12                        16,069,979.77
晒图                                            8,258.49                             8,258.49
合计                                      292,262,098.80                       317,590,619.36
报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
                                                                                  单位：元
        变动金
 项目                                       变动原因
         额
（1） 应付职工薪酬列示
                                                                                  单位：元
      项目        期初余额             本期增加                    本期减少                期末余额
一、短期薪酬          225,550,677.40   504,821,372.47          572,429,085.47      157,942,964.40
二、离职后福利-设定
提存计划
三、辞退福利                             6,211,722.88            6,211,722.88
合计              225,928,011.44   528,983,910.98          596,915,001.39      157,996,921.03
                                                   筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
（2） 短期薪酬列示
                                                                                    单位：元
      项目        期初余额             本期增加                    本期减少                期末余额
和补贴
    其中：医疗保险
费
        工伤保险
费
        生育保险
费
综合保险费                                894,973.50              894,973.50
育经费
合计              225,550,677.40   504,821,372.47          572,429,085.47      157,942,964.40
（3） 设定提存计划列示
                                                                                    单位：元
      项目        期初余额             本期增加                    本期减少                期末余额
合计                 377,334.04    17,950,815.63           18,274,193.04             53,956.63
其他说明：
                                                                                    单位：元
           项目                    期末余额                                     期初余额
增值税                                       5,448,374.06                           5,930,746.80
企业所得税                                    12,154,151.94                           9,461,263.14
个人所得税                                       417,921.54                           1,412,279.98
城市维护建设税                                     321,323.39                            432,189.79
教育费附加                                       229,516.71                            308,707.01
合计                                       18,571,287.64                        17,545,186.72
其他说明：
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                                                                单位：元
           项目             期末余额                          期初余额
应付股利                             1,644,000.00
其他应付款                         34,019,952.79                 38,572,787.62
合计                            35,663,952.79                 38,572,787.62
（1） 应付利息
                                                                单位：元
           项目             期末余额                          期初余额
重要的已逾期未支付的利息情况：
                                                                单位：元
        借款单位              逾期金额                          逾期原因
其他说明：
（2） 应付股利
                                                                单位：元
           项目             期末余额                          期初余额
限制性股票                            1,644,000.00
合计                               1,644,000.00
其他说明，包括重要的超过 1 年未支付的应付股利，应披露未支付原因：
（3） 其他应付款
                                                                单位：元
           项目             期末余额                          期初余额
限制性股票回购义务                     32,434,527.38                 36,244,100.00
押金及保证金                           694,782.72                    997,354.00
应付员工社保等款项                        236,915.45                    727,827.94
预提费用                                                           268,609.38
其他                                653,727.24                   334,896.30
合计                            34,019,952.79                 38,572,787.62
                                                                单位：元
           项目             期末余额                        未偿还或结转的原因
保利（三亚）房地产开发有限公司                   470,000.00    保证金
合计                                470,000.00
                                                 筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
其他说明：
                                                                        单位：元
             项目                  期末余额                         期初余额
其他说明：
                                                                        单位：元
             项目                  期末余额                         期初余额
一年内到期的租赁负债                              7,360,038.11                 9,420,888.11
合计                                      7,360,038.11                 9,420,888.11
其他说明：
                                                                        单位：元
             项目                  期末余额                         期初余额
预收账款价税分离                               17,535,725.92               19,055,437.17
合计                                     17,535,725.92               19,055,437.17
短期应付债券的增减变动：
                                                                        单位：元
                                             按面值
债券名           发行日   债券期   发行金   期初余   本期发              溢折价   本期偿          期末余
        面值                                   计提利
 称             期     限     额     额     行               摊销     还            额
                                              息
合计
其他说明：
（1） 长期借款分类
                                                                        单位：元
             项目                  期末余额                         期初余额
长期借款分类的说明：
其他说明，包括利率区间：
                                                       筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
（1） 应付债券
                                                                              单位：元
             项目                       期末余额                          期初余额
（2） 应付债券的增减变动（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）
                                                                              单位：元
                                                  按面值
债券名           发行日       债券期   发行金    期初余   本期发              溢折价    本期偿          期末余
        面值                                        计提利
 称             期         限     额      额     行               摊销      还            额
                                                   息
合计                ——
（3） 可转换公司债券的转股条件、转股时间说明
（4） 划分为金融负债的其他金融工具说明
期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
                                                                              单位：元
发行在外              期初                本期增加              本期减少                期末
的金融工
 具           数量        账面价值    数量     账面价值        数量        账面价值     数量       账面价值
其他金融工具划分为金融负债的依据说明
其他说明：
                                                                              单位：元
             项目                       期末余额                          期初余额
房屋租金                                        30,852,902.16                 39,338,687.22
合计                                          30,852,902.16                 39,338,687.22
其他说明：
                                          筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
                                                             单位：元
        项目                  期末余额                     期初余额
（1） 按款项性质列示长期应付款
                                                             单位：元
        项目                  期末余额                     期初余额
其他说明：
（2） 专项应付款
                                                             单位：元
   项目         期初余额   本期增加          本期减少       期末余额          形成原因
其他说明：
（1） 长期应付职工薪酬表
                                                             单位：元
        项目                  期末余额                     期初余额
（2） 设定受益计划变动情况
设定受益计划义务现值：
                                                             单位：元
        项目                本期发生额                    上期发生额
计划资产：
                                                             单位：元
        项目                本期发生额                    上期发生额
设定受益计划净负债（净资产）
                                                             单位：元
        项目                本期发生额                    上期发生额
设定受益计划的内容及与之相关风险、对公司未来现金流量、时间和不确定性的影响说明：
设定受益计划重大精算假设及敏感性分析结果说明：
其他说明：
                                                               筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
                                                                                           单位：元
           项目                      期末余额                   期初余额                       形成原因
其他说明，包括重要预计负债的相关重要假设、估计说明：
                                                                                           单位：元
     项目             期初余额             本期增加               本期减少          期末余额                形成原因
政府补助                2,289,173.65                        232,014.40    2,057,159.25   递延收益摊销
合计                  2,289,173.65                        232,014.40    2,057,159.25
涉及政府补助的项目：
                                                                                           单位：元
                                   本期计入     本期计入         本期冲减                              与资产相
                         本期新增
负债项目        期初余额                   营业外收     其他收益         成本费用        其他变动     期末余额         关/与收益
                         补助金额
                                   入金额       金额           金额                                 相关
深圳市福
田区财政
局国库科
区产业发
                                                                                           与资产相
展专项资        682,740.00                      56,895.00                        625,845.00
                                                                                           关
金-总部企
业购置办
公用房
(2014)
深圳市福
田区财政
局国库科
区产业发
                                                                                           与资产相
展专项资        762,128.34                      63,510.76                        698,617.58
                                                                                           关
金-总部企
业购置办
公用房
(2015)
深圳市福
田区财政
局国库科
区产业发
                                                                                           与资产相
展专项资        799,305.39                      66,608.72                        732,696.67
                                                                                           关
金-总部企
业购置办
公用房
(2016)
重
基于建筑
                                                                                           与资产相
信息模型        44,999.92                       44,999.92
                                                                                           关
(BIM)的数
字档案库
研发
合计          2,289,173.                      232,014.4                        2,057,159.
