成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
证券代码：000628 证券简称：高新发展 公告编号：2023-20
成都高新发展股份有限公司
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公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别
和连带的法律责任。
公司负责人任正先生、主管会计工作负责人张月女士及会计机构负责人
（会计主管人员）魏文萍女士声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准
确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承
诺，敬请投资者注意投资风险。
公司请投资者认真阅读本年度报告全文。公司在本报告第三节“管理层讨
论与分析”中公司未来发展的展望部分描述了公司未来经营中可能面临的风险
以及应对措施，敬请广大投资者注意查阅。
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 352,280,000 为基数，
向全体股东每 10 股派发现金红利 0.25 元（含税），送红股 0 股（含税），
不以公积金转增股本。
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本年度报告中涉及的下列文件和资料均齐备、完整，并备于本公司供查阅：
（一）载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的公司 2022 年度财务报表；
（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的公司 2022 年度审计报告原件；
（三）报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的公司所有文件的正本及公告的原稿。
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释义
释义项 指 释义内容
公司、本公司 指 成都高新发展股份有限公司
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
报告期、报告期内、本年度、本报告期 指 2022 年 1 月 1 日--2022 年 12 月 31 日
报告期末 指 2022 年 12 月 31 日
高投集团 指 成都高新投资集团有限公司
高投资管 指 成都高投资产经营管理有限公司
高投置业 指 成都高投置业有限公司
高投建设 指 成都高投建设开发有限公司
高投合盛 指 成都高投合盛企业管理有限公司
高投合泰 指 成都高投合泰企业管理有限公司
高投合瑞 指 成都高投合瑞企业管理有限公司
未来科技城集团 指 成都高新未来科技城发展集团有限公司
成都高新科技创新投资发展集团有限公司（曾名：成都高新科技投
高科公司 指
资发展有限公司）
成都高新未来科技城城市投资有限责任公司（曾名：成都国际空港
空港置业 指
新城置业有限公司）
新川科技 指 成都互联新川科技产业发展有限公司
三合置业 指 成都高投三合置业有限公司
科萃置业 指 成都高投科萃置业有限公司
四季置业 指 成都高投四季置业有限公司
森未科技 指 成都森未科技有限公司
森米咨询 指 成都森米科技咨询合伙企业（有限合伙）
芯未半导体 指 成都高投芯未半导体有限公司
倍特建安 指 成都倍特建筑安装工程有限公司
倍特开发 指 成都倍特建设开发有限公司
倍特期货 指 倍特期货有限公司
倍智智能 指 倍智智能数据运营有限公司
倍特投资 指 成都倍特投资有限责任公司
新建业 指 成都新建业倍特房屋租赁有限公司
茂川资本 指 上海茂川资本有限公司
省建院 指 四川省建筑设计研究院有限公司（曾名：四川省建筑设计研究院）
成勘院 指 成都市勘察测绘研究院
中冶成勘院 指 中冶成都勘察研究总院有限公司
西南设计总院 指 中国市政工程西南设计研究总院有限公司
西南勘察院 指 中国建筑西南勘察设计研究院有限公司
西南设计院 指 中国建筑西南设计研究院有限公司
省勘院 指 四川省川建勘察设计院有限公司（曾名：四川省川建勘察设计院）
成建院 指 成都市建筑设计研究院有限公司（曾名：成都市建筑设计研究院）
成都中院 指 四川省成都市中级人民法院
宁夏中院 指 宁夏回族自治区中级人民法院
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第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息
股票简称 高新发展 股票代码 000628
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 成都高新发展股份有限公司
公司的中文简称 高新发展
公司的法定代表人 任正
注册地址 成都市高新技术产业开发区
注册地址的邮政编码 610041
办公地址 四川省成都高新区九兴大道 8 号
办公地址的邮政编码 610041
公司网址 http://www.cdgxfz.com
电子信箱 cdgxfz000628@163.com
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 杨砚琪 张涵洁
联系地址 四川省成都高新区九兴大道 8 号 四川省成都高新区九兴大道 8 号
电话 （028）85137070 （028）85130316
传真 （028）85184099 （028）85184099
电子信箱 yyq-gxfz@sohu.com zhjgxfz@163.com
三、信息披露及备置地点
公司披露年度报告的证券交易所网站 深圳证券交易所(http://www.szse.cn/)
《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日
公司披露年度报告的媒体名称及网址
报》及巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn
公司年度报告备置地点 董事会办公室
四、注册变更情况
统一社会信用代码 无变更
实力的森未科技，正式进入功率半导体行业，公司主营业
务增加功率半导体业务。建筑业是公司目前第一大收入及
利润来源，为公司提供稳定的利润，作为公司做强功率半
公司上市以来主营业务的变化情况（如有）
导体主业的坚实基础。除此之外，由于公司历史多元化发
展遗留等影响，目前仍有智慧城市建设、运营及相关服
务、期货（控股权转让过程中）、厨柜等业务，但收入或
利润体量均较小。
公司成立以来，控股股东曾发生一次变动，即 2006 年 7
历次控股股东的变更情况（如有）
月，公司控股股东由成都市国有资产管理局变更为成都高
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新投资集团有限公司。自该次变更后，公司控股股东一直
为成都高新投资集团有限公司。
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
会计师事务所名称 四川华信（集团）会计师事务所(特殊普通合伙）
会计师事务所办公地址 四川省成都市洗面桥街 18 号金茂礼都南 28 楼
签字会计师姓名 李敏、王映国、姜均
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
□适用 ?不适用
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□适用 ?不适用
六、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否
营业收入（元） 6,570,599,836.21 6,611,796,782.29 -0.62% 5,533,078,836.61
归属于上市公司股东的净利润
（元）
归属于上市公司股东的扣除非经
常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额
（元）
基本每股收益（元/股） 0.565 0.464 21.77% 0.765
稀释每股收益（元/股） 0.565 0.464 21.77% 0.765
加权平均净资产收益率 12.03% 10.65% 1.38% 20.73%
总资产（元） 13,677,871,066.54 10,828,274,340.73 26.32% 8,338,949,498.00
归属于上市公司股东的净资产
（元）
公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在
不确定性
□是 ?否
扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值
□是 ?否
七、境内外会计准则下会计数据差异
□适用 ?不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
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□适用 ? 不适用
□适用 ? 不适用
八、分季度主要财务指标
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 890,499,723.09 1,493,774,312.17 1,747,796,447.49 2,438,529,353.46
归属于上市公司股东的净利润 11,505,701.63 56,608,978.71 14,920,912.71 116,034,525.33
归属于上市公司股东的扣除非
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -464,353,070.71 -153,977,270.85 -50,893,674.29 808,884,024.01
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□是 ?否
九、非经常性损益项目及金额
?适用 □不适用
单位：元
项目 2022 年金额 2021 年金额 2020 年金额 说明
非流动资产处置损益
（包括已计提资产减 25,959.44 -6,635.84 40,289,909.17
值准备的冲销部分）
计入当期损益的政府
补助（与公司正常经
营业务密切相关，符
合国家政策规定、按 2,164,438.78 4,544,735.32 2,746,438.18
照一定标准定额或定
量持续享受的政府补
助除外）
同一控制下企业合并
产生的子公司期初至 -32,124.72
合并日的当期净损益
单独进行减值测试的
应收款项减值准备转 8,176,627.37
回
除上述各项之外的其
他营业外收入和支出
本报告期主要系公司
其他符合非经常性损 转让成都新建业倍特
益定义的损益项目 房屋租赁有限公司股
权取得的收益
减：所得税影响额 2,420,926.98 929,050.11 760,406.84
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少数股东权益影
响额（税后）
合计 65,457,515.56 28,243,816.62 61,748,462.19 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
?适用 □不适用
本报告期其他符合非经常性损益定义的损益项目主要系公司转让成都新建业倍特房屋租赁有限公司股权取得的收益。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 ?不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
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第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司所处行业情况
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中土木工程建筑业的披露要求
（一）建筑业
据国家统计局及中国建筑业协会数据显示，面对风高浪急的国际环境和极端高温天气等多重超预期因素的反复冲击，
国民经济顶住压力持续发展，经济总量再上新台阶，2022年我国国内生产总值为1,210,207亿元，按不变价格计算，比上年
增长3.0%，宏观经济大盘总体稳定，经济总量持续扩大，发展质量稳步提高；固定资产投资平稳增长，结构不断优化，全
国固定资产投资（不含农户）572,138亿元，比上年增长5.1%，增速比上年加快0.2个百分点，资本形成总额对经济增长的
贡献率达50.1%，其中基础设施投资增长9.4%。随着我国全面建设社会主义现代化国家、补齐城乡和区域发展短板需求以
及新型基础设施布局建设步伐加快，2023年固定资产投资有望继续增长。受房地产市场下行影响，2022年，房屋新开工面
积120,587万平方米，降低39.4%，房地产开发企业房屋施工面积904,999万平方米，同比下降7.2%。近期，国家出台了一系
列推动构建新的房地产体系的相关政策，随着相关政策落地见效，2023年房地产市场将会逐步发生积极的变化，新的健康
的房地产市场有望加快建立。我国仍然处在城镇化持续发展阶段，建筑行业在发展过程中获得了较好的资金和良好的市场
机遇，为推动国民经济增长和社会全面发展发挥了重要作用。2022年建筑业总产值311,980亿元，同期增长6.5%，对GDP增
长贡献率达12.59%。全国建筑业房屋建筑施工面积156亿平方米，同比下降0.7% 。万得数据统计显示，国内建筑业企业已
超过14万家，从产值结构上看，业务主要集中在房屋工程和土木工程，建筑行业的市场集中度加速提升，垄断竞争市场格
局日益加剧。
成都市近期目标是奠定区域中心城市的地位，远景目标是努力建设成为高标准的国家中心城市，基础建设将持续进
行，且将不断加大投资力度，加快转变城市建设方式，迈出城市高质量发展新步伐。《成都市国民经济和社会发展第十四
个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》提出，成都深入落实主体功能区战略，围绕提升城市功能能级，突出 “赋能增量空
间、活化存量空间、打开弹性空间”，深化经济地理重塑，构建与城市战略、资源禀赋相适应的功能布局和制度体系，全面
提升经济承载力。2022年度，成都坚持以项目建设为中心扩大有效投资，成都市全市固定资产投资比上年增长5%，其中房
地产开发投资增长7.0%，重点领域投资持续改善。为进一步做强成渝地区双城经济圈“极核”、提升成都都市圈“主干”功
能，建设践行新发展理念的公园城市示范区，深入实施“幸福美好生活十大工程”，成都市住建局印发的《成都市“十四五”
城市建设规划》聚焦唱好“双城记”、建强“都市圈”、建好“示范区”、提质“幸福城”等市委市政府重大工作，提出“十四五”期
间将新增供应商品住房100万套（间），其中筹集建设保障性租赁住房30万套；全面推进173个老旧片区有机更新，新增改
造老旧小区2,555个，打造特色街区100条；全市开工建设60个以上 TOD 项目；到2025年末，累计建成359公里地下综合管
廊。同时践行新发展理念，聚力推进碳达峰碳中和，促进经济社会发展全面绿色转型，筑牢高品质宜居宜业根基，塑造公
园城市大美形态，成都市公园城市建设管理局印发的《成都市“十四五”公园城市建设发展规划》提出“十四五”期间，成都
将建设150个公园城市示范片区、高品质“金角银边”示范点位1000个，累计启动建设未来公园社区100个，并于2022年6月发
布了首批《公园城市示范区建设机会清单》，在生活领域方面发布十大类 345条供需信息，投资估算1,090亿，涵盖社区养
老服务综合体建设、成都高新区人民医院、成都市泡桐树小学新津分校、天府龙泉山户外越野道、四川大学博物馆群，以
及“TOD+5G”、 瞪羚谷等未来公园社区重点项目。为推动成都建筑业高质量发展，《成都建筑业 “十四五”规划》提出全面
推进新型建筑工业化发展、推动智能建造发展、积极推行工程总承包，以建设美丽宜居公园城市为载体，推进绿色建筑发
展、推进新型基础设施建设工程，到2025年，成都全市建筑产业总产值达到7,800亿元，“十四五”期间年均增长6%；全市建
筑业增加值达到1,756亿元、占全市GDP比重达到8%。为唱好双城记、建强都市圈、建好示范区，深化“两新”实践扎实推进
公园城市示范区建设、服务“五区共兴”建强动能更充沛的现代化都市圈、推动成渝双核联动双圈互动发展，成都发布2023
年重点项目计划，涉及 900个项目总投资超2万亿元，年度计划投资3,511亿元，涉及重大产业项目、重大基础设施项目、
重大公共服务三大领域，将带动新一批基础建设。
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作为国家级高新技术产业开发区，为加快建设世界一流高科技园区， 聚力建设现代化城市新中心，成都高新区秉承十
四五规划发展部署，坚定以产业功能区组织经济工作，推动建设未来科技城、新经济活力区、电子信息产业功能区、天府
国际生物城、交子公园金融商务区这五大产业功能区，并着力建设国别合作园区，如中日（成都）地方发展合作示范区、
新川创新科技园、中国-欧洲中心、中韩创新创业园等。此外，继续深入实施“幸福美好生活十大工程”，扎实开展幸福美好
生活十大工程相关工作，践行新发展理念建设好公园城市示范区，从“人的发展”和“城市发展”两个维度，推动城市治理现
代化，以实现区域生活品质和公共服务能力全面优化提升，着力通过示范片区的打造，探索公园形态与城市空间融合发展
的高新途径，创新形成丰富的、具有高新文化特色的公园城市形态，建设宜居乐活的产业型公园城市示范片区，按照建设
规划，成都高新区将在2025年前完成8个公园城市示范片区建设，大力推进瞪羚谷（铁像寺水街）人文型公园城市示范片
区、骑龙绿轴公园街区型公园城市示范片区、中和滨水片区公园城市示范片区、应龙湾郊野型公园城市示范片区、新川科
技园产业型公园城市示范片区等公园城市示范片区，支撑产业功能，推动生产生活生态空间相宜、自然经济社会人文相
融，营建人城境业和谐统一的现代化城市形态，助力成都建设践行新发展理念的公园城市示范区。2022年12月围绕上述加
快建设践行新发展理念的公园城市示范区，成都高新区发布《成都高新区幸福美好生活十大工程2022年民生项目机会清
单》推进公园城市建设工作。同时按照成都市“十四五”期间整体推进老城区173个老旧片区成片更新，新增改造老旧小区
的“两拆一增”工作。成都高新区践行新理念、瞄定新目标，持续推进基础设施建设。
一直以来，公司子公司倍特建安的主要劣势是，在行业内业务规模较小，受资金规模制约，无法与国内大型建筑企业
竞争，即使是与四川本地的领先建筑施工企业如成都建工、华西集团相比，倍特建安目前的业务规模也存在不小差距。但
经过多年的发展，倍特建安也积累了丰富的建筑施工经验，获得了房屋建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包双
一级和多领域专业施工承包的较高业务资质。特别是，近年来，公司立足于成都高新区，倍特建安抓住成都高新区建设发
展巨大机遇，积极拓展高新区业务，并在管理、人员相匹配的情况下，稳妥发展成都市其他区域业务，公司建筑业规模和
经营效益已发生显著变化，在成都地区有一定竞争优势。
倍特建安主要拥有房屋建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包双一级资质和多领域专业施工承包的较高业务
资质。报告期内，倍特建安相关业务资质未发生变化，截止到2023年12月31日，倍特建安所有业务资质均仍在有效期内。
（二）功率半导体业务
功率半导体是电子装置中电能转换与电路控制的核心，主要用于改变电压和频率、直流交流转换等。功率半导体可以
分为功率IC和功率器件两大类，其中功率器件主要包括二极管、晶闸管、晶体管等产品。二极管和晶闸管出现的时间相对
较早，总体结构和生产工艺较为简单。IGBT与MOSFET属于晶体管系列，拥有输入阻抗高、开关速度快、易于驱动等技术
优势，已逐步取代晶闸管，处于下游高景气阶段。功率半导体位于电子行业的中游，上游是电子材料和设备。以功率半导
体为核心部件的逆变器、变频器等电力电子产品，在工业、消费、军事等领域都有着广泛应用，是支撑经济社会发展和保
障国家安全的战略性、基础性和先导性产业。
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图 3-1 功率半导体产品范围
IGBT（Insulated Gate Bipolar Transistor，绝缘栅双极型晶体管）是由双极型三极管BJT和MOSFET（金属-氧化物半导
体场效应晶体管）组成的复合全控型电压驱动式功率器件。IGBT具有电导调制能力，相对于MOSFET和双极晶体管具有较
强的正向电流传导密度和低通态压降。IGBT的开关特性可以实现直流电和交流电之间的转化或者改变电流的频率，有逆变
和变频的作用，可以应用于逆变器、变频器、开关电源、照明电路、牵引传动等领域，被称为电力电子行业里的 “CPU”。
以英飞凌IGBT产品代际为准，目前主流的IGBT已迭代到第七代产品，除了第一代产品外，其他代际都在适应的场景有所
应用，代际的迭代主要是通过IGBT内部的结构改善，从而降低产品的功耗。目前我国IGBT产业主要包括三大特征：1）产
品不追求制程，生产模式以IDM为主；2）通过改进元胞设计概念、改进垂直结构等方式提升产品在功耗、工作温度、频率
等方面的性能；3）不同代际和技术路线的IGBT产品根据其性能、价格、稳定性等综合因素广泛适用于各种不同场景，例
如目前工控、家电及大部分汽车IGBT使用英飞凌第四代（沟槽栅）产品，较高端车型使用英飞凌第七代（EDT2）产品。
按照工作电压的不同，IGBT在650V至6500V的电压范围内的各类应用场景广泛应用，其中工控、新能源汽车、风光储和消
费电子是IGBT的主要应用领域。在中低电压领域，广泛应用于新能源汽车和消费电子中；在1700V以上的高电压领域，广
泛应用于轨道交通、风光储、智能电网等重要领域。
根据英飞凌、Omdia等机构数据，2020年全球IGBT市场空间达到66.5亿美元。IGBT作为我国16个重大技术突破专项中
的重点扶持项目，近年来市场规模持续保持高速增长态势。根据中国产业信息网数据， 2014年，我国IGBT市场规模为79.8
亿元，2021年为224.6亿元，复合年均增长率达15.93% 。同时，由于我国IGBT起步较晚，一方面国内市场目前仍存在很大
的需求缺口，根据中商情报网数据显示，2021年国产IGBT2,580万只，需求量达到13,200万只，进口替代空间巨大。另一方
面全球市场供给格局较为集中，前十大供应商市场份额达到82.6%，其中英飞凌超过30%。而前十大供应商中，国内供应商
份额较少，当前只有士兰微、斯达半导和华微电子在个别细分品类中挤入前十大份额，当前IGBT仍有较大的国产替代空
间。据测算，中国IGBT市场空间有望在2025年达到591亿元，新能源汽车、风光储、工控、家电、轨交电网五大场景市场
空间有望分别达到231亿元、183亿元、85亿元、69亿元和11亿元。
IGBT单管 IGBT模块 IPM 模块 IGBT整体
中国IGBT市场规模（亿元） CR10 国内厂商份额
图 3-2 中国 IGBT 市场规模 图 3-3 2020 年全球 IGBT CR10 及国内厂商份额
受益于下游新能源发电、新能源汽车的快速普及，行业空间快速成长，且当前工艺仍在快速更新，国内厂商市场份额
尚低且正在快速追赶海外龙头的技术水平，我国IGBT行业具备极佳的国产替代前景。
（1）新能源车或成为IGBT需求增长的最大来源。
汽车电动化带来内部IGBT应用场景快速增加。传统燃油车中的IGBT主要用于辅助驱动系统，而新能源车汽车中IGBT
的应用场景涵盖牵引逆变器、OBC、高低压辅助驱动系统、DCDC模块、充电桩等。新能源车在IGBT的使用品类和使用数
量相较传统燃油车均有较大提升。根据英飞凌数据，新能源汽车的单车IGBT价值量可达到400美元，约为传统燃油车的5
倍。此外，以直流充电桩为代表的新能源汽车附属产业亦对IGBT拥有强需求。同时，车规级IGBT与工业级IGBT的性能要
求同样存在显著差异，IGBT传统龙头与后起之秀处于同一竞争起跑线。工业级IGBT功率半导体产品品类多、标准化程度
高、应用环境复杂、失效率要求相对较低、产品生命周期较短；而车规级IGBT产品品类相对较少，但定制化程度高、高温
和振动性能要求较高、失效率要求严格、产品生命周期要求更长。
（2）风、光、储能是IGBT增长的重要动力。
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国风光储领域IGBT市场规模有望达到183亿元，5年CAGR增速达到21.94%。
（3）工控是IGBT需求的稳定来源。
工控领域的功率器件应用较为分散，主要的应用场景包括伺服系统、变频器、逆变电焊机、UPS电源等。当前我国已
在工控领域实现部分产品的IGBT国产化替代，但高精尖工控类产品的国产化率仍有上升空间。在工控产品市场稳步增长与
国产替代率逐步上升的双向驱动因素下，我国工控用IGBT亦将实现稳步增长。
功率半导体产业链主要包含芯片设计、晶圆制造和封装测试三大核心环节，此外还有为晶圆制造与封装测试环节提供
所需材料及专业设备的支撑产业链。作为资金与技术高度密集行业，功率半导体行业形成了专业分工深度细化、细分领域
高度集中的特点。从功率半导体行业经营模式看，存在IDM与垂直分工两种主要的经营模式，近年来，又出现了由IDM模
式演变而来的Fab-Lite模式。IDM模式（Integrated Device Manufacture，整合器件制造商）是指包含芯片设计、晶圆制造、
封装测试在内全部或主要业务环节的经营模式。该模式对企业技术、资金和市场份额要求较高。但对于工艺要求较高的
IGBT来说，其研发是一项综合性的技术活动，涉及到产品设计与工艺研发等多个环节相结合，IDM模式在研发与生产的综
合环节长期的积累会更为深厚，有利于技术的积淀和产品群的形成。另外，IDM企业具有资源的内部整合优势，在IDM企
业内部，从芯片设计到制造所需的时间较短，不需要进行硅验证，不存在工艺对接问题，从而加快了新产品面世的时间，
同时也可以根据客户需求进行高效的特色工艺定制。功率半导体领域由于对设计与制造环节结合的要求更高，采取IDM模
式更有利于设计和制造工艺的积累，推出新产品速度也会更快，从而在市场上可以获得更强的竞争力。全球功率半导体产
业主要厂商均采用IDM模式，包括了英飞凌、德州仪器等。垂直分工经营模式是多年来半导体产业分工不断细化产生的另
外一种商业模式，在半导体产业链的上下游分别形成了Fabless（无晶圆厂设计公司）、晶圆代工厂及封装测试三大类企
业。Fab-Lite模式，是介于Fabless模式与IDM模式之间的经营模式，即在晶圆制造、封装及测试环节采用自行建厂和委外加
工相结合的方式，为需要半导体制造但面临产能限制的企业提供低成本解决方案。当前，国外大厂多采用IDM模式，国内
厂商受限于资产投入规模以及高固定成本，多采用Fabless模式。前者研发效率高，但转线灵活度差，后者灵活但研发效率
低，Fab-Lite能够结合二者优势，兼顾生产效率与产品质量。国外如安森美、松下等厂商已开始采用Fab-Lite模式。
功率半导体器件，应用前景广阔，虽然国内政策上一直鼓励功率半导体器件相关产业的发展，但是由于产品认证周期
比较长，真正在产业化上取得突破，得到用户认可的国内企业目前还较少，本行业存在较高的进入壁垒。
（1）芯片设计
芯片是功率半导体器件的核心，其设计工艺极为复杂，不仅要保持模块在大电流、高电压、高频率的环境下稳定工
作，还需保持开闭和损耗、抗短路能力和导通压降维持平衡。企业只有具备深厚的技术底蕴和强大的创新能力，积累丰富
的经验和知识储备，才能在行业中立足。
（2）模块设计及制造工艺
功率半导体器件作为工业产品的核心器件，需要适应不同应用领域中各种恶劣的工作环境，因此对产品质量的要求较
高。目前国内具有相关实践、经验丰富的研发技术人才仍然比较缺乏，新进入的企业要想熟练掌握功率半导体器件的设
计、制造工艺，实现大规模生产，需要花费较长的时间培养人才、学习探索及技术积累。
（3）品牌和市场壁垒
功率半导体器件是下游产品中的关键部件，其性能表现、稳定性和可靠性对下游客户来说至关重要，因此认证周期较
长，替换成本高。
（4）资金壁垒
功率半导体行业亦属于资本密集型行业，产业链涵盖芯片设计、芯片制造、模块制造及测试等环节，其生产、测试设
备基本需要进口，设备成本较高，同时产品的研发和市场开拓都需要较长时间，客户往往要经过较长时间试用才会认可新
的品牌，此外，本行业对流动资金需求量也较大。
（三）其他行业
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除上述功率半导体和建筑业之外，公司目前还有智慧城市建设、运营及相关服务业务、期货（控股权转让过程中）、
厨柜等业务，但收入或利润体量均较小，并且公司也一直在积极优化、处置与公司整体发展战略不相关的业务、资产，聚
焦主业。
二、报告期内公司从事的主要业务
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中土木工程建筑业的披露要求
增加功率半导体业务。功率半导体业务为公司战略转型确立的具备硬核技术的新主业，建筑业是公司目前第一大收入及利
润来源，是公司打造强大功率半导体主业的坚实基础。
（一）建筑业
（1）概述
公司子公司倍特建安经营的项目主要集中在房屋建筑、市政公用和建筑装饰装修项目，业务区域主要位于成都地区。
倍特建安承揽业务主要采用施工总承包与工程总承包模式（EPC模式），通过竞标形式获得。报告期内，公司紧紧抓住成
都高新区全力推进新经济活力区、电子信息产业功能区、天府国际生物城、交子公园金融商务区和未来科技城全域五大产
业功能区建设的巨大机遇，大力提升建筑施工业务规模和效益，在成都高新区五大产业功能区建设的实施阶段，倍特建安
紧密围绕其建设需求，整合外部资源，联合多家业内知名建筑设计院，以 EPC模式陆续承揽并顺利实施多个重大优质项
目，承接业务量保持稳健增长，经营业绩稳定增长。2022年倍特建安荣获“2022年度成都市建筑业先进企业”等荣誉。公司
将在持续服务于成都高新区建设的同时，在管理、人员等匹配情况下稳妥拓展区外业务，抓住城市产业升级建设机遇，不
断提升建筑业务收入规模和利润水平，将其打造为公司的业务发力点和重要利润支撑，为公司拓展具有发展前景的战略新
兴产业功率半导体业务打下坚实基础。
截止2022年 12月31日，倍特建安通过工程总承包与施工总承包模式承揽的累计已签约未完工订单达 93个，金额约
（2）业务模式及风险
模式类型 模式描述 特有风险
建设方将全部施工任务发包给具有施工 资金风险：房建项目居多，故受房地产市场整体环境波动影响较
承包资质的建筑企业，由施工总承包企 大，建设方资金链出现问题则给施工方带来工程款回收困难、资金
施工总承包
业按照合同的约定向建设单位负责，承 压力增大、工程成本增加等经营风险；
包完成施工任务。 盈利风险：准入门槛较低，恶性竞价剧烈，项目利润率较低。
全过程总控风险：工程项目建设周期长、投资多，金额大、技术要
工程总承包企业依据合同约定，对建设 求高，系统复杂的生产建设过程，存在大量的不确定因素风险。在
工程总承包
项目的设计、采购、施工、试运行完成 EPC模式下，参建单位增加，建设生产过程的组织集成化要求高，
（EPC模式）
全过程或若干阶段的承包任务。 存在联合体内部协调机制的各种风险，比如设计与施工分离导致投
资增加风险、建设进度工期风险等。
报告期内，倍特建安新承接项目中工程总承包项目金额占新签合同金额的98.66% ，为公司建筑业现在的主要业务模
式。工程总承包项目具有节约项目工期、把控项目总造价、提高施工图的设计质量及施工质量、更有利于提升项目盈利水
平的优势，倍特建安通过承接工程总承包项目将逐步提高建设项目周期中的前端设计优化水平，统筹协调整合各类优质资
源，提升毛利率水平，持续提升公司核心竞争力。
报告期内，公司进一步加强与银行等金融机构沟通合作，不断增加公司授信额度，并开展供应链金融，积极拓宽多品
种融资渠道，确保公司生产经营的资金需求。该部分信息具体详见本报告财务报告部分 “财务报表附注”中“五、23短期借
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款、31一年内到期的非流动负债、33长期借款”。
（1）执行质量标准和质量控制体系
GB/T19001 -2008《质量管理体系--要求》
GB/T50430-2007《工程建筑施工企业质量管理规范》
GB/T28001-2011《职业健康安全管理体系—要求》
GB/T24001-2004《环境管理体系—要求及使用指南》
倍特建安2009年通过国际质量体系ISO9001认证以来，每年均通过北京中建协认证中心有限公司的监督评审。
（2）质量控制措施
倍特建安主要采取的质量控制措施包括：明确“过程精品、业主满意”的质量方针，制定质量目标，并将目标层层分
解，做到质量责任明确、职权落实到位。建立完善的质量保证体系，配备完整、高素质的项目管理人员，强化 “项目管理，
以人为本”的指导思想。开展全面质量管理，严格过程控制和程序控制，加强施工工艺质量控制，做到 “标准化、规范化、
制度化”。严格执行样板制、三检制、工序交接制、质量检查验收制等。建立以总工程师、技术部以及项目技术负责人组成
的技术管理体系，施工前编制实施性施工方案，加强施工方案的评审，严格审核其工艺和顺序，确 保施工质量。利用计算
机进行项目管理和质量管理，强化质量检查和验收，加强质量管理的基础性工作。加强图纸自审、会审、图纸深化设计、
详图设计和综合配套图的审核工作，通过确保设计图纸的质量来保证工程的施工质量。严把材料（包括原材料、成品、半
成品）和设备出厂质量关、进场质量关。建立施工机械管理制度和各种机械设备的操作规程，对施工机械做到“定人定机”
的管理，保证现场机械始终处于受控状态。加强影响工序质量因素的控制来实施施工过程中的质量控制，对关键工序和重
要部位，根据工艺本身的特殊要求，设置质量控制点，通过对质量控制点的监控确保工序质量。做好施工测量及试验工
作。测量的原始记录资料必须真实、完整，并妥善保管。做好施工技术文件、资料的整理工作。加强工序验交手续，杜绝
由于上道工序不合格而转入下道工序所造成的质量缺陷。施工过程中发现不合格品，应立即发出限期整改通知，并采取纠
正和预防措施。工程完工后，由项目部成立交工验收领导小组，组织各专业技术人员，会同业主代表、监理等单位，对工
程进行最终的检验和验收。
（3）整体评价
倍特建安建立的质量控制体系运行是有效的，符合国际质量体系ISO9001认证要求。
报告期内，倍特建安通过PDCA科学管控实现项目全面质量管理，未发生重大质量事故。
报告期内，倍特建安高度重视安全生产工作，坚守安全红线意识。公司全面贯彻落实习近平总书记关于安全生产的重
要论述和指示批示精神，围绕安全生产十五条内容，按照党中央国务院、省委省政府、市委市政府和成都高新区党工委管
委会重大决策部署，践行安全发展理念，严格执行安全生产相关法律法规和规章制度，按照狠抓安全生产措施落实，提高
工程施工安全生产管理、风险防控及应急处置能力，为公司科学健康发展保驾护航。
报告期内，倍特建安严格按照安全生产制度规定操作运行，未发生重大安全事故。
（二）功率半导体业务
为打造具有发展前景的新主业，2022年公司收购在 IGBT 领域具备较强技术实力的森未科技，将功率半导体作为公司
战略转型的突破口，布局功率半导体业务。
公司子公司森未科技的定位是在功率半导体领域专注IGBT等功率半导体器件的设计、开发和销售，掌握国际主流
IGBT芯片设计技术和加工工艺，以通用产品支撑规模，以高端产品实现高附加值。目前森未科技处于功率半导体产业链中
上游，面向客户提供IGBT器件、IGBT检测方案、IGBT应用方案。作为公司打造Fab-Lite模式的重要载体，芯未半导体定位
为功率半导体器件及组件特色产线建设的主体，正在建设功率半导体器件局域工艺线和高可靠分立器件集成组件生产线，
业务方向是为各领域/市场客户提供IGBT特色高端定制化模块及配套组件代工制造服务，主要面向新能源车、新能源发电
（光伏/风力）及工控领域，通过产线建设旨在搭建企业一体化制造、测试、中试、验证平台，实现从芯片特色工艺到模
块、组件的一条龙中试、量产能力，推动产品快速高效迭代，充分挖掘IGBT产品能力和潜力，服务产业链上下游客户。功
率半导体器件局域工艺线注重超薄晶圆和高能注入等特色工艺研发攻关，是IGBT产品核心竞争力的重要工艺支撑，公司已
充分掌握上述超薄晶圆和高能注入等特色工艺所需的核心技术。未来，随着功率半导体器件局域工艺线和高可靠分立器件
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集成组件生产线的建设完成，森未科技将充分利用芯未半导体的产能加快客户订单交付，打造差异化、特色化产品以提高
市场竞争力，芯未半导体将优先响应森未科技需求，将其作为新增产能消化的有力支撑。公司将拥有IGBT等功率半导体芯
片工程研制能力和集成组件封装能力，与标准晶圆及封装委外加工相结合，推动公司功率半导体业务兼具IGBT芯片设计、
封装、生产能力，以相对较低的投入规模获得生产效率及产品竞争力的提升。
根据前述定位和发展路径，报告期内，森未科技结合自身能力和优势，持续强化研发设计能力，推进IGBT功率半导体
国产化进程，联合芯未半导体打造Fab-lite经营模式（在晶圆制造、封装及测试环节采用自行建厂和委外加工相结合的方
式），同时以市场为导向，深耕功率半导体细分应用领域，持续拓展功率半导体下游应用市场，以自主IGBT芯片为牵引，
拥有包含近100个不同芯片规格的IGBT芯片库，产品电压等级覆盖600-1700V，单颗芯片电流规格覆盖5-200A，构建了
IGBT器件、IGBT检测方案、IGBT应用方案三维一体的产品体系，并已应用于工业变频、电源、光伏、充电桩以及新能源
车等多个市场领域。
（1）IGBT器件
森未科技IGBT器件系列产品全面采用沟槽栅+场截止技术，覆盖600-1700V以及低、中、高频应用领域，对标全球
IGBT龙头英飞凌的同类芯片产品。其中，模块提供多种封装形式，包括62mm、34mm、H类、D类、F类、B类等，可实现
与国际主流厂商的PIN TO PIN替换；单管提供TO-220F、TO-247、TO-3P、TO-264等多种封装形式。产品已进入工业变
频、高频感应加热、特种电源、新能源汽车、新能源发电市场。
产品规格 应用 应用领域简介 产品特征 图例
变频器是利用电力半导体器件的通断效果将工频电源转换为另
一频率的电能控制设备。IGBT 有着驱动简单、高开关频率、
使用。在新型工业化发展战略的推动下，节能降耗已经成为降 更低的杂散电感设计
以及 工业变频
低生产成本、提高产品竞争力的重要手段之一。使用变频器的 最优的 VCE（sat ）和
达 30%以上，节能效果非常显著。可以说，变频器已经成为电
机节能的发展方向，其市场潜力巨大。
感应加热过程主要是依靠电流感应透热及热传导的方式实现，
可在很短的时间内将工件加热到预期温度，在工业领域有着广
泛的应用。目前，感应加热已广泛应用于钎焊、淬火、退火、 低 VCE（sat） 低开关
金属熔炼、热处理、机械制造、轻工及电子类的加工等行业。 损耗 正温度系数，易
此外感应加热已逐渐进入到人们的家庭生活中，例如微波炉、 于并联使用
电磁炉、热水器等。现在，感应加热正朝着大功率和高频率相
统一的方向发展，因此采用新型功率 IGBT 器件十分必要。
由于衡量电源的技术指标要求不同于常用的电源，或者是输出
电压特别高，输出电流特别大，或者对稳定度、动态响应及纹
波要求特别高，或者要求电源输出的电压或电流是脉冲或其它 优化的 VCE（sat ）和
一些要求。这就使得在设计及生产此类电源时比普通电源有更 Eoff 折 中 正温度 系
特种电源 特殊甚至更严格的要求。特种电源一般是为特殊负载或场合要 数，易于并联使用 更
求而设计的，它的应用十分广泛。主要有：电镀电解、阳极氧 优的电路设计，整体方
化、医疗设备、电力操作、电力试验等等。大功率开关器件采 案优化
用先进的 IGBT 模块及先进可靠的驱动电路，使得电源的整体
性能良好，稳定度好，并且具有各种保护功能。
IGBT 具有高频率、高电压、大电流、易于开关等优良性能，
卓越的 VCE（sat ）和
被业界誉为功率变流装置的 CPU，IGBT 是电动汽车中的核心
Eoff 带 NTC，实现芯片
电动汽车 温度检测 优异的散热
设计 高鲁棒性和可靠
变后驱动汽车电机、充电系统（充电桩直流/交流及车载充电
性
器）、车载空调系统（小功率直流/交流驱动空调压缩机）
新能源一般是指在新技术基础上加以开发利用的可再生能源，
包括太阳能、生物质能、风能、地热能、波浪能、洋流能和潮
汐能等等，环保和可再生为特质的新能源产业越来越得到各国 超高功率密度低电感设
列,1,200V/40 新能源发
的重视。中国的新能源主要包括水能（主要指小型水电站）、 计低开关损耗 低 VCE
A,75A,150A, 电
风能、生物质能、太阳能等。新能源产业的发展既是整个能源 （sat）低热阻
施，是满足人类社会可持续发展需要的最终能源选择。
（2）IGBT检测方案
IGBT检测方案依托于森未科技建立的IGBT芯片和器件检测分析平台（成都市高新区“IGBT公共技术平台”），平台主
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要设备包括芯片全自动制样设备、高倍光学显微镜、扫描电子显微镜、晶圆探针台、功率器件曲线追踪仪、功率器件动态
测试机等，涵盖芯片微观结构、芯片/晶圆静态电学 参数、器件静态参数、动态参数、绝缘耐压等一系列项目测试，并且
能够开展器件失效分析和逆向分析的整套流程。
森未科技建立并不断拓展IGBT器件应用测试平台，以团队自主开发为主，先后开发了通用型老化测试平台（包括功率
循环测试平台和高温反偏平台等）、80KW逆变并网及无功测试平台、变频器对拖测试平台、感应加热类应用测试平台等
一系列针对不同用户和应用场景的测试平台，旨在保障器件在终端客户的使用和优化，追求产品性能和可靠性的精益求
精。
（3）IGBT应用方案
森未科技测试应用团队成员均为行业器件应用的资深专家，具备十年以上的IGBT器件现场应用经验，目前已有多个领
域的成熟应用方案，也可根据客户工况，定制开发产品应用方案，主要涵盖了通用变频器解决方案、感应加热解决方案、
新 能 源 ＆ 高 频电 源 解 决 方案 。 通 用 变频 器 解 决方 案 具 备 针对 电 机 驱动 应 用 优 化器 件 损 耗和 dv/dt 、 电 压 等 级 涵 盖
案具备针对应用特点优化了器件关断损耗和导通损耗和适合高频应用、优化了关断拖尾电流并降低损耗、电压等级覆盖
中新能源解决方案具备针对应用特点优化了器件损耗并提高系统效率、优化了器件EMI特性并降低系统噪声、电压等级涵
盖600V~1700V、电流等级15A~600A、兼容市场主流封装以及最低10us短路能力；高频电源解决方案具备采用最新精细化
Trench+FS工艺和低导通压降（1.4V）、低开关损耗和高开关频率使用、电压覆盖600V~650V以及电流等级覆盖50A~75A等
性能特点，已有5类产品。
森未科技拥有一支“一体两翼”的产品经营团队，以产品线经营为主体，市场中心和销售中心为两翼，建立了将客户需
求快速有效地转化成产品的新产品开发机制，团队核心成员不仅有内部培养掌握公司技术参数和产品性能的产品管理专家
和产品应用专家，还引进了多名具备丰富经验的销售管理人员和产品经理，能够快速、准确地理解客户的个性化需求，并
将这种需求转化为产品要求，支持公司产品线的持续更新，为客户提供整体解决方案，加大客户粘性，长期稳定合作，不
断为客户创造价值。2022年，森未科技深入变频器、有源电力滤波器（APF）、光伏逆变等电力电子领域，依托深厚的技
术研发储备和科学严谨的质量管理体系，屡获业内头部客户认可，储备了电源、变频器、激光焊接、电池检测、光伏、储
能和新能源汽车等各应用领域的上百家客户，推动公司在工业控制领域、新能源汽车以及风光储市场的拓展：
（1）工业控制应用领域。森未科技是国内最早推出采用自主芯片的1200V/450A等大功率模块的企业之一。早在2019
年，森未科技就全面开发了650V-1700V系列化芯片，进入工业控制应用领域的工业变频和特种电源应用场景。该系列产品
具有Trench+FS技术、高短路耐量、低损耗等特点，目前已具备提供多种形式的封装能力，并且开始向伺服市场拓展。
（2）新能源汽车应用领域。新能源汽车作为IGBT最重要的市场之一，早在2020年森未科技推出的1200V IGBT模块就
已在深圳新能源车客户的电动车上进行了急加速、急减速、长时间爬坡等共计上万公里的整车测试并顺利通过所有测试项
目。森未科技自有的1200V 450A/600A等IGBT模块也已陆续投入新能源车市场。同时，在OBC、车载PTC项目，森未科技
自有的IGBT单管已经通过了全球知名的新能源车厂的认证和测试。森未科技也将持续开展车规级IGBT的研发与应用，力
求在新能源汽车换道超车的历史机遇中赢得一席之地。
（3）风光储应用领域。IGBT作为光伏、储能逆变器等新能源发电领域的核心器件，森未科技在2021年已推出高功率
密度系列产品，瞄准光伏逆变、光伏储能等市场，并作为公司重点项目持续投入研发。目前，公司研发的650V-1200V高频
单管以及三电平系列模块产品已向光伏市场推出，并已通过国内光伏储能企业的验证，截至目前已实现小批量供货。
综上，森未科技坚持以市场和客户需求为导向，通过不断的研发和技术创新，提供满足客户需求的具有市场竞争力的
功率半导体产品，为客户提供优质的服务并依靠自身人才、技术等基础优势的长期积累，成熟运用芯片的核心设计技术，
成功实现了产品形态延伸，形成了多类型IGBT产品布局，同时通过建立IGBT芯片和器件检测分析平台，涵盖芯片级、器
件级、应用级的各项测试内容，测试水平达到国际标准，满足客户对产品性能及质量的要求。产品与服务深入工业控制应
用、新能源汽车应用以及风光储应用三大应用市场，覆盖地域由四川、广东逐渐分布至上海、浙江、南京、西安、武汉、
山东等地，出口至韩国、日本、新加坡等国家，渠道和品牌效果开始展现。
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三、核心竞争力分析
如前所述，公司并购整合功率半导体企业森未科技和芯未半导体，由此正式进入功率半导体行业，建立和提升关键核
心竞争力。森未科技定位于功率半导体领域，专注IGBT等功率半导体器件的设计、开发和销售，是推动我国IGBT功率半
导体国产化进程的创新企业，具备较强人才优势、技术优势、丰富的产品库优势、较强的应用能力优势。
的研发团队和应用团队。森未科技创始团队深耕IGBT芯片技术研发与产业化近十年，有大量一线工艺实操经验，对IGBT
产业各个环节——从芯片设计能力到应用场景，都有深刻的理解。公司的核心技术团队由清华大学和中国科学院的博士组
成，在功率半导体专业领域的经验累积均超过10年。截至本报告期末，公司功率半导体专职研发人员占比超过50%，专业
的人才队伍为公司的长远稳定发展奠定了良好基础和持续动力。
IGBT将芯片关键尺寸大幅缩小，结构设计上引入虚拟沟槽和虚拟栅极，增强注入效率、降低压降的同时有效调节IGBT的
各类电容比例，实现IGBT的良好可控性和更宽的安全工作区，同时使得芯片的单位面积电流密度大幅提高。除累计取得多
项专利外，森未科技在结构设计、版图设计、工艺流程设计、工艺参数、工序监控、测试标准、质量管控流程等方面形成
了的一系列非专利技术。森未科技取得了多项自主研发的IGBT核心技术成果，积累了丰富的经验、技术。截至本报告期
末，森未科技作为申请人或共同申请人已取得授权专利23项，另有16项专利正在申请中。
列，并凭借过去十年来积累的基础数据，自主建立了“IGBT”的IP芯片库，基于现有产品序列，森未科技可以快速开发出新
的产品型号，能够快速满足市场需求，产品在多个应用领域实现国产替代，产品性能、技术实力得到市场验证和客户认
可。丰富的产品储备是森未科技快速切入新客户的重要支撑，也是森未科技保持与现有客户长期稳定合作的重要基础。基
于此，森未科技在客户需求响应速度、产品适应性、产品迭代能力及持续服务能力等方面都具有一定的市场竞争优势。
在传统的工业应用领域，存量市场产品和系统基本已经定型，因为行业惯性，芯片规格已经定型，所以可以pin to pin
进行模仿和替换。而在风光储和新能源汽车行业，下游的产品还在快速发展更新，客户有需求采用更能发挥自身逆变器或
电驱动能力的新型IGBT产品，需要供应商掌握底层的芯片技术能力和器件应用能力，才能向客户提供优质的产品和技术支
持，与客户共同合作开发新的产品型号。因此，风光储和新能源汽车两个市场给了国内企业自定义产品、优化自身产品的
机会。森未科技的基因是从应用场景出发，去定义芯片、设计芯片、实现芯片，从而使得芯片和器件产品更加适应终端实
际应用场景。
四、主营业务分析
报告期内，公司克服高温限电等带来的不利影响，稳健实施转型战略，2022年6月并购整合了功率半导体企业森未科技
和芯未半导体，正式进入功率半导体行业，按照经营方针，以森未科技在功率半导体领域的技术实力为基础和以芯未半导
体产线为支持，公司围绕功率半导体产业关键环节持续投入，支持公司功率半导体主业的发展，建立和提升核心竞争力。
同时立足成都高新区，抓住成都高新区五大产业功能区等重大机遇，发挥企业区位优势，充分分享高新区城市和产业发展
红利，公司基本面不断改善向好，建筑施工业务规模和效益不断提升，为发展功率半导体主业的坚实基础。
（1）建筑业
建筑业收入（亿元）
项目
房建项目 市政项目 其他项目
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报告期，公司建筑业营业收入约为61.91亿元，受建设单位项目开工进度等影响，与上年同期基本持平。随着嘉悦汇项
目应收工程款账龄的增长，在本报告期坏账计提金额较上年同期增加2,575.69万元的情况下，建筑业贡献利润仍较去年同期
提升15.98%，主要系报告期内倍特建安强化成本管理，择优承接毛利润相对较高的项目，毛利率较去年同期提升 0.82个百
分点，净利率较去年同期提升15.67%。
①紧密围绕成都高新区五大产业功能区的建设需求，截止2022年12月31日，倍特建安累计已签约未完工订单金额约为
②倍特建安新承接项目中工程总承包项目金额占新签合同金额的98.66%，工程总承包模式是公司建筑业现在的主要业
务模式。工程总承包项目具有节约项目工期、把控项目总造价、提高施工图的设计质量及施工质量、更有利于提升项目盈
利水平的优势，倍特建安通过承接工程总承包项目将逐步提高建设项目周期中的前端设计优化水平，统筹协调整合各类优
质资源，提升毛利率水平，持续提升公司核心竞争力。报告期内，在承揽并实施多个优质项目的同时，稳步推进存量项
目，多个项目分获2022年度成都市优质工程（芙蓉杯）、四川省建设工程天府杯奖（省优质工程）银奖、市标化、绿色标
杆工地、房屋建筑和市政基础设施工程“无疫工地”、成都市“最美道路绿化景观”和“最美园林工程”、2022年公园城市荟·扮
靓蓉城—“最美景观”优秀园林绿化工程以及“最美金角银边”等。同时，倍特建安继续加强精细化管理，严抓质量安全，荣
获2022年四川省工程建设质量管理小组QC二等奖；并以提质增效为导向，推进优化内部组织架构和业务流程，引进并培养
优秀人才，加强骨干及专业技术人才队伍建设，全面开展全项目周期成本管控，工程总承包模式管理经验逐步丰富，项目
管理能力持续提升，与快速增长的业务规模相适应。
（2）功率半导体业务
公司控股子公司森未科技、芯未半导体是公司发展功率半导体业务的重要平台载体。公司于2022年6月30日并购整合
了功率半导体企业森未科技和芯未半导体，公司主营业务增加功率半导体业务，建立和提升关键核心竞争力。芯未半导体
如前述本节二、报告期内公司从事的主要业务（二）功率半导体业务所述，其定位为高端功率半导体代工制造平台，目前
尚在建设生产线，报告期内尚未对公司收入产生贡献。
森未科技2022年全年实现营业收入10,229.34万元，与上年同期相比增长102.17% ，经营规模快速增长；全年净利润-
利润为421.81万元。森未科技近三年主要业绩情况如下：
单位：万元
项目 2022 年 2021 年 2020 年
营业收入 10,229.34 5,059.78 1,597.06
净利润 -1,327.19 54.78 1.69
股份支付费用 2,057.64 422.72 44.69
扣除股份支付费用后的净利润 421.81 412.66 37.99
①在市场开拓力度上，森未科技进一步拓宽产品应用领域，提升重点应用领域市场占有率，在巩固工控市场的情况
下，2022年积极拓展新能源市场，在新能源发电以及新能源车产品应用领域实现较大突破，相关产品已进入新能源汽车行
