证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2023-006 号
荣盛房地产发展股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏。
特别风险提示：
公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产
负债率超过 70%的被担保对象的担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%，
提请投资者充分关注担保风险。
根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2023
年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2023 年度担保计划
的议案》和公司相关项目发展需要，近日公司拟与相关金融机构签订
协议，为公司下属公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳证
券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运
作》的相关规定，现就相关情况公告如下：
一、担保情况概述
为了促进公司发展，公司全资子公司重庆荣品房地产开发有限公
司（以下简称“重庆荣品”）与渤海银行股份有限公司重庆分行（以
下简称“渤海银行重庆分行”）拟继续合作业务 90,605.67 万元，由
公司继续为上述业务提供连带责任保证担保，上述保证担保总额不超
过 116,000 万元，担保期限不超过 66 个月。同时，重庆荣品、公司
全资子公司重庆荣乾房地产开发有限公司（以下简称“重庆荣乾”）
以自有资产为上述融资提供抵押担保；公司全资子公司重庆荣盛坤创
房地产开发有限公司（以下简称“重庆坤创”）以其持有的重庆荣品
二、担保额度使用情况
被担保方
本次担 本次担保 本次担保后 本次担保前 本次担保后
最近一期
被担保方 保金额 前担保余 担保余额 可用担保额 可用担保额
资产负债
（万元） 额（万元） （万元） 度（万元） 度（万元）
率
重庆荣品 63.84% 116,000 - 116,000 - -
资产负债率不
超过 70%的各 不超过
- - - 2,000,000 1,884,000
级全资、控股 70%
下属公司
三、被担保人基本情况
关部门批准后方可开展经营活动、具体经营项目以相关部门批准文件
或许可证件为准）
单位：万元
资产总额 负债总额 净资产 营业收入 利润总额 净利润
四、担保的主要内容
方：重庆荣品与渤海银行重庆分行、重庆荣乾与渤海银行重庆分行；
质押担保协议方：重庆坤创与渤海银行重庆分行。
重庆荣品、重庆荣乾与渤海银行重庆分行签署《抵押协议》；重庆坤
创与渤海银行重庆分行签署《质押协议》为重庆荣品上述融资分别提
供全额连带责任保证担保、抵押、质押担保。
有债务本金、利息（包括但不限于法定利息、约定利息、逾期利息、
罚息及复利）、手续费及其它收费、违约金、损害赔偿金、实现债权
的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用及执行费用）
和其它应付款项（无论该项支付是在主合同项下债务到期日应付或在
其它情况下成为应付）；债权人为实现本协议项下的担保权益而发生
的所有费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用及执行费
用等）；保证人在本协议项下应向债权人支付的违约金和任何其他款
项。上述保证担保总额不超过 116,000 万元，担保期限不超过 66 个
月。
五、公司董事会意见
《关于公司 2023 年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通
过，本次担保事项在前述担保计划范围内。关于本次担保事项，公司
董事会认为：
重庆荣品是公司的全资子公司，公司对其日常经营拥有控制权，
能够掌握其财务状况，由公司为其融资提供担保是为了支持其更好的
发展，不存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，重
庆荣品有足够的能力偿还本次融资。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告披露日，公司实际担保总额为 443.66 亿元，占公司
最近一期经审计净资产的 111.35%。其中公司及其控股下属公司对合
并报表外单位提供的实际担保余额 62.75 亿元，占公司最近一期经审
计净资产的 15.75%，公司无逾期担保事项发生。
七、备查文件
公司 2023 年度第一次临时股东大会决议。
特此公告。
荣盛房地产发展股份有限公司
董 事 会
二○二三年一月十七日
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