                                                         筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
其他说明：
                                                                                       单位：元
          项目                          期末余额                                期初余额
其他说明：
                                                                                       单位：元
                                      本次变动增减（+、-）
          期初余额           发行                                                           期末余额
                              送股    公积金转股             其他             小计
                         新股
股份总数    102,930,000.00             61,722,000.00   -268,000.00   61,454,000.00   164,384,000.00
其他说明：
  注：（1）公司向 2021 年限制性股票激励计划的 68 名激励对象，以 12.37 元/股的价格发行
了 293.00 万股的限制性股票，鉴于公司实施的 2021 年限制性股票激励计划所确定的 2 名激励
对象因个人原因离职不再具备激励资格，公司对其已获授但尚未解除限售的限制性股票合计 6.00
万股进行回购注销。本次变更后，公司股本变更为人民币 10,287.00 万元。
  （2）根据公司 2022 年 4 月 20 日召开的股东大会决议以及修改后的公司章程规定，公司增加
注册资本人民币 6,172.20 万元，以公司 2021 年 12 月 31 日的总股本 10,287.00 万股为基数（本
次拟回购注销的 6.00 万股限制性股票不参与公司 2021 年度利润分配），以资本公积向全体股东
每 10 股转增 6 股（含税），转增后注册资本为人民币 16,459.20 万元。鉴于公司实施的 2021 年
限制性股票激励计划所确定的 3 名激励对象因个人原因离职不再具备激励资格，公司对其已获授
但尚未解除限售的限制性股票合计 20.80 万股（调整后）进行回购注销。本次变更后，公司股本
变更为人民币 16,438.40 万元。
（1） 期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
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（2） 期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
                                                                                            单位：元
 发行在外             期初                    本期增加               本期减少                         期末
 的金融工
  具          数量    账面价值            数量     账面价值            数量      账面价值            数量        账面价值
其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：
其他说明：
                                                                                            单位：元
       项目              期初余额               本期增加                  本期减少                   期末余额
资本溢价（股本溢
价）
其他资本公积                 12,840,360.00       8,739,080.00                                21,579,440.00
合计                     623,591,356.86      8,739,080.00          63,804,300.00         568,526,136.86
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
注：报告期公司实施的 2021 年限制性股票激励计划所涉及的 2 名激励对象因离职不再具备激励资
格，公司对其已获授但尚未解除限售的限制性股票合计 6 万股进行回购注销，资本公积减少
职不再具备激励资格，公司对其已获授但尚未解除限售的限制性股票合计 20.80 万股（调整后）
进行回购注销，资本公积减少 140.01 万元。承担股权激励费用增加资本公积-其他资本公积
                                                                                            单位：元
       项目              期初余额               本期增加                  本期减少                   期末余额
库存股                    36,244,100.00                              3,994,300.00         32,249,800.00
合计                     36,244,100.00                              3,994,300.00         32,249,800.00
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
注：报告期公司完成的限制性股票激励 2022 年分红减少库存股 164.40 万元；回购限制性股票减
少 235.03 万元；
                                                                                            单位：元
                                               本期发生额
  项目        期初余额                                                                            期末余额
                   本期所得          减：前期     减：前期       减：所得         税后归属           税后归属
                                                 筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
               税前发生      计入其他   计入其他        税费用         于母公司   于少数股
                额        综合收益   综合收益                            东
                         当期转入   当期转入
                          损益    留存收益
其他说明，包括对现金流量套期损益的有效部分转为被套期项目初始确认金额调整：
                                                                          单位：元
     项目         期初余额            本期增加                   本期减少          期末余额
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
                                                                          单位：元
     项目         期初余额            本期增加                   本期减少          期末余额
法定盈余公积          56,324,311.17   14,730,340.45                        71,054,651.62
合计              56,324,311.17   14,730,340.45                        71,054,651.62
盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
  注：根据 2022 年母公司净利润按 10%提取法定盈余公积。
                                                                          单位：元
          项目                     本期                             上期
调整前上期末未分配利润                           521,777,405.70                 401,792,357.79
调整期初未分配利润合计数（调增+，
                                                                     -1,481,045.12
调减—）
调整后期初未分配利润                            521,777,405.70                 400,311,312.67
加：本期归属于母公司所有者的净利
润
减：提取法定盈余公积                             14,730,340.45
  应付普通股股利                              61,644,000.00                 50,000,000.00
期末未分配利润                               594,943,708.14                 521,777,405.70
调整期初未分配利润明细：
                                                  筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
                                                                           单位：元
                         本期发生额                                上期发生额
      项目
                 收入                成本                 收入                成本
主营业务           875,105,146.58    531,257,492.82   1,025,182,788.77    650,458,867.78
其他业务            1,213,548.50         130,949.16       1,032,059.90        169,733.98
合计             876,318,695.08    531,388,441.98   1,026,214,848.67    650,628,601.76
经审计扣除非经常损益前后净利润孰低是否为负值
□是 ?否
收入相关信息：
                                                                           单位：元
     合同分类       分部 1              分部 2             产品或服务                合计
商品类型
其中：
建筑设计                                                826,494,741.32    826,494,741.32
城市规划                                                 14,037,320.77     14,037,320.77
设计咨询                                                 34,573,084.49     34,573,084.49
其他业务                                                  1,213,548.50      1,213,548.50
按经营地区分类
 其中：
华南地区                                                592,120,104.28    592,120,104.28
西南地区                                                 89,986,848.85     89,986,848.85
其他地区（单个地区
收入占比低于 10%）
市场或客户类型
 其中：
合同类型
 其中：
按商品转让的时间分
类
 其中：
按合同期限分类
 其中：
按销售渠道分类
 其中：
合计                                                  876,318,695.08    876,318,695.08
与履约义务相关的信息：
与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：
                                          筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为 0.00 元，其中，0.00 元预计将于
其他说明：
                                                            单位：元
          项目               本期发生额                   上期发生额
城市维护建设税                          2,746,220.40            3,762,536.49
教育费附加                            1,961,425.14            2,688,601.70
房产税                              2,383,261.25            2,100,494.45
印花税                                416,647.99              523,496.83
其他                                 34,330.53               26,229.97
合计                               7,541,885.31            9,101,359.44
其他说明：
                                                            单位：元
          项目               本期发生额                   上期发生额
职工薪酬                            17,805,730.65           20,605,982.42
业务招待费                            4,467,565.71            9,366,081.83
广告宣传费                              782,928.31            1,131,771.91
交通运输费                              467,092.45              375,559.73
差旅费                                420,238.06            1,009,107.65
办公费                                162,530.17              284,624.38
折旧摊销                               142,750.70              280,002.83
房租水电管理费                             93,380.47              177,038.90
其他                                 432,132.67              192,744.69
合计                              24,774,349.19           33,422,914.34
其他说明：
                                                            单位：元
          项目               本期发生额                   上期发生额
职工薪酬                            84,016,196.78           92,254,860.41
业务招待费                            6,598,699.03            6,854,679.67
咨询服务费                            3,803,361.26            4,508,692.98
折旧摊销                             2,023,295.00            2,482,153.91
