深圳华强实业股份有限公司
独立董事关于 2023 年日常关联交易预计事前认可意见
根据深圳华强实业股份有限公司（以下简称“公司”或“上市公司”）给我
们提供的相关资料，预计 2023 年度与深圳华强集团有限公司等公司实际控制人
控制的企业发生日常关联交易金额约为 7,586.09 万元。经调查了解，均为上市
公司及其子公司经营中的正常业务，包括：上市公司将其物业出租给部分关联方
用于其办公或经营场所，关联方在上市公司拥有的酒店消费，上市公司及其子公
司向关联方销售商品，上市公司及其子公司向关联的物业公司支付物业服务费
用，上市公司子公司向关联方支付租金、委托经营费等事项。其交易价格均完全
参照市场价格水平制定。具体情况如下表所示：
关联交易 关联交易 2023 年合同签订金额
关联交易内容 关联人
定价原则 类别 或预计金额
华强方特（深圳）电影有限公司 7,611,142.80
华强方特（深圳）科技有限公司 7,416,857.16
华强方特（深圳）动漫有限公司 5,286,999.96
深圳华强物业管理有限公司 1,471,425.14
华强方特文化科技集团股份有限公司 1,359,999.96
深圳华强新城市投资集团有限公司 1,314,144.00
深圳华强小额贷款有限公司 877,195.31
方特设计院有限公司 680,000.04
向关联人 深圳市英博房地产开发有限公司 615,702.86
市场定价 销售产 租金收入 四川摩天集团有限公司 615,702.86
品、商品 深圳华强财富置业有限公司 608,166.12
方特投资发展有限公司 478,428.60
深圳华强合丰投资股份有限公司 306,296.64
华强方特（深圳）智能技术有限公司 145,714.32
华强保险经纪有限公司 144,411.48
深圳特奇文化传媒有限公司 97,142.88
华强创业投资有限责任公司 96,274.32
方特影业投资有限公司 48,571.44
方特文化传媒（深圳）有限公司 48,571.44
深圳方特引力动漫有限公司 48,571.44
深圳华强方特电视节目制作有限公司 48,571.44
方特国际旅行社有限公司 48,571.44
华强方特（深圳）互联科技有限公司 48,571.44
华强方特（深圳）软件有限公司 48,571.44
华强方特（深圳）文化产品有限公司 48,571.44
深圳华强文丰投资发展有限公司 48,571.44
深圳新岩景观艺术有限公司 48,571.44
采云团购（深圳）有限公司 48,571.44
彩音（深圳）数码科技有限公司 48,571.44
华强方特（深圳）创新文化有限公司 48,571.44
方特酒店管理有限公司 48,571.44
圆特旅游管理（深圳）有限公司 48,571.44
华强方特（深圳）商业管理有限公司 48,571.44
深圳前海华强商业保理有限公司 40,114.32
深圳前海华强融资担保有限公司 40,114.32
深圳前海华强兴和融资租赁发展有限
公司
采云团购（深圳）有限公司 6,000,000.00
华强方特（深圳）电影有限公司 4,000,000.00
华强方特（深圳）科技有限公司 2,000,000.00
深圳华强小额贷款有限公司 600,000.00
华强方特（鹰潭）文化科技有限公司 500,000.00
湖南华强文化科技有限公司 100,000.00
华强方特（济宁）文化科技有限公司 100,000.00
华强方特（厦门）酒店管理有限公司 100,000.00
销售商品 华强方特（徐州）文化科技有限公司 100,000.00
华强方特（长沙）旅游发展有限公司 100,000.00
东莞华强电子科技有限公司 100,000.00
深圳华强集团有限公司 40,000.00
深圳华强集团股份有限公司 10,000.00
深圳华强集团财务有限公司 8,000.00
深圳华强新城市投资集团有限公司 7,000.00
深圳华强新能源有限公司 6,000.00
深圳华强前海置地有限公司 5,000.00
华强保险经纪有限公司 4,500.00
深圳华强集团财务有限公司 898,972.18
深圳华强集团有限公司 456,561.84
深圳华强贸易有限公司 385,854.68
深圳华强新城市投资集团有限公司 312,514.55
深圳市英博房地产开发有限公司 267,880.00
深圳华强物业管理有限公司 216,267.12
深圳华强集团股份有限公司 197,371.33
深圳华强小额贷款有限公司 148,939.29
四川摩天集团有限公司 96,149.64
深圳华强酒店管理有限公司 81,957.59
深圳华强高新产业园投资发展有限公
司
深圳市鼎盛时代物业顾问有限公司 76,907.18
安阳华强新城市发展有限公司 74,153.08
深圳前海华强金融控股有限公司 66,671.41
方特国际旅行社有限公司 56,529.81
深圳华强商业管理有限公司 50,122.46
酒店营业收入
深圳华强资产管理集团有限责任公司 44,255.07
深圳华强兆阳能源有限公司 41,835.47
华强产业发展（东莞）有限公司 40,846.96
深圳华强湾区控股发展有限公司 37,188.28
深圳华强财富置业有限公司 33,178.17
深圳华强永兴投资有限公司 22,069.29
芜湖市华强旅游城投资开发有限公司 18,282.26
深圳华强前海置地有限公司 13,923.51
深圳前海华强融资担保有限公司 8,111.70
东莞华强电子科技有限公司 5,054.86
深圳华强（南通）投资有限公司 1,811.32
深圳前海华强商业保理有限公司 1,630.19
东莞市华强城市更新有限公司 1,561.06
深圳华强创领寓运营服务有限公司 1,544.10
深圳前海华强兴和融资租赁发展有限
公司
东莞华强信息科技有限公司 830.19
深圳华强广盈发展有限公司 743.36
深圳华强新能源有限公司 692.00
小计 - - 47,545,760.27
华强科技（香港）有限公司 602,290.86
接受关联 租赁支出
深圳华强资产管理集团有限责任公司 507,889.52
人提供的
物业服务费用 深圳华强物业管理有限公司 25,401,046.77
劳务
委托经营费 深圳华强酒店管理有限公司 1,803,949.89
小计 - - 28,315,177.04
合计 - - 75,860,937.31
我们同意将上述事项提交公司董事会审议。
独立董事： 吉贵军 姚家勇 邓磊
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