业标杆性客户的供应体系并实现小批量供货，并已通过国内光伏储能头部企业的验证。2022年新能源领域营业收入占森未
科技2022年营业收入比例为22.17%，相较2021年无新能源领域收入取得重大突破，并且新上线8款产品，其中新能源产品
上线4款，是公司迈向新能源市场的重要支撑。
②持续夯实IGBT研发实力，提升产品转化率。报告期内，森未科技强化产品市场化研发，持续拓展产品应用市场。在
产品研发管理上，实施产品集约研发模式，紧密衔接市场需求和产品开发，提升研发项目的商业成功率，持续优化集成产
品开发（IPD）流程，不断创新丰富自有产品。新开展多项产品结构研发及工艺加工设计，进一步拓展芯片产品类型；新
开发单管、三电平、高频等功率器件、大电流动态测试台、模块动态测试机、测试机夹具等设备，进一步丰富了产品线，
新增转量产产品10余款。森未科技新申报受理（含审核中）自有专利8项；顺利通过ISO9001换证审核；截止报告期末，森
未科技作为申请人或共同申请人已取得授权专利23项，另有16项专利正在申请中，被评为雏鹰企业、高新技术企业以及四
川省专精特新企业。
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
③报告期，森未科技强化全面质量管理，加强与重点供应商的战略合作关系，提升产品供应的稳定性，继续优化晶圆
线产品。报告期内，晶圆代工产能和研发产出同步提升，同时深入研究把握当前电力电子产品新前沿，加强与头部企业合
作探索，为公司持续发展打下基础。
④报告期，公司加大人才队伍建设，进一步完善激励约束机制，组建和培养出专业高效的人才团队，构建具有核心竞
争力的人才队伍。森未科技以清华大学和中国科学院组成的核心技术团队为原点，持续招募并扩展器件团队及应用团队，
形成了以清华大学、中国科学院、 四川大学、电子科技大学等高校的博士、硕士团队组成国内IGBT芯片高水平研发、应
用和产业化人才团队，研发人员占比超过50%。芯未半导体也在持续招聘具备产线建设经验、设备管理经验、生产运营经
验的专业人员，截至报告期末已招聘多名具备封装测试等技术的研发人员以及关键岗位人员。
⑤报告期，公司积极布局Fab-Lite经营模式，通过建设高端功率半导体器件和组件生产线，实现研发和生产制造核心环
节的自主生产能力。芯未半导体正在建设成都高新西区高端功率半导体器件和组件研发及产业化项目，项目一期建成各类
功率半导体器件和功率组件共130.25万只（套）满产产能，已于2022年8月开工建设，厂房建设现已封顶，拟于2024年一季
度竣工验收，预计2026年满产。
（1） 营业收入构成
单位：元
同比增减
金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重
营业收入合计 6,570,599,836.21 100% 6,611,796,782.29 100% -0.62%
分行业
建筑施工[注 1] 6,191,202,150.22 94.23% 6,174,945,996.51 93.39% 0.84%
功率半导体业务[注 1] 61,596,116.75 0.94% 0.94%
期货及相关业务[注 2] 105,129,808.27 1.60% 252,437,587.52 3.82% -2.22%
其他业务 212,671,760.97 3.24% 184,413,198.26 2.79% 0.45%
分产品
建筑施工 6,191,202,150.22 94.23% 6,174,945,996.51 93.39% 0.84%
功率半导体业务 61,596,116.75 0.94% 0.94%
期货及相关业务 105,129,808.27 1.60% 252,437,587.52 3.82% -2.22%
其他业务 212,671,760.97 3.24% 184,413,198.26 2.79% 0.45%
分地区
境内 6,570,599,836.21 100.00% 6,611,796,782.29 100.00% -0.62%
分销售模式
直销 6,570,599,836.21 100.00% 6,611,796,782.29 100.00% -0.62%
注1：本报告期建筑施工业与上年同期基本持平，功率半导体业务经营规模处于快速增长期，详见本报告第三节“管理
层层讨论与分析”中的“二、报告期内公司从事的主要业务”。 功率半导体业务于2022年6月30日并入公司，公司利润表和现
金流量表仅体现功率半导体业务2022年7-12月的数据。
注2：本报告期期货及相关业务收入减少及比重下降，主要系本报告期公司子公司茂川资本受国际大宗商品输入性通货
膨胀等因素影响，采取相对谨慎的经营策略，因而风险管理现货贸易业务收入持续下降。
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（2） 占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况
?适用 □不适用
单位：元
营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上年
营业收入 营业成本 毛利率
年同期增减 年同期增减 同期增减
分行业
建筑施工 6,191,202,150.22 5,754,749,475.88 7.05% 0.26% -0.61% 0.82%
功率半导体业务 61,596,116.75 50,185,487.90 18.52%
分产品
建筑施工 6,191,202,150.22 5,754,749,475.88 7.05% 0.26% -0.61% 0.82%
功率半导体业务 61,596,116.75 50,185,487.90 18.52%
分地区
境内 6,564,819,638.91 6,010,264,362.90 8.45% -0.60% -1.04% 0.41%
分销售模式
直销 6,564,819,638.91 6,010,264,362.90 8.45% -0.60% -1.04% 0.41%
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末口径调整后的主营业务数据。功率半
导体业务于 2022 年 6 月 30 日并入公司，主营业务数据仅体现 2022 年 7-12 月数据。
□适用 ?不适用
（3） 公司实物销售收入是否大于劳务收入
□是 ?否
（4） 公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况
?适用 □不适用
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中土木工程建筑业的披露要求
报告期内完工（已竣工验收）项目的情况：
单位：元
业务模式 项目数量 项目金额 验收情况 收入确认情况 结算情况 回款情况
其中已结算 7
工程总承包
（EPC）
算 57 个项目
其中已结算 14
施工总承包 59 2,571,376,687.05 已竣工验收 1,829,896,020.17 个项目，未结 1,290,440,123.87
算 45 个项目
本报告期内重大已完工（已竣工验收）项目：
单位：元
项目名称 项目金额 验收情况 收入确认情况 结算情况 回款情况
成都天府国际机场保障基地租
赁住房建设项目（一期）勘察- 171,623,986.67 已竣工验收 156,620,237.94 已结算 171,623.986.67
设计-施工总承包一标段
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
报告期内未完工项目的情况：
单位：元
业务模式 项目数量 项目金额 累计确认收入 未完工部分金额
工程总承包（EPC) 68.00 22,886,956,400.00 8,013,856,421.38 12,983,351,285.04
施工总承包 25.00 2,641,656,200.00 1,146,075,885.79 1,277,461,912.38
单位：万元
履约进 本期确认收 累计确认 应收账款
项目名称 项目金额 业务模式 开工日期 工期 回款情况
度 入 收入 余额
A 标段已完工交
付，B、C 标段完
成了地下室结构、
地上主体结构以及
二 次 结 构 约 55%
的施工进度。鉴于
《华惠嘉悦汇广场
ABC 标 段总 承 包
施工合同》等合同
华惠嘉悦汇广场 施工总承 2017 年 12
ABC 标段总承包 包 月7日
将不再承担 B、C
标 段 剩 余 约 45%
二次结构、抹灰、
保温、防水、装饰
装修、水电安装、
电 梯 、 门窗 、 栏
杆、总平绿化、高
低压配电、消防等
施工工作。
机场北物流组团片
勘察-设计- 因 建 设 单 位原 因 ,
区道路及综合管廊 2018 年 10
工程（一期）勘察- 月
包 顺延
设计-施工总承包
三岔一线道路及综
勘察-设计- 因 建 设 单 位原 因 ,
合管廊工程（一 2018 年 5 月
期）勘察-设计-施 10 日
包 顺延
工总承包
因 建 设 单 位原 因 ,
倍特香槟华府一期 施工总承 2018 年 6 月
施工工程 包 6日
顺延
成都高新南区（大 勘察-设计- 因 建 设 单 位原 因 ,
源片区）租赁住房 30,058.62 施工总承 原预计 550 天工期 97.62% -555.82 26,920.68 19,295.93 0.00
建设项目 包 顺延
成都高新南区（新 勘察-设计- 因 建 设 单 位原 因 ,
川片区）租赁住房 78,799.82 施工总承 原预计 550 天工期 79.67% 5,933.38 57,595.99 34,718.70 133.61
建设项目 包 顺延
西部园区 2017 年 因 建 设 单 位原 因 ,
设计-施工
第一批公建配套工 36,703.65 2019 年 2 月 原预计 720 天工期 100% 0 33,672.08 27,027.00 0.95
总承包
程设计-施工总承包 顺延
瞪羚谷公园社区 2
号地块项目（二标 勘察-设计- 因 建 设 单 位原 因 ,
段）01263、瞪羚 124,799.46 施工总承 2019 年 6 月 原预计 720 天工期 84.87% 1,180.66 97,173.98 81,368.89 253.61
谷公园社区 7 号地 包 顺延
块项目勘察-设计-
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施工总承包
成都高新西区（京
因 建 设 单 位原 因 ,
东方）租赁住房建 设计-施工
设项目设计-施工总 总承包
顺延
承包二标段
成都高新南区（新
川片区）租赁住房 因 建 设 单 位原 因 ,
设计-施工 2020 年 10
建设项目精装修及 29,571.03 原预计 270 天工期 45.88% 253.13 12,446.66 9,875.25 234.01
总承包 月
总平工程设计-施工 顺延
总承包
生物医药创新孵化
因 建 设 单 位原 因 ,
园成都前沿医学中 设计-施工
心装修工程设计-施 总承包
顺延
工总承包
交子大道夜景提升 因 建 设 单 位原 因 ,
设计-施工 2019 年 12
一期工程设计-施工 18,457.35 原预计 90 天工期 96.59% 0 16,356.56 12,163.75 0
总承包 月
总承包 顺延
福田乡社区工程 勘察-设计- 因 建 设 单 位原 因 ,
（二期）勘察-设计 33,815.53 施工总承 原预计 540 天工期 97.29% 1,971.88 30,183.49 25,191.09 569.77
-施工总承包标段 包 顺延
三岔镇八角村社区
勘察-设计- 因 建 设 单 位原 因 ,
工程（二期）一批 2020 年 5 月
次勘察-设计-施工 29 日
包 顺延
总承包标段
新川 GX2018-
项目二标段
勘察-设计-
GX2019-15(071)号 月
包
地块住宅项目勘察-
设计-施工总承包项
目
智慧医疗医学中心
因 建 设 单 位原 因 ,
二期产业园区项目 设计-施工 2020 年 12
设计-施工总承包二 总承包 月
顺延
标段
成都高新区新川南
组团智慧产业园区
勘察-设计-施工总 勘察-设计- 因 建 设 单 位原 因 ,
承包（VI-15 地 203,047.05 施工总承 原预计 820 天工期 72.12% 86,041.76 134,355.27 108,028.08 0.00
月
块）、（VI-21 地 包 顺延
块）、（VI-22 地
块）
成都高新区妇幼保
健院新建项目设计- 设计-施工
施工总承包（第二 总承包
次）
设计-施工 2021 年 10
计-施工总承包（一 190,838.97 预计 870 天 36.96% 60,529.69 64,707.72 45,674.69 0.03
总承包 月
标段、二标段）
高新福田 TOD 项 设计-施工 2022 年 10
目设计-施工总承包 总承包 月
其他说明：
?适用 □不适用
华惠嘉悦汇广场ABC标段总承包项目因建设工程施工合同纠纷，已收到成都仲裁委员会送达的《裁决书》（2020）成
仲案字第2112号，该裁决为终局裁决。根据裁决，倍特建安与成都嘉华美实业有限公司（以下简称嘉华美公司）签订的
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《华惠嘉悦汇广场 ABC 标段总承包施工合同》等合同已依法解除，由于嘉华美公司未按期履行前述裁决，公司向成都中
院提交了《强制执行申请书》，且收到成都中院送达的《受理案件通知书》（2022）川01执2605号（公告详见2020年9月17
日、2020年12月4日、2020年12月26日、2022年5月10日、2022年5月19日的《中国证券报》《证券时报》《证券日报》《上
海证券报》和巨潮资讯网）。报告期后，为尽快推动嘉华美公司履行生效法律文书确定的义务，公司子公司倍特建安在执
行过程中与嘉华美公司达成执行和解，并签订了《执行和解协议书》（公告详见2023年2月24日的《中国证券报》《证券时
报》《上海证券报》《证券日报》和巨潮资讯网）。
存货及合同资产中已完工未结算项目的情况：
单位：元
累计已发生成本 累计已确认毛利 预计损失 已办理结算的金额 已完工未结算的余额
其他说明：
□适用 ?不适用
（5） 营业成本构成
行业和产品分类
单位：元
行业分类 项目 占营业成本 占营业成本 同比增减
金额 金额
比重 比重
建筑施工 人工费 1,607,199,494.21 26.74% 1,604,353,086.97 26.42% 0.32%
建筑施工 材料费 3,751,293,690.80 62.41% 3,814,304,057.31 62.80% -0.39%
建筑施工 其他 396,256,290.87 6.59% 371,361,526.35 6.11% 0.48%
小计 5,754,749,475.88 95.75% 5,790,018,670.63 95.33% 0.42%
功率半导体业务 产品销售 48,361,211.26 0.80% 0.80%
功率半导体业务 其他 1,824,276.64 0.03% 0.03%
小计 50,185,487.90 0.83% 0.83%
风险管理业务
期货及相关业务 70,362,884.32 1.17% 194,277,563.47 3.20% -2.03%
现货贸易成本
其他业务 其他业务成本 134,966,514.80 2.25% 89,041,538.72 1.47% 0.78%
单位：元
产品分类 项目 占营业成本 占营业成本 同比增减
金额 金额
比重 比重
建筑施工 人工费 1,607,199,494.21 26.74% 1,604,353,086.97 26.42% 0.32%
建筑施工 材料费 3,751,293,690.80 62.41% 3,814,304,057.31 62.80% -0.39%
建筑施工 其他 396,256,290.87 6.59% 371,361,526.35 6.11% 0.48%
小计 5,754,749,475.88 95.75% 5,790,018,670.63 95.33% 0.42%
功率半导体业务 产品销售 48,361,211.26 0.80% 0.80%
功率半导体业务 其他 1,824,276.64 0.03% 0.03%
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
小计 50,185,487.90 0.83% 0.83%
风险管理业务
期货及相关业务 70,362,884.32 1.17% 194,277,563.47 3.20% -2.03%
现货贸易成本
其他业务 其他业务成本 134,966,514.80 2.25% 89,041,538.72 1.47% 0.78%
说明
（6） 报告期内合并范围是否发生变动
?是 □否
详见本报告之财务报表附注之六。
（7） 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况
?适用 □不适用
详见本报告第三节“管理层讨论与分析”之二“报告期内公司从事的主要业务”以及之四“主营业务分析”1、“概述”。
（8） 主要销售客户和主要供应商情况
公司主要销售客户情况
前五名客户合计销售金额（元） 6,202,354,254.05
前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例 94.48%
前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例 92.20%
公司前 5 大客户资料
序号 客户名称 销售额（元） 占年度销售总额比例
合计 -- 6,202,354,254.05 94.48%
主要客户其他情况说明
□适用 ?不适用
公司主要供应商情况
前五名供应商合计采购金额（元） 1,184,056,673.91
前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 19.70%
前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例 0.00%
公司前 5 名供应商资料
序号 供应商名称 采购额（元） 占年度采购总额比例
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
合计 -- 1,184,056,673.91 19.70%
主要供应商其他情况说明
□适用 ?不适用
单位：元
销售费用 75,865,726.14 100,229,339.97 -24.31%
管理费用 131,297,667.19 110,651,301.99 18.66%
主要系本报告期银行借款增加，利息支出增加所
财务费用 44,111,196.20 21,325,377.95 106.85%
致。
主要系本报告期公司子公司森未科技新型功率半
导体技术开发、功率模块用 600V-1700V IGBT
研发费用 23,533,566.90 12,303,380.29 91.28% 研制和功率单管用 600V-1200V IGBT 研制的研
发支出及子公司倍智智能研发信息及技术知识综
合管理平台和智能运维中心的研发支出。
?适用 □不适用
主要研发项目名称 项目目的 项目进展 拟达到的目标 预计对公司未来发展的影响
新型功率半导体技 提升公司在 IGBT 晶圆设计领域
提升晶圆技术储备 已实现设计定型 实现设计定型
术开发 技术竞争力
功率模块用 600V- 提升公司产品在工控、光伏、储
增加功率模块产品品类 已批量生产和销售 批量生产和销售
功率单管用 600V- 提升公司产品在工控、光伏、储
增加功率单管产品品类 已批量生产和销售 批量生产和销售
提高项目以及缺陷管理 研发并上线项目与
研发信息及技术知 有利于项目生命周期以及进度把
效率，提供知识库在线 已完成 事务跟踪工具以及
识综合管理平台 控，归纳收集技术相关在线文档
管理工具 知识库管理工具
依托物联网基础平台的设备接入
与设备管理能力，融合设备的接
入、激活注销、运行监控、日常
本次开发的软件为公司 巡检一系列设备管理服务，实现
产品“智能运维中心”， 对物联设备的全生命周期管理。
该 产 品 按 照 公 司 在此之上，建立一套完整的服务
“4+2+N”产品 战略 ，推 工单体系， 为客户 提供问题上
智能运维中心 已完成 降低运维成本
进“城市运维中心”产品 报、处置跟踪、服务评价应用，
实现。该产品主要服务 提升项目运维的服务效率及服务
公司运维团队及公司客 感知力。期望解决客户对运维服
户。 务感知能力较弱问题、设备故障
处理后未做电子化留痕，难以量
化工作量问题 、运维服务质量难
以评估问题等一系列现有痛点。
公司研发人员情况
研发人员数量（人） 80 63 26.98%
研发人员数量占比 6.86% 5.25% 1.61%
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
研发人员学历结构
本科 56 53 5.66%
硕士 15 4 275.00%
专科 9 6 50.00%
研发人员年龄构成
公司研发投入情况
研发投入金额（元） 23,533,566.90 12,303,380.29 91.28%
研发投入占营业收入比例 0.36% 0.19% 0.17%
研发投入资本化的金额（元） 0.00 0.00 0
资本化研发投入占研发投入的比例 0.00% 0.00% 0
公司研发人员构成发生重大变化的原因及影响
□适用 ?不适用
研发投入总额占营业收入的比重较上年发生显著变化的原因
□适用 ?不适用
研发投入资本化率大幅变动的原因及其合理性说明
□适用 ?不适用
单位：元
项目 2022 年 2021 年 同比增减
经营活动现金流入小计 5,914,562,555.24 5,872,559,632.48 0.72%
经营活动现金流出小计 5,774,902,547.08 5,413,655,522.80 6.67%
经营活动产生的现金流量净额 139,660,008.16 458,904,109.68 -69.57%
投资活动现金流入小计 549,384,301.12 851,697,321.70 -35.50%
投资活动现金流出小计 815,748,383.16 909,681,638.71 -10.33%
投资活动产生的现金流量净额 -266,364,082.04 -57,984,317.01 359.37%
筹资活动现金流入小计 2,017,646,494.04 983,770,000.00 105.09%
筹资活动现金流出小计 1,528,476,057.12 919,949,852.36 66.15%
筹资活动产生的现金流量净额 489,170,436.92 63,820,147.64 666.48%
现金及现金等价物净增加额 362,466,363.04 464,739,940.31 -22.01%
相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明
?适用 □不适用
（1）经营活动产生的现金流量净额较上年同期减少主要系本报告期建筑施工业经营活动产生的现金流量净额较上年同
期减少所致。
（2）投资活动产生的现金流量净额较上年同期减少主要系本报告期公司控股子公司倍特期货金融资产交易净额减少以
及本报告期为成功并购功率半导体企业森未科技所支付股权转让款所致。
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
（3）筹资活动产生的现金流量净额较上年同期增加主要系本报告期新增银行借款所致。
报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明
?适用 □不适用
导致现金净流量变动的期货结算准备金不会对利润产生影响。
五、非主营业务分析
?适用 □不适用
单位：元
金额 占利润总额比例 形成原因说明 是否具有可持续性
主要系本报告期转让成都新建业倍特
投资收益 57,685,215.31 22.07% 否
房屋租赁有限公司股权取得的收益。
六、资产及负债状况分析
单位：元
比重增减 重大变动说明
金额 占总资产比例 金额 占总资产比例
货币资金 2,556,412,816.29 18.69% 2,187,138,895.03 20.20% -1.51%
应收账款 1,038,483,773.32 7.59% 1,030,025,066.82 9.51% -1.92%
合同资产 7,342,493,771.11 53.68% 5,582,179,302.51 51.55% 2.13%
存货 67,148,575.83 0.49% 6,908,449.52 0.06% 0.43%
投资性房地产 34,426,426.34 0.25% 68,699,394.00 0.63% -0.38%
长期股权投资 183,358,072.36 1.34% 175,276,750.03 1.62% -0.28%
固定资产 51,578,190.44 0.38% 35,681,584.07 0.33% 0.05%
在建工程 47,796,007.08 0.35% 7,984,537.36 0.07% 0.28%
使用权资产 9,744,677.33 0.07% 13,189,489.36 0.12% -0.05%
短期借款 245,157,083.34 1.79% 260,340,027.78 2.40% -0.61%
合同负债 380,756,750.44 2.78% 171,964,439.11 1.59% 1.19%
长期借款 777,400,000.00 5.68% 496,400,000.00 4.58% 1.10%
租赁负债 3,858,706.27 0.03% 5,600,687.74 0.05% -0.02%
应付账款 6,191,757,028.26 45.27% 4,953,595,773.64 45.75% -0.48%
一年内到期的
非流动负债
境外资产占比较高
□适用 ?不适用
?适用 □不适用
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单位：元
计入权
本期 其
益的累
本期公允价 计提 他
项目 期初数 计公允 本期购买金额 本期出售金额 期末数
值变动损益 的减 变
价值变
值 动
动
金融资产
资产（不含衍 213,844,583.20 1,203,707.05 1,065,572,960.26 940,810,616.69 339,810,633.82
生金融资产）
金融资产小计 213,844,583.20 1,203,707.05 1,065,572,960.26 940,810,616.69 339,810,633.82
其他 198,569,597.97 24,530,778.50 6,000,000.00 229,100,376.47
上述合计 412,414,181.17 25,734,485.55 1,071,572,960.26 940,810,616.69 568,911,010.29
金融负债 0.00 0.00
其他变动的内容
报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化
□是 ?否
详见本报告之财务报表附注之五.62。
七、投资状况分析
?适用 □不适用
报告期投资额（元） 上年同期投资额（元） 变动幅度
□适用 ?不适用
?适用 □不适用
单位：元
是否
投 投资 本报 截至报告 截止报告 未达到计 披露 披露
为固
项目名 资 项目 告期 期末累计 资金 项目 预计 期末累计 划进度和 日期 索引
定资
称 方 涉及 投入 实际投入 来源 进度 收益 实现的收 预计收益 （如 （如
产投
式 行业 金额 金额 益 的原因 有） 有）
资
成都高新西 项目仍
功率半 2022 年
区高端功率 47,796, 47,796, 在建设 巨潮资
自建 是 导体行 自筹 5.12% 建设期 不适用 8 月 16
半导体器件 007.08 007.08 期，还 讯网
业 日
和组件研发 未实现
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及产业化项 收益
目
合计 -- -- -- ,007.0 ,007.0 -- -- -- -- --
（1） 证券投资情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在证券投资。
（2） 衍生品投资情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
□适用 ?不适用
公司报告期无募集资金使用情况。
八、重大资产和股权出售
□适用 ?不适用
公司报告期未出售重大资产。
□适用 ?不适用
九、主要控股参股公司分析
?适用 □不适用
主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况
单位：元
公司名称 公司类型 主要业务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润
成都倍特建
筑安装工程
子公司 建筑施工 831,000,000.00 9,507,183,533.36 1,142,557,582.42 6,246,436,019.81 263,063,993.42 192,299,191.37
有限公司
[注 1]
成都森未科
功率半导
技有限公司 子公司 12,610,514.00 191,714,391.72 132,682,389.20 61,597,242.32 -3,978,815.10 -1,804,066.40
体业务
[注 2]
注 1：倍特建安相关数据系合并报表数据。
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
注 2：森未科技于 2022 年 6 月 30 日纳入公司合并报表范围，因系非同一控制下企业合并，故上表中森未科技的营业收
入、营业利润以及净利润为 2022 年 7-12 月的数据。
报告期内取得和处置子公司的情况
?适用 □不适用
公司名称 报告期内取得和处置子公司方式 对整体生产经营和业绩的影响
成都森米科技咨询合伙企业（有限合伙） 股权收购 详见本报告之财务报表附注之六.1。
成都森未科技有限公司 股权收购 详见本报告之财务报表附注之六.1。
成都高投芯未半导体有限公司 股权收购 详见本报告之财务报表附注之六.2。
淄博倍辰股权投资合伙企业（有限合伙） 股权收购 详见本报告之财务报表附注之六.5。
成都新建业倍特房屋租赁有限公司 处置 详见本报告之财务报表附注之六.4。
主要控股参股公司情况说明
详见本报告第三节“管理层讨论与分析”中的“二、报告期内公司从事的主要业务”。
十、公司控制的结构化主体情况
□适用 ?不适用
十一、公司未来发展的展望
（一）公司面临的风险及对策
近两年，公司抓住成都高新区城市建设和产业发展带来的巨大机遇，公司经营状况明显改善，但离将公司打造为有稳
定持续较高盈利能力的优质上市公司的目标仍有较大差距，重塑有突出盈利能力和发展前景的主业仍是公司需要继续着力
解决的重点问题。
公司正在进行战略转型升级，报告期，公司并购整合功率半导体企业森未科技和芯未半导体，正式进入功率半导体行
业，建立和提升关键核心竞争力。本次并购森未科技和芯未半导体是公司实施战略转型的重要举措，但森未科技、芯未半
导体主营业务与公司原主营业务属于不同的行业，进入新的业务领域将对公司的管理、风险控制构成挑战。虽然作为不同
的经营主体独立运作经营，但从公司经营和资源整合的角度，公司和森未科技及芯未半导体仍需在企业文化、经营管理、
业务拓展等方面进行融合。此外，公司功率半导体业务面临现阶段市场竞争激烈、人才团队扩充不及时、技术研发泄露的
风险。森未科技目前生产主要为Fabless模式，晶圆制造及封装采用委外加工模式。针对不同应用需求，IGBT通常需要进行
差异化的设计，并结合晶圆制造和封装制造的特点进行调整。由于代工厂的生产和工艺平台相对固化，设计企业的产品开
发进程会因此受到制约。尤其在2021年全球“缺芯”的大背景下，代工厂资源进一步紧张，针对新能源等新兴市场的产品开
发和供应进程明显滞后于市场的需求。因此，森未科技面临一定程度的晶圆供需错配、外协加工稳定性不足和成本上升的
风险。应对上述风险的对策详见本节后面第（三）“未来发展战略”及第（四）“新一年的经营计划”。
建筑施工业务虽然有立足高新区得以快速发展的特殊优势和重大机遇，但也面临业务高速发展需匹配相适应的人才、
管理以及为长远可持续发展需逐步走出高新区减少业务区域集中度的挑战和风险。如何应对这些风险进而提高主业盈利能
力，也是公司在战略升级中的主要工作。
（二）行业格局和趋势
详见本报告第三节“管理层讨论与分析”之一“报告期内公司所处的行业情况”。
（三）未来发展战略
公司过去较长时期，盈利能力弱、基本面差，作为成都高新区下属唯一国有上市公司，其发展和影响力与成都高新区
在全国的地位极不匹配，不能让广大投资者等各方满意。公司董事会和管理层决心力争将公司打造成核心业务优势明显、
盈利能力强的高科技优质国有上市公司，增强对广大投资者的回报能力。
公司将以并购森未科技和芯未半导体为基础，积极布局Fab-Lite经营模式，通过建设高端功率半导体器件和组件生产
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
线，实现研发和生产制造核心环节的自主可控。发挥上市公司并购等优势，通过精准投资整合产业资源，向上下游延展做
产业布局，降低产业链协同成本，提高产业链协同效率，将功率半导体打造为公司的强大主业。同时稳步提升建筑施工与
智慧城市结合的新基建，为后续公司高速发展和积极转型奠定坚实基础。
公司将充分利用好资本市场，特别是再融资和并购等手段，助力公司发展。
公司将在保证经营发展的同时，加强分红能力，让广大投资者分享公司发展经营成果，回报投资者。
公司将积极优化、处置与前述发展战略不相关的业务、资产，聚焦主业。
公司将积极创造条件构建股权激励体系，捆绑管理层、核心骨干个人和公司利益，激发发展动力。
（四）新一年的经营计划
（1）深耕功率半导体业务
如前所述，公司已通过并购整合功率半导体企业森未科技和芯未半导体，正式进入功率半导体行业。公司将以并购森
未科技和芯未半导体为基础，积极布局Fab-Lite经营模式，通过精准投资整合产业资源，向上下游延展做产业布局，将功率
半导体打造为公司的强大主业。2023年公司将稳步推进相关工作：
①2023年森未科技将持续打造核心竞争力，加快产品研发，持续加大公司人才队伍建设，进一步完善激励约束机制，
组建和培养出专业高效的人才团队，构建具有核心竞争力的人才队伍，同时注重科研开发和后备人才培养，充分利用西部
地区科研院所尤其是成都地区丰富的高校资源，打造产学研创新平台，将学校的师资和科研技术优势转化为公司的科研优
势，快速建强研发实力。
②2023年森未科技将持续优化产品开发流程，深入实践集成产品开发（IPD）模式，重点围绕新能源、新能源车领域
不断创新自有产品，更快实现技术迭代，以适应新能源发电和新能源车等新兴市场的差异化需求。持续开展车规级IGBT的
研发与应用，力求在新能源汽车换道超车的历史机遇中赢得一席之地。聚焦新能源基建场景下的功率组件等具有高毛利预
期的新产品，加快研发和销售，与公司建筑施工及其他相关业务形成协同机制，实现共赢。
③2023年森未科技将在保证工控、电源市场基本盘稳定的基础上，加大力度开发新能源车、光伏、储能、充电桩及高
可靠性的UPS市场，横向储备拓展多样化产品，丰富产品面；纵向延展，向后加强与重点供应商的战略合作关系，提升产
品供应的稳定性，向前积极储备终端客户群，以高度协同实现产销共赢，快速实现规模化经营。同时，重点推进在电能治
理市场、光伏市场、储充市场以及新能源车市场的战略合作关系，充分利用产业链优势、有效整合资源，强化多环节协同
效应。
④将稳步推进Fab-Lite商业模式的构建。2023年，芯未半导体将继续以项目建设为核心工作，打造局域超薄晶圆的工艺
研制平台和完整的集成封装产线，积极储备产线人才，持续锻造车规级通用封装能力和芯片级集成封装能力，强化组织能
力建设，有效融合团队，形成人才梯队，同时利用数字孪生技术开展工厂模拟运营，不断优化改进工厂成本、质量、效率
指标，构建综合成本竞争力。计划于2023年第四季度集成封装线调试拉通，2024年第一季度超薄晶圆工艺平台调试拉通。
⑤进一步通过精准投资向功率半导体产业价值链延展。上市公司直接并购，并购投资基金将围绕功率半导体产业链
不断为公司培育、储备优质并购标的；积极寻求与终端客户战略合作机会，推进公司功率半导体业务快速做大做强。
⑥公司将严格行使股东权利，对森未科技、芯未半导体的经营进行监督，提出建议或者质询，必要时通过股东会行使
股东权利来保证对其的管控；在公司董事会上谨慎表决，对森未科技及芯未半导体的战略规划和发展方向进行深入研究，
必要时咨询相关专业机构，确保董事会决议科学、合理，有利于森未科技及芯未半导体的持续健康发展；公司将凭借自身
经营管理经验推动森未科技及芯未半导体进一步完善管理流程、规范内部控制；加强对森未科技及芯未半导体的财务管
理，包括对财务管理体系、会计核算体系的统一管控，派驻财务负责人和财务人员等；公司与森未科技及芯未半导体将建
立良好有效的管理沟通机制，共同组织其员工之间开展多层次、全方位的交流沟通，促进企业文化融合，增进相互信任；
公司未来将择机推出股权激励，深度绑定森未科技、芯未半导体核心骨干；公司将发挥融资、资源整合等优势，支持森未
科技、芯未半导体的发展。
（2）稳步提升建筑施工与智慧城市结合的新基建业务
①按照前述“第三节管理层讨论与分析之二报告期内公司从事的主要业务和之四主营业务分析 1、概述”的定位和发展，
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新一年公司子公司倍特建安将继续立足于成都高新区，深度参与成都高新区新经济活力区、电子信息产业功能区、天府国
际生物城、交子公园金融商务区和未来科技城五大产业功能区建设，获取建筑业务订单；同时，通过与大型央企、省市国
有平台公司等成立合资公司或组建联合体，力争抓住成都主体功能区建设机会，在管理、人员相匹配的情况下稳妥拓展区
外业务，降低业务集中度，持续获取传统建筑施工业务利润，同时积极承接新型基建类业务，建筑施工与智慧城市相结
合，推动老基建向新基建转变，深度挖掘老基建到新基建的价值机会，精耕基于自身优势场景的三大自有产品（近零碳园
区方案、新能源智慧楼宇方案、企业智慧环保服务平台），形成建管运一体化的可复制推广产品样板间，培育新的业绩增
长点。
②将继续强化内部控制，优化内部管理架构和业务流程，加强人才队伍建设，提高精细化管理水平，管理能力不断与
业务发展相适应。
③将不断深化降本增效工作力度，严格开展全项目周期成本管控，继续扩大集约化采购优势，降低成本费用，不断提
升建筑施工业务的毛利率。
报告期公司持续对非核心业务进行优化、处置，转让了公司持有的成都新建业倍特房屋租赁有限公司全部股权，倍特
期货控股权的转让正在证监会审核中。2023年，公司将继续坚决对非核心业务、资产进行优化、处置，进一步改善公司资
产结构，回笼资金，提高公司整体效益，聚焦主业。
随着公司业务规模的高速增长，除传统融资手段银行借款外，公司将在符合法律法规和产业政策的前提下，积极拓展
供应链金融，推进资本市场可转债再融资相关工作，寻求最优融资组合，以较低融资成本筹集发展所需资金，为公司实现
未来发展战略打下坚实基础。
公司将继续规范公司治理和加强内控体系建设优化，提高精细化管理水平，增强执行力。
十二、报告期内接待调研、沟通、采访等活动
?适用 □不适用
接待 接待对 谈论的主要内容及提 调研的基本情况
接待时间 接待地点 接待对象
方式 象类型 供的资料 索引
诺安基金陈衍鹏
详见巨潮资讯网： 巨潮资讯网：2022
南方基金于泽群
成都森未科技 民生证券宋晓东
都高新发展股份有限 都高新发展股份有
公司投资者关系活动 限公司投资者关系
室 华西证券郁晾、金兵
记录表》（编号： 活动记录表》（编
招商证券谌薇、曹辉、
唐笑
浦银安盛基金 朱胜波 详见巨潮资讯网： 巨潮资讯网：2022
安信证券 程宇婷 2022 年 11 月 10 日 年 11 月 10 日《成
成都高新发展
上海国泰君安证券资产 《成都高新发展股份 都高新发展股份有
管理有限公司 张欣 有限公司投资者关系 限公司投资者关系
会议室
中泰证券 杨旭、徐嘉 活动记录表》（编 活动记录表》（编
诚 号：2022-2） 号：2022-2）
详见巨潮资讯网： 巨潮资讯网：2022
成都高新发展 万家基金管理有限公司
《成都高新发展股份 都高新发展股份有
有限公司投资者关系 限公司投资者关系
会议室 达、欧子辰
活动记录表》（编 活动记录表》（编
号：2022-3） 号：2022-3）
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第四节 公司治理
一、公司治理的基本状况
公司坚持严格按照《公司法》《证券法》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》
等规范性文件的要求，不断巩固和完善股东大会、董事会、监事会和经理层之间权责明确、相互制衡的公司法人治理结
构。报告期内，公司持续巩固公司治理专项活动的成果，促进“三会”有效运行，充分发挥独立董事和董事会各专门委员会
在公司治理机制中的作用。继续按照《企业内部控制基本规范》的规定，建立、健全公司内部控制制度体系，强化企业内
部控制，提高公司经营管理水平和风险防范能力。报告期内，公司法人治理结构的实际情况基本符合中国证监会有关上市
公司治理规范性文件的要求。
公司坚持严格按照《上市公司独立董事规则》《上市公司股东大会规则》《公司章程》《股东大会议事规则》的要
求，规范股东大会的召集、召开和议事程序，确保所有股东，特别是中小股东享有平等地位，充分行使股东权利。公司股
东大会均有律师出席见证，并出具法律意见书。公司的重大决策均由股东大会依法作出决议。报告期，股东大会审议关联
交易议案时，关联股东按规定回避表决。
公司控股股东行为规范，依法行使股东权利，承担股东义务，不存在超越股东大会直接或间接干预公司决策和各项生
产经营活动的情形，不存在违规占用公司资金的情形，也不存在损害公司及其他股东合法权益的情形。
公司董事会严格按照有关法律、法规和《公司章程》《董事会议事规则》《独立董事工作制度》的规定行使职权、履
行职责，切实执行股东大会决议。报告期内，董事会成员谨慎、忠实、勤勉地行使权利，积极出席董事会会议，对公司定
期报告签署书面确认意见，保证公司所披露的信息真实、准确和完整；董事会各专门委员会按照实施细则履行职责，针对
年报审计、聘任外部审计机构、内部控制、高级管理人员年度薪酬考核结果、提名董事及高级管理人员人选等事项出具专
项意见。
公司监事会继续严格按照《公司法》《公司章程》《监事会议事规则》的规定，本着对全体股东负责的态度履行职
责。监事会对公司依法运作、内部控制、定期报告编制与披露、公司财务和董事、高级管理人员职务行为及其他重大事项
进行监督。
公司高级管理人员严格按照《公司章程》的规定履行忠实和勤勉义务。坚持定期向董事会报告工作，接受董事会和监
事会的检查、监督；积极组织实施董事会决议；不断强化内部控制，及时识别、系统分析经营活动中存在的风险，并能采
取相应措施控制风险。报告期内，经理层负责组织、领导公司内部控制的日常运行，公司内部控制的有效性进一步提升。
公司严格按照《上市公司信息披露管理办法》《深圳证券交易所股票上市规则》及其他法律、行政法规、公司信息披
露管理制度等相关规定，本着公平、公正、公开的原则，履行信息披露义务。报告期，公司能真实、准确、完整、及时、
公平地披露应披露的信息，没有选择性信息披露行为发生。全年共披露各类公告72篇次。其中披露定期报告6项，包括2021
年年度报告及其摘要、2022年第一季度报报、半年度报告及其摘要、第三季度报告。披露临时公告66项，主要涉及 “三会”
决议、收购森未科技和芯未半导体、公开发行可转换债券、分子公司经营项目、关联交易、非核心业务及资产处置、诉讼
进展等事宜。
公司不断按照《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》及公司《接待与推广制度》
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《关于进一步做好投资者关系管理工作的方案》等规范性文件的规定，规范投资者关系活动。公司通过设立专门的投资者
咨询电话、接待投资者来访和运用深交所投资者关系互动平台——“互动易”等多种方式，实现了与投资者的持续、有效沟
通，促进了投资者对公司的了解和认同。公司审慎回复投资者的提问，坚持所有应披露信息均须首先在指定媒体披露的原
则，严防选择性信息披露及误导投资者行为的发生。公司在“互动易”的回复率保持在100%。
报告期内，公司继续加强内部控制体系建设，通过梳理各项业务流程，进一步完善内部控制制度，强化内控管理。
公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定是否存在重大差异
□是 ?否
公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定不存在重大差异。
二、公司相对于控股股东、实际控制人在保证公司资产、人员、财务、机构、业务等方面
的独立情况
公司控股股东为成都高新投资集团有限公司，相对于控股股东，公司在业务、人员、资产、机构、财务等方面做到
了“五分开”，公司具有独立完整的业务及自主经营能力，能够独立承担责任和风险。
（一）公司具有独立完整的业务及自主经营能力。各项业务均由公司自主决策、独立经营、自负盈亏。公司与控股
股东不存在因股份化改造、行业特点、国家政策、收购兼并等原因导致的实质性同业竞争和关联交易问题。
（二）公司拥有独立于控股股东、实际控制人及其关联方的员工队伍，高级管理人员均未在控股股东单位担任任何
职务。
（三）公司资产权属清晰、独立完整，不存在被董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人及其关联人占
用或支配的情形。
（四）公司具有独立、健全和规范的组织机构体系，董事会、监事会和其他内部机构独立运作。
（五）公司拥有独立的财务管理部门和会计核算系统、独立的银行账户，制定了规范、独立的财务会计制度，独立
进行财务决策。
三、同业竞争情况
□适用 ?不适用
四、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况
投资者参
会议届次 会议类型 召开日期 披露日期 会议决议
与比例
详见披露于巨潮资讯网的
年度股东大会 57.99% 2022 年 6 月 30 日 2022 年 7 月 1 日 《2021 年度股东大会决议公
会
告》（2022-31）
详见披露于巨潮资讯网的
临时股东大会 53.52% 2022 年 9 月 5 日 2022 年 9 月 6 日 《2022 年第一次临时股东大
时股东大会
会决议公告》（2022-50）
详见披露于巨潮资讯网的
临时股东大会 53.40% 2022 年 12 月 9 日 2022 年 12 月 10 日 《2022 年第二次临时股东大
时股东大会
会决议公告》（2022-67）
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□适用 ?不适用
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五、董事、监事和高级管理人员情况
（一）基本情况
本期增持股 本期减持 其他增 期末持 股份增
任职 期初持股
姓名 职务 性别 年龄 任期起始日期 任期终止日期[注] 份数量 股份数量 减变动 股数 减变动
状态 数（股）
（股） （股） （股） （股） 的原因
任 正 董事长 现任 男 54 2019 年 1 月 11 日 2022 年 9 月 15 日 0 0 0 0 0 不适用
冯 东 董事 现任 男 47 2019 年 9 月 16 日 2022 年 9 月 15 日 0 0 0 0 0 不适用
贺照峰 董事、总经理 现任 男 45 2022 年 12 月 9 日 2022 年 9 月 15 日 0 0 0 0 0 不适用
胡 强 副董事长 现任 男 37 2022 年 12 月 9 日 2022 年 9 月 15 日 0 0 0 0 0 不适用
职工董事、副总
申书龙 现任 男 57 2012 年 11 月 19 日 2022 年 9 月 15 日 0 0 0 0 0 不适用
经理
董事、副总经
杨砚琪 现任 男 42 2012 年 11 月 19 日 2022 年 9 月 15 日 0 0 0 0 0 不适用
理、董事会秘书
龚 敏 独立董事 现任 男 61 2022 年 6 月 30 日 2022 年 9 月 15 日 0 0 0 0 0 不适用
张腾文 独立董事 现任 女 52 2022 年 6 月 30 日 2022 年 9 月 15 日 0 0 0 0 0 不适用
马 桦 独立董事 现任 女 52 2022 年 6 月 30 日 2022 年 9 月 15 日 0 0 0 0 0 不适用
谢志勇 监事会主席 现任 男 52 2019 年 9 月 16 日 2022 年 9 月 15 日 0 0 0 0 0 不适用
郑 辉 监事 现任 男 54 2019 年 9 月 16 日 2022 年 9 月 15 日 0 0 0 0 0 不适用
晏 庆 职工监事 现任 女 41 2019 年 9 月 16 日 2022 年 9 月 15 日 0 0 0 0 0 不适用
张 月 财务总监 现任 女 39 2022 年 8 月 3 日 2022 年 9 月 15 日 0 0 0 0 0 不适用
洪敬涛 董事、总经理 离任 男 46 2021 年 6 月 18 日 2022 年 9 月 24 日 0 0 0 0 0 不适用
李小波 董事 离任 男 51 2012 年 11 月 19 日 2022 年 11 月 27 日 0 0 0 0 0 不适用
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
黄 明 独立董事 离任 男 50 2019 年 9 月 16 日 2020 年 3 月 28 日 0 0 0 0 0 不适用
李越冬 独立董事 离任 女 46 2015 年 5 月 29 日 2022 年 6 月 30 日 0 0 0 0 0 不适用
辜明安 独立董事 离任 男 56 2015 年 9 月 15 日 2022 年 6 月 30 日 0 0 0 0 0 不适用
李海明 财务总监 离任 男 58 2013 年 1 月 28 日 2022 年 8 月 3 日 0 0 0 0 0 不适用
合计 -- -- -- -- -- -- 0 0 0 0 0 --
注：公司第八届董事会、监事会已于 2022 年 9 月 15 日任期届满。鉴于公司第九届董事会董事候选人、第九届监事会监事候选人的提名工作尚未完成，目前尚未完成董事
会、监事会换届选举工作。公司待提名工作完成后将尽快完成董事会、监事会换届工作。在换届选举工作完成之前，公司第八届董事会全体成员、第八届监事会全体成员将依照
法律、行政法规和《公司章程》的有关规定继续履行相应职责。
报告期是否存在任期内董事、监事离任和高级管理人员解聘的情况
?是 □否
（1）洪敬涛先生由于工作变动，于 2022 年 9 月申请辞去所担任的公司第八届董事会董事、董事会战略委员会委员以及总经理职务。洪敬涛先生辞职后不再担任公司任何职
务（相关公告详见 2022 年 9 月 26 日的《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网）。
（2）李小波先生由于工作变动，于 2022 年 11 月申请辞去公司第八届董事会董事以及董事会战略委员会委员职务（相关公告详见 2022 年 11 月 29 日的《中国证券报》《证
券时报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网）。
（3）李海明先生由于工作变动，于 2022 年 8 月申请辞去所担任的公司财务总监（财务负责人）职务， 继续担任公司党委副书记、纪委书记职务（相关公告详见 2022 年 8
月 4 日的《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网）。
（4）公司 2022 年 6 月 30 日召开的 2021 年度股东大会选举龚敏先生、张腾文女士、马桦女士为公司独立董事，黄明先生于 2020 年 3 月向董事会提交的书面辞职报告自该
日起生效，李越冬女士、辜明安先生任期届满自该日起不再担任公司独立董事（相关公告详见 2020 年 3 月 28 日、2022 年 7 月 1 日的《中国证券报》《证券时报》《上海证券