交通运输费                            2,015,448.59            1,556,062.75
办公费                              1,763,891.66            3,799,581.13
差旅费                              1,538,865.91            2,324,863.09
房租水电费                            1,447,218.51            1,727,013.16
其他                               3,365,057.12            2,715,642.05
                                     筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
合计                       106,572,033.86            118,223,549.15
其他说明：
                                                        单位：元
          项目          本期发生额                   上期发生额
职工薪酬                      45,321,774.43            52,175,453.63
直接投入                       2,260,839.78             1,906,460.48
折旧摊销                       1,768,031.77             1,201,401.58
其他                         2,548,476.53             3,492,279.06
合计                        51,899,122.51            58,775,594.75
其他说明：
                                                        单位：元
          项目          本期发生额                   上期发生额
利息费用                                                    39,663.01
减：利息收入                     4,229,052.55              4,283,965.06
加：汇兑损失
    应收账款保理费用               5,781,788.05              7,211,382.98
金融机构手续费                      203,932.89                198,824.14
已确认融资费用                    2,123,997.13              1,444,216.59
合计                         3,880,665.52              4,610,121.66
其他说明：
                                                        单位：元
     产生其他收益的来源        本期发生额                   上期发生额
拉萨市柳梧新区管理委员会综合考核
奖励金
个人所得税手续费返还                 1,496,180.68              1,439,480.32
社保局稳岗补贴                    1,118,862.53                122,665.68
增值税加计抵减                      976,445.27                669,051.29
深圳市福田区财政局国库科区产业发
展专项资金-总部企业购置办公用房
深圳市科技创新委员会高新技术企业
补助
重 20160506 基于建筑信息模型
（BIM）的数字档案库研发政府补助摊            44,999.92                213,333.36
销
住房和城乡建设部科技与产业化发展
中心设计费
拉萨市柳梧新区管理委员会高新奖励                                       500,000.00
                                     筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
金
黄浦区财政局产业扶持资金                                          350,000.00
基于资源消耗量评价方法的绿色商业
楼宇关键技术研究
福田人力资源中心的招收高校毕业生
补贴
深圳市福田区企业发展服务中心科创
KC420 款项
福田区人力资源局（职业技能提升行
动专项资金）
拉萨市柳梧新区管理委员会：西藏高
校毕业生市场就业补贴款
合计                       47,518,113.60             44,029,097.09
                                                       单位：元
          项目         本期发生额                    上期发生额
处置交易性金融资产取得的投资收益             -521,544.32           14,357,765.16
大额存单收益                    2,593,199.37              1,619,738.93
合计                        2,071,655.05             15,977,504.09
其他说明：
                                                       单位：元
          项目         本期发生额                    上期发生额
其他说明：
                                                       单位：元
  产生公允价值变动收益的来源      本期发生额                    上期发生额
交易性金融资产                  14,836,892.63              8,547,455.24
以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融资产
合计                       16,595,486.10              9,839,488.94
其他说明：
                                                       单位：元
          项目         本期发生额                    上期发生额
                                                    筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
其他应收款坏账损失                                   837,992.63                        -297,498.86
应收票据坏账损失                                   3,618,543.42                     3,359,146.45
应收账款坏账损失                                 -30,738,885.46                   -25,544,480.24
合计                                       -26,282,349.41                   -22,482,832.65
其他说明：
                                                                                单位：元
             项目                   本期发生额                               上期发生额
十二、合同资产减值损失                              -22,886,068.38                   -9,540,780.39
合计                                       -22,886,068.38                   -9,540,780.39
其他说明：
                                                                                单位：元
     资产处置收益的来源                    本期发生额                               上期发生额
持有待售处置组处置收益
非流动资产处置收益                                   358,192.46                         12,961.63
  其中:划分为持有待售的非流动资
产处置收益
       未划分为持有待售的非
流动资产处置收益
         其中:固定资产处
置收益
         无形资产处置收益
         使用权资产处置收
益
合计                                          358,192.46                         12,961.63
                                                                                单位：元
                                                                     计入当期非经常性损益的金
        项目               本期发生额                上期发生额
                                                                          额
非流动资产毁损报废收益                     822.00                28,280.34                   822.00
违约金                          30,000.00                                         30,000.00
其他                            4,086.18                    8,080.00              4,086.18
合计                           34,908.18                36,360.34                34,908.18
计入当期损益的政府补助：
                                                                                单位：元
                                   补贴是否                                        与资产相
                                              是否特殊          本期发生      上期发生
补助项目     发放主体     发放原因    性质类型     影响当年                                        关/与收益
                                               补贴            金额        金额
                                    盈亏                                           相关
其他说明：
                                                  筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
                                                                          单位：元
                                                                计入当期非经常性损益的金
        项目             本期发生额                上期发生额
                                                                     额
罚款、罚金、税收滞纳金                81,201.35               237,141.25             81,201.35
公益性捐赠支出                   617,414.00               255,000.00            617,414.00
合同违约金支出                   246,147.70                                     246,147.70
非流动资产毁损报废损失                23,315.84                32,173.45             23,315.84
其他                        330,161.00                     0.06            330,161.00
合计                       1,298,239.89              524,314.76          1,298,239.89
其他说明：
（1） 所得税费用表
                                                                          单位：元
             项目                  本期发生额                           上期发生额
当期所得税费用                                 22,050,151.18                20,252,619.48
递延所得税费用                                 -5,216,899.65                -2,918,520.65
合计                                      16,833,251.53                17,334,098.83
（2） 会计利润与所得税费用调整过程
                                                                          单位：元
                  项目                                     本期发生额
利润总额                                                                 166,373,894.42
按法定/适用税率计算的所得税费用                                                     24,956,084.16
子公司适用不同税率的影响                                                               2,419.41
不可抵扣的成本、费用和损失的影响                                                       1,758,912.50
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响                                                  -1,474.31
研发费用加计扣除的影响                                                          -5,987,197.92
免征企业所得税地方享有部分的影响                                                     -3,895,492.31
所得税费用                                                                16,833,251.53
其他说明：
详见附注。
                                    筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
（1） 收到的其他与经营活动有关的现金
                                                      单位：元
         项目           本期发生额                  上期发生额
政府补助                      44,813,473.25           41,495,217.63
个人所得税手续费返还                 1,496,180.68            1,439,480.32
利息收入                       4,229,052.55            4,283,965.06
收回押金及保证金                   7,720,620.12            3,975,778.50
租赁收入                       1,203,853.41              947,459.90
