证券代码：300716 证券简称：泉为科技 公告编号：2023-061
广东泉为科技股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、本次增资的基本情况
为整合公司内部资源，提高整体经营管理效率，优化资产结构，广东泉为科技股
份有限公司（以下简称“公司”）拟将位于肇庆市广宁县五和镇华南再生资源产业园
的土地及房产以实物出资的形式增资到全资子公司肇庆汇展物业管理有限公司（以下
简称“汇展物业”）。
公司于2023年3月30日召开第四届董事会第三次会议，审议通过了《关于以实物资
产对全资子公司进行增资的议案（二）》，根据《深圳证券交易所创业板股票上市规
则》及《公司章程》的规定，本次交易无需提交公司股东大会审议。
本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，无需
经过有关部门批准。
二、增资对象基本情况
公司名称：肇庆汇展物业管理有限公司
统一社会信用代码：91441223MAC9P54M2D
企业类型：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
法定代表人：邵鉴棠
注册资本：100 万人民币
成立日期：2023-02-17
注册地址：广宁县五和镇华南再生资源产业园（肇庆市懿泓再生资源有限公司办
公楼三楼 302 室）
经营范围：物业管理；商业综合体管理服务；非居住房地产租赁(依法须经批准的
项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)
股权关系：公司持有汇展物业 100%股份，汇展物业系公司全资子公司。
最近一年又一期主要财务指标：汇展物业于 2023 年 2 月成立，无一年又一期财务
数据。
信用情况：汇展物业不是失信被执行人。
三、本次增资的基本内容
本次用于出资的实物资产经中联国际评估咨询有限公司评估，出具了《资产评估
报告》（中联国际评字【2023】第FNMQJ0108 号）。评估基准日为 2023 年 1 月 31 日，
评估结论如下：考虑评估方法与评估对象、评估目的之间的适用性，选用市场法评估
结果作为评估结论。在本报告所述之评估目的、评估假设与限制条件下，委估资产在
评估基准日的市场价值评估结论如下：纳入本次评估范围涉及的房地产所有权权属归
广东国立科技股份有限公司所有，委估房地产于二〇二三年一月三十一日的市场价值
合计为：评估值合计为人民币玖佰陆拾陆万元（RMB966.00 万元）,本评估结论不含增
值税。
资产评估结果汇总表
结构及 建筑面积 土地面积 账面原值 账面净值 评估值
建筑物名称
总层数 （m?） （m?） （元） （元） （元）
厂房 钢混1层 1,560.00 1,872,000
厂房 钢混1层 1,200.00 14,506.62 8,058,817.42 6,034,039.66 1,440,000
厂房 钢混1层 1,740.00 2,088,000
厂房 钢混1层 1,008.00 1,209,600
厂房 钢混1层 2,544.00 3,052,800
合计 -- 8,052.00 22,038.95 13,618,203.38 10,134,086.62 9,660,000
公司将以上述资产评估基准日的评估值966万元对汇展物业进行增资，本次增资完
成后，汇展物业注册资本由原来的100万元增加为1,066万元，仍为公司全资子公司。
四、本次增资的目的、存在的风险和对公司的影响
本次增资有利于整合公司内部资源，降低管理成本，提高整体经营管理效率。本
次交易在公司合并报表范围内进行，不会导致公司合并报表范围变更，不会对公司未
来财务状况和经营成果产生重大影响，也不存在损害公司及股东合法权益的情形。
本次增资完成后，汇展物业在未来经营过程中依然可能面临宏观经济、行业政策、
市场环境及经营管理等方面的风险。公司将严格按照相关法律、法规的规定，根据相
关事项的后续进展及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
五、备查文件
特此公告。
广东泉为科技股份有限公司董事会
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