报》《证券日报》及巨潮资讯网）。
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
公司董事、监事、高级管理人员变动情况
?适用 □不适用
（1）洪敬涛先生由于工作变动，于 2022 年 9 月申请辞去所担任的公司第八届董事会董事、董事会战略委员会委员以
及总经理职务。洪敬涛先生辞职后不再担任公司任何职务（相关公告详见 2022 年 9 月 26 日的《中国证券报》《证券时
报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网）。
（2）李小波先生由于工作变动，于 2022 年 11 月申请辞去公司第八届董事会董事以及董事会战略委员会委员职务（相
关公告详见 2022 年 11 月 29 日的《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网）。
（3）李海明先生由于工作变动，于 2022 年 8 月申请辞去所担任的公司财务总监（财务负责人）职务， 继续担任公司
党委副书记、纪委书记职务（相关公告详见 2022 年 8 月 4 日的《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》
及巨潮资讯网）。
（4）公司 2022 年 6 月 30 日召开的 2021 年度股东大会选举龚敏先生、张腾文女士、马桦女士为公司独立董事。自该
日起黄明先生、李越冬女士、辜明安先生不再担任公司独立董事（相关公告详见 2022 年 7 月 1 日的《中国证券报》《证券
时报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网）。
（5）公司 2022 年 9 月 25 日召开的第八届董事会第五十二次临时会议聘任贺照峰先生为公司总经理；公司 2022 年 12
月 9 日召开的 2022 年第二次临时股东大会选举贺照峰先生为公司董事（相关公告详见 2022 年 9 月 26 日、12 月 10 日的
《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网）。
（6）公司 2022 年 12 月 9 日召开的 2022 年第二次临时股东大会选举胡强先生为公司董事；公司 2022 年 12 月 27 日召
开的第八届董事会第五十七次临时会议选举公司董事胡强先生为公司第八届董事会副董事长（相关公告详见 2022 年 12 月
（7）公司 2022 年 8 月 3 日召开的第八届董事会第四十七次临时会议聘任任张月女士任公司财务总监（财务负责人）
（相关公告详见 2022 年 8 月 4 日的《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网）。
（二）任职情况
（1）董事
任正
硕士研究生。曾任成都高新投资集团有限公司副总经理，成都高投建设开发有限公司、成都高投置业有限公司、成都
高新区高投科技小额贷款有限公司、成都高投电子信息产业集团有限公司董事长职务。现任成都高新投资集团有限公司及
本公司董事长职务。
冯东
学士。曾任成都天府国际生物城投资开发有限公司董事、财务总监，成都高新新经济创业投资有限公司董事。现任成
都高新投资集团有限公司财务总监，同时兼任成都农村商业银行服份有限公司以及本公司董事。
贺照峰
学士。曾任成都高新区电子信息产业发展有限公司执行董事、总经理，成都电子信息产业功能区建设发展有限责任公
司董事长，成都高真科技有限公司董事长，成都高新科技创新投资发展集团有限公司副总经理，成都芯火集成电路产业化
基地有限公司董事长、总经理，联通高新大数据人工智能科技（成都）有限公司总经理。现任本公司董事、总经理。
胡强
电子工程系工学博士。曾任成都森未科技有限公司董事长、总经理。现任公司控股子公司成都森未科技有限公司董事
长、成都高投芯未半导体有限公司执行董事、总经理以及本公司副董事长。
申书龙
学士、高级经济师。曾任本公司董事会办公室主任、董事会秘书等职。现任本公司副总经理、职工董事。
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
杨砚琪
硕士研究生、中国注册会计师。曾任本公司副总经理、董事会秘书。现任本公司董事、副总经理、董事会秘书。
龚敏
博士学位、教授。曾任四川大学物理学院院长、党委书记、微电子学系教授、博士生导师。现任四川大学物理学院微
电子学系教授、博士生导师，兼任成都雷电微力科技股份有限公司独立董事，黄昆基金会黄昆半导体物理学奖评审委员会
委员，中国物理学会半导体专业委员会委员，中国兵工学会激光技术专业委员会委员，四川省集成电路行业协会和成都市
集成电路行业协会理事及本公司独立董事。长期从事新型半导体材料与器件工艺、集成电路设计与工艺、半导体器件抗辐
射加固研究，是国务院特殊津贴专家和四川省学术与技术带头人。
张腾文
财务管理学博士学位、副教授。曾任西南财经大学证券与期货学院行业分析研究所所长、成都盛帮密封件股份有限公
司独立董事。现任西南财经大学金融学院副教授、研究生导师，兼任四川三台农村商业银行股份有限公司、南充农村商业
银行股份有限公司独立董事暨审计委员会主任，四川省商投投资控股有限公司及本公司独立董事。
马桦
民商法博士学位、副教授。曾任四川省财政厅科员。现任西南财经大学法学院副教授、仲裁法研究中心主任，兼任成
都市仲裁委员会（首席库）仲裁员，创意信息技术股份有限公司、四川泸州市兴泸水务（集团）股份有限公司及本公司独
立董事。
（2）监事
谢志勇
硕士研究生。曾任四川虹视显示技术有限公司、成都保税物流投资有限公司监事，成都成芯半导体制造有限公司董
事、财务总监，成都高投小额贷款有限公司董事，成都高投融资担保有限公司董事、总经理，成都高新投资集团有限公司
财务部部长。现任成都高新投资集团有限公司职工监事，成都高投产城建设集团有限公司副总经理，中新（成都）创新科
技园开发有限公司董事，本公司监事会主席。
郑辉
学士。曾任成都高新投资集团有限公司党群工作部、审计监察部副部长、纪检监察部副部长、职工监事。现任成都高
新投资集团有限公司纪检监察部部长及本公司监事。
晏庆
硕士研究生。曾任本公司法务部主管、副经理。现任本公司法务部经理、职工监事。
（3）高级管理人员
张月
硕士研究生。曾任成都高新投资集团有限公司资金中心主任、决算中心主任、财管中心主任，成都天府国际生物城投
资开发有限公司财务总监。现任本公司财务总监（财务负责人）。
?适用 □不适用
在股东单位
任职人 在股东单位担任
股东单位名称 任期起始日期 任期终止日期 是否领取报
员姓名 的职务
酬津贴
任正 成都高新投资集团有限公司 董事长 2021 年 3 月 26 日 至今 是
冯东 成都高新投资集团有限公司 财务总监 2019 年 6 月 21 日 至今 是
郑辉 成都高新投资集团有限公司 纪检监察部部长 2020 年 7 月 3 日 至今 是
谢志勇 成都高新投资集团有限公司 财务部部长 2014 年 4 月 02 日 2022 年 10 月 5 日 是
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
职工监事 2014 年 5 月 28 日 至今 是
?适用 □不适用
在其他单位
任职人 在其他单位担任
其他单位名称 任期起始日期 任期终止日期 是否领取报
员姓名 的职务
酬津贴
成都高投置业有限公司 董事、董事长 2018 年 5 月 28 日 2022 年 9 月 26 日 否
任正
成都高投电子信息产业集 2022 年 9 月 19 日
董事、董事长 2022 年 3 月 28 日 否
团有限公司 [注]
成都高新新经济创业投资有
董事 2020 年 5 月 1 日 2022 年 11 月 9 日 否
限公司
冯东
成都农村商业银行股份有限
董事 2020 年 8 月 24 日 至今 否
公司
中新（成都）创新科技园开
董事 2020 年 7 月 24 日 至今 否
发有限公司
谢志勇
成都高投产城建设集团有限
副总经理 2022 年 6 月 6 日 至今 是
公司
注：任正先生已辞去成都高投电子信息产业集团有限公司董事、董事长职务，该事项目前尚在工商变更中。
公司现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员近三年证券监管机构处罚的情况
□适用 ?不适用
（三）董事、监事、高级管理人员报酬情况
董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序、确定依据、实际支付情况
议确认。
公司报告期内董事、监事和高级管理人员报酬情况
单位：万元
从公司获得的 是否在公司关
姓名 职务 性别 年龄 任职状态
税前报酬总额 联方获取报酬
任 正 董事长 男 54 现任 34.54 是[注 1]
冯 东 董事 男 47 现任 0 是
贺照峰 董事、总经理 男 45 现任 11.08 否
胡 强 副董事长 男 37 现任 31.3 否
申书龙 职工董事、副总经理 男 57 现任 66.8 否
杨砚琪 董事、副总经理、董事会秘书 男 42 现任 63.61 否
龚 敏 独立董事 男 61 现任 3.75 否
张腾文 独立董事 女 52 现任 3.75 否
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
马 桦 独立董事 女 52 现任 3.75 否
谢志勇 监事会主席 男 52 现任 0 是
郑 辉 监事 男 54 现任 0 是
晏 庆 职工监事 女 41 现任 33.79 否
张 月 财务总监 女 39 现任 15.46 否
洪敬涛 董事、总经理 男 46 离任 48.56 是[注 2]
李小波 董事 男 51 离任 0 是
黄 明 独立董事 男 50 离任 0 否
李越冬 独立董事 女 46 离任 5.25 否
辜明安 独立董事 男 56 离任 5.25 否
李海明 财务总监 男 58 离任 62.96 否
合计 -- -- -- -- 389.86 --
注 1：任正先生于 2021 年 3 月底兼任高投集团董事长后，在高投集团获取报酬。2022 年任正先生在公司获取的报酬主要为
根据相关政策发放的在高新发展任职期间的任期激励。
注 2：洪敬涛先生于 2022 年 9 月辞去所担任的公司职务后，在公司关联方任职并获取报酬。
六、报告期内董事履行职责的情况
事会工作报告》《2021 年度内部控制自我评价报告》《2021 年度财务决算报告》《2021 年度利润分配预案》《关于续聘
四川华信（集团）会计师事务所（特殊普通合伙）为公司 2022 年度财务报告审计机构和内控审计机构的预案》《2022 年
经营计划》《关于预计 2022 年度日常关联交易的议案》《董事会关于募集资金年度存放与使用情况的专项报告》《关于计
提资产减值准备的议案》《关于为全资子公司提供担保额度的议案》《2022 年第一季度报告》《关于为全资子公司提供担
保额度的议案》《关于修改<公司章程>的预案》《2022 年半年度报告全文及摘要》《2022 年第三季度报告》《关于现金
收购成都森未科技有限公司和成都高投芯未半导体有限公司控股权暨关联交易的议案》《关于公司公开发行可转换公司债
券方案的议案》等议案。
董事出席董事会及股东大会的情况
本报告期应 以通讯方式 是否连续两次
现场出席董 委托出席董 缺席董事 出席股东大
董事姓名 参加董事会 参加董事会 未亲自参加董
事会次数 事会次数 会次数 会次数
次数 次数 事会会议
任 正 23 2 21 0 0 否 3
冯 东 23 2 21 0 0 否 2
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
贺照峰 3 0 3 0 0 否 0
胡 强 3 0 3 0 0 否 0
申书龙 23 2 21 0 0 否 3
杨砚琪 23 2 21 0 0 否 3
龚 敏 16 1 15 0 0 否 2
张腾文 16 1 15 0 0 否 1
马 桦 16 1 15 0 0 否 1
连续两次未亲自出席董事会的说明
不适用。
董事对公司有关事项是否提出异议
□是 ?否
报告期内董事对公司有关事项未提出异议。
董事对公司有关建议是否被采纳
?是 □否
董事对公司有关建议被采纳或未被采纳的说明
报告期内，公司采纳了独立董事针对公司对外担保、关于控股股东及其他关联方占用公司资金、利润分配、内部控
制、聘任年度审计机构、关联交易、变更财务总监、现金收购森未科技和芯未半导体控股权、公开发行可转换债券、推荐
董事候选人、变更总经理、子公司出售资产等方面的建议。
七、董事会下设专门委员会在报告期内的情况
会对公司独立董事、总经理及董事候选人进行提名并对财务总监候选人进行审查；薪酬与考核委员会形成了经理层成员考
核管理办法以及 2021 年董事长及高级管理人员履职情况考核结果；审计委员会审阅公司《 2021 年内部控制工作总结及
机构，对公司 2022 年度的财务报告和内部控制进行审计。
八、监事会工作情况
（一）监事会在报告期内的监督活动中发现公司是否存在风险
□是 ?否
监事会对报告期内的监督事项无异议。
（二）监事会 2022 年度工作报告
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
忠实、勤勉地履行职责，对公司依法运作、内部控制、定期报告编制、董事与高级管理人员履行职责等事项进行监督并发
表意见。全年共召开 5 次监事会会议，并列席了董事会会议，参加了股东大会。
报告期内，共召开了 5 次监事会会议。分别是：
（1）2022 年 4 月 27 日，召开了第八届监事会第十一次会议。会议审议通过了《2021 年度监事会工作报告》《2021
年度内部控制自我评价报告》《2021 年度财务决算报告》《2021 年度利润分配预案》《关于续聘四川华信（集团）会计师
事务所（特殊普通合伙）为公司 2022 年度财务报告审计机构和内控审计机构的预案》、审核通过了《2021 年年度报告全
文及摘要》《董事会关于募集资金 2021 年度存放与使用情况的专项报告》《关于计提资产减值准备的议案》。
（2）2022 年 4 月 28 日，召开了第八届监事会第十二次会议。会议审核通过了《公司 2022 年第一季度报告》。
（3）2022 年 8 月 5 日，召开了第八届监事会第十三次会议。会议审核通过了《2022 年半年度报告全文及摘要》。
（4）2022 年 8 月 13 日，召开了第八届监事会第三次临时会议。会议审议通过了《关于公司符合公开发行可转换公司
债券条件的议案》《关于公司公开发行可转换公司债券方案的议案》《关于<公开发行可转换公司债券预案>的议案》《关
于<公开发行可转换公司债券募集资金使用可行性分析报告>的议案》《关于<前次募集资金使用情况报告>的议案》《关于
<可转换公司债券持有人会议规则>的议案》《关于公司公开发行可转换公司债券摊薄即期回报及填补措施与相关主体承诺
的议案》《关于<公司未来三年（2022-2024 年）股东回报规划>的议案》《关于修订<募集资金管理办法>的议案》《关于
建立募集资金专项账户的议案》《关于终止前次非公开发行公司债券的议案》。
（5）2022 年 10 月 24 日，召开了第八届监事会第十四次会议。会议审核通过了《2022 年第三季度报告》。
报告期内，公司能按照《公司法》《证券法》和《 深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规
范运作》等规范性文件的要求，巩固和完善公司法人治理结构。股东大会依法行使职权，公司的重大决策均由股东大会依
法作出决议。报告期，公司股东大会均有律师出席见证，并出具法律意见书。为有利于所有股东，特别是中小股东充分行
使股东权利，公司开通股东大会网络投票平台，为股东表达意见提供便利。公司控股股东行为规范，依法行使股东权利，
承担股东义务，不存在超越股东大会直接或间接干预公司决策和各项生产经营活动的行为，不存在违规占用公司资金的行
为，也不存在损害公司及其他股东合法权益的情形。董事会和经理层依法、审慎履行职责，其行为符合公司的基本利益，
不存在损害公司及中小股东利益的情形。独立董事独立履行职责，积极参与公司议事和各项重大决策并发表独立意见。独
立董事在强化公司内部监督机制、促进公司规范运作等方面的作用不断增强。
报告期内，公司按照《公司法》《证券法》《企业内部控制基本规范》《 深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1
号——主板上市公司规范运作》和《上市公司监管指引第 2 号—上市公司募集资金管理和使用的监管要求》等法律、法规
及规范性文件的相关要求，开展内部控制活动，不断改进内控不足，提升内控水平。结合《公司章程》的规定和公司实际
情况，对《募集资金管理办法》进行了修订完善。报告期，公司聘请内控审计机构对公司内控实施审计，切实增强监督力
度。公司继续完善以《公司章程》为核心的内控制度体系，全面完成公司各项业务流程的梳理和完善，着重对关键业务环
节进行风险管控。
报告期，公司继续强化对控股子公司、关联交易、信息披露、对外担保、财务报告等领域的内部控制，不断强化内控
制度执行力，提高了内部控制的有效性，公司内部控制不存在重大缺陷。董事会已出具《成都高新发展股份有限公司 2022
年度内部控制自我评价报告》。经审阅，监事会认为，该报告较为全面、客观地反映了公司内部控制体系建设和运行的实
际情况。监事会对公司 2022 年度内部控制自我评价报告无异议。
报告期内，公司董事会、经理层勤勉尽责，积极维护公司和股东的利益。未发现公司董事、高级管理人员在执行公司
职务时，有违反《公司章程》或损害公司利益的行为。
报告期内，公司认真贯彻执行企业会计准则及有关规定，进一步完善了财务报告内部控制体系，形成了较为规范的财
务报告内部控制流程，财务报告内部控制不存在重大缺陷。四川华信（集团）会计师事务所（特殊普通合伙）已对公司
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
经营成果。
（1）报告期内，公司没有募集资金，也无前次募集资金延续到报告期使用的情况。严格按照各项法律法规以及《募集
资金管理办法》的规定对 2020 年度非公开发行股票的募集资金在 2021 年度的管理和使用情况进行了监督，公司董事会编
制的《募集资金年度存放与使用情况的专项报告》及会计师事务所出具的专项鉴证报告、保荐机构出具的专项核查报告与
公司募集资金的实际使用情况相符。公司募集资金项目未发生变更，实际投入项目和承诺投入项目一致。公司募集资金使
用和监管执行情况良好，不存在未及时、真实、准确、完整披露募集资金使用的情况，募集资金管理不存在违规情形。
（2）报告期内，监事会以会议决议的形式对董事会编制的定期报告出具了审核意见。
（3）报告期内，监事会对公司 2022 年公开发行可转换公司债券相关事宜出具了书面审核意见。
（4）报告期内，公司无内幕交易与损害公司利益事项发生。
九、公司员工情况
报告期末母公司在职员工的数量（人） 74
报告期末主要子公司在职员工的数量（人） 1,092
报告期末在职员工的数量合计（人） 1,166
当期领取薪酬员工总人数（人） 1,168
母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数（人） 2
专业构成
专业构成类别 专业构成人数（人）
生产人员 72
销售人员 109
技术人员 685
财务人员 70
行政人员 78
管理人员 145
其他 7
合计 1,166
教育程度
教育程度类别 数量（人）
研究生 83
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本科生 643
大专生 343
中专生 16
高中及以下学历 81
合计 1,166
公司实施激励与约束相结合的员工薪酬政策。员工收入同公司的经营业绩、个人工作绩效挂勾。
公司重视对员工的培训，积极组织员工参加行业协会、监管部门及专业技术职业资格认证机构的培训。
□适用 ? 不适用
十、公司利润分配及资本公积金转增股本情况
报告期内利润分配政策，特别是现金分红政策的制定、执行或调整情况
?适用 □不适用
报告期内，公司实施了 2021 年度利润分配方案：以公司 2021 年 12 月 31 日总股本 352,280,000 股为基数，向本次权益
分派股权登记日收市后在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的本公司全体股东每 10 股派发现金红利 0.3
元（含税），共计派现 10,568,400 元，不送股，也不进行资本公积转增股本（相关公告详见 2022 年 4 月 28 日、7 月 13 日
的《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网）。
现金分红政策的专项说明
是否符合公司章程的规定或股东大会决议的要求： 是
分红标准和比例是否明确和清晰： 是
相关的决策程序和机制是否完备： 是
独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用： 是
中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法权益是否得到了充
是
分保护：
现金分红政策进行调整或变更的，条件及程序是否合规、透明： 报告期内现金分红政策未进行调整和变更。
公司报告期内盈利且母公司可供股东分配利润为正但未提出现金红利分配预案
□适用 ? 不适用
本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况
? 适用 □不适用
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
每 10 股送红股数（股） 0
每 10 股派息数（元）（含税） 0.25
每 10 股转增数（股） 0
分配预案的股本基数（股） 352,280,000
现金分红金额（元）（含税） 8,807,000
以其他方式（如回购股份）现金分红金额（元） 0
现金分红总额（含其他方式）（元） 8,807,000
可分配利润（元） 13,753,749.44
现金分红总额（含其他方式）占利润分配总额的比例 100%
本次现金分红情况
公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到 80％
利润分配或资本公积金转增预案的详细情况说明
经公司 2023 年 4 月 7 日召开的第八届董事会第十五次会议审议通过，公司 2022 年度的利润分配预案为：向全体股东每
计实施的现金分红金额为 6,059.216 万元，占公司近三年合并报表中年均归属于上市公司股东净利润的比例为 30.13%。
十一、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况
□适用 ?不适用
公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。
十二、报告期内的内部控制制度建设及实施情况
报告期内，公司按照《企业内部控制基本规范》的要求继续加强内部控制体系建设，通过梳理组织架构、重点业务环
节业务流程，进一步完善内部控制制度，强化内控管理。本年度公司出台了一系列制度，进一步加强了对采购管理、业务
费用、车辆管理、安全生产、工程项目管理等重点风险领域的内部控制。同时对于新收购的半导体公司，公司组织相关部
门及人员对其现有内控体系中的重点业务环节进行了实际了解和检查，通过梳理流程、制定出台相关制度，搭建更加符合
上市公司治理要求的内控体系。年末公司按计划组织开展年度内部控制自我评价工作，完成相应的控制活动测试，按要求
披露年度内部控制自我评价报告。
报告期内公司内部控制建设及运营良好，不存在财务报告和非财务报告内部控制重大缺陷和重要缺陷。
□是 ?否
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
十三、公司报告期内对子公司的管理控制情况
整合中遇 已采取的 后续解
公司名称 整合计划 整合进展 解决进展
到的问题 解决措施 决计划
公司从企业文化、经营管理、业务拓
展等方面，通过建立完善的人、财、
森未科技、芯
物、党建等管理制度和信息定期报送 已完成 无 不适用 不适用 不适用
未半导体
机制，与森未科技、芯未半导体进行
融合。
十四、内部控制自我评价报告或内部控制审计报告
内部控制评价报告全文披露日期 2023 年 4 月 8 日
内部控制评价报告全文披露索引 公司 2022 年度内部控制评价报告刊登于巨潮资讯网
纳入评价范围单位资产总额占公司合
并财务报表资产总额的比例
纳入评价范围单位营业收入占公司合
并财务报表营业收入的比例
缺陷认定标准
类别 财务报告 非财务报告
财 务 报 告 相 关的 内 部 控制 存 在 的 缺
非财务报告相关的内部控制也按其严
陷，按其严重程度分为重大缺陷、重
重程度分为重大缺陷、重要缺陷和一
要缺陷和一般缺陷。重大缺陷是内部
般缺陷。重大缺陷是内部控制中存在
控制中存在的、可能导致不能及时防
的、可能导致不能及时防止或发现，
止或发现并纠正财务报表出现重大错
导致重要管理目标无法实现的一项控
报的一项控制缺陷或多项控制缺陷的
制缺陷或多项控制缺陷的组合。重要
定性标准 组 合 。 重 要 缺陷 是 内 部控 制 中 存 在
缺陷是内部控制中存在的、其严重程
的、其严重程度不如重大缺陷但足以
度不如重大缺陷，但足以引起管理层
引起负责监督被审计单位财务报告的
关注的一项控制缺陷或多项控制缺陷
人员关注的一项控制缺陷或多项控制
的组合。一般缺陷是内部控制中存在
缺陷的组合。一般缺陷是内部控制中
的、除重大缺陷和重要缺陷之外的控
存在的、除重大缺陷和重要缺陷之外
制缺陷。
的控制缺陷。
以本年度总资产 0.5%和主营业务收入
以本年度总资产 0.5%和主营业务收入
非财务报告相关的内控缺陷，通过对
定量标准 财务报告相关的内控缺陷，通过对公
本年公司资产、收入、利润等经济损
司年度财务报表潜在错报或披露事项
失程度，或偏离（消极偏离，即未能
错报程度进行判定。
实现）经营目标的程度进行判定。
财务报告重大缺陷数量（个） 0
非财务报告重大缺陷数量（个） 0
财务报告重要缺陷数量（个） 0
非财务报告重要缺陷数量（个） 0
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?适用 □不适用
内部控制审计报告中的审议意见段
高新发展于 2022 年 12 月 31 日按照《企业内部控制基本规范》和相关规定在所有重大方面保持了有效的财务报告内部
控制。
内控审计报告披露情况 披露
内部控制审计报告全文披露日期 2023 年 4 月 8 日
内部控制审计报告全文披露索引 公司 2022 年度内部控制审计报告刊登于巨潮资讯网
内控审计报告意见类型 标准无保留意见
非财务报告是否存在重大缺陷 否
会计师事务所是否出具非标准意见的内部控制审计报告
□是 ? 否
会计师事务所出具的内部控制审计报告与董事会的自我评价报告意见是否一致
? 是 □否
十五、上市公司治理专项行动自查问题整改情况
不适用。
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第五节 环境和社会责任
一、重大环保问题
上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位
□是 ?否
公司及主要子公司严格遵守环境保护相关法律法规要求，不属于环境保护部门公布的重点排污单位，相关排放情况符
合环境保护部门的规定，且报告期内不存在因环境问题受到行政处罚的情况。
二、社会责任情况
报告期内，公司子公司倍特期货全体员工踊跃捐款，广大党员干部积极发挥先锋模范作用，员工们争先发扬奉献精
神，为2022年“9.5”泸定地震灾区群众捐款。在公司的有序组织下，共筹集善款12,351元，通过四川省联合慈善总会捐向灾
区。
三、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴的情况
报告期内，公司子公司倍特期货聚焦脱贫攻坚的重点难点，创新机制，全面落实资本市场扶贫攻坚相关政策，开展2个
服务实体经济项目：上期所——云南勐腊天然橡胶“保险+期货”项目、大商所企业风险管理计划——凉山赫兹畜牧生猪项
目，依托金融市场风险转移、对冲的功能，为农户提供规避价格波动的有效途径。
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第六节 重要事项
一、承诺事项履行情况
尚未履行完毕的承诺事项
?适用 □不适用
承诺事项一：
非公开发行股票股
承诺事项类别 承诺来源 再融资 承诺公告日期 2020 年 11 月 24 日
份限售承诺
履行情况 正常履行中 承诺开始日期 2020 年 11 月 25 日 承诺结束日期 2023 年 11 月 24 日
成都高新投资集团有限公司、成都高新科技创新投资发展集团有限公司、成都高新未来科技城发展集团
承诺主题类别
有限公司
除非国家法律法规允许的原因或经中国证券监督管理委员会豁免，自本次非公开发行完成后，36 个月内
承诺内容
不转让其本次认购的高新发展非公开发行的股份。
承诺事项二：
承诺事项类别 其他承诺 承诺来源 再融资 承诺公告日期 2020 年 11 月 24 日
履行情况 正常履行中 承诺开始日期 2020 年 11 月 25 日 承诺结束日期 2023 年 11 月 24 日
承诺主题类别 成都高新投资集团有限公司
对公司填补回报措施能够得到切实履行作出如下承诺：1、不越权干预高新发展经营管理活动，不侵占
高新发展利益；2、若违反上述承诺给高新发展或者投资者造成损失的，本公司将依法承担对高新发展
承诺内容 或者投资者的补偿责任；3、自本承诺出具日至公司本次非公开发行股票实施完毕前，若中国证监会作
出关于填补回报措施及其承诺的其他新的监管规定的，且上述承诺不能满足中国证监会该等规定时，本
公司承诺届时将按照中国证监会的最新规定出具补充承诺。
承诺事项三：
承诺事项类别 其他承诺 承诺来源 再融资 承诺公告日期 2020 年 11 月 24 日
履行情况 正常履行中 承诺开始日期 2020 年 11 月 25 日 承诺结束日期 见承诺内容
承诺主题类别 成都高新发展股份有限公司
（1）本次非公开发行股票募集资金不会以任何方式用于或者变相用于房地产开发业务。（2）截止本公
告日，公司及控股子公司均不具备房地产开发资质。（3）截止本公告日，公司及控股子公司收入均不
承诺内容
存在房地产开发收入。（4）截止本公告日，公司及控股子公司均没有正在开发的房地产项目。公司及
控股子公司未来不会从事房地产开发业务。
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承诺事项四 ：
承诺事项类别 其他承诺 承诺来源 再融资 承诺公告日期 2020 年 11 月 24 日
履行情况 正常履行中 承诺开始日期 2020 年 11 月 25 日 承诺结束日期 2023 年 11 月 24 日
承诺主题类别 公司董事、高管
本次非公开发行完成后，公司董事、高级管理人员仍将忠实、勤勉地履行职责，维护公司和全体股东的
合法权益，并根据中国证监会相关规定，对公司填补回报措施能够得到切实履行作出如下承诺：1、本
人不会无偿或以不公平条件向其他单位或者个人输送利益，也不采用其他方式损害公司利益。2、本人
全力支持及配合公司对董事和高级管理人员职务消费行为的规范，本人的任何职务消费行为均将在为履
行本人对公司的职责之必须的范围内发生，本人严格接受公司监督管理，避免浪费或超前消费。3、本
人将严格遵守相关法律法规、中国证监会和证券交易所等监管机构规定和规则以及公司制度规章关于董
事、高级管理人员行为规范的要求，不会动用公司资产从事与履行本人职责无关的投资、消费活动。
承诺内容
定的薪酬制度与公司填补回报措施的执行情况相挂钩，并在公司董事会和股东大会审议该薪酬制度议案
时投赞成票（如有投票/表决权）。6、若公司未来实施员工股权激励，本人将全力支持公司将该员工激
励的行权条件等安排与公司填补回报措施的执行情况相挂钩，并在公司董事会或股东大会审议该员工股
权激励议案时投赞成票（如有投票/表决权）。7、自本承诺出具日至公司本次非公开发行 A 股股票实
施完毕前，若中国证监会作出关于填补回报措施及其承诺的其他新的监管规定，且上述承诺不能满足中
国证监会该等规定时，本人承诺届时将按照中国证监会的最新规定出具补充承诺；8、若本人违反上述
承诺，将在股东大会及中国证监指定报刊公开作出解释并道歉；本人自愿接受证券交易所、上市公司协
会对本人采取的自律监管措施；若违反承诺给公司或者股东造成损失的，依法担补偿责任。
承诺事项五 ：
承诺事项类别 其他承诺 承诺来源 再融资 承诺公告日期 2023 年 2 月 27 日
履行情况 正常履行中 承诺开始日期 2023 年 2 月 26 日 承诺结束日期 见承诺内容
承诺主题类别 成都高新投资集团有限公司
回报措施及其承诺的其他新的监管规定的，且上述承诺不能满足中国证监会该等规定时，本公司承诺届
承诺内容 时将按照中国证监会的最新规定出具补充承诺；
若本公司违反该等承诺并给公司或者投资者造成损失的，本公司愿意依法承担对公司或者投资者的补偿
责任。
承诺事项六 ：
承诺事项类别 其他承诺 承诺来源 再融资 承诺公告日期 2023 年 2 月 27 日
履行情况 正常履行中 承诺开始日期 2023 年 2 月 26 日 承诺结束日期 见承诺内容
承诺主题类别 公司董事、高管
承诺内容 1、本人不会无偿或以不公平条件向其他单位或者个人输送利益，也不采用其他方式损害公司利益。
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将在为履行本人对公司的职责之必须的范围内发生，本人严格接受公司监督管理，避免浪费或超前消
费。
关于董事、高级管理人员行为规范的要求，不会动用公司资产从事与履行本人职责无关的投资、消费活
动。
在公司董事会和股东大会审议该薪酬制度议案时投赞成票（如有投票/表决权）。
报措施的执行情况相挂钩，并在公司董事会或股东大会审议该员工股权激励议案时投赞成票（如有投票
/表决权）。
回报措施及其承诺的其他新的监管规定，且上述承诺不能满足中国证监会该等规定时，本人承诺届时将
按照中国证监会的最新规定出具补充承诺；
本人违反该等承诺并给公司或者投资者造成损失的，本人愿意依法承担对公司或者投资者的补偿责任。
承诺事项七 ：
承诺事项类别 其他承诺 承诺来源 再融资 承诺公告日期 2023年3月3日
履行情况 正常履行中 承诺开始日期 2023 年 2 月 26 日 承诺结束日期 见承诺内容
成都高新投资集团有限公司 、成都高新科技创新投资发展集团有限公司、成都高新未来科技城发展集
承诺主题类别
团有限公司
形，本公司承诺将不参与本次可转债的认购，亦不会委托其他主体参与本次可转债的认购。
形的，本公司将根据市场情况决定是否参与本次可转债认购。若认购成功的，本公司承诺将严格遵守
《中华人民共和国证券法》《可转换公司债券管理办法》等法律法规关于股票及可转换公司债券交易的
规定，自认购本次可转债之日起前六个月至本次可转债发行完成后六个月内，本公司不减持高新发展股
承诺内容 票及本次认购的可转债。
或本次认购的可转债，本公司因此获得的收益全部归高新发展所有，并依法承担由此产生的法律责任。
若给高新发展和其他投资者造成损失的，本公司将依法承担赔偿责任。
的，本公司承诺将自动适用变更后的相关法律、法规、规章、规范性文件、政策及证券监管机构的要
求。
承诺事项八 ：
承诺事项类别 其他承诺 承诺来源 再融资 承诺公告日期 2023年3月3日
履行情况 正常履行中 承诺开始日期 2023 年 2 月 26 日 承诺结束日期 见承诺内容
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承诺主题类别 公司董事、监事、高管
新发展本次可转债发行认购。
承诺内容
述承诺，由此所得收益归高新发展所有，本人将依法承担由此产生的法律责任。
的，本人承诺将自动适用变更后的相关法律、法规、规章、规范性文件、政策及证券监管机构的要求。
其原因做出说明
□适用 ?不适用
二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金。
三、违规对外担保情况
□适用 ?不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
四、董事会对最近一期“非标准审计报告”相关情况的说明
□适用 ?不适用
五、董事会、监事会、独立董事（如有）对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□适用 ?不适用
六、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的情况说明
□适用 ?不适用
公司报告期无会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的情况。
七、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
?适用 □不适用
详见本报告之财务报表附注之六。
八、聘任、解聘会计师事务所情况
现聘任的会计师事务所
境内会计师事务所名称 四川华信（集团）会计师事务所(特殊普通合伙）
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境内会计师事务所报酬（万元） 93
境内会计师事务所审计服务的连续年限 24
境内会计师事务所注册会计师姓名 李敏、王映国、姜均
境内会计师事务所注册会计师审计服务的连续年限 李敏二年，王映国五年，姜均三年
当期是否改聘会计师事务所
□是 ?否
聘请内部控制审计会计师事务所、财务顾问或保荐人情况
?适用 □不适用
（1）经公司 2021 年度股东大会审议通过，报告期公司续聘四川华信（集团）会计师事务所（特殊普通合伙）为公司 2022
年度财务报告审计机构和内控审计机构。2022 年度财务报告审计费用为 68 万元，内部控制审计费用为 25 万元。
（2）经公司第八届董事会第四十六次临时会议审议通过，公司聘请中信建投证券股份有限公司为公司 2022 年公开发行可
转换公司债券的保荐人和主承销商。报告期内，公司支付中信建投证券股份有限公司的报酬为 84.80 万元。
九、年度报告披露后面临退市情况
□适用 ?不适用
十、破产重整相关事项
□适用 ?不适用
公司报告期未发生破产重整相关事项。
十一、重大诉讼、仲裁事项
?适用 □不适用
员会提起仲裁申请以及向四川自由贸易试验区人民法院提出财产保全申请并收到四川自由贸易试验区人民法院送达的《民
事裁定书》等情况进行了披露（相关公告详见 2020 年 9 月 17 日、12 月 4 日、12 月 26 日、2021 年 8 月 10 日的《中国证
券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》和巨潮资讯网）。报告期，公司收到成都仲裁委员会送达的《裁决书》
（2020）成仲案字第 2112 号，该裁决为终局裁决。由于嘉华美公司未按期履行前述裁决，公司向成都中院提交了《强制执
行申请书》，且收到成都中院送达的《受理案件通知书》（2022）川 01 执 2605 号，经成都中院审查，公司的执行申请符
合法定受理条件，成都中院决定立案执行（相关公告详见 2022 年 5 月 10 日、5 月 19 日的《中国证券报》《证券时报》
《上海证券报》《证券日报》和巨潮资讯网）。报告期后，为尽快推动嘉华美公司履行生效法律文书确定的义务，公司子
公司倍特建安在执行过程中与成都嘉华美实业有限公司达成执行和解，并签订了《执行和解协议书》，若该事项顺利进
行，有利于公司应收工程款回收（相关公告详见 2023 年 2 月 24 日的《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券
日报》和巨潮资讯网）。截止披露日，相关工作正在积极推进过程中。
目和三沙源 12 区工程项目建筑施工合同纠纷，向银川中院提起诉讼及诉讼财产保全申请以及公司收到宁夏中院送达的一审
判决书《民事判决书》（2019）宁 01 民初 3301 号、3302 号及宁夏回族自治区高级人民法院送达的二审判决书《民事判决
书》（2021）宁民终 460 号、462 号，驳回银川博冠的上诉，维持原判，上述判决为终审判决（相关公告详见 2019 年 10
月 17 日、2020 年 5 月 22 日、2021 年 7 月 10 日、7 月 15 日、8 月 4 日、12 月 14 日的《中国证券报》《证券时报》《上
海证券报》《证券日报》和巨潮资讯网）。报告期，公司分别于 2022 年 1 月、3 月收到宁夏中院送达的（2021）宁 01 执
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院送达的执行裁定书，裁定终结执行。2022 年 8 月，公司子公司倍特建安已向银川博冠公司管理人申报债权。截止披露
日，银川博冠第一次债权人会议尚未召开。
十二、处罚及整改情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在处罚及整改情况。
十三、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况
?适用 □不适用
报告期内公司及控股股东、实际控制人不存在未履行法院生效判决、所负数额较大的债务到期未清偿等情况。
十四、重大关联交易
□适用 ?不适用
公司报告期未发生与日常经营相关的重大关联交易。
?适用 □不适用
公司以直接和间接方式控制森未科技 69.401%的股权，取得森未科技控制权；公司以现金 1,175.9706 万元（交易过渡期
间，高投集团以货币方式向芯未半导体实缴出资 980 万元，根据交易协议，股权转让价款总额调整为 195.9706 万元与 980
万元之和）购买高投集团持有的芯未半导体 98%股权。相关公告详见 2022 年 6 月 1 日、6 月 20 日、2022 年 7 月 1 日的
《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》和巨潮资讯网。
投资管。同时，倍特开发应收新建业 2,600 万元债务及相应利息，在高投资管支付股权转让尾款时一并由新建业偿还。相
关公告详见 2022 年 11 月 29 日、2022 年 12 月 10 日的《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》和巨潮
资讯网。截止报告期末，新建业已完成工商变更手续并已向倍特开发偿还所负债务及相应利息。
□适用 ?不适用
公司报告期未发生共同对外投资的重大关联交易。
?适用 □不适用
是否存在非经营性关联债权债务往来
□是 ?否
公司报告期不存在非经营性关联债权债务往来。
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□适用 ?不适用
公司与存在关联关系的财务公司之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
□适用 ?不适用
公司无控股的财务公司。
?适用 □不适用
详见本报告之财务报表附注之十 。
十五、重大合同及其履行情况
（1） 托管情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在托管情况。
（2） 承包情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在承包情况。
（3） 租赁情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在重大租赁情况。
?适用 □不适用
单位：万元
公司及其子公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保额度 担保物 是否 是否为
担保对象 实际发生 实际担保金 担保 反担保情况（如
相关公告 担保额度 （如 担保期 履行 关联方
名称 日期 额 类型 有）
披露日期 有） 完毕 担保
公司对子公司的担保情况
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担保额度 担保物 是否 是否为
担保对象 实际发生 实际担保金 担保 反担保情况（如
相关公告 担保额度 （如 担保期 履行 关联方
名称 日期 额 类型 有）
披露日期 有） 完毕 担保
倍特建安将在公
成都倍特 2021 年 6 司为其提供担保
月 9 日至 连带
建筑安装 月 19 日、 所形成的担保责 不超过
工程有限 2022 年 7 任范围内，为公 3年
公司 月1日 司提供连带责任
日
保证反担保。
倍特厨柜将在公
司为其提供担保
成都倍特 连带
厨柜制造 2,000 - - 责任 - - 否 否
月1日 任范围内，为公
有限公司 保证
司提供连带责任
保证反担保。
合同签
订之日
至主合
成都高投 同项下
连带
芯未半导 2022 年 12 的银团
体有限公 月 10 日 贷款期
保证
司 限届
满之次
日起三
年
报告期内审批对子公 报告期内对子公司
司担保额度合计 305,900 担保实际发生额合 123,417.15
（B1） 计（B2）
报告期末已审批的对 报告期末对子公司
子公司担保额度合计 305,900 实际担保余额合计 50,818.15
（B3） （B4）
子公司对子公司的担保情况
担保额度 担保物 是否 是否为
担保对象 实际发生 实际担保金 担保 反担保情况（如
相关公告 担保额度 （如 担保期 履行 关联方
名称 日期 额 类型 有）
披露日期 有） 完毕 担保
四川倍智
数能信息 不超过
工程有限 3年
年9月 保证
公司
报告期内审批对子公 1,629 报告期内对子公司 1,539.41
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
司担保额度合计 担保实际发生额合
（C1） 计（C2）
报告期末已审批的对 报告期末对子公司
子公司担保额度合计 1,629 实际担保余额合计 1,539.41
（C3） （C4）
公司担保总额（即前三大项的合计）
报告期内担保实际
报告期内审批担保额度合计
（A1+B1+C1）
（A2+B2+C2）
报告期末实际担保
报告期末已审批的担保额度
合计（A3+B3+C3）
（A4+B4+C4）
实际担保总额（即 A4+B4+C4）占公司净资
产的比例
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的
余额（D）
直接或间接为资产负债率超过 70%的被担保
对象提供的债务担保余额（E）
担保总额超过净资产 50%部分的金额（F） 0
上述三项担保金额合计（D+E+F） 50,818.15
对未到期担保合同，报告期内已发生担保责
任或有证据表明有可能承担连带清偿责任的 无
情况说明（如有）
违反规定程序对外提供担保的说明（如有） 无
（1） 委托理财情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在委托理财。
（2） 委托贷款情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在委托贷款。
?适用 □不适用
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（1）2017 年 7 月，公司全资子公司倍特建安与成都嘉华美实业有限公司签订了《华惠嘉悦汇广场 ABC 标段总承包施
工合同》（合同签订情况及执行进展情况相关公告详见 2017 年 7 月 15 日、2017 年 10 月 28 日、2020 年 9 月 17 日、2020
年 12 月 4 日、2020 年 12 月 26 日、2022 年 5 月 10 日以及 2022 年 5 月 19 日、2023 年 2 月 24 日的《中国证券报》《证券
时报》《上海证券报》《证券日报》和巨潮资讯网）。
（2）2018 年 5 月，公司全资子公司倍特建安与成勘院、西南设计总院组成的联合体与高投建设签订了《建设工程勘
察-设计-施工总承包（EPC）合同》（合同签订情况相关公告详见 2018 年 3 月 20 日、2018 年 3 月 30 日、2018 年 5 月 24
日的《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网）。
（3）2018 年 6 月，公司全资子公司倍特建安与上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司、成勘院组成的联合体
与高投建设签订了《建设工程勘察-设计-施工总承包（EPC）合同》（合同签订情况相关公告详见 2018 年 3 月 22 日、2018
年 3 月 30 日、2018 年 6 月 6 日的《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网）。
（4）2018 年 6 月，公司全资子公司倍特建安与绵阳倍特建设开发有限公司签订了《倍特·香槟华府一期》项目合同
（合同签订情况相关公告详见 2018 年 4 月 28 日、2018 年 5 月 8 日、2018 年 6 月 6 日的《中国证券报》《证券时报》《上
海证券报》和巨潮资讯网）。
（5）2018 年 7 月，公司全资子公司倍特建安与西南设计院、成勘院组成的联合体与高投置业签订了《成都高新南区
（大源片区）租赁住房建设项目勘察-设计-施工总承包》合同（合同签订情况相关公告详见 2018 年 6 月 21 日、2018 年 7
月 12 日、2018 年 7 月 26 日的《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网）。
（6）2018 年 7 月，公司全资子公司倍特建安与省建院、省勘院组成的联合体与高投置业正式签订了《成都高新南区
（新川片区）租赁住房建设项目勘察-设计-施工总承包》合同（合同签订情况相关公告详见 2018 年 6 月 26 日、2018 年 7
月 12 日、2018 年 7 月 26 日的《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网）。
（7）2019 年 2 月，公司全资子公司倍特建安与省建院组成的联合体与高投建设签订了《西部园区 2017 年第一批公
建配套工程设计-施工总承包一标段》合同（合同签订情况相关公告详见 2019 年 1 月 11 日、2019 年 1 月 23 日、2019 年 2
月 28 日的《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网）。
（8）2019 年 6 月，公司全资子公司倍特建安与省勘院、省建院组成的联合体与高投置业签订了《瞪羚谷公园社区 2
号地块项目（二标段）、瞪羚谷公园社区 7 号地块项目勘察-设计-施工总承包/标段》协议（合同签订情况相关公告详见
网）。
（9）2019 年 6 月，公司全资子公司倍特建安与省建院组成的联合体与高投置业签订了《成都高新西区（京东方）租
赁住房建设项目合同》（合同签订情况相关公告详见 2019 年 5 月 6 日、2019 年 5 月 9 日、2019 年 6 月 20 日的《中国证券
报》《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网）。
（10）2019 年 8 月，公司全资子公司倍特建安与省建院组成的联合体与高投置业签订了《成都高新南区（大源片区）
租赁住房建设项目精装修及总平工程设计-施工总承包》《成都高新南区（新川片区）租赁住房建设项目精装修及总平工程
设计-施工总承包》合同（合同签订情况相关公告详见 2019 年 7 月 18 日、2019 年 7 月 23 日、2019 年 8 月 30 日的《中国
证券报》《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网）。
（11）2019 年 9 月，公司全资子公司倍特建安与西南设计院组成的联合体与高投资管签订了《生物医药创新孵化园成
都前沿医学中心装修工程设计-施工总承包》合同（合同签订情况相关公告详见 2019 年 8 月 1 日、2019 年 8 月 14 日、
（12）2020 年 1 月，公司全资子公司倍特建安与省建院组成的联合体与高投建设签订了《交子大道夜景提升一期工程
设计-施工总承包》建设工程合同（合同签订情况相关公告详见 2019 年 12 月 7 日、2019 年 12 月 13 日、2020 年 1 月 4 日
的《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网）。
（13）2020 年 3 月，公司全资子公司倍特建安与省建院、省勘院组成的联合体与空港置业签订了《福田乡社区工程