其他                           109,687.49              104,605.83
合计                        59,572,867.50           52,246,507.24
收到的其他与经营活动有关的现金说明：
（2） 支付的其他与经营活动有关的现金
                                                      单位：元
         项目           本期发生额                  上期发生额
其他销售、管理费用支出               32,092,154.05           42,240,023.64
支付押金保证金支出                  7,204,625.30            3,846,470.00
使用受限资金变动                   3,283,764.55
手续费支出                        203,932.89              198,824.14
捐赠支出                         617,414.00              255,000.00
其他                         2,125,429.59            2,645,844.30
合计                        45,527,320.38           49,186,162.08
支付的其他与经营活动有关的现金说明：
（3） 收到的其他与投资活动有关的现金
                                                      单位：元
         项目           本期发生额                  上期发生额
以房抵设计款                     1,339,845.00
合计                         1,339,845.00
收到的其他与投资活动有关的现金说明：
（4） 支付的其他与投资活动有关的现金
                                                      单位：元
         项目           本期发生额                  上期发生额
支付的其他与投资活动有关的现金说明：
                                      筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
（5） 收到的其他与筹资活动有关的现金
                                                          单位：元
         项目           本期发生额                    上期发生额
代收分红款涉及的税费                   3,825,045.01              3,061,880.46
合计                           3,825,045.01              3,061,880.46
收到的其他与筹资活动有关的现金说明：
（6） 支付的其他与筹资活动有关的现金
                                                          单位：元
         项目           本期发生额                    上期发生额
租赁支出                         8,641,836.61           14,191,235.30
代缴分红款涉及的税费                   3,834,106.55            3,057,669.04
限制性股票回购款                     2,387,615.50
合计                        14,863,558.66             17,248,904.34
支付的其他与筹资活动有关的现金说明：
（1） 现金流量表补充资料
                                                          单位：元
        补充资料          本期金额                      上期金额
 净利润                     149,540,642.89             171,466,093.03
 加：资产减值准备                 49,168,417.79             32,023,613.04
   固定资产折旧、油气资产折
耗、生产性生物资产折旧
     使用权资产折旧              10,298,333.10             12,473,088.93
     无形资产摊销                  4,443,190.66              3,603,687.14
     长期待摊费用摊销                2,519,299.69              1,516,937.68
    处置固定资产、无形资产和其
他长期资产的损失（收益以“－”号              -358,192.46                12,961.63
填列）
   固定资产报废损失（收益以
                               -22,493.84                 3,893.11
“－”号填列）
   公允价值变动损失（收益以
                         -16,595,486.10             -9,839,488.94
“－”号填列）
     财务费用（收益以“－”号填
列）
     投资损失（收益以“－”号填
                          -2,071,655.05             -15,977,504.09
列）
     递延所得税资产减少（增加以        -5,216,899.65             -2,918,520.65
                                  筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
“－”号填列）
   递延所得税负债增加（减少以
“－”号填列）
   存货的减少（增加以“－”号
填列）
   经营性应收项目的减少（增加
                       -77,183,596.66           -85,547,266.40
以“－”号填列）
   经营性应付项目的增加（减少
                       -77,461,800.47           -88,997,215.20
以“－”号填列）
   其他
   经营活动产生的现金流量净额       62,566,841.72            41,856,112.14
活动
 债务转为资本
 一年内到期的可转换公司债券
 融资租入固定资产
 现金的期末余额               443,725,384.12           614,361,587.79
 减：现金的期初余额             614,361,587.79           634,223,602.30
 加：现金等价物的期末余额
 减：现金等价物的期初余额
 现金及现金等价物净增加额         -170,636,203.67           -19,862,014.51
（2） 本期支付的取得子公司的现金净额
                                                     单位：元
                                        金额
其中：
其中：
其中：
其他说明：
（3） 本期收到的处置子公司的现金净额
                                                     单位：元
                                        金额
其中：
其中：
其中：
其他说明：
                                              筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
（4） 现金和现金等价物的构成
                                                                  单位：元
               项目             期末余额                        期初余额
一、现金                             443,725,384.12              614,361,587.79
     可随时用于支付的银行存款                443,725,384.12              614,361,587.79
三、期末现金及现金等价物余额                   443,725,384.12              614,361,587.79
其他说明：
说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：
  本年其他项变动原因具体详见附注六-27 注。
                                                                  单位：元
               项目            期末账面价值                       受限原因
货币资金                                 5,619,658.74   因冻结受限的银行存款、保函保证金
合计                                   5,619,658.74
其他说明：
（1） 外币货币性项目
                                                                  单位：元
          项目        期末外币余额               折算汇率             期末折算人民币余额
货币资金
其中：美元
     欧元
     港币
应收账款
其中：美元
     欧元
     港币
长期借款
其中：美元
     欧元
                                                筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
   港币
其他说明：
（2） 境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币及
选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。
□适用 ?不适用
按照套期类别披露套期项目及相关套期工具、被套期风险的定性和定量信息：
（1） 政府补助基本情况
                                                                    单位：元
        种类             金额                     列报项目          计入当期损益的金额
详见附注五-40               46,021,932.92   其他收益                     46,021,932.92
合计                     46,021,932.92                            46,021,932.92
（2） 政府补助退回情况
□适用 ?不适用
其他说明：
八、合并范围的变更
（1） 本期发生的非同一控制下企业合并
                                                                    单位：元
                                                            购买日至    购买日至
 被购买方    股权取得   股权取得   股权取得      股权取得                购买日的   期末被购    期末被购
                                          购买日
  名称      时点     成本     比例        方式                 确定依据   买方的收    买方的净
                                                             入       利润
其他说明：
                                  筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
（2） 合并成本及商誉
                                                    单位：元
              合并成本
--现金
--非现金资产的公允价值
--发行或承担的债务的公允价值
--发行的权益性证券的公允价值
--或有对价的公允价值
--购买日之前持有的股权于购买日的公允价值
--其他
合并成本合计
减：取得的可辨认净资产公允价值份额
商誉/合并成本小于取得的可辨认净资产公允价值份额的金
额
合并成本公允价值的确定方法、或有对价及其变动的说明：
大额商誉形成的主要原因：
其他说明：
（3） 被购买方于购买日可辨认资产、负债
                                                    单位：元
                        购买日公允价值           购买日账面价值
资产：
货币资金
应收款项
存货
固定资产
无形资产
负债：
借款
应付款项
递延所得税负债
净资产
减：少数股东权益
                                        筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
取得的净资产
可辨认资产、负债公允价值的确定方法：
企业合并中承担的被购买方的或有负债：
其他说明：
（4） 购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失
是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易
□是 ?否
（5） 购买日或合并当期期末无法合理确定合并对价或被购买方可辨认资产、负债公允价值的相关说明
（6） 其他说明
（1） 本期发生的同一控制下企业合并
                                                          单位：元
                                     合并当期   合并当期
                 构成同一
         企业合并                        期初至合   期初至合   比较期间   比较期间
 被合并方            控制下企         合并日的
         中取得的           合并日          并日被合   并日被合   被合并方   被合并方
  名称             业合并的         确定依据
         权益比例                        并方的收   并方的净   的收入    的净利润
                  依据
                                      入      利润
其他说明：
（2） 合并成本
                                                          单位：元
                合并成本
--现金
--非现金资产的账面价值
--发行或承担的债务的账面价值
--发行的权益性证券的面值
--或有对价
或有对价及其变动的说明：
                                   筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
其他说明：
（3） 合并日被合并方资产、负债的账面价值
                                                    单位：元
                          合并日                上期期末
资产：
货币资金
应收款项
存货
固定资产
无形资产
负债：
借款
应付款项
净资产
减：少数股东权益
取得的净资产
企业合并中承担的被合并方的或有负债：
其他说明：
交易基本信息、交易构成反向购买的依据、上市公司保留的资产、负债是否构成业务及其依据、合并成本的确定、按照
权益性交易处理时调整权益的金额及其计算：
是否存在单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形
□是 ?否
是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形
□是 ?否
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
                                                   筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
  本公司本年因子公司注销减少上海筑全建筑科技有限公司和深圳市筑博智能机电顾问有限公
司 2 家。
九、在其他主体中的权益
（1） 企业集团的构成
                                                        持股比例
 子公司名称        主要经营地        注册地        业务性质                                 取得方式
                                                  直接              间接
筑博设计(深
              深圳          深圳      建筑设计服务           100.00%               设立
