证券代码：300675 证券简称：建科院 财务决算报告
深圳市建筑科学研究院股份有限公司
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记载、误导性陈述或重大遗漏。
深耕“城市客户”模式带来的市场布局优势，及生态型组织管理下对需求快速响
应的服务优势，以市场为牵引优化资源配置，稳守经营底线；另一方面，继续坚
持科研引领业务发展，以“双碳”技术领先优势推动能力建设，以业务创新扩展
业绩增长点。公司全年实现营业收入 47,414 万元，同比下降 5.71%；归属于上市
公司股东的净利润为 7,314 万元，同比上升 64.33%。公司 2022 年度财务报表经
毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并出具毕马威华振审字第
截至 2022 年末，公司控股子公司共 18 户，纳入合并范围的子公司共 18 户；
无新增公司；减少公司 1 户，为公司于报告期内处置公司所持深圳市建信筑和科
技有限公司所有股权所致。
现将财务决算情况报告如下：
主要财务指标
单位：万元
项目 2022 年 2021 年 同比增减 变动幅度
营业收入 47,414 50,283 -2,869 -5.71%
归属于上市公司股东的净利润 7,314 4,451 2,863 64.33%
归属于上市公司股东的扣除非经
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 1,276 4,204 -2,928 -69.66%
基本每股收益（元/股） 0.4987 0.3035 0.1952 64.32%
稀释每股收益（元/股） 0.4987 0.3035 0.1952 64.32%
加权平均净资产收益率 12.95% 8.59% 上升 4.36 个百分点
资产总额 138,223 133,741 4,482 3.35%
归属于上市公司股东的净资产 60,092 53,485 6,607 12.35%
财务状况
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务政策稳健，资产负债率由 58.03%降至 54.65%。
单位：万元
项目 2022 年 2021 年 同比增减 变动幅度
资产总额 138,223 133,741 4,482 3.35%
货币资金 16,373 22,440 -6,067 -27.04%
应收账款 42,999 32,801 10,198 31.09%
其他应收款 773 702 71 10.11%
固定资产 10,406 10,568 -162 -1.53%
在建工程 — 39,465 -39,465 —
无形资产 3,280 8,463 -5,183 -61.24%
合同资产 6,157 10,780 -4,623 -42.88%
长期股权投资 355 343 12 3.50%
投资性房地产 51,683 — 51,683 —
负债总额 75,542 77,613 -2,071 -2.67%
短期借款 11,958 12,012 -54 -0.45%
应付账款 20,946 21,242 -296 -1.39%
其他应付款 4,407 2,539 1,868 73.57%
长期借款 24,160 24,359 -199 -0.82%
归属于母公司所有者权益 60,092 53,485 6,607 12.35%
未分配利润 29,361 23,931 5,430 22.69%
比率 - - -
资产负债率 54.65% 58.03% 下降 3.38 个百分点
流动比率 1.39 1.43 下降 0.04
主要变动项目说明：
所滞后，销售回款同比减少所致；
到收款条件导致应收账款增加所致；
转为应收账款，合同资产相应减少所致；
资性房地产所致；
投入 50,569 万元，评估增值 1,114 万元；
公司股东净利润 7,314 万元、未来大厦首次评估增值增加其他综合收益 760 万元、
分配现金股利减少 1,467 万元所致；
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及其相关计入递延收益的政府补助结转导致负债减少所致。
经营成果
营业收入和营业成本
报告期内，毛利达 17,666 万元，较上年同期减少 2,113 万元；毛利率为 37.26%，
同比下降 2.07 个百分点，主要系市场竞争激烈，导致营业收入下降的同时人工
成本刚性支出未同比例下降所致。
单位：万元
项目 2022 年 2021 年 同比增减 变动幅度
营业收入 47,414 50,283 -2,869 -5.71%
营业成本 29,748 30,504 -756 -2.48%
营业毛利率 37.26% 39.33% 下降 2.07 个百分点
主要变动项目说明：
动城市绿色发展全过程板块同比增长 3.41%达 23,558 万元；绿色人居公信服务
业务因部分现场检测业务受工地停工影响，同比下降 9.00%但仍实现 21,918 万
元；
分包费同比减少 391 万元，人工成本同比减少 273 万元。
综上，营业收入下降幅度较营业成本下降幅度高出 3.23 个百分点，总体毛
利率同比下降 2.07 个百分点。
期间费用
单位：万元
项目 2022 年 2021 年 同比增减 变动幅度
销售费用 4,147 4,518 -371 -8.20%
管理费用 5,954 6,062 -108 -1.77%
研发费用 3,842 4,715 -873 -18.53%
财务费用 327 272 55 20.43%
其中：利息费用 386 395 -9 -2.20%
利息收入 108 137 -29 -20.77%
期间费用合计 14,271 15,567 -1,296 -8.33%
主要变动项目说明：
所致；
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立项较上年减少所致；
后部分借款利息费用化增加所致。
现金流量状况
单位：万元
项目 2022 年度 2021 年度 同比增减 变动幅度
经营活动现金流入小计 46,886 48,352 -1,466 -3.03%
经营活动现金流出小计 45,610 44,148 1,462 3.31%
经营活动产生的现金流量净额 1,276 4,204 -2,928 -69.66%
投资活动现金流入小计 359 404 -45 -11.00%
投资活动现金流出小计 5,012 6,217 -1,205 -19.38%
投资活动产生的现金流量净额 -4,653 -5,814 1,161 19.96%
筹资活动现金流入小计 12,982 37,138 -24,156 -65.05%
筹资活动现金流出小计 17,671 38,783 -21,112 -54.44%
筹资活动产生的现金流量净额 -4,690 -1,645 -3,045 -185.16%
现金及现金等价物净增加额 -8,068 -3,255 -4,813 -147.89%
主要变动项目说明：
接受劳务支付的现金同比增加 1,053 万元，销售回款下降导致销售商品提供劳务
收到的现金同比减少 1,619 万元所致。
报告期竣工，项目投资建设支付的现金同比减少所致。
建设的专项借款，以及日常生产经营周转的流动资金借款净流入同比减少所致。
特此报告。
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