（二期）勘察-设计-施工工程总承包（EPC）合同》（合同签订情况相关公告详见 2020 年 1 月 4 日、2020 年 1 月 11 日、
（14）2020 年 3 月，公司全资子公司倍特建安与西南设计院、中冶成勘院组成的联合体与空港置业正式签订了《三岔
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
镇八角村社区工程（二期）一批次勘察-设计-施工工程总承包（EPC）合同》（合同签订情况相关公告详见 2020 年 1 月 4
日、2020 年 1 月 11 日、2020 年 3 月 4 日的《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》和巨潮资讯网）。
（15）2020 年 11 月，公司全资子公司倍特建安与省建院、省勘院组成的联合体与项目业主三合置业、代建业主高投
置业正式签订了《新川 GX2018-23（071）号地块住宅项目设计-施工总承包二标段》合同，与项目业主四季置业、代建业
主高投置业正式签订了《新川 GX2019-15（071） 号地块住宅项目勘察-设计-施工总承包》合同（合同签订情况相关公告
详见 2020 年 10 月 21 日、2020 年 10 月 27 日、2020 年 11 月 5 日的《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日
报》和巨潮资讯网）。
（16）2020 年 12 月，公司全资子公司倍特建安与西南设计院组成的联合体与项目业主科萃置业、代理业主高投置业
正式签订了《智慧医疗医学中心二期产业园区项目设计-施工总承包二标段》合同（合同签订情况相关公告详见 2020 年 11
月 17 日、2020 年 11 月 20 日、2020 年 12 月 16 日的《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》和巨潮资
讯网）。
（17）2020 年 12 月，公司全资子公司倍特建安与西南设计院、西南勘察院组成的联合体与发包人高投置业正式签订
了《成都高新区新川南组团智慧产业园区勘察-设计-施工总承包（VI-15 地块）》《成都高新区新川南组团智慧产业园区勘
察-设计-施工总承包（VI-21 地块）》《成都高新区新川南组团智慧产业园区勘察-设计-施工总承包（VI-22 地块）》合同
（合同签订情况相关公告详见 2020 年 11 月 27 日、2020 年 12 月 2 日、2020 年 12 月 19 日的《中国证券报》《证券时报》
《上海证券报》《证券日报》和巨潮资讯网）。
（18）2021 年 6 月，公司全资子公司倍特建安与成建院组成的联合体与发包人高投建设正式签订了《成都高新区妇幼
保健院新建项目设计-施工总承包（第二次）》合同（合同签订情况相关公告详见 2021 年 3 月 11 日、2021 年 3 月 25 日、
（19）2021 年 6 月，公司全资子公司倍特建安与西南设计院组成的联合体与项目业主新川科技、代建业主中新（成
都）创新科技园开发有限公司正式签订了《5G 互联科创园设计-施工总承包一标段合同》和《5G 互联科创园设计-施工总
承包二标段合同》（合同签订情况相关公告详见 2021 年 4 月 27 日、2021 年 5 月 19 日、2021 年 6 月 24 日的《中国证券
报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》和巨潮资讯网）。
（20）2021 年 10 月，公司全资子公司倍特建安与省建院组成的联合体与项目业主高投合盛、代建业主高投置业正式
签订了《高新福田 TOD 项目（B-06 地块）设计-施工总承包》《高新福田 TOD 项目（B-08 地块）设计-施工总承包》和
《高新福田 TOD 项目（B-09 地块）设计-施工总承包》合同（合同签订情况相关公告详见 2021 年 8 月 28 日、2021 年 9 月
（21）2023 年 2 月，公司全资子公司倍特建安与西南设计院组成的联合体分别与项目业主高投合泰、高投合瑞、代建
业主高投置业正式签订了《新川 V5V9V23V24 号地块软件园项目 V5 号地块工程设计-施工总承包》《新川 V5V9V23V24
号地块软件园项目 V9 号地块工程设计-施工总承包》《新川 V5V9V23V24 号地块软件园项目 V23 号地块工程设计-施工总
承包》和《新川 V5V9V23V24 号地块软件园项目 V24 号地块工程设计-施工总承包》和《新川 V6V7V8V20V21 号地块软
件园项目 V6 地块工程设计-施工总承包》《新川 V6V7V8V20V21 号地块软件园项目 V7 地块工程设计-施工总承包》合同
（合同签订情况相关公告详见 2022 年 12 月 29 日、2023 年 1 月 11 日、2023 年 3 月 3 日的《中国证券报》《证券时报》
《上海证券报》《证券日报》和巨潮资讯网。
十六、其他重大事项的说明
?适用 □不适用
（1）公司于 2021 年 9 月 29 日召开了 2021 年第二次临时股东大会，会议同意公司、公司控股子公司倍特投资和公司
控股股东高投集团子公司高投资管同时以非公开协议转让方式将合计持有的倍特期货 55%股权以 43,750.762 万元价格转让
给成都交子金融控股集团有限公司，其中公司以 167.048 万元转让持有的倍特期货 0.21%股权，公司控股子公司倍特投资
以 32,653.978 万元转让持有的倍特期货 41.05%股权，高投资管以 10,929.736 万元转让持有的倍特期货 13.74%股权。详见
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
巨潮资讯网。根据《期货公司监督管理办法》等相关法律法规，本次转让倍特期货控股权尚需经中国证券监督管理委员会
批准。截至披露日，本次转让倍特期货控股权事项尚在中国证券监督管理委员会审核中。
（2）公司向不特定对象发行可转换公司债券事宜已经公司第八届董事会第四十八次临时会议、第八届监事会第三次临
时会议、2022 年第一次临时股东大会、第八届董事会第五十九次临时会议、第八届监事会第四次临时会议、第八届董事会
第六十次临时会议、第八届监事会第五次临时会议审议通过，募集资金扣除发行费用后将用于成都高新西区高端功率半导
体器件和组件研发及产业化项目及补充流动资金。中国证监会于 2023 年 2 月 17 日公布并实施了《上市公司证券发行注册
管理办法》，截至披露日，本次向不特定对象发行可转换公司债券已获深交所受理，尚在审核中，需获得深交所审核通过
并且中国证监会作出同意注册的决定后方可实施（相关公告详见 2022 年 8 月 16 日、2022 年 9 月 6 日、2022 年 12 月 14
日、2023 年 1 月 20 日、2023 年 2 月 7 日、2023 年 2 月 10 日、2023 年 2 月 27 日和 2023 年 3 月 3 日的《中国证券报》
《证券时报》《上海证券报》《证券日报》和巨潮资讯网）。
十七、公司子公司重大事项
□适用 ?不适用
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
第七节 股份变动及股东情况
一、股份变动情况
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
发行 送 公积金
数量 比例 其他 小计 数量 比例
新股 股 转股
一、有限售条件股份 160,205,960 45.48% 0 0 0 0 0 160,205,960 45.48%
其中：境内法人持股 14,870,400 4.22% 0 0 0 0 0 14,870,400 4.22%
境内自然人持股 50,000 0.02% 0 0 0 0 0 50,000 0.02%
其中：境外法人持股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%
境外自然人持股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%
二、无限售条件股份 192,074,040 54.52% 0 0 0 0 0 192,074,040 54.52%
三、股份总数 352,280,000 100.00% 0 0 0 0 0 352,280,000 100.00%
股份变动的原因
□适用 ? 不适用
股份变动的批准情况
□适用 ? 不适用
股份变动的过户情况
□适用 ? 不适用
股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响
□适用 ? 不适用
公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 ? 不适用
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
?适用 □不适用
单位：股
本期解
期初限售 本期增加 期末限售
股东名称 除限售 限售原因 解除限售日期
股数 限售股数 股数
股数
增 2,860 万股股份的限售
期为 36 个月，预计上市
成都高新投资集 投集团非公开发行
团有限公司 9,200 万股；3、
完限售股份解除限售手续
投集团非公开发行
后，方可解限。
成都高新未来科 2020 年，公司向未
股股份的限售期为 36 个
技城发展集团有 6,100,000 0 0 6,100,000 来科技城集团非公
月，预计上市流通时间为
限公司 开发行 610 万股。
成都高新科技 2020 年，公司向高
股股份的限售期为 36 个
创新投资发展 6,100,000 0 0 6,100,000 科公司非公开发行
月，预计上市流通时间为
集团有限公司 610 万股。
未解除限售的原其他非流
成都市建设工程 通股股东所持股份，在支
招标办公室 付股改对价并办理完全部
手续后，可解除限售。
未解除限售的原其他非流
北京腾祥建筑工
通股股东所持股份，在支
程表有限责任公 240,000 0 0 240,000 股改
付股改对价并办理完全部
司
手续后，可解除限售。
未解除限售的原其他非流
成都市保险公司 通股股东所持股份，在支
正府街服务处 付股改对价并办理完全部
手续后，可解除限售。
未解除限售的原其他非流
四川省咔秋莎经 通股股东所持股份，在支
贸有限公司 付股改对价并办理完全部
手续后，可解除限售。
未解除限售的原其他非流
成都鼎成科技发 通股股东所持股份，在支
展有限公司 付股改对价并办理完全部
手续后，可解除限售。
未解除限售的原其他非流
广汉市光大燃气 通股股东所持股份，在支
有限责任公司 付股改对价并办理完全部
手续后，可解除限售。
未解除限售的原其他非流
汕头市创新德美 通股股东所持股份，在支
化工有限公司 付股改对价并办理完全部
手续后，可解除限售。
未解除限售的原其他非流
通股股东所持股份，在支
其他 1,736,400 0 0 1,736,400 股改
付股改对价并办理完全部
手续后，可解除限售。
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
合计 160,205,960 0 0 160,205,960 -- --
二、证券发行与上市情况
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
三、股东和实际控制人情况
单位：股
报告期末表
年度报告披露 决权恢复的 年度报告披露日前上一
报告期末普
日前上一月末 优先股股东 月末表决权恢复的优先
通股股东总 22,002 20,802 0 0
普通股股东总 总数（如 股股东总数（如有）
数
数 有）（参见 （参见注 8）
注 8）
持股 5%以上的股东或前 10 名股东持股情况
持有有限 持有无限 质押、标记或冻结情况
持股比 报告期末持 报告期内增
股东名称 股东性质 售条件的 售条件的
例 股数量 减变动情况 股份状态 数量
股份数量 股份数量
成都高新投
资集团有限 国有法人 48.88% 172,207,860 0.00 145,285,560 26,922,300 不存在质押或冻结情况
公司
成都高新未
来科技城发 境内非国有
展集团有限 法人
公司
成都高新科
技创新投资 境内非国有
发展集团有 法人
限公司
朱永存 境内自然人 1.30% 4,567,123 0.00 0 4,567,123 不存在质押或冻结情况
成都产业投
资集团有限 国有法人 0.89% 3,120,000 0.00 0 3,120,000 不存在质押或冻结情况
公司
徐功荣 境内自然人 0.69% 2,429,500 -2,756,500 0 2,429,500 不存在质押或冻结情况
刘馨莲 境内自然人 0.60% 2,126,469 0.00 0 2,126,469 不存在质押或冻结情况
徐永才 境内自然人 0.53% 1,880,100 -1,739,800 0 1,880,100 不存在质押或冻结情况
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
朱永财 境内自然人 0.49% 1,741,700 +295,200 0 1,741,700 不存在质押或冻结情况
刘芝芳 境内自然人 0.47% 1,650,000 +1,650,000 0 1,650,000 不存在质押或冻结情况
战略投资者或一般法人因
配售新股成为前 10 名股东
无
的情况（如有）（参见注
上述股东关联关系或一致
未来科技城集团、高科公司为公司控股股东高投集团的全资子公司。
行动的说明
上述股东涉及委托/受托表
决权、放弃表决权情况的 无
说明
前 10 名股东中存在回购专
户的特别说明（如有） 无
（参见注 10）
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 报告期末持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
成都高新投资集团有限公
司
朱永存 4,567,123 人民币普通股 4,567,123
成都产业投资集团有限公
司
徐功荣 2,429,500 人民币普通股 2,429,500
刘馨莲 2,126,469 人民币普通股 2,126,469
徐永才 1,880,100 人民币普通股 1,880,100
朱永财 1,741,700 人民币普通股 1,741,700
刘芝芳 1,650,000 人民币普通股 1,650,000
童胜朋 1,550,000 人民币普通股 1,550,000
任元林 1,500,000 人民币普通股 1,500,000
前 10 名无限售流通股股东
之间，以及前 10 名无限售
未知以上股东间是否存在关联关系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人的
流通股股东和前 10 名股东
情形。
之间关联关系或一致行动
的说明
前 10 名普通股股东参与融
资融券业务情况说明（如 不适用。
有）（参见注 4）
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□是 ? 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
控股股东性质：地方国有控股
控股股东类型：法人
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
法定代表人/
控股股东名称 成立日期 组织机构代码 主要经营业务
单位负责人
建设、科技、经贸发展投资及符合国
家政策的其它投资（不得从事非法集
资、吸收公众资金等金融活动）；投
资项目管理及咨询（不得从事非法集
资、吸收公众资金等金融活动）；资
成都高新投资
任正 1996 年 10 月 28 日 91510100633110883L 产管理及咨询（不得从事非法集资、
集团有限公司
吸收公众资金等金融活动）；房地产
开发及经营（凭资质许可证经营）；
（以上经营范围依法须经批准的项
目，经相关部门批准后方可开展经营
活动）。
控股股东报告
期内控股和参
股的其他境内 持有海光信息技术股份有限公司 5.92%、海创药业股份有限公司 0.62%
外上市公司的
股权情况
控股股东报告期内变更
□适用 ?不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人性质：地方国资管理机构
实际控制人类型：法人
公司实际控制人成都高新技术产业开发区管理委员会是成都市人民政府派出机构。
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
成都高新技术产业开发区国资金融局 四川省财政厅
成都高新投资集团有限公司
成都高新未来科技城 1.73% 1.73% 成都高新科技创新投
本公司
发展集团有限公司 资发展集团有限公司
实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□适用 ? 不适用
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
四、股份回购在报告期的具体实施情况
股份回购的实施进展情况
□适用 ?不适用
采用集中竞价交易方式减持回购股份的实施进展情况
□适用 ?不适用
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
第八节 优先股相关情况
□适用 ?不适用
报告期公司不存在优先股。
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
第九节 债券相关情况
□适用 ?不适用
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第十节 财务报告
一、审计报告
审计意见类型 标准的无保留意见
审计报告签署日期 2023 年 4 月 7 日
审计机构名称 四川华信（集团）会计师事务所（特殊普通合伙）
审计报告文号 川华信审(2023)第 0016 号
注册会计师姓名 李敏、王映国、姜均
审计报告正文
川华信审(2023)第 0016 号
成都高新发展股份有限公司全体股东：
一、审计意见
我们审计了成都高新发展股份有限公司（以下简称“贵公司”）财务报表，包括 2022 年 12 月 31 日的合并及母公司资
产负债表，2022 年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司股东权益变动表以及相关财务报表
附注。
我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了贵公司 2022 年 12 月 31 日的合
并及母公司财务状况以及 2022 年度的合并及母公司经营成果和现金流量。
二、形成审计意见的基础
我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审计的责任”部分进
一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守则，我们独立于贵公司，并履行了职业道德方面的
其他责任。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
三、关键审计事项
关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的应对以对财务报表整体进
行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。我们在审计中识别出的关键事项如下：
关键审计事项 在审计中如何应对该事项
建筑施工收入的确认
公司主要业务为建筑施工业务，在一段时间 （1）对公司与建造合同相关的内部控制制度和执行情况进行了解、评
内按照履约进度确认收入，2022 年度公司取得建 价和测试，以判断内部控制的设计合理性和执行有效性；
筑施工收入 6,191,202,150.22 元，占合并报表收 （2）获取公司项目台账和合同台账，检查公司在手项目的完整性；
入的 94.23%。由于预计合同总收入和预计合同总 （3）选取主要建造项目工程合同，复核合同总额、结算方式、款项支
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
成本的初始确认及持续评估与修订、履约进度的 付方式等关键合同条款；
确定涉及管理层的重大会计估计和判断，为此我 （4）复核预计总成本的编制、审核和变更流程以及相关控制程序，评
们将建筑施工收入的确认确定为关键审计事项。 估其重大判断和估计；
建筑工程收入确认政策及金额请参阅财务报 （5）选取主要合同，检查工程项目预算总成本的明细及预算总成本的
表附注“三·27 及五·45”。 编制；
（6）审核工程进度审核表的编制、报甲方及监理审核相关控制程序，
复核主要项目工程进度审核表是否经甲方及监理签字盖章确认；向甲
方函证本期工程进度和工程款收款情况；
（7）选取主要的工程项目，复核工程项目履约进度计算的准确性；向
主要分包方和供应商函证本期及累计提供的劳务或供货情况以及付款
情况；
（8）选取主要的工程项目，现场察看形象进度，并评估工程项目实际
履约进度；
我们执行上述程序获取的相关证据能够支持管理层建筑施工收入
的确认。
四、其他信息
贵公司管理层对其他信息负责。其他信息包括贵公司 2022 年年度报告中涵盖的信息，但不包括财务报表和我们的审计
报告。
我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。
结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与财务报表或我们在审计
过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。
基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这方面，我们无任何事项需
要报告。
五、管理层和治理层对财务报表的责任
贵公司管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控
制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
在编制财务报表时，管理层负责评估贵公司的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项（如适用），并运用持续经
营假设，除非管理层计划清算贵公司、终止运营或别无其他现实的选择。
治理层负责监督贵公司的财务报告过程。
六、注册会计师对财务报表审计的责任
我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具包含审计意见的审计
报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于
舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为
错报是重大的。
在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们也执行以下工作：
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（1）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应对这些风险，并获取充分、
适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之
上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。
（2）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。
（3）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。
（4）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致对贵公司持续经营能力
产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我
们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结论
基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致贵公司不能持续经营。
（5）评价财务报表的总体列报、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。
（6）就贵公司中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对财务报表发表审计意见。我们负责指
导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。
我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计中识别出的值得关
注的内部控制缺陷。
我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合理认为影响我们独立性的
所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。
从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关键审计事项。我们在审计
报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项
造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。
四川华信(集团)会计师事务所 中国注册会计师：李敏
（特殊普通合伙） （项目合伙人）
中国·成都 中国注册会计师：王映国
中国注册会计师：姜均
二〇二三年四月七日
二、财务报表
财务附注中报表的单位为：元
编制单位：成都高新发展股份有限公司
单位：元
项目 2022 年 12 月 31 日 2022 年 1 月 1 日
流动资产：
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
货币资金 2,556,412,816.29 2,187,138,895.03
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 339,810,633.82 213,844,583.20
衍生金融资产
应收票据 2,308,489.00 985,411.92
应收账款 1,038,483,773.32 1,030,025,066.82
应收款项融资 3,542,041.00
预付款项 142,148,533.09 56,269,142.99
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 888,384,048.11 896,014,067.36
其中：应收利息
应收股利 2,420,000.00
买入返售金融资产
存货 67,148,575.83 6,908,449.52
合同资产 7,342,493,771.11 5,582,179,302.51
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 243,627,437.25 201,396,016.82
流动资产合计 12,624,360,118.82 10,174,760,936.17
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款 4,201,016.98 10,562,579.98
长期股权投资 183,358,072.36 175,276,750.03
其他权益工具投资
其他非流动金融资产 229,100,376.47 198,569,597.97
投资性房地产 34,426,426.34 68,699,394.00
固定资产 51,578,190.44 35,681,584.07
在建工程 47,796,007.08 7,984,537.36
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 9,744,677.33 13,189,489.36
无形资产 178,552,532.92 35,092,946.73
开发支出
商誉 161,569,512.43
长期待摊费用 5,865,298.73 3,426,057.56
递延所得税资产 61,889,309.78 30,185,027.76
其他非流动资产 85,429,526.86 74,845,439.74
非流动资产合计 1,053,510,947.72 653,513,404.56
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
资产总计 13,677,871,066.54 10,828,274,340.73
流动负债：
短期借款 245,157,083.34 260,340,027.78
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 403,474,148.38 197,998,007.91
应付账款 6,191,757,028.26 4,953,595,773.64
预收款项 709,913.94 1,845,395.56
合同负债 380,756,750.44 171,964,439.11
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 59,754,470.77 49,837,741.97
应交税费 59,053,327.17 42,067,649.73
其他应付款 2,222,699,602.73 2,085,004,627.05
其中：应付利息
应付股利 578,359.32 578,359.32
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 671,877,542.78 355,296,864.57
其他流动负债 635,256,357.20 528,798,252.12
流动负债合计 10,870,496,225.01 8,646,748,779.44
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 777,400,000.00 496,400,000.00
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 3,858,706.27 5,600,687.74
长期应付款
长期应付职工薪酬 949,013.62 1,246,867.05
预计负债 4,639,022.96
递延收益 1,023,205.00 546,410.00
递延所得税负债 35,513,550.72 417,582.75
其他非流动负债 12,796,525.91 8,130,605.15
非流动负债合计 831,541,001.52 516,981,175.65
负债合计 11,702,037,226.53 9,163,729,955.09
所有者权益：
股本 352,280,000.00 352,280,000.00
其他权益工具
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
其中：优先股
永续债
资本公积 900,619,058.15 900,450,438.64
减：库存股
其他综合收益
专项储备 12,920,183.84 8,667,255.06
盈余公积 17,585,255.00 17,585,255.00
一般风险准备 5,080,119.40 4,652,361.33
未分配利润 462,640,878.65 274,566,918.34
归属于母公司所有者权益合计 1,751,125,495.04 1,558,202,228.37
少数股东权益 224,708,344.97 106,342,157.27
所有者权益合计 1,975,833,840.01 1,664,544,385.64
负债和所有者权益总计 13,677,871,066.54 10,828,274,340.73
法定代表人：任正 主管会计工作负责人：张月 会计机构负责人：魏文萍
单位：元
项目 2022 年 12 月 31 日 2022 年 1 月 1 日
流动资产：
货币资金 174,716,077.19 134,471,891.27
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 5,252,783.91 1,517,478.13
应收款项融资
预付款项 3,447,941.31 739,265.61
其他应收款 741,615,798.01 641,565,359.74
其中：应收利息
应收股利 35,000,000.00
存货
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 200,367.09 59,196.09
流动资产合计 925,232,967.51 778,353,190.84
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款 31,806,242.45 51,381,494.02
长期股权投资 1,891,017,997.15 1,488,416,720.08
其他权益工具投资
其他非流动金融资产 81,355,996.04 78,626,285.19
投资性房地产 32,268,493.82 36,196,923.35
固定资产 9,910,764.35 1,889,468.71
在建工程 7,984,537.36
生产性生物资产
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
油气资产
使用权资产 368,851.28
无形资产 25,172,676.24 26,101,491.85
开发支出
商誉
长期待摊费用 325,628.26 1,018,170.96
递延所得税资产
其他非流动资产
非流动资产合计 2,072,226,649.59 1,691,615,091.52
资产总计 2,997,459,617.10 2,469,968,282.36
流动负债：
短期借款 100,077,916.67 250,328,472.22
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款
预收款项 682,247.02 1,449,654.21
合同负债 48,932.43
应付职工薪酬 10,314,791.09 5,489,617.10
应交税费 587,175.02 418,809.45
其他应付款 168,357,763.84 57,487,357.14
其中：应付利息
应付股利 550,859.32 550,859.32
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 642,586,355.80 347,387,600.55
其他流动负债 6,312.31
流动负债合计 922,606,249.44 662,616,755.41
非流动负债：
长期借款 762,500,000.00 476,800,000.00
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 144,727.70
长期应付款
长期应付职工薪酬 21,895.60 104,912.26
预计负债 2,392,997.36
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 762,666,623.30 479,297,909.62
负债合计 1,685,272,872.74 1,141,914,665.03
所有者权益：
股本 352,280,000.00 352,280,000.00
其他权益工具
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
其中：优先股
永续债
资本公积 938,282,174.66 938,282,174.66
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积 7,870,820.26 7,870,820.26
未分配利润 13,753,749.44 29,620,622.41
所有者权益合计 1,312,186,744.36 1,328,053,617.33
负债和所有者权益总计 2,997,459,617.10 2,469,968,282.36
单位：元
项目 2022 年度 2021 年度
一、营业总收入 6,570,599,836.21 6,611,796,782.29
其中：营业收入 6,570,599,836.21 6,611,796,782.29
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 6,310,770,671.55 6,343,530,928.47
其中：营业成本 6,011,312,734.92 6,076,749,445.79
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任合同准备金净
额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 24,649,780.20 22,272,082.48
销售费用 75,865,726.14 100,229,339.97
管理费用 131,297,667.19 110,651,301.99
研发费用 23,533,566.90 12,303,380.29
财务费用 44,111,196.20 21,325,377.95
其中：利息费用 72,332,611.28 54,505,809.80
利息收入 29,022,554.20 34,571,630.60
加：其他收益 1,964,438.78 4,544,735.32
投资收益（损失以“－”号填
列）
其中：对联营企业和合营
企业的投资收益
以摊余成本计量的
金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填列）
净敞口套期收益（损失以“－”
号填列）
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号填
-94,000,930.43 -72,598,376.36
列）
资产减值损失（损失以“-”号填
-3,263,029.18 -1,176,614.52
列）
资产处置收益（损失以“-”号填
列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 259,948,517.15 240,423,361.07
加：营业外收入 1,444,889.78 932,024.01
减：营业外支出 -29,851.38 6,520,863.94
四、利润总额（亏损总额以“－”号填
列）
减：所得税费用 69,553,085.33 61,707,593.06
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 191,870,172.98 173,126,928.08
（一）按经营持续性分类
号填列）
号填列）
（二）按所有权归属分类
六、其他综合收益的税后净额
归属母公司所有者的其他综合收益
的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他
综合收益
额
综合收益
变动
变动
（二）将重分类进损益的其他综
合收益
合收益
合收益的金额
归属于少数股东的其他综合收益的
税后净额
七、综合收益总额 191,870,172.98 173,126,928.08
归属于母公司所有者的综合收益总
额
归属于少数股东的综合收益总额 -7,199,945.40 9,778,871.76
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
八、每股收益
（一）基本每股收益 0.565 0.464
（二）稀释每股收益 0.565 0.464
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为： -32,124.72 元，上期被合并方实现的净利润
为：0.00 元。
法定代表人：任正 主管会计工作负责人：张月 会计机构负责人：魏文萍
单位：元
项目 2022 年度 2021 年度
一、营业收入 37,281,688.62 39,978,189.26
减：营业成本 14,469,645.16 13,702,177.34
税金及附加 5,935,001.88 5,738,006.65
销售费用
管理费用 33,042,303.74 33,935,625.79
研发费用
财务费用 32,861,054.16 28,522,903.46
其中：利息费用 55,858,168.15 38,430,031.50
利息收入 23,032,026.40 10,006,378.17
加：其他收益 95,242.99 14,310.75
投资收益（损失以“－”号填
列）
其中：对联营企业和合营企
业的投资收益
以摊余成本计量的金
融资产终止确认收益（损失以“-”号填
列）
净敞口套期收益（损失以“－”
号填列）
公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号填
列）
资产减值损失（损失以“-”号填
-1,859,241.22
列）
资产处置收益（损失以“-”号填
-159.29
列）
二、营业利润（亏损以“－”号填列） -5,299,726.15 34,894,583.32
加：营业外收入 19,699.05 2,857.97
减：营业外支出 18,445.87 2,415,617.25
三、利润总额（亏损总额以“－”号填
-5,298,472.97 32,481,824.04
列）
减：所得税费用
四、净利润（净亏损以“－”号填列） -5,298,472.97 32,481,824.04
（一）持续经营净利润（净亏损以
-5,298,472.97 32,481,824.04
“－”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
综合收益
额
综合收益
变动
变动
（二）将重分类进损益的其他综
合收益
合收益
合收益的金额
六、综合收益总额 -5,298,472.97 32,481,824.04
七、每股收益
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
单位：元
项目 2022 年度 2021 年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 5,543,429,177.61 5,184,471,859.77
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还 9,756,575.66
收到其他与经营活动有关的现金 361,376,801.97 688,087,772.71
经营活动现金流入小计 5,914,562,555.24 5,872,559,632.48
购买商品、接受劳务支付的现金 5,078,905,021.74 4,411,416,743.93
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
支付给职工以及为职工支付的现金 244,602,946.27 382,381,965.63
支付的各项税费 157,031,232.08 166,358,422.37
支付其他与经营活动有关的现金 294,363,346.99 453,498,390.87
经营活动现金流出小计 5,774,902,547.08 5,413,655,522.80
经营活动产生的现金流量净额 139,660,008.16 458,904,109.68
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 388,433,066.12 748,139,111.70
取得投资收益收到的现金 7,535,802.41 17,233,793.40
处置固定资产、无形资产和其他长
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 26,062,762.99
投资活动现金流入小计 549,384,301.12 851,697,321.70
购建固定资产、无形资产和其他长
期资产支付的现金
投资支付的现金 471,108,860.74 773,028,896.43
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 6,998,861.44
投资活动现金流出小计 815,748,383.16 909,681,638.71
投资活动产生的现金流量净额 -266,364,082.04 -57,984,317.01
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 12,000,000.00
其中：子公司吸收少数股东投资收
到的现金
取得借款收到的现金 1,885,000,000.00 980,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金 120,646,494.04 3,770,000.00
筹资活动现金流入小计 2,017,646,494.04 983,770,000.00
偿还债务支付的现金 1,316,300,000.00 818,700,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的
现金
其中：子公司支付给少数股东的股
利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 129,717,862.26 8,266,778.80
筹资活动现金流出小计 1,528,476,057.12 919,949,852.36
筹资活动产生的现金流量净额 489,170,436.92 63,820,147.64
四、汇率变动对现金及现金等价物的
影响
五、现金及现金等价物净增加额 362,466,363.04 464,739,940.31
加：期初现金及现金等价物余额 2,172,473,188.20 1,707,733,247.89
六、期末现金及现金等价物余额 2,534,939,551.24 2,172,473,188.20
单位：元
项目 2022 年度 2021 年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 39,177,832.60 43,023,062.40
收到的税费返还 303,266.52
收到其他与经营活动有关的现金 37,868,103.91 149,512,439.78
经营活动现金流入小计 77,349,203.03 192,535,502.18
购买商品、接受劳务支付的现金 13,641,259.93 8,284,235.86
支付给职工以及为职工支付的现金 20,382,549.30 22,573,824.33
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
支付的各项税费 8,414,724.05 7,463,296.40
支付其他与经营活动有关的现金 14,100,364.09 18,407,964.58
经营活动现金流出小计 56,538,897.37 56,729,321.17
经营活动产生的现金流量净额 20,810,305.66 135,806,181.01
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 59,542,600.00
取得投资收益收到的现金 1,073,900.00 332,775,000.00
处置固定资产、无形资产和其他长
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 293,696,055.82 221,267,527.09
投资活动现金流入小计 310,694,055.82 613,593,330.47
购建固定资产、无形资产和其他长
期资产支付的现金
投资支付的现金 399,860,027.31 425,511,199.03
取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 369,816,352.88 664,850,000.00
投资活动现金流出小计 773,401,810.56 1,097,101,014.76
投资活动产生的现金流量净额 -462,707,754.74 -483,507,684.29
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金 1,208,000,000.00 900,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金 241,950,000.00
筹资活动现金流入小计 1,449,950,000.00 900,000,000.00
偿还债务支付的现金 777,800,000.00 591,200,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的
现金
支付其他与筹资活动有关的现金 121,723,300.00
筹资活动现金流出小计 965,710,292.71 670,527,344.38
筹资活动产生的现金流量净额 484,239,707.29 229,472,655.62
四、汇率变动对现金及现金等价物的
影响
五、现金及现金等价物净增加额 42,342,258.21 -118,228,847.66
加：期初现金及现金等价物余额 132,373,818.98 250,602,666.64
六、期末现金及现金等价物余额 174,716,077.19 132,373,818.98
本期金额
单位：元
归属于母公司所有者权益 所有
项目 少数
其他权益工具 减： 其他 一般 未分 者权
资本 专项 盈余 股东
股本 优先 永续 库存 综合 风险 配利 其他 小计 益合
公积 储备 公积 权益
其他 股 收益 准备 润 计
股 债
一、 352, 900, 17,5 274, 1,55 106, 1,66
上年 280, 450, 85,2 566, 8,20 342, 4,54
期末 000. 438. 55.0 918. 2,22 157. 4,38
余额 00 64 0 34 8.37 27 5.64
加
：会
计政
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
策变
更
前
期差
错更
正
同
一控
制下
企业
合并
其
他
二、 352, 900, 17,5 274, 1,55 106, 1,66
本年 280, 450, 85,2 566, 8,20 342, 4,54
期初 000. 438. 55.0 918. 2,22 157. 4,38
余额 00 64 0 34 8.37 27 5.64
三、
本期
增减
变动 192,
金额 923,
（减 266.
少以 67
“－”
号填
列）
（一
）综 199, 199, 191,
合收 070, 070, 870,
益总 118. 118. 172.
额 38 38 98
（二
）所
有者 168, 168,
投入 619. 619.
和减 51 51
少资
本
所有
者投
入的
普通
股
其他
权益
工具
持有
者投
入资
本
股份 713. 713. 713.
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
支付 02 02 02
计入
所有
者权
益的
金额
- - 125,
其他 093. 093. 133.
- - -
（三
）利
润分
配
提取
盈余
公积
提取 427,
一般 758.