圳)有限公司
在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：
持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：
对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：
确定公司是代理人还是委托人的依据：
其他说明：
（2） 重要的非全资子公司
                                                                              单位：元
                                 本期归属于少数股东        本期向少数股东宣告            期末少数股东权益余
   子公司名称            少数股东持股比例
                                    的损益             分派的股利                  额
子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：
其他说明：
（3） 重要非全资子公司的主要财务信息
                                                                              单位：元
 子公                   期末余额                                    期初余额
 司名      流动    非流    资产    流动    非流   负债     流动    非流        资产    流动    非流    负债
                                              筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
 称      资产   动资   合计    负债   动负   合计     资产   动资   合计    负债   动负    合计
              产               债                产               债
                                                                   单位：元
                   本期发生额                            上期发生额
 子公司名
  称                      综合收益     经营活动                   综合收益      经营活动
         营业收入     净利润                    营业收入      净利润
                          总额      现金流量                    总额       现金流量
其他说明：
（4） 使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制
（5） 向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持
其他说明：
（1） 在子公司所有者权益份额发生变化的情况说明
（2） 交易对于少数股东权益及归属于母公司所有者权益的影响
                                                                   单位：元
购买成本/处置对价
--现金
--非现金资产的公允价值
购买成本/处置对价合计
减：按取得/处置的股权比例计算的子公司净资产份额
差额
其中：调整资本公积
     调整盈余公积
     调整未分配利润
其他说明：
                                      筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
（1） 重要的合营企业或联营企业
                                           持股比例        对合营企业或
合营企业或联                                                 联营企业投资
           主要经营地   注册地     业务性质
营企业名称                                 直接          间接   的会计处理方
                                                         法
在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：
持有 20%以下表决权但具有重大影响，或者持有 20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：
（2） 重要合营企业的主要财务信息
                                                        单位：元
                         期末余额/本期发生额           期初余额/上期发生额
流动资产
其中：现金和现金等价物
非流动资产
资产合计
流动负债
非流动负债
负债合计
少数股东权益
归属于母公司股东权益
按持股比例计算的净资产份额
调整事项
--商誉
--内部交易未实现利润
--其他
对合营企业权益投资的账面价值
存在公开报价的合营企业权益投资的
公允价值
营业收入
财务费用
所得税费用
净利润
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额
本年度收到的来自合营企业的股利
                                 筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
其他说明：
（3） 重要联营企业的主要财务信息
                                                  单位：元
                    期末余额/本期发生额         期初余额/上期发生额
流动资产
非流动资产
资产合计
流动负债
非流动负债
负债合计
少数股东权益
归属于母公司股东权益
按持股比例计算的净资产份额
调整事项
--商誉
--内部交易未实现利润
--其他
对联营企业权益投资的账面价值
存在公开报价的联营企业权益投资的
公允价值
营业收入
净利润
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额
本年度收到的来自联营企业的股利
其他说明：
（4） 不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
                                                  单位：元
                    期末余额/本期发生额         期初余额/上期发生额
合营企业：
下列各项按持股比例计算的合计数
联营企业：
下列各项按持股比例计算的合计数
其他说明：
                                       筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
（5） 合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明
（6） 合营企业或联营企业发生的超额亏损
                                                         单位：元
                              本期未确认的损失（或本期
 合营企业或联营企业名称   累积未确认前期累计的损失                       本期末累积未确认的损失
                                分享的净利润）
其他说明：
（7） 与合营企业投资相关的未确认承诺
（8） 与合营企业或联营企业投资相关的或有负债
                                             持股比例/享有的份额
 共同经营名称     主要经营地    注册地        业务性质
                                             直接         间接
在共同经营中的持股比例或享有的份额不同于表决权比例的说明：
共同经营为单独主体的，分类为共同经营的依据：
其他说明：
未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：
                                筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
十、与金融工具相关的风险
  本公司的主要金融工具包括借款、应收款项、应付款项、交易性金融资产等，各项金融工具
的详细情况说明见本附注六。与这些金融工具有关的风险，以及本公司为降低这些风险所采取的
风险管理政策如下所述。本公司管理层对这些风险敞口进行管理和监控以确保将上述风险控制在
限定的范围之内。
  本公司从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得适当的平衡，将风险对本公司经营业绩
的负面影响降低到最低水平，使股东及其它权益投资者的利益最大化。基于该风险管理目标，本
公司风险管理的基本策略是确定和分析本公司所面临的各种风险，建立适当的风险承受底线并进
行风险管理，并及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围之内。
  (1) 市场风险
  本公司承受汇率风险主要来源于境外客户应收款项，由于本公司境外业务整体比例较低，应
收款项可以及时结算，期末无大额的应收款项，未来的汇率波动不会对本公司的利润总额和股东
权益产生重大的影响。本公司期末无外币金融资产和外币金融负债。
  本公司密切关注汇率变动对本公司的影响。
  本公司的利率风险产生于银行长、短期借款，相关借款合同均为固定利率借款合同，相关风
险受中国人民银行基准利率的变化影响。在其他变量不变的假设下，利率发生合理、可能的 50%基
准点的变动时，将不会对本公司的利润总额和股东权益产生重大的影响。
  (2) 信用风险
  于 2022 年 12 月 31 日，可能引起本公司财务损失的最大信用风险敞口主要来自于合同另一方
未能履行义务而导致本公司金融资产产生的损失，具体包括：
  合并资产负债表中已确认的金融资产的账面金额；对于以公允价值计量的金融工具而言，账
面价值反映了其风险敞口，但并非最大风险敞口，其最大风险敞口将随着未来公允价值的变化而
改变。
  为降低信用风险，本公司成立专门部门确定信用额度、进行信用审批，并执行其它监控程序
以确保采取必要的措施回收过期债权。此外，本公司于每个资产负债表日审核每一单项应收款的
                                             筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
回收情况，以确保就无法回收的款项计提充分的坏账准备。因此，本公司管理层认为本公司所承
担的信用风险已经大为降低。
     本公司的流动资金存放在信用评级较高的银行，故流动资金的信用风险较低。
     本公司采用了必要的政策确保所有销售客户均具有良好的信用记录。本公司业务分布全国，
应收账款风险点分布多个合作方和多个客户，截至 2022 年 12 月 31 日，本公司应收账款前五大客
户占比 10.07%，本公司不存在重大的信用集中风险。
     应收账款前五名金额合计：25,474,728.18 元。
     (3) 流动风险
     流动风险为本公司在到期日无法履行其财务义务的风险。本公司管理流动性风险的方法是确
保有足够的资金流动性来履行到期债务，而不至于造成不可接受的损失或对企业信誉造成损害。
本公司定期分析负债结构和期限，以确保有充裕的资金。本公司管理层对银行借款的使用情况进
行监控并确保遵守借款协议。同时与金融机构进行融资磋商，以保持一定的授信额度，减低流动
性风险。
     本公司持有的金融资产和金融负债按未折现剩余合同义务的到期期限分析如下：
项目                 一年以内           一到二年   二到五年     五年以上        合计
金融资产
货币资金             449,345,042.86                           449,345,042.86
交易性金融资产          667,435,337.79                           667,435,337.79
应收票据             14,764,846.45                             14,764,846.45
应收账款             178,930,483.10                           178,930,483.10
其它应收款             6,363,801.10                              6,363,801.10
金融负债
应付账款             73,785,779.39                             73,785,779.39
其它应付款            35,663,952.79                             35,663,952.79
应付职工薪酬           157,996,921.03                           157,996,921.03
十一、公允价值的披露
                                                              单位：元
       项目                                期末公允价值
                                             筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
              第一层次公允价值计         第二层次公允价值计   第三层次公允价值计
                                                                  合计
                  量                 量           量
一、持续的公允价值
                     --              --          --                --
计量
（一）交易性金融资
产
其变动计入当期损益                                     667,435,337.79    667,435,337.79
的金融资产
（4）其他                                         667,435,337.79    667,435,337.79
二）其他非流动金融
资产
以公允价值计量且其
变动计入当期损益的
金融资产
（1）权益工具投资                                       8,400,422.07      8,400,422.07
持续以公允价值计量
的资产总额
二、非持续的公允价
                     --              --          --                --
值计量
项目           年末公允价值                  估值技术                  不可观察输入值
理财产品投资       667,435,337.79   预期收益率预测未来现金流量           预期收益率
权益工具投资        8,400,422.07    净资产法                    净资产为 16,992.03 万元
                                                   筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
十二、关联方及关联交易
                                                          母公司对本企业     母公司对本企业
 母公司名称           注册地        业务性质          注册资本
                                                           的持股比例       的表决权比例
本企业的母公司情况的说明
本企业最终控制方是。
其他说明：
  •    控股股东及最终控制方
      控股股东及最终控制方名称               对本公司的持股比例(%)             对本公司的表决权比例(%)
      控股股东：
      徐先林                                         31.06                 43.50
      实际控制人：
      徐先林、徐江兄弟
      徐先林                                         31.06                 43.50
      徐江                                           8.53                 8.53
  •    控股股东的所持股份或权益及其变化
                                 持股金额                         持股比例（%）
控股股东
                        年末余额            年初余额              年末比例         年初比例
徐先林                    33,726,400.00   21,079,000.00          20.52         20.48
                                                  筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
