股票代码：000620 股票简称：新华联 公告编号：2023-007
新华联文化旅游发展股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示：
? 公司及控股子公司对外担保总余额为 163.49 亿元，占公司最近一期经审
计净资产的 616.05%（均为公司及控股子公司为其他合并报表范围内控股子公司
提供的担保），对资产负债率超过 70%的单位担保金额超过公司最近一期经审计
净资产 50%，请投资者充分关注担保风险。
一、公司涉及诉讼进展及担保情况
新华联文化旅游发展股份有限公司（以下简称“公司”）于 2019 年 6 月 28 日
在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露了《关于为子公司融资提供担保
的进展公告》
（公告编号：2019-051）
。公司全资子公司北京新华联伟业房地产有
限公司（以下简称“新华联伟业”）与华夏银行股份有限公司奥运村支行（以下
简称“华夏银行奥运村支行”）签署一系列合同，华夏银行奥运村支行向新华联
伟业发放贷款，贷款金额为人民币 8 亿元。
公司于 2021 年 9 月 29 日披露了《关于未清偿到期债务及涉诉的公告》（公
告编号：2021-063），华夏银行奥运村支行因上述借款涉及的金融纠纷依据公证
债权文书向北京市第三中级人民法院申请执行立案。
近日，公司全资子公司新华联伟业、长春新华联奥特莱斯建设开发有限公司
（以下简称“长春新华联”）分别与华夏银行奥运村支行签署了《执行和解协议》
、
《抵押合同》
，约定借款本金 7.99 亿元展期至 2023 年 6 月 30 日，长春新华联以
其名下部分不动产进行抵押。
公司分别于 2022 年 4 月 28 日及 2022 年 5 月 19 日召开第十届董事会第十二
次会议及 2021 年年度股东大会，审议通过了《关于未来十二个月为控股子公司
提供担保额度的议案》，公司对未来十二个月为合并报表范围内各级子公司及控
股子公司之间提供担保的额度进行了合理预计，预计为资产负债率 70%（含）以
上的子公司提供新增担保额度为不超过人民币 100 亿元，为资产负债率低于 70%
的子公司提供新增担保额度为不超过人民币 50 亿元，合计预计新增担保额度不
超过人民币 150 亿元。截至本公告披露日，新华联伟业的资产负债率高于 70%，
本次担保前，公司为新华联伟业提供的担保余额为 7.99 亿元，本次担保为借款
展期提供的担保，担保后公司为新华联伟业提供的担保余额仍为 7.99 亿元，此
次获批的资产负债率 70%（含）以上剩余可用担保额度 57.5506 亿元，资产负债
率 70%以下剩余可用担保额度为 49.5442 亿元。上述担保涉及的金额在公司 2021
年年度股东大会审议通过的对外提供担保额度范围内，根据深交所相关规定，上
述担保无需再次提交公司董事会或股东大会审议。
单位：万元
已使用 本次担保
本年度担 此次担保额
被担保方 资产负 本次 后资产负
公司 保授权资 度占上市公
最近一期 债率 使用 债率 70% 是否关
担保方 被担保方 持股 产负债率 司最近一期
资产负债 70%以 担保 以上授权 联担保
比例 70%以上 经审计净资
率 上的担 额度 担保的余
总额 产比例
保额度 额
长春新华联 新华联伟业 100% 91.37% 1,000,000 344,594 79,900 575,506 30.11% 否
二、被担保人基本情况
被担保人名称：北京新华联伟业房地产有限公司
住所：北京市通州区台湖镇星湖工业区甲 6 号
成立日期：1993 年 1 月 8 日
法定代表人：陈浩然
注册资本：13,537.66 万元
经营范围：住宿；制售中餐、西餐（含冷荤凉菜裱花）；销售酒、饮料；零
售卷烟、雪茄烟；美容(医疗性美容除外)美发。(仅限分支机构经营)；设计、建
造、出租、出售高档住宅及配套设施；以下项目限分支机构经营：酒店管理；会
议服务；打字复印；信息咨询；健身服务；租赁汽车；机动车公共停车场服务。
股权关系：公司全资子公司北京新华联置地有限公司持有新华联伟业 100%
的股权。
截至 2021 年 12 月 31 日，新华联伟业资产总额 203,088.96 万元，负债总额
万元），净资产 23,247.49 万元；2021 年度营业收入 1,011.62 万元，利润总额
-2,407.73 万元，净利润-3,756.56 万元。
截至 2022 年 9 月 30 日，新华联伟业资产总额 188,566.42 万元，负债总额
万元），净资产 16,267.13 万元；2022 年 1-9 月营业收入 126.91 万元，利润总额
-6,980.01 万元，净利润-6,980.37 万元。
新华联伟业未进行过信用评级，不是失信被执行人。
三、担保协议的主要内容
长春新华联以其名下部分不动产进行抵押，抵押担保的范围为主债权本金、
利息等华夏银行奥运村支行为实现抵押权、实现债权而发生的合理费用以及其他
所有主合同债务人的应付费用。
四、董事会意见
本次执行和解及增加担保措施是基于新华联伟业实际经营状况考虑，能够缓
解公司资金压力。本次担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公
司对外担保行为的通知》（证监发[2005]120 号）等相关规定，符合公司及全体
股东的利益。
五、累计对外担保数量及逾期担保数量
本次担保提供后，公司及控股子公司对外担保总余额为 163.49 亿元，占公
司最近一期经审计净资产的 616.05%。上述担保均为公司及控股子公司为其他合
并报表范围内控股子公司提供的担保。除上述情况以外，公司及控股子公司不存
在对外担保的情况，逾期债务对应的担保本金余额为 77.67 亿元，涉及诉讼的担
保金额为 12.79 亿元。
六、备查文件
特此公告。
新华联文化旅游发展股份有限公司董事会
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