证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2023—003
杭州滨江房产集团股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示
截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为 2,550,626.92
万元，占公司最近一期经审计净资产的 123.94％。
担保情况概述
（一）基本情况
杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）第六届董
事会第十八次会议审议通过了《关于为参股公司提供担保的议案》，
公司董事会同意如下担保事宜：
公司参股公司湖州市南太湖未来社区建设发展有限公司（以下简
称“湖州未来社区公司”）拟向兴业银行股份有限公司申请10亿元的
融资，为切实提高项目融资效率，董事会同意公司为湖州未来社区公
司本次融资提供连带责任保证担保，保证范围为主债权到期余额的30%
（最高本金限额为3亿元）。合作方股东将按出资比例对其提供同等
担保。
（二）审议程序
公司 2022 年第一次临时股东大会授权董事会批准公司为湖州未
来社区公司提供担保，额度为 11 亿元，本次担保前，公司未对湖州
未来社区公司提供过担保，担保余额为 0。公司本次为湖州未来社区
公司提供担保在 2022 年第一次临时股东大会授权范围内，已经第六
届董事会第十八次会议审议批准，担保额度及使用情况如下：
被担保公司 公司权益 担保额度 本次使用额 可用担保额度
合作项目名称
名称 比例(%) (亿元) 度（亿元） （亿元）
湖州未来社 南太湖未来社
区公司 区项目
二、被担保人基本情况
（一）湖州市南太湖未来社区建设发展有限公司
土地面积 计容建筑面 土地总价款
项目名称 所在位置 用途 权益比例
(方） 积(方) （万元）
湖州未来社
湖州 住宅、商业 181,056 398,324 30% 197500
区项目
建设有限公司和湖州南太湖建设开发有限公司分别持有其 55%和 15%
的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
计；工程造价咨询业务；工程管理服务；物业管理；住房租赁；规划
设计管理；市政设施管理；园林绿化工程施工。
截止 2021 年 12 月 31 日，总资产 2,003,299,847.60 元，负债
截止 2022 年 9 月 30 日，总资产 2,092,388,135.41 元，负债
入 0 元，净利润-1,013,668.18 元。
被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
三、拟签订担保文件的主要内容
为 3 亿元）。
违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权的费用等。
具体内容以相关担保文件为准。
四、董事会意见
公司本次为湖州未来社区公司融资提供担保支持，有利于切实提
高项目融资效率，保障项目的良好运作，符合公司的整体利益。
五、独立董事意见
公司为参股公司融资提供担保支持，有利于项目融资的顺利推进。
公司合作方股东按出资比例对其提供同等担保，不会损害公司和中小
股东利益。本次担保在股东大会的授权范围内，审批程序合法有效。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为
总余额占公司最近一期经审计净资产的 123.94％，其中对合并报表
外的参股公司提供的担保总余额为 482,386.32 万元，占公司最近一
期经审计净资产的 23.44％。
公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。
七、备查文件
特此公告。
杭州滨江房产集团股份有限公司
董事会
二○二三年一月十九日
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