                                持股金额                        持股比例（%）
控股股东
                       年末余额            年初余额             年末比例        年初比例
徐江                    14,024,000.00    8,765,000.00          8.53        8.52
合计                    47,750,400.00   29,844,000.00         29.05       29.00
     徐先林直接持有公司 20.52%的股份,通过深圳市筑先投资管理企业(有限合伙)、深圳市筑为投
资管理企业(有限合伙)、深圳市筑就投资管理企业(有限合伙)三家合伙企业间接持有公司 10.54%
的股份，合计持有公司 31.06%的股份；徐江直接持有公司 8.53%的股份。
本企业子公司的情况详见附注“八、1.（1）企业集团的构成”相关内容。
本企业重要的合营或联营企业详见附注。
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下：
           合营或联营企业名称                                    与本企业关系
其他说明：
            其他关联方名称                                   其他关联方与本企业关系
杨为众                                   公司持股 5%以上股东、董事及副总经理
马镇炎                                   公司股东、副总经理
深圳市筑先投资管理企业（有限合伙）                     公司股东、实际控制人徐先林控制的其他企业
深圳市筑为投资管理企业（有限合伙）                     公司股东、实际控制人徐先林控制的其他企业
深圳市筑就投资管理企业（有限合伙）                     公司股东、实际控制人徐先林控制的其他企业
广东中建新型建筑构件有限公司                        参股企业
其他说明：
（1） 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
                                                                      单位：元
                                                        是否超过交易额
     关联方    关联交易内容         本期发生额       获批的交易额度                      上期发生额
                                                           度
                                                  筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
广东中建新型建
              外包设计费         172,041.22                 否
筑构件有限公司
合计                          172,041.22
出售商品/提供劳务情况表
                                                                          单位：元
      关联方               关联交易内容                 本期发生额               上期发生额
购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
（2） 关联受托管理/承包及委托管理/出包情况
本公司受托管理/承包情况表：
                                                                          单位：元
                                                           托管收益/承    本期确认的托
 委托方/出包      受托方/承包   受托/承包资     受托/承包起        受托/承包终
                                                           包收益定价依    管收益/承包
  方名称         方名称      产类型         始日            止日
                                                             据         收益
关联托管/承包情况说明
本公司委托管理/出包情况表：
                                                                          单位：元
 委托方/出包      受托方/承包   委托/出包资     委托/出包起        委托/出包终      托管费/出包    本期确认的托
  方名称         方名称      产类型         始日            止日        费定价依据     管费/出包费
关联管理/出包情况说明
（3） 关联租赁情况
本公司作为出租方：
                                                                          单位：元
      承租方名称             租赁资产种类            本期确认的租赁收入           上期确认的租赁收入
本公司作为承租方：
                                                                          单位：元
              简化处理的短期     未纳入租赁负债
              租赁和低价值资     计量的可变租赁                      承担的租赁负债      增加的使用权资
                                          支付的租金
出租方    租赁资    产租赁的租金费     付款额（如适                        利息支出           产
名称     产种类     用（如适用）       用）
              本期发   上期发   本期发   上期发      本期发    上期发    本期发   上期发    本期发    上期发
              生额    生额    生额    生额       生额     生额     生额    生额     生额     生额
关联租赁情况说明
                                                 筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
（4） 关联担保情况
本公司作为担保方
                                                                        单位：元
                                                                 担保是否已经履行完
     被担保方          担保金额         担保起始日              担保到期日
                                                                     毕
本公司作为被担保方
                                                                        单位：元
                                                                 担保是否已经履行完
     担保方           担保金额         担保起始日              担保到期日
                                                                     毕
关联担保情况说明
（5） 关联方资金拆借
                                                                        单位：元
     关联方           拆借金额          起始日                   到期日             说明
拆入
拆出
（6） 关联方资产转让、债务重组情况
                                                                        单位：元
       关联方             关联交易内容              本期发生额                 上期发生额
（7） 关键管理人员报酬
                                                                        单位：元
            项目                  本期发生额                        上期发生额
薪酬合计                                   22,402,652.21               27,871,019.25
（8） 其他关联交易
（1） 应收项目
                                                                        单位：元
                                 期末余额                           期初余额
  项目名称           关联方
                          账面余额          坏账准备             账面余额          坏账准备
                                           筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
（2） 应付项目
                                                                     单位：元
       项目名称          关联方             期末账面余额                 期初账面余额
十三、股份支付
?适用 □不适用
                                                                     单位：元
公司本期授予的各项权益工具总额                                                   1,722,000.00
公司本期行权的各项权益工具总额                                                           0.00
公司本期失效的各项权益工具总额                                                    268,000.00
                                公司发行在外的股票期权为限制性股票，行权价格为
公司期末发行在外的股票期权行权价格的范围和合同剩余
期限
                                锁期。
公司期末发行在外的其他权益工具行权价格的范围和合同
                                无
剩余期限
其他说明：
  根据公司 2022 年 4 月 20 日召开的第四届董事会第九次会议、第四届监事会第九次会议及
人民币 6,172.20 万元，以公司 2021 年 12 月 31 日的总股本 10,287.00 万股为基数（本次拟回购
注销的 6.00 万股限制性股票不参与公司 2021 年度利润分配），以资本公积向全体股东每 10 股
转增 6 股，转增后注册资本为人民币 16,459.20 万元。
  根据公司 2022 年 9 月 28 日召开的第四届董事会第十二次会议、第四届监事会第十二次会
议审议通过的了《关于调整 2021 年限制性股票回购价格和数量的议案》《关于回购注销部分限
制性股票的议案》，鉴于公司实施的 2021 年限制性股票激励计划所确定的 3 名激励对象因个人
原因离职不再具备激励资格，根据公司《激励计划》的相关规定，公司董事会决定对其已获授但
尚未解除限售的限制性股票合计 20.80 万股（调整后）进行回购注销。公司申请减少注册资本
?适用 □不适用
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                                                        单位：元
 授予日权益工具公允价值的确定方法            授予日收盘价-授予价格
 可行权权益工具数量的确定依据              根据最新取得的可行权职工人数变动等后续信息确定
 本期估计与上期估计有重大差异的原因           无
 以权益结算的股份支付计入资本公积的累计金额                              13,579,440.00
 本期以权益结算的股份支付确认的费用总额                                 8,739,080.00
其他说明：
□适用 ?不适用
十四、承诺及或有事项
资产负债表日存在的重要承诺
            剩余租赁期                         最低租赁付款额
             合计                                     43,638,356.05
（1） 资产负债表日存在的重要或有事项
   截至 2022 年 12 月 31 日，本公司无需要披露的重大或有事项。
（2） 公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明
公司不存在需要披露的重要或有事项。
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十五、资产负债表日后事项
                                                         单位：元
                            对财务状况和经营成果的影
        项目          内容                         无法估计影响数的原因
                                 响数
                                                         单位：元
拟分配的利润或股利                                           102,740,000.00
经审议批准宣告发放的利润或股利                                     102,740,000.00
                            公司拟以总股本 164,384,000 股为基数，向全体股东每 10
                            股派发现金股利 6.25 元(含税)，共分配现金红利
利润分配方案
                            不送红股；剩余未分配利润结转以后年度。
十六、其他重要事项
（1） 追溯重述法
                                                         单位：元
                            受影响的各个比较期间报表
  会计差错更正的内容        处理程序                           累积影响数
                                项目名称
（2） 未来适用法
       会计差错更正的内容          批准程序              采用未来适用法的原因
                                              筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
（1） 非货币性资产交换
（2） 其他资产置换
                                                               单位：元
                                                            归属于母公司
  项目     收入         费用          利润总额     所得税费用       净利润    所有者的终止
                                                             经营利润
其他说明：
（1） 报告分部的确定依据与会计政策
  公司以内部组织结构、管理要求、内部报告制度等为依据确定经营分部。公司的经营分部是
指同时满足下列条件的组成部分:
  本公司主要提供设计服务，本公司以产品分部为基础确定报告分部，各产品分部之间共同使
用的资产、负债不能够明确地进行区分。
（2） 报告分部的财务信息
                                                               单位：元
   项目        建筑设计        城市规划          咨询业务       分部间抵销       合计
                                                                  筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
