证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2023-013 号
荣盛房地产发展股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏。
特别风险提示：
公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产
负债率超过 70%的被担保对象的担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%，
提请投资者充分关注担保风险。
根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2023
年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2023 年度担保计划
的议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司下属子公司与相关金
融机构签订协议，为公司其他下属子公司的融资提供连带责任保证担
保。根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板
上市公司规范运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：
一、担保情况概述
为了促进公司发展，公司控股子公司郑州红祝福置业有限公司
（以下简称“郑州红祝福”）与华润深国投信托有限公司（以下简称
“华润信托”）存续合作业务不超过 12,000 万元，由公司控股子公
司河南荣佑房地产开发有限公司（以下简称“河南荣佑”）为上述业
务提供连带责任保证担保，河南荣佑以自有资产为上述融资提供质押
担保。上述担保总额不超过 15,000 万元，担保期限不超过 60 个月。
河南荣佑已召开股东会审议并通过上述担保事项。
二、担保额度使用情况
被担保方最 本次担 本次担保 本次担保后 本次担保前 本次担保后
被担保方 近一期资产 保金额 前担保余 担保余额 可用担保额 可用担保额
负债率 （万元） 额（万元） （万元） 度（万元） 度（万元）
郑州红祝福 87.10% 15,000 - 15,000 - -
资产负债率不
超过 70%的各
超过 70% - - - 3,687,500 3,672,500
级全资、控股
下属公司
三、被担保人基本情况
号；
关部门批准后方可开展经营活动、具体经营项目以相关部门批准文件
或许可证件为准）
单位：万元
资产总额 负债总额 净资产 营业收入 利润总额 净利润
四、担保的主要内容
收账款质押合同》，为郑州红祝福上述融资分别提供全额连带责任保
证担保、质押担保。
行的所有义务、责任。（2）债务人在《主债权合同》项下的所有因
债务人的义务、责任产生的应向债权人支付的罚息、违约金、损害赔
偿金和所有其它应付费用。（3）债权人实现债权与担保权利而发生
的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行
费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费、翻译费等）。
五、公司董事会意见
《关于公司 2023 年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通
过，本次担保事项在前述担保计划范围内。关于本次担保事项，公司
董事会认为：
郑州红祝福是公司的控股子公司，公司对其日常经营拥有控制
权，能够掌握其财务状况，由河南荣佑为其融资提供担保是为了支持
其更好地发展，不存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断
发展，郑州红祝福有足够的能力偿还本次融资。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告披露日，公司实际担保总额为 443.30 亿元，占公司
最近一期经审计净资产的 111.26%。其中公司及其控股下属公司对合
并报表外单位提供的实际担保余额 62.56 亿元，占公司最近一期经审
计净资产的 15.70%，公司无逾期担保事项发生。
七、备查文件
公司 2023 年度第一次临时股东大会决议。
河南荣佑股东会决议。
特此公告。
荣盛房地产发展股份有限公司
董 事 会
二○二三年二月十七日
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