风险 07
准备
对所
- - -
有者
（或
股
东）
的分
配
其他
（四
）所
有者
权益
内部
结转
资本
公积
转增
资本
（或
股
本）
盈余
公积
转增
资本
（或
股
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
本）
盈余
公积
弥补
亏损
设定
受益
计划
变动
额结
转留
存收
益
其他
综合
收益
结转
留存
收益
其他
（五
）专
项储
备
本期
提取
本期
使用
（六
）其
他
四、 352, 900, 12,9 17,5 1,75
本期 280, 619, 20,1 85,2 1,12
期末 000. 058. 83.8 55.0 5,49
余额 00 15 4 0 5.04
上期金额
单位：元
归属于母公司所有者权益 所有
项目 少数
其他权益工具 减： 其他 一般 未分 者权
资本 专项 盈余 股东
股本 优先 永续 库存 综合 风险 配利 其他 小计 益合
其他 公积 储备 公积 权益
股 债 股 收益 准备 润 计
一、 352, 949, 58,5 14,3 3,72 156, 1,53 154, 1,69
上年 280, 705, 38,0 37,0 9,85 606, 5,19 994, 0,19
期末 000. 341. 46.2 72.6 6.80 308. 6,62 948. 1,57
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
余额 00 17 3 0 95 5.75 90 4.65
加
：会
计政
策变
更
前
期差
错更
正
同
一控
制下
企业
合并
其
他
二、 352, 949, 58,5 14,3 156, 1,53 154, 1,69
本年 280, 705, 38,0 37,0 606, 5,19 994, 0,19
期初 000. 341. 46.2 72.6 308. 6,62 948. 1,57
余额 00 17 3 0 95 5.75 90 4.65
三、
本期
增减
- - - -
变动 117, 23,0
金额 960, 05,6
（减 609. 02.6
少以 39 2
“－”
号填
列）
（一
）综 9,77
合收 8,87
益总 1.76
额
（二
）所 - - - -
有者 49,2 49,2 58,4 107,
投入 54,9 54,9 31,6 686,
和减 02.5 02.5 63.3 565.
少资 3 3 9 92
本
所有
者投
入的
普通
股
其他
权益
工具
持有
者投
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
入资
本
股份
支付
计入
所有
者权
益的
金额
- - - -
其他
- - -
（三
）利
润分
配
提取 3,24
盈余 8,18
公积 2.40
提取 922,
一般 504. 0.00
风险 53
准备
对所
- - -
有者
（或
股
东）
的分
配
其他
（四
）所
有者
权益
内部
结转
资本
公积
转增
资本
（或
股
本）
盈余
公积
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
转增
资本
（或
股
本）
盈余
公积
弥补
亏损
设定
受益
计划
变动
额结
转留
存收
益
其他
综合
收益
结转
留存
收益
其他
- - -
（五
）专
项储
备
本期
提取
本期
使用
（六
）其
他
四、 352, 900, 17,5 274, 1,55 106, 1,66
本期 280, 450, 85,2 566, 8,20 342, 4,54
期末 000. 438. 55.0 918. 2,22 157. 4,38
余额 00 64 0 34 8.37 27 5.64
本期金额
单位：元
项目 2022 年度
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
其他权益工具 所有
减： 其他 未分
资本 专项 盈余 者权
股本 优先 永续 库存 综合 配利 其他
其他 公积 储备 公积 益合
股 债 股 收益 润
计
一、
上年 7,870,
期末 820.26
余额
加
：会
计政
策变
更
前
期差
错更
正
其
他
二、
本年 7,870,
期初 820.26
余额
三、
本期
增减
变动 - -
金额 15,866 15,866
（减 ,872.9 ,872.9
少以 7 7
“－”号
填
列）
（一
）综 - -
合收 5,298, 5,298,
益总 472.97 472.97
额
（二
）所
有者
投入
和减
少资
本
有者
投入
的普
通股
他权
益工
具持
有者
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
投入
资本
份支
付计
入所
有者
权益
的金
额
他
（三 - -
）利 10,568 10,568
润分 ,400.0 ,400.0
配 0 0
取盈
余公
积
所有
者 - -
（或 10,568 10,568
股 ,400.0 ,400.0
东） 0 0
的分
配
他
（四
）所
有者
权益
内部
结转
本公
积转
增资
本
（或
股
本）
余公
积转
增资
本
（或
股
本）
余公
积弥
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
补亏
损
定受
益计
划变
动额
结转
留存
收益
他综
合收
益结
转留
存收
益
他
（五
）专
项储
备
期提
取
期使
用
（六
）其
他
四、
本期 7,870,
期末 820.26
余额
上期金额
单位：元
其他权益工具 所有
项目 减： 其他 未分
资本 专项 盈余 者权
股本 优先 永续 库存 综合 配利 其他
其他 公积 储备 公积 益合
股 债 股 收益 润
计
一、
上年 4,622,
期末 637.86
余额
加
：会
计政
策变
更
前
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
期差
错更
正
其
他
二、
本年 4,622,
期初 637.86
余额
三、
本期
增减
变动 -
金额 3,248, 11,983
（减 182.40 ,118.3
少以 6
“－”号
填
列）
（一
）综 32,481 32,481
合收 ,824.0 ,824.0
益总 4 4
额
（二
）所
有者
投入
和减
少资
本
有者
投入
的普
通股
他权
益工
具持
有者
投入
资本
份支
付计
入所
有者
权益
的金
额
他
（三 3,248, - -
）利 182.40 44,464 41,216
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
润分 ,942.4 ,760.0
配 0 0
取盈 3,248,
余公 182.40
积
所有
者 - -
（或 41,216 41,216
股 ,760.0 ,760.0
东） 0 0
的分
配
他
（四
）所
有者
权益
内部
结转
本公
积转
增资
本
（或
股
本）
余公
积转
增资
本
（或
股
本）
余公
积弥
补亏
损
定受
益计
划变
动额
结转
留存
收益
他综
合收
益结
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
转留
存收
益
他
（五
）专
项储
备
期提
取
期使
用
（六
）其
他
四、
本期 7,870,
期末 820.26
余额
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
财务报表附注
一、公司基本情况
成都高新发展股份有限公司（原名成都倍特发展集团股份有限公司，以下简称“公司”或“本公司”）是 1992 年 7 月经
成都市体制改革委员会成体改（1992）112 号文和成体改（1992）176 号文批准由成都高新技术产业开发区管委会、中国科
学院成都生物研究所制药厂、成都钢铁厂、西藏自治区石油公司四家单位共同发起，通过定向募集方式而成立的股份制集
团公司。1996 年 10 月经中国证券监督管理委员会证监发字（1996）294、295 号文批准，发行社会公众股 3600 万股（其中
职工股占用 1800 万额度），于 1996 年 11 月 18 日在深圳证券交易所上市。1997 年 5 月，公司以 1996 年末总股本 8065 万
股为基数向全体股东每 10 股送红股 8 股，共计派送 6452 万股，按 10：2 比例向全体股东用资本公积金转增股本 1613 万
股，变更后总股本为 16130 万股；1999 年 6 月经公司股东大会审议通过，以 1998 年末总股本 16130 万股为基数，向全体
股东每 10 股送红股 2 股，共计派送 3226 万股，送股后总股本为 19356 万股。2006 年 6 月经公司股东大会审议通过，以
行完成后总股本为 31148 万股。2020 年 10 月，公司向成都高新投资集团有限公司、成都高新科技创新投资发展集团有限
公司和成都高新未来科技城发展集团有限公司定向增发合计 4080 万股，发行完成后总股本为 35228 万股。公司注册地址：
成都市成都高新技术产业开发区。总部地址：成都市高新区九兴大道 8 号。
经营范围：高新技术产品的开发、生产、经营；高新技术交流和转让；高新技术产业开发区的开发建设；信息咨询、
项目评估、证券投资；建筑装饰、装修（凭资质经营）；工业与民用建筑工程、土石方工程等工程建设；建筑智能化系统
设计、信息系统集成服务、数据处理和存储支持服务；半导体分立器件制造；半导体分立器件销售；机械零件、零部件加
工；机械设备租赁；货物进出口；电力电子元器件制造；电力电子元器件销售；电子元器件、集成电路、电力电子设备及
软件的开发、销售并提供技术咨询、技术服务、技术转让；货物进出口；技术进出口；期货经纪；项目投资；项目咨询；
广告、展览、培训；物业管理（限分支机构凭资质许可证从事经营）；房屋租赁；兴建高新区内公共设施、为区内企业生
产和生活提供配套服务。
本公司财务报表于 2023 年 4 月 7 日经公司第八届董事会第十五次会议批准对外公布。
子公司名称
成都倍特建设开发有限公司
成都倍特投资有限责任公司
四川雅安温泉旅游开发股份有限公司
倍特期货有限公司
成都倍特建筑安装工程有限公司
成都倍特厨柜制造有限公司
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
成都新建业倍特房屋租赁有限公司
四川倍特资产管理有限公司
成都倍峰贸易有限公司
成都倍盈股权投资基金管理有限公司
上海茂川资本管理有限公司
成都国际空港新城园林有限公司
倍智智能数据运营有限公司
四川倍智数能信息工程有限公司
四川怀归建设工程有限公司
成都倍赢智慧城市投资合伙企业（有限合伙）
济南量子恒益股权投资管理中心（有限合伙）
济南量子溢美股权投资管理中心（有限合伙）
深圳原象众画创业投资合伙企业（有限合伙）
成都森米科技咨询合伙企业（有限合伙）
成都森未科技有限公司
成都高投芯未半导体有限公司
淄博倍辰股权投资合伙企业（有限合伙）
本期合并财务报表范围及其变化情况详见本附注“六、合并范围的变更”、附注“七、在其他主体中的权益”。
二、财务报表的编制基础
公司以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部颁布的《企业会计准则——基本准则》和具体企业
会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以下合称 “企业会计准则”）进行确认和计量，在
此基础上，结合中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 15 号——财务报告的一般规定》
（2014 年修订）的规定，编制财务报表。
从公司目前获知的信息，综合考虑宏观政策风险、市场经营风险、企业目前或长期的盈利能力、偿债能力、财务资源
支持等因素，本公司认为不存在对公司未来 12 个月持续经营能力产生重大怀疑的事项或情况，以持续经营为基础编制财务
报表是合理的。
三、重要会计政策及会计估计
（一）公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
是
土木工程建筑业。
（二）具体会计政策和会计估计提示：
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
以下披露内容已涵盖了公司根据实际生产经营特点制定的具体会计政策和会计估计。
公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营成果和现金流量等有关
信息。
自公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止为一个会计年度。
公司营业周期为 12 个月。
以人民币为记账本位币。
（1）同一控制下的企业合并
同一控制下企业合并，合并方在企业合并中取得的资产和负债，按合并日被合并方所有者权益在最终控制方合并财务
报表中的账面价值的份额计量。合并方取得的净资产账面价值与支付的合并对价的账面价值（或发行股份面值总额）的差
额，调整资本公积中的股本溢价，不足冲减的则调整留存收益。合并方为进行企业合并发生的各项直接费用，于发生时计
入当期损益。
（2）非同一控制下的企业合并
非同一控制下的企业合并，合并成本为购买日购买方为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以
及发行的权益性证券的公允价值。
通过多次交易分步实现的非同一控制下企业合并，区分个别财务报表和合并财务报表进行相关会计处理：
①在个别财务报表中，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成本之和，作为该项投资
的初始投资成本；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，在处置该项投资时将与其相关的其他综合收益
转入当期投资收益。
②在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允
价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，与其相关的其他综
合收益转为购买日所属当期投资收益。
购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生时计入当期损益；
购买方作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。
非同一控制下企业合并中所取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债在收购日以公允价值计量。合并成本大于
合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉。合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资
产公允价值份额的，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，
复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
（1）合并财务报表范围的确定原则：
合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定，包括本公司、全部子公司及本公司所控制的单独主体。控制，是指
本公司拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响其
回报金额。
（2）合并财务报表编制的方法：
母公司应当以自身和其子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，编制合并财务报表。子公司当期净损益中属于
少数股东权益的份额，应当在合并利润表中净利润项目下以“少数股东损益”项目列示。子公司当期综合收益中属于少数股
东权益的份额，应当在合并利润表中综合收益总额项目下以“归属于少数股东的综合收益总额”项目列示。
母公司在报告期内因同一控制下企业合并增加的子公司以及业务，应当将该子公司以及业务合并当期期初至报告期末
的收入、费用、利润纳入合并利润表，将该子公司以及业务合并当期期初至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表，同
时对比较报表的相关项目进行调整，视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。
因非同一控制下企业合并或其他方式增加的子公司以及业务，应当将该子公司以及业务购买日至报告期末的收入、费
用、利润纳入合并利润表，将该子公司购买日至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表。
母公司在报告期内处置子公司以及业务，将该子公司以及业务期初至处置日的收入、费用、利润纳入合并利润表；将
该子公司以及业务期初至处置日的现金流量纳入合并现金流量表。
母公司购买子公司少数股东拥有的子公司股权，在合并财务报表中，因购买少数股权新取得的长期股权投资与按照新
增持股比例计算应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，应当调整资本公积（资本溢价或
股本溢价），资本公积不足冲减的，调整留存收益。
合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营，是指合营方享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。
合营企业，是指合营方仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。
当公司是合营安排的合营方，享有该安排相关资产且承担该安排相关负债时，为共同经营。
公司确认与共同经营中利益份额相关的下列项目，并按照相关企业会计准则的规定进行会计处理：
（1）确认公司单独所持有的资产，以及按公司份额确认共同持有的资产；
（2）确认公司单独所承担的负债，以及按公司份额确认共同承担的负债；
（3）确认出售公司享有的共同经营产出份额所产生的收入；
（4）按公司份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；
（5）确认单独所发生的费用，以及按公司份额确认共同经营发生的费用。
将期限短（一般是指从购买日起，三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金且价值变动风险很小的投资
确认为现金等价物。
（1）外币业务
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外币交易在初始确认时，采用交易发生日的即期汇率将外币金额折算为记账本位币金额。在资产负债表日，对外币
货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算为记账本位币金额，以公允价值计量的非货币性项目采用公允价值确定日的即
期汇率折算为记账本位币金额，以历史成本计量的外币非货币性项目采用交易日的即期汇率折算，不改变记账本位币金
额。外币专门借款账户年末折算差额，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，按规定进行资本化，计入
相关资产成本，其余的外币账户折算差额均计入当期损益。
（2）外币财务报表的折算
资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；所有者权益项目除“未分配利润”项目外，其他
项目采用发生时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率折算。
处置境外经营时，将与该境外经营相关的外币财务报表折算差额，自所有者权益项目转入处置当期损益。
在公司成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。
（1）金融资产的分类、确认和计量
公司根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产划分为：以摊余成本计量的金融资
产；以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产；以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。金融资
产在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，相关交易费用直接计入当期损
益；对于其他类别的金融资产，相关交易费用计入初始确认金额。但是，公司初始确认的应收账款未包含重大融资成分或
公司不考虑未超过一年的合同中的融资成分的，按照交易价格进行初始计量。
①以摊余成本计量的金融资产：公司管理以摊余成本计量的金融资产的业务模式为以收取合同现金流量为目标，且此
类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致，即在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额
为基础的利息的支付。
②以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产：公司管理此类金融资产的业务模式为既以收取合同现金流
量为目标又以出售为目标，且此类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致。公司对此类金融资产按照公允价
值计量且其变动计入其他综合收益，但减值损失或利得、汇兑损益和按照实际利率法计算的利息收入计入当期损益。
③以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产：公司将上述以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其
变动计入其他综合收益的金融资产之外的金融资产，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
（2）金融负债的分类、确认和计量
金融负债于初始确认时分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他金融负债。对于以公允价值计
量且其变动计入当期损益的金融负债，相关交易费用直接计入当期损益，其他金融负债的相关交易费用计入其初始确认金
额。
①以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和初始确认
时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具），按照公允
价值进行后续计量，除与套期会计有关外，公允价值变动计入当期损益。
②其他金融负债：除金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债、财务担保合
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同、贷款承诺外的其他金融负债分类为以摊余成本计量的金融负债，按摊余成本进行后续计量，终止确认或摊销产生的利
得或损失计入当期损益。
（3）金融资产转移的确认依据和计量方法
满足下列条件之一的金融资产，予以终止确认：①收取该金融资产现金流量的合同权利终止；②该金融资产已转移，
且将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；③该金融资产已转移，虽然企业既没有转移也没有保留金融
资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是放弃了对该金融资产的控制。若企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上
几乎所有的风险和报酬，且未放弃对该金融资产的控制的，则按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并
相应确认有关负债。继续涉入所转移金融资产的程度，是指该金融资产价值变动使企业面临的风险水平。
金融资产整体转移满足终止确认条件的将下列两项金额的差额计入当期损益：①所转移金融资产在终止确认日的账面
价值；②因转移金融资产而收到的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额(涉
及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产)之和。
（4）金融负债的终止确认
金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，公司终止确认该金融负债（或该部分金融负债）。
金融负债（或其一部分）终止确认的，公司将其账面价值与支付的对价（包括转出的非现金资产或承担的负债）之间
的差额，计入当期损益。
（5）金融资产和金融负债的抵销
当公司具有抵销已确认金额的金融资产和金融负债的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的，同时公司计划以净
额结算或同时变现该金融资产和清偿该金融负债时，金融资产和金融负债以相互抵销后的净额在资产负债表内列示。除此
以外，金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不予相互抵销。
（6）金融资产和金融负债的公允价值确定方法
公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格。
金融工具存在活跃市场的，公司采用活跃市场中的报价确定其公允价值；金融工具不 存在活跃市场的，公司采用估值技术
确定其公允价值。
公司需确认减值损失的金融资产系以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资
产，主要包括应收票据、应收账款、其他应收款、债权投资、其他债权投资、长期应收款等。
（1）减值准备的确认方法
公司以预期信用损失为基础，对上述各项目按照其适用的预期信用损失计量方法计提减值准备并确认信用减值损失。
信用损失，是根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流量之间的差额，即全部现金流短缺的现值。
预期信用损失计量的一般方法是指，公司在每个资产负债表日评估金融资产的信用风险自初始确认后是否已经显著增
加，如果信用风险自初始确认后已显著增加，公司按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备；如果信用
风险自初始确认后未显著增加，公司按照相当于未来 12 个月内预期信用损失的金额计量损失准备。公司在评估预期信用损
失时，考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。对于在资产负债表日具有较低信用风险的金融工具，公司假设其
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信用风险自初始确认后并未显著增加，选择按照未来 12 个月内的预期信用损失计量损失准备。
（2）信用风险自初始确认后是否显著增加的判断标准
如果某项金融资产在资产负债表日确定的预计存续期内的违约概率显著高于在初始确认时确定的预计存续期内的违约
概率，则表明该项金融资产的信用风险显著增加。除特殊情况外，公司采用未来 12 个月内发生的违约风险的变化作为整个
存续期内发生违约风险变化的合理估计，来确定自初始确认后信用风险是否显著增加。
（3）以组合为基础评估预期信用风险的组合方法
公司对于信用风险显著不同，如已有明显迹象表明债务人很可能无法履行还款义务的应收款项等予以单项评估信用风
险。除了单项评估信用风险的金融资产外，公司基于共同风险特征将金融资产划分为不同的组合，在组合的基础上评估信
用风险。
（4）金融资产减值的会计处理方法
资产负债日，公司计算各类金融资产的预计信用损失，如果该预计信用损失大于其当前减值准备的账面金额，将其差
额确认为减值损失；如果小于当前减值准备的账面金额，则将差额确认为减值利得。
（5）金融资产信用损失的确定方法
单项评估信用风险的金融资产，公司选择始终按照相当于存续期内预期信用损失的金额计量损失准备。
公司对单项评估未发生信用减值的金融资产，基于其信用风险特征，将其划分为不同组合：
①信用风险特征组合的确定依据
项目 确定组合的依据
参考历史违约损失经验，结合目前经济状况，考虑前瞻性信息对相同或相
组合 1（账龄组合）
类似的、按账龄段划分的具有类似信用风险特征的应收款项
参考历史违约损失经验，结合目前经济状况，考虑前瞻性信息认定信用风
组合 2（信用风险较低的组合）
险较低的应收款项
组合 3（保证金、合并范围内的各主体之间 日常经营活动中的期货交易保证金、质押保证金、结算担保金、合并范围
的应收款项、合同或协议约定期限内的应收 内的各主体之间的应收款项、按工程招标文件和工程合同支付的投标保证
款项等类似组合） 金、履约保证金和民工工资保证金、合同或协议约定期限内的应收款项
②按组合方式实施信用风险评估时，根据类似信用风险特征，参考历史违约损失经验，结合目前经济状况、考虑前瞻性
信息，以预计存续期为基础计量其预期信用损失，并在每个资产负债表日，分析前瞻性信息的变动，据此对历史违约损失率
进行调整，确认金融资产的损失准备。
详见本附注三·10 金融工具 、11 金融资产减值的相应内容。
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
是
土木工程建筑业。
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（1）确认及分类
将在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料
和物质等，确认为存货。存货分为原材料、产成品、在产品、发出商品、低值易耗品、库存商品、工程施工、开发产品、
开发成本、委托代销商品、委托加工物资、消耗性生物资产（苗木）等。
（2）计量方法
①存货按取得时的实际成本计量，采用实际成本进行日常核算。存货发出采用加权平均法结转。低值易耗品、包装
物按一次转销法摊销。
②开发用土地按取得时的实际成本入账。在项目开发时，按开发项目建筑面积分摊计入开发项目的开发成本，不单
独计算建筑面积的部分不分摊土地成本。公共配套设施按实际发生额核算，能够认定到所属开发项目的公共配套设施，直
接计入所属开发项目的开发成本；不能直接认定的公共配套设施先在开发成本中单独归集，在公共配套设施项目竣工决算
时，该单独归集的开发成本按开发产品销售面积分摊并计入各受益开发项目中去。
③开发产品按实际开发成本入账，结转开发产品时采用加权平均法核算。
④消耗性生物资产：外购生物资产的成本，包括购买价款、相关税费、运输费、保险费以及可直接归属于购买该资
产的其他支出。其中，可直接归属于购买该资产的其他支出包括场地整理费、装卸费、栽植费、专业人员服务费等；自行
营造的林木类生物资产的成本,包括郁闭前发生的造林费、抚育费、营林设施费、良种试验费、调查设计费和应分摊的间接
费用等必要支出；天然林等天然起源的生物资产，仅在企业有确凿证据表明能够拥有或者控制该生物资产时，才能予以确
认。天然起源的生物资产的公允价值无法可靠地取得，按名义金额确定生物资产的成本，同时计入当期损益；投资者投入
的生物资产的成本，按照投资合同或者协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的情况除外；因择伐、间伐或
抚育更新性质采伐，并且在采伐之后进行相应的补植，其发生的后续支出予以资本化，计入林木类生物资产的成本。林木
类消耗性生物资产郁闭前的相关支出予以资本化，郁闭后的相关支出计入当期费用。
消耗性生物资产郁闭度的确定：依据本公司基地所生产苗木的生理特性及形态，将其分为乔木类、灌木类二个类型
进行郁闭度设定。乔木类：植株有明显主干，规格的计量指标主要以胸径（植株主干离地 130CM 处的直径）的计量为
主。灌木类：植株无明显主干，规格的计量指标主要以植株自然高及冠径为主。
消耗性林木郁闭度的设定及计量办法：在确定苗木种植的株行距时，综合考虑苗木生长速度、生产成本等因素，合
理配给植株生长空间。园林工程适用规格苗木的质量及起点规格指标代表了苗木生产的出圃指标。量化指标有：高度、胸
径、冠幅根幅、枝下高。按历往经验及本公司对苗木质量的要求，在苗木达到出圃标准时，取其出圃起点规格的各数据进
行郁闭度的测算。苗木达到出圃标准时，苗木基本上可以较稳定地生长，一般只需相对较少的维护费用及生产物资。此时
点的苗木可视为已达到郁闭。
（3）存货的盘存制度
存货的盘存实行永续盘存制。
（4）存货跌价准备的计提方法
资产负债表日，存货以成本与可变现净值孰低计量，按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额计提存货跌价准
备。与具有类似目的或最终用途并在同一地区生产和销售的产品系列相关，且难以将其与该产品系列的其他项目区别开来
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进行估价的存货，合并计提；对于数量繁多、单价较低的存货，按存货类别计提；对消耗性生物资产有确凿证据表明由于
遭受自然灾害、病虫害或市场需求变化等原因，使消耗性生物资产的可变现净值低于其成本或账面价值时，按照可变现净
值低于账面价值的差额，计提消耗性生物资产跌价准备。
在公司与客户的合同中，本公司有权就已向客户转让商品、提供的相关服务而收取合同价款，与此同时承担将商品或
服务转移给客户的履约义务。当客户实际支付合同对价或在该对价到期应付之前，本公司已经向客户转移了商品或服务，
则应当将因已转让商品或服务而有权收取对价的权利列示为合同资产，在取得无条件收款权时确认为应收账款。
在本公司与客户的合同中，本公司有权在尚未向客户转移商品或服务之前收取合同对价，与此同时将已收或应收客户
对价而应向客户转移商品或服务的义务列示为合同负债。
当本公司履行向客户转让商品或提供服务的义务时，合同负债确认为收入。
本公司对于同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示。
合同资产以预期信用损失为基础确认损失准备详见附注三.10 金融工具、11 金融工具减值的相关内容。
（1）持有待售的非流动资产或处置组的分类
公司将同时满足下列条件的非流动资产或处置组划分为持有待售类别：（1）根据类似交易中出售此类资产或处置组
的惯例，在当前状况下即可立即出售；（2）出售极可能发生，即公司已经就出售计划作出决议且获得确定的购买承诺，预
计出售将在一年内完成。
公司专为转售而取得的非流动资产或处置组，在取得日满足“预计出售将在一年内完成”的条件，且短期（通常为 3
个月）内很可能满足持有待售类别的其他划分条件的，在取得日将其划分为持有待售类别。
因公司无法控制的下列原因之一，导致非关联方之间的交易未能在一年内完成，且公司仍然承诺出售非流动资产或处
置组的，继续将非流动资产或处置组划分为持有待售类别：（1）买方或其他方意外设定导致出售延期的条件，公司针对这
些条件已经及时采取行动，且预计能够自设定导致出售延期的条件起一年内顺利化解延期因素；（2）因发生罕见情况，导
致持有待售的非流动资产或处置组未能在一年内完成出售，公司在最初一年内已经针对这些新情况采取必要措施且重新满
足了持有待售类别的划分条件。
（2）持有待售的非流动资产或处置组的计量
①初始计量和后续计量
初始计量或在资产负债表日重新计量持有待售的非流动资产或处置组时，其账面价值高于公允价值减去出售费用后的
净额的，将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提
持有待售资产减值准备。
对于取得日划分为持有待售类别的非流动资产或处置组，在初始计量时比较假定其不划分为持有待售类别情况下的初
始计量金额和公允价值减去出售费用后的净额，以两者孰低计量。除企业合并中取得的非流动资产或处置组外，由非流动
资产或处置组以公允价值减去出售费用后的净额作为初始计量金额而产生的差额，计入当期损益。
对于持有待售的处置组确认的资产减值损失金额，先抵减处置组中商誉的账面价值，再根据处置组中的各项非流动资
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产账面价值所占比重，按比例抵减其账面价值。
持有待售的非流动资产或处置组中的非流动资产不计提折旧或摊销，持有待售的处置组中负债的利息和其他费用继续
予以确认。
②资产减值损失转回的会计处理
后续资产负债表日持有待售的非流动资产公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的金额予以恢复，并在划
分为持有待售类别后确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益。划分为持有待售类别前确认的资产减值损
失不转回。
后续资产负债表日持有待售的处置组公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的金额予以恢复，并在划分为
持有待售类别后非流动资产确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益。已抵减的商誉账面价值，以及非流
动资产在划分为持有待售类别前确认的资产减值损失不转回。
持有待售的处置组确认的资产减值损失后续转回金额，根据处置组中除商誉外各项非流动资产账面价值所占比重，按
比例增加其账面价值。
③不再继续划分为持有待售类别以及终止确认的会计处理
非流动资产或处置组因不再满足持有待售类别的划分条件而不再继续划分为持有待售类别或非流动资产从持有待售的
处置组中移除时，按照以下两者孰低计量：（1）划分为持有待售类别前的账面价值，按照假定不划分为持有待售类别情况
下本应确认的折旧、摊销或减值等进行调整后的金额；（2）可收回金额。
终止确认持有待售的非流动资产或处置组时，将尚未确认的利得或损失计入当期损益。
（1）投资成本确定
①企业合并形成的长期股权投资
同一控制下的企业合并：按照合并日取得的被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为
长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付对价账面价值之间的差额，调整资本公积中的股本溢
价；资本公积中的股本溢价不足冲减时，调整留存收益。
非同一控制下的企业合并：按照购买日取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性
证券的公允价值，作为该投资的初始投资成本。属于通过多次交易分步实现的非同一控制下企业合并形成的对子公司的长
期股权投资，其初始投资成本为本公司购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成本之和。
②其他方式取得的长期股权投资
以支付现金方式取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为初始投资成本。初始投资成本包括与取得长期股
权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出。
以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本。
在非货币性资产交换具备商业实质和换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量的前提下，非货币性资产交换换入
的长期股权投资以换出资产的公允价值和应支付的相关税费确定其初始投资成本，除非有确凿证据表明换入资产的公允价
值更加可靠；不满足上述前提的非货币性资产交换，以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入长期股权投资的
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初始投资成本。
通过债务重组取得的长期股权投资，其初始投资成本按照公允价值为基础确定。
（2）后续计量及损益确认方法
长期股权投资后续计量分别采用权益法或成本法。
公司对子公司的长期股权投资，采用成本法核算。采用成本法核算的长期股权投资应当按照初始投资成本计价。追加
或收回投资应当调整长期股权投资的成本。被投资单位宣告分派的现金股利或利润，应当确认为当期投资收益。
对联营企业和合营企业的长期股权投资，采用权益法核算。
长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，不调整长期股权投资的初
始投资成本；长期股权投资的初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额应当计入
当期损益，同时调整长期股权投资的成本。
公司取得长期股权投资后，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资收
益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；公司按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部
分，相应减少长期股权投资的账面价值。
公司对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，应当调整长期股权投资的账面
价值并计入所有者权益。公司在确认应享有被投资单位净损益的份额时，应当以取得投资时被投资单位可辨认净资产的公
允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。
公司与联营企业、合营企业之间发生的未实现内部交易损益按照应享有的比例计算归属于公司的部分，予以抵销，在
此基础上确认投资收益。与被投资单位发生的未实现内部交易损失，属于资产减值损失的，全额确认。
公司确认被投资单位发生的净亏损，以长期股权投资的账面价值以及其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益
减记至零为限，公司负有承担额外损失义务的除外。被投资单位以后实现净利润的，公司在其收益分享额弥补未确认的亏
损分担额后，恢复确认收益分享额。
被投资单位采用的会计政策及会计期间与公司不一致的，按照公司的会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进
行调整，并据以确认投资收益和其他综合收益等。
（3）长期股权投资处置
处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款之间的差额，计入当期损益。
采用权益法核算的长期股权投资，在处置该项投资时，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础，按相
应比例对原计入其他综合收益的部分进行会计处理。因被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者
权益变动而确认的所有者权益，按比例结转入当期损益，由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生
的其他综合收益除外。
因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩余股权改按金融工具确认和计
量准则核算，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。原股权投资因采用权益
法核算而确认的其他综合收益，在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计
处理。因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，在终止采用权益
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法核算时全部转入当期损益。
因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资单位控制权的，在编制个别财务报表时，处置后的剩余股权能够对被投资
单位实施共同控制或重大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整；处置后的
剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按金融工具确认和计量准则的有关规定进行会计处理，其
在丧失控制之日的公允价值与账面价值间的差额计入当期损益。
处置的股权是因追加投资等原因通过企业合并取得的，在编制个别财务报表时，处置后的剩余股权采用成本法或权益
法核算的，购买日之前持有的股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益和其他所有者权益按比例结转；处置后的
剩余股权改按金融工具确认和计量准则进行会计处理的，其他综合收益和其他所有者权益全部结转
（4）确定对被投资单位具有共同控制、重大影响的依据
共同控制，指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意
后才能决策。
重大影响指对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策
的制定。
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼而持有的房地产，包括已出租的土地使用权、持有并准备增
值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。投资性房地产按照成本进行初始计量，采用成本模式进行后续计量。对于出租
的建筑物，采用与固定资产相同的方法计提折旧；对于土地使用权，采用直线法按土地使用权的使用年限进行摊销。
（1）确认及分类
将以生产商品、提供劳务、出租或经营管理为目的持有的，使用寿命超过一个会计年度的，其有关的经济利益很可能
流入公司，且其成本能够可靠计量的有形资产，确认为固定资产。
固定资产分为房屋及建筑物、通用设备、专用设备、运输设备及其他五类。
（2）计量基础
各类固定资产按照取得时的实际成本进行初始计量。
（3）折旧
固定资产折旧采用直线法计算，按各类固定资产的原值扣除残值和预计使用年限确定年折旧率。各类固定资产预计使
用年限、年折旧率和预计残值率分别列示如下：
类 别 预计使用年限 年折旧率 预计残值率
房屋及建筑物 30 年 3.23% 3.00%
通用设备 3-18 年 32.33%-5.39% 3.00%
专用设备 3-14 年 32.33%-6.93% 3.00%
运输设备 6-12 年 16.17%-8.08% 3.00%
其 他 3－6 年 32.33%-16.17% 3.00%
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在建工程按实际发生的工程支出计价，包括需要安装设备的价值、为工程建设而借入的专门借款或资产支出超出专门
借款的一般借款所发生的借款费用等。在建工程结转为固定资产的时点为在建工程达到预定可使用状态。
（1）借款费用资本化的确认原则
公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计入相关资产成本；其
他借款费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。符合资本化条件的资产是指需要经过相当长时间的购建
或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
（2）借款费用资本化期间
当同时满足下列条件时，开始资本化：资产支出已经发生；借款费用已经发生；为使资产达到预定可使用或可销售状
态所必要的购建或者生产活动已经开始。
暂停资本化：若符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断，并且中断时间连续超过 3 个月，暂停
借款费用的资本化；中断期间发生的借款费用确认为当期费用，直至资产的购建或者生产活动重新开始。
停止资本化：当所购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用停止资本化。
（3）借款费用资本化金额
为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，以专门借款当期实际发生的利息费用(包括按照实际利率法
确定的折价或溢价的摊销)，减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金
额，确定应予资本化的利息金额；为购建或者生产符合资本化条件的资产占用了一般借款的，根据累计资产支出超过专门
借款的资产支出加权平均数乘以占用一般借款的资本化率(加权平均利率)，计算确定一般借款应予资本化的利息金额。在
资本化期间内，每一会计期间的利息资本化金额不超过当期相关借款实际发生的利息金额。外币专门借款本金及利息的汇
兑差额，在资本化期间内予以资本化。专门借款发生的辅助费用，在所购建或生产的符合资本化条件的资产达到预定可使
用或者可销售状态之前发生的，予以资本化；在达到预定可使用或者可销售状态之后发生的，计入当期损益。一般借款发
生的辅助费用，在发生时计入当期损益。
（1）将公司拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产，确认为无形资产。主要包括专利权、非专利技术、
商标权、著作权、土地使用权、特许权等。
（2）无形资产在取得时按照实际成本计价。
（3）对使用寿命确定的无形资产，自无形资产可供使用时起，在使用寿命期限内采用直线法摊销，无形资产的摊销金
额一般应当计入当期损益，其他会计准则另有规定的除外；对使用寿命不确定的无形资产不摊销；公司于年度终了对无形
资产的使用寿命及摊销方法进行复核，使用寿命及摊销方法与以前估计不同的，则改变摊销期限和摊销方法。
（4）研究开发支出
公司将内部研究开发项目的支出，区分为研究阶段支出和开发阶段支出。
研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。
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开发阶段的支出，同时满足下列条件的，才能予以资本化，即：完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有
可行性；具有完成该无形资产并使用或出售的意图；无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的
产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；有足够的技术、财务资源和其他
资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计
量。不满足上述条件的开发支出计入当期损益。
长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、无形资产等长期资产，于资产负债表日存
在减值迹象的，进行减值测试。减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减
值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产减
值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组
的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。
商誉至少在每年年度终了进行减值测试。对商誉进行减值测试时，结合与其相关的资产组或者资产组组合进行。即，
自购买日起将商誉的账面价值按照合理的方法分摊到能够从企业合并的协同效应中受益的资产组或资产组组合，如包含分
摊的商誉的资产组或资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。减值损失金额首先抵减分摊到该
资产组或资产组组合的商誉的账面价值，再根据资产组或资产组组合中除商誉以外的其他各项资产的账面价值所占比重，
按比例抵减其他各项资产的账面价值。
上述资产减值损失一经确认，在以后会计期间不予转回。
长期待摊费用按实际发生额入账，采用直线法在受益期限或规定的摊销期限内摊销。如果长期待摊的费用项目不能使
以后会计期间受益则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益；以经营租赁方式租入固定资产改良支出等长期待
摊费用按受益期平均摊销。
（1）短期薪酬的会计处理方法
短期薪酬是指企业预期在职工提供相关服务的年度期间结束后十二个月内将全部予以支付的职工薪酬。
公司在职工为其提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。
（2）离职后福利的会计处理方法
离职后福利，是指企业为获得职工提供的服务而在职工退休或与企业解除劳动关系后，提供的各种形式的报酬和福
利。分为两类：设定提存计划和设定受益计划。
设定提存计划：公司根据在资产负债表日为换取职工在会计期间提供的服务而应向单独主体缴存的提存金，确定为职
工薪酬负债，计入当期损益或相关资产成本。
设定受益计划：公司根据预期累计福利单位法确定的公式将设定受益计划产生的福利义务归属于职工提供服务的期
间，并计入当期损益或相关资产成本；重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动计入其他综合收益，并且在后
续会计期间不允许转回到损益。
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（3）辞退福利的会计处理方法
辞退福利，是指企业在职工劳动合同到期之前解除与职工劳动关系，或者为鼓励职工自愿接受裁减而给予职工的补
偿。
企业向职工提供辞退福利的，应当在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：
①企业不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时。
②企业确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。
（4）其他长期职工福利的会计处理方法
其他长期职工福利，是指除短期薪酬、离职后福利、辞退福利之外所有的职工薪酬，包括长期带薪缺勤、长期残疾福
利、长期利润分享计划等。
企业向职工提供的其他长期职工福利，除符合设定提存计划条件的其他长期职工福利外，按设定受益计划的有关规
定，确认和计量其他长期职工福利净负债或净资产。
（1）与或有事项相关的义务同时符合以下条件，公司将其确认为预计负债：该义务是公司承担的现时义务；该义务的
履行很可能导致经济利益流出企业；该义务的金额能够可靠的计量。
（2）公司清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金额只有在基本确定能够收到时，才能作为资
产单独确认，同时对该项单独核算的资产确认的补偿金额不超过对应的预计负债的账面金额。
租赁：是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。在合同开始日/变更日，本公司评估
该合同是否为租赁或者包含租赁。除非合同条款和条件发生变化，本公司不重新评估合同是否为租赁或者包含租赁。
（1）本公司作为承租人
①除短期租赁和低价值资产租赁外，本公司在租赁期开始日对租赁确认使用权资产，租赁期开始日，是指出租人提供
租赁资产使其可供本公司使用的起始日期。
使用权资产的计价方法：使用权资产本公司按照成本进行初始计量。该成本包括：A 租赁负债的初始计量金额；B 在
租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；C 本公司发生的初始直接费
用；D 本公司为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。
使用权资产的后续计量：在租赁期开始日后，本公司采用成本模式对使用权资产进行后续计量；本公司参照固定资产
的有关折旧规定，对使用权资产计提折旧；本公司能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，在租赁资产剩余使
用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短
的期间内计提折旧。本公司按照资产减值准则的规定，确定使用权资产是否发生减值，并对已识别的减值损失进行会计处
理。
②除短期租赁和低价值资产租赁外，本公司在租赁期开始日按照该日尚未支付的租赁付款额的现值对租赁负债进行初
始计量。在计算租赁付款额的现值时，本公司应当采用租赁内含利率作为折现率，无法确定租赁内含利率的，采用增量借
款利率作为折现率。
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租赁内含利率，是指使出租人的租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直
接费用之和的利率；增量借款利率，是指本公司在类似经济环境下为获得与使用权资产价值接近的资产，在类似期间以类
似抵押条件借入资金须支付的利率。
本公司按照选定的折现率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入当期损益。
租赁付款额是指本公司向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项，包括：A 固定付款额及实质固
定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；B 取决于指数或比率的可变租赁付款额；C 本公司合理确定将行使