主营业务收入               81,940.51          1,403.73          4,166.27                               87,510.51
主营业务成本               50,124.91            881.44          2,119.40                               53,125.75
（3） 公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因。
（4） 其他说明
十七、母公司财务报表主要项目注释
（1） 应收账款分类披露
                                                                                                 单位：元
                           期末余额                                               期初余额
           账面余额                  坏账准备                       账面余额                  坏账准备
 类别                                           账面价                                                  账面价
                                     计提比       值                                        计提比         值
        金额        比例        金额                           金额          比例        金额
                                      例                                                  例
按单项
计提坏
账准备               14.93%             66.27%                          16.53%             50.00%
的应收
账款
 其
中：
按组合
计提坏
账准备               85.07%             22.64%                          83.47%             16.91%
       ,628.92              943.55            ,685.37   ,944.19                898.12              ,046.07
的应收
账款
 其
中：
其中：
账龄组               85.07%             22.64%                          83.47%             16.91%
       ,628.92              943.55            ,685.37   ,944.19                898.12              ,046.07
合
合计               100.00%             29.16%                       100.00%               22.38%
       ,170.05              914.45            ,255.60   ,100.02                976.03              ,123.99
                                                           筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
按单项计提坏账准备：
                                                                                      单位：元
                                                       期末余额
      名称
                      账面余额                坏账准备                 计提比例              计提理由
蓝光集团                  30,396,099.08       18,237,659.45               60.00%   预期信用风险增加
遵义道桥集团                 4,949,293.08        4,949,293.08              100.00%   预期信用风险增加
恒大集团                   1,233,096.62        1,109,786.96               90.00%   预期信用风险增加
华夏幸福                     887,052.35          532,231.41               60.00%   预期信用风险增加
合计                    37,465,541.13       24,828,970.90
按组合计提坏账准备：
                                                                                      单位：元
                                                        期末余额
          名称
                             账面余额                       坏账准备                    计提比例
合计                             213,427,628.92             48,327,943.55
确定该组合依据的说明：
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备的相关信息：
□适用 ?不适用
按账龄披露
                                                                                      单位：元
                  账龄                                                账面余额
合计                                                                               250,893,170.05
（2） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
                                                                                      单位：元
                                                本期变动金额
     类别        期初余额                                                                 期末余额
                             计提          收回或转回            核销              其他
坏账准备                                    1,195,325.35
 合计                                     1,195,325.35
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
                                                                                      单位：元
                                                          筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
            单位名称                         收回或转回金额                      收回方式
（3） 本期实际核销的应收账款情况
                                                                                单位：元
                   项目                                          核销金额
其中重要的应收账款核销情况：
                                                                                单位：元
                                                                        款项是否由关联
     单位名称      应收账款性质             核销金额             核销原因      履行的核销程序
                                                                          交易产生
应收账款核销说明：
（4） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
                                                                                单位：元
                                                 占应收账款期末余额合计数
       单位名称               应收账款期末余额                                    坏账准备期末余额
                                                     的比例
深圳市正基房地产开发有限
公司
重庆柏炜锦瑞房地产开发有
限公司
深圳市创基实业投资有限公
司
乔新置地有限责任公司                        4,949,293.08               1.97%           4,949,293.08
深圳市凯德丰投资有限公司                      4,283,000.00               1.71%             214,150.00
合计                               25,474,728.18              10.15%
（5） 因金融资产转移而终止确认的应收账款
                                                                     与终止确认相关的利得或
项目                 终止确认金额                        金融资产转移的方式
                                                                          损失
应收账款                    151,115,928.74     不附追索权的应收账款转让                  -5,759,778.33
合计                   151,115,928.74                                      -5,759,778.33
（6） 转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额
其他说明：
                                          筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
                                                                 单位：元
            项目            期末余额                         期初余额
其他应收款                           13,104,113.12                 6,471,292.04
合计                              13,104,113.12                 6,471,292.04
（1） 应收利息
                                                                 单位：元
            项目            期末余额                         期初余额
                                                                 单位：元
                                                        是否发生减值及其判
     借款单位          期末余额   逾期时间                  逾期原因
                                                           断依据
其他说明：
□适用 ?不适用
（2） 应收股利
                                                                 单位：元
      项目(或被投资单位)          期末余额                         期初余额
                                                                 单位：元
                                                        是否发生减值及其判
 项目(或被投资单位)        期末余额    账龄              未收回的原因
                                                           断依据
□适用 ?不适用
其他说明：
                                                            筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
（3） 其他应收款
                                                                                   单位：元
           款项性质                           期末账面余额                         期初账面余额
押金保证金                                              6,038,112.90               6,722,327.72
关联方应收款                                             7,467,826.02               1,433,219.15
备用金                                                  372,954.05                 360,245.08
代垫员工社保等款项                                            688,153.34                 262,899.02
应收租金                                                 144,056.97                 157,697.83
其他                                                   599,261.26                 548,519.32
合计                                                15,310,364.54               9,484,908.12
                                                                                   单位：元
                       第一阶段                第二阶段                   第三阶段
     坏账准备                                整个存续期预期信用         整个存续期预期信用          合计
                    未来 12 个月预期信用
                                         损失(未发生信用减         损失(已发生信用减
                          损失
                                             值)                值)
在本期
--转入第二阶段               -2,663,035.47        2,663,035.47
本期计提                      -117,169.32       -690,195.34                       -807,364.66
额
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 ?不适用
按账龄披露
