证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2023-018 号
荣盛房地产发展股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏。
特别风险提示:
公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产
负债率超过 70%的被担保对象的担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%，
提请投资者充分关注担保风险。
根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2023
年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2023 年度担保计划
的议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司拟与相关融资机构签
订协议，为公司下属公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳
证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运
作》的相关规定，现就相关情况公告如下：
一、担保情况概述
限公司（以下简称“邯郸荣盛”）与沧州银行股份有限公司邯郸分行
（以下简称“沧州银行邯郸分行”）拟继续合作业务 6,000 万元，由
公司继续为上述业务提供连带责任保证担保，上述保证担保总额不超
过 6,600 万元，担保期限不超过 48 个月。同时，公司、邯郸荣盛、
河北欣绿房地产开发有限公司（以下简称“河北欣绿”）、河北荣盛
房地产开发有限公司（以下简称“河北荣盛”）以自有资产为上述融
资提供抵押担保。
（以下简称“滁州荣华”）与广发银行股份有限公司滁州分行（以下
简称“广发滁州分行”）拟继续合作业务 12,700 万元，由公司为上
述业务提供连带责任保证担保，上述保证担保总额不超过 14,150 万
元，担保期限不超过 48 个月。同时，滁州荣华、荣盛康旅投资有限
公司（以下简称“荣盛康旅”）、黄山荣盛房地产开发有限公司（以
下简称“黄山荣盛”）和秦皇岛彤鑫房地产开发有限公司（以下简称
“秦皇岛彤鑫”）以其自有资产为上述融资提供抵押担保。
二、担保额度使用情况
本次担
被担保方最 本次担保 本次担保后 本次担保前 本次担保后
保前担
被担保方 近一期资产 金额（万 担保余额 可用担保额 可用担保额
保余额
负债率 元） （万元） 度（万元） 度（万元）
（万元）
邯郸荣盛 84.43% 6,600 - 6,600 - -
滁州荣华 90.21% 14,150 - 14,150 - -
资产负债率超过
控股下属公司
三、被担保人基本情况
（一）被担保人一：邯郸荣盛
南角荣盛观邸小区售楼处；
关部门批准后方可开展经营活动）；
单位：万元
资产总额 负债总额 净资产 营业收入 利润总额 净利润
（二）被担保人二：滁州荣华
侧；
批准后方可开展经营活动）；
单位：万元
资产总额 负债总额 净资产 营业收入 利润总额 净利润
四、担保的主要内容
（一）因邯郸荣盛向沧州银行邯郸分行融资提供的担保
方：邯郸荣盛、河北欣绿、河北荣盛与沧州银行邯郸分行。
邯郸荣盛、河北欣绿、河北荣盛与沧州银行邯郸分行签署《抵押合同》，
为邯郸荣盛上述融资分别提供全额连带责任保证担保、抵押担保。
合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和贷
款人为实现债权发生的的实际费用（包括但不限于诉讼费、律师费、
差旅费等）上述保证担保总额不超过 6,600 万元，担保期限不超过
（二）因滁州荣华向广发滁州分行融资提供的担保
司（以下简称“南京荣盛康旅”）与广发滁州分行；抵押担保协议方：
荣盛康旅、黄山荣盛、秦皇岛彤鑫分别与广发滁州分行。
分行签订展期合同，为上述融资提供连带责任保证担保；荣盛康旅、
黄山荣盛、秦皇岛彤鑫分别与广发滁州分行签订《抵押协议》，为滁
州荣华上述融资提供抵押担保。
约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、
仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、
过户费、公告费等）和其他所有应付费用。
五、公司董事会意见
《关于公司 2023 年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通
过，本次担保事项在前述担保计划范围内。关于本次担保事项，公司
董事会认为：
邯郸荣盛、滁州荣华分别为公司的全资子公司和控股子公司，公
司对上述公司日常经营拥有控制权，能够掌握其财务状况；上述被担
保子公司经营风险较小，由公司为上述融资提供担保是为了支持上述
公司更好发展，不存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断
发展，邯郸荣盛、滁州荣华有足够的能力偿还本次融资。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告披露日，公司实际担保总额为 440.54 亿元，占公司
最近一期经审计净资产的 110.57%。其中公司及其控股下属公司对合
并报表外单位提供的实际担保余额 62.49 亿元，占公司最近一期经审
计净资产的 15.68%，公司无逾期担保事项发生。
七、备查文件
公司 2023 年度第一次临时股东大会决议。
特此公告。
荣盛房地产发展股份有限公司
董 事 会
二○二三年三月二日
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