的购买选择权的行权价格；D 租赁期反映出本公司将行使终止租赁选择权的，行使终止租赁选择权需支付的款项；E 根据
本公司提供的担保余值预计应支付的款项。
租赁期开始日后，本公司按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入当期损益或相关
资产成本。
在租赁期开始日后，因租赁期变化或购买选择权的评估结果发生变化的，本公司按变动后租赁付款额和修订后的折现
率计算的现值重新计量租赁负债，并调整相应的使用权资产，若使用权资产的账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一
步调减的，本公司将差额计入当期损益。
③短期租赁和低价值资产：
本公司对于租赁期不超过 12 个月的短期租赁和单项资产全新时价值较低的低价值资产租赁，选择不确认使用权资产
和租赁负债，将相关租金支出在租赁期内各个期间按照直线法计入当期损益或相关资产成本。
（2）本公司作为出租人
实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁为融资租赁，融资租赁以外的其他租赁为经营租
赁。
本公司作为出租人的经营租赁业务，在租赁期内各个期间，采用直线法将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入；本
公司发生的与经营租赁有关的初始直接费用于发生时予以资本化，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础进行分摊，
分期计入当期损益；本公司取得的与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁收款额，在实际发生时计入当期损益。
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
是
土木工程建筑业。
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中土木工程建筑业的披露要求。
（1）本公司的收入主要来源于如下业务类型：建筑业务，主要包括房屋建筑、市政公用、园林工程、以及建筑装饰装
修等；智慧城市建设与运营业务，主要包括智慧城市总集方案提供、建设和运营等；期货经纪业务，主要包括商品期货经
纪、金融期货经纪、期货投资咨询等；厨柜制造业务，主要包括厨柜及其配套件、家具及配套件等生产、销售；功率半导
体业务，主要包括销售商品、技术服务等；其他业务，主要包括资产管理、投资管理等。
（2）本公司在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务控制权时，按照分摊至该项履约义务的交易价
格确认收入。履约义务，是指合同中本公司向客户转让可明确区分商品或服务的承诺。本公司在合同开始日即对合同进行
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评估，识别该合同所包含的各单项履约义务，并确定各单项履约义务是在某一时段内履行，还是某一时点履行。满足下列
条件之一的，属于在某一时间段内履行的履约义务，本公司按照履约进度，在一段时间内确认收入：①客户在本公司履约
的同时即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益；②客户能够控制本公司履约过程中在建的商品；③本公司履约过程中
所产出的商品具有不可替代用途，且本公司在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。否则，本公司
在客户取得相关商品或服务控制权的时点确认收入。
（3）本公司的建筑业务主要属于在某一时段内履行的履约义务，按照履约进度，在合同期内确认收入，本公司采用投
入法，即按照累计实际发生的成本占合同预计总成本的比例确定恰当的履约进度。当履约进度不能合理确定时，本公司根
据已经发生的成本预计能够得到补偿的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。
（4）本公司的功率半导体业务对外提供芯片受托开发等技术服务，若满足在某一时段内履行的履约义务，则按照履约
进度确认收入。对于有明确的产出指标的技术服务合同，本公司按照产出法确定提供服务的履约进度；对于产出指标无法
明确计量的合同，采用投入法确定提供服务的履约进度。若不满足在某一时段内履行的履约义务，本公司将于客户取得相
关服务控制权的时点确认收入。
（5）智慧城市建设与运营业务、期货经纪业务、厨柜制造业务以及其他业务，根据具体业务性质与合同规定，按照履
约进度在合同期内确认收入或者在客户取得相关商品或服务控制权时确认收入。
（6）交易价格，是指本公司因向客户转让商品或服务而预期有权收取的对价金额，但不包含代第三方收取的款项以及
本公司预期将退还给客户的款项。
（7）合同成本包含合同取得成本、合同履行成本。本公司合同取得成本是指为取得合同发生的增量成本(即不取得合
同就不会发生的成本)预期能够收回的，确认为一项资产。若该项资产摊销期限不超过一年的，在发生时计入当期损益。本
公司为取得合同发生的其他支出，在发生时计入当期损益，明确由客户承担的除外。本公司合同履行成本指为履行合同发
生的成本，不属于除收入准则外的其他企业会计准则范围且同时满足下列条件的，确认为一项资产：①该成本与一份当前
或预期取得的合同直接相关；②该成本增加了本公司未来用于履行履约义务的资源；③该成本预期能够收回。
（1）政府补助，指从政府无偿取得的除投入资本外的货币性资产或非货币性资产，分为与资产相关的政府补助和与收
益相关的政府补助。
（2）区分与资产相关政府补助和与收益相关政府补助的具体标准
与资产相关的政府补助，是指取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助。与收益相关的政府补助是指
除与资产相关的政府补助之外的政府补助。
（3）政府补助的确认时点
政府补助在能够满足其所附的条件并且能够收到时予以确认。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计
量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。
（4）政府补助的摊销方法
与资产相关的政府补助，应当冲减相关资产的账面价值或确认为递延收益。与资产相关的政府补助确认为递延收益
的，应当在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益。
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与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损
失的期间，计入当期损益或冲减相关成本；用于补偿已发生的相关费用或损失的，直接计入当期损益或冲减相关成本；对
同类政府补助采用相同的列报方式，将与日常活动相关的政府补助计入其他收益或者冲减相关成本费用，将与日常活动无
关的政府补助计入营业外收入。
公司的所得税采用资产负债表债务法核算。
将当期和以前期间应交未交的所得税确认为负债，将已支付的所得税超过应支付的部份确认为资产。存在应纳税暂时
性差异或可抵扣暂时性差异的，按以下要求确认递延所得税资产或递延所得税负债：
（1）除下列交易中产生的递延所得税负债以外，确认所有应纳税暂时性差异产生的递延所得税负债；
A、商誉初始确认；
B、不是企业合并，且交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额的交易中产生的资产或负债的初始确认；
C、对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异，投资企业能够控制暂时差异转回的时间，且该
暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。
（2）以很可能取得用于抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限，确认由可抵扣暂时性差异产生递延所得税资
产。
年末对递延所得税资产账面价值进行复核。如果未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资
产的利益，应当减记递延所得税资产账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，本公司以原减记的金额为限，予以
转回。
（1）股份支付的种类
股份支付是指为了获取职工或其他方提供服务而授予权益工具或者承担以权益工具为基础确定的负债的交易。股份支
付分为以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。
（2）权益工具公允价值的确定方法
①存在活跃市场的，按照活跃市场中的报价确定。
②不存在活跃市场的，采用估值技术确定，包括参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中使用的价格、
参照实质上相同的其他金融工具的当前公允价值、现金流量折现法和期权定价模型等。
③不存在活跃市场的，且采用估值技术仍难以确定的，参考公司净资产价格。
（3）确认可行权权益工具最佳估计的依据
根据最新取得的可行权职工人数变动等后续信息做出最佳估计，修正预计可行权的权益工具数量。
（4）实施、修改、终止股份支付计划的相关会计处理
①以权益结算的涉及职工的股份支付，授予后立即可行权的，按照授予日权益工具的公允价值计入成本费用和资本公
积；授予后须完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的，在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权权益工
具数量的最佳估计为基础，按照权益工具授予日的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用和资本公积。
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②以现金结算的涉及职工的股份支付，授予后立即可行权的，按照授予日本公司承担负债的公允价值计入相关成本或
费用和相应负债；授予后须完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的，在等待期内的每个资产负债表日，以对
可行权情况的最佳估计为基础，按照本公司承担负债的公允价值金额，将当期取得的服务 计入相关成本或费用和相应负
债。
③对股份支付计划进行修改时，若修改增加了所授予权益工具的公允价值，按照权益工具公允价值的增加相应确认取
得服务的增加。权益工具公允价值的增加是指修改前后的权益工具在修改日的公允价值之间的差额。如果公司按照有利于
职工的方式修改可行权条件，公司在处理可行权条件时，考虑修改后的可行权条件。
④若修改减少了股份支付公允价值总额或采用了其他不利于职工的方式，公司继续以权益工具在授予日的公允价值为
基础，确认取得服务的金额，而不考虑权益工具公允价值的减少；会计仍继续对取得的服务进行账务处理，视同该变更从
未发生，除非本公司取消了部分或全部已授予的权益工具。
⑤在等待期内，如果取消了授予的权益工具，本公司对取消所授予的权益性工具作为加速行权处理，将剩余等待期内
应确认的金额立即计入当期损益，同时确认资本公积。职工或其他方能够选择满足非可行权条件但在等待期内未满足的，
本公司将其作为授予权益工具的取消处理。
（1）重要会计政策变更
本报告期重要的会计政策未发生变更。
（2）重要会计估计变更
本报告期重要的会计估计未发生变更。
四、税项（公司适用的税种及税率）
税 种 计税基数 税 率
增值税 销售货物、应税劳务收入和应税服务收入 1%、3%、5%、6%、9%、13%
城市维护建设税 实缴流转税税额 7%、5%、1%
教育费附加 实缴流转税税额 3%
地方教育费附加 实缴流转税税额 2%
房产税 房屋原值的 70% 1.2%
房产税 房屋租金收入 12%
企业所得税 应纳税所得额 25%、20%、15%
土地增值税 转让房地产的增值额 30%-60%
注：其他税费按国家规定的征收比例计算缴纳。
存在不同企业所得税税率纳税主体的情况如下：
纳税主体名称 所得税税率
成都倍盈股权投资基金管理有限公司 20%
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
成都倍峰贸易有限公司 20%
成都森未科技有限公司 15%
（1）根据《国家税务总局关于落实支持小型微利企业和个体工商户发展所得税优惠政策有关事项的公告》（国家税
务总局公告 2021 年第 8 号）、《财政部 税务总局关于实施小微企业和个体工商户所得税优惠政策的公告》（财政部 税务
总局公告 2021 年第 12 号）自 2021 年 1 月 1 日起施行，2022 年 12 月 31 日终止执行，对小型微利企业年应纳税所得额不
超过 100 万元的部分，减按 12.5%计入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。根据《财政部 税务总局关于进一步
实施小微企业所得税优惠政策的公告》（财政部 税务总局公告 2022 年第 13 号）自 2022 年 1 月 1 日起施行，2024 年 12
月 31 日终止执行，对小型微利企业年应纳税所得额超过 100 万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计入应纳税所得
额，按 20%的税率缴纳企业所得税。
（2）根据《中华人民共和国企业所得税法》第二十八条的规定，国家需要重点扶持的高新技术企业，减按 15%的税
率征收企业所得税。根据《国家税务总局关于实施高新技术企业所得税优惠政策有关问题的公告》（2017 年第 24 号），
该公告适用于 2017 年度及以后年度企业所得税汇算清缴，该法规规定企业获得高新技术企业资格后，自高新技术企业证书
注明的发证时间所在年度起申报享受税收优惠。公司子公司成都森未科技有限公司于 2020 年 9 月 11 日取得编号为
GR202051000520 的高新技术企业证书，有效期三年。
（3）根据《财政部 税务总局关于对增值税小规模纳税人免征增值税的公告》（财政部 税务总局公告 2022 年第 15
号），自 2022 年 4 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日，增值税小规模纳税人适用 3%征收率的应税销售收入，免征增值税；适
用 3%预征率的预缴增值税项目，暂停预缴增值税。《财政部 税务总局关于延续实施应对疫情部分税费优惠政策的公告》
(财政部 税务总局公告 2021 年第 7 号)第一条规定的税收优惠政策，执行期限延长至 2022 年 3 月 31 日。
（4）根据《财政部 税务总局关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》（财政部 税务总局公告 2022 年
第 10 号），自 2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日止，符合条件即可按 50%的税额幅度减征资源税、城市维护建设
税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。
（5）根据《财政部 税务总局关于进一步加大增值税期末留抵退税政策实施力度的公告》（财政部 税务总局公告
关征管事项的公告》（国家税务总局公告 2022 年第 4 号），符合条件即可申请增值税留抵退税。
（6）根据《关于进一步扶持自主就业退役士兵创业就业有关税收政策的通知》（财税〔2019〕21 号），依据财政部
税务总局公告 2022 年第 4 号 《财政部 税务总局关于延长部分税收优惠政策执行期限的公告》（财政部 税务总局公告
其签订 1 年以上期限劳动合同并依法缴纳社会保险费的，自签订劳动合同并缴纳社会保险当月起，在 3 年内按实际招用人
数予以定额依次扣减增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和企业所得税优惠。定额标准为每人每年 6000
元，最高可上浮 50%，各省、自治区、直辖市人民政府可根据本地区实际情况在此幅度内确定具体定额标准。注：四川省
定额标准为每人每年 9000 元。
（7）根据《财政部 国家税务总局关于扩大有关政府性基金免征范围的通知》（财税〔2016〕12 号），自 2016 年 2
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月 1 日起执行，将免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金的范围，由现行按月纳税的月销售额或营业额不超过 3
万元(按季度纳税的季度销售额或营业额不超过 9 万元)的缴纳义务人，扩大到按月纳税的月销售额或营业额不超过 10 万元
(按季度纳税的季度销售额或营业额不超过 30 万元)的缴纳义务人。
（8）根据《财政部 税务总局关于进一步完善研发费用税前加计扣除政策的公告》（2021 年第 13 号），该法规规定
制造业企业开展研发活动中实际发生的研发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按规定据实扣除的基础上，自 2021
年 1 月 1 日起，再按照实际发生额的 100%在税前加计扣除；形成无形资产的，自 2021 年 1 月 1 日起，按照无形资产成本
的 200%在税前摊销。
五、合并财务报表主要项目注释：（金额单位：人民币元；期末余额指 2022 年 12 月 31 日余额；期初余额指 2022 年
项 目 期末余额 期初余额
库存现金 0.92 33,654.28
银行存款 2,555,310,255.45 2,186,579,642.20
其他货币资金 1,102,559.92 525,598.55
合 计 2,556,412,816.29 2,187,138,895.03
注：银行存款期末余额中包括倍特期货有限公司期货保证金账户存款 121,854.18 万元，成都倍特建筑安装工程有限公
司（以下简称“建安公司”或“倍特建安”）因诉讼事项冻结 1,022.29 万元，成都高投芯未半导体有限公司的农民工工资保证
金专户保函保证金 597.79 万元。
项 目 期末余额 期初余额
以公允价值计量且其变动计入当期损益
的金融资产
其中：基金投资 339,810,633.82 213,844,583.20
合 计 339,810,633.82 213,844,583.20
（1）应收票据分类列示
项目 期末余额 期初余额
银行承兑票据 2,208,489.00
商业承兑票据 100,000.00 985,411.92
合计 2,308,489.00 985,411.92
（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况：无。
（3）期末公司已质押的应收票据：无。
（4）期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据：
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项目 期末终止确认金额 期末未终止确认金额
银行承兑票据 17,808,245.68
商业承兑票据
合计 17,808,245.68
（5）期末公司因出票人未履约而将其转应收账款的票据：无。
（6）本期实际核销的应收票据情况：无。
项 目 期末余额 期初余额
应收账款 1,038,483,773.32 1,030,025,066.82
合计： 1,038,483,773.32 1,030,025,066.82
（1）应收账款按种类列示如下
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期末余额 期初余额
类别 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
账面价值 账面价值
金额 比例(%) 金额 计提比例(%) 金额 比例(%) 金额 计提比例(%)
按单项计提坏
账准备的应收 7,855,391.52 0.62 7,855,391.52 100.00 16,000,527.12 1.37 16,000,527.12 100.00
账款
按组合计提坏
账准备的应收 1,256,427,197.16 99.38 217,943,423.84 17.35 1,038,483,773.32 1,147,715,884.63 98.63 117,690,817.81 10.25 1,030,025,066.82
账款
其中：组合1 715,253,377.57 56.58 217,176,298.47 30.36 498,077,079.10 707,057,786.45 60.76 117,478,998.49 16.62 589,578,787.96
组合2 541,173,819.59 42.80 767,125.37 0.14 540,406,694.22 440,658,098.18 37.87 211,819.32 0.05 440,446,278.86
组合3
合计 1,264,282,588.68 100.00 225,798,815.36 17.86 1,038,483,773.32 1,163,716,411.75 100.00 133,691,344.93 11.49 1,030,025,066.82
应收账款种类的说明情况详见“附注三·11”。
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（2）组合 1-功率半导体行业计提坏账准备的应收账款
期末余额
账龄
应收账款 坏账准备 计提比例
合 计 11,225,822.85 564,741.14
（3）组合 1-除功率半导体外的其他行业计提坏账准备的应收账款
期末余额
账龄
应收账款 坏账准备 计提比例
合 计 704,027,554.72 216,611,557.33
（4）组合 2 计提坏账准备的应收账款
期末余额
账龄
应收账款 坏账准备 计提比例
合 计 541,173,819.59 767,125.37
（5）组合 3 计提坏账准备的应收账款
无。
（6）按单项计提坏账准备的应收账款
单位名称 应收款项内容 账面余额 坏账金额 计提比例 理由
四川天昆房屋开发
项目开发款 6,700,000.00 6,700,000.00 100.00% 根据诉讼情况确认
有限公司
成都市市政房屋建 工程款 653,129.96 653,129.96 100.00% 回收可能性低
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设开发公司
成都隆芯科技有限
房租 387,540.04 387,540.04 100.00% 回收可能性低
公司
其他零星款项 质保金 114,721.52 114,721.52 100.00% 回收可能性低
合计 7,855,391.52 7,855,391.52
（7）按账龄披露的应收账款
账龄 期末余额
合计 1,264,282,588.68
（8）本期计提、收回或转回的坏账准备情况：
本期计提坏账准备金额 99,796,003.21 元，本期企业合并增加坏账准备 488,628.65 元，转让子公司股权减少坏账准备
（9）本报告期无核销应收账款的情况。
（10）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况：
单位名称 金额 占应收账款总额的比例% 坏账准备
建筑业客户 1 529,221,954.91 41.86 161,691,811.71
建筑业客户 2 146,211,094.77 11.57
建筑业客户 3 76,615,128.94 6.06 24,935,006.02
建筑业客户 4 67,625,374.87 5.35
建筑业客户 5 54,668,410.36 4.32
合计 874,341,963.85 69.16 186,626,817.73
项目 期末余额 期初余额
银行承兑票据 3,542,041.00
商业承兑票据
合计 3,542,041.00
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（1）预付款项按账龄列示如下
期末余额 期初余额
账 龄
金 额 比例％ 金 额 比例％
合 计 142,148,533.09 100.00 56,269,142.99 100.00
（2）按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况：
单位名称 金额 占预付款期末余额合计数的比例（%）
供应商 1 44,911,307.58 31.60%
供应商 2 10,464,266.61 7.36%
四川新兴润泽建设工程有限公司 6,388,056.85 4.49%
四川鑫电电缆有限公司 5,897,552.34 4.15%
供应商 3 5,482,746.64 3.86%
合 计 73,143,930.02 51.46%
项 目 期末余额 期初余额
应收利息
应收股利 2,420,000.00
其他应收款 885,964,048.11 896,014,067.36
合计： 888,384,048.11 896,014,067.36
（1）应收股利
项 目 期末余额 期初余额
地奥集团成都药业股份有限公司 2,420,000.00
合计： 2,420,000.00
（2）其他应收款
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期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面价值 账面余额 坏账准备
类别
计提比例 计提比例 账面价值
金额 比例(%) 金额 金额 比例(%) 金额
(%) (%)
按单项计提坏账准
备的其他应收款
按组合计提坏账准
备的其他应收款
其中：组合1 50,756,915.01 5.62 8,148,615.07 16.05 42,608,299.94 58,197,400.99 6.39 4,922,910.12 8.46 53,274,490.87
组合2 47,551,893.32 5.26 6,059,110.93 12.74 41,492,782.39 141,288,916.79 15.51 6,880,953.07 4.87 134,407,963.72
组合3 801,862,965.78 88.77 801,862,965.78 708,331,612.77 77.76 708,331,612.77
合计 903,313,502.84 100.00 17,349,454.73 1.92 885,964,048.11 910,959,659.28 100.00 14,945,591.92 1.64 896,014,067.36
其他应收款种类的说明详见“附注三•11”。
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期末余额
账龄
其他应收款 坏账准备 计提比例
合 计 242,822.37 13,634.07
期末余额
账龄
其他应收款 坏账准备 计提比例
合 计 50,514,092.64 8,134,981.00
期末余额
账龄
其他应收款 坏账准备 计提比例
合 计 47,551,893.32 6,059,110.93
期末余额
项目
其他应收款 坏账准备 计提比例
期货交易保证金 615,129,660.51 0.00%
质押担保金 154,178,400.00 0.00%
履约保证金 18,375,298.04 0.00%
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结算担保金 10,049,607.23 0.00%
投标保证金 4,130,000.00 0.00%
合计 801,862,965.78
单位名称 应收款项内容 账面余额 坏账金额 计提比例 理由
香港宏正公司 往来款 358,022.33 358,022.33 100.00% 回收可能性低
个人借支 往来款 706.40 706.40 100.00% 回收可能性低
周口王元再生资源
往来款 2,783,000.00 2,783,000.00 100.00% 回收可能性低
有限公司
合计 3,141,728.73 3,141,728.73
账龄 期末余额
合计 903,313,502.84
第一阶段 第二阶段 第三阶段
整个存续期预期信用 整个存续期预期信用
坏账准备 未来 12 个月预期信 合计
损失(未 发生信 用减 损失(已发生信用减
用损失
值) 值)
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段
本期计提 2,381,554.59 2,381,554.59
本期转回
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本期转销
本期核销
其他变动 22,308.22 22,308.22
本期计提坏账准备金额 2,381,554.59 元，本期企业合并增加坏账准备 22,309.65 元，转让子公司股权减少坏账准备 1.43
元，本期收回或转回坏账准备金额 0.00 元。
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
其他单位应收、暂付款 98,837,008.38 181,607,318.54
其他个人应收、暂付款 2,231,843.48 17,437,525.96
保证金 801,862,965.78 711,421,845.88
备用金 381,685.20 492,968.90
合 计 903,313,502.84 910,959,659.28
占其他应收款期末
坏账准备期末
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 余额合计数的比例
余额
(%)
期货交易保证金 保证金 614,982,993.84 1 年以内 68.08
质押保证金 保证金 154,178,400.00 1 年以内 17.07
建筑业客户 1 保证金 37,338,611.12 1-4 年 4.13 5,158,720.83
雅安市西康文化旅游发展有
补偿款 35,001,800.00 3-4 年 3.87 5,362,275.76
限责任公司[注 1]
建筑业客户 2 保证金 15,564,000.00 2-3 年 1.72
合计 857,065,804.96 94.87 10,520,996.59
注 1：期末应收雅安市西康文化旅游发展有限责任公司款项系雅安市雨城区政府收回了公司控股子公司四川雅安温泉
旅游开发股份有限公司在雅安周公山温泉开发区开发权的补偿款余额，原债务人为雅安市雨城实业有限责任公司，2020 年
《合同解除及补偿协议》主体变更协议，将原合同下由雅安市雨城实业有限责任公司承担的向公司支付款项的义务变更为
由雅安市西康文化旅游发展有限责任公司支付。
（1）存货分类
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期末余额 期初余额
项目
账面余额 跌价准备 账面价值 账面余额 跌价准备 账面价值
原材料 43,407,246.73 90,939.35 43,316,307.38 1,988,053.04 55,200.40 1,932,852.64
在产品 432,690.97 432,690.97 25,702.76 25,702.76
库存商品 17,333,816.30 397,067.95 16,936,748.35 4,171,488.05 21,505.40 4,149,982.65
周转材料 213,307.71 213,307.71 54,984.62 54,984.62
消耗性生物资产 527,351.09 527,351.09 744,926.85 744,926.85
委托加工物资 5,722,170.33 5,722,170.33
合计 67,636,583.13 488,007.30 67,148,575.83 6,985,155.32 76,705.80 6,908,449.52
（2）存货跌价准备
本期增加金额 本期减少金额
存货种类 期初余额 期末余额
计提 其他 转回或转销 其他
原材料 55,200.40 35,738.95 90,939.35
产成品[注] 21,505.40 1,368,049.01 244,433.47 1,236,919.93 397,067.95
合计 76,705.80 1,403,787.96 244,433.47 1,236,919.93 488,007.30
注：其他增加系企业合并增加。
（1）合同资产分类
期末余额 期初余额
项目
账面余额 跌价准备 账面价值 账面余额 跌价准备 账面价值
已完工未
结算资产
质保金 11,398,339.80 11,398,339.80 5,123,406.78 5,123,406.78
合计 7,342,493,771.11 7,342,493,771.11 5,582,179,302.51 5,582,179,302.51
（2）合同资产账面价值在报告期内发生重大变动的金额和原因
项 目 变动金额 变动原因
合同资产 1,760,314,468.60 主要系本期已完工未结算资产增加所致
合计： 1,760,314,468.60
项 目 期末余额 期初余额
税费[注] 240,209,375.86 197,567,104.90
绿色智慧工地待摊费用 3,418,061.39 3,828,911.92
合 计 243,627,437.25 201,396,016.82
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注：主要系待认证进项税额。
期末余额 期初余额 折现率区
项目
账面余额 坏账准备 账面价值 账面余额 坏账准备 账面价值 间
融资租赁款
其中：未实现融资收益
分期收款销售商品
分期收款提供劳务
其他[注] 4,201,016.98 4,201,016.98 10,562,579.98 10,562,579.98
合计 4,201,016.98 4,201,016.98 10,562,579.98 10,562,579.98
注：其他系成都倍特建筑安装工程有限公司采用建设移交方式参与公共基础设施建设业务，应收攀枝花市花城投资有
限责任公司工程款。
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本期增减变动
其 宣告发 减值准备期末
被投资单位 期初余额 权益法下确认 其他权益变 期末余额
追加投资 减少投资 他 放现金 计提减值准备 其他 余额
的投资损益 动
综 股利或
一、合营企业 合 利润
收
成都金长盈空港新城建设投 67,249,914.92 5,520,965.55 益 72,770,880.47
调
资合伙企业（有限合伙）
整
成都长投东进建设有限公司 352,821.48 32,494.76 385,316.24
成都高新新兴产业投资合伙
企业（有限合伙）
成都倍森特文化传播有限公
司
成都倍特私募基金管理有限
公司
小计 73,083,578.71 2,500,000.00 4,892,841.30 120,569.21 -2,309,541.33 78,287,447.89
二、联营企业
成都倍芯传感技术有限公司 4,223,509.28 -974,008.43 3,249,500.85
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微蜂金保（成都）科技有限
责任公司
成都宜泊信息科技有限公司 56,868,136.60 57,336,934.84
软安科技有限公司 8,416,328.90 172,871.74 8,589,200.64
广东博资三号股权投资合伙
企业（有限合伙）
成都倍特私募基金管理有限
公司[注 1]
四川倍能环智科技有限公司 4,000,000.00 60,077.84 4,060,077.84
深圳市斯拜登新能源技术有
-52,976.76 52,976.76
限公司[注 2]
小计 102,193,171.32 4,317,884.62 -1,943,708.34 1,859,241.22 2,362,518.09 105,070,624.47 1,859,241.22
合计 175,276,750.03 6,817,884.62 2,949,132.96 120,569.21 1,859,241.22 52,976.76 183,358,072.36 1,859,241.22
注 1：根据成都倍特私募基金管理有限公司修订后的章程，公司对其投资由合营企业变为联营企业。
注 2：系本期新增股权投资，尚未实缴，根据章程在认缴出资范围内按照认缴比例计算应承担的被投资单位亏损，计入其他应付款。
注 3：公司对外长期股权投资情况详见“本附注七·3”。
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项 目 期末余额 期初余额
权益工具投资 229,100,376.47 198,569,597.97
合计 229,100,376.47 198,569,597.97
（1）采用成本计量模式的投资性房地产：
项目 房屋、建筑物 土地使用权 合计
一、账面原值
（1）外购
（2）存货\固定资产\在建工程转入
（3）企业合并增加
（1）处置
（2）其他转出 59,752,022.54 59,752,022.54
二、累计折旧和累计摊销
（1）计提或摊销 6,120,505.93 6,120,505.93
（2）其他转入
（1）处置
（2）其他转出 31,599,560.81 31,599,560.81
三、减值准备
（1）计提
（1）处置
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（2）其他转出
四、账面价值
（2）未办妥产权证书的投资性房地产情况：
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
盈地蓝座房屋 3,060,090.98 需完善资料
合 计 3,060,090.98
项 目 期末余额 期初余额
固定资产 51,578,190.44 35,681,584.07
固定资产清理
合 计 51,578,190.44 35,681,584.07
（1）固定资产情况
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项目 房屋及建筑物 专用设备 通用设备 运输设备 其他设备 合计
一、账面原值：
（1）购置 1,268,644.28 3,320,842.68 12,749,276.37 17,338,763.33
（2）在建工程转入 8,286,116.87 8,286,116.87
（3）企业合并增加 2,005,179.68 411,735.80 1,125,308.04 3,542,223.52
（4）其他
（1）处置或报废 395,864.28 395,864.28
（2）其他 462,391.01 462,391.01
二、累计折旧
（1）计提 1,575,561.82 825,185.88 888,249.68 658,945.19 7,351,355.03 11,299,297.60
（2）企业合并增加 749,681.68 133,860.80 550,369.04 1,433,911.52
（3）其他
（1）处置或报废 276,877.60 276,877.60
（2）其他 44,089.46 44,089.46
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三、减值准备
（1）计提
（1）处置或报废
四、账面价值
注：公司本期成功并购功率半导体企业成都森未科技有限公司，形成非同一控制下企业合并，增加固定资产 210.83 万元。
项 目 期末余额 期初余额
在建工程 47,796,007.08 7,984,537.36
工程物资
合 计 47,796,007.08 7,984,537.36
（1）在建工程情况
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
高端功率半导体器件和组件研发及产业化
项目
高朋大道 16 号厂房改造 7,984,537.36 7,984,537.36
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合计 47,796,007.08 47,796,007.08 7,984,537.36 7,984,537.36
（2）重要在建工程项目本期变动情况
工程累计 利息资 其中：本 本期利
本期转入固定 本期其他减 工程进 资金
项目名称 预算数 期初余额 本期增加金额 期末余额 投入占预 本化累 期利息资 息资本
资产金额 少金额 度 来源
算比例 计金额 本化金额 化率
高端功率半
导体器件和
组件研发及
产业化项目
高朋大道
改造
合计 940,920,000.00 7,984,537.36 48,097,586.59 8,286,116.87 47,796,007.08
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（1）使用权资产情况
项目 房屋及建筑物 其他设备 合计
一、账面原值：
二、累计折旧
（1）计提 10,506,852.90 114,360.60 10,621,213.50
三、减值准备
（1）计提
四、账面价值
注：公司本期成功并购功率半导体企业成都森未科技有限公司，形成非同一控制下企业合并，增加使用权资产原值
（1）无形资产情况
功率半导体专利
项目 土地使用权 建筑业资质 商标权 电脑软件 合计
权等
一、账面原值
(1)购置 5,639,006.08 1,763,147.11 7,402,153.19
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(2)内部研发
(3)企业合并增加 148,340,580.63 22,601.51 197,815.78 148,560,997.92
(4)其他
(1)处置
(2)其他
二、累计摊销
（1）计提 1,060,175.83 7,947,801.30 1,322,925.00 3,333.25 2,094,527.27 12,428,762.65
（2）企业合并增
加
(1)处置
(2)其他
三、减值准备
（1）计提
(1)处置
四、账面价值
（1）商誉账面价值
本期增加
被投资单位名称 期初余额 本期减少 期末余额
非同一控制下企业合并
成都森未科技有限公司 161,569,512.43 161,569,512.43
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合计 161,569,512.43 161,569,512.43
注：公司本期成功并购功率半导体企业成都森未科技有限公司（以下简称 “森未科技”），形成非同一控制下企业合
并，商誉系支付的合并对价与可辨认净资产公允价值之间的差额，详见本附注之六.1。
（2）商誉减值准备：无
说明商誉减值测试过程、参数及商誉减值损失的确认方法：
资产组的认定：公司将森未科技的可辨认经营性长期资产作为一个资产组及资产组组合，把商誉分摊至资产组及资产
组组合进行减值测试。
商誉减值测试方法：期末公司将商誉相关的资产组或资产组组合的可收回金额与账面价值进行比较，进行减值测试。
商誉减值测试过程及关键参数：
森未科技商誉系公司于 2022 年收购森未科技时购买成本大于取得的可辨认净资产公允价值份额形成，期末对森未科技
商誉减值测试的可收回金额按照预计未来现金流量的现值确定。
公司基于森未科技历史实际经营数据、结合功率半导体行业的发展趋势、原材料价格变化及在手订单等制定最近一期
财务预算和未来经营规划目标，编制未来五年净利润及现金流预测，并假设五年之后现金流量维持不变。主要参数预测假
设包括：预测期内营业收入的增长率约为 9.58%-92.40%；预测期利润率基本保持在 7.66%-18.04%；折现率采用能够反映相
关资产组和资产组组合的特定风险的税前折现率为 13.85%。
根据减值测试的结果，期末森未科技商誉未发生减值。
项 目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额 期末余额
租入固定资产改良支出 390,848.46 33,849.30 298,311.62 126,386.14
装修费 2,368,874.04 5,674,954.45 2,481,195.23 5,562,633.26
其他 666,335.06 110,169.81 396,906.36 203,319.18 176,279.33
合 计 3,426,057.56 5,818,973.56 3,176,413.21 203,319.18 5,865,298.73
（1）未经抵销的递延所得税资产
期末余额 期初余额
项 目
可抵扣暂时性差异 递延所得税资产 可抵扣暂时性差异 递延所得税资产
资产减值准备 209,415,502.92 52,265,115.73 113,380,469.78 28,345,117.44
期货风险准备金 7,359,641.28 1,839,910.32 7,359,641.28 1,839,910.32
股份支付 27,823,597.54 4,173,539.63
未弥补亏损 24,071,627.33 3,610,744.10
合 计 268,670,369.07 61,889,309.78 120,740,111.06 30,185,027.76
（2）未经抵销的递延所得税负债
项目 期末余额 期初余额
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应纳税暂时性差异 递延所得税负债 应纳税暂时性差异 递延所得税负债
金融资产公允价值变动 1,662,064.35 415,516.09 1,670,330.99 417,582.75
非同一控制企业合并资产评
估增值
合计 142,054,202.87 35,513,550.72 1,670,330.99 417,582.75
（3）未确认递延所得税资产明细：
项 目 期末余额 期初余额
可抵扣暂时性差异 36,080,015.69 35,333,172.87
可抵扣的亏损 253,138,387.83 193,440,983.34
合 计 289,218,403.52 228,774,156.21
（4）未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期：
年份 期末金额 期初金额 备注
合 计 253,138,387.83 193,440,983.34
项目 期末余额 期初余额
交易席位[注 1] 1,400,000.00 1,400,000.00
预付工程设备款 24,859,863.70 336,692.27
质保金[注 2] 5,842,533.81 7,769,846.12
合同履约成本 51,070,465.81 60,659,501.40
其他 2,256,663.54 4,679,399.95
合 计 85,429,526.86 74,845,439.74
注 1：系倍特期货有限公司交易席位费。
注 2：系合同资产中回收期在一年以上的工程质保金。
（1）短期借款分类
项 目 期末余额 期初余额
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信用借款 180,114,166.67 250,328,472.22
保证借款 65,042,916.67 10,011,555.56
合 计 245,157,083.34 260,340,027.78
项 目 期末余额 期初余额
商业承兑汇票
银行承兑汇票 403,474,148.38 197,998,007.91
合 计 403,474,148.38 197,998,007.91
项 目 期末余额 期初余额
应付账款 6,191,757,028.26 4,953,595,773.64
合 计 6,191,757,028.26 4,953,595,773.64
（1）应付账款列示
项 目 期末余额 期初余额
合 计 6,191,757,028.26 4,953,595,773.64
（2）账龄超过 1 年的重要应付账款
项 目 期末余额 未偿还或结转的原因
工程项目材料款 123,155,883.01 未到支付期
合 计 123,155,883.01
（1）预收款项情况
项 目 期末余额 期初余额
预收租金 709,913.94 1,845,395.56
合 计 709,913.94 1,845,395.56
注：期末无账龄超过 1 年的重要预收款项。
（1）合同负债列示：
项 目 期末余额 期初余额
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预收工程款 374,362,236.90 171,892,133.63
预收货款 6,371,382.77
其他预收款 23,130.77 72,305.48
合 计 380,756,750.44 171,964,439.11
（2）报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因：
项 目 变动金额 变动原因
合同负债 208,792,311.33 主要系本期建筑施工业预收工程款增加
合 计 208,792,311.33
（1）应付职工薪酬列示：
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 48,372,792.24 229,063,700.90 218,834,984.02 58,601,509.12
二、离职后福利-设定提存计划 23,432.03 23,897,889.89 23,890,708.77 30,613.15
三、辞退福利 1,441,517.70 1,807,746.62 2,126,915.82 1,122,348.50
四、一年内到期的其他福利
合计 49,837,741.97 254,769,337.41 244,852,608.61 59,754,470.77
（2）短期薪酬列示：
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
其中： 医疗保险费 10,721.21 11,616,822.74 11,590,435.25 37,108.70
工伤保险费 74.84 324,178.83 323,907.01 346.66
生育保险费 867.54 64,815.04 65,279.58 403.00
综合保险 2,686.43 432,957.39 435,643.82 -
合计 48,372,792.24 229,063,700.90 218,834,984.02 58,601,509.12
（3）设定提存计划列示：
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项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
合计 23,432.03 23,897,889.89 23,890,708.77 30,613.15
税 种 期末余额 期初余额
增值税 5,775,540.47 7,678,417.73
企业所得税 49,604,360.77 31,489,060.98
城市维护建设税 468,805.56 331,519.99
印花税 1,118,565.26 850,337.67
代扣代缴税金 420,421.76 420,421.76
个人所得税 1,184,987.92 342,128.22
教育费附加 216,786.54 302,598.15
地方教育费附加 142,578.38 196,932.15
房产税 98,032.84 333,560.63
土地增值税 19,995.50
环境保护税 23,247.67 102,676.95
合 计 59,053,327.17 42,067,649.73
注：公司及子公司税率以及税收优惠情况详见“本附注四”。
项 目 期末余额 期初余额
应付利息
应付股利 578,359.32 578,359.32
其他应付款 2,222,121,243.41 2,084,426,267.73
合 计 2,222,699,602.73 2,085,004,627.05
（1）应付股利
项 目 期末余额 期初余额 欠付原因
普通股股利 578,359.32 578,359.32 未支付
合 计 578,359.32 578,359.32
（2）其他应付款
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项 目 期末余额 期初余额
保证金 2,148,304,175.37 1,889,377,042.49
质保金 1,796,698.81 2,114,900.54
其他单位应付、暂收款 66,815,786.14 182,649,454.01
其他个人应付款、暂收款 2,931,755.85 1,360,258.12
土地增值税清算准备金 2,272,827.24 8,924,612.57
合 计 2,222,121,243.41 2,084,426,267.73
项 目 期末余额 未偿还或结转的原因
应付期货货币保证金 268,931,102.51 交易保证金
期货风险准备金 62,944,668.22 风险准备金
合 计 331,875,770.73
项目 期末余额 期初余额
一年内到期的长期借款 666,019,664.32 347,811,433.88
一年内到期的租赁负债 5,857,878.46 7,485,430.69
合 计 671,877,542.78 355,296,864.57
（1）一年内到期的长期借款
借款类别 期末余额 期初余额
保证借款 24,697,696.68 20,152,425.69
信用借款 641,321,967.64 327,659,008.19
合 计 666,019,664.32 347,811,433.88
项目 期末余额 期初余额
待转销项税额 635,256,357.20 528,798,252.12
合 计 635,256,357.20 528,798,252.12
（1）长期借款分类
借款类别 期末余额 期初余额
信用借款 713,500,000.00 476,800,000.00
保证借款 63,900,000.00 19,600,000.00
合 计 777,400,000.00 496,400,000.00
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项目 期末余额 期初余额
租赁付款额 10,434,834.10 13,831,645.41
减：一年内到期的租赁负债 5,857,878.46 7,485,430.69
未确认融资费用 718,249.37 745,526.98
合计 3,858,706.27 5,600,687.74
（1）长期应付职工薪酬表
项目 期末余额 期初余额
一、离职后福利-设定受益计划净负债
二、辞退福利 949,013.62 1,246,867.05
二、其他长期福利
合计 949,013.62 1,246,867.05
项 目 期末余额 期初余额
未决诉讼 4,639,022.96
合 计 4,639,022.96
注：未决诉讼具体情况详见 “本附注十一•2”所述。
项 目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
财政科技项目专项资金及农机政府补
政府补助 546,410.00 500,000.00 23,205.00 1,023,205.00
助资金
合 计 546,410.00 500,000.00 23,205.00 1,023,205.00
涉及政府补助的项目：
本期新增补 本期计入营业外 本期计入其他 与资产 相关 /与
负债项目 期初余额 期末余额
助金额 收入金额 收益金额 收益相关
公园城市科技行动
补助资金
农机补助资金 46,410.00 23,205.00 23,205.00 与资产相关
合 计 546,410.00 500,000.00 23,205.00 1,023,205.00
项目 期末余额 期初余额
待转销项税额 12,297,825.91 8,031,905.15
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其他 498,700.00 98,700.00
合计 12,796,525.91 8,130,605.15
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期初余额 本次变动增减（＋，－） 期末余额
项 目
数量 比例% 发行新股 送股 公积金转股 其他 小计 数量 比例%
一、有限售条件股份 160,205,960.00 45.48 160,205,960.00 45.48
其中：
境内法人持股 14,870,400.00 4.22 14,870,400.00 4.22
境内自然人持股 50,000.00 0.02 50,000.00 0.02
其中：
境外法人持股
境外自然人持股
二、无限售条件股份 192,074,040.00 54.52 192,074,040.00 54.52
三、股份总数 352,280,000.00 100.00 352,280,000.00 100.00
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（1）资本公积增减变动明细项目列示如下：
项 目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
股本溢价 762,692,204.76 830,662.72 761,861,542.04
其他资本公积 137,758,233.88 999,282.23 138,757,516.11
合 计 900,450,438.64 999,282.23 830,662.72 900,619,058.15
注：股本溢价本期减少系同一控制下企业合并导致，其他资本公积本期增加主要系成都森未科技有限公司的股份支