                                                                                   单位：元
                     账龄                                             账面余额
合计                                                                           15,310,364.54
本期计提坏账准备情况：
                                                                                   单位：元
                                                         筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
                                                本期变动金额
     类别     期初余额                                                              期末余额
                            计提           收回或转回           核销       其他
坏账准备       3,013,616.08   -807,364.66                                        2,206,251.42
合计         3,013,616.08   -807,364.66                                        2,206,251.42
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
                                                                                单位：元
          单位名称                          转回或收回金额                       收回方式
                                                                                单位：元
                  项目                                           核销金额
其中重要的其他应收款核销情况：
                                                                                单位：元
                                                                           款项是否由关联
  单位名称       其他应收款性质             核销金额             核销原因        履行的核销程序
                                                                             交易产生
其他应收款核销说明：
                                                                                单位：元
                                                              占其他应收款期
                                                                           坏账准备期末余
  单位名称         款项的性质             期末余额              账龄         末余额合计数的
                                                                              额
                                                                 比例
筑博设计（深
            关联方往来                7,467,826.02   1 年以内             48.78%
圳）有限公司
深业泰然（集
团）股份有限公     押金及保证金                799,860.00    1 年以内             5.22%        39,993.00
司
深业泰然（集
团）股份有限公     押金及保证金                411,354.00    3 年以上             2.69%       411,354.00
司
深圳市人才安居
            押金及保证金                500,000.00    1 年以内             3.26%        25,000.00
集团
TCL 建设管理
（深圳）有限公     押金及保证金                350,000.00    1 年以内             2.29%        17,500.00
司
深圳地铁前海国
            押金及保证金                300,000.00    1 年以内             1.96%        15,000.00
际发展有限公司
合计                               9,829,040.02                     64.20%      508,847.00
                                                             筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
                                                                                         单位：元
                                                                             预计收取的时间、金
     单位名称           政府补助项目名称                期末余额                期末账龄
                                                                               额及依据
其他说明：
                                                                                         单位：元
                              期末余额                                      期初余额
     项目
               账面余额           减值准备          账面价值          账面余额          减值准备           账面价值
对子公司投资
合计
（1） 对子公司投资
                                                                                         单位：元
            期初余额                          本期增减变动                         期末余额
                                                                                       减值准备期
被投资单位       （账面价                                  计提减值准                  （账面价
                            追加投资     减少投资                        其他                     末余额
             值）                                     备                     值）
筑博设计
(深圳)有限
                   .00                                                          .00
公司
上海筑全建
筑科技有限
公司
深圳市筑博
智能机电顾
问有限公司
合计
                   .00                       00                                 .00
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（2） 对联营、合营企业投资
                                                                                      单位：元
                                     本期增减变动
       期初余                                                                      期末余
                             权益法                        宣告发                            减值准
投资单    额（账                           其他综                                        额（账
              追加投   减少投      下确认            其他权         放现金     计提减                    备期末
 位     面价                            合收益                                  其他    面价
               资     资       的投资            益变动         股利或     值准备                    余额
       值）                            调整                                         值）
                             损益                         利润
一、合营企业
二、联营企业
（3） 其他说明
                                                                                      单位：元
                              本期发生额                                     上期发生额
      项目
                      收入                成本                      收入                成本
主营业务                865,955,481.79    529,985,439.66          999,264,617.58    639,951,811.98
其他业务                 1,213,548.50          130,949.16           1,032,059.90        169,733.98
合计                  867,169,030.29    530,116,388.82      1,000,296,677.48      640,121,545.96
收入相关信息：
                                                                                      单位：元
     合同分类            分部 1              分部 2                   产品或服务               合计
商品类型
其中：
建筑设计                                                          819,707,796.02    819,707,796.02
城市规划                                                           14,037,320.77     14,037,320.77
设计咨询                                                           32,210,365.00     32,210,365.00
其他业务                                                            1,213,548.50      1,213,548.50
按经营地区分类
 其中：
华南地区                                                          583,490,733.77    583,490,733.76
西南地区                                                           89,875,328.16     89,875,328.17
其他地区（单个地区
收入占比低于 10%）
市场或客户类型
 其中：
合同类型
 其中：
按商品转让的时间分
类
 其中：
                                          筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
按合同期限分类
 其中：
按销售渠道分类
 其中：
合计                                              867,169,030.29        867,169,030.29
与履约义务相关的信息：
不适用
与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：
本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为 0.00 元，其中，元预计将于年度确
认收入，元预计将于年度确认收入，元预计将于年度确认收入。
其他说明：
                                                                           单位：元
           项目            本期发生额                               上期发生额
处置交易性金融资产取得的投资收益                 -888,832.84                           13,258,771.26
大额存单收益                           2,376,755.43                           1,619,738.93
合计                               1,487,922.59                          14,878,510.19
十八、补充资料
?适用 □不适用
                                                                           单位：元
           项目              金额                                    说明
非流动资产处置损益                          335,698.62
计入当期损益的政府补助（与公司正
常经营业务密切相关，符合国家政策
规定、按照一定标准定额或定量持续
享受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套
期保值业务外，持有交易性金融资
产、交易性金融负债产生的公允价值
变动损益，以及处置交易性金融资产
交易性金融负债和可供出售金融资产
取得的投资收益
                                             筑博设计股份有限公司 2022 年年度报告全文
单独进行减值测试的应收款项减值准
备转回
除上述各项之外的其他营业外收入和
支出
减：所得税影响额                            7,051,174.18
合计                                 58,981,409.28            --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 ?不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 ?不适用
                                                    每股收益
       报告期利润    加权平均净资产收益率
                                   基本每股收益（元/股）            稀释每股收益（元/股）
归属于公司普通股股东的净
利润
扣除非经常性损益后归属于
公司普通股股东的净利润
（1） 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 ?不适用
（2） 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 ?不适用
（3） 境内外会计准则下会计数据差异原因说明，对已经境外审计机构审计的数据进行差异调节的，
应注明该境外机构的名称

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