付。
项 目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
安全生产费 8,667,255.06 117,602,266.00 113,349,337.22 12,920,183.84
合 计 8,667,255.06 117,602,266.00 113,349,337.22 12,920,183.84
项 目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 17,585,255.00 17,585,255.00
合 计 17,585,255.00 17,585,255.00
项 目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一般风险准备 4,652,361.33 427,758.07 5,080,119.40
合 计 4,652,361.33 427,758.07 5,080,119.40
项目 本期 上期
调整前上期末未分配利润 274,566,918.34 156,606,308.95
调整期初未分配利润合计数（调增+，调减-）
调整后期初未分配利润 274,566,918.34 156,606,308.95
加：本期归属于母公司股东的净利润 199,070,118.38 163,348,056.32
减：提取法定盈余公积 3,248,182.40
提取任意盈余公积
提取一般风险准备 427,758.07 922,504.53
应付普通股股利 10,568,400.00 41,216,760.00
转作股本的普通股股利
期末未分配利润 462,640,878.65 274,566,918.34
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（1）营业收入和营业成本情况
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 6,564,819,638.91 6,010,264,362.90 6,604,235,548.01 6,073,337,772.82
其他业务 5,780,197.30 1,048,372.02 7,561,234.28 3,411,672.97
合计 6,570,599,836.21 6,011,312,734.92 6,611,796,782.29 6,076,749,445.79
（2）营业收入分行业
行业名称 本期发生额 上期发生额
建筑施工 6,191,202,150.22 6,174,945,996.51
功率半导体业务 61,596,116.75
期货及相关业务 105,129,808.27 252,437,587.52
其他业务（注） 212,671,760.97 184,413,198.26
合计 6,570,599,836.21 6,611,796,782.29
注：其他主要系智慧城市建设及运营、房产出租、厨柜制造、酒店服务以及公司其他业务收入。
（3）营业收入分产品
产品名称 本期发生额 上期发生额
建筑施工 6,191,202,150.22 6,174,945,996.51
功率半导体业务 61,596,116.75
期货及相关业务 105,129,808.27 252,437,587.52
其他业务 212,671,760.97 184,413,198.26
合计 6,570,599,836.21 6,611,796,782.29
（4）2022 年营业收入分解如下
项目 建筑施工 功率半导体业务 期货及相关业务 其他
主营业务 6,191,202,150.22 61,596,116.75 105,129,808.27 163,811,957.46
其中：在某一时点确认 55,633,852.64 105,129,808.27 9,420,580.42
在某一时段确认 6,191,202,150.22 5,962,264.11 154,391,377.04
房地产出租 43,079,606.21
其他业务 5,780,197.30
合计 6,191,202,150.22 61,596,116.75 105,129,808.27 212,671,760.97
注 1：公司房地产出租收入来自于出租房屋及建筑物。
注 2：截至 2022 年 12 月 31 日，公司剩余履约合同义务主要与公司建造合同相关。期末已签订合同、但尚未履行或尚
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未履行完毕的履约义务将于相应建造合同的未来履约期内按履约进度确认为收入。
项 目 本期发生额 上期发生额
城市建设维护税 2,825,895.10 3,548,167.19
房产税 4,697,335.18 5,124,803.70
教育费附加 1,209,246.95 1,684,818.70
地方教育费附加 809,018.60 1,120,848.31
土地使用税 1,511,644.59 1,502,872.34
土地增值税 8,923,422.66 1,011,839.54
印花税 4,189,058.54 7,230,388.62
环境保护税 208,274.08 1,021,306.58
车船税 20,284.50
资源税 255,600.00
其他 27,037.50
合 计 24,649,780.20 22,272,082.48
注：各项税费的计缴标准详见“本附注四”所述。
项 目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 43,242,196.39 71,101,703.20
摊提费用 5,275,302.27 6,522,814.97
中介费用 680,066.75 748,622.40
市场费用 8,825,634.09 1,744,203.95
其他费用 17,842,526.64 20,111,995.45
合 计 75,865,726.14 100,229,339.97
项 目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 93,684,537.02 76,148,240.00
摊提费用 14,470,619.02 5,892,566.28
中介费用 7,633,889.28 18,180,273.67
股份支付 460,000.00
其他费用 15,048,621.87 10,430,222.04
合 计 131,297,667.19 110,651,301.99
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项 目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 18,190,346.39 11,635,226.42
摊提费用 357,523.00 480,005.83
股份支付 1,320,000.00
其他费用 3,665,697.51 188,148.04
合 计 23,533,566.90 12,303,380.29
项 目 本期发生额 上期发生额
利息支出 72,332,611.28 54,505,809.80
未确认融资费用摊销 481,540.91 559,072.49
减：利息收入 29,022,554.20 34,571,630.60
减：汇兑收益
手续费 319,598.21 539,673.60
其 他 292,452.66
合 计 44,111,196.20 21,325,377.95
产生其他收益的来源 本期发生额 上期发生额
科技创新补贴 650,000.00
鼓励机构加快发展奖励 300,000.00
政府经济发展扶持基金 187,900.00 3,396,900.00
稳岗补贴 546,886.92 178,600.00
个人所得税扣缴税款手续费 317,700.87 114,459.39
增值税减免 240,149.00 369,176.86
其他 21,801.99 185,599.07
合 计 1,964,438.78 4,544,735.32
项 目 本期发生额 上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益 2,949,132.96 -3,469,937.24
处置长期股权投资产生的投资收益[注 1] 57,685,215.31 26,315,894.96
交易性金融资产在持有期间的投资收益 6,297,437.41 3,186,645.11
处置交易性金融资产取得的投资收益 -1,122,385.70 8,872,036.18
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其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入
其他非流动金融资产持有期间的投资收益[注 2] 3,847,000.00 1,940,000.00
其他
合 计 69,656,399.98 36,844,639.01
注 1：系出售成都新建业倍特房屋租赁有限公司股权取得。
注 2：主要系地奥集团成都药业股份有限公司和中铁信托有限责任公司分红收益。
产生公允价值变动收益的来源 本期发生额 上期发生额
交易性金融资产持有期间公允价值变动 1,203,707.05 3,417,730.12
其他非流动金融资产持有期间公允价值变动 24,530,778.50 1,118,248.94
合 计 25,734,485.55 4,535,979.06
项目 本期发生额 上期发生额
应收账款坏账损失 -91,619,375.84 -65,298,564.86
其他应收款坏账损失 -2,381,554.59 -7,299,811.50
债权投资减值损失
其他债权投资减值损失
长期应收款坏账损失
合 计 -94,000,930.43 -72,598,376.36
项目 本期发生额 上期发生额
一、存货跌价损失 -1,403,787.96 -1,176,614.52
二、合同资产减值损失
三、长期股权投资减值损失 -1,859,241.22
四、投资性房地产减值损失
五、固定资产减值损失
六、工程物资减值损失
七、在建工程减值损失
八、生产性生物资产减值损失
九、油气资产减值损失
十、无形资产减值损失
十一、商誉减值损失
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十二、其他
合 计 -3,263,029.18 -1,176,614.52
资产处置收益的来源 本期发生额 上期发生额
固定资产处置损益 17,367.18
使用权资产处置损益 10,620.61
其他 7,144.74
合 计 27,987.79 7,144.74
（1）营业外收入情况
计入当年非经常性损益
项 目 本期发生额 上期发生额
的金额
处置固定资产利得 9,883.04
政府补贴 200,000.00 200,000.00
其他[注] 1,244,889.78 922,140.97 1,244,889.78
合计 1,444,889.78 932,024.01 1,444,889.78
注：其他主要系违约金收入 30.00 万元和倍特期货有限公司收到的各交易所服务费 77.77 万元。
（2）计入当期损益的政府补助：
补助项目 本期发生金额 上期发生金额 与资产相关/与收益相关
人才奖励 200,000.00 与收益相关
合计 200,000.00
计入当期非经常性损益
项目 本期发生额 上期发生额
的金额
非流动资产毁损报废损失 2,028.35 23,663.62 2,028.35
对外捐赠 33,495.89 80,000.00 33,495.89
罚款及滞纳金 526,081.18 2,443,204.67 526,081.18
其他[注] -591,456.80 3,973,995.65 -591,456.80
合 计 -29,851.38 6,520,863.94 -29,851.38
注：其他主要系冲回诉讼事项计提的预计负债等。
（1）所得税费用表
项目 本期发生额 上期发生额
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当期所得税费用 97,423,139.02 78,781,473.49
递延所得税费用 -27,870,053.69 -17,073,880.43
合 计 69,553,085.33 61,707,593.06
（2）会计利润与所得税费用调整过程：
项目 本期发生额
利润总额 261,423,258.31
按法定/适用税率计算的所得税费用 65,355,814.57
子公司适用不同税率的影响 75,092.40
调整以前期间所得税的影响 2,247,958.05
非应税收入的影响 -8,354,351.91
不可抵扣的成本、费用和损失的影响 766,589.63
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响 -13,809,490.07
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损的影响 26,590,483.09
税法规定的额外可扣除费用 -3,319,010.43
其他
所得税费用 69,553,085.33
（1）收到的其他与经营活动有关的现金
项 目 本期发生额 上期发生额
收到保证金 277,944,525.50 535,236,182.83
收到单位往来款项 69,446,419.74 142,884,134.40
其 他 13,985,856.73 9,967,455.48
合 计 361,376,801.97 688,087,772.71
（2）支付的其他与经营活动有关的现金
项 目 本期发生额 上期发生额
支付保证金 129,581,941.03 349,301,463.67
支付单位往来款 121,360,974.07 54,863,140.44
付现费用 42,238,931.09 47,145,323.49
其他 1,181,500.80 2,188,463.27
合计 294,363,346.99 453,498,390.87
（3）收到其他与投资活动有关的现金
项 目 本期发生额 上期发生额
新建业转让后归还前期内部借款 26,000,000.00
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其他 62,762.99
合计 26,062,762.99
（4）支付其他与投资活动有关的现金
项 目 本期发生额 上期发生额
转让子公司股权支付的手续费等 480,936.80
购建长期资产履约保证金 6,517,924.64
合计 6,998,861.44
（5）收到的其他与筹资活动有关的现金
项 目 本期发生额 上期发生额
收到关联方借款 120,000,000.00
合伙企业其他合伙人出资款 400,000.00
保函保证金 246,494.04 3,770,000.00
合计 120,646,494.04 3,770,000.00
（6）支付的其他与筹资活动有关的现金
项 目 本期发生额 上期发生额
归还关联方借款 120,000,000.00
中介费 1,643,000.00
保函保证金 246,494.04
偿还租赁负债 8,074,862.26 8,020,284.76
合计 129,717,862.26 8,266,778.80
（1）现金流量表补充资料
补充资料 本期金额 上期金额
净利润 191,870,172.98 173,126,928.08
加：资产减值准备 97,263,959.61 73,774,990.88
固定资产、投资性房地产及使用权资产折旧 26,462,287.33 22,455,247.01
无形资产摊销 12,428,762.65 4,507,450.28
长期待摊费用摊销 3,176,413.21 4,018,907.95
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益以“－”号填
-27,987.79 -7,144.74
列）
固定资产报废损失（收益以“－”号填列） 2,028.35 13,780.58
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公允价值变动损失（收益以“－”号填列） -25,734,485.55 -4,535,979.06
财务费用（收益以“－”号填列） 72,814,152.19 55,064,882.29
投资损失（收益以“－”号填列） -69,656,399.98 -36,844,639.01
递延所得税资产减少（增加以“－”号填列） -25,728,630.23 -16,732,136.50
递延所得税负债增加（减少以“－”号填列） -2,141,423.46 -341,743.93
存货的减少（增加以“－”号填列） -30,132,977.18 6,519,848.14
合同资产的减少（增加以“－”号填列） -1,760,314,468.60 -1,876,411,025.86
经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列） -259,323,001.16 -201,804,627.85
经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列） 1,906,921,605.79 2,256,099,371.42
其他 1,780,000.00
经营活动产生的现金流量净额 139,660,008.16 458,904,109.68
债务转为股本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
现金的期末余额 2,534,939,551.24 2,172,473,188.20
减：现金的期初余额 2,172,473,188.20 1,707,733,247.89
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 362,466,363.04 464,739,940.31
（2）本期支付的取得子公司的现金净额
项目 余额
本期发生的企业合并于本期支付的现金或现金等价物 282,307,722.00
其中：成都森未科技有限公司 162,971,653.00
成都森米科技咨询合伙企业（有限合伙） 119,336,069.00
减：购买日子公司持有的现金及现金等价物 1,241,183.11
其中：成都森未科技有限公司 1,085,248.88
成都森米科技咨询合伙企业（有限合伙） 155,934.23
取得子公司支付的现金净额 281,066,538.89
（3）本期收到的处置子公司的现金净额
项目 余额
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本期处置子公司于本期收到的现金或现金等价物 60,031,700.00
减：丧失控制权日子公司持有的现金及现金等价物 554,783.60
其中：成都新建业倍特房屋租赁有限公司 554,783.60
加：以前期间处置子公司于本期收到的现金或现金等价物 51,950,563.20
其中：雅安楠水阁酒店有限公司 51,950,563.20
处置子公司收到的现金净额 111,427,479.60
（4）现金和现金等价物的构成
项目 期末余额 期初余额
一、现金 2,534,939,551.24 2,172,473,188.20
其中：库存现金 0.92 33,654.28
可随时用于支付的银行存款 2,534,212,020.40 2,172,160,429.41
可随时用于支付的其他货币资金 727,529.92 279,104.51
可用于支付的存放中央银行款项
存放同业款项
拆放同业款项
二、现金等价物
其中：三个月内到期的债券投资
三、期末现金及现金等价物余额 2,534,939,551.24 2,172,473,188.20
其中：母公司或集团内子公司使用受限制的现金和现
金等价物
项 目 期末账面价值 受限原因
货币资金 5,977,922.84 保函保证金
货币资金 10,222,937.21 诉讼冻结
合 计 16,200,860.05
六、合并范围的变更
（1）本期发生的非同一控制下企业合并
股权 购买日至期 购买日至期
被购买方名 股权取得 股权取得 股权取得 购买日的确定
取得 购买日 末被购买方 末被购买方
称 时点 成本 比例 依据
方式 的收入 的净利润
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公司能够控制
成都森未科 16,297.16 现金
技有限公司 53 万元 收购
务和经营决策
成都森米科
公司能够控制
技咨询合伙 11,933.60 现金
企业（有限 69 万元 收购
务和经营决策
合伙）
注：经公司第八届董事会第四十三次临时会议、公司 2021 年度股东大会审议同意公司及子公司成都倍特建设开发有
限公司以现金 28,230.7722 万元购买成都森未科技有限公司股权及其上层股东权益。其中，公司以现金 16,297.1653 万元购
买成都高新投资集团有限公司、青岛乾德投资合伙企业（有限合伙）、刘佳合计持有的成都森未科技有限公司 28.5060%股
权。同时，公司以现金 11,931.6183 万元购买胡强、王思亮、蒋兴莉持有的成都森未科技有限公司上层股东成都森米科技咨
询合伙企业（有限合伙）51%的合伙企业财产份额；此外，公司全资子公司成都倍特建设开发有限公司以现金 1.9886 万元
购买张崇惠持有的成都森米科技咨询合伙企业（有限合伙）0.0085%的合伙企业财产份额。公司于 2022 年 6 月 30 日取得
成都森未科技有限公司、成都森米科技咨询合伙企业（有限合伙）控制权，因 2022 年 6 月 30 日即报告期末，故公司将成
都森未科技有限公司、成都森米科技咨询合伙企业（有限合伙）2022 年 6 月 30 日的资产负债表纳入合并范围，利润表及
现金流量表从 2022 年 7 月 1 日起纳入合并范围。
（2）合并成本及商誉
单位：元
项目 金额
现金 282,307,722.00
合并成本合计 282,307,722.00
减：取得的可辨认净资产公允价值的份额 120,738,209.57
商誉 161,569,512.43
（3）被购买方于购买日可辨认资产、负债
单位：元
项目 购买日公允价值 购买日账面价值
资产：
交易性金融资产 67,000,000.00 67,000,000.00
应收账款 9,139,775.37 9,139,775.37
预付款项 33,240,070.34 33,240,070.34
存货 30,392,383.54 30,274,017.16
无形资产 148,486,195.65 145,615.02
其他资产合计 18,918,423.88 18,427,805.10
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负债：
短期借款 15,015,416.67 15,015,416.67
应付款项 2,305,253.85 2,305,253.85
合同负债 3,027,509.81 3,027,509.81
其他负债合计 5,172,647.06 5,172,647.06
净资产 281,656,021.39 132,706,455.60
减：少数股东权益
取得的净资产 281,656,021.39 132,706,455.60
可辨认资产、负债公允价值的确定方法：本公司以具有从事证券、期货业务资格的开元资产评估有限公司按资产基础
法出具的合并对价分摊（开元评报字[2022]0646 号评估报告）为基础来确定成都森未科技有限公司的资产、负债在购买日
的公允价值。
企业合并中承担的被购买方的或有负债：无。
（4）购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失： 购买日之前公司未持有成都森未科技有限公
司以及成都森米科技咨询合伙企业（有限合伙）股权。
（5）购买日或合并当期期末无法合理确定合并对价或被购买方可辨认资产、负债公允价值的相关说明：无。
（6）其他说明：无。
（1）本期发生的同一控制下的企业合并
单位：元
合并当期期 合并当期期
企业合并 构成同一控制 比较期间 比较期间
被合并方名 合并日的 初至合并日 初至合并日
中取得的 下企业合并的 合并日 被合并方 被合并方
称 确定依据 被合并方的 被合并方的
权益比例 依据 的收入 的净利润
收入 净利润
公司能够控
成都高投芯
为同一实际 制被购买方
未半导体有 98.00% 2022.6.30 0.00 -32,124.72 0.00 0.00
控制人控制 的财务和经
限公司
营决策
（2）合并成本
单位：元
合并成本 金额
--现金 11,759,706.00
--非现金资产的账面价值 0.00
--发行或承担的债务的账面价值 0.00
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--发行的权益性证券的面值 0.00
--或有对价 0.00
注：经公司第八届董事会第四十三次临时会议、公司 2021 年度股东大会审议同意，公司以现金 195.9706 万元购买成
都高新投资集团有限公司持有的成都高投芯未半导体有限公司 98.00%股权。2022 年 6 月成都高新投资集团有限公司向成
都高投芯未半导体有限公司实缴出资 980.00 万元，成都森未科技有限公司实际出资 20.00 万元。根据协议约定，公司应向
都高新投资集团有限公司支付股权转让款共计 1,175.9706 万元。公司于 2022 年 6 月 30 日取得成都高投芯未半导体有限公
司控制权。因系同一控制下企业合并，2022 年 6 月 30 日，本公司按享有成都高投芯未半导体有限公司账面净资产份额确
定初始投资成本为 1,172.85 万元，并将成都高投芯未半导体有限公司 2022 年 6 月 30 日资产负债表、2022 年成立起至
其他说明：无。
（3）合并日成都高投芯未半导体有限公司资产、负债的账面价值
单位：元
项目 合并日 上期期末
资产：
货币资金 11,869,618.29
其他资产 222,143.75
负债：
其他应付款 123,886.76
净资产 11,967,875.28
减：少数股东权益
取得的净资产 11,967,875.28
企业合并中承担的被合并方的或有负债：无。
其他说明：无。
无
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单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形：
单位：元
丧失控 丧失控 按照公允 与原子公司
处置价款与处置 丧失控 丧失控制权
制权之 制权之 价值重新 股权投资相
股权处置 投资对应的合并 制权之 之日剩余股
丧失控制权的 丧失控制权时点的 日剩余 日剩余 计量剩余 关的其他综
子公司名称 股权处置价款 比例 股权处置方式 财务报表层面享 日剩余 权公允价值
时点 确定依据 股权的 股权的 股权产生 合收益转入
（%） 有该子公司净资 股权的 的确定方法
账面价 公允价 的利得或 投资损益的
产份额的差额 比例 及主要假设
值 值 损失 金额
受让方能够控制标
成都新建业倍特房屋
租赁有限公司
营决策
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本报告期合并范围新增控股子公司淄博倍辰股权投资合伙企业（有限合伙）
合伙人性质 合伙人名称 认缴出资额（万元） 认缴出资比例
有限合伙人 成都高新发展股份有限公司 3,710.00 98.93%
普通合伙人 成都倍特私募基金管理有限公司 40.00 1.07%
合计 3,750.00 100%
截至 2022 年 12 月 31 日，淄博倍辰股权投资合伙企业（有限合伙）收到合伙人实缴出资共计 3,750.00 万元。
无
七、在其他主体中的权益
（1）企业集团的构成
主要经营 持股比例(%)
子公司名称 注册地 业务性质 取得方式
地 直接 间接
成都倍特建设开发有限公司 成都市 成都市 物业出租 100.00 设立
成都倍特投资有限责任公司 成都市 成都市 投资及咨询服务 99.68 设立
成都倍特厨柜制造有限公司 成都市 成都市 厨柜制造 100.00 设立
四川雅安温泉旅游开发股份有限
四川雅安 四川雅安 其他服务业 51.00 设立
公司
倍特期货有限公司 成都市 成都市 期货经纪 0.21 74.80 设立
成都倍特建筑安装工程有限公司 成都市 成都市 建筑施工 100.00 设立
成都新建业倍特房屋租赁有限公司
成都市 成都市 物业出租 100.00 设立
[注]
四川倍特资产管理有限公司 成都市 成都市 资产管理 100.00 设立
成都国际空港新城园林有限公司 成都市 成都市 园林业务 45.00 设立
成都倍盈股权投资基金管理有限公司 成都市 成都市 基金管理 100.00 设立
成都倍峰贸易有限公司 成都市 成都市 贸易 100.00 设立
上海茂川资本管理有限公司 上海市 上海市 风险管理 100.00 设立
软件和信息技术服务
倍智智能数据运营有限公司 成都市 成都市 81.45 设立
业
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四川倍智数能信息工程有限公司 成都市 成都市 建筑业 100.00 收购
四川怀归建设工程有限公司 成都市 成都市 建筑业 100.00 收购
成都倍赢智慧城市投资合伙企业（有
成都市 成都市 商业服务业 100.00 收购
限合伙）
济南量子恒益股权投资管理中心（有
济南市 济南市 投资管理 90.00 设立
限合伙）
济南量子溢美股权投资管理中心（有
济南市 济南市 投资管理 96.67 设立
限合伙）
深圳原象众画创业投资合伙企业(有
深圳市 深圳市 投资管理 99.67 收购
限合伙)
成都森米科技咨询合伙企业（有限合
成都市 成都市 功率半导体 51.00 0.0085 收购
伙）[注]
成都森未科技有限公司[注] 成都市 成都市 功率半导体 28.5060 40.8950 收购
成都高投芯未半导体有限公司[注] 成都市 成都市 功率半导体 98.00 2.00 收购
淄博倍辰股权投资合伙企业（有限合
淄博市 淄博市 投资管理 98.93 收购
伙）[注]
注：本期企业集团的构成变化详见“本附注六·合并范围的变更”所述。
（2）重要的非全资子公司
少数股东持股 本期归属于少数股东 本期向少数股东宣告 期末少数股东权益
子公司名称
比例 的损益 分派的股利 余额
倍特期货有限公司 24.99% 663,383.59 118,368,926.23
成都森未科技有限公司 50.6341% -913,472.79 123,746,987.65
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（3）重要非全资子公司的主要财务信息
①资产负债表情况
期末余额 期初余额
子公司名称 非流动负 非流动负
流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 负债合计 流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 负债合计
债 债
倍特期货有限
公司
成都森未科技
有限公司
②损益表及现金流量表情况
本期发生额 上期发生额
子公司名称 经营活动现金流 经营活动现金流
营业收入 净利润 综合收益总额 营业收入 净利润 综合收益总额
量 量
倍特期货有限公司 105,129,808.27 2,654,596.18 2,654,596.18 143,312,033.96 255,039,002.59 12,126,869.38 12,126,869.38 112,837,051.56
成都森未科技有限公司 61,597,242.32 -1,804,066.40 -1,804,066.40 -65,201,896.64
注：倍特期货有限公司的主要财务信息为合并数据。
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（1）重要的合营企业或联营企业
无
（2）重要合营企业的主要财务信息
无
（3）重要联营企业的主要财务信息
无
（4）不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
单位：元
项 目 期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
合营企业：
投资账面价值合计 78,287,447.89 73,083,578.71
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润 4,892,841.30 1,031,843.10
--其他综合收益
--综合收益总额 4,892,841.30 1,031,843.10
联营企业：
投资账面价值合计 105,070,624.47 102,193,171.32
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润 -1,943,708.34 -4,501,780.34
--其他综合收益
--综合收益总额 -1,943,708.34 -4,501,780.34
（5）合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明
无
（1）、2022 年 4 月，公司子公司倍智智能数据运营有限公司认缴出资 4,000,000.00 元参与投资成立四川倍能环智科
技有限公司，股权占比 40.00%。截至 2022 年 12 月 31 日，倍智智能数据运营有限公司实缴出资 4,000,000.00 元。四川倍
能环智科技有限公司经营范围包括一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；信息系
统集成服务；计算机软硬件及辅助设备批发；计算机软硬件及辅助设备零售；电子产品销售；数字视频监控系统销售；工
业控制计算机及系统销售；信息系统运行维护服务；软件销售；软件外包服务；软件开发；信息技术咨询服务；信息咨询
服务（不含许可类信息咨询服务）；互联网数据服务；物联网应用服务；建筑工程用机械销售；建筑工程机械与设备租
赁；租赁服务（不含许可类租赁服务）；生态资源监测；生态环境监测及检测仪器仪表销售；环境监测专用仪器仪表销
售；生态环境材料销售；环保咨询服务；劳务服务（不含劳务派遣）；广告设计、代理；商务代理代办服务；会议及展览
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服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
（2）2022 年 5 月，公司子公司成都倍特投资有限责任公司认缴出资 30,000,000.00 元参与投资南京暾智兰璞创业投资
合伙企业（有限合伙），该有限合伙企业主要投资半导体与电子信息未上市企业，股权占比 15%；截至 2022 年 12 月 31
日成都倍特投资有限责任公司实缴出资 6,000,000.00 元。南京暾智兰璞创业投资合伙企业（有限合伙）经营范围包括一般
项目：创业投资（限投资未上市企业）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
（3）2022 年 1 月，公司子公司成都倍特建设开发有限公司认缴出资 500,000.00 元参与成都倍森特文化传播有限公
司，股权占比 50%；截至 2022 年 12 月 31 日成都倍特建设开发有限公司实缴出资 500,000.00 元。成都倍森特文化传播有
限公司经营范围包括一般项目：组织文化艺术交流活动；会议及展览服务；市场营销策划；平面设计；专业设计服务；信
息系统集成服务；广告设计、代理；广告发布；广告制作；社会经济咨询服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服
务）；物业管理；企业管理；酒店管理；电子产品销售；日用百货销售；办公用品销售；服装服饰批发；服装服饰零售；
工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；玩具销售；翻译服务；摄影扩印服务；礼仪服务；照相机及器材销
售；文化用品设备出租；照相器材及望远镜批发；技术进出口（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营
活动）。许可项目：食品销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批
准文件或许可证件为准）。
（4）2022 年 8 月，公司子公司成都森未科技有限公司认缴出资 71.4286 万元参与投资深圳市斯拜登新能源技术有限
公司，股权占比 35%；截至 2022 年 12 月 31 日成都森未科技有限公司实缴出资 0.00 元。深圳市斯拜登新能源技术有限公
司经营范围包括一般经营项目是：新材料技术研发；电子专用材料研发；电子专用材料销售；电子元器件与机电组件设备
销售；电子专用设备销售；电子产品销售；电子元器件批发；电力电子元器件销售；集成电路芯片及产品销售；集成电路
销售；集成电路制造；集成电路设计；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；国内贸易代
理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动），许可经营项目是：货物进出口；技术进出口。
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。
八、与金融工具相关的风险
本公司在经营过程中面临的金融风险包括信用风险、市场风险和流动性风险。
本公司管理层对这些风险敞口进行管理和监控以确保将上述风险控制在限定的范围之内。本公司从事风险管理的目标
是在风险和收益之间取得适当的平衡，将风险对本公司经营业绩的负面影响降低到最低水平，使股东及其它权益投资者的
利益最大化。
信用风险是指金融工具的一方不履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。本公司主要面临赊销导致的客户信用风
险。本公司设定相关政策以控制信用风险敞口，定期对客户信用记录进行监控，对于信用记录不良的，本公司会采用书面
催款、缩短信用期或取消信用期等方式，以确保本公司整体信用风险在可控的范围内。
金融工具的市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险，包括利率风险和
价格风险。
（1）利率风险
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。本公司与利率相关的资产与
负债分别为银行存款、短期借款及长期借款，面临的利率风险较小。
（2）价格风险
本公司持有的交易性金融资产在资产负债表日以公允价值计量，因此本公司承担着资本市场价格变动的风险。公司投
资审批权利机构对投资产品进行审批，投资后由专员密切跟进投资产品的的市场情况。
流动风险，是指企业在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风险。
本公司管理层对现金及现金等价物进行监控，确保公司在所有合理预测的情况下拥有充足的资金偿还债务。
九、公允价值的披露
期末公允价值
项目 第一层次公允价值计
第二层次公允价值计量 第三层次公允价值计量 合计
量
一、持续的公允价值计
（一）交易性金融资产 339,810,633.82 339,810,633.82
计入当期损益的金融资产
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资
（3）衍生金融资产
（4）其他 339,810,633.82 339,810,633.82
变动计入当期损益的金融资
产
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资
（二）其他债权投资
（三）其他权益工具投资
（四）投资性房地产
土地使用权
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
（五）生物资产
（六）其他非流动金融资产 229,100,376.47 229,100,376.47
持续以公允价值计量的资产
总额
（七）交易性金融负债
其中：发行的交易性债券
衍生金融负债
其他
（八）指定为以公允价值计
量且变动计入当期损益的金
融负债
持续以公允价值计量的负债
总额
二、非持续的公允价值计量
（一）持有待售资产
非持续以公允价值计量的资
产总额
非持续以公允价值计量的负
债总额
持续以公允价值计量的资产的期末公允价值按市场上可取得的收盘价确定。
采用第三层次公允价值计量的资产系公司持有的其他非流动金融资产，其期末公允价值以被投资单位的期末净资产作
为重要依据，除非净资产不能代表公允价值的可能估计金额分布范围。
十、关联方及关联交易
注册资本（万 母公司对本企业的 母公司对本企业的表
母公司名称 注册地 业务性质
元） 持股比例(%) 决权比例(%)
成都高新投资集团 投资及房地产开发
成都市 2,069,553.77 48.88 48.88
有限公司 和经营
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
本企业的母公司情况说明
成都高新投资集团有限公司是成都高新技术产业开发区管理委员会出资设立的国有独资公司。该公司成立于 1996 年 10 月 28
日，注册资本为 206.955 亿元人民币。
经营范围是建设、科技、经贸发展投资及符合国家政策的其它投资（不含金融投资），投资项目管理及咨询，资产管理及咨
询，房地产开发及经营。
本企业的最终控制方是成都高新技术产业开发区管理委员会。
本企业子公司的情况详见附注“七、在其他主体中的权益”。
本企业合营或联营企业详见附注“七、在其他主体中的权益”。
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
成都高新区社事投资发展有限公司 母公司的子公司
成都高新科技创新投资发展集团有限公司 母公司的子公司
成都高投城市资源经营有限公司 母公司的子公司
成都高投置业有限公司 母公司的孙公司
成都高投建设开发有限公司 母公司的孙公司
中新（成都）创新科技园开发有限公司 母公司的孙公司
成都高投资产经营管理有限公司 母公司的孙公司
绵阳倍特建设开发有限公司 母公司的孙公司
成都高投世纪物业服务有限公司 母公司的孙公司
成都高投融资担保有限公司 母公司的孙公司
成都高投长岛置业有限公司 母公司的孙公司
成都高投物产有限公司 母公司的孙公司
成都高新未来科技城建设开发有限公司 母公司的孙公司
成都高新未来科技城城市投资有限责任公司 母公司的孙公司
成都高投盈创动力投资发展有限公司 母公司的孙公司
成都高投西芯置业有限公司 母公司的孙公司
成都高投四季置业有限公司 母公司的孙公司
成都高投新源置业有限公司 母公司的孙公司
成都高新栌林置业有限公司 母公司的孙公司
成都高新新兴产业投资合伙企业（有限合伙） 母公司的孙公司
成都高投科萃置业有限公司 母公司的孙公司
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
成都高投三合置业有限公司 母公司的孙公司
成都高新物联网科技有限公司 母公司的孙公司
成都高新文创传媒有限公司 母公司的孙公司
成都高投生物医药园区管理有限公司 母公司的孙公司
成都互联新川科技产业发展有限公司 母公司的孙公司
成都高投凯悦置业有限公司 母公司的孙公司
成都高投乐创置业有限公司 母公司的孙公司
成都高投聚新置业有限公司 母公司的孙公司
成都天府软件园有限公司 母公司的孙公司
成都高投合越企业管理有限公司 母公司的孙公司
成都高新菁蓉汇智人才服务有限公司（原成都高投人才安居置业有限
母公司的孙公司
公司）
成都倍特绿色建材有限公司 母公司的孙公司
成都高投合盛企业管理有限公司 母公司的孙公司
成都空港产城绿建建材有限公司 母公司的孙公司
成都高投绛溪置业有限公司 母公司的孙公司
成都高新区电子信息产业发展有限公司 母公司的孙公司
成都高新西区发展建设有限公司 母公司的孙公司
成都高投合泰企业管理有限公司 母公司的孙公司
成都兴城绛溪数智运营有限公司 母公司的联营企业
四川君逸数码科技股份有限公司 母公司的联营企业
成都空港新城水务投资有限公司 母公司的子公司的联营企业
成都盈创天象科技服务有限公司 母公司的孙公司的联营企业
成都金长盈空港新城建设投资合伙企业（有限合伙） 本公司的合营企业
成都倍森特文化传播有限公司 本公司的合营企业
成都长投东进建设有限公司 本公司的合营企业
成都倍芯传感技术有限公司 本公司的联营企业
成都倍特私募基金管理有限公司 本公司的联营企业
胡强 公司副董事长
袁桦 胡强的配偶
（1）购销商品、提供和接受劳务的关联交易
①采购商品/接受劳务情况表
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
成都高投融资担保有限公司 担保费、咨询费 4,800,107.19 10,104,449.04
成都高投世纪物业服务有限公司 水电费、物业服务 1,255,209.44 311,893.48
成都高投物产有限公司 建筑材料 6,113,964.04
成都高投置业有限公司 服务费 438.00
成都盈创天象科技服务有限公司 电费 3,723.98 4,573.13
四川君逸数码科技股份有限公司 建筑业专项分包 19,584,114.76 79,934,378.00
成都高新区电子信息产业发展有限公司 电费 184,745.84
成都互联新川科技产业发展有限公司 电费 210,000.00
成都空港新城水务投资有限公司 水费 20,029.77
成都高投凯悦置业有限公司 水电费 163,819.47
成都高新文创传媒有限公司 设计、服务费 65,849.06
四川倍能环智科技有限公司 服务费 161,812.30
成都高新栌林置业有限公司 电费 202,000.00
②出售商品/提供劳务情况表
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
成都高投长岛置业有限公司 建筑业 1,394,600.25 45,703,612.07
绵阳倍特建设开发有限公司 建筑业 124,958,369.68 118,547,677.76
成都高投置业有限公司 建筑业 227,383,972.26 993,163,888.26
其中：代建项目 135,657,388.38
成都高投置业有限公司 智慧城市业务 7,706,867.11 1,027,946.12
成都高投建设开发有限公司 建筑业 1,698,203,389.51 1,046,971,160.50
其中：代建项目 723,490,387.26 1,046,971,160.50
中新（成都）创新科技园开发有限公司 建筑业 30,077,446.01 74,049,935.27
其中：代建项目 74,049,935.27
成都高新投资集团有限公司 建筑业 41,418,020.63 162,660,689.45
其中：代建项目 6,645,208.66 27,328.72
成都高新投资集团有限公司 智慧城市业务 1,432,301.73
成都高投资产经营管理有限公司 建筑业 38,156,900.33 152,443,319.52
成都高新未来科技城建设开发有限公司 建筑业 66,830,442.62 243,513,808.90
其中：代建项目 45,215,133.02 243,089,037.51
成都高新未来科技城城市投资有限责任公司 建筑业 116,388,356.24 530,701,886.01
其中：代建项目 92,348,924.58 524,764,100.90
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
成都高投科萃置业有限公司 建筑业 451,001,709.46 418,373,158.45
成都高投三合置业有限公司 建筑业 421,913,838.03 145,681,589.45
成都高投四季置业有限公司 建筑业 169,952,512.54 77,166,947.38
成都高投西芯置业有限公司 建筑业 116,953,275.69 420,905,740.91
成都高投新源置业有限公司 建筑业 860,417,632.59 479,911,696.31
成都高新栌林置业有限公司 建筑业 62,953,021.00 125,213,261.61
成都高新区电子信息产业发展有限公司 建筑业 122,594,978.01 67,283,936.81
其中：代建项目 建筑业 376,650.84
成都高新区电子信息产业发展有限公司 智慧城市业务 1,124,174.57 39,947,829.47
成都兴城绛溪数智运营有限公司 建筑业 144,264,723.48 116,927,017.38
成都金长盈空港新城建设投资合伙企业（有限合伙） 基金管理 1,436,467.90 1,282,589.45
成都倍赢智慧城市投资合伙企业（有限合伙） 基金管理 72,177.16
成都高新新兴产业投资合伙企业（有限合伙） 基金管理 1,489,227.29 1,367,751.03
成都高新物联网科技有限公司 智慧城市业务 29,755,608.27
成都高新文创传媒有限公司 智慧城市业务 2,891,793.04 2,683,827.04
成都高投生物医药园区管理有限公司 建筑业 850,442.93 595,744.68
成都互联新川科技产业发展有限公司 建筑业 606,109,458.94 84,710,259.35
成都高投凯悦置业有限公司 建筑业 142,594,790.77 10,039,447.64
成都高投乐创置业有限公司 建筑业 150,301,160.02 19,915,834.29
成都高新区社事投资发展有限公司 建筑业 71,506,804.78 14,331,287.73
其中：代建项目 建筑业 14,331,287.73
成都高投聚新置业有限公司 建筑业 232,257,910.15 19,037,018.35
成都天府软件园有限公司 建筑业 69,537.97 7,744,667.26
成都高投合越企业管理有限公司 建筑业 196,539,672.88 12,118,895.82
成都高新菁蓉汇智人才服务有限公司 建筑业 6,957,492.63 9,927.81
成都高投盈创动力投资发展有限公司 建筑业 3,649,196.14 5,048.08
成都倍特绿色建材有限公司 建筑业 2,239,767.15
成都高投合盛企业管理有限公司 建筑业 12,851,091.02
成都空港产城绿建建材有限公司 建筑业 1,130,477.87 2,825,553.29
成都高投城市资源经营有限公司 智慧城市业务 57,684.24
成都高新科技创新投资发展集团有限公司 智慧城市业务 22,019,549.50
成都高新区社事投资发展有限公司 智慧城市业务 35,764.37
成都倍森特文化传播有限公司 厨柜 11,318.58
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
成都高新西区发展建设有限公司 建筑业 11,943,659.75
成都倍森特文化传播有限公司 建筑业 841,630.74
成都倍芯传感技术有限公司 建筑业 201,834.86
成都高投合泰企业管理有限公司 建筑业 40,469,131.53
成都高新西区发展建设有限公司 厨柜 2,261,521.24
注 1：建筑业关联交易主要系公司全资子公司倍特建安通过招投标方式承接的工程项目。
注 2：由于成都高投置业有限公司、成都高投建设开发有限公司、中新（成都）创新科技园开发有限公司、成都高新
投资集团有限公司、成都高新未来科技城建设开发有限公司、成都高新未来科技城城市投资有限责任公司、成都高新区电
子信息产业发展有限公司和成都高新区社事投资发展有限公司为项目工程的代建方，而非项目工程的业主，因此本公司承
揽的上述八家公司代建的项目工程中，工程收入、应收账款均计入上述八家公司名下，但作为代建项目列示。
（2）关联租赁情况
①本公司作为出租方：
承租方名称 租赁资产种类 本期确认的租赁费 上期确认的租赁费
成都倍森特文化传播有限公司 房屋/经营性租赁 503,229.36
②本公司作为承租方：
简化处理的短期租赁和低 未纳入租赁负债计
价值资产租赁的租金费用 量的可变租赁付款 支付的租金
租赁资产
出租方名称 （如适用） 额（如适用）
种类
本期发 上期发
本期发生额 上期发生额 本期发生额 上期发生额
生额 生额
成都高新投资集团有限公司 房屋 1,050,549.75 1,400,733.00
成都高新投资集团有限公司 停车费 5,871.43 4,571.43 6,100.00 4,800.00
绵阳倍特建设开发有限公司 房屋 285,000.00 285,000.00
成都高投盈创动力投资发展
房屋 224,400.00 199,920.00 224,400.00 199,920.00
有限公司
成都高投盈创动力投资发展
停车费 6,000.00 2,700.00 6,000.00 2,700.00
有限公司
成都高投置业有限公司 房屋 901,806.18 327,929.53
成都高投置业有限公司 停车费 4,164.64 5,807.50
成都高投绛溪置业有限公司 房屋 411,390.00 137,130.00
成都高投绛溪置业有限公司 租地费 92,712.74 97,348.38
成都高投聚新置业有限公司 租地费 257,615.41
成都高投建设开发有限公司 租地费 503,417.43 503,417.43 548,725.00 548,725.00
成都高新区电子信息产业发
房屋 386,888.81 763,120.97
展有限公司
成都高新区电子信息产业发 停车费 13,761.47 18,000.00
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展有限公司
（续）
租赁资产种 承担的租赁负债利息支出 增加的使用权资产
出租方名称
类 本期发生额 上期发生额 本期发生额 上期发生额
成都高新投资集团有限公司 房屋 53,047.48 102,624.24 3,062,966.46
绵阳倍特建设开发有限公司 房屋 5,026.82 16,153.86 548,819.32
成都高投置业有限公司 房屋 156,530.21 58,144.02 4,679,943.12
成都高投绛溪置业有限公司 房屋 34,155.15 1,199,603.63
成都高新区电子信息产业发展有
限公司 房屋 131,077.26 2,193,890.89
（3）关键管理人员报酬
项目 本期发生额 上期发生额
应付关键管理人员税前报酬 3,681,106.04 7,187,502.20
（4）关联方资金拆借
经公司第八届董事会第三十八次临时会议、2021 年第三次临时股东大会审议通过，公司向控股股东成都高新投资集
团有限公司（以下简称高投集团）申请总金额为人民币 4.00 亿元的无抵押无担保借款额度，借款期限不超过 6 个月，借款
年利率为 4.45%。2022 年，公司提款 1.20 亿元，还款 1.20 亿元，支付借款利息 838,083.33 元，截至 2022 年 12 月 31 日，
无资金拆借余额。
（5）关联方资产转让、债务重组情况
报告期，公司全资子公司成都倍特建设开发有限公司以非公开协议转让方式将持有的成都新建业倍特房屋租赁有限公
司 100%股权以现金 6,003.17 万元转让给成都高投资产经营管理有限公司。
（6）其他关联交易
①关联方保证担保
A、本公司对子公司的担保
单位：万元
被担保方 实际担保金额 实际发生日期 担保期 担保是否已经履行完毕
成都倍特建筑安装工程 2021 年 7 月 9 日至
有限公司 2022 年 12 月 19 日
B、子公司对子公司的担保
单位：万元
担保是否已经履
担保方 被担保方 实际担保金额 实际发生日期 担保期
行完毕
倍智数能数据运营 四川倍智数能信息工程 1,539.41 2022 年 1 月、2022 不超过 3 年 否
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有限公司 有限公司 年9月
C、子公司对本公司的担保
单位：万元
担保方 实际担保金额 实际发生日期 担保期 担保是否已经履行完毕
成都倍特建筑安装工程
有限公司
D、公司关键管理人员对子公司的担保
单位：万元
担保是否已经履
担保方 被担保方 实际担保金额 实际发生日期 担保期
行完毕
胡强 成都森未科技有限公司 500.00 2022 年 1 月 24 日 不超过 3 年 否
胡强、袁桦 成都森未科技有限公司 1,000.00 2022 年 3 月 29 日 不超过 3 年 否
注：上述两笔担保为无偿担保，截至本报告披露日，担保事项已解除。
次临时股东大会，胡强先生被选举为公司董事，成为公司关联方。
②倍特期货有限公司控股权转让事项
公司于 2021 年 9 月 29 日召开了 2021 年第二次临时股东大会，会议同意公司、公司控股子公司成都倍特投资有限责
任公司（以下简称“倍特投资”）和成都高投资产经营管理有限公司（以下简称“高投资管”）同时以非公开协议转让方式将
合计持有的倍特期货 55%股权以 43,750.762 万元价格转让给成都交子金融控股集团有限公司，其中公司以 167.048 万元转
让持有的倍特期货 0.21%股权，公司控股子公司倍特投资 32,653.978 万元转让持有的倍特期货 41.05%股权，高投资管以
股权尚需经中国证券监督管理委员会批准。截至 2022 年 12 月 31 日，本次转让倍特期货控股权事项尚在中国证券监督管理
委员审核中。
③成都倍特建筑安装工程有限公司、成都国际空港新城园林有限公司接受成都高投融资担保有限公司的保函服务，截
至 2022 年 12 月 31 日，本报告期内共计开具保函金额为 96,538.74 万元，成都高投融资担保有限公司相应收取公司担保服
务费 480.01 万元，担保余额为 237,978.95 万元。
④经公司第八届董事会第四十三次临时会议、公司 2021 年度股东大会审议同意以现金收购成都森未科技有限公司和
成都高投芯未半导体有限公司控股权：（1）公司及全资子公司成都倍特建设开发有限公司以现金 28,230.7722 万元购买成
都森未科技有限公司股权及其上层股东权益，交易完成后，公司以直接和间接方式控制成都森未科技有限公司 69.401%的
股权，取得成都森未科技有限公司控制权。（2）公司以现金 1,175.9706 万元（交易过渡期间，成都高新投资集团有限公司
以货币方式向成都高投芯未半导体有限公司实缴出资 980.00 万元，根据交易协议，股权转让价款总额调整为 195.9706 万元
与 980.00 万元之和）购买成都高新投资集团有限公司持有的成都高投芯未半导体有限公司 98.00%股权。本次交易的交易
对方之一成都高新投资集团有限公司为公司控股股东，本次交易构成关联交易。
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（1）应收项目
期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
应收账款 成都高新投资集团有限公司 281,678.69 65,391.52 2,740,726.22 97,274.33
应收账款 成都高投建设开发有限公司 38,891,118.16 59,256.28 13,944,497.06 36,136.25
应收账款 成都高投置业有限公司 4,191,801.82 701.35 55,141,571.60 4,140.54
应收账款 中新（成都）创新科技园开发有限公司 1,720,779.91 13,107,129.28 13,120.64
应收账款 绵阳倍特建设开发有限公司 20,807,319.58 6,095,368.39
应收账款 成都高投长岛置业有限公司 7,381,550.15 235.87 7,270,793.27 13,709.98
应收账款 成都高投资产经营管理有限公司 405,140.97 1,479,633.96
应收账款 成都高新未来科技城建设开发有限公司 38,185,057.26 20,286.99 21,700,547.64
成都高新未来科技城城市投资有限责任
应收账款 9,694,326.40 5,944.73 75,932,231.01 2,755.03
公司
应收账款 成都高投西芯置业有限公司 3,161,575.92
应收账款 成都高新区电子信息产业发展有限公司 1,066,606.08 13,390,672.13
成都高新新兴产业投资合伙企业（有限
应收账款 1,439,457.53 1,439.46
合伙）
应收账款 成都兴城绛溪数智运营有限公司 67,625,374.87 39,929,835.86
应收账款 成都高投三合置业有限公司 54,668,410.36 44,784,321.57
应收账款 成都高投科萃置业有限公司 1,517,353.44 4,594.50
应收账款 成都高投新源置业有限公司 146,211,094.77 72,713,146.91
应收账款 成都倍特绿色建材有限公司 3,861,873.57 4,560,952.68
应收账款 成都互联新川科技产业发展有限公司 335.74 124.18
应收账款 成都高投合盛企业管理有限公司 18,361,237.18
应收账款 成都高新物联网科技有限公司 24,446,076.00
应收账款 成都高新文创传媒有限公司 657,769.04
应收账款 成都高新区社事投资发展有限公司 1,169.49
应收账款 成都高投四季置业有限公司 9,976,970.43
应收账款 成都高投凯悦置业有限公司 699,457.29
应收账款 成都高投乐创置业有限公司 28,200,439.28
应收账款 成都高投聚新置业有限公司 50,301,230.05
应收账款 成都高投合越企业管理有限公司 3,148,283.52
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
应收账款 成都倍森特文化传播有限公司 137,130.00 137.13
应收账款 成都高新西区发展建设有限公司 1,788,863.30
预付款项 绵阳倍特建设开发有限公司 150,000.00 150,000.00
预付款项 成都高投建设开发有限公司 174,739.93 174,739.93
预付款项 成都高投置业有限公司 83,482.38 700,995.18
预付款项 成都高投乐创置业有限公司 39,571.21
预付款项 成都高投盈创动力投资发展有限公司 57,600.00 1,500.00
预付款项 成都高新区电子信息产业发展有限公司 2,752.29
预付款项 四川倍能环智科技有限公司 32,362.45
其他应收款 成都高新投资集团有限公司 664,365.83 85,082.88 3,315,582.83 89,852.88
其他应收款 中新（成都）创新科技园开发有限公司 335,000.00 72,249.25
其他应收款 绵阳倍特建设开发有限公司 22,499.98 5,591.25 22,500.00 5,591.25
其他应收款 成都高投建设开发有限公司 1,745,415.00 70,747.42 1,138,815.00 23,279.48
其他应收款 成都高投置业有限公司 919,084.50 26,363.31 2,126,784.50
其他应收款 成都高投世纪物业服务有限公司 125,000.00 10,367.00 120,000.00 3,858.00
其他应收款 成都高投盈创动力投资发展有限公司 18,700.00 2,434.40 18,700.00 1,415.22
其他应收款 成都高投长岛置业有限公司 3,295,777.00
其他应收款 成都高投城市资源经营有限公司 360,000.00 16,218.00 340,000.00 477.00
其他应收款 成都高投三合置业有限公司 3,632,884.50 173,288.59
其他应收款 成都高新文创传媒有限公司 100,000.00 100,000.00
其他应收款 成都盈创天象科技服务有限公司 11,020.00 4,061.20 1,020.00 1.02
其他应收款 成都高投聚新置业有限公司 63,000.00 3,005.10 63,000.00
其他应收款 成都高投凯悦置业有限公司 2,495,592.00
其他应收款 成都高投合越企业管理有限公司 1,305,494.95
其他应收款 成都高新未来科技城建设开发有限公司 10,000.00
其他应收款 成都高新区电子信息产业发展有限公司 530,062.80
其他应收款 成都倍特私募基金管理有限公司 10,724.00 10.72
其他应收款 成都高投合泰企业管理有限公司 100,000.00
其他应收款 成都高新区社事投资发展有限公司 236,693.45 236.69
其他应收款 成都长投东进建设有限公司 653,754.57 653.75
（2）应付项目
项目名称 关联方 期末余额 期初余额
应付账款 成都高投物产有限公司 6,016,583.92
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
应付账款 成都高投世纪物业服务有限公司 801,541.83 182,776.56
应付账款 四川君逸数码科技股份有限公司 40,754,160.77 37,534,586.29
其他应付款 四川君逸数码科技股份有限公司 141,369.08
其他应付款 成都高新投资集团有限公司 333,507.66 0.12
其他应付款 绵阳倍特建设开发有限公司 71,250.00
（3）合同资产
项目名称 关联方 期末余额 期初余额
合同资产 成都高投建设开发有限公司 2,490,874,399.15 1,314,980,362.57
合同资产 成都高投置业有限公司 1,024,655,974.74 1,113,663,811.67
合同资产 成都高投新源置业有限公司 386,040,669.78 157,500,259.51
合同资产 成都高新未来科技城城市投资有限责任公司 342,738,499.35 374,989,937.57
合同资产 成都高投科萃置业有限公司 280,805,959.20 304,246,240.65
合同资产 成都互联新川科技产业发展有限公司 259,465,621.02 58,132,422.34
合同资产 成都高新投资集团有限公司 210,718,632.38 232,408,914.79
合同资产 成都高投西芯置业有限公司 196,408,271.86 157,227,918.38
合同资产 成都高投资产经营管理有限公司 167,506,846.94 201,385,618.66
合同资产 成都高投三合置业有限公司 224,657,470.53 96,820,966.64
合同资产 成都高新未来科技城建设开发有限公司 148,041,921.42 138,389,018.08
合同资产 成都高投长岛置业有限公司 130,123,463.31 189,939,516.95
合同资产 成都高新区电子信息产业发展有限公司 134,435,576.94 51,778,428.91
合同资产 绵阳倍特建设开发有限公司 113,978,598.84 104,767,188.78
合同资产 成都兴城绛溪数智运营有限公司 101,779,869.92 53,573,060.33
合同资产 成都高投聚新置业有限公司 100,299,654.36 12,888,095.20
合同资产 成都高投四季置业有限公司 83,851,576.32 88,157,794.40
合同资产 成都高投合越企业管理有限公司 70,290,245.84 356,011.74
合同资产 成都高投合盛企业管理有限公司 59,014,891.31
合同资产 成都高新栌林置业有限公司 57,491,309.08 49,389,974.02
合同资产 成都高投凯悦置业有限公司 50,161,553.62 5,346,630.20
合同资产 成都高投乐创置业有限公司 39,448,261.00 12,089,809.79
合同资产 成都高新区社事投资发展有限公司 34,709,849.79 15,621,103.63
合同资产 中新（成都）创新科技园开发有限公司 26,801,106.42 71,052,339.75
合同资产 成都高投合泰企业管理有限公司 23,210,288.47
合同资产 成都天府软件园有限公司 6,604,089.20 8,441,687.32
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
合同资产 成都空港产城绿建建材有限公司 4,312,073.96 3,079,853.09
合同资产 成都高新西区发展建设有限公司 13,785,244.83
合同资产 成都高新物联网科技有限公司 2,805,815.77 26,241,406.22
合同资产 成都高新菁蓉汇智人才服务有限公司 1,919,931.42
合同资产 成都高投生物医药园区管理有限公司 1,576,344.49 649,361.70
合同资产 成都高投盈创动力投资发展有限公司 1,425,925.80 5,502.41
合同资产 成都倍特绿色建材有限公司 1,336,843.29 10,735,496.38
合同资产 成都高新文创传媒有限公司 28,758.98
合同资产 成都倍森特文化传播有限公司 779,816.74
（4）合同负债
项目名称 关联方 期末余额 期初余额
预收管理费 成都金长盈空港新城建设投资合伙企业（有限合伙） 438,387.55
预收管理费 成都高新新兴产业投资合伙企业（有限合伙） 60,542.47
预收服务费 成都高新科技创新投资发展集团有限公司 44,937,113.63 67,225,047.00
预收工程款 成都高投建设开发有限公司 307,101,885.94 98,024,390.00
预收工程款 成都高新菁蓉汇智人才服务有限公司 262,389.70
预收工程款 成都高投合盛企业管理有限公司 2,837,482.51
预收工程款 成都高新未来科技城城市投资有限责任公司 2,905,596.02
预收工程款 成都高新区电子信息产业发展有限公司 12,587,204.67
预售厨柜款 成都倍森特文化传播有限公司 256,756.73
预收工程款 成都高新区社事投资发展有限公司 236,693.45
（5）租赁负债
项目名称 关联方 期末余额 期初余额
应付租赁费 成都高新投资集团有限公司 329,512.34 1,609,220.77
应付租赁费 绵阳倍特建设开发有限公司 279,973.18
应付租赁费 成都高投绛溪置业有限公司 841,958.78
应付租赁费 成都高投置业有限公司 3,664,881.64 4,410,157.61
应付租赁费 成都高新区电子信息产业发展有限公司 1,359,320.17
十一、承诺及或有事项
无
（1）未决诉讼事项
成都高新发展股份有限公司 2022 年年度报告全文
①子公司雅安温泉诉四川大地资源开发有限公司、四川省技术贸易中心土地使用权转让合同纠纷
公司（以下简称“大地公司”）、四川省技术贸易中心（以下简称“技贸中心”）签订了《项目开发协议书》《项目开发协议
书的补充协议》，约定内容如下：雅安温泉向大地公司、技贸中心出让温泉开发区内 7、8 号地块项目，项目出让土地面积
亩，两项合计总金额暂定为 2,183.52 万元（最后结算按国土部门划定的红线实测面积调整为准）。2003 年 9 月 27 日，雅
安温泉办理雨城区国用（2003）字第 3392 号（用地面积 46,286.90 平方米）、（2003）字第 3393 号（用地面积 59,300.30
平方米）两块土地的国有土地使用权证。此后雅安温泉与大地公司、技贸中心就土地款支付、土地交付条件等发生争议。
雅安温泉诉大地公司、技贸中心土地使用权转让合同纠纷一案，已由四川省高级人民法院于 2011 年 9 月作出
（2011）川民终字第 113 号《民事判决书》，该判决书判决如下：一、维持成都中院（2008）成民初字第 586 号民事判决
第二项、第三项；二、变更成都中院（2008）成民初字第 586 号民事判决第一项，即“大地公司、技贸中心于本判决生效之
日起三十日内向雅安温泉支付土地转让款 19,968,800 元，并以该款为本金按照每日 0.01%的标准支付从 2008 年 6 月 10 日
起至实际付款之日止的利息”为“大地公司、技贸中心于本判决生效之日起三十日内向雅安温泉支付土地转让款 17,073,200
元，并以该款为本金按照每日 0.01%的标准支付从 2008 年 6 月 10 日起至实际付款之日止的利息”。成都中院（2008）成民
初字第 586 号民事判决第二项、第三项为：二、雅安温泉继续履行与大地公司、技贸中心所签《联合开发协议书》及《项
目开发协议书的补充协议》中约定的合同义务；三、驳回大地公司的其他诉讼请求。
限公司不服四川省高级人民法院（2011）川民终字第 113 号民事判决，向最高人民法院申请再审，最高人民法院驳回大地
公司的再审申请。
因大地公司、技贸中心未按上述判决履行还款义务，雅安温泉向成都中院申请强制执行。 2016 年 3 月，成都中院下
达执行裁定书（2013）成执字第 736、397 号。该裁定书裁定如下：一、将被执行人大地公司位于四川省雅安市温泉开发区
建筑装修设计工程有限公司、南充市商业银行成都分行。其中，权属证号为雨（2003）字第 3393 号土地证项下 59,300.30
平方米国有土地使用权抵偿给雅安温泉。二、成都中院上述所抵偿的被执行人四川大地资源开发有限公司位于四川省雅安
市温泉开发区 158.38 亩国有土地使用权【权属证号：雨（2003）字第 3392、3393 号】，应扣除土地上建筑物应分摊的面
积，具体面积以实际测绘为准。三、解除本院对上述国有土地使用权的查封。四、申请执行人雅安温泉、四川省洪涛建筑
装修设计工程有限公司、南充市商业银行成都分行可持本裁定到有管辖权的国土管理机构办理土地证变更登记。
四川中合物流有限公司 25%的股权（认缴出资额 500.00 万元）、持有四川中合电科新能源科技有限公司 25%的股权（认缴
出资额 2,500.00 万元）。二、冻结期限 3 年，自 2020 年 5 月 20 日至 2023 年 5 月 19 日止。
封【雅安市雨城区国用（2003）3392 号、3393 号】；二、冻结期限三年，自 2020 年 7 月 22 日起至 2023 年 7 月 21 日止。
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当日，成都中院出具（2018）川 01 执恢 6 号之四执行裁定书，裁定书载明：一、将本院（2013）成执字第 736 号执行裁定
冻结在案的，被执行人四川大地资源开发有限公司持有四川雅安旅游开发股份有限公司 26.087%的股权、持有四川周公山
热地温泉旅游度假有限公司 50%的股权（认缴出资额 1,350.00 万元）予以续行冻结；二、冻结期限三年，自 2020 年 7 月
因成都市蓉宝山实业开发有限责任公司提起执行异议之诉，雅安温泉诉大地公司、技贸中心土地使用权转让合同纠纷
暂缓执行。2022 年 2 月 17 日，雅安温泉已向成都中院提交继续执行申请书。2022 年 8 月 17 日，成都市蓉宝山实业开发有
限责任公司（以下简称“蓉宝山公司”）向四川自贸区法院申请四川大地资源开发有限公司（以下简称“大地公司”）破产清
算，四川自贸区法院依法立案，案号为（2022）川 0193 破申 11 号，截至本报告出具日，申请人蓉宝山公司已撤销申请。
四号续行冻结申请。2023 年 2 月 15 日，雅安温泉收到成都市中级人民法院作出的（2018）川 01 执恢 6 号之六。裁定如
下：一、将本院(2013)成执字第 736 号、(2018)川 01 执恢 6 号之四执行裁定冻结在案的，被执行人四川大地资源开发有限
公司持有的四川雅安温泉旅游开发股份有限公司 26.09%股权(认缴出资额 600 万元)。冻结期限三年，自 2023 年 2 月 6 日起
至 2026 年 2 月 5 日止。二、将本院(2013)成执字第 736 号、(2018)川 01 执恢 6 号之四执行裁定冻结在案的，被执行人四川
大地资源开发有限公司持有的四川周公山热地温泉旅游度假有限公司 50%股权(认缴出资额 1350 万元)予以续行冻结。冻结
期限三年，自 2023 年 2 月 6 日起至 2026 年 2 月 5 日止。2023 年 3 月 6 日，成都中院执行局受理雅安温泉对四川大地资源
开发有限公司、四川省技术贸易中心执行恢复申请，执行案号为(2023)川 01 执恢 125 号，该执行案件后续将由成都中院继
续执行。
②子公司四川雅安温泉旅游开发股份有限公司与四川大地资源开发有限公司、四川省技术贸易中心合同纠纷案
四川大地资源开发有限公司（以下简称大地公司）、四川省技术贸易中心（以下简称省技贸中心）与被告四川雅安温
泉旅游开发股份有限公司（以下简称温泉公司）合同纠纷一案，四川省成都市中级人民法院于 2021 年 3 月 1 日立案受理
后，依法组成合议庭于 2021 年 4 月 27 日进行了庭前证据交换，并于 2021 年 5 月 28 日公开开庭进行了审理。
大地公司和省技贸中心共同向成都市中级人民法院提出诉讼请求：1.判令温泉公司按生效判决确认的《协议》违约条
款之规定承担违约责任，即承担违约罚金、赔偿金、迟延履行金自 2006 年 2 月 1 日起至实际履行合同义务完毕止，暂计至
元；3.由温泉公司承担本案全部诉讼费用。
经审理，成都市中级人民法院于 2021 年 12 月 24 日出具（2021）川 01 民初 2611 号《民事判决书》作出如下判决：
一、四川雅安温泉旅游开发股份有限公司于本判决生效之日起十五日内，向四川大地资源开发有限公司、四川省技术
贸易中心支付垫付的工程款 1,529,300.00 元；
二、驳回四川大地资源开发有限公司、四川省技术贸易中心的其他诉讼请求。
如果未按本判决确定的时间履行给付金钱债务的，应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，
加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费 100,763.00 元，由四川省技术贸易中心和四川大地资源开发有限公司共同
负担 89,000.00 元，由四川雅安温泉旅游开发股份有限公司负担 11,763.00 元。
裁定冻结被申请人温泉公司在(2018)川 01 执恢 6 号案件中享有债权 1,000.00 万元。冻结期限三年。温泉公司不服，提起复
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议。
有限公司的复议申请。
四川大地资源开发有限公司、四川省技术贸易中心、四川雅安温泉旅游开发股份有限公司均对一审判决不服，向四川
省高级人民法院提起上诉。
（2022）川 0193 破申 11 号，截至本报告出具日，申请人蓉宝山公司已撤销申请。
（2021）川 01 民初 2611 号民事判决第一项，即：雅安温泉于本判决生效之日起十五日内，向大地公司、技贸中心支付垫
付的工程款 1,529,300 元；二、撤销成都中院（2021）川 01 民初 2611 号民事判决第二项，即：驳回大地公司、技贸中心的
其他诉讼请求。三、雅安温泉于本判决生效之日起十五日内，向大地公司、技贸中心赔偿损失 5,000,000.00 元；四、驳回
大地公司、技贸中心的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉
讼法》第二百六十条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件案件受理费 100,763.00 元，由大地公司、技贸
中心共同负担 80,194.19 元，由雅安温泉负担 20,568.81 元。二审案件受理费 119,326.70 元，由大地公司、技贸中心共同负
担 85,011.84 元，由雅安温泉负担 34,314.86 元。
基于上述判决，公司已向法院申请本案与“公司子公司雅安温泉诉四川大地资源开发有限公司、四川省技术贸易中心
土地使用权转让合同纠纷”一案债权债务相抵，公司无需额外承担此部分负债，不再针对本案计提预计负债。
因不服上述判决，雅安温泉已按最高院第五巡回法庭的意见重新向四川省高级人民法院提交申请，申请请求如下：1.
请求撤销四川省高级人民法院作出的（2022）川民终 733 号民事判决及成都中院作出的（2021）川 01 民初第 2611 号民事
判决第一项，改判驳回被申请人全部诉讼请求；2.请求判决一审、二审诉讼费由被申请人负担。
截至本报告出具日，因最高人民法院第五巡回法庭告知温泉公司根据再审改革规定应当直接向省高院申请，后续将退
回申诉材料。温泉公司已于 2023 年 2 月 16 日按最高院第五巡回法庭的意见重新向省高院提交申请，并于 3 月 9 日收到四
川省高级人民法院出具的(2023)川民申 1349 号受理案件通知书。
③全资子公司成都倍特建筑安装工程有限公司与银川博冠房地产开发有限公司两项建筑施工合同纠纷
全资子公司成都倍特建筑安装工程有限公司因与银川博冠房地产开发有限公司两项建筑施工合同纠纷，向宁夏回族自
治区银川市中级人民法院（以下简称银川中院）提起诉讼，并收到银川中院送达的（2019）宁 01 民初 3301 号、3302 号
《受理案件通知书》。
建安公司的诉讼请求如下：一、判令被告向原告支付三沙源逸都花园 2 区项目工程欠款人民币 23,897,300.00 元，并
自应付款之日起至实际付清之日止按照中国人民银行同期贷款利率赔偿由此给原告造成的利息损失；判令被告向原告支付
三沙源 12 区项目工程欠款人民币 30,736,919.88 元，并自应付款之日起至实际付清之日止按照中国人民银行同期贷款利率
赔偿由此给原告造成的利息损失；二、判令原告可在上述债务范围内就三沙源逸都花园 2 区、三沙源 12 区工程拍卖的价
款优先受偿；三、判令由被告承担本案诉讼费、律师费、保全费、保全担保保险费、公告费、鉴定费等费用。
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责任保险保函作为财产保全申请的担保。
书内容如下：查封、冻结被申请人银川博冠房地产开发有限公司的银行存款 30,736,919.00 元或查封、冻结被申请人银川博
冠房地产开发有限公司价值 30,736,919.00 元的其他财产。
决书判决如下：一、被告银川博冠房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告成都倍特建筑安装工程有限公司
支付下欠工程款 22,615,220.65 元及利息（利息以 22,615,220.65 元为基数，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款
市场报价利率，自 2019 年 10 月 12 日起计算至本判决确定的付款之日）；二、确认原告成都倍特建筑安装工程有限公司在
受偿权；三、驳回原告成都倍特建筑安装工程有限公司的其他诉讼请求。
判决书判决如下：一、被告银川博冠房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告成都倍特建筑安装工程有限公
司支付下欠工程款 27,987,783.71 元及利息（利息以 27,987,783.71 元为基数，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷
款市场报价利率，自 2019 年 10 月 12 日起计算至本判决确定的付款之日）；二、确认原告成都倍特建筑安装工程有限公司
在 27,987,783.71 元工程款范围内对其承建的位于银川市永宁县望远镇三沙源 12 区工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿
权；三、驳回原告成都倍特建筑安装工程有限公司的其他诉讼请求。
银川博冠房地产开发有限公司不服一审判决提起上诉。2021 年 11 月 22 日，建安公司收到宁夏回族自治区高级人民
法院送达的二审判决书，判决驳回银川博冠房地产开发有限公司上诉，维持原判。
下：一、冻结、扣划被执行人银川博冠房地产开发有限公司的银行存款 24,275,305.96 元及迟延履行期间的债务利息；二、
申请执行人成都倍特建筑安装工程有限公司在 22,615,220.65 元工程款范围内对其承建的位于银川市永宁县望远镇三沙源逸
都花园 2 区工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权；三、若被执行人银川博冠房地产开发有限公司银行存款不足偿还之
部分，则依法查封、扣押。本裁定立即执行。
下：一、冻结、扣划被执行人银川博冠房地产开发有限公司银行存款 28,266,354.71 元及利息（暂未计算）；二、若被执行
人银行存款不足以偿还，不足部分则依法查封、扣押、扣留、提取其相应价值的财产。
川博冠房地产开发有限公司破产重整，裁定终结执行。
宁县人民法院批准，决定延期召开第一次债权人会议，具体会议时间由法院根据案件具体情况予以确定。
④全资子公司成都倍特建筑安装工程有限公司与成都嘉华美实业有限公司建设工程施工合同纠纷
公司全资子公司成都倍特建筑安装工程有限公司因与成都嘉华美实业有限公司建设工程施工合同纠纷，向成都仲裁委
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员会提起仲裁申请，并收到成都仲裁委员会送达的《受理通知书》〔（2020）成仲案字第 2112 号〕。倍特建安仲裁请求
如下：一、请求裁决解除申请人与被申请人签署的《华惠嘉悦汇广场 ABC 标段总承包施工合同》及相关附属协议；二、
请求裁决被申请人向申请人支付已完工程的工程款 567,827,227.96 元及工程款逾期支付利息（利息自逾期之日起计算至付
清之日止）；三、请求裁决被申请人赔偿申请人预期利益损失 10,000,000.00 元；四、请求确认申请人在上述请求第 2 项
总金额的范围内对承建的案涉“华惠嘉悦汇广场 ABC 标段工程”享有建设工程价款优先受偿权，有权就工程折价或拍卖的
价款优先受偿；五、请求裁决被申请人向申请人支付垫付及代缴的各项费用 2,395,833.03 元及垫付代缴期间的利息（利息
以垫付代缴费用为基数，按照日利率万分之五，自垫付之日起计算至付清之日止）；六、请求裁决被申请人向申请人支付
预付款资金利息 3,960,000.00 元（利息以 20,000,000.00 元为基数，按照日利率万分之五、自 2017 年 8 月 1 日起计算至第一
次应付款之日 2018 年 9 月 1 日止）；七、请求裁决被申请人向申请人支付申请人因实现债权而产生的律师费 850,000.00
元（此金额仅包括本案仲裁时已经发生的，对于尚未发生的，待发生后另行主张权利）；八、本案仲裁费、保全费、保全
担保费、鉴定费由被申请人承担。
倍特建安在上述仲裁过程中向四川自由贸易试验区人民法院提出财产保全申请。2020 年 12 月 25 日，四川自由贸易
试验区人民法院向公司送达《民事裁定书》（2020）川 0193 财保 188 号和《民事裁定书》（2020）川 0193 财保 188 号之
一，裁定如下：一、对被申请人成都嘉华美实业有限公司财产在 724,452,006.37 元范围内予以保全。二、对被申请人成都
嘉华美实业有限公司名下位于高新区盛治街 55 号（成房预售中心城区字第 10644 号）的在建工程在 724,452,006.37 元范围
内予以保全。
知单，告之执行结果如下：四川自由贸易试验区人民法院已于 2020 年 12 月 16 日依法对被申请人成都嘉华美实业有限公司
名下的国有土地使用权【土地使用权证号：成高国用（2012）第 31876 号】予以查封（轮候查封），查封期限为三年。
委员会送达的《通知》〔（2020）成仲案字第 2112 号〕，内容如下：仲裁庭同意倍特建安的鉴定申请，并委托四川兴盛
建设工程招标造价咨询有限公司对案涉华惠嘉悦汇广场 ABC 标段中由倍特建安施工部分的工程造价进行鉴定。
鉴定意见合计：448,511,278.17 元；2、推断性鉴定意见合计：16,750,230.24 元；3、选择性鉴定意见合计：33,954,503.84
元。
裁决内容如下：（一）确认申请人成都倍特建筑安装工程有限公司与被申请人成都嘉华美实业有限公司于 2017 年 6 月签
订的《华惠嘉悦汇广场 ABC 标段总承包施工合同》及附件、同年 7 月签订的《华惠嘉悦汇广场 ABC 标段总承包施工合
同补充协议书》、同年 9 月 4 日签署的《华惠嘉悦汇广场 ABC 标段总承包施工合同补充协议书（二）》以及关于自来水
安装、天燃气安装和三个出入口电缆保护工程的三份《华惠嘉悦汇广场 ABC 标段总承包施工合同补充协议书》于 2021
年 2 月 3 日解除；（二）被申请人成都嘉华美实业有限公司于本裁决书送达之日起十五日内，向申请人成都倍特建筑安装
工程有限公司支付工程款 482,915,405.47 元及利息（利息计算方式：以 98,380,149.94 元为基数，从 2019 年 10 月 11 日起
至实际支付日止，按照年利率 12%计算；以 384,535,255.53 元为基数，从 2020 年 11 月 18 日起至实际支付日止，按照年
利率 12%计算）；（三）被申请人成都嘉华美实业有限公司于本裁决书送达之日起十五日内，向申请人成都倍特建筑安装
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工程有限公司支付代垫代缴款 1,837,942 元及利息（利息计算方式：暂计至 2020 年 11 月 22 日为 141,117.01 元；从 2020
年 11 月 23 日起，以代垫代缴款 1,837,942 元为基数，按年利率 3.85%，计算至实际付清之日止)；（四）确认申请人成都
倍特建筑安装工程有限公司就应收工程款 482,915,405.47 元，对其承建的华惠嘉悦汇广场 ABC 标段工程部分享有折价或
拍卖价款的优先受偿权；（五）驳回申请人成都倍特建筑安装工程有限公司的其他仲裁请求；（六）驳回反请求人成都嘉
华美实业有限公司的全部仲裁反请求；（七）本案工程造价鉴定费 2,990,000 元（已由申请人成都倍特建筑安装工程有限
公司预 交）， 由申 请人成 都倍 特建筑 安装工 程有 限公司 承担 448,500 元 ，被申 请人 成都嘉 华美实 业有 限公司 承担
装工程有限公司承担 906,360.40 元、被申请人成都嘉华美实业有限公司承担 1,359,540.60 元。反请求仲裁费 29,230 元
（已由反请求人成都嘉华美实业有限公司预交），由反请求人成都嘉华美实业有限公司承担。被申请人成都嘉华美实业有
限公司在履行上述第（二）、（三）项裁决义务时一并将其承担的鉴定费和仲裁费支付给申请人成都倍特建筑安装工程有
限公司。本裁决为终局裁决，自作出之日起发生法律效力。
由于成都嘉华美实业有限公司未按期履行前述裁决，成都倍特建筑安装工程有限公司向成都中院申请强制执行。2022
年 6 月，成都倍特建筑安装工程有限公司收到成都中院送达的（2022）川 01 执 2605 号执行裁定书，裁定将成都仲裁委员
会作出的（2020）成仲案字第 2112 号裁决交由成都高新技术产业开发区人民法院执行。
民法院的监督下进行销售来实现回款，商业资产由人民法院依法进行处置，处置款项由法院依法分配清偿给债权人。
⑤四川昌运行建材有限公司诉倍特建安买卖合同纠纷
同》（合同编号：BJHT2020-56-CL-006（01）），约定昌运行公司向倍特建安供应 PO42.5 水泥、砂、碎石材料。
建安完成供货，供货总金额累计为 23,900,890.55 元，倍特建安至今仅向昌运行公司支付 12,700,000.00 元。昌运行公司的诉
讼请求为：1.请求判令被告立即向原告支付货款 11,200,890.55 元及资金占用费 2,500,000.00 元（从逾期付款之日起至款项
付清之日止，按日万分之二计算，暂计算至 2022 年 12 月 25 日）；2.请求判令被告承担本案受理费、保全费、保全保险费
等案件全部诉讼相关费用。
川 0191 民初 1103 号，本案已于 2023 年 2 月 24 日进行第一次开庭审理，现本案尚处于法院审理过程中。
十二、资产负债表日后事项
无。
拟分配的利润或股利 8,807,000.00
经审议批准宣告发放的利润或股利 8,807,000.00
根据 2023 年 4 月 7 日召开的第八届董事会第十五次会议审议通过的 2022 年利润分配预案，公司拟以 2022 年 12 月
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该利润分配预案尚需本公司股东大会审议。
无。
十三、其他重要事项
（1）追溯重述法
本报告期无需要采用追溯重述法调整的前期会计差错。
（2）未来适用法
本报告期无需要采用未来适用法调整的前期会计差错。
（1）报告分部的确定依据与会计政策：
①公司以内部组织结构、管理要求、内部报告制度为依据确定经营分部。公司的经营分部是指同时满足下列条件的组
成部分：
A 该组成部分能够在日常活动中产生收入、发生费用；
B 管理层能够定期评价该组成部分的经营成果，以决定向其配置资源、评价其业绩；
C 能够取得该组成部分的财务状况、 经营成果和现金流量等有关会计信息。
②公司以经营分部为基础确定报告分部，满足下列条件之一的经营分部确定为报告分部：
A 该经营分部的分部收入占所有分部收入合计的 10%或者以上；
B 该分部的分部利润（亏损）的绝对额，占所有盈利分部利润合计额或者所有亏损分部亏损合计额的绝对额两者中较
大者的 10%或者以上；
C 该分部的分部资产占所有分部资产合计额的 10%或者以上。
③分部报告所采用的会计政策与编制公司财务报表所采用的会计政策一致。
（2）报告分部的财务信息
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期货经纪及相关业
项目 建筑施工 功率半导体业务 管理总部 其他 分部间抵消 合计
务
一、对外交易收入 6,194,616,811.91 61,597,242.32 105,129,808.27 419,765.14 208,836,208.57 6,570,599,836.21
二、分部间交易收入 334,346,831.14 798.89 2,704.46 7,723,210.36 -342,073,544.85
三、营业成本 6,085,899,120.51 50,185,487.90 70,362,884.32 285,634.86 140,583,234.49 -336,003,627.16 6,011,312,734.92
四、利息收入 4,572,506.76 210,460.24 21,868,904.26 23,032,026.40 1,462,876.80 -22,124,220.26 29,022,554.20
五、利息费用 35,141,362.16 290,875.01 55,858,168.15 3,166,426.22 -22,124,220.26 72,332,611.28
六、对联营和合营企业的投资收益 -52,976.75 4,712,976.29 -1,697,857.97 -13,008.61 2,949,132.96
七、信用减值损失 94,432,554.56 108,255.91 280,107.24 -926,507.90 106,520.62 94,000,930.43
八、折旧费和摊销费 2,745,868.41 1,475,321.18 6,739,298.70 3,154,976.29 19,522,354.63 8,429,643.98 42,067,463.19
九、利润总额（亏损总额） 249,427,301.09 -6,749,266.94 3,704,947.57 -21,519,509.23 63,151,456.00 -26,591,670.18 261,423,258.31
十、所得税费用 71,137,239.48 -1,941,771.94 1,050,351.39 1,446,623.21 -2,139,356.81 69,553,085.33
十一、净利润（净亏损） 178,290,061.61 -4,807,495.00 2,654,596.18 -21,519,509.23 61,704,832.79 -24,452,313.37 191,870,172.98
十二、资产总额 9,915,438,810.62 303,053,100.02 2,510,533,736.30 2,964,703,908.07 1,350,741,858.94 -3,428,489,657.19 13,615,981,756.76
十三、负债总额 8,773,497,727.72 75,912,459.92 1,900,542,699.83 1,685,272,872.74 717,105,756.76 -1,485,807,841.16 11,666,523,675.81
十四、其他重要的非现金项目
折旧费和摊销费以外的其他非现金费用
对联营和合营企业的长期股权投资 145,339,131.60 96,562,206.65 -58,543,265.89 183,358,072.36
长期股权投资以外的其他非流动资产增加 -9,529,937.61 86,597,884.86 -4,495,896.90 -21,606,978.69 -9,547,801.46 288,263,890.11 329,681,160.31
额
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（1）公司于 2007 年转让了成都倍特电动自行车有限公司的全部股份，成都倍特电动自行车有限公司股份因成都聚友
网络股份有限公司涉诉担保被法院查封一事已解封，截至目前尚未办理股权过户手续。
（2）根据四川雅安温泉旅游开发股份有限公司（以下简称“雅安温泉”）与雅安当地政府于 2000 年 9 月 6 日签订的
《关于建立雅安市自然生态温泉旅游开发区招商开发建设用地及有关事项的协议》、2001 年签订的补充协议以及 2004 年
至 2005 年政府下发的批复和函件规定，雅安温泉对周公山温泉公园进行开发，即由雅安温泉负责对温泉开发区约 2000 亩
建设用地进行总体规划、基础设施建设和招商引资，政府以土地出让收入分成作为对雅安温泉基础设施建设投资和资源开
发的补偿。
管理的通知（川国土资发〔2011〕36 号）”，通知进一步明确“企业不得以任何方式参与土地出让收益分成，凡政府与企业
签订的土地出让收益分成的相关协议、合同立即终止。政府及相关部门出台的涉及土地出让收益分成的相关文件立即废
止。”相关活动随即停止。
根据雅安市雨城区人民政府《关于收回雅安市自然生态温泉旅游开发区开发权的专题会议纪要》（雨府阅 [2018]33
号）、雅安市雨城区人民政府《关于收回雅安市自然生态温泉旅游开发区开发权的函》（雨府函[2018]409 号）和雅安市雨
城区人民政府、雅安市雨城实业发展有限责任公司（以下简称“雨城实业公司”）及四川雅安温泉旅游开发股份有限公司于
给予补偿，由雨城实业公司代为支付补偿款。具体内容如下：
根据中联资产评估集团有限公司于 2018 年 12 月 7 日出具的“中联评报字[2018]第 2403 号”《资产评估报告》，截至
共计人民币 13,000.18 万元的补偿。
其中，代垫投入的资金人民币 10,756.73 万元，收回房屋建筑物及构筑物给予人民币 252.11 万元的补偿，收回土地使
用权给予人民币 588.74 万元的补偿，收回地热采矿许可权给予人民币 1,402.60 万元的补偿。
补偿价款支付方式为：2018 年 12 月 31 日前支付 2,000.00 万元，2019 年 4 月 30 日前支付 4,500.00 万元，剩余补偿价
款 6,500.18 万元在 2019 年 12 月 31 日前付清。
下简称“西康文化公司”）签订《<合同解除及补偿协议>主体变更协议》，约定如下：
化公司，除本协议另有约定情形外，《合同解除及补偿协议》其他内容不变。
生效之日起由西康文化公司负责全部继续享有和承担，雨城实业公司不在享有和承担。
西康文化公司，剩余补偿款共计 10,500.18 万元由西康文化公司按照《合同解除及补偿协议》约定代雅安市雨城区人民政府
向雅安温泉支付，若贵公司未按约定付款，按《合同解除及补偿协议》11.3 条执行。
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截至 2022 年 12 月 31 日，雅安温泉累计收到款项 10,500.00 万元，其中逾期利息 1,000.00 万元。雅安温泉正与雅安市
雨城区人民政府、西康文化公司协商争取尽快收回尚未支付款项。
十四、母公司财务报表主要项目注释（金额单位：人民币元）
项 目 期末余额 期初余额
应收账款 5,252,783.91 1,517,478.13
合计： 5,252,783.91 1,517,478.13
（1）应收账款分类披露
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期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面价值 账面余额 坏账准备
类别
计提比例 计提比例 账面价值
金额 比例(%) 金额 金额 比例(%) 金额
(%) (%)
按单项计提坏账准备的应
收账款
按组合计提坏账准备的应
收账款
其中：组合 1 5,424,631.91 93.26 176,708.79 3.26 5,247,923.12 1,588,848.43 80.39 71,370.30 4.49 1,517,478.13
组合 2
组合 3 4,860.79 0.08 4,860.79
合 计 5,817,032.74 100.00 564,248.83 9.70 5,252,783.91 1,976,388.47 100.00 458,910.34 23.22 1,517,478.13
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（2）组合 1 计提坏账准备的应收账款
期末余额
账龄
应收账款 坏账准备 计提比例
合 计 5,424,631.91 176,708.79
（3）按单项计提坏账准备的应收账款
单位名称 应收款项内容 账面余额 坏账金额 计提比例 理由
成都隆芯科技有限
房租 387,540.04 387,540.04 100.00% 无可执行财产
公司
合计 387,540.04 387,540.04
（4）按账龄披露的应收账款
账龄 期末余额
合计 5,817,032.74
（5）本期计提、收回或转回的坏账准备情况：
本期计提坏账准备金额 105,338.49 元；本期收回或转回坏账准备金额 0.00 元。
（6）本报告期无核销应收账款的情况。
（7）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
单位名称 金额 占应收账款总额的比例% 坏账准备
客户 1 480,000.00 8.25 480.00
客户 2 448,813.86 7.72 448.81
客户 3 432,126.30 7.43 25,927.58
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成都隆芯科技有限公司 387,540.04 6.66 387,540.04
客户 4 278,681.57 4.79 16,720.89
合计 2,027,161.77 34.85 431,117.32
项 目 期末余额 期初余额
应收利息
应收股利 35,000,000.00
其他应收款 706,615,798.01 641,565,359.74
合计 741,615,798.01 641,565,359.74
（1）应收股利
项 目 期末余额 期初余额
应收普通股股利 35,000,000.00
合计 35,000,000.00
（2）其他应收款
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期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面价值 账面余额 坏账准备
类别
计提比例 计提比例 账面价值
金额 比例(%) 金额 金额 比例(%) 金额
(%) (%)
按单项计提坏账
准备的其他应收 358,022.33 0.05 358,022.33 100.00 358,022.33 0.06 358,022.33 100.00
款
按组合计提坏账
准备的其他应收 706,706,477.04 99.95 90,679.03 0.01 706,615,798.01 642,582,546.67 99.94 1,017,186.93 0.16 641,565,359.74
款
其中：组合 1 394,540.77 0.05 88,984.78 22.55 305,555.99 15,650,434.01 2.43 1,015,492.68 6.49 14,634,941.33
组合 2 6,817.92 0.00 1,694.25 24.85 5,123.67 32,457.92 0.01 1,694.25 5.22 30,763.67
组合 3 706,305,118.35 99.90 0.00 706,305,118.35 626,899,654.74 97.51 0.00 626,899,654.74
合计 707,064,499.37 100.00 448,701.36 0.06 706,615,798.01 642,940,569.00 100.00 1,375,209.26 0.21 641,565,359.74
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期末余额
账龄
其他应收款 坏账准备 计提比例
合 计 394,540.77 88,984.78
期末余额
账龄
其他应收款 坏账准备 计提比例
合 计 6,817.92 1,694.25
期末余额
项目
其他应收款 坏账准备 计提比例
保证金 105,135.00 0.00%
合并范围内的各主体之间的应收款项 706,199,983.35 0.00%
合计 706,305,118.35 0.00%
单位名称 应收款项内容 账面余额 坏账金额 计提比例 理由
香港宏正公司 往来款 358,022.33 358,022.33 100% 回收可能性低
合计 358,022.33 358,022.33
账龄 期末余额
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合计 707,064,499.37
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 未来 12 个月预期 整个存 续期预 期信用 整 个 存续 期 预期 信 用 合计
信用损失 损失(未发生信用减值) 损失(已发生信用减值)
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段
本期计提 -926,507.90 -926,507.90
本期转回
本期转销
本期核销
其他变动
本期计提坏账准备金额-926,507.90 元；本期收回或转回坏账准备金额 0.00 元。
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
其他单位应收、暂付款 706,946,470.37 627,390,789.85
其他个人应收、暂付款 12,894.00 15,539,779.15
保证金 105,135.00 10,000.00
合 计 707,064,499.37 642,940,569.00
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占其他应收款期末
款项的性 坏账准备期末
单位名称 期末余额 账龄 余额合计数的比例
质 余额
(%)
成都倍特建筑安装工程有限公司 往来款 399,453,031.94 1 年以内 56.50
成都倍特投资有限责任公司 往来款 258,045,000.00 1 年以内 36.50
四川怀归建设工程有限公司 往来款 24,701,650.00 1 年以内 3.49
成都倍特厨柜制造有限公司 往来款 24,000,301.41 1 年以内 3.39
香港宏正公司 往来款 358,022.33 5 年以上 0.05
合计 706,558,005.68 99.93
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
长期应收款余额 186,828,872.70 9,634,916.58 30,363,000.00 166,100,789.28
减：确认超亏损失 135,447,378.68 1,152,831.85 134,294,546.83
长期应收款净额 51,381,494.02 9,634,916.58 29,210,168.15 31,806,242.45
注：本公司实质构成对四川雅安温泉旅游开发股份有限公司净投资的长期权益 16,610.08 万元，由于四川雅安温泉旅游
开发股份有限公司的账面净资产已为负数，本公司在确认 1,173.00 万元的长期股权投资减值准备后，以长期权益账面余额
为限继续确认被投资单位的超亏损失 13,429.45 万元。
（1）长期股权投资分类
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
对子公司投资 1,759,268,106.78 11,730,000.00 1,747,538,106.78 1,359,520,564.78 11,730,000.00 1,347,790,564.78
对联营、合营企
业投资
合 计 1,904,607,238.37 13,589,241.22 1,891,017,997.15 1,500,146,720.08 11,730,000.00 1,488,416,720.08
（2）对子公司投资
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被投资单位 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 本期计提减值准备 减值准备期末余额
成都倍特建设开发有限公司 332,614,968.53 332,614,968.53
成都倍特建筑安装工程有限公司 830,485,596.25 830,485,596.25
成都倍特投资有限责任公司 161,838,000.00 161,838,000.00
四川雅安温泉旅游开发股份有限公司 11,730,000.00 11,730,000.00 11,730,000.00
倍特期货有限公司 352,000.00 352,000.00
成都国际空港新城园林有限公司 22,500,000.00 22,500,000.00
成都高投芯未半导体有限公司 80,359,706.00 80,359,706.00
成都森未科技有限公司 162,971,653.00 162,971,653.00
成都森米科技咨询合伙企业（有限合伙） 119,316,183.00 119,316,183.00
淄博倍辰股权投资合伙企业（有限合伙） 37,100,000.00 37,100,000.00
合计 1,359,520,564.78 399,747,542.00 1,759,268,106.78 11,730,000.00
注：本期长期股权投资增加情况详见本附注“六·合并范围的变更”所述。
（3）对合营、联营企业投资
本期增减变动
减值准备期
被投资单位 期初余额 权益法下确认 其他综合 其他权 宣告发放现 期末余额
追加投资 减少投资 计提减值准备 其他 末余额
的投资损益 收益调整 益变动 金股利或利
一、合营企业 润
成都金长盈空港新城建设投资
合伙企业（有限合伙）
小计 66,259,594.82 5,493,360.71 71,752,955.53
二、联营企业
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微蜂金保（成都）科技有限责
任公司
成都宜泊信息科技有限公司 56,868,136.60 468,798.24 57,336,934.84
小计 74,366,560.48 -780,384.42 1,859,241.22 71,726,934.84 1,859,241.22
合计 140,626,155.30 4,712,976.29 1,859,241.22 143,479,890.37 1,859,241.22
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本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 35,851,697.67 14,184,010.30 38,620,464.51 13,424,914.06
其他业务 1,429,990.95 285,634.86 1,357,724.75 277,263.28
合计 37,281,688.62 14,469,645.16 39,978,189.26 13,702,177.34
项目 本期发生额 上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益[注 1] 35,000,000.00 75,000,000.00
权益法核算的长期股权投资收益 4,712,976.29 872,970.58
处置长期股权投资产生的投资收益 2,723,217.18
交易性金融资产在持有期间的投资收益
处置交易性金融资产取得的投资收益
其他非流动金融资产持有期间的投资收益[注 2] 1,073,900.00 1,775,000.00
其他 1,152,831.85 -3,327,494.28
合计 41,939,708.14 77,043,693.48
注 1：系子公司成都倍特建筑安装工程有限公司分红。
注 2：系中铁信托有限责任公司分红。
十五、补充资料
项目 金额 说明
非流动资产处置损益 25,959.44
越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家
统一标准定额或定量享受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得
投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准
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备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损
-32,124.72
益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交
易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，
以及处置交易性金融资产、交易性金融负债取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 8,176,627.37
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变
动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性
调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 1,276,769.51
主要系本报告期出售成都新建业倍特
其他符合非经常性损益定义的损益项目 57,685,215.31
房屋租赁有限公司股权取得收益
所得税影响额 2,420,926.98
少数股东权益影响额 1,418,443.15
合计 65,457,515.56
加权平均净资产收益率 每股收益
报告期利润
（%） 基本每股收益 稀释每股收益
归属于公司普通股股东的净利润 12.03 0.565 0.565
扣除非经常性损益后归属于公司普通股
股东的净利润
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成都高新发展股份有限公司
法定代表人：
主管会计工作负责人：
会计机构负责人：
二〇二三年四月七日
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成都高新发展股份有限公司董事会
董事长：任正
二〇二